鹽城市房地產(chǎn)統(tǒng)計資料全

1、 . 20/20部資料市房地產(chǎn)統(tǒng)計資料（2009年）市住房保障和房產(chǎn)管理局二一年五月說 明目 錄1、房屋概況2、房屋登記情況3、住房保障情況4、房地產(chǎn)開發(fā)情況5、物業(yè)服務(wù)情況6、房地產(chǎn)中介服務(wù)情況7、白蟻防治情況8、房屋安全鑒定情況9、直管公房情況一、房屋概況指標(biāo)名稱全市市區(qū)響水濱海阜寧射陽建湖東臺大豐鹽都市開發(fā)區(qū)一、房屋狀況 年末實有房屋建筑面積（萬m2）10173.733713.06727.1576.50984.82912.611075.13530.00374.711620.81962.59 其中：住宅7161.223188.81532.9570.50640.13620.19723.244

2、60.00281.34721.59525.92 其中：私有住宅6122.202728.23334.735.30557.74529.54656.38360.00198.21639.71452.39 年末成套住宅套數(shù)（套）5665112851458529610847679408458157900034356294848975 年末成套住宅建筑面積（萬m2）5234.802514.13479.1860.31467.51437.49551.21190.0043.92614.26416.28 本年房屋減少面積141.1641.708.2626.5211.3015.0011.3427.008.30 其中：

3、住宅115.1931.703.3622.4810.0011.008.7125.006.30二、居住狀況 居住人口（萬人）235.82101.2618.362.4421.6326.1022.6418.0010.0120.1016.08 居住戶數(shù)（戶）82264734151061575670576845847008600366660338096931063810 人均住宅建筑面積（m2）30.3731.4929.0328.8929.5923.7631.9525.5628.1135.9032.71二、房屋登記情況指標(biāo)名稱全市市區(qū)響水濱海阜寧射陽建湖東臺大豐市直鹽都一、商品房合同備案登記1、備案件數(shù)（

4、套）79906 36831 21529 15302 4767 4768 7127 4723 5844 5399 10447 住宅59690 26630 15655 10975 4010 3920 5514 3549 5250 4140 6677 其中144以上1955 754 387 367 529 148 159 143 222 90以下11763 6700 4162 2538 234 1798 735 661 1635 非住宅（件、套）20216 10201 5874 4327 757 848 1613 1174 594 1259 3770 2、建筑面積（萬）770.12 339.58 2

5、08.69 130.89 55.00 58.00 67.97 47.78 60.49 56.87 84.43 住宅655.39 281.47 163.51 117.9647.91 54.20 56.75 39.96 56.54 48.57 69.99 其中144以上31.37 13.08 5.97 7.11 7.62 2.29 2.32 2.41 3.65 90以下79.74 50.78 31.00 19.78 2.12 5.44 5.38 4.65 11.37 非住宅114.73 58.11 45.18 12.93 7.09 3.80 11.22 7.823.95 8.3014.44 3、合

6、同金額（萬元）2492942 1305101 882942 422159 109433 163215 164977 123183 191112 201366 234556 住宅1893252 955344 589021 366323 81004 158535 123356 90700 162183 144123 178007 其中144以上113277 59057 25179 33878 22098 5754 8096 8616 9657 90以下243809 162252 107157 55095 6275 11517 21990 13980 27794 非住宅599691 349756 2

7、93921 55835 28429 4680 41621 32483 28929 57243 56549 二、初始登記4、件數(shù)（件、套）17520314195921823914503377569717272761408其中：住宅11211186343514282072773249338115052151018非住宅6309127852475418417301282316222613905、建筑面積（萬）871.82 318.43 235.23 83.20 56.17 35.47 100.92 74.06 101.43 40.03 145.31 其中：住宅418.89 181.33 163.65

8、 17.68 12.79 18.30 53.89 40.56 48.84 5.01 58.17 非住宅452.93 137.10 71.58 65.52 43.38 17.17 47.03 33.50 52.59 35.02 87.14 三、轉(zhuǎn)移登記6、成交件數(shù)（件、套）44645191801642127591224108038264243468647865620存量房192009292761016825687239001800261817311568其中：住宅9693157315734476257821200214115441381非住宅189710910912198118600477187

