土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報書

1、（下面這一欄申報人不必填寫）稅捐稽徵處收文日期號碼（下面這一欄申報人不必填寫）地政事務(wù)所收文日期字號通知日期（下面這一欄申報人不必填寫）稅捐稽徵處收文日期號碼（下面這一欄申報人不必填寫）地政事務(wù)所收文日期字號通知日期 第1聯(lián)聯(lián)：本聯(lián)由稅稅捐機關(guān)移送送地政機關(guān) eq oac(,1)受理機機關(guān)臺 北 市市 稅 捐 稽 徵 處 分處面積 eq oac(,2)土地坐坐落面積 eq oac(,3)移轉(zhuǎn)或或設(shè)典比率 eq oac(,4)土地面面積 eq oac(,5)原規(guī)定定地價或前次次移轉(zhuǎn)申報現(xiàn)現(xiàn)值 eq oac(,6)申報現(xiàn)現(xiàn)值全筆公頃公畝平方公尺平方公寸原因發(fā)生日期 年 月 日 按申報當(dāng)期每每平方公

2、尺土土地公告現(xiàn)值值 元計課按每平方公尺尺 元計課 整筆 持分_移轉(zhuǎn)或設(shè)典面積積 每平方公尺 元 eq oac(,7)本筆土土地契約所載載金額元 eq oac(,8)有無遺產(chǎn)及贈與與稅法第55條規(guī)定視同同贈與各款情情事之一有 無上列土地於民國國 年 月 日訂約 買賣贈與交換共有土地分分割設(shè)定典權(quán)土地合併 ，依法據(jù)據(jù)實申報現(xiàn)值值如上。 eq oac(,9)檢附附土地改良費費用證明書張，工程受受益費繳納收收據(jù)張，重重劃費用證明明書張，捐捐贈土地公告告現(xiàn)值證明文文件張，請請依法扣除土土地漲價總數(shù)數(shù)額。本筆土地符合合土地稅法第第34條第11項至第4項項規(guī)定，全部部分(第 層供自自用住宅使用用面積 平方公

3、公尺，非自用用住宅使用面面積 平平方公尺)符符合自用住宅宅用地條件。土地稅法第334條第5項項規(guī)定，(另另附申請適用用土地稅法第第34條第55項規(guī)定申請請書)茲檢附建築改良良物資料影本本 份，戶戶口名簿影本本 份，請請按自用住用用地稅率核課課。 本筆土地地為農(nóng)業(yè)用地地符合土地稅稅法第39條條之2第1項項規(guī)定，茲檢檢附農(nóng)業(yè)用地地作農(nóng)業(yè)使用用證明書，申申請不課徵土土地增值稅。 本筆土地地於89年11月28日土土地稅法修正正公布生效時時，為作農(nóng)業(yè)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)業(yè)用地，茲檢檢附相關(guān)證明明文件 份，請依依修正生效當(dāng)當(dāng)期公告土地地現(xiàn)值為原地地價課徵土地地增值稅。 本筆土地地為公共設(shè)施施保留地，茲茲檢附相關(guān)證

4、證明文件 份，請請依土地稅法法第39條第第2項免徵土土地增值稅。 本筆土地地符合 規(guī)定定，茲檢附有有關(guān)證明文件件，請準(zhǔn)予 土地增值值稅。 eq oac(,10)茲委委託君代辦土土地現(xiàn)值申報報、領(lǐng)取土地地增值稅繳款款書或免稅證證明書及應(yīng)納納未納土地稅稅繳款書、工工程受益費繳繳款書等事項項。 eq oac(,11)申報報人義務(wù)人姓名或名稱國民身分證統(tǒng)一編號權(quán)利移轉(zhuǎn)範(fàn)圍戶籍地址縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 鄰 街 段 弄 樓市 市區(qū) 里 路 巷 號蓋章身分代號權(quán)利人月日通訊地址縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 鄰鄰 街 段 弄弄 樓 市 市區(qū) 里 路 巷 號號電 話 代理人 ： 年 月 日年 月日 eq oac(： 年 月 日年 月日

