全過(guò)程造價(jià)咨詢方案

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.造價(jià)咨詢及跟蹤審計(jì)方案一、項(xiàng)目概述*工程可用地*m，項(xiàng)目為商住混合項(xiàng)目，商業(yè)占地面積*m，住宅占地面積*m。建筑面積約*m，地上總建筑面積*m，住宅*m，商業(yè)*m，工程投資約*元。二、完成該該項(xiàng)目擬擬配備的的人員情情況和分分工根據(jù)本項(xiàng)目目情況，擬擬組建專專門(mén)工作作小組，小小組配備備十五名名各類專專業(yè)造價(jià)價(jià)人員。根據(jù)需要，合理有序地安排造價(jià)工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)咨詢服務(wù)，參加工程例會(huì)，收集相關(guān)資料，協(xié)調(diào)工程造價(jià)事宜，簽發(fā)造價(jià)文件等。1、項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人一一名此項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人

2、具體體負(fù)責(zé)施施工階段段全過(guò)程程的工程造造價(jià)咨詢?cè)兗案欅檶徲?jì)，全全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)該建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)咨詢?cè)兗案欅檶徲?jì)的的現(xiàn)場(chǎng)管管理、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)絡(luò)，定期期到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指導(dǎo)項(xiàng)項(xiàng)目組成成員的造造價(jià)咨詢?cè)兗案欅檶徲?jì)工工作，并并負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)項(xiàng)目小小組人員員工程造造價(jià)及跟跟蹤審計(jì)計(jì)工作底底稿進(jìn)行行一級(jí)復(fù)復(fù)核，一一般問(wèn)題題的決策策、對(duì)重重大問(wèn)題題的分析析匯報(bào)。2、項(xiàng)目土土建、安安裝組長(zhǎng)長(zhǎng)各一名名項(xiàng)目土建組組長(zhǎng)、安安裝組長(zhǎng)長(zhǎng)具體負(fù)負(fù)責(zé)各自自專業(yè)施施工階段段全過(guò)程程的工程程造價(jià)咨咨詢及跟跟蹤審計(jì)計(jì)，配合合項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人工工作。3、項(xiàng)目組組擬配備備的組員員該項(xiàng)目擬配配備五名注冊(cè)冊(cè)造價(jià)師師，七名造價(jià)價(jià)員。工程造價(jià)人人員重點(diǎn)點(diǎn)負(fù)責(zé)

3、工工程施工工過(guò)程中中確定、控控制工程程造價(jià)，主主要包括括以下內(nèi)容容：工程程量清單單和預(yù)算算控制價(jià)價(jià)的編制制；工程程月進(jìn)度度款跟蹤蹤審核、控控制工程程造價(jià)、結(jié)結(jié)算款初初審；審審核工程程設(shè)計(jì)變變更、洽洽商費(fèi)用用；參加加處理工工程索賠賠工作；參與完完成招標(biāo)標(biāo)人采購(gòu)購(gòu)材料、設(shè)設(shè)備及中中標(biāo)人自自采材料料、設(shè)備備的詢價(jià)價(jià)、認(rèn)價(jià)價(jià)工作，接接受委托托人監(jiān)督督；參加加涉及工工程造價(jià)價(jià)的施工工方案和和技術(shù)方方案的審審查工作作；參與與施工、甲甲供材料料設(shè)備采采購(gòu)及分分包工程程的招標(biāo)標(biāo)文件審審核工作作，并負(fù)負(fù)責(zé)招標(biāo)標(biāo)過(guò)程中中有關(guān)造造價(jià)的工工作內(nèi)容容；負(fù)責(zé)責(zé)甲供材材料、設(shè)設(shè)備計(jì)劃劃審核、過(guò)過(guò)程控制制、初審審結(jié)算工工作；

4、完完成其他他相關(guān)咨咨詢工作作，依據(jù)據(jù)咨詢?nèi)巳说膶I(yè)業(yè)知識(shí)向向招標(biāo)人人提供全全程專業(yè)業(yè)的技術(shù)術(shù)咨詢服服務(wù)。三、造價(jià)咨咨詢及跟跟蹤審計(jì)計(jì)工作的的范圍、內(nèi)內(nèi)容、要要點(diǎn)、步步驟和程程序1、造價(jià)咨咨詢及跟跟蹤審計(jì)計(jì)工作的的范圍：唐山金融商商務(wù)中心心工程范范圍內(nèi)施施工階段段全過(guò)程程確定、控控制工程程造價(jià)。2、造價(jià)咨咨詢及跟跟蹤審計(jì)計(jì)工作的的內(nèi)容、要要點(diǎn)：(1)工程程量清單單和預(yù)算算控制價(jià)價(jià)的編制制要點(diǎn)工程量清單單編制工工作是一一項(xiàng)技術(shù)術(shù)性和政政策性很很強(qiáng)的工工作。一一份全面面的、準(zhǔn)準(zhǔn)確的工工程量清清單是所所有的投投標(biāo)單位位投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的基基礎(chǔ)，使使得最后后的投標(biāo)標(biāo)結(jié)果具具有可比比性。保保證工程程量清單單的準(zhǔn)

5、確確性對(duì)確確定工程程造價(jià)、控控制投資資起著重重要的作作用。必須熟悉悉和詳細(xì)細(xì)理解全全部施工工圖紙，清清楚各種種施工規(guī)規(guī)范；根據(jù)科學(xué)學(xué)的工程程量計(jì)算算規(guī)則及及公式進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算；工程量清清單的編編制必須須嚴(yán)格按按照現(xiàn)行行的清單單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范編制制；材料價(jià)格格的應(yīng)參參照當(dāng)清清單編制制當(dāng)月的的造價(jià)信信息計(jì)取取且不偏偏離市場(chǎng)場(chǎng)范圍；應(yīng)執(zhí)行各各種與造造價(jià)有關(guān)關(guān)的相關(guān)關(guān)政策；工程量清清單是否否考慮全全面、是是否出現(xiàn)現(xiàn)漏洞。(2)工程程月進(jìn)度度款跟蹤蹤審核、控控制工程程造價(jià)、結(jié)結(jié)算款初初審要點(diǎn)點(diǎn)根據(jù)月形形象進(jìn)度度，實(shí)地地查核、計(jì)計(jì)算承包包商實(shí)際際完成的的每月工工程量，嚴(yán)格控制制在合同同工程量量的范圍圍內(nèi)；對(duì)施工

6、中中增加的的工程量量的支付付做相應(yīng)應(yīng)的約定定；應(yīng)根據(jù)工工程預(yù)算算總造價(jià)價(jià)控制每每期支付付的比例例，避免免工程款款超付情情況的發(fā)發(fā)生；造價(jià)工程程師應(yīng)按按合同要要求的約約定，及及時(shí)抵扣扣工程預(yù)預(yù)付款。(3)審核核工程設(shè)設(shè)計(jì)變更更、洽商商費(fèi)用要要點(diǎn)在變更文件件上報(bào)建建設(shè)單位位后，提提前對(duì)變變更文件件進(jìn)行審審核，在在審核完完畢并簽簽署書(shū)面面意見(jiàn)后后，方可可進(jìn)入建建設(shè)單位位變更的的審批程程序，具具體內(nèi)容容如下：審核變更更、洽商商內(nèi)容的的真實(shí)性性、合理理性及簽簽認(rèn)的及及時(shí)性；審核工程程變更是是否按照照招標(biāo)文文件規(guī)定定的變更更程序進(jìn)進(jìn)行審批批，工程程變更處處理辦法法是否符符合施工工合同規(guī)規(guī)定，所所有變更更是