9、187增量房252929988891110776669429262443206830554052其中：住宅133359379374887625931900187928412621非住宅30461401401781833354318921414317、建筑面積（萬）586.13 265.45 213.88 51.57 18.97 12.00 52.77 39.17 67.52 61.06 69.19 存量房291.76 139.22 109.44 29.78 10.76 10.20 20.83 12.30 45.03 29.86 23.56 其中：住宅116.69 20.83 20.83 4.8

10、7 6.40 7.71 12.00 29.44 21.18 14.26 非住宅65.63 8.95 8.95 5.89 3.80 13.12 0.30 15.59 8.68 9.30 增量房296.54 126.20 104.41 21.79 8.21 2.00 31.94 26.87 22.49 33.20 45.63 其中：住宅153.94 12.27 12.27 7.24 1.50 29.83 22.80 20.73 28.68 30.89非住宅38.199.52 9.52 0.97 0.50 2.11 4.07 1.76 4.52 14.74 8、成交金額（萬元）2817542 101

11、5046 781943 233104 33251 48436 127155 1194526 57285 192929 148914 存量房838257 507893 382992 124901 17327 41980 49911 25800 63888 84389 47069 其中：住宅251559 65439 65439 9042 15380 14714 24000 44160 56127 22697 非住宅203706 59462 59462 8285 26600 35198 1800 19728 28262 24372 增量房958340 507153 398951 108203 159

12、25 6456 77244 93653 47525 108540 101845 其中：住宅388998 38477 3847711732 4228 69844 57000 48017 85036 74664 非住宅183249 69726 69726 4192 2256 7400 36653 12338 23504 27181 四、抵押登記9、件數(shù)（件）3572314005116562349685290025012345506646363585其中：住宅269271071988251894423135420871500392540062913非住宅87963286283145526215464

13、14845114163067210、建筑面積（萬）1247.36 445.07 349.32 95.75 54.54 31.90 146.91 24.76 207.15 152.52 184.51 其中：住宅347.88 122.22 96.66 25.56 5.78 15.80 21.82 18.00 75.54 59.03 29.69 非住宅899.46 322.83 252.64 70.19 48.76 16.10 125.09 6.76 131.61 93.49 154.82 11、登記金額（萬元）1898562 579173 417835 161339 62038 61835 382

14、226 34900 187124 411364 179902 其中：住宅610989 231662 183038 48624 11284 17981 35701 18000 93152 129866 73343 非住宅1187573 347511 234797 112714 50754 43854 246525 16900 93972 281498 106559 五、變更登記12、件數(shù)（件）14363802441369645979630541713、面積（萬）91.76 33.50 19.01 14.49 2.72 7.12 12.99 6.83 3.62 24.98 六、預(yù)告登記14、件數(shù)（

15、件）453632144221442385676183975847215、面積（萬）226.78 29.59 72.66 43.20 81.33 七、異議登記16、件數(shù)（件）1466817、面積（萬）1.330.320.321.01八、注銷登記18、件數(shù)（件）851869336664269728926711319、面積（萬）138.72790.7382.478.260.110.01738.768.50.61九、發(fā)證數(shù)量（本）20、所有權(quán)證925124235237411494188255838044102701027078417270其中：單位512214021143259153238672117

16、02761211 個人77119409503626846827285345737291007565605921、他項權(quán)證4467522398200492349747290025014699469931883543其中：單位55532836924191286135414799611672 個人34423195621912543766127652087390025772871十、房產(chǎn)測繪（萬）22、建筑面積1090.37 575.21 485.86 89.35 80.46 35.00 101.29 103.30 135.89 59.22 三、住房保障情況指標(biāo)名稱全市市區(qū)響水濱海阜寧射陽建湖東臺大豐

17、一、廉租住房保障情況1、準(zhǔn)入條件：住房面積（家庭人均建筑面積）（）16.516.516.516.515151716.5收入標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均年收入）（元）831464006660640964007403820078602、保障標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月補貼金額（元）低保：10低收入：55684454.6人均保障面積（）15121513181817183、計劃保障戶數(shù)（戶）8680530020012321415019132085724、實際保障戶數(shù)（戶）552220082221232513771915208418 其中：實物配租6653198012110144 租金補貼4856168914212323926

