清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程價(jià)款的調(diào)整

1、清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB505500-20008)4.7 工程價(jià)價(jià)款調(diào)整 標(biāo)簽： HYPERLINK /%C7%E5%B5%A5%BC%C6%BC%DB/ 清單計(jì)計(jì)價(jià) HYPERLINK /%BA%CF%CD%AC%BC%DB%BF%EE%B5%F7%D5%FB/ 合同價(jià)款款調(diào)整 分分類： HYPERLINK /entry/6925218/ 工程程計(jì)價(jià)規(guī)范與與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 2008-10-200 18:117建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范(GGB505000-20008)4 工程量清單單計(jì)價(jià)4.7 工程價(jià)價(jià)款調(diào)整 4.7.1 招招標(biāo)工程以投投標(biāo)截止日前前28天，非非招標(biāo)工程以以合同簽訂前前28天為基基準(zhǔn)

2、日，其后后國(guó)家的法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和政策發(fā)發(fā)生變化影響響工程造價(jià)的的，應(yīng)按省級(jí)級(jí)或行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門或或其授權(quán)的工工程造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)發(fā)布的的規(guī)定，調(diào)整整合同價(jià)款?！舅蛯徃濉空袠?biāo)標(biāo)工程以投標(biāo)標(biāo)截止日前228天，非招招標(biāo)工程以合合同簽訂前228天為基準(zhǔn)準(zhǔn)日，其后國(guó)國(guó)家的法律、法法規(guī)、規(guī)章發(fā)發(fā)生變化影響響工程造價(jià)的的，合同價(jià)款款應(yīng)按省級(jí)建建設(shè)行政主管管部門或行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門或其授權(quán)權(quán)的工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的調(diào)整規(guī)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整整?！緱l文說(shuō)明】工工程建設(shè)過(guò)程程中，發(fā)、承承包雙方都是是國(guó)家法律、法法規(guī)、規(guī)章及及政策的執(zhí)行行者，兩者都都無(wú)權(quán)制定和和修改國(guó)家的的法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章及政政策。因此，在在

3、發(fā)、承包雙雙方履行合同同的過(guò)程中，當(dāng)當(dāng)國(guó)家的法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章及政策發(fā)發(fā)生變化以及及國(guó)家或省級(jí)級(jí)、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門或或其授權(quán)的工工程造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)發(fā)布工程造價(jià)價(jià)調(diào)整文件，工工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整?！拘灲滩摹?本條規(guī)定了了法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章和政政策發(fā)生變化化時(shí)，合同價(jià)價(jià)款的調(diào)整原原則。需需要說(shuō)明的是是，本條規(guī)定定與有的合同同范本僅規(guī)定定法律、法規(guī)規(guī)變化相比，增增加了規(guī)章和和政策這一詞詞匯，這是與與我國(guó)的國(guó)情情聯(lián)系的。因因?yàn)榘凑找?guī)定定，國(guó)務(wù)院或或國(guó)家發(fā)改委委、財(cái)政部，省省級(jí)人民政府府或省級(jí)財(cái)政政、物價(jià)主管管部門在授權(quán)權(quán)范圍以內(nèi)，通通常以政策文文件的方式制制定或調(diào)整行行政事業(yè)性收收費(fèi)項(xiàng)目

4、或費(fèi)費(fèi)率，這些行行政事業(yè)性收收費(fèi)進(jìn)入工程程造價(jià)，當(dāng)然然也應(yīng)該對(duì)合合同價(jià)款進(jìn)行行調(diào)整?！景矗喊磭?guó)際慣慣例，法律的的變化是合同同價(jià)格調(diào)整的的要素，換句句話說(shuō)，法律律的變化是發(fā)發(fā)包人承擔(dān)的的風(fēng)險(xiǎn)。本條條規(guī)定是合理理的。但本條條規(guī)定對(duì)屬于于“法律的變變化”的界定定是很寬的，這這應(yīng)該認(rèn)為是是長(zhǎng)期工程造造價(jià)管理的實(shí)實(shí)務(wù)習(xí)慣使然然。不過(guò)，比比如工資單價(jià)價(jià)的調(diào)整就不不屬于“行政政事業(yè)性收費(fèi)費(fèi)”的調(diào)整，宣宣貫教材的舉舉例有些牽強(qiáng)強(qiáng)了。呵呵.】4.7.2 若若施工中出現(xiàn)現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更更)與工程量量清單項(xiàng)目特特征描述不符符的，發(fā)、承承包雙方應(yīng)按按新的項(xiàng)目特特征確定相應(yīng)應(yīng)工程量清單單項(xiàng)目的綜合合單價(jià)?！緱l文說(shuō)

