物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)一、行政審批項(xiàng)目名稱、性質(zhì)（一）名稱：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（二）性質(zhì)：行政許可二、設(shè)定依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第379 號(hào)）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（建設(shè)部令第125 號(hào)）三、實(shí)施權(quán)限和主體設(shè)區(qū)的市人民政府房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)。四、行政審批條件1）注冊(cè)資本人民幣 50 萬元以上2）物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、 管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱3）物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書4）有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目5）建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)

2、質(zhì)量、 服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)， 建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)五、實(shí)施對(duì)象和范圍物業(yè)服務(wù)公司六、申請(qǐng)材料（ 1）百色市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)書；2）百色市物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)申報(bào)表；3）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件（核原件）；4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資證明復(fù)印件（核原件）；5）法人代表身份證復(fù)印件（核原件）；6）全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書復(fù)印件（核原件）；7）中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)人員職稱證書復(fù)印件（核原件）；8）原聘用單位解聘證明復(fù)印件（核原件）；9）勞動(dòng)聘用合同書復(fù)印件（核原件）；10）公司章程；11）企業(yè)管理制度；12）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件（核原件）；13）三級(jí)（暫定）物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。七

3、、辦結(jié)時(shí)限審批法定時(shí)限： 20 個(gè)工作日審批承諾時(shí)限： 10 個(gè)工作日八、行政審批數(shù)量無數(shù)量限制九、收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)十、咨詢、投訴電話審批流程圖（法定辦結(jié)時(shí)限20 個(gè)工作日、承諾辦結(jié)時(shí)限10 個(gè)工作日）申請(qǐng)人提出申請(qǐng)不屬于本申請(qǐng)材料不齊全單位職權(quán)不符合法定形式作出不予受理決定， 并告一次性告知申請(qǐng)人知向有關(guān)單位申請(qǐng)范圍服務(wù)窗口對(duì)申請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)審查作出處補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容理申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，當(dāng)場(chǎng)出具行政審批受理通知書行政審批辦公室審查（限6 個(gè)工作日）主辦科室 : 物業(yè)管理與房屋安全監(jiān)管科（限 6 個(gè)工作日）承辦人提出審查意見科室領(lǐng)導(dǎo)審核（限 3 個(gè)工作日）（限 3 個(gè)工作日）行政審批辦公室審核（限 2 個(gè)工作日）單位領(lǐng)導(dǎo)審批，作出予以同意或不予同意的決定（限 2 個(gè)工作日）