18、61915208274 租金核減 其他方式二、廉租住房實物配租情況（套）1、累計廉租住房套數(shù)28888371902104581853803802482、本年計劃新增套數(shù)1610500110110160150180200200 其中：新建套數(shù)1518518110160150180200200 收購等其它方式增加套數(shù)1101103、本年新開工套數(shù)16065181102281501802002204、本年已竣工套數(shù)1290518110110228180144三、廉租住房資金情況（萬元）1、廉租住房資金到帳金額9983.093099913.87494.51147.7290011378191472其中：

19、財政預(yù)算安排資金1738.97638.97250700150住房公積金增值收益補充資金2532514074833土地出讓凈收益提取資金1993.954.961.5517.55160300950省級專項補助資金2878270313605350430571339捐贈資金其他0.170.172、本年廉租住房資金使用情況10455.97 2866.62 913.87 869.00 1328.07 900.00 1338.70 819.00 1420.71 其中：購建廉租住房9654.51 2564.07 906.00 750.00 1263.44 880.00 1130.00 794.00 1367.

20、00 租金補貼801.46 302.55 7.87 119.00 64.63 20.00 208.70 25.00 53.71 其他方式四、經(jīng)濟適用住房保障情況1、準(zhǔn)入條件：住房面積（家庭人均建筑面積）（）16.51516.516.518151720收入標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均年收入）（元）831453156660640970807403820084002、本年計劃保障戶數(shù)（戶）23952803003503805853002003、本年已購經(jīng)濟適用住房戶數(shù)1303802126210165五、經(jīng)濟適用住房建設(shè)情況1、本年計劃新開工面積（萬）36.87 16.00 2.10 2.05 3.00 3.00 3

21、.80 4.90 2.02 2、本年計劃新開工套數(shù)（套）424517502803003503805854002003、本年實際新開工面積（萬）201.65 16.00 2.40 2.05 168.00 3.00 3.80 4.90 1.50 4、本年實際新開工套數(shù)（套）426417502803003683805854002015、本年已竣工面積（萬）21.68 12.60 2.21 1.00 3.80 1.07 1.00 6、本年已竣工套數(shù)（套）25711400230120585126110六、政策性商品住房保障情況1、保障對象（文字表述）拆遷戶拆遷戶拆遷戶拆遷戶2、本年計劃保障戶數(shù)（戶）30

22、20162012002003、本年已購房戶數(shù)285050013001050七、政策性商品住房建設(shè)情況1、本年計劃新開工面積（萬）64.30 55.00 2.00 4.80 2.50 2、本年計劃新開工套數(shù)（套）8202610016003022003、本年實際新開工面積（萬）64.63 55.33 2.00 4.80 2.50 4、本年實際新開工套數(shù)（套）732461404205642005、本年已竣工面積（萬）47.49 35.98 5.00 4.80 1.71 6、本年已竣工套數(shù)（套）52204000520564136四、房地產(chǎn)開發(fā)情況指標(biāo)名稱全市市區(qū)響水濱海阜寧射陽建湖東臺大豐一、房地產(chǎn)開

23、發(fā)情況1、投資（萬元）本年計劃投資12216266100007230052650801078550712606295000100000本年完成投資1373466690000714904976311713475000114979135300119800其中：本季完成投資439913230000223601783715218200004024647352469002、開工面積（萬m2）680.93 240.00 80.41 48.47 53.06 52.45 60.14 70.20 76.20 其中：住宅562.54 186.40 66.52 36.82 50.60 49.95 53.96 56.

24、59 61.70 非住宅118.39 53.60 13.89 11.65 2.46 2.50 6.18 13.61 14.50 3、竣工面積536.02 231.00 31.18 17.81 80.13 45.00 22.00 49.70 59.20 其中：住宅457.36 182.30 27.36 14.77 78.19 43.00 20.00 43.84 47.90 非住宅78.66 48.70 3.82 3.04 1.94 2.00 2.00 5.86 11.30 4、上市面積708.33 339.67 57.05 47.98 66.40 36.21 45.76 57.76 57.50

25、其中：住宅554.52 248.54 47.34 38.20 58.64 29.04 40.61 46.73 45.42 非住宅153.81 91.13 9.71 9.78 7.76 7.17 5.15 11.03 12.08 5、銷售面積772.48 341.48 55.00 58.06 68.35 47.80 60.49 56.87 84.43 其中：住宅607.28 282.31 47.91 4.91 57.07 39.97 56.54 48.57 70.00 非住宅165.20 59.17 7.09 53.15 11.28 7.83 3.95 8.30 14.43 6、銷售金額（萬元）

