物業(yè)管理基本制度與政策緒論

1、2013 年物業(yè)管理師考前培一、命題原則與應(yīng)試策1、命題原標(biāo)準(zhǔn)答案。2、應(yīng)試策學(xué)習(xí)的范圍是參考教材、答題的依據(jù)也是參考教考試的重點(diǎn)是“命題人認(rèn)為的重點(diǎn)” 握出題人的思路、精準(zhǔn)2013年考試重點(diǎn)。近年我們學(xué)員的考試成績充分說明，我二、答題方法與一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分，每題的4個備選項(xiàng)中，只有1個最符合題；答題技巧：不會就“蒙”。如選擇 B 或 C；一般不選擇 A【2012年真題】1物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)是（ A社會D集中二、多項(xiàng)選擇題（20題，每題2分，每題5個備選項(xiàng)中22個上選項(xiàng)符合題意，至少有 1 個錯誤選項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選每個選項(xiàng) 分答題技巧：寧缺毋濫【2012 年

2、真題】64關(guān)于采取酬金制形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的說法，正確的（ABDE 執(zhí)業(yè)資格考試屬于過關(guān)性考試。首先明確一觀點(diǎn)：60分=100 分；因此對于多選題每題如果能拿 1.5 分（即選對3 個是一個非常理想的成績；少數(shù)題拿1 分（即選對 2個，也可以接受。100%把握不選第4個答案。不要過于追求2分，以免不必注釋：一份試卷中，正確答案數(shù)目為3個的占50%，2個和4個的約25%。該科目多選題共20個，4個選項(xiàng)的約5個，假設(shè)你每0.50.55=2.5 分；但若個選錯就丟2 分三、20102012 年試題總體分章節(jié)/分值/年各章分2010 20112012 1992345，2013（2）20102012

3、年第1、5 章分值很低（平均分值總計(jì)22 分，2013 年仍然會持較低水平。有選擇的學(xué)（3）20102012 年各章節(jié)分值比例基本穩(wěn)定。2013 年仍然會保持 2012 年相當(dāng)穩(wěn)定。2013 年仍然會遵循此規(guī)律，對2013 年應(yīng)考具有重大的指導(dǎo)價值。四、2013 年出題趨勢與難度預(yù)測（2201203部門規(guī)章、有關(guān)文件涉及12。超出參考教材的試題沒有。教材中關(guān)鍵語句、字詞稍作改動，較為靈活的試題，20102012 年每年3-5分其余考點(diǎn)全部是出自教材的關(guān)鍵語句、字詞，一般為教材原話涉及到的計(jì)算題，20102012 年每年各為一道單選題共 1 分，非常簡單（6）2013試題難度與20102012年相當(dāng)。應(yīng)試教育、以考生過關(guān)為目1.60分=100分；學(xué)習(xí)過程中體現(xiàn)“60分萬歲突出重點(diǎn)考試么必考（幾乎）年年考般考點(diǎn)N年考。提煉2013年重要考點(diǎn)要考點(diǎn)從來都不考怎么考他怎么考、我們怎么學(xué)今年仍然會遵循此規(guī)律。指導(dǎo)應(yīng)試方什么叫學(xué)會了？以會作真題和典型習(xí)題為學(xué)習(xí)目標(biāo)怎么學(xué)？ “識記與理解”相結(jié)合具體授課內(nèi)容解讀考試基本要求及命題規(guī)律、預(yù)測 2013 年命題方全面提煉和精講必考重點(diǎn)型