本溪市沈溪新城行政中心城市設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、PAGE PAGE 11本溪市沈溪新城日月島中央文化區(qū)城市設(shè)計(jì)方案競賽文件本溪市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)二一一年八月三十一日目 錄1邀請函2確認(rèn)函3前言4設(shè)計(jì)任務(wù)書5提供的有關(guān)規(guī)劃資料及圖紙邀 請 函致：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司我委將于2011年9月5日進(jìn)行本溪市沈溪新城日月島中央文化區(qū)城市設(shè)計(jì)方案競選，并于當(dāng)天發(fā)布競賽文件、現(xiàn)場踏勘及答疑，誠邀貴設(shè)計(jì)公司參與本次方案競賽活動(dòng)（詳細(xì)情況見競賽文件）。領(lǐng)取競賽文件時(shí)需攜帶營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書、收費(fèi)資格證書、設(shè)計(jì)師資格證書的復(fù)印件，法定代表人資格證明書，法人代表授權(quán)書、設(shè)計(jì)單位綜合介紹、境外參加人企業(yè)注冊登記及參加人擬參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的

2、主要人員的資格和經(jīng)歷以及參加人的專業(yè)技術(shù)人員構(gòu)成狀況等材料。如參加，請接到邀請后2日內(nèi)填寫確認(rèn)函，并按規(guī)定時(shí)間參加競賽文件發(fā)布會(huì)議。二一一年八月三十一日本溪市沈溪新城日月島中央文化區(qū)城市設(shè)計(jì)方案競賽參加確認(rèn)函本溪市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)：我方確認(rèn)已全面閱讀和研究了貴方的本溪市沈溪新城日月島中央文化區(qū)城市設(shè)計(jì)方案競賽文件，了解本次方案競賽有關(guān)情況，同意報(bào)名參賽。參加單位（公章）：聯(lián)系電話：網(wǎng)址：法定代表或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：二一一年八月三十一日前言本溪市地處遼寧省東部，屬于遼東半島腹地，與沈陽、遼陽、丹東、撫順、通化接壤，是沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要城市。本溪總面積為8411平方公里，其中山

3、地面積占80%，耕地面積占8.7%，水面和其他用地占11.3%，故有“八山一水一分田”之說。森林覆蓋率達(dá)到74.5%。全市人口155.5萬人，其中城鎮(zhèn)人口104.0萬人，城市化率達(dá)到66.91，下轄兩個(gè)滿族自治縣、四個(gè)城區(qū)、一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。國家“十二五”時(shí)期，本溪市迎來重大發(fā)展機(jī)遇。國家深入實(shí)施東北老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略，沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)上升為國家戰(zhàn)略，對本溪市發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到重要推動(dòng)作用。沈溪新城位于本溪市區(qū)北部，轄區(qū)面積205平方公里，其中建設(shè)用地100平方公里，依托石橋子、歪頭山、張其寨三個(gè)街道辦事處，形成“一線、兩帶、三心、三軸、五片”的空間結(jié)構(gòu)，

4、其中“三心”為邊牛主中心、石橋子副中心和張其寨副中心。此次規(guī)劃的日月島中央文化區(qū)就位于邊牛主中心。本溪市沈溪新城日月島中央文化區(qū)城市設(shè)計(jì)任務(wù)書為加速沈溪新城日月島中央文化區(qū)建設(shè)，推動(dòng)沈本一體化，市政府決定在沈溪新城（國家級生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地）進(jìn)行日月島中央文化區(qū)城市設(shè)計(jì)方案競賽，以實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高水平建設(shè)、高效能管理的目標(biāo)，完善沈溪新城城市形象。為使城市設(shè)計(jì)方案既科學(xué)合理又具有可實(shí)施性，特制定本設(shè)計(jì)任務(wù)書。本任務(wù)書由本溪市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。一、項(xiàng)目名稱本溪市沈溪新城日月島中央文化區(qū)城市設(shè)計(jì)方案競賽。二、組織方式方案競賽。組織單位將邀請五家國內(nèi)外知名設(shè)計(jì)單位參與本次設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)