5、明】本本條規(guī)定了當(dāng)當(dāng)施工中施工工圖紙(含設(shè)設(shè)計(jì)變更)與與工程量清單單項(xiàng)目特征描描述不一致時(shí)時(shí)，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按實(shí)實(shí)際施工的項(xiàng)項(xiàng)目特征重新新確定綜合單單價(jià)。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了當(dāng)當(dāng)施工中施工工圖紙（含設(shè)設(shè)計(jì)變更）與與工程量清單單項(xiàng)目特征描描述不一致時(shí)時(shí)，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按實(shí)實(shí)際施工上的的項(xiàng)目特征重重新確定綜合合單價(jià)，本條條款是與本規(guī)規(guī)范第4.33.4條相呼呼應(yīng)的。這一一規(guī)定是顯而而易見的。舉舉一個(gè)簡(jiǎn)單的的例子，如招招標(biāo)時(shí)，某現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)構(gòu)件特征項(xiàng)目目中描述的混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)為C200，但施工過(guò)過(guò)程中發(fā)包人人變更為或施施工圖紙本就就標(biāo)注為混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)為C30，很很明顯，這時(shí)時(shí)應(yīng)該

6、重新確確定綜合單價(jià)價(jià)，因?yàn)镃220與C300的混凝土，其其價(jià)格是不一一樣的?！景矗寒?dāng)施工過(guò)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)變更，變變更項(xiàng)目涉及及項(xiàng)目當(dāng)然需需要按合同約約定原則重新新論價(jià)，此與與本條規(guī)定無(wú)無(wú)明顯不投合合之處。但本本條隱藏著另另外一個(gè)重要要的值得商榷榷的問(wèn)題：在在無(wú)變更的情情況下，不論論是說(shuō)圖紙與與清單不符，還還是說(shuō)清單與與圖紙不符，這這不符順序倒倒不是大事，大大事在于：按按照合同文件件優(yōu)先解釋順順序，應(yīng)嚴(yán)格格堅(jiān)持圖紙優(yōu)優(yōu)先于清單，規(guī)規(guī)范為何要一一味強(qiáng)調(diào)“清清單的準(zhǔn)確性性由招標(biāo)人承承擔(dān)責(zé)任”而而調(diào)整清單項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)，為為何要堅(jiān)持“投投標(biāo)人不負(fù)有有核查清單的的義務(wù)”而調(diào)調(diào)整清單項(xiàng)目目單價(jià)？投標(biāo)標(biāo)人在投

7、標(biāo)時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)清單項(xiàng)項(xiàng)目特征與圖圖紙不符，不不提出答疑或或糾正要求，而而行使不平衡衡報(bào)價(jià)，到施施工過(guò)程中“發(fā)發(fā)現(xiàn)”而調(diào)整整單價(jià)，吃虧虧的是誰(shuí)？要要求招標(biāo)人提提供盡可能準(zhǔn)準(zhǔn)確的清單，不不可以有招標(biāo)標(biāo)人蒙受如此此下場(chǎng)的規(guī)定定！】4.7.3 因因分部分項(xiàng)工工程量清單漏漏項(xiàng)或非承包包人原因引起起的工程變更更，造成增加加新的工程量量清單項(xiàng)目，其其對(duì)應(yīng)的綜合合單價(jià)按下列列方法確定：1 合合同中已有適適用的綜合單單價(jià)，按合同同中已有的綜綜合單價(jià)確定定；2 合同中有類類似的綜合單單價(jià)，參照類類似的綜合單單價(jià)確定；3 合同同中沒有適用用或類似的綜綜合單價(jià)，由由承包人提出出綜合單價(jià)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行；【送審稿】