7、否在在實(shí)施前前經(jīng)有關(guān)關(guān)各方審審定； 審核工工程變更更、洽商商單價(jià)組組價(jià)是否否正確，工工程變更更洽商價(jià)價(jià)款的確確定是否否合規(guī)，并并出具書(shū)書(shū)面組價(jià)價(jià)文件；審核工程程變更有有無(wú)擅自自擴(kuò)大規(guī)規(guī)模和提提高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等問(wèn)題題，設(shè)計(jì)計(jì)變更應(yīng)應(yīng)符合施施工圖總總體要求求，不得得超量、超超標(biāo)、超超概。(4)參加加處理工工程索賠賠工作要要點(diǎn)嚴(yán)格執(zhí)行行建筑法法索賠程程序；以合同為為依據(jù)，以完整整、真實(shí)實(shí)的索賠賠證據(jù)為為基礎(chǔ)；及時(shí)、合合理地處處理索賠賠。 (5)參參與完成成招標(biāo)人人采購(gòu)材材料、設(shè)設(shè)備及中中標(biāo)人自自采材料料、設(shè)備備的詢價(jià)價(jià)、認(rèn)價(jià)價(jià)工作，工工作要點(diǎn)點(diǎn)建筑、裝修修工程中中材料的的成本控控制是整整個(gè)工程程成本控控制

8、的重重中之重重，有的的項(xiàng)目材材料成本本甚至?xí)?huì)達(dá)到工工程總造造價(jià)的770%左右，要要保證工工程的正正常利潤(rùn)潤(rùn)，就必必須有效效控制材材料的采采購(gòu)成本本。詳細(xì)翻閱閱圖紙，做做到對(duì)材材料、設(shè)設(shè)備的性性能、材材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、品品牌落實(shí)實(shí)清楚； 嚴(yán)格要要求施工工單位按按照施工工招標(biāo)時(shí)時(shí)指定的的材質(zhì)和和品牌進(jìn)進(jìn)行材料料的購(gòu)置置；深入市場(chǎng)場(chǎng)并結(jié)合合網(wǎng)上電電子“工工程材料料詢價(jià)”工工具，掌掌握第一一手材料料信息，在在材料的的認(rèn)購(gòu)中中，做到到貨比三三家，價(jià)價(jià)比三家家，引入入競(jìng)爭(zhēng)控控制，使使材料、設(shè)設(shè)備的認(rèn)認(rèn)價(jià)工作作及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確、合合理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)；材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后檢驗(yàn)驗(yàn)其是否否有真實(shí)實(shí)的合格格證及檢檢測(cè)報(bào)告告。(

9、6)參加加涉及工工程造價(jià)價(jià)的施工工方案和和技術(shù)方方案的審審查工作作設(shè)計(jì)方案的的優(yōu)劣直直接影響響建設(shè)費(fèi)費(fèi)用、進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量，決決定項(xiàng)目目建成后后的使用用價(jià)值和和經(jīng)濟(jì)效效果。審查施工工方案和和技術(shù)方方案是否否符合項(xiàng)項(xiàng)目所在在地的地地域性及及項(xiàng)目的的功能性性； 審查查施工方方案和技技術(shù)方案案是否為為最優(yōu)化化設(shè)計(jì)； 審查查施工單單位投入入該項(xiàng)目目的人力力資源、施施工設(shè)備備的配備備、施工工任務(wù)的的飽滿情情況； 審查查方案中中新技術(shù)術(shù)、新工工藝的采采用情況況。(7)參與與施工、甲甲供材料料設(shè)備采采購(gòu)及分分包工程程的招標(biāo)標(biāo)文件審審核工作作，并負(fù)負(fù)責(zé)招標(biāo)標(biāo)過(guò)程中中有關(guān)造造價(jià)的工工作內(nèi)容容監(jiān)督按規(guī)規(guī)定應(yīng)招招標(biāo)的

10、施施工、材材料采購(gòu)購(gòu)及服務(wù)務(wù)項(xiàng)目是是否進(jìn)行行招投標(biāo)標(biāo)，招標(biāo)標(biāo)文件編編制的審審核，招招投標(biāo)是是否規(guī)范范，招投投標(biāo)是否否按規(guī)定定程序進(jìn)進(jìn)行，是是否符合合國(guó)家相相關(guān)法規(guī)規(guī)； 審核核限價(jià)的的編制是是否真實(shí)實(shí)、合理理、客觀觀、合規(guī)規(guī)，限價(jià)價(jià)編制單單位是否否符合資資質(zhì)要求求； 招標(biāo)標(biāo)文件是是否經(jīng)過(guò)過(guò)審查，是是否有缺缺陷，招招標(biāo)方案案在招標(biāo)標(biāo)前是否否按項(xiàng)目目隸屬關(guān)關(guān)系報(bào)主主管部門(mén)門(mén)備案； 審核核預(yù)審、開(kāi)開(kāi)標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)是否否符合有有關(guān)規(guī)定定，如招招標(biāo)人自自行辦理理招標(biāo)事事宜的，是是否向有有關(guān)行政政監(jiān)督部部門(mén)備案案等； 評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)的組成成是否符符合規(guī)定定； 審核核招標(biāo)過(guò)過(guò)程中是是否存在在漏洞；(8)負(fù)

11、責(zé)責(zé)甲供材材料、設(shè)設(shè)備計(jì)劃劃審核、過(guò)過(guò)程控制制、初審審結(jié)算工工作，工工作要點(diǎn)點(diǎn)審核甲供供材料、設(shè)設(shè)備計(jì)劃劃采購(gòu)日日期是否否符合施施工進(jìn)度度計(jì)劃，以以免造成成工程延延期；審核甲供供材料、設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)計(jì)劃表表中材料料、設(shè)備備參數(shù)是是否標(biāo)注注清楚，以以免材料料價(jià)格由由于參數(shù)數(shù)原因偏偏離市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)，造造成價(jià)格格過(guò)高或或過(guò)低；認(rèn)真仔細(xì)細(xì)研究合合同、合合同附件件、以及及各類文文件協(xié)議議的解釋釋程序。尤尤其是該該工程項(xiàng)項(xiàng)目所涉涉及工程程承包范范圍、合合同簽定定類型、工工程計(jì)價(jià)價(jià)方法等等；關(guān)注工程程項(xiàng)目所所在地建建設(shè)工程程行政主主管部門(mén)門(mén)的信息息政策，及及時(shí)了解解對(duì)該工工程項(xiàng)目目有關(guān)聯(lián)聯(lián)的政策策信息，做做到預(yù)控