26、2540880 1311966 150425 152466 166159 123181 178808 223328 234547 其中：住宅1783774 958160 102048 12864 124356 90732 151018 159795 184800 非住宅757106 353806 48377 139601 41803 32449 27790 63533 49747 7、平均售價（元/ m2）325538422735262624312577295639272778其中：住宅293733942130262021792270267132902640 非住宅4583 5979 6823

27、 2627 3706 4144 7035 7655 3447 8、存量房屋面積（萬m2）252.48 103.70 19.62 29.95 20.83 42.82 25.61 9.95 其中：住宅120.57 26.80 16.77 25.20 7.71 22.77 20.87 0.45 非住宅131.91 76.90 2.85 4.75 13.12 20.05 4.74 9.50 9、土地購置和開發(fā)情況已開發(fā)土地面積（畝）19211.78 14523.00 394.00 874.97 34.50 50.00 60.00 3003.00 272.31 存量土地面積7688.82 6128.00

28、 157.00 88.30 307.00 260.00 206.62 90.10 451.80 購置土地面積6422.34 3902.00 963.27 399.10 529.47 462.50 166.00 土地成交價格（萬元/畝）79.20 98.50 39.60 82.00 68.00 87.00 76.00 10、資產(chǎn)負債（萬元）資產(chǎn)總額3794786 1680000 262434 171685 582078 230000 256109 612480 負債總額2841453 1123000 191433 142938 462234 170000 160792 591056 所有者權(quán)益1

29、021355 557000 149023 28748 119844 50000 95318 21423 11、損益主營業(yè)務(wù)收入2598500 1617850 44470 226096 164977 172584 192789 179733 主營業(yè)務(wù)成本1903910 1190673 39821 209450 117134 158754 65549 122529 主營業(yè)務(wù)稅金與附加430825 242677 2340 12814 28046 30001 59764 55183 主營業(yè)務(wù)利潤313440 184500 2520 3833 26041 27050 67476 2021 12、從業(yè)人員

30、從業(yè)人數(shù)（人）9271418026212311109510530609840勞動報酬（萬元）29879.07 14630.00 5956.00 1109.80 4163.20 1350.00 1200.00 1470.07 13、項目情況已開發(fā)項目個數(shù)（個）43527816241315184130已開發(fā)項目總面積（萬m2）2492.71 1373.20 158.00 167.32 101.29 95.00 103.00 191.90 303.00 待開發(fā)項目個數(shù)（個）13264641615234待開發(fā)項目總面積（萬m2）964.79 560.00 110.00 15.30 92.30 100.

31、00 62.19 25.00 14、企業(yè)數(shù)量（個）52720942383931525561其中：一級 二級1749361518314916 三級3149931222125324044 四級3917513661五、物業(yè)服務(wù)情況指標(biāo)名稱全市市區(qū)響水濱海阜寧射陽建湖東臺大豐一、物業(yè)服務(wù)情況1、在管項目個數(shù)（個）58127610225046455280其中：住宅項目個數(shù)42420882032442643432、在管房屋建筑面積 （萬m2）2851.19170026.87162210.4018236.49196.28337.15其中：住宅建筑面積1901.811024.424.56145189.3211

32、331.23150.79223.513、物業(yè)服務(wù)用房面積35.1719.650.111.69.620.410.692.011.084、業(yè)主委員會備案數(shù)量（個）1666832710830205、物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員數(shù)量（人）105217560102389312425445530758其中：經(jīng)營管理人員2201153228837612773141141 注冊物業(yè)管理師33 物業(yè)管理項目經(jīng)理534356422628123238 全國物業(yè)管理崗位資格人員173513003274481437860二、物業(yè)經(jīng)營情況（萬元）6、營業(yè)（業(yè)務(wù) ）收入10718.217384.1910.981094236.34889

33、.6381.16678.20343.71其中：主營業(yè)務(wù)收入9229.856543.510.981078107.8048281.16582.7343.717、財政補貼收入8、主營業(yè)務(wù)成本5170.943025.68.91875211.86198.5394.09305.3151.689、主營業(yè)務(wù)稅金與附加564.06280.40.494212.3730129.350.918.610、費用合計3677.752156.811.18264408.02198105.56361.90172.2911、營業(yè)利潤1036.08954.2-3.91-83-8.5175.163.4437.621.1412、利潤總額