8、因非非承包人原因因引起的工程程變更、招標(biāo)標(biāo)文件中工程程量清單的數(shù)數(shù)量偏差和漏漏項(xiàng)，導(dǎo)致工工程量發(fā)生變變化的工程量量應(yīng)按本規(guī)范范4.1.、4.5.條的規(guī)定定計(jì)算。因非非承包人原因因引起的工程程變更或分部部分項(xiàng)工程量量清單漏項(xiàng)，需需要新增工程程量清單項(xiàng)目目，其對(duì)應(yīng)的的綜合單價(jià)按按下列方法確確定：11 合同中已已有適用的綜綜合單價(jià)，按按合同中已有有的綜合單價(jià)價(jià)確定；2 合同中中有類似的綜綜合單價(jià)，參參照類似的綜綜合單價(jià)確定定；3 合同中沒有有適用或類似似的綜合單價(jià)價(jià)，由承包人人提出適當(dāng)?shù)牡木C合單價(jià)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行；【條文說(shuō)明】本本條規(guī)定了分分部分項(xiàng)工程程量清單的漏漏項(xiàng)或非承包包人原因引起起的

9、工程變更更，造成增加加新的工程量量清單項(xiàng)目時(shí)時(shí)，新增項(xiàng)目目綜合單價(jià)的的確定原則。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了新新的工程量清清單項(xiàng)目綜合合單價(jià)的確定定方法。本條條按照財(cái)政部部、建設(shè)部印印發(fā)的建設(shè)設(shè)工程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行辦法法(財(cái)建2004369號(hào))第十條的相相關(guān)規(guī)定，規(guī)規(guī)定了分部分分項(xiàng)工程量清清單的漏項(xiàng)或或非承包人原原因引起的工工程變更，造造成增加新的的工程量清單單項(xiàng)目時(shí)，新新增項(xiàng)目綜合合單價(jià)的確定定原則。這一一原則是以標(biāo)標(biāo)價(jià)工程量清清單為依據(jù)的的。1.直接接采用適用的的項(xiàng)目單價(jià)的的前提是其采采用的材料、施施工工藝和方方法相同，亦亦不因此增加加關(guān)鍵線路上上工程的施工工時(shí)間；2.采用適用的的項(xiàng)目單價(jià)的的

10、前提是其采采用的材料、施施工工藝和方方法基本相似似，不增加關(guān)關(guān)鍵線路上工工程的施工時(shí)時(shí)間，可僅就就其變更后的的差異部分，參參考類似的項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)發(fā)、承包雙方方協(xié)商新的項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)；33.無(wú)法找到到適用和類似似的項(xiàng)目單價(jià)價(jià)時(shí)，應(yīng)采用用招標(biāo)投標(biāo)時(shí)時(shí)的基礎(chǔ)資料料，按成本加加利潤(rùn)的原則則，由發(fā)、承承包雙方協(xié)商商新的項(xiàng)目單單價(jià)?！景矗撼杀颈炯永麧?rùn)的原原則，在標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同中有合合同約定的?！俊景矗骸耙蚍植坎糠猪?xiàng)工程漏漏項(xiàng)”這一條條件，只適合合重新計(jì)量合合同?！?.7.4 因因分部分項(xiàng)工工程量清單漏漏項(xiàng)或非承包包人原因的工工程變更，引引起措施費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)生變化化，造成施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案變變更，原措施施費(fèi)

