標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)備租賃合同范本五篇

1、第 第 頁標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)備租賃合同范本五篇 廠房設(shè)備租賃合同范本【篇一】 出租方： 承租方： 現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)運(yùn)用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。 一、出租方情愿把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機(jī)器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財(cái)產(chǎn)均能正常運(yùn)用。 二、租賃期限 租賃期限二年，從2011年1月1日起至2012年12月31日止。 三、租金、保證金及交納方式 1、租金每年30萬元，二年計(jì)60萬元。 2、保證金10萬元。 2、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交

2、齊。 四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的修理保養(yǎng) 1、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方修理和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的運(yùn)用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因承租方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由承租方承受。 五、租賃物轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 六、生產(chǎn)安全 1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)法以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期

3、間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承受。 2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。 七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。 2、 租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常運(yùn)用狀態(tài)。 八、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動。不得轉(zhuǎn)變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。 2、承租方應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否那么造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。 3、承租方承受租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。 4、承租期內(nèi)，承租方

4、自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。 5、如出租方需要運(yùn)用租賃廠房，承租方無條件退還。 6、場地內(nèi)有較大危急因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承受。 九、假設(shè)因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，出租方不承受違約責(zé)任。 十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。 十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項(xiàng)后生效

5、。 出租方： (簽字) 承租方： (簽字) 廠房設(shè)備租賃合同范本【篇二】 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國民法通那么、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 第一條 租賃物位置、面積 1.1甲方將位于_的廠房租賃給乙方運(yùn)用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。 1.2本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 2.1租賃期限為三年，即從_年_月_日起至_年

6、_月_日止。 2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租賃物的交付 3.1在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費(fèi)用 4.1租金 租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。 4.2其它費(fèi)用 乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)?、垃圾排放、增容費(fèi)等其他不可預(yù)見的費(fèi)用，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)徑直向政府有關(guān)部門支付。 第五條 租金的支付 5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個月向甲方

7、支付。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，根據(jù)未付租金的日萬分之三收取。 第六條 專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng) 6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 6.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能涌現(xiàn)的故障和危急應(yīng)實(shí)時(shí)清除，以避開一切可能發(fā)生的隱患。 6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方承受。 6.4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基

8、礎(chǔ)上，可自行處理，否那么，視為承租方放棄。 第七條 防火安全 7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承受。 7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 7.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。 7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲予以同意。 第八條 管理責(zé)任 8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將

9、租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 8.2乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)需要遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)商定，如有違反，應(yīng)承受相應(yīng)責(zé)任。 第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租 9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。 9.2假設(shè)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。 第十條 違約責(zé)任 10.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及

10、受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承受。 假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向

11、甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項(xiàng)作為違約金。 第十一條 免責(zé)條款 11.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。 11.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)役或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。蒙受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 11.3假設(shè)合同履行過程中涌現(xiàn)

12、本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承受承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。 第十二條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 第十三條 爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么由大連市金州區(qū)人民法院管轄。 第十四條 其它條款 14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議

13、。 14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第十五條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項(xiàng)后生效。 甲方(印章)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_ 乙方(印章)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日 廠房設(shè)備租賃合同范本【篇三】 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，根據(jù)同等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本租賃合同。 一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況 1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單。 2、甲方的廠房出租給乙方運(yùn)用(平面圖見附件紅線部分)。 3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)施。 二、租賃用途 1

14、、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房運(yùn)用。 2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該廠房的用途。 3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)運(yùn)用。 三、租用設(shè)備的全部權(quán)和運(yùn)用權(quán) 1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的全部權(quán)。 2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的運(yùn)用權(quán)。 四、租賃期限及續(xù)租 自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，假設(shè)乙方繼續(xù)運(yùn)用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。 五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式 1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過_小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方。 2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：

15、 _年租金_(人民幣：_萬元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金_元，廠房租金_元) 3、假設(shè)租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月_前退租的，交半月租金;_日后退租的，交正月租金。 4、租金在每年_月、_月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后_天內(nèi)乙方付清租金。 六、設(shè)備租賃的修理保養(yǎng)和費(fèi)用 1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方運(yùn)用，乙方要妥當(dāng)保管，不得損壞。應(yīng)做好日常修理、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，修理費(fèi)由乙方承受。 2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。 3、租賃過程中如乙方運(yùn)用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承受責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 七、雙方

16、權(quán)利、義務(wù) (一)、甲方權(quán)利、義務(wù)： 1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)用。 2、甲方保證電力供應(yīng)，電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)量支付給乙方。 (二)、乙方權(quán)利、義務(wù)： 1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件) 2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方緣由造成的第三方損失。 3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時(shí)照實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。 4、乙方在租賃期間應(yīng)愛惜并合理運(yùn)用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及運(yùn)用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 5、接受甲方設(shè)備管理和檢

17、查，對于檢查出的問題根據(jù)有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。 6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)， 7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或修理，費(fèi)用由乙方承受。 8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前_天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。 9、如因不可抗力緣由，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承受責(zé)任。 八、違約責(zé)任 1、甲、乙雙方需要嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條

18、款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。 2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上任意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否那么責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。 3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 九、爭議的解決 有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)依據(jù)合同法及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承受。 十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同自甲、乙

19、雙方簽字并蓋章后生效，雙方需要嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。 甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_ 代表人簽字：_ 代表人簽字：_ _年_月_日 廠房設(shè)備租賃合同范本【篇四】 出租方：_(以下簡稱甲方) 授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 承租方：_(以下簡稱乙方) 授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_平方米。 1.2本租賃物

20、的功能為_，包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承受。 1.3本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條免租期及租賃物的交付 3.1租賃物的免租期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲

21、方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條租賃費(fèi)用 4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元(大寫：_)。 4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調(diào)整日。 4.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_元。 4.4供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承受。 第五條租賃費(fèi)用的支付 5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份

22、租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月_日_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承受向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后_日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 5.2乙方應(yīng)于每月_號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_帳號：_)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_。 5.3乙方應(yīng)于每月_日或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)

23、向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_。 5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承受。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。 第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓 6.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng) 7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

24、 7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能涌現(xiàn)的故障和危急應(yīng)實(shí)時(shí)清除，以避開一切可能發(fā)生的隱患。 7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方承受。 第八條防火安全 8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及_有關(guān)制度，積極協(xié)作甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承受。 8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。 8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物

25、內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲予以同意。 第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條) 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它須要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。假設(shè)甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承受。 第十條物業(yè)管理 10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 10.2乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)需要遵守中華人民共和國的法律、_市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的