12、控；明確開(kāi)工工、竣工工時(shí)間，核核準(zhǔn)實(shí)際際工期和和計(jì)劃工工期的差差異，這這直接影影響著工工程索賠賠和材料料價(jià)款的的調(diào)整；研究合同同中獎(jiǎng)罰罰條款的的內(nèi)容及及含義。尤尤其是涉涉及爭(zhēng)議議條款、內(nèi)內(nèi)容、含含義、解解決的方方式以及及優(yōu)惠條條款，用用以指導(dǎo)導(dǎo)整個(gè)結(jié)結(jié)算審核核工作的的全過(guò)程程；熟悉各種種技術(shù)文文件，即即工程竣竣工圖、施施工組織織設(shè)計(jì)、施施工方案案、工程程竣工結(jié)結(jié)算書(shū)等等。(9)完成成其他相相關(guān)咨詢?cè)児ぷ?，依依?jù)咨詢?cè)內(nèi)说膶I(yè)知識(shí)識(shí)向招標(biāo)標(biāo)人提供供全程專專業(yè)的技技術(shù)咨詢?cè)兎?wù)3、造價(jià)咨咨詢及跟跟蹤審計(jì)計(jì)工作的的步驟和和程序：（一）造價(jià)價(jià)咨詢及及跟蹤審審計(jì)準(zhǔn)備備階段 11、簽訂訂合同協(xié)協(xié)議書(shū) 如

13、如果我公公司中標(biāo)標(biāo)本項(xiàng)目目全過(guò)程程確定、控控制工程程造價(jià)，我我們即與與委托方方簽訂合合同協(xié)議議書(shū)，內(nèi)內(nèi)容主要要包括造造價(jià)咨詢?cè)円罁?jù)和和原則、造造價(jià)咨詢?cè)兡繕?biāo)和和范圍、工工程造價(jià)價(jià)內(nèi)容、合合同雙方方的義務(wù)務(wù)和責(zé)任任、造價(jià)價(jià)咨詢時(shí)時(shí)間、造造價(jià)咨詢?cè)冑M(fèi)用、保保障等。合合同協(xié)議議書(shū)一經(jīng)經(jīng)簽訂，我我公司及及造價(jià)咨咨詢?nèi)藛T員應(yīng)當(dāng)按按照合同同協(xié)議書(shū)書(shū)履行對(duì)對(duì)客戶的的責(zé)任。同同時(shí)，造造價(jià)咨詢?cè)冺?xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人依依據(jù)合同同協(xié)議書(shū)書(shū)的具體體要求，在在實(shí)施各各階段造造價(jià)咨詢?cè)児ぷ髑扒皵M定相相應(yīng)的造造價(jià)咨詢?cè)冇?jì)劃。 2、了了解工程程項(xiàng)目情情況 為了造價(jià)價(jià)咨詢工工作的實(shí)實(shí)施達(dá)到到造價(jià)咨咨詢目標(biāo)標(biāo)，在制制定各階階段造價(jià)價(jià)咨詢

14、計(jì)計(jì)劃前，造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)當(dāng)同建設(shè)單位相關(guān)人員進(jìn)行詳細(xì)溝通，以了解所造價(jià)咨詢的工程建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)情況，主要包括： 工工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目性性質(zhì)、類類別、規(guī)規(guī)模、承承建方式式等情況況； 項(xiàng)項(xiàng)目是否否進(jìn)行招招標(biāo)、采采取何種種招標(biāo)方方式以及及招投標(biāo)標(biāo)執(zhí)行過(guò)過(guò)程情況況等；造價(jià)咨詢所所需的相相關(guān)資料料的可獲獲取性； 工工程主要要材料的的供應(yīng)方方式，重重要材料料、設(shè)備備是否進(jìn)進(jìn)行招投投標(biāo)； 項(xiàng)項(xiàng)目是否否執(zhí)行工工程監(jiān)理理制，監(jiān)監(jiān)理在工工程實(shí)施施過(guò)程中中的三控控情況，監(jiān)監(jiān)理對(duì)中中期支付付的控制制方式，監(jiān)監(jiān)理對(duì)工工序、分分項(xiàng)的驗(yàn)驗(yàn)收控制制是否專專人負(fù)責(zé)責(zé)、對(duì)隱隱蔽工程程甲方、監(jiān)監(jiān)理是否否參與。監(jiān)監(jiān)理在施施工過(guò)程程中是否否

15、全過(guò)程程控制、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員安安排情況況等； 工工程項(xiàng)目目中期計(jì)計(jì)量及支支付情況況； 工工程變更更及洽商商的認(rèn)定定程序； 工工程價(jià)款款結(jié)算情情況； 工工程項(xiàng)目目現(xiàn)場(chǎng)施施工情況況； 33、獲取取造價(jià)咨咨詢所需需資料 通通過(guò)對(duì)本本工程項(xiàng)項(xiàng)目的了了解，為為詳細(xì)制制定各階階段造價(jià)價(jià)咨詢計(jì)計(jì)劃及實(shí)實(shí)施好造造價(jià)咨詢?cè)児ぷ?，?yīng)應(yīng)獲取必必要的造造價(jià)資料料。 （11）、開(kāi)開(kāi)工前造造價(jià)咨詢?cè)儜?yīng)當(dāng)獲獲取以下下資料： 建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的立立項(xiàng)可行行性研究究、初步步設(shè)計(jì)及及概算、規(guī)規(guī)劃、土土地征用用等批復(fù)復(fù)文件； 年度基基本建設(shè)設(shè)計(jì)劃； 拆遷補(bǔ)補(bǔ)償手續(xù)續(xù)辦理、工工程質(zhì)量量監(jiān)督手手續(xù)辦理理文件； 項(xiàng)目施施工、勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)及

16、監(jiān)監(jiān)理等的的招標(biāo)文文件、投投標(biāo)文件件、評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告、中中標(biāo)通知知書(shū)、合合同文件件； 施工圖圖設(shè)計(jì)文文件； 項(xiàng)目概概（預(yù)）算算資料； 建設(shè)工工程合同同資料； 項(xiàng)目前前期費(fèi)用用財(cái)務(wù)資資料； 建設(shè)單單位內(nèi)部部控制制制度等。 （22）、建建設(shè)期間間造價(jià)咨咨詢應(yīng)當(dāng)當(dāng)獲取以以下資料料： 工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工情況資資料； 工程設(shè)設(shè)備、材材料采購(gòu)購(gòu)及待攤攤費(fèi)用資資料（包包括招投投標(biāo)資料料、合同同等）；施工招招標(biāo)文件件、投標(biāo)標(biāo)書(shū)、合合同文件件、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)及方方案、施施工圖紙紙、工程程變更及及洽商、圖圖紙會(huì)審審記錄等等資料（工工程變更更通知、變變更令及及變更圖圖紙、工工程洽商商記錄等等）、工工程索賠賠審批文文件、

17、工工程中期期計(jì)量申申報(bào)及審審批表、中中期支付付證書(shū)、清清單暫定定金項(xiàng)目目、分項(xiàng)項(xiàng)、單位位工程中中間交工工證書(shū)、承承包商施施工自檢檢資料、試試驗(yàn)資料料、質(zhì)量量報(bào)驗(yàn)資資料、監(jiān)監(jiān)理抽檢檢資料、監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量評(píng)定資資料、業(yè)業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理工程程師書(shū)面面發(fā)布的的有關(guān)文文件等。 （33）、竣竣工決算算審計(jì)應(yīng)應(yīng)當(dāng)獲取取以下資資料： 工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收資料； 建設(shè)單單位編制制的竣工工決算報(bào)報(bào)表； 施工招招標(biāo)文件件、投標(biāo)標(biāo)書(shū)、合合同文件件及補(bǔ)充充協(xié)議、竣竣工圖、工工程變更更資料（工工程變更更通知、變變更令及及變更圖圖紙等）、工工程洽商商記錄、工工程索賠賠審批文文件、工工程中期期、終期期計(jì)量申申報(bào)及審審批表、終終期支付付