11、中已有的的措施項(xiàng)目，按按原措施費(fèi)的的組價(jià)方法調(diào)調(diào)整；原措施施費(fèi)中沒有的的措施項(xiàng)目，由由承包人根據(jù)據(jù)措施項(xiàng)目變變更情況，提提出適當(dāng)?shù)拇氪胧┵M(fèi)變更，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整?！舅蛯徃濉坑?4.7.條條所述變化引引起措施項(xiàng)目目發(fā)生變化的的，按照變化化后實(shí)際采取取的措施項(xiàng)目目確定措施項(xiàng)項(xiàng)目金額。經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的非承包人人原因發(fā)生的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工方方案變更，原原措施費(fèi)中已已有的措施項(xiàng)項(xiàng)目，根據(jù)措措施項(xiàng)目變更更情況按原措措施費(fèi)的組價(jià)價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中中沒有的措施施項(xiàng)目，由承承包人根據(jù)措措施項(xiàng)目變更更情況，提出出適當(dāng)?shù)拇胧┦┵M(fèi)變更，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整?！緱l文說(shuō)明】本本條規(guī)定了因因分部分項(xiàng)工工

12、程量清單的的漏項(xiàng)或非承承包人原因的的工程變更，造造成增加新的的工程量清單單項(xiàng)目并引起起措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化，影影響施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案發(fā)生變變更，造成措措施費(fèi)發(fā)生變變化的調(diào)整原原則。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了因因分部分項(xiàng)工工程量清單的的漏項(xiàng)或非承承包人原因引引起的工程變變更，并引起起措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化，影影響施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案發(fā)生變變更，造成措措施費(fèi)發(fā)生變變化的調(diào)整原原則。即：11.原措施費(fèi)費(fèi)中已有的措措施項(xiàng)目，按按原措施費(fèi)的的組價(jià)方法調(diào)調(diào)整；2.原原措施費(fèi)中沒沒有的措施項(xiàng)項(xiàng)目，由承包包人根據(jù)措施施項(xiàng)目變更情情況，提出適適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)費(fèi)變更，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)后后調(diào)整?！景矗罕救苏J(rèn)為為，

13、該條處理理辦法的前提提應(yīng)當(dāng)是“因因分部分項(xiàng)工工程量清單漏漏項(xiàng)或非承包包人原因?qū)е轮碌墓こ套兏斐墒┕すそM織設(shè)計(jì)或或施工方案變變更，引起招招標(biāo)人給出的的措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化時(shí)”，結(jié)結(jié)果不是看施施工方案的變變化，而是看看措施項(xiàng)目的的變化，同時(shí)時(shí)還要排除投投標(biāo)人自己增增報(bào)的措施項(xiàng)項(xiàng)目。還有一一個(gè)要仔細(xì)考考慮的是：不不論合同類型型，只要承包包范圍未變，即即使清單有漏漏項(xiàng)，是不是是會(huì)卻是引起起施工方案變變化？本條的的規(guī)定大有可可討論之處！】4.7.5 因因非承包人原原因引起的工工程量增減，該該項(xiàng)工程量變變化在合同約約定幅度以內(nèi)內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行行原有的綜合合單價(jià)；該項(xiàng)項(xiàng)工程量變化化在合同約定定的幅度以外外的

14、，其綜合合單價(jià)及措施施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予予以調(diào)整。【送審稿】發(fā)生生本規(guī)范4.7.條引引起的工程量量增減，該項(xiàng)項(xiàng)工程量變化化在10或或合同約定幅幅度以內(nèi)的，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行原有的的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量量變化在100或合同約約定的幅度以以外，影響分分部分項(xiàng)工程程費(fèi)超過(guò)0.01%，其其增加的工程程量或減少后后剩余的工程程量所對(duì)應(yīng)的的綜合單價(jià)及及措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)由承包人重重新提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整。【條文說(shuō)明】在在合同履行過(guò)過(guò)程中，因非非承包人原因因引起的工程程量增減與招招標(biāo)文件中提提供的工程量量可能有偏差差，該偏差對(duì)對(duì)工程量清單單項(xiàng)目的綜合合單價(jià)將產(chǎn)生生影響，是否否調(diào)整綜合單單價(jià)以及如何何調(diào)整應(yīng)在合合同中約定。若

