土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書

1、（下面這一欄申報(bào)人不必填寫）稅捐稽徵處收文日期號(hào)碼（下面這一欄申報(bào)人不必填寫）地政事務(wù)所收文日期字號(hào)通知日期（下面這一欄申報(bào)人不必填寫）稅捐稽徵處收文日期號(hào)碼（下面這一欄申報(bào)人不必填寫）地政事務(wù)所收文日期字號(hào)通知日期 第1聯(lián)聯(lián)：本聯(lián)由稅稅捐機(jī)關(guān)移送送地政機(jī)關(guān) eq oac(,1)受理機(jī)機(jī)關(guān)臺(tái) 北 市市 稅 捐 稽 徵 處 分處面積 eq oac(,2)土地坐坐落面積 eq oac(,3)移轉(zhuǎn)或或設(shè)典比率 eq oac(,4)土地面面積 eq oac(,5)原規(guī)定定地價(jià)或前次次移轉(zhuǎn)申報(bào)現(xiàn)現(xiàn)值 eq oac(,6)申報(bào)現(xiàn)現(xiàn)值全筆公頃公畝平方公尺平方公寸原因發(fā)生日期 年 月 日 按申報(bào)當(dāng)期每每平方公

2、尺土土地公告現(xiàn)值值 元計(jì)課按每平方公尺尺 元計(jì)課 整筆 持分_移轉(zhuǎn)或設(shè)典面積積 每平方公尺 元 eq oac(,7)本筆土土地契約所載載金額元 eq oac(,8)有無遺產(chǎn)及贈(zèng)與與稅法第55條規(guī)定視同同贈(zèng)與各款情情事之一有 無上列土地於民國國 年 月 日訂約 買賣贈(zèng)與交換共有土地分分割設(shè)定典權(quán)土地合併 ，依法據(jù)據(jù)實(shí)申報(bào)現(xiàn)值值如上。 eq oac(,9)檢附附土地改良費(fèi)費(fèi)用證明書張，工程受受益費(fèi)繳納收收據(jù)張，重重劃費(fèi)用證明明書張，捐捐贈(zèng)土地公告告現(xiàn)值證明文文件張，請(qǐng)請(qǐng)依法扣除土土地漲價(jià)總數(shù)數(shù)額。本筆土地符合合土地稅法第第34條第11項(xiàng)至第4項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定，全部部分(第 層供自自用住宅使用用面積 平方公

3、公尺，非自用用住宅使用面面積 平平方公尺)符符合自用住宅宅用地條件。土地稅法第334條第5項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定，(另另附申請(qǐng)適用用土地稅法第第34條第55項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)請(qǐng)書)茲?rùn)z附建築改良良物資料影本本 份，戶戶口名簿影本本 份，請(qǐng)請(qǐng)按自用住用用地稅率核課課。 本筆土地地為農(nóng)業(yè)用地地符合土地稅稅法第39條條之2第1項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定，茲?rùn)z檢附農(nóng)業(yè)用地地作農(nóng)業(yè)使用用證明書，申申請(qǐng)不課徵土土地增值稅。 本筆土地地於89年11月28日土土地稅法修正正公布生效時(shí)時(shí)，為作農(nóng)業(yè)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)業(yè)用地，茲?rùn)z檢附相關(guān)證明明文件 份，請(qǐng)依依修正生效當(dāng)當(dāng)期公告土地地現(xiàn)值為原地地價(jià)課徵土地地增值稅。 本筆土地地為公共設(shè)施施保留地，茲茲?rùn)z附相關(guān)證

4、證明文件 份，請(qǐng)請(qǐng)依土地稅法法第39條第第2項(xiàng)免徵土土地增值稅。 本筆土地地符合 規(guī)定定，茲?rùn)z附有有關(guān)證明文件件，請(qǐng)準(zhǔn)予 土地增值值稅。 eq oac(,10)茲委委託君代辦土土地現(xiàn)值申報(bào)報(bào)、領(lǐng)取土地地增值稅繳款款書或免稅證證明書及應(yīng)納納未納土地稅稅繳款書、工工程受益費(fèi)繳繳款書等事項(xiàng)項(xiàng)。 eq oac(,11)申報(bào)報(bào)人義務(wù)人姓名或名稱國民身分證統(tǒng)一編號(hào)權(quán)利移轉(zhuǎn)範(fàn)圍戶籍地址縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 鄰 街 段 弄 樓市 市區(qū) 里 路 巷 號(hào)蓋章身分代號(hào)權(quán)利人月日通訊地址縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 鄰鄰 街 段 弄弄 樓 市 市區(qū) 里 路 巷 號(hào)號(hào)電 話 代理人 ： 年 月 日年 月日 eq oac(： 年 月 日年 月日