5、中華民國 eq oac(,13)繳款款書送達(dá)：郵寄送達(dá)：受送達(dá)人：地址：方 式親自領(lǐng)?。ū颈緳谌缥垂磩潉澱咭暈橛H自自領(lǐng)取） eq oac(,14)移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)後新所有權(quán)權(quán)人地價稅繳繳款書寄送地地址：同第欄所填戶籍地址、通訊地址。請寄：本案土地係購購供自住並於於9月22日日前遷入戶籍籍(或適用特特別稅率或符符合減免地價價稅)。請務(wù)務(wù)必?fù)褚还催x選：茲先提出申請請，俟辦妥登登記後補送有有關(guān)證明文件件，於當(dāng)年99月22日前前符合適用自自住稅率(或或特別稅率或或減免地價稅稅)條件者，準(zhǔn)準(zhǔn)自當(dāng)年起適適用。不申請。土地登記送稅捐處日期編編號承辦員章收件日期登記日期日期編號課稅資料之查註註及核章稅籍異動通報處處理及

6、蓋章移轉(zhuǎn)現(xiàn)值每平方公尺 元厘正人員蓋章厘正人員核對登登記面積經(jīng)辦人覆 核股 長長應(yīng)納稅額元資料號碼號注意事項：一、本申報書需需填寫1式22聯(lián)，如第欄所留空格格不夠填用時時，請另依格格式用紙粘貼貼於該欄下，並並於黏貼處加加蓋申報人印印章。二、本申報書金金額各欄均應(yīng)應(yīng)以新臺幣填填寫。三、上面格式雙雙線以上各欄欄請申報人參參閱填寫說明明書填妥，雙雙線以下各欄欄申報人不必必填寫。四、本申報書第第欄按每平方公公尺 元計計課一項如如有錯誤、缺缺漏且未勾選選按申報當(dāng)期期公告現(xiàn)值計計課、塗改、挖挖補者不予收收件。其餘各各欄項如有上列情情事，當(dāng)事人人應(yīng)註記刪改改文字字?jǐn)?shù)，加加蓋與原申報報書同一之印印章後，始予予

7、受理收件。五、依土地稅法法第49條規(guī)規(guī)定申報土地地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應(yīng)應(yīng)檢附契約影影本及有關(guān)文文件。六、權(quán)利人住址址在國外者，請請在本申報書書第欄最後一行行填寫在國內(nèi)內(nèi)之納稅代理理人姓名，國國民身分證統(tǒng)統(tǒng)一編號及住住址。.茲收到 君土土地增值稅（土土地現(xiàn)值）申申報書及契約約書影本1份份、土地改良良費證明書張、工程程受益費繳納納收據(jù)張張、重劃費用用證明書張、捐贈土土地公告現(xiàn)值值證明文件張、建築築改良物所有有權(quán)狀影本份和原所所有權(quán)人戶口口名簿影本份及 份。.地價稅納稅稅義務(wù)基準(zhǔn)日日為8月311日，於9月月1日後至112月31日日始辦竣土地地移轉(zhuǎn)登記者者，當(dāng)年地價價稅納稅義務(wù)務(wù)人仍為原所所有權(quán)人。.申請減免地

8、地價稅及適用用特別稅率課課徵地價稅者者，土地所有有權(quán)人應(yīng)於每每年（期）地地價稅開徵440日前（99月22日）提提出申請，逾逾期申請者自自申請之次年年（期）開始始適用。前已已核定而用途途未變更者，以以後免再申請請。適用上開開稅率課徵之之原因、事實實消滅時，應(yīng)應(yīng)即向主管稽稽徵機關(guān)申報報（土地稅法法第41條、土土地稅減免規(guī)規(guī)則第24條條）。.本申報書所所報移轉(zhuǎn)土地地，權(quán)利人如如係供自用住住宅用地使用用，並擬申請請按自用住宅宅稅率課徵地地價稅者，請請?zhí)罹弑旧陥髨髸?eq oac(,)欄之申請欄欄項先行提出出申請，俟辦辦竣產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)登記及戶籍籍登記後再補補具證明文件件。 收件年月日第 號 臺臺北市稅捐

9、稽稽徵處分處處簽收 （下面這一欄申報人不必填寫）稅捐稽徵處收文（下面這一欄申報人不必填寫）稅捐稽徵處收文日期號碼（下面這一欄申報人不必填寫）地政事務(wù)所收文日期字號通知日期土地增值稅（土土地現(xiàn)值）申申報書第2聯(lián)：本聯(lián)供供稅捐機關(guān)查查定土地增值值稅 eq oac(,1)受理機機關(guān) 臺北北市稅捐稽徵徵處 分處 eq oac(,2)土地坐坐落 eq oac(,3)移轉(zhuǎn)或或設(shè)典比率 eq oac(,4)土地面面積 eq oac(,5)原規(guī)定定地價或前次次移轉(zhuǎn)申報現(xiàn)現(xiàn)值 eq oac(,6)申報現(xiàn)現(xiàn)值全筆公頃公畝平方公尺平方公寸原因發(fā)生日期年 月 日日按申報當(dāng)期每每平方公尺土土地公告現(xiàn)值值 元計課課按每平