15、若合同未作約約定，按以下下原則辦理：1 當(dāng)工程程量清單項(xiàng)目目工程量的變變化幅度在110以內(nèi)時(shí)時(shí)，其綜合單單價(jià)不作調(diào)整整，執(zhí)行原有有綜合單價(jià)。2 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)(如有)均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了因因非承包人原原因引起的工工程量增減，綜綜合單價(jià)的調(diào)調(diào)整原則。其其他內(nèi)容同條條文說(shuō)明。4.7.6 若若施工期內(nèi)市市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)動(dòng)超過(guò)一定幅幅度時(shí)，應(yīng)按按合同約定調(diào)調(diào)整工程價(jià)款款；合同沒有有約定或約定定不

16、明確的，應(yīng)應(yīng)按照省級(jí)或或行業(yè)建設(shè)主主管部門或其其授權(quán)的工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)調(diào)整?！舅蛯徃濉渴┕すて趦?nèi)，由于于價(jià)格波動(dòng)影影響，按合同同約定需進(jìn)行行價(jià)格調(diào)整的的材料，承包包人采購(gòu)材料料前應(yīng)將新的的材料單價(jià)和和采購(gòu)數(shù)量報(bào)報(bào)發(fā)包人審核核，確認(rèn)用于于本合同工程程時(shí)，發(fā)包人人應(yīng)確認(rèn)需調(diào)調(diào)整的材料單單價(jià)及數(shù)量，作作為調(diào)整工程程價(jià)款依據(jù)。施工期內(nèi)，當(dāng)人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格發(fā)生變化，按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)進(jìn)行調(diào)整?！緱l文說(shuō)明】本本條規(guī)定了市市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生生變化超過(guò)一一定幅度時(shí)，工工程價(jià)款應(yīng)該該調(diào)整。如合合同沒有約定定或約定不明明確的，可按按以下規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。1 人人工

17、單價(jià)發(fā)生生變化時(shí)，發(fā)發(fā)、承包雙方方應(yīng)按省級(jí)或或行業(yè)建設(shè)主主管部門或其其授權(quán)的工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的人人工成本文件件調(diào)整工程價(jià)價(jià)款。2 材材料價(jià)格變化化超過(guò)省級(jí)或或行業(yè)建設(shè)主主管部門或其其授權(quán)的工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)規(guī)定的幅幅度時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)調(diào)整。承包包人應(yīng)在采購(gòu)購(gòu)材料前應(yīng)將將采購(gòu)數(shù)量和和新的材料單單價(jià)報(bào)發(fā)包人人核對(duì)，確認(rèn)認(rèn)用于本合同同工程時(shí)，發(fā)發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)認(rèn)采購(gòu)材料的的數(shù)量和單價(jià)價(jià)。發(fā)包人在在收到承包人人報(bào)送的確認(rèn)認(rèn)資料后3個(gè)個(gè)工作日不予予答復(fù)的，視視為已經(jīng)認(rèn)可可，作為調(diào)整整工程價(jià)款依依據(jù)。如果承承包人未報(bào)經(jīng)經(jīng)發(fā)包人核對(duì)對(duì)即自行采購(gòu)購(gòu)材料，再報(bào)報(bào)發(fā)包人確定定調(diào)整工程價(jià)價(jià)款的，如發(fā)發(fā)包人不同意意，

18、則不作調(diào)調(diào)整。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了市市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生生超過(guò)一定幅幅度時(shí)，工程程價(jià)款應(yīng)按合合同約定調(diào)整整。如合同沒沒有約定或約約定不明的，應(yīng)應(yīng)按省級(jí)或行行業(yè)建設(shè)主管管部門或其授授權(quán)的工程造造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整整。按國(guó)家發(fā)發(fā)改委、財(cái)政政部、建設(shè)部部等九部委第第56號(hào)令發(fā)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施施工招標(biāo)文件件中的通用合合同條款，對(duì)對(duì)物價(jià)波動(dòng)引引起的價(jià)格調(diào)調(diào)整規(guī)定了以以下兩種方式式：1.采用用價(jià)格指數(shù)調(diào)調(diào)整價(jià)格差額額：(1)價(jià)價(jià)格調(diào)整公式式。因人工、材材料和設(shè)備等等價(jià)格波動(dòng)影影響合同價(jià)格格時(shí)，根據(jù)投投標(biāo)函附錄中中的價(jià)格指數(shù)數(shù)和權(quán)重表約約定的數(shù)據(jù)，按按以下公式計(jì)計(jì)算差額并調(diào)調(diào)整合同價(jià)格格： 式中 P需調(diào)整的價(jià)