5、中華民國 eq oac(,13)繳款款書送達(dá)：郵寄送達(dá)：受送達(dá)人：地址：方 式親自領(lǐng)?。ū颈緳谌缥垂磩潉澱咭暈橛H自自領(lǐng)?。?eq oac(,14)移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)後新所有權(quán)權(quán)人地價(jià)稅繳繳款書寄送地地址：同第欄所填戶籍地址、通訊地址。請(qǐng)寄：本案土地係購購供自住並於於9月22日日前遷入戶籍籍(或適用特特別稅率或符符合減免地價(jià)價(jià)稅)。請(qǐng)務(wù)務(wù)必?fù)褚还催x選：茲先提出申請(qǐng)請(qǐng)，俟辦妥登登記後補(bǔ)送有有關(guān)證明文件件，於當(dāng)年99月22日前前符合適用自自住稅率(或或特別稅率或或減免地價(jià)稅稅)條件者，準(zhǔn)準(zhǔn)自當(dāng)年起適適用。不申請(qǐng)。土地登記送稅捐處日期編編號(hào)承辦員章收件日期登記日期日期編號(hào)課稅資料之查註註及核章稅籍異動(dòng)通報(bào)處處理及

6、蓋章移轉(zhuǎn)現(xiàn)值每平方公尺 元厘正人員蓋章厘正人員核對(duì)登登記面積經(jīng)辦人覆 核股 長(zhǎng)長(zhǎng)應(yīng)納稅額元資料號(hào)碼號(hào)注意事項(xiàng)：一、本申報(bào)書需需填寫1式22聯(lián)，如第欄所留空格格不夠填用時(shí)時(shí)，請(qǐng)另依格格式用紙粘貼貼於該欄下，並並於黏貼處加加蓋申報(bào)人印印章。二、本申報(bào)書金金額各欄均應(yīng)應(yīng)以新臺(tái)幣填填寫。三、上面格式雙雙線以上各欄欄請(qǐng)申報(bào)人參參閱填寫說明明書填妥，雙雙線以下各欄欄申報(bào)人不必必填寫。四、本申報(bào)書第第欄按每平方公公尺 元計(jì)計(jì)課一項(xiàng)如如有錯(cuò)誤、缺缺漏且未勾選選按申報(bào)當(dāng)期期公告現(xiàn)值計(jì)計(jì)課、塗改、挖挖補(bǔ)者不予收收件。其餘各各欄項(xiàng)如有上列情情事，當(dāng)事人人應(yīng)註記刪改改文字字?jǐn)?shù)，加加蓋與原申報(bào)報(bào)書同一之印印章後，始予予

7、受理收件。五、依土地稅法法第49條規(guī)規(guī)定申報(bào)土地地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應(yīng)應(yīng)檢附契約影影本及有關(guān)文文件。六、權(quán)利人住址址在國外者，請(qǐng)請(qǐng)?jiān)诒旧陥?bào)書書第欄最後一行行填寫在國內(nèi)內(nèi)之納稅代理理人姓名，國國民身分證統(tǒng)統(tǒng)一編號(hào)及住住址。.茲收到 君土土地增值稅（土土地現(xiàn)值）申申報(bào)書及契約約書影本1份份、土地改良良費(fèi)證明書張、工程程受益費(fèi)繳納納收據(jù)張張、重劃費(fèi)用用證明書張、捐贈(zèng)土土地公告現(xiàn)值值證明文件張、建築築改良物所有有權(quán)狀影本份和原所所有權(quán)人戶口口名簿影本份及 份。.地價(jià)稅納稅稅義務(wù)基準(zhǔn)日日為8月311日，於9月月1日後至112月31日日始辦竣土地地移轉(zhuǎn)登記者者，當(dāng)年地價(jià)價(jià)稅納稅義務(wù)務(wù)人仍為原所所有權(quán)人。.申請(qǐng)減免地

8、地價(jià)稅及適用用特別稅率課課徵地價(jià)稅者者，土地所有有權(quán)人應(yīng)於每每年（期）地地價(jià)稅開徵440日前（99月22日）提提出申請(qǐng)，逾逾期申請(qǐng)者自自申請(qǐng)之次年年（期）開始始適用。前已已核定而用途途未變更者，以以後免再申請(qǐng)請(qǐng)。適用上開開稅率課徵之之原因、事實(shí)實(shí)消滅時(shí)，應(yīng)應(yīng)即向主管稽稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)報(bào)（土地稅法法第41條、土土地稅減免規(guī)規(guī)則第24條條）。.本申報(bào)書所所報(bào)移轉(zhuǎn)土地地，權(quán)利人如如係供自用住住宅用地使用用，並擬申請(qǐng)請(qǐng)按自用住宅宅稅率課徵地地價(jià)稅者，請(qǐng)請(qǐng)?zhí)罹弑旧陥?bào)報(bào)書第 eq oac(,)欄之申請(qǐng)欄欄項(xiàng)先行提出出申請(qǐng)，俟辦辦竣產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)登記及戶籍籍登記後再補(bǔ)補(bǔ)具證明文件件。 收件年月日第 號(hào) 臺(tái)臺(tái)北市稅捐