18、證書(shū)、質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收和質(zhì)量量評(píng)定結(jié)結(jié)果及其其質(zhì)量保保證資料料、業(yè)主主和監(jiān)理理工程師師書(shū)面發(fā)發(fā)布的有有關(guān)文件件； 工程尾尾工相關(guān)關(guān)資料等等。 44、制定定造價(jià)咨咨詢計(jì)劃劃并審核核 根根據(jù)對(duì)本本工程項(xiàng)項(xiàng)目的了了解及獲獲取的資資料，造造價(jià)咨詢?cè)冺?xiàng)目經(jīng)經(jīng)理在項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施各階段段造價(jià)咨咨詢工作作前制定定相應(yīng)的的總體造造價(jià)咨詢?cè)冇?jì)劃和和具體造造價(jià)咨詢?cè)冇?jì)劃。 總總體造價(jià)價(jià)咨詢計(jì)計(jì)劃包括括：、工程項(xiàng)項(xiàng)目的基基本情況況；、造價(jià)咨咨詢目的的、造價(jià)價(jià)咨詢范范圍及造造價(jià)咨詢?cè)儾呗?；、重點(diǎn)點(diǎn)造價(jià)咨咨詢領(lǐng)域域及主要要問(wèn)題；、造價(jià)咨咨詢工程程進(jìn)度時(shí)時(shí)間、費(fèi)費(fèi)用預(yù)算算；、造價(jià)咨咨詢小組組組成人人人員分分工；、造價(jià)咨咨詢重要要

19、性的確確定及造造價(jià)咨詢?cè)冿L(fēng)險(xiǎn)的的評(píng)估等等。 具具體造價(jià)價(jià)咨詢計(jì)計(jì)劃包括括：、造價(jià)咨咨詢目標(biāo)標(biāo)；、造價(jià)咨咨詢程序序；、執(zhí)行行人及執(zhí)執(zhí)行日期期；、造價(jià)咨咨詢工作作底稿的的索引號(hào)號(hào)等。 為為確保造造價(jià)咨詢?cè)冇?jì)劃合合理、有有效，造造價(jià)咨詢?cè)冇?jì)劃的的執(zhí)行能能夠保證證造價(jià)咨咨詢的副副總經(jīng)理理審核和和批準(zhǔn)后后執(zhí)行。對(duì)對(duì)總體造造價(jià)咨詢?cè)冇?jì)劃，應(yīng)應(yīng)從以下下方面進(jìn)進(jìn)行審核核：1、造價(jià)咨咨詢目的的、造價(jià)價(jià)咨詢范范圍；22、造價(jià)咨咨詢時(shí)間間安排是是否合理理，是否否滿足委委托人及及業(yè)務(wù)約約定書(shū)的的要求；3、造價(jià)咨咨詢重點(diǎn)點(diǎn)的確定定是否恰恰當(dāng)；44、造價(jià)咨咨詢策略略的制定定是否科科學(xué)、可可行，是是否具有有可操作作性；55

20、、造價(jià)咨咨詢小組組成員及及分工能能否保證證造價(jià)咨咨詢工作作順利進(jìn)進(jìn)行并確確保造價(jià)價(jià)咨詢質(zhì)質(zhì)量，是是否符合合招投標(biāo)標(biāo)文件的的要求等等。對(duì)具具體造價(jià)價(jià)咨詢計(jì)計(jì)劃，應(yīng)應(yīng)審核：a、擬定定造價(jià)咨咨詢程序序的執(zhí)行行能否確確保造價(jià)價(jià)咨詢目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)；bb、造價(jià)咨咨詢程序序是否適適合各造造價(jià)咨詢?cè)冺?xiàng)目的的具體情情況；cc、重點(diǎn)點(diǎn)造價(jià)咨咨詢領(lǐng)域域的確定定及造價(jià)價(jià)咨詢程程序是否否恰當(dāng)。 （二二）、造造價(jià)咨詢?cè)兗案欅檶徲?jì)實(shí)實(shí)施階段段 11、審計(jì)計(jì)依據(jù) 本本工程項(xiàng)項(xiàng)目全過(guò)過(guò)程跟蹤蹤審計(jì)主主要依據(jù)據(jù)：中中華人民民共和國(guó)國(guó)注冊(cè)會(huì)會(huì)計(jì)師法法，中中華人民民共和國(guó)國(guó)審計(jì)法法、建建設(shè)工程程施工發(fā)發(fā)包與承承包計(jì)價(jià)價(jià)管理辦辦法、

21、財(cái)財(cái)政部會(huì)會(huì)計(jì)師事事務(wù)所從從事基本本建設(shè)工工程預(yù)算算、結(jié)算算、決算算審核暫暫行辦法法、基基本建設(shè)設(shè)財(cái)務(wù)管管理規(guī)定定、國(guó)國(guó)有建設(shè)設(shè)單位會(huì)會(huì)計(jì)制度度、中中華人民民共和國(guó)國(guó)招標(biāo)投投標(biāo)法、河河北省實(shí)實(shí)施中中華人民民共和國(guó)國(guó)招投標(biāo)標(biāo)法辦辦法以及及我公司司所獲取取的與審審計(jì)相關(guān)關(guān)的各類類資料等等。 22、審計(jì)計(jì)方法為保證審計(jì)計(jì)工作質(zhì)質(zhì)量，達(dá)達(dá)到審計(jì)計(jì)目標(biāo)，本本工程項(xiàng)項(xiàng)目全過(guò)過(guò)程跟蹤蹤審計(jì)采采用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)全面審審計(jì)。即即審計(jì)人人員在業(yè)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，對(duì)全全過(guò)程跟跟蹤各階階段需審審計(jì)內(nèi)容容進(jìn)行全全面詳細(xì)細(xì)審計(jì)，以以獲取直直接、真真實(shí)、完完整的審審計(jì)證據(jù)據(jù)。 33、審計(jì)計(jì)階段 開(kāi)工前前審計(jì)； 建設(shè)期期間審計(jì)計(jì)； 竣工決

22、決算審計(jì)計(jì)。 （三三）、造造價(jià)咨詢?cè)兗案欅檶徲?jì)報(bào)報(bào)告階段段 1、向向委托方方匯報(bào)審審計(jì)情況況及審計(jì)計(jì)結(jié)果本工程全過(guò)過(guò)程跟蹤蹤各階段段審計(jì)工工作完成成后，向向委托方方就該階階段工程程項(xiàng)目的的審計(jì)情情況及審審計(jì)結(jié)果果進(jìn)行匯匯報(bào)，在在委托方方對(duì)審計(jì)計(jì)結(jié)果沒(méi)沒(méi)有異議議的情況況下，出出具各階階段審計(jì)計(jì)報(bào)告（其其中：工工程造價(jià)價(jià)計(jì)量審審核由建建設(shè)單位位、承包包商及我我公司會(huì)會(huì)簽各專專業(yè)審核核定案表表及匯總總工程價(jià)價(jià)后出具具審計(jì)報(bào)報(bào)告）。 2、出出具審計(jì)計(jì)報(bào)告及及管理意意見(jiàn)書(shū)按照中國(guó)注注冊(cè)會(huì)計(jì)計(jì)師獨(dú)立立審計(jì)準(zhǔn)準(zhǔn)則、財(cái)財(cái)政部會(huì)會(huì)計(jì)師事事務(wù)所從從事基本本建設(shè)工工程預(yù)算算、結(jié)算算、決算算暫行辦辦法以以及合同同協(xié)