5、。三、設(shè)計(jì)范圍本次城市設(shè)計(jì)范圍為歪頭山邊牛地區(qū)用地，西起規(guī)劃張仲景大街，東至蘇邊線-木蘭路，北起規(guī)劃甘草路，南至沈丹鐵路。詳見本溪市沈溪新城日月島中央文化區(qū)城市設(shè)計(jì)范圍圖。本次城市設(shè)計(jì)范圍分為重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)域及一般設(shè)計(jì)區(qū)域，規(guī)劃總面積約3平方公里，其中重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)域1.3-1.5平方公里，一般設(shè)計(jì)區(qū)域1.5-1.7平方公里。重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)域的功能主要為市級行政中心區(qū)，一般設(shè)計(jì)區(qū)域功能主要為商務(wù)中心區(qū)、文化中心區(qū)。四、設(shè)計(jì)深度重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)域的設(shè)計(jì)深度為修建性詳細(xì)規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)，一般設(shè)計(jì)區(qū)域的設(shè)計(jì)深度為控制性詳細(xì)規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)。五、設(shè)計(jì)原則1、本次設(shè)計(jì)要合理確定用地使用性質(zhì)和功能布局，對各級城市道路位

6、置和標(biāo)高、建筑布局和規(guī)模進(jìn)行論證。市級行政中心區(qū)：市委、市政府：建筑面積約7萬平方米；市人大、市政協(xié)：建筑面積各約1.5萬平方米；市屬各辦公機(jī)關(guān)：建筑面積約28萬平方米。同時(shí)合理確定廣場、綠地的規(guī)模及位置。文化中心區(qū)：包括劇院（含音樂廳）、科技館、檔案館、美術(shù)館等，依據(jù)中等城市規(guī)模確定建筑規(guī)模及數(shù)量商務(wù)中心區(qū)：包括金融大廈、寫字樓、會(huì)議中心、商業(yè)綜合體、星級及商務(wù)酒店等。依據(jù)方案確定建筑規(guī)模及數(shù)量2、城市設(shè)計(jì)要重視自然生態(tài)資源的保護(hù)和利用，融人工環(huán)境和自然環(huán)境為一體，維護(hù)良好城市生態(tài)環(huán)境，營造富有特色的、能體現(xiàn)本溪新城形象的標(biāo)志性區(qū)域。3、城市設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)地區(qū)場所精神，利用地區(qū)環(huán)境特色，塑造城市

7、整體美感，精心塑造濱河城市公共空間，創(chuàng)造以人為本，具有地方特色的宜人城市新形象。4、設(shè)計(jì)必須遵循中華人民共和國各項(xiàng)有關(guān)城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，與有關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，并符合本設(shè)計(jì)任務(wù)書的規(guī)定。六、城市設(shè)計(jì)要求1、一般設(shè)計(jì)區(qū)域主要設(shè)計(jì)內(nèi)容一般設(shè)計(jì)區(qū)域應(yīng)確定主要建筑群體的性質(zhì)、建筑風(fēng)格、輪廓、體量、高度、色彩等設(shè)計(jì)意向，并確定山體、水域等環(huán)境設(shè)計(jì)意向。2、重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)域的主要設(shè)計(jì)內(nèi)容確定各個(gè)建筑的性質(zhì)與分布，確定主要道路沿街內(nèi)容與景觀，與相鄰地段相互連通、相互借景的安排，確定主要建筑單體建筑形式、輪廓、體量、高度的控制及特色的確定，并制定公共空間設(shè)計(jì)原則。其設(shè)計(jì)要點(diǎn)為：從區(qū)域角度，對規(guī)劃范圍的地形地貌、土

8、地利用、交通網(wǎng)絡(luò)與建筑布局等要素進(jìn)行系統(tǒng)分析，對城市整體結(jié)構(gòu)形態(tài)、開敞空間、城市輪廓、視線走廊等進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，突出體現(xiàn)本溪新城重要區(qū)域的城市空間景觀。充分考慮人在室外公共活動(dòng)空間的視線直觀感受和空間尺度，營造宜人的環(huán)境。該區(qū)域處在濱水地區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注重濱水空間的生態(tài)學(xué)研究，進(jìn)一步加強(qiáng)自然景觀環(huán)境和歷史人文資源的保護(hù)，合理協(xié)調(diào)自然環(huán)境保護(hù)與城市生活、城市景觀之間的關(guān)系，并提出具可操作性的實(shí)施措施。規(guī)定區(qū)域內(nèi)各建筑物的體量、高度、形式、風(fēng)格、色彩等設(shè)計(jì)要求，并提供屋頂、裙樓及主要立面的設(shè)計(jì)指引。確定重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)域的基本要素（包括業(yè)態(tài)劃分、地下空間利用、建筑形體組織、開放空間等）；地塊內(nèi)、外部交通組

