g05鋁窗標(biāo)段1.協(xié)議書分包協(xié)議

1、分包合同協(xié)議書 CC/ （C，第3頁(yè)/共3頁(yè)） 北京第五廣場(chǎng)置業(yè)有限公司 合同條款北京第五廣場(chǎng) 第一部分消防設(shè)備、系統(tǒng)安裝施工分包工程IA/ PAGE 6本分包合同于 2014 年 月由福建省九龍建設(shè)集團(tuán)有限公司（11#14#樓及其地下室）（在下文簡(jiǎn)稱“總承包人”）為一方與注冊(cè)地點(diǎn)位于 的 萊爾斯特（廈門）幕墻科技有限公司 （下文簡(jiǎn)稱“分包人”）為另一方簽訂。鑒于總承包人于二零一三年 十一 月與華潤(rùn)置地(廈門)發(fā)展有限公司（在下文簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）簽訂總包合同（在下文簡(jiǎn)稱“總承包合同”）擬興建華潤(rùn)橡樹灣J2007G05地塊建筑安裝施工總承包I標(biāo)段 工程（在下文簡(jiǎn)稱“總承包工程”）。按總承包合同，經(jīng)

2、業(yè)主同意，總承包人可以將華潤(rùn)橡樹灣J2007G05地塊鋁合金門窗、欄桿、百葉等部品件設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程I標(biāo)段交由分包人實(shí)施，具體內(nèi)容詳列于本分包合同開辦項(xiàng)目（下文簡(jiǎn)稱“分包工程”）。并已接受了分包人提出的承擔(dān)實(shí)施和完成這項(xiàng)工程及修補(bǔ)其中任何缺陷所收取的下述報(bào)酬金額。分包人在簽訂本合同前已經(jīng)有合適的機(jī)會(huì)和時(shí)間去閱讀、了解并明白總承包合同文件（或副本）中除了工程清單中的單價(jià)表內(nèi)涉及具體報(bào)價(jià)外的全部?jī)?nèi)容。分包人已經(jīng)提供給總承包人及業(yè)主一份附有全部標(biāo)價(jià)的華潤(rùn)橡樹灣J2007G05地塊鋁合金門窗、欄桿、百葉等部品件設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程I標(biāo)段清單的單價(jià)細(xì)目表及投標(biāo)價(jià)匯總表。茲特此達(dá)成協(xié)議如下：分包合同范

3、圍包括但不限于合同文件規(guī)定、有關(guān)附加的分包合同條款及合同圖紙和工程規(guī)范所示的華潤(rùn)橡樹灣J2007G05地塊地下室I標(biāo)段、11#、12#、13#、14#樓鋁合金門窗（含鋼副框）、欄桿、百葉、格柵、廣告牌、景觀花架、采光頂及踢腳等部品件設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程等，詳細(xì)說明見本項(xiàng)目招標(biāo)文件的“投標(biāo)須知附錄三 招標(biāo)范圍”和質(zhì)詢函（二）及回復(fù)。分包合同價(jià)款本工程為固定總價(jià)合同，分包人同意以人民幣（大寫） 玖佰零肆萬伍仟伍佰柒拾壹元叁角貳分（RMB￥9045571.32），其中加工制作部分占合同總價(jià)的70%，安裝部分占合同總價(jià)的30%（在下文簡(jiǎn)稱“分包合同總價(jià)”）或者分包合同規(guī)定的其它應(yīng)付款項(xiàng)，以此作為本分包