23、議書(shū)書(shū)的要求求出具各各階段審審計(jì)報(bào)告告（包括括開(kāi)工前前審計(jì)報(bào)報(bào)告、建建設(shè)期間間各階段段審計(jì)報(bào)報(bào)告、竣竣工結(jié)算算審計(jì)報(bào)報(bào)告）并并保證審審計(jì)報(bào)告告的真實(shí)實(shí)性、合合法性。審審計(jì)報(bào)告告的真實(shí)實(shí)性是指指審計(jì)報(bào)報(bào)告應(yīng)如如實(shí)反映映審計(jì)人人員的審審計(jì)范圍圍、審計(jì)計(jì)依據(jù)、已已實(shí)施的的主要審審計(jì)程序序和應(yīng)發(fā)發(fā)表的審審計(jì)意見(jiàn)見(jiàn)。審計(jì)計(jì)報(bào)告的的合法性性是指審審計(jì)報(bào)告告的編制制和出具具必須符符合中國(guó)國(guó)注冊(cè)會(huì)會(huì)計(jì)師獨(dú)獨(dú)立審計(jì)計(jì)準(zhǔn)則、財(cái)財(cái)政部會(huì)會(huì)計(jì)師事事務(wù)所從從事基本本建設(shè)工工程預(yù)算算、結(jié)算算、決算算暫行辦辦法等等的相關(guān)關(guān)規(guī)定。同同時(shí)，按按照本工工程項(xiàng)目目審計(jì)招招標(biāo)文件件第五章章“合同格格式”的要求求:第一、審審計(jì)報(bào)告告應(yīng)

24、包括括約定書(shū)書(shū)所列審審計(jì)內(nèi)容容；第二二、格式式分為審審計(jì)報(bào)告告和管理理建議書(shū)書(shū)；第三三，工程程造價(jià)審審核報(bào)告告應(yīng)按合合同反映映計(jì)量支支付表、變變更令等等送審金金額、核核減金額額及核減減理由、核核定金額額等內(nèi)容容、審定定的基本本建設(shè)結(jié)結(jié)算書(shū)或或基本健健身竣工工決算等等；第四四、管理理建議書(shū)書(shū)應(yīng)包括括內(nèi)部控控制制度度評(píng)審以以及存在在的主要要問(wèn)題和和管理建建議等。四、造價(jià)咨咨詢及跟跟蹤審計(jì)計(jì)項(xiàng)目中中的重點(diǎn)點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)分析等等1、工程量量清單和和預(yù)算控控制價(jià)的的編制重重點(diǎn)，計(jì)算工程程量是否否準(zhǔn)確、是是否有漏漏項(xiàng)、清清單描述述不詳或或與圖紙紙不符、定定額套用用是否準(zhǔn)準(zhǔn)確、裝裝修材料料價(jià)格是是否符合合工程裝

25、裝修檔次次。各方方面的經(jīng)經(jīng)濟(jì)造價(jià)價(jià)指標(biāo)是是否符合合當(dāng)前實(shí)實(shí)際市場(chǎng)場(chǎng)情況。準(zhǔn)確計(jì)算算工程量量、項(xiàng)目目列項(xiàng)及及清單描描述與定定額套用用必須熟熟悉和詳詳細(xì)理解解全部施施工圖紙紙，清楚楚各種施施工規(guī)范范，并根根據(jù)科學(xué)學(xué)的工程程量計(jì)算算規(guī)則及及公式進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算，在讀讀圖過(guò)程程中，對(duì)對(duì)圖紙交交待不全全的施工工方法、或或存在明明顯有誤誤的地方方應(yīng)及時(shí)時(shí)做好記記錄并向向設(shè)計(jì)咨咨詢，力力求完善善圖紙完完善工程程量清單單，對(duì)于于仍無(wú)法法確定的的問(wèn)題可可按施工工規(guī)范及及施工常常用方法法考慮。前前期盡可可能完善善工程量量清單工工作，能能大大降降低后期期進(jìn)度款款審核工工作量及及結(jié)算工工作量。合理計(jì)入入材料價(jià)價(jià)格，詳詳細(xì)

26、翻閱閱施工圖圖紙，準(zhǔn)準(zhǔn)確把握握材料、設(shè)設(shè)備的性性能、材材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、品品牌，依依照清單單編制當(dāng)當(dāng)月的當(dāng)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)價(jià)信息并并結(jié)合市市場(chǎng)及網(wǎng)網(wǎng)上電子子“工程程材料詢?cè)儍r(jià)”工工具，是是清單中中計(jì)入的的材料價(jià)價(jià)格準(zhǔn)確確、合理理、經(jīng)濟(jì)濟(jì)。2、工程變變更、簽簽證費(fèi)用用的審核核工程設(shè)計(jì)計(jì)變更的的計(jì)量。設(shè)設(shè)計(jì)變更更是工程程施工過(guò)過(guò)程中保保證設(shè)計(jì)計(jì)和施工工質(zhì)量，完完善工程程設(shè)計(jì)、糾糾正設(shè)計(jì)計(jì)錯(cuò)誤以以及滿足足現(xiàn)場(chǎng)條條件變化化而進(jìn)行行的設(shè)計(jì)計(jì)修改工工作。一一般包括括由原設(shè)設(shè)計(jì)單位位出具的的設(shè)計(jì)變變更通知知單和由由施工單單位征得得由原設(shè)設(shè)計(jì)單位位同意的的設(shè)計(jì)變變更聯(lián)絡(luò)絡(luò)單兩種種。設(shè)計(jì)計(jì)變更無(wú)無(wú)論由哪哪方提出出，均應(yīng)應(yīng)由

27、建設(shè)設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、施工工單位協(xié)協(xié)商，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)后后由設(shè)計(jì)計(jì)部門(mén)發(fā)發(fā)出相應(yīng)應(yīng)圖紙或或說(shuō)明，并并辦理簽簽發(fā)手續(xù)續(xù)，下發(fā)發(fā)到有關(guān)關(guān)部門(mén)付付諸實(shí)施施。審查查時(shí)注意意以下幾幾點(diǎn)： aa確屬屬原設(shè)計(jì)計(jì)不能保保證質(zhì)量量、設(shè)計(jì)計(jì)遺漏和和錯(cuò)誤以以及與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)不符符、無(wú)法法施工非非改不可可的，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)變更程程序進(jìn)行行。 bb一般般情況下下，即使使變更要要求可能能在技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)上上是合理理的，也也應(yīng)全面面考慮，將將變更以以后產(chǎn)生生的效益益與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)變更引引起施工工單位的的索賠所所產(chǎn)生的的損失，加加以比較較，提出出合理化化建議。 cc工程程變更引引起的造造價(jià)增減減幅度是是否控制制在預(yù)算算范圍之之內(nèi)，若若確需變變更

