工程維修主管崗位職責(zé)9篇

1、Word 工程維修主管崗位職責(zé)9篇 【第1篇】工程修理主管崗位職責(zé)任職要求 工程修理主管崗位職責(zé) 工程修理主管 上海昌智盛實(shí)業(yè)有限公司 上海昌智盛實(shí)業(yè)有限公司，上海昌智盛 1.負(fù)責(zé)辦公室日常修理工作; 2.負(fù)責(zé)門店修理工作，準(zhǔn)時(shí)追蹤并賜予反饋; 3.負(fù)責(zé)修理班組人員管理和培訓(xùn); 4.對(duì)零配件購買狀況進(jìn)行監(jiān)督核查; 5.主動(dòng)在報(bào)修系統(tǒng)內(nèi)確認(rèn)修理完成狀況。 任職要求: 學(xué)歷:大專及以上 持制冷設(shè)備操作證、高壓操作證; 嫻熟操作office相關(guān)軟件; 具有兩年及以上餐飲行業(yè)修理管理及培訓(xùn)閱歷; 良好的溝通力量，主觀能動(dòng)性和肯定的協(xié)調(diào)力量。 【第2篇】綠景物業(yè)工程修理主管崗位職責(zé) 物業(yè)工程修理主管崗位

2、職責(zé) 一.工作內(nèi)容: 幫助部門經(jīng)理做好年度各項(xiàng)工作方案、維保方案、培訓(xùn)方案等;幫助制定和完善工程各類管理文件、技術(shù)文件;負(fù)責(zé)對(duì)部門員工進(jìn)行相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn);在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)變配電室、水泵房、政府空調(diào)主機(jī)房、通風(fēng)(防排煙)機(jī)房、燃?xì)忮仩t房等及其設(shè)備的日常運(yùn)行、巡察檢查、一般故障排解和清潔保養(yǎng)工作,使設(shè)備在運(yùn)行過程中始終保持良好的技術(shù)狀態(tài);督促運(yùn)行組員工平安、優(yōu)質(zhì)、高效地完成各項(xiàng)工作。 二.工作要求: 1.編制各種設(shè)備的日常保養(yǎng)方案、材料方案、詳細(xì)內(nèi)容和要求,報(bào)部門經(jīng)理審批,并負(fù)責(zé)(經(jīng)批準(zhǔn))方案的落實(shí)和實(shí)施,并檢查方案的完成狀況和質(zhì)量狀況。每月提交方案的完成狀況和質(zhì)量狀況于部門經(jīng)理審核。 2

3、.協(xié)作部門經(jīng)理完善大樓(大廈)內(nèi)變配電、給水、政府空調(diào)、ba等系統(tǒng)的管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、巡查表格及應(yīng)急措施等報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)行。 3.負(fù)責(zé)協(xié)作工程內(nèi)勤做好生活給排水、消防水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)及燃?xì)忮仩t等設(shè)備圖紙、操作說明等技術(shù)資料的建立、修正和歸檔工作,建立以上設(shè)備臺(tái)帳。隨時(shí)檢查所分管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)狀況,并負(fù)責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問題。組織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實(shí)預(yù)防措施,防止和削減設(shè)備事故的發(fā)生,嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行。 4.堅(jiān)持預(yù)防為主的方針,切實(shí)做好各類機(jī)械設(shè)備的清潔潤滑;連接件緊固;易損件更換;機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪音測(cè)試;防腐防銹及管道、容器壓力測(cè)試;減壓、恒壓閥調(diào)整;

4、水質(zhì)化驗(yàn)、計(jì)量表校驗(yàn)等工作;負(fù)責(zé)落實(shí)空調(diào)主機(jī)、鍋爐、送 排風(fēng)機(jī)、生活水箱等設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設(shè)備常常處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。 5.協(xié)作經(jīng)理編制員工培訓(xùn)方案;負(fù)責(zé)編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術(shù)指導(dǎo)文件,對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)和理論、操作考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。 6.負(fù)責(zé)支配各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運(yùn)行值班,合理支配運(yùn)行組的各項(xiàng)工作,派發(fā)和落實(shí)運(yùn)行保養(yǎng)、修理工作單;督促檢查運(yùn)行保養(yǎng)、修理工作狀況,執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量回訪;對(duì)重要設(shè)備的運(yùn)行故障或存在缺陷必需親臨現(xiàn)場(chǎng)組織排解。堅(jiān)持每天巡察、作好班組的各類工作記錄。 7.貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督促下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行平安操