10、方公尺尺 元計課 整筆 持分 移轉(zhuǎn)或設(shè)典面積積 每平方公尺 元 eq oac(,7)本筆土土地契約所載載金額元 eq oac(,8)有無遺產(chǎn)及贈與與稅法第55條規(guī)定視同同贈與各款情情事之一有無上列土地於民國國 年 月 日 訂約買賣贈與交換共有土地分分割設(shè)定典權(quán)土地合併，依依法據(jù)實申報報現(xiàn)值如上。 eq oac(,9)檢附附土地改良費費用證明書張，工程受受益費繳納收收據(jù)張，重重劃費用證明明書張，捐捐贈土地公告告現(xiàn)值證明文文件張，請請依法扣除土土地漲價總數(shù)數(shù)額。本筆土地符合合土地稅法第第34條第11項至第4項項規(guī)定，全部部分(第 層供自自用住宅使用用面積 平方公公尺，非自用用住宅使用面面積 平平方

11、公尺)符符合自用住宅宅用地條件。土地稅法第334條第5項項規(guī)定，(另另附申請適用用土地稅法第第34條第55項規(guī)定申請請書)茲檢附建築改良良物資料影本本 份，戶戶口名簿影本本 份，請請按自用住用用地稅率核課課。本筆土地為農(nóng)農(nóng)業(yè)用地符合合土地稅法第第39條之22第1項規(guī)定定，茲檢附農(nóng)農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)農(nóng)業(yè)使用證明明書，申請不不課徵土地增增值稅。本筆土地於889年1月228日土地稅稅法修正公布布生效時，為為作農(nóng)業(yè)使用用之農(nóng)業(yè)用地地，茲檢附相相關(guān)證明文件件 份份，請依修正正生效當(dāng)期公公告土地現(xiàn)值值為原地價課課徵土地增值值稅。本筆土地為公公共設(shè)施保留留地，茲檢附附相關(guān)證明文文件 份，請依土土地稅法第339條第

12、2項項免徵土地增增值稅。本筆土地符合合 規(guī)定，茲茲檢附有關(guān)證證明文件，請請準(zhǔn)予 土土地增值稅。 eq oac(,10)茲委委託君代辦土土地現(xiàn)值申報報、領(lǐng)取土地地增值稅繳款款書或免稅證證明書及應(yīng)納納未納土地稅稅繳款書、工工程受益費繳繳款書等事項項。 eq oac(,11)申報報人義務(wù)人姓名或名稱國民身分證統(tǒng)一編號權(quán)利移轉(zhuǎn)範(fàn)圍戶籍地址縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn) 村 鄰 街 段段 弄 樓市 市區(qū)區(qū) 里 路 巷 號號蓋章身 分 代 號號權(quán)利人月日通訊地址縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn) 村 鄰鄰 街 段 弄 樓 市 市區(qū) 里 路 巷 號電 話 代理人 ： 年 月 日年 月日 eq oac(,： 年 月 日年 月日中華民國 eq oac(,

13、13)繳款款書送達(dá)：郵寄送達(dá)：受送達(dá)人：地址：方 式親自領(lǐng)?。ū颈緳谌缥垂磩潉澱咭暈橛H自自領(lǐng)取） eq oac(,14)移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)後新所有權(quán)權(quán)人地價稅繳繳款書寄送地地址：同第欄所填戶籍地址、通訊地址。請寄：本案土地係購購供自住並於於9月22日日前遷入戶籍籍(或適用特特別稅率或符符合減免地價價稅)。請務(wù)務(wù)必?fù)褚还催x選：茲先提出申請請，俟辦妥登登記後補送有有關(guān)證明文件件，於當(dāng)年99月22日前前符合適用自自住稅率(或或特別稅率或或減免地價稅稅)條件者，準(zhǔn)準(zhǔn)自當(dāng)年起適適用。不申請。稅 額 查查 定 基 本 資 料料 表 原 土 地 所所 有 權(quán) 人： 長期減徵徵徵起算日期期： 年 月 日重測（劃）前土地標(biāo)