28、而有有可能超超預(yù)算時(shí)時(shí)，提醒醒業(yè)主注注意。 dd敦促促業(yè)主在在開(kāi)工前前組織圖圖紙會(huì)審審，設(shè)計(jì)計(jì)變更要要盡量提提前，最最好在開(kāi)開(kāi)工之前前就發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，盡量量減少設(shè)設(shè)計(jì)變更更的發(fā)生生，確需需在施工工中發(fā)生生變更的的，也要要在施工工之前變變更，防防止拆除除造成的的浪費(fèi)，也也避免索索賠事件件的發(fā)生生。 ee設(shè)計(jì)計(jì)變更應(yīng)應(yīng)記錄詳詳細(xì)，簡(jiǎn)簡(jiǎn)要說(shuō)明明變更產(chǎn)產(chǎn)生的原原因、背背景、變變更產(chǎn)生生的時(shí)間間，參與與人、工工程部位位、提出出單位都都應(yīng)記錄錄。 ff.設(shè)計(jì)計(jì)變更實(shí)實(shí)施后，還還要落實(shí)實(shí)以下三三點(diǎn)：本變更更是否已已全部實(shí)實(shí)施，若若在設(shè)計(jì)計(jì)圖已實(shí)實(shí)施后，才才發(fā)生變變更，則則應(yīng)注意意因牽扯扯到按原原圖施工工的人工工、

29、材料料費(fèi)及拆拆除費(fèi)。若若原設(shè)計(jì)計(jì)圖沒(méi)有有實(shí)施，則則要扣除除變更前前部分內(nèi)內(nèi)容的費(fèi)費(fèi)用。若發(fā)生生拆除，已已拆除的的材料、設(shè)設(shè)備或已已加工好好但未安安裝的成成品、半半成品均均由建設(shè)設(shè)單位回回收。調(diào)減或或取消項(xiàng)項(xiàng)目也要要簽署設(shè)設(shè)計(jì)變更更，以便便在結(jié)算算時(shí)扣除除。g.分析設(shè)設(shè)計(jì)變更更，以便便追究責(zé)責(zé)任方的的責(zé)任。若由于設(shè)計(jì)部門(mén)的錯(cuò)誤或缺陷造成的變更費(fèi)用以及采取的補(bǔ)救措施，如返修、加固、拆除等費(fèi)用，由造價(jià)工程師協(xié)同業(yè)主與設(shè)計(jì)單位協(xié)商是否索賠。若由于監(jiān)理單位的失職或錯(cuò)誤指揮造成設(shè)計(jì)變更應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)一定費(fèi)用。由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的費(fèi)用應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)單位負(fù)責(zé)。由于施工單位的原因、施

30、工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤，此變更費(fèi)用不予處理，由施工單位自負(fù)，若對(duì)工期、質(zhì)量、造價(jià)造成影響的，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。工程簽證證的審核核 施施工過(guò)程程中的工工程簽證證，主要要是指施施工企業(yè)業(yè)就施工工圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更更所確定定的工程程內(nèi)容以以外，施施工圖預(yù)預(yù)算或預(yù)預(yù)算定額額取費(fèi)中中未含，而而施工中中又實(shí)際際發(fā)生費(fèi)費(fèi)用的施施工內(nèi)容容所辦理理的簽證證，如由由于施工工條件的的變化或或無(wú)法遇遇見(jiàn)的情情況所引引起工程程量的變變化；隱隱蔽工程程簽證；由于建建設(shè)單位位原因決決定工程程中途停停建、緩緩建或由由于設(shè)計(jì)計(jì)變更以以及設(shè)計(jì)計(jì)錯(cuò)誤等等造成施施工企業(yè)業(yè)的停工工、窩工工、返工工而發(fā)生生的倒運(yùn)運(yùn)、人員員和機(jī)具具的調(diào)遷遷等損失失

31、；在施施工過(guò)程程中發(fā)生生的由建建設(shè)單位位造成的的停水停停電，造造成工程程不能順順利進(jìn)行行，且時(shí)時(shí)間較長(zhǎng)長(zhǎng)，施工工企業(yè)又又無(wú)法安安排停工工而造成成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失等等。 在在所有簽簽證中，主主體工程程中的隱隱蔽工程程及時(shí)簽簽證尤為為重要，因因工程竣竣工后根根本無(wú)法法核對(duì)其其工程量量及施工工做法，所所以在施施工的同同時(shí)，工工程咨詢?cè)儥C(jī)構(gòu)人人員深入入工地，全全面掌握握工程實(shí)實(shí)況，檢檢查隱蔽蔽圖、隱隱蔽驗(yàn)收收記錄，隱隱蔽工程程簽證必必須請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理理單位、建建設(shè)單位位等有關(guān)關(guān)人員到到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收簽字字，手續(xù)續(xù)完整，工工程量與與竣工圖圖一致方方可列入入結(jié)算。這這些簽證證在施工工的同時(shí)時(shí)計(jì)算相相應(yīng)造價(jià)價(jià)

32、，以便便有效避避免事后后糾紛。隱隱蔽工程程的簽證證重點(diǎn)控控制在以以下幾個(gè)個(gè)方面： aa、基槽槽（基坑坑）開(kāi)挖挖前后對(duì)對(duì)基槽（基基坑）高高程的測(cè)測(cè)量，以以正確計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)土石方方； bb、基礎(chǔ)礎(chǔ)填埋前前對(duì)基礎(chǔ)礎(chǔ)施工做做法的簽簽證，以以確定基基礎(chǔ)做法法是否與與施工圖圖紙相符符，基礎(chǔ)礎(chǔ)超深的的處理是是否妥當(dāng)當(dāng)； cc、鋼筋筋綁扎完完畢砼澆澆筑前對(duì)對(duì)鋼筋規(guī)規(guī)格型號(hào)號(hào)的簽證證，以確確定工程程用的鋼鋼筋是否否與圖紙紙相符，布布筋的數(shù)數(shù)量是否否正確，避避免工程程偷工減減料； dd、對(duì)屋屋面及其其他有防防水要求求部位的的防水施施工做法法的簽證證，只有有做好簽簽證才能能正確核核定工程程造價(jià)； ee、對(duì)樓樓地面施

33、施工做法法的簽證證，以確確定施工工做法是是否與圖圖紙的要要求相吻吻合。 做做好施工工記錄，注注意原始始資料的的積累，為為做好補(bǔ)補(bǔ)充定額額及正確確處理可可能發(fā)生生的糾紛紛、索賠賠提供原原始數(shù)據(jù)據(jù)。實(shí)際際施工中中，由于于新材料料、新工工藝的應(yīng)應(yīng)用，個(gè)個(gè)別工程程項(xiàng)目無(wú)無(wú)相應(yīng)定定額可套套用，這這就需要要工程咨咨詢?nèi)藛T員掌握現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工所發(fā)生生的人工工、材料料、機(jī)械械消耗量量及工藝藝水平做做好記錄錄，掌握握第一手手資料，真真實(shí)合理理地編制制補(bǔ)充定定額，維維護(hù)各方方應(yīng)得利利益。3、進(jìn)度款款支付。根根據(jù)工程程的實(shí)際際進(jìn)展情情況，審審查經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理復(fù)核后后由施工工單位上上報(bào)的月月工程量量完成報(bào)報(bào)表，對(duì)對(duì)其工