5、作規(guī)程和員工手則。嚴(yán)厲 處理各種違章、違紀(jì)行為。深化現(xiàn)場(chǎng)檢查工作和服務(wù)質(zhì)量,按考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本組員工實(shí)施月度、年度考核。 8.負(fù)責(zé)大樓(大廈)內(nèi)變配電、給水、政府空調(diào)、ba等系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析,協(xié)作部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式,降低能源消耗。 9.參加政府空調(diào)冷水機(jī)組、鍋爐設(shè)備、生活給水、消防水系統(tǒng)等的季節(jié)、年度保養(yǎng);中修、大修方案制定及實(shí)施。提出各機(jī)房及設(shè)備改善的合理化建議,并對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的建議實(shí)施樂觀跟進(jìn)。 10.提出各項(xiàng)修理工具、材料、備品備件的儲(chǔ)備種類、數(shù)量及選購方案。負(fù)責(zé)大廈各系統(tǒng)燃?xì)?、用水測(cè)算及實(shí)際消耗的統(tǒng)計(jì)工作,提出或收集合理化建議,盡量降低設(shè)備的能耗。節(jié)省設(shè)備的修理材

6、料,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏及各種鋪張現(xiàn)象。 11.協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關(guān)系,負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與市政配套的主管部門的協(xié)調(diào)工作。 12.抓好班組建設(shè),關(guān)懷員工生活,提高員工的主觀能動(dòng)性。帶領(lǐng)班組員工,按時(shí)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。 【第3篇】工程修理主管崗位職責(zé) 工程修理主管 重慶兩江新區(qū)物業(yè)管理有限公司 重慶兩江新區(qū)物業(yè)管理有限公司,兩江 職責(zé)描述: 1.主持部門日常管理工作; 2.負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程各系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作,按要求作好資料、圖紙建 檔和歸檔工作; 3.制定項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維保方案、設(shè)備設(shè)施的改造更新方案,并組織實(shí)施; 4.貫徹公司工程類三標(biāo)體系運(yùn)作的落實(shí)、檢

7、查、維護(hù); 5.接受、協(xié)作分公司工程經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)規(guī)劃和業(yè)務(wù)考核工作,并負(fù)責(zé)部門員培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督考核部門工作; 6.審批園區(qū)業(yè)主裝修管理圖紙、動(dòng)火和臨時(shí)用電申請(qǐng);裝修過程巡檢、裝修檢驗(yàn)等工作; 7.批閱園區(qū)工程外委項(xiàng)目協(xié)議/合同; 8.編寫每月資金使用方案,完成下年資金方案預(yù)算報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批; 9.制訂各種緊急突發(fā)大事應(yīng)急預(yù)案,并進(jìn)行演練。 任職要求: 1.年齡45歲以下,有從業(yè)閱歷或特殊優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬; 2.大專及以上學(xué)歷(特殊優(yōu)秀者可放寬至高中/中專學(xué)歷); 3.3年以上物業(yè)或酒店管理行業(yè)閱歷,有同崗位工作閱歷者優(yōu)先; 4.精通工程類某一技術(shù)工種,并對(duì)其他技術(shù)工種有較廣泛的了解;

8、 5.熟識(shí)物業(yè)或酒店行業(yè)工程管理的流程及相關(guān)規(guī)范,能夠組織開展工程檢查、培訓(xùn),起草各類工程管理方案,建立各項(xiàng)工程管理制度;具有良好的管理力量和組織協(xié)調(diào)力量。 【第4篇】大廈工程修理主管崗位職責(zé)（12） 大廈工程修理主管崗位職責(zé)(十二) *制定設(shè)備設(shè)施管理方案,設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、修理、維保的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范; *檢查、監(jiān)督設(shè)備設(shè)施服務(wù)管理,發(fā)覺狀況馬上實(shí)行措施; *負(fù)責(zé)維保人員的合理配置、培訓(xùn)和考核評(píng)價(jià); *制定并執(zhí)行修理服務(wù)承諾制度,仔細(xì)聽取各部門及客戶對(duì)修理人員的看法,并實(shí)行相應(yīng)措施解決存在問題; *對(duì)設(shè)備實(shí)行三級(jí)保養(yǎng)制度,如有改造更新方案,報(bào)經(jīng)理審核后實(shí)施 *按公司程序做好各類備品備件的選購管理工作