9、織（動(dòng)態(tài)、靜態(tài)交通組織）；著重開放空間（包括濱河空間）的設(shè)計(jì)，表達(dá)出設(shè)計(jì)區(qū)域中的道路、綠化帶、廣場、建筑的穿插設(shè)計(jì)；形象設(shè)計(jì)，包括具體的建筑形式、建筑材料、建筑色彩及其他有關(guān)的重要構(gòu)筑物和小品設(shè)施等。設(shè)計(jì)中應(yīng)表現(xiàn)出建筑群體的總意。七、設(shè)計(jì)成果要求1、設(shè)計(jì)單位提交的成果必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)符合本設(shè)計(jì)任務(wù)書的有關(guān)規(guī)定，充分表達(dá)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度。2、所有設(shè)計(jì)成果的計(jì)量單位均應(yīng)采用國際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。長度單位：總平面圖標(biāo)注尺寸以米為單位；面積單位：均以平方米為單位；體積單位：均以立方米為單位。3、設(shè)計(jì)圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準(zhǔn)確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。4、圖

10、形文件要求規(guī)劃地段位置圖：標(biāo)明規(guī)劃地段位于城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系。圖紙比例不限；現(xiàn)狀分析圖：對規(guī)劃地段的地質(zhì)條件、基礎(chǔ)設(shè)施及現(xiàn)狀建設(shè)情況進(jìn)行分析。圖紙比例為1/10001/2000；用地規(guī)劃圖：對規(guī)劃地段進(jìn)行系統(tǒng)、全面的研究，確定合理的用地性質(zhì)、面積和布局。圖紙比例為1/10001/2000；規(guī)劃總平面圖：標(biāo)明建筑布置、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑色彩、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、廣場、停車場、河湖水面等的平面位置。圖紙比例為1/10001/2000；豎向規(guī)劃圖：標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)的設(shè)計(jì)高程，坡段長度及坡度，確定排水方向、擋土墻位置和高度等。圖紙比例為1/10001/2000；綠化水系規(guī)劃圖：

11、圖紙比例為1/10001/2000；道路系統(tǒng)圖：應(yīng)分析各級道路網(wǎng)絡(luò)，包括：城市干道、小區(qū)級道路、組團(tuán)道路、步行系統(tǒng)及道路斷面設(shè)計(jì)；公共停車場、小區(qū)停車場庫位置等。圖紙比例為1/10001/2000；城市空間輪廓分析圖，比例不限；視線走廊分析圖，比例不限；城市界面形態(tài)設(shè)計(jì)圖，比例不限。規(guī)劃地段總體鳥瞰圖、主要區(qū)段透視效果圖、重點(diǎn)設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)單體建筑的概念性的平面、立面及效果圖等。上述圖形文件可根據(jù)設(shè)計(jì)的實(shí)際情況適當(dāng)增加，但應(yīng)能準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)思想及意圖。設(shè)計(jì)單位需提供以上設(shè)計(jì)圖紙縮印本二十套，規(guī)格為A3(297mm420 mm)，可以與說明書統(tǒng)一編排、裝訂。5、設(shè)計(jì)成果說明書要求城市設(shè)計(jì)說

12、明書應(yīng)包括背景分析、現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料分析、城市設(shè)計(jì)整體構(gòu)架、規(guī)劃地段各功能分區(qū)設(shè)計(jì)理念、土地利用與空間形態(tài)、規(guī)劃控制指標(biāo)與強(qiáng)制性內(nèi)容、城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則等內(nèi)容。提供表述以上內(nèi)容的說明書文件十套，規(guī)格A3(297mm420mm)。6、提供展示圖一套，圖紙內(nèi)容比例與編排由設(shè)計(jì)單位自定。圖紙規(guī)格要求為A0(84l mm1189mm)，所有展示圖紙必須裱貼在輕質(zhì)板上。7、設(shè)計(jì)成果計(jì)算機(jī)文件要求全部設(shè)計(jì)成果應(yīng)制做成電子文件，說明書采用word2003的doc格式文件；圖形文件采用Auto CAD2004的DWG和photoshop的JPG格式文件，圖形不要旋轉(zhuǎn)，指北針垂直向上，且在電腦中核查的坐標(biāo)應(yīng)與所標(biāo)注的一致