34、2601.032623.5-5.6-101-86.3565.263.4440.701.1413、從業(yè)人員勞動報酬5587.773425.510.4619419.74102.5302.17265443.4614、勞動、失業(yè)保險費433.38152.62.455991.2520.432.119.1866.3915、培訓(xùn)費用115.450.52114.2716.825.121.783.9316、固定資產(chǎn)原價11937.679428.7381.2620394.45325.1334.15215.67238.417、本年折舊400.58243.1125712.512629.158.9011.9218、資產(chǎn)

35、總計16049.257985.5350.4.412382513.22320.1475.121115.902401.4119、企業(yè)數(shù)量（個）28517210131621181520其中：一級 二級1310111 三級1176054799815 三級（暫定一年）15510259912864六、房地產(chǎn)中介服務(wù)情況指標(biāo)名稱全市市區(qū)響水濱海阜寧射陽建湖東臺大豐一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)情況1、房屋代理銷售： 成交套數(shù)（套）65945447241510036045 成交面積（萬m2）63.90 54.08 0.17 0.15 8.65 0.50 0.35 成交金額（萬元）216343 189373 377 373 2

36、3784 1500 936 2、房屋代理出租： 成交套數(shù)（套）120782423272753028 成交面積（萬m2）14.0710.380.190.322.640.30.24 成交金額（萬元）560.852421362.51461816.353、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代辦權(quán)證（件）747256682862100840合同金額（萬元）109663 89206 20441 2 14 二、房地產(chǎn)評估情況4、房地產(chǎn)評估標(biāo)的面積（萬m2）1159.54886.0567.4131.38134.51525.25、房地產(chǎn)評估標(biāo)的金額（萬元）3393788 2848660 88328 77037 323000 20000

37、 36763 其中：拆遷評估640921 527665 111000 2000 256 抵押評估1920814 1505523 88328 77037 212000 18000 19926 三、企業(yè)經(jīng)營情況（萬元）6、營業(yè)（業(yè)務(wù)）收入 =SUM(right) 5406.044441.94223.846.06320.01137.929.3116779.98其中：主營業(yè)務(wù)收入 =SUM(right)4904.724328.96211.796.06220.01137.916779.987、財政補貼收入8、主營業(yè)務(wù)成本 =SUM(right) # 0.00 1998.361734.517.873.85

38、71.63124.25244.269、主營業(yè)務(wù)稅金與附加 =SUM(right) 369.14310.8712.540.621.6011.96101.5710、費用合計 =SUM(right) 2555.462128.5681.732.8314.85134.428.0112936.0811、營業(yè)利潤 =SUM(right) 1160.81976.2999.650.0759.330.11.326-1.9312、利潤總額 =SUM(right) 1049.29814.1799.650.07111.930.11.324-1.9313、從業(yè)人員勞動報酬 =SUM(right) 1542.791269.

39、4470.23.6926.1677.114.9660.1221.1214、勞動、失業(yè)保險費 =SUM(right) 186.68143.078.930.377.587.325.1895.2315、培訓(xùn)費用 =SUM(right) 42.4230.402.60.231.991.732.516、固定資產(chǎn)原價17、本年折舊 =SUM(right) 272.27116.674.511.294.87118.990.911213.0318、資產(chǎn)總額 =SUM(right) 9551.887802.23326.1610.29913.24148.4589.17146116.3419、期末從業(yè)人員數(shù)（人） =S

40、UM(right) 70655239923292592020、單位個數(shù)（個） =SUM(right) 96753272115七、白蟻防治情況指標(biāo)名稱全市市區(qū)響水濱海阜寧射陽建湖東臺大豐市直亭湖鹽都一、白蟻防治面積（萬）1219.47623.67380.73143.9499168.042240.8736.592196.32111、首次防治面積730.31354.07221.14102.9330117.14223415.952148.15118其中：住宅458.92225.27140.1660.112585.0118297.64213142非住宅279.43128.880.9842.82540.13458.3517.15762、二次防治面積529.33269.6159.5941.016983.1186.8720.648.1593其中：住宅297.34144.6283.1316.49456974.329.403132非住宅231.99124.9876.4624.522414.1112.5511.217.1561二、白蟻防治費收入（萬元）1574.53769.4373.9215.5180304.923661.2263.435.59