9、,并做好相應(yīng)的報(bào)表; *完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。 【第5篇】物業(yè)區(qū)域工程修理主管崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目區(qū)域工程修理主管崗位職責(zé) 一、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目區(qū)域工程修理養(yǎng)護(hù)工作。 二、參加新開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)和設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)與開發(fā)建設(shè)單位工作聯(lián)系協(xié)調(diào)。 三、負(fù)責(zé)工程管理、平安教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo),確保管理的設(shè)備、設(shè)施處于平安、良好的正常運(yùn)行狀態(tài)。 四、負(fù)責(zé)制定落實(shí)轄區(qū)的各類設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)工作方案和修理方案。 五、協(xié)作協(xié)調(diào)各管理處的修理、養(yǎng)護(hù)工作,對(duì)突發(fā)大事和重大設(shè)備事故,負(fù)責(zé)組織搶修。 六、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。 【第6篇】物業(yè)項(xiàng)目工程修理主管崗位職責(zé)（

10、2） 物業(yè)項(xiàng)目工程修理主管崗位職責(zé)(二) 一、貫徹國家法律法規(guī),遵守公司管理制度,執(zhí)行公司決策,完成工作目標(biāo)。 二、熟識(shí)小區(qū)管理環(huán)境,把握設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和操作規(guī)范,制定各項(xiàng)機(jī)電運(yùn)行管理制度和工作程序,依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)中心管理目標(biāo),制訂小區(qū)域內(nèi)物業(yè)修理及養(yǎng)護(hù)的方案和實(shí)施方案。 三、提出機(jī)電設(shè)備運(yùn)行、修理管理總體方案,編制修理方案和年度預(yù)算方案。全面負(fù)責(zé)修理日常工作,并對(duì)本部門員工履行工作職責(zé)進(jìn)行考評(píng)。 四、監(jiān)督本部員工做好機(jī)電設(shè)備運(yùn)行的操作、清潔、檢查、記錄等工作,并對(duì)員工的工作效能進(jìn)行考評(píng),按修理、養(yǎng)護(hù)方案組織修理工對(duì)小區(qū)域內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施進(jìn)行修理及保養(yǎng)。 五、保證本部全部員工持證

11、上崗,并負(fù)責(zé)本部員工的培訓(xùn)工作,督促員工樂觀學(xué)習(xí)機(jī)電工程有關(guān)學(xué)問,不斷提高員工業(yè)務(wù)素養(yǎng)。對(duì)物業(yè)使用人報(bào)修的問題準(zhǔn)時(shí)支配修理工予以解決,并按物業(yè)管理服務(wù)中心規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)。 六、負(fù)責(zé)各種機(jī)電設(shè)施設(shè)備的修理管理工作,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)提出解決方案,并組織貫徹實(shí)施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行,對(duì)小區(qū)域的各類工程等進(jìn)行監(jiān)督,防止偷工減料的現(xiàn)象消失。 七、依據(jù)機(jī)電設(shè)備的修理、保養(yǎng)合同的要求,設(shè)施、設(shè)備更新改造方案,督促外包單位按合同對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行修理、保養(yǎng)、施工安裝,保證修理、保養(yǎng)的質(zhì)量。 八、把握并推廣新技術(shù),樂觀實(shí)行節(jié)能降耗措施,提高設(shè)施設(shè)備的使用效率。 九、負(fù)責(zé)水電數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),確保水電數(shù)據(jù)的合理正常,防止消失

12、漏水、漏電等狀況。 十、組織員工建立、健全小區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的管理檔案,以備隨時(shí)查用,提高機(jī)電修理工的思想和技術(shù)素養(yǎng)。 十一、做好機(jī)電設(shè)備房的平安防范工作,督促員工嚴(yán)格按操作規(guī)程工作,避開平安事故的發(fā)生,努力學(xué)習(xí)工民建有關(guān)學(xué)問和有關(guān)物業(yè)管理學(xué)問,提高本身素養(yǎng)。 十二、做好部門員工之間的協(xié)調(diào)溝通,保證工作的順當(dāng)進(jìn)行,相互協(xié)作協(xié)調(diào)各部門之間的工作,相互監(jiān)督、相互促進(jìn),確保服務(wù)質(zhì)量。 十三、搞好與相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調(diào),保證工作的順當(dāng)落實(shí),幫助作好房屋管理工作。 十四、定期匯報(bào)工作狀況,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 【第7篇】z物業(yè)項(xiàng)目工程修理主管崗位職責(zé) 物業(yè)項(xiàng)目工程修理主管崗位職責(zé) 所在部門:*管理處 直