34、程程量根據(jù)據(jù)施工圖圖紙和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘踏踏進(jìn)行復(fù)復(fù)核，對(duì)對(duì)其價(jià)格格根據(jù)其其投標(biāo)文文件、招招標(biāo)文件件、施工工合同和和相關(guān)的的工程造造價(jià)管理理規(guī)定進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核。4、施工過(guò)過(guò)程中嚴(yán)嚴(yán)格控制制材料價(jià)價(jià)格。在在工程造造價(jià)的控控制中，材材料價(jià)格格的控制制是最主主要的，材材料費(fèi)在在工程造造價(jià)中所所占比例例約700%左右右，因此此在施工工階段要要嚴(yán)格要要求施工工單位按按照施工工招標(biāo)時(shí)時(shí)指定的的材質(zhì)和和品牌進(jìn)進(jìn)行材料料的購(gòu)置置，避免免施工單單位鉆空空子變換換材質(zhì)引引起材料料的重新新認(rèn)價(jià)，從從而變向向的增加加工程造造價(jià)。對(duì)對(duì)于施工工過(guò)程中中新增工工程中所所涉及到到的新型型材料，要要深入市市場(chǎng)，掌掌握第一一手材料料信息，

35、在在材料的的認(rèn)購(gòu)中中，做到到貨比三三家，價(jià)價(jià)比三家家，引入入競(jìng)爭(zhēng)控控制，使使新型材材料的認(rèn)認(rèn)價(jià)工作作及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確、合合理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)。5、每月實(shí)實(shí)際完成成工程進(jìn)進(jìn)度與工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃比較，編編制控制制報(bào)表。按按照要求求，根據(jù)據(jù)月施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃編制制資金需需求計(jì)劃劃，資金金需求計(jì)計(jì)劃必須須與月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃相吻合合。如月月投資計(jì)計(jì)劃與實(shí)實(shí)際投資資出現(xiàn)偏偏差，應(yīng)應(yīng)分析原原因，采采取措施施，及時(shí)時(shí)調(diào)整資資金需求求計(jì)劃，預(yù)預(yù)測(cè)資金金需求總總額，并并編制控控制報(bào)表表?？刂浦茍?bào)表中中應(yīng)說(shuō)明明所采取取的控制制措施，提提出解決決辦法，為為建設(shè)單單位把好好資金控控制關(guān)。6、審核工工程款結(jié)結(jié)算情況況，重點(diǎn)點(diǎn)：（1）工

36、程程竣工結(jié)結(jié)算前，應(yīng)應(yīng)通過(guò)洽洽談、協(xié)協(xié)商的方方式制定定該工程程項(xiàng)目的的結(jié)算原原則，達(dá)達(dá)成一致致意見(jiàn)，以以便指導(dǎo)導(dǎo)結(jié)算審審核工作作,保證證結(jié)算審審核工作作的順利利進(jìn)行；（2）對(duì)于于資料收收集要齊齊全，如如：建設(shè)設(shè)施工合合同、工工程變更更、簽證證、洽商商記錄、材材料認(rèn)質(zhì)質(zhì)認(rèn)價(jià)單單等；（3）通過(guò)過(guò)對(duì)工程程終期計(jì)計(jì)量審核核確定各各單項(xiàng)工工程的最最終結(jié)算算價(jià)款的的真實(shí)性性、準(zhǔn)確確性、合合法性。 7、建設(shè)設(shè)合同審審核，重點(diǎn)點(diǎn)及難點(diǎn)點(diǎn)：審核施工單單位有無(wú)無(wú)違規(guī)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包和分分包行為為；審核設(shè)備、材材料等物物資是否否按設(shè)計(jì)計(jì)要求和和合同規(guī)規(guī)定進(jìn)行行采購(gòu)，物物資的驗(yàn)驗(yàn)收、保保管、使使用與維維護(hù)是否否合規(guī)、有有效。五

37、、造價(jià)咨咨詢及跟跟蹤審計(jì)計(jì)工作的的質(zhì)量控控制方法法1、要求施施工單位位依據(jù)施施工圖紙紙、概預(yù)預(yù)算、合合同的工工程量清清單建立立工程量量臺(tái)帳。2、要求施施工單位位于施工工進(jìn)度批批準(zhǔn)后十十天內(nèi)，依依據(jù)建設(shè)設(shè)工程施施工合同同將合同同價(jià)款分分解切塊塊，編制制與進(jìn)度度計(jì)劃相相對(duì)應(yīng)的的工程項(xiàng)項(xiàng)目各階階段及各各年、季季、月度度的資金金使用計(jì)計(jì)劃。3、審核施施工單位位的資金金使用計(jì)計(jì)劃，并并與建設(shè)設(shè)單位、施施工單位位協(xié)商確確定相應(yīng)應(yīng)工程款款支付計(jì)計(jì)劃。4、從造價(jià)價(jià)、項(xiàng)目目的功能能要求、質(zhì)質(zhì)量和工工期等方方面審查查工程變變更的價(jià)價(jià)款功計(jì)計(jì)算價(jià)款款的原則則、方法法。5、對(duì)工程程合同價(jià)價(jià)中政策策允許調(diào)調(diào)整的建建筑材

38、料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備等價(jià)價(jià)格，包包括暫估估價(jià)、不不完全價(jià)價(jià)等進(jìn)行行主動(dòng)控控制。6、依據(jù)施施工合同同有關(guān)條條款、施施工圖紙紙，對(duì)工工程進(jìn)行行風(fēng)險(xiǎn)分分析，找找出工程程造價(jià)容容易突破破的部分分和最易易發(fā)生費(fèi)費(fèi)用索賠賠的因素素和部位位，并制制定防范范性對(duì)策策。7、經(jīng)常檢檢查工程程量計(jì)量量和工程程款支付付的情況況，對(duì)實(shí)實(shí)際發(fā)生生值與計(jì)計(jì)劃控制制值進(jìn)行行分析、比比較，提提出造價(jià)價(jià)控制的的建議，并并應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理單位位報(bào)告。8、嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行工程程量計(jì)量量和工程程款支付付的程序序和時(shí)限限要求。9、通過(guò)工工程聯(lián)系系單與與建設(shè)單單位、施施工單位位溝通信信息，提提出工程程造價(jià)控控制的建建議。六、工程結(jié)結(jié)算審核核流程及及