19、格格差額；P0約定的付款證證書中承包人人應(yīng)得到的已已完成工程量量的金額。此此項(xiàng)金額應(yīng)不不包括價(jià)格調(diào)調(diào)整、不計(jì)質(zhì)質(zhì)量保證金的的扣留和支付付、預(yù)付款的的支付和扣回回。約定的變變更及其他金金額已按現(xiàn)行行價(jià)格計(jì)價(jià)的的，也不計(jì)在在內(nèi)；A定值權(quán)重（即即不調(diào)部分的的權(quán)重）；B1；B2；BB3Bn各可調(diào)因子的的變值權(quán)重（即即可調(diào)部分的的權(quán)重），為為各可調(diào)因子子在投標(biāo)函投投標(biāo)總報(bào)價(jià)中中所占的比例例；Ft1；Ft22；Ft3Ftn各可調(diào)因子的的現(xiàn)行價(jià)格指指數(shù)，指約定定的付款證書書相關(guān)周期最最后一天的前前42天的各各可調(diào)因子的的價(jià)格指數(shù)；F01；F022；F03Fon各可調(diào)因子的的基本價(jià)格指指數(shù)，指基準(zhǔn)準(zhǔn)日期的各可

20、可調(diào)因子的價(jià)價(jià)格指數(shù)。以上價(jià)格調(diào)整公公式中各可調(diào)調(diào)因子、定值值、變值權(quán)重重，以及基本本價(jià)格指數(shù)及及其來(lái)源在投投標(biāo)函附錄價(jià)價(jià)格指數(shù)和權(quán)權(quán)重表中約定定。價(jià)格指數(shù)數(shù)應(yīng)首先采用用有關(guān)部門提提供的價(jià)格指指數(shù)，缺乏上上述價(jià)格指數(shù)數(shù)時(shí)，可采用用有關(guān)部門提提供的價(jià)格代代替。(2)暫時(shí)確定調(diào)調(diào)整差額。在在計(jì)算調(diào)整差差額時(shí)得不到到現(xiàn)行價(jià)格指指數(shù)時(shí)，可暫暫用上一次價(jià)價(jià)格指數(shù)計(jì)算算，并在以后后的付款中再再按實(shí)際價(jià)格格指數(shù)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。(3)權(quán)重的調(diào)整整。約定的變變更導(dǎo)致原定定合同的權(quán)重重不合理時(shí)，由由監(jiān)理人與承承包人和發(fā)包包人協(xié)商后進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。(4)承包人人工期延誤后后的價(jià)格調(diào)整整。由于承包包人原因未在在約定的工期期內(nèi)

21、竣工的，則則對(duì)原約定竣竣工日期后繼繼續(xù)施工的工工程，在使用用第(1)條條的價(jià)格調(diào)整整公式時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用原約定定竣工日期后后語(yǔ)實(shí)際竣工工日期的兩個(gè)個(gè)價(jià)格指數(shù)中中較低的一個(gè)個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)價(jià)格指數(shù)。22.采用造價(jià)價(jià)信息調(diào)整價(jià)價(jià)格差額。施施工工期內(nèi)，因因人工、材料料、設(shè)備和機(jī)機(jī)械臺(tái)班價(jià)格格波動(dòng)影響合合同價(jià)格時(shí)，人人工、機(jī)械使使用費(fèi)按照國(guó)國(guó)家或省、自自治區(qū)、直轄轄市建設(shè)行政政管理部門、行行業(yè)建設(shè)主管管部門或其授授權(quán)的工程造造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的人工工成本信息、機(jī)機(jī)械臺(tái)班單格格或機(jī)械使用用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行行調(diào)整；需要要進(jìn)行價(jià)格調(diào)調(diào)整的材料，其其單價(jià)和采購(gòu)購(gòu)數(shù)應(yīng)由監(jiān)理理人復(fù)核，監(jiān)監(jiān)理人確認(rèn)需需調(diào)整的材料料單價(jià)及數(shù)量量，