13、屬上級(jí):管理處副經(jīng)理 職責(zé)概要:工程修理主管是在管理處副經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施日常維護(hù)工作及住戶修理工作的支配、檢查。 基本任務(wù)和職責(zé): 1、每日巡察管理區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施狀況,監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的修理保養(yǎng)。 2、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度,仔細(xì)貫徹執(zhí)行公司下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo),幫助管理處經(jīng)理開展工作,完成各項(xiàng)指標(biāo),組織落實(shí)工程修理項(xiàng)目; 3、負(fù)責(zé)制定本部門各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施;處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故。 4、制定修理保養(yǎng)方案、節(jié)能方案、工程修理等各項(xiàng)工作方案,準(zhǔn)時(shí)檢查和把握設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況;并組織相關(guān)人員實(shí)施落實(shí)。 5、負(fù)責(zé)參加樓宇工程以及其他臨時(shí)工程

14、驗(yàn)收交接工作; 6、嚴(yán)格根據(jù)規(guī)章制度辦事,杜絕人身及設(shè)備事故的發(fā)生; 7、負(fù)責(zé)支配、檢查管理區(qū)域內(nèi)住戶家庭修理工作,并按修理回訪要求進(jìn)行住戶回訪,以確保修理質(zhì)量。 8、負(fù)責(zé)不合格修理服務(wù)的處理,訂正和預(yù)防措施的實(shí)施并跟蹤檢查; 9、每月負(fù)責(zé)組織對(duì)修理技術(shù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),每半年協(xié)作主管副經(jīng)理組織對(duì)修理技術(shù)人員的考核工作。 10、負(fù)責(zé)編制修理組每月的工作方案表,每月28日?qǐng)?bào)主管副經(jīng)理匯總,常常檢查工作支配的完成狀況并不斷調(diào)整準(zhǔn)時(shí)改進(jìn)。 11、負(fù)責(zé)修理材料選購方案的申報(bào)并對(duì)材料使用狀況匯總,填寫本部門的材料方案;對(duì)管理處所選購的修理材料、修理工具的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。 12、協(xié)作供電局、自來水公司、

15、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關(guān)市政部門進(jìn)行管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施修理、檢查、保養(yǎng)工作。 13、對(duì)修理人員的宿舍進(jìn)行內(nèi)部管理。 14、全面把握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施的性能狀況,負(fù)責(zé)對(duì)管轄業(yè)主二次裝修的審批工作;對(duì)房屋內(nèi)部裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。 15、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)iso9002質(zhì)量體系認(rèn)證工作; 16、加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平和自身素養(yǎng),把握科技進(jìn)展新動(dòng)態(tài),準(zhǔn)時(shí)提出推廣新技術(shù)、新工藝等建議,報(bào)上級(jí)審批后組織實(shí)施; 17、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 【第8篇】工程修理主管崗位工作職責(zé)范例 1.貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示,對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2.對(duì)部門全部人員和設(shè)備全權(quán)管理和調(diào)配,選擇和配備下屬各崗位,培育、

16、鞏固骨干隊(duì)伍,切實(shí)保障全部機(jī)電設(shè)備的平安運(yùn)行與裝修設(shè)施的完好。以最低的費(fèi)用開支保持小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理的高格調(diào)水準(zhǔn)。 3.制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程,督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制,操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。 4.制定工程部預(yù)算。 5.深化現(xiàn)場(chǎng),把握人員和設(shè)備狀況,堅(jiān)持每天做如下檢查: a、審核運(yùn)行巡檢報(bào)表,發(fā)覺特別,分析緣由,準(zhǔn)時(shí)實(shí)行有效措施。 b、批閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)技術(shù)數(shù)據(jù),發(fā)覺偏差準(zhǔn)時(shí)修正。 6、現(xiàn)場(chǎng)巡查下屬崗位紀(jì)律及工作狀況,了解員工思想,發(fā)覺不良傾向準(zhǔn)時(shí)訂正。 【第9篇】工程修理主管崗位工作職責(zé) 1.貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示，對(duì)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2.對(duì)部門全部人員和設(shè)備全權(quán)管理和調(diào)配