13、，其坐標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按合法用地文件坐標(biāo)輸入，不得省略小數(shù)點(diǎn)后的位數(shù)。電腦動(dòng)畫及電腦渲染圖等圖片的電腦文件應(yīng)采用中國通用的應(yīng)用軟件制作。提交以上電子文件光盤2套。8、要求制作模型，比例尺為1:1000。9、制作35不少于分鐘的多媒體演示文件，作為設(shè)計(jì)方案評審時(shí)的介紹和演示材料；同時(shí)提供表現(xiàn)設(shè)計(jì)構(gòu)思的電腦動(dòng)畫（時(shí)間不少于4分鐘，采用AVI或WMV格式）。八、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工期40天。九、參加競賽單位的合格條件（一）具有城市規(guī)劃甲級及建筑設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。主要設(shè)計(jì)人員應(yīng)承擔(dān)過相應(yīng)規(guī)模的設(shè)計(jì)任務(wù)并取得良好業(yè)績。（二）參加人在領(lǐng)取競賽文件時(shí)需向征集單位遞交以下資格證明材料。1.參加人的營業(yè)執(zhí)照（原件）、設(shè)計(jì)

14、單位資質(zhì)證書（原件）、工程項(xiàng)目收費(fèi)資格證書、設(shè)計(jì)師資格證書的復(fù)印件，法定代表人資格證明書，法人代表授權(quán)書、設(shè)計(jì)單位綜合介紹、境外參加人企業(yè)注冊登記等材料。2.參加人擬負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有8年以上（含8年）工作經(jīng)驗(yàn)。3.參加人擬參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要人員的資格和經(jīng)歷以及參加人的專業(yè)技術(shù)人員構(gòu)成狀況。十、設(shè)計(jì)文件的送達(dá)及有關(guān)事宜（一）競賽文件發(fā)布時(shí)間2011年9月5日8時(shí)30分。領(lǐng)取地點(diǎn)為本溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)規(guī)劃局。領(lǐng)取競賽文件時(shí)應(yīng)按照本任務(wù)書第九部分的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料。所有參與方案競賽的設(shè)計(jì)單位應(yīng)參加當(dāng)天進(jìn)行的本項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘及答疑會(huì)。（二）設(shè)計(jì)文件送達(dá)截止時(shí)間截止時(shí)間為2011年1

15、0月15日8：30分之前。（三）評審辦法設(shè)計(jì)方案通過由國內(nèi)著名的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)專家及征集單位代表共同組成評審委員會(huì)進(jìn)行評審，并報(bào)市政府審查的方式確定各級獎(jiǎng)項(xiàng)。（四）相關(guān)費(fèi)用本次方案競賽經(jīng)過評審委員會(huì)評審，最終報(bào)本溪市人民政府后，將評選出一等獎(jiǎng)一名，二等獎(jiǎng)一名，其余為三等獎(jiǎng)。其中一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金金額為叁佰萬元人民幣，二等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金金額為貳佰萬元人民幣，其余響應(yīng)征集文件的設(shè)計(jì)人可獲工本費(fèi)壹佰萬元人民幣。所獲獎(jiǎng)金為稅前費(fèi)用，納稅自理。設(shè)計(jì)單位在參加征集活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用一律自理。版權(quán)及法律問題所有設(shè)計(jì)作品的署名權(quán)歸征集人所有，所有設(shè)計(jì)文件在評審后不退回參加人。征集人有權(quán)對設(shè)計(jì)方案中的合理要素進(jìn)行使用。征集

16、人有權(quán)無償使用所有設(shè)計(jì)方案成果，包括在評審結(jié)束后公布評審成果，并通過傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其它形式介紹、展示設(shè)計(jì)作品及評價(jià)設(shè)計(jì)作品。設(shè)計(jì)方案中的所有內(nèi)容均由應(yīng)邀者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料。如發(fā)生侵權(quán)行為，將取消侵權(quán)方參加本次方案征集的資格并承擔(dān)一切后果。征集人提供所有資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)。未得授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。競賽結(jié)束前任何人員或機(jī)構(gòu)未得到征集人許可，都不得以任何方式披露、公開或展示設(shè)計(jì)方案，否則將追究其法律責(zé)任。（六）設(shè)計(jì)文件密封說明1.設(shè)計(jì)文件包裝必須使用內(nèi)外面層封套，在密封處加蓋公章。未密封的設(shè)計(jì)文件將不予簽收。2.內(nèi)層封套上應(yīng)寫明設(shè)計(jì)單位的全稱和詳細(xì)地址，以便