39、質(zhì)量保保證措施施工程結(jié)算審審核流程程1 、簽訂訂咨詢合合同；22、 委委派項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人，配置置業(yè)務(wù)專專業(yè)人員員；3、 審閱資資料、踏踏勘工程程現(xiàn)場(chǎng)、了了解情況況；4、 制定咨咨詢實(shí)施施方案并并報(bào)技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人核準(zhǔn)；5、 計(jì)算工工程量套套項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)，形成成咨詢初初步審核核意見(jiàn)；6、 將咨詢?cè)兂醪揭庖庖?jiàn)向有有關(guān)各方方征詢；7、 核對(duì)工工程量，并并達(dá)成共共識(shí)，對(duì)對(duì)有爭(zhēng)議議的事項(xiàng)項(xiàng)，召開(kāi)開(kāi)審核會(huì)會(huì)商紀(jì)要要；8、 經(jīng)公司司三級(jí)審審核后，形形成審核核初步成成果；99、 召召開(kāi)咨詢?cè)兂晒牡亩ò笗?huì)會(huì)議，達(dá)達(dá)成共識(shí)識(shí)后會(huì)簽簽；100、 如如被審單單位有異異議，必必須在接接到咨詢?cè)兂晒?15日內(nèi)內(nèi)提出書(shū)書(shū)面意義

40、義，期未答復(fù)的的視為已已被認(rèn)可可；111、對(duì)被被審單位位的書(shū)面面意見(jiàn)，項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人報(bào)公公司專業(yè)業(yè)技術(shù)組組進(jìn)行再再審議，合理意見(jiàn)應(yīng)應(yīng)采納，做做適當(dāng)?shù)牡男抻?、調(diào)調(diào)整形成成決定性性意見(jiàn)；12、項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人起草草成果文文件，報(bào)報(bào)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽批；113、完完成資料料交接，整整理立卷卷歸檔；14、對(duì)對(duì)工程實(shí)實(shí)施中的的過(guò)程控控制進(jìn)行行后評(píng)估估；155、咨詢?cè)兎?wù)回回訪與總總結(jié)；116、咨咨詢成果果的信息息化處理理。工程結(jié)算質(zhì)質(zhì)量保證證措施1、實(shí)行項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)責(zé)制 為為保證每每個(gè)造價(jià)價(jià)咨詢工工作人員員的工作作達(dá)到高高質(zhì)量，并并且能夠夠按計(jì)劃劃、有序序的進(jìn)行行，在進(jìn)進(jìn)行各階階段造價(jià)價(jià)咨詢工工作前，

41、項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人主持持召開(kāi)全全體造價(jià)價(jià)咨詢工工作人員員會(huì)議，將將審核后后的造價(jià)價(jià)咨詢工工作計(jì)劃劃傳達(dá)給給每一個(gè)個(gè)人，安安排造價(jià)價(jià)咨詢工工作任務(wù)務(wù)、明確確造價(jià)咨咨詢工作作目標(biāo)，使使造價(jià)咨咨詢工作作人員在在咨詢工工作實(shí)施施前心中中有數(shù)，更更好保證證造價(jià)咨咨詢工作作質(zhì)量。項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施全過(guò)過(guò)程中與與業(yè)主相相關(guān)部門(mén)門(mén)的溝通通、協(xié)調(diào)調(diào)。 22、集中中優(yōu)勢(shì)力力量，做做好人力力資源保保障 在在以往的的造價(jià)咨咨詢工作作中，我我們積累累了豐富富的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，我們們將組織織我公司司具有同同類建設(shè)設(shè)項(xiàng)目造造價(jià)咨詢?cè)児ぷ鹘?jīng)經(jīng)驗(yàn)的人人員組成成項(xiàng)目小小組，該該些人員員均是具具備造價(jià)價(jià)工程師師或二級(jí)級(jí)以上造造價(jià)員

42、資資格，具具備5年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員，高高水平的的造價(jià)咨咨詢隊(duì)伍伍能夠保保證造價(jià)價(jià)咨詢工工作按時(shí)時(shí)、保質(zhì)質(zhì)完成。 33、事前前交底，專專業(yè)分工工 在在進(jìn)行各各階段造造價(jià)咨詢?cè)児ぷ髑扒?，?xiàng)目目負(fù)責(zé)人人組織所所有姓名名小組成成員進(jìn)行行針對(duì)性性交底，熟熟悉了解解各項(xiàng)與與建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)價(jià)及投資資有關(guān)的的資料，統(tǒng)統(tǒng)一執(zhí)業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明明確工作作紀(jì)律。 44、全面面、逐項(xiàng)項(xiàng)審核，避避免抽樣樣造成的的誤差。 55、成果果文件的的三級(jí)質(zhì)質(zhì)量復(fù)核核 為為保證造造價(jià)咨詢?cè)児ぷ髻|(zhì)質(zhì)量，達(dá)達(dá)到預(yù)期期的造價(jià)價(jià)咨詢工工作目標(biāo)標(biāo)，按照照我公司司執(zhí)業(yè)業(yè)質(zhì)量控控制管理理制度的的要求，對(duì)對(duì)本工程程項(xiàng)目全全過(guò)程造造價(jià)咨

43、詢?cè)児ぷ鞲鞲麟A段工工作進(jìn)行行三級(jí)質(zhì)質(zhì)量復(fù)核核，即詳詳細(xì)復(fù)核核、總體體復(fù)核、最最終復(fù)核核。具體體內(nèi)容如如下： （1）詳細(xì)細(xì)復(fù)核（第第級(jí)復(fù)核核） 由由專業(yè)人人員負(fù)責(zé)責(zé)完成。復(fù)復(fù)核內(nèi)容容主要包包括：是否按按造價(jià)咨咨詢工作作計(jì)劃和和造價(jià)咨咨詢工作作步驟方方案進(jìn)行行；造價(jià)咨咨詢工作作依據(jù)是是否充分分、正確確；造價(jià)咨咨詢工作作底稿的的完整性性和技術(shù)術(shù)準(zhǔn)確性性（包括括工程量量的計(jì)算算、價(jià)格格的取定定、費(fèi)用用的審核核等）；造價(jià)咨咨詢工作作結(jié)果是是否真實(shí)實(shí)、合法法、完整整等。 （2）總體體復(fù)核（第第級(jí)復(fù)核核） 由由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理（項(xiàng)項(xiàng)目組長(zhǎng)長(zhǎng)）負(fù)責(zé)責(zé)完成。復(fù)復(fù)核內(nèi)容容主要包包括：詳細(xì)復(fù)復(fù)核是否否按要求求和規(guī)定定進(jìn)行；詳細(xì)復(fù)復(fù)核發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題題是否準(zhǔn)準(zhǔn)確；造價(jià)咨咨詢工作作程序是是否全部部實(shí)施；對(duì)詳細(xì)細(xì)復(fù)核的的結(jié)果按按重要性性程序進(jìn)進(jìn)行抽樣樣復(fù)核；所完成成的造價(jià)價(jià)咨詢工工作能否否支持造造價(jià)咨詢?cè)児ぷ鹘Y(jié)結(jié)果的真真實(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確等。 （3）最終終復(fù)核（第第級(jí)復(fù)核核） 由由我公司司總工辦辦負(fù)責(zé)完完成。復(fù)復(fù)核內(nèi)容容主要包包括：詳細(xì)復(fù)復(fù)核及總總體復(fù)核核是否按按要求和和程序進(jìn)進(jìn)行；前兩級(jí)級(jí)復(fù)核發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題是否否準(zhǔn)確；造價(jià)咨咨詢工作作工作能能否達(dá)到到預(yù)期的的造價(jià)咨咨詢工作作目標(biāo)；造價(jià)咨咨詢工作作結(jié)果是是否真實(shí)實(shí)、合法法、完整整；所出具具的造價(jià)價(jià)咨詢工工作報(bào)告告草稿是是否符