14、示段小段地號原規(guī)定地價或前前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值值坪單價平方公尺單價(現(xiàn)值審核人員意見元元費良重捐值本宗土地面積本宗土地金額每M2金額本次移轉(zhuǎn)面積額底冊或證明單號號碼元平方公尺元元M2元1.宗地面積平方公尺稅地種類代號：以打表示自住/稅種信託歸屬30抵繳稅款46領(lǐng)抵價地762.移轉(zhuǎn)持分/自用買賣01一般買賣31遺 贈 47農(nóng)地買賣 773.移轉(zhuǎn)現(xiàn)值每平方公尺 元一生一屋02一般贈與32分期繳納48農(nóng)地贈與 784.原規(guī)定地價價或前次移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)現(xiàn)值每平方公尺 元自用交換03一般交換33促產(chǎn)記存 49農(nóng)地交換 79自用分割05一般典權(quán)34其他記存 50農(nóng)地分割 805.物價指數(shù)%自用法拍06一般分割35都更記存

15、51農(nóng)地法拍 816.改良土地費費用元自用徵收07一般法拍36水一般20 52徵收全免 827.空荒地未改改良移轉(zhuǎn)加徵徵比例(+) %自用徵收08一般徵收37水一般30 53協(xié)議價購 83自用收買09 一般徵收 38水一般40 54農(nóng)地合併 848.空荒地改良良後移轉(zhuǎn)減徵徵比例(-) %自用合併10一般收買 39公設(shè)移轉(zhuǎn) 85自用重購11一般合併 40 免稅/稅稅種信託移轉(zhuǎn) 869.重劃後第一一次移轉(zhuǎn)減徵徵比例(-) %水自用2012一般重購 41水一般免 55金融合併 87水自用3013信託取得 42公有移轉(zhuǎn) 71賸財不課 8810.增繳之地地價稅%或 元水自用5014判決移轉(zhuǎn) 43政府受贈

16、 72夫妻贈與 89一般/稅種判決分割 44政府贈與 73都市更新90都更減徵28最低稅率 45社福受贈 74視為農(nóng)地9111.已繳納稅稅款元一般賸財29抵繳稅款 46私校受贈 75公同共有92適用自用住宅用用地稅率面積積 水利不課93資料查證人員 登錄錄計算人員 覆核核人員 股 長 審核員員 分分處主任注意事項：一、本申報書需需填寫1式22聯(lián)，如第欄所留空格格不夠填用時時，請另依格格式用紙粘貼貼於該欄下，並並於黏貼處加加蓋申報人印印章。二、本申報書金金額各欄均應(yīng)應(yīng)以新臺幣填填寫。三、上面格式雙雙線以上各欄欄請申報人參參閱填寫說明明書填妥，雙雙線以下各欄欄申報人不必必填寫。四、本申報書第第欄按

17、每平方公公尺 元計計課一項如如有錯誤、缺缺漏且未勾選選按申報當(dāng)期期公告現(xiàn)值計計課、塗改、挖挖補者不予收收件。其餘各各欄項如有上上列情事，當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)註記記刪改文字字字?jǐn)?shù)，加蓋與與原申報書同同一之印章後後，始予受理理收件。五、依土地稅法法第49條規(guī)規(guī)定申報土地地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應(yīng)應(yīng)檢附契約影影本及有關(guān)文文件。六、權(quán)利人住址址在國外者，請請在本申報書書第欄最後一行行填寫在國內(nèi)內(nèi)之納稅代理理人姓名，國國民身分證統(tǒng)統(tǒng)一編號及住住址。土地所有權(quán)人出出售土地稅法法第34條第第5項自用住住宅用地申明明書本人所有 縣市 鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)區(qū) 段段 小段段 地號號等 筆筆自用住宅用用地（地上建建物門牌： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū) 村里里 鄰 路街 段段 巷 弄 號 樓之之 ）於於 年年 月月 日日出售，確符符合下列各款款規(guī)定。本人之前出售之之自用住用用地曾依土地地稅法第344條第1項至第4項（一生一一次）規(guī)定按按自用住用用地稅課徵徵土地增值稅稅。出售時本人、配配偶及未成年年子女，無本本自用住宅以以外房屋（含含未辦保存登登記及信託移移轉(zhuǎn)之房屋）。出售前本人持有有該土地6以上。出售前本人或配配偶、未成子在本地地設(shè)有戶籍且且持有本自用用住續(xù)滿滿6。出售前5年內(nèi)：無他人設(shè)戶戶籍，無出租或供供營業(yè)情事。 有部分出租或或部分供本人人、他人營業(yè)業(yè)