22、作為調(diào)整整工程合同價(jià)價(jià)格差額的依依據(jù)。本條的的條文說(shuō)明實(shí)實(shí)質(zhì)上與“采采用造價(jià)信息息調(diào)整價(jià)格差差額”的規(guī)定定一致。即：(1)人工工單價(jià)發(fā)生變變化時(shí)，發(fā)、承承包雙方應(yīng)按按省級(jí)或行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門或其授權(quán)權(quán)的工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的人工成成本信息調(diào)整整工程價(jià)款。(2)材料價(jià)格超過(guò)省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的幅度時(shí)應(yīng)當(dāng)調(diào)整，承包人應(yīng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)，確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)采購(gòu)材料的數(shù)量和單價(jià)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日不予答復(fù)的視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人核對(duì)即自行采購(gòu)材料，再報(bào)

23、發(fā)包人確認(rèn)工程價(jià)款的，如果發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。(3)施工機(jī)械臺(tái)班單格或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過(guò)省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按期規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。上述物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整中的第1種方法適用于使用材料品種較少時(shí)，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等工程。第2種方法適用于材料品種較多，相對(duì)而言，每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。4.7.7 因因不可抗力事事件導(dǎo)致的費(fèi)費(fèi)用，發(fā)、承承包雙方應(yīng)按按以下原則分分別承擔(dān)并調(diào)調(diào)整工程價(jià)款款。1 工程本身的的損害、因工工程損害導(dǎo)致致第三方人員員傷亡和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失以及運(yùn)運(yùn)至施工場(chǎng)地地用于施工的的材料和待安安裝的設(shè)

24、備的的損害，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)；2 發(fā)發(fā)包人、承包包人人員傷亡亡由其所在單單位負(fù)責(zé)，并并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用；33 承包人的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備損壞及停停工損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)；4 停工期間，承承包人應(yīng)發(fā)包包人要求留在在施工場(chǎng)地的的必要的管理理人員及保衛(wèi)衛(wèi)人員的費(fèi)用用由發(fā)包人承承擔(dān)；55 工程所需需清理、修復(fù)復(fù)費(fèi)用，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)?！舅蛯徃濉恳虿徊豢煽沽κ录?dǎo)致的費(fèi)用用，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按以以下原則分別別承擔(dān)并調(diào)整整工程價(jià)款。1 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)

25、用；3 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；4 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；5 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。【條文說(shuō)明】本本條規(guī)定了當(dāng)當(dāng)不可抗力事事件發(fā)生造成成損失時(shí)，工工程價(jià)款的調(diào)調(diào)整原則。 【宣貫教材】同同條文說(shuō)明?！景矗罕緱l應(yīng)如如此敘述比較較好：“因不不可抗力事件件導(dǎo)致的費(fèi)用用，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按以以下原則處理理：”】4.7.8 工工程價(jià)款調(diào)整整報(bào)告應(yīng)由受受益方在合同同約定時(shí)間內(nèi)內(nèi)向合同另一一方提出，經(jīng)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后后調(diào)整合同價(jià)價(jià)款。受益方方未在合同約約定時(shí)間內(nèi)提提出工程價(jià)款款調(diào)整報(bào)告的的，視為不涉涉及合同價(jià)款款的調(diào)整。收收到工程價(jià)款款調(diào)整報(bào)告的的一方應(yīng)在合合同約定時(shí)間間內(nèi)確認(rèn)或提提出協(xié)商意見見，否則，視視為工程價(jià)款款調(diào)整報(bào)告已已經(jīng)確認(rèn)?！舅蛯徃濉堪l(fā)生生本規(guī)范4.7.44.7.條條的調(diào)整因