4、工程實(shí)施、完成、檢測(cè)、保修和修補(bǔ)缺陷的報(bào)酬。付款工程款將由業(yè)主支付予分包人。且業(yè)主之付款行為并不引致業(yè)主承擔(dān)任何本合同中約定的總承包人、分包人責(zé)任及義務(wù)。具體付款方式詳見合同條款13.5條。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量等級(jí)要求為優(yōu)良，符合現(xiàn)行國(guó)家、地方規(guī)范要求及本工程技術(shù)要求。工期除改造工程外工程：工期為365日歷天。計(jì)劃開工時(shí)間如下：本工程中標(biāo)通知書發(fā)出后1天之內(nèi)，分包人進(jìn)場(chǎng)復(fù)核尺寸并準(zhǔn)備首批材料的備貨及加工；本工程中標(biāo)通知書發(fā)出后，10天之內(nèi)分包人進(jìn)場(chǎng)樣板施工,20天之內(nèi)開始大面積施工。改造工程：工期為120日歷天。計(jì)劃開工時(shí)間為2015年8月1日，計(jì)劃完成時(shí)間為2015年11月31日。若在上述

5、計(jì)劃開工時(shí)間之日，現(xiàn)場(chǎng)尚未具備分包人進(jìn)場(chǎng)條件，則實(shí)際開工時(shí)間應(yīng)以業(yè)主發(fā)出書面通知確認(rèn)為準(zhǔn)。上述工期已包含國(guó)家及廈門市政府規(guī)定的節(jié)假日及公眾假日（包括但不限于元旦、春節(jié)假期及周六、周日等）。本工程分包人必須完全地依據(jù)總承包人的整體工程進(jìn)度與安排來進(jìn)行施工及完成其分包工程。本工程分包人亦有責(zé)任協(xié)調(diào)及配合其它分包人的工程施工進(jìn)度來完成本項(xiàng)目工程。分包人不得因此提出任何索賠。獎(jiǎng)勵(lì)及懲罰：在華潤(rùn)置地系統(tǒng)參加檢查單位內(nèi)的第三方質(zhì)量檢查中門窗項(xiàng)排名前2名，獎(jiǎng)勵(lì)10萬元，如排名位于后25%的，罰工程款20萬元?？偣て谘诱`處罰：如分包人未能在合同要求的總工期(包括業(yè)主確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間)內(nèi)竣工，每拖期一天，分包人應(yīng)

6、向業(yè)主支付竣工工期誤期違約金 1萬元；如分包人未能配合總包進(jìn)度計(jì)劃制定節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間，每拖期一天，分包人應(yīng)向業(yè)主支付竣工工期誤期違約金 1萬元。其余獎(jiǎng)懲條款詳見“工程規(guī)范-乙部-技術(shù)規(guī)范-施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度處罰條例”。分包合同本分包合同由以下幾個(gè)部分組成，各組成部分能夠互相解釋，互為補(bǔ)充與說明。其組成優(yōu)先解釋順序如下：分包合同協(xié)議書中標(biāo)通知書議標(biāo)過程往來文函分包合同條款工程規(guī)范合同圖紙投標(biāo)須知及附錄投標(biāo)書及附錄工程量清單及綜合總計(jì)企業(yè)資質(zhì)文件及其他業(yè)主和總承包人與分包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議和其它已納入或?qū)⒓{入本協(xié)議書的具有分包合同約束力的信函、紀(jì)要、書面往來等文件也是分包合同文件的一部分。如果本分包合同各文件中之條款和或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件中順序在先者作優(yōu)先解釋。同一順序文件，以日期較后者作優(yōu)先解釋。照管費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)指定分包工程的照管費(fèi)，取費(fèi)費(fèi)率及支付方式按業(yè)主與總承包人雙方簽訂的總承包合同執(zhí)行。保密條款除非為本合同目的，各方約定不得在任何情況下對(duì)外出示或泄露本合同的內(nèi)容。合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日本合同訂立地點(diǎn)： 廈門市 本合同各方約定 法人代表或其授權(quán)代表簽字并蓋章 后合同生效并執(zhí)行。本合同一式 肆 份，甲方執(zhí) 貳 份，總承包人執(zhí) 壹 份，分包人執(zhí) 壹 份。附件一：華潤(rùn)置地與合作