9、稽稽徵處分處處簽收 （下面這一欄申報(bào)人不必填寫）稅捐稽徵處收文（下面這一欄申報(bào)人不必填寫）稅捐稽徵處收文日期號(hào)碼（下面這一欄申報(bào)人不必填寫）地政事務(wù)所收文日期字號(hào)通知日期土地增值稅（土土地現(xiàn)值）申申報(bào)書第2聯(lián)：本聯(lián)供供稅捐機(jī)關(guān)查查定土地增值值稅 eq oac(,1)受理機(jī)機(jī)關(guān) 臺(tái)北北市稅捐稽徵徵處 分處 eq oac(,2)土地坐坐落 eq oac(,3)移轉(zhuǎn)或或設(shè)典比率 eq oac(,4)土地面面積 eq oac(,5)原規(guī)定定地價(jià)或前次次移轉(zhuǎn)申報(bào)現(xiàn)現(xiàn)值 eq oac(,6)申報(bào)現(xiàn)現(xiàn)值全筆公頃公畝平方公尺平方公寸原因發(fā)生日期年 月 日日按申報(bào)當(dāng)期每每平方公尺土土地公告現(xiàn)值值 元計(jì)課課按每平

10、方公尺尺 元計(jì)課 整筆 持分 移轉(zhuǎn)或設(shè)典面積積 每平方公尺 元 eq oac(,7)本筆土土地契約所載載金額元 eq oac(,8)有無遺產(chǎn)及贈(zèng)與與稅法第55條規(guī)定視同同贈(zèng)與各款情情事之一有無上列土地於民國國 年 月 日 訂約買賣贈(zèng)與交換共有土地分分割設(shè)定典權(quán)土地合併，依依法據(jù)實(shí)申報(bào)報(bào)現(xiàn)值如上。 eq oac(,9)檢附附土地改良費(fèi)費(fèi)用證明書張，工程受受益費(fèi)繳納收收據(jù)張，重重劃費(fèi)用證明明書張，捐捐贈(zèng)土地公告告現(xiàn)值證明文文件張，請(qǐng)請(qǐng)依法扣除土土地漲價(jià)總數(shù)數(shù)額。本筆土地符合合土地稅法第第34條第11項(xiàng)至第4項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定，全部部分(第 層供自自用住宅使用用面積 平方公公尺，非自用用住宅使用面面積 平平方

11、公尺)符符合自用住宅宅用地條件。土地稅法第334條第5項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定，(另另附申請(qǐng)適用用土地稅法第第34條第55項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)請(qǐng)書)茲?rùn)z附建築改良良物資料影本本 份，戶戶口名簿影本本 份，請(qǐng)請(qǐng)按自用住用用地稅率核課課。本筆土地為農(nóng)農(nóng)業(yè)用地符合合土地稅法第第39條之22第1項(xiàng)規(guī)定定，茲?rùn)z附農(nóng)農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)農(nóng)業(yè)使用證明明書，申請(qǐng)不不課徵土地增增值稅。本筆土地於889年1月228日土地稅稅法修正公布布生效時(shí)，為為作農(nóng)業(yè)使用用之農(nóng)業(yè)用地地，茲?rùn)z附相相關(guān)證明文件件 份份，請(qǐng)依修正正生效當(dāng)期公公告土地現(xiàn)值值為原地價(jià)課課徵土地增值值稅。本筆土地為公公共設(shè)施保留留地，茲?rùn)z附附相關(guān)證明文文件 份，請(qǐng)依土土地稅法第339條第

12、2項(xiàng)項(xiàng)免徵土地增增值稅。本筆土地符合合 規(guī)定，茲茲?rùn)z附有關(guān)證證明文件，請(qǐng)請(qǐng)準(zhǔn)予 土土地增值稅。 eq oac(,10)茲委委託君代辦土土地現(xiàn)值申報(bào)報(bào)、領(lǐng)取土地地增值稅繳款款書或免稅證證明書及應(yīng)納納未納土地稅稅繳款書、工工程受益費(fèi)繳繳款書等事項(xiàng)項(xiàng)。 eq oac(,11)申報(bào)報(bào)人義務(wù)人姓名或名稱國民身分證統(tǒng)一編號(hào)權(quán)利移轉(zhuǎn)範(fàn)圍戶籍地址縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn) 村 鄰 街 段段 弄 樓市 市區(qū)區(qū) 里 路 巷 號(hào)號(hào)蓋章身 分 代 號(hào)號(hào)權(quán)利人月日通訊地址縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn) 村 鄰鄰 街 段 弄 樓 市 市區(qū) 里 路 巷 號(hào)電 話 代理人 ： 年 月 日年 月日 eq oac(,： 年 月 日年 月日中華民國 eq oac(,

13、13)繳款款書送達(dá)：郵寄送達(dá)：受送達(dá)人：地址：方 式親自領(lǐng)?。ū颈緳谌缥垂磩潉澱咭暈橛H自自領(lǐng)?。?eq oac(,14)移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)後新所有權(quán)權(quán)人地價(jià)稅繳繳款書寄送地地址：同第欄所填戶籍地址、通訊地址。請(qǐng)寄：本案土地係購購供自住並於於9月22日日前遷入戶籍籍(或適用特特別稅率或符符合減免地價(jià)價(jià)稅)。請(qǐng)務(wù)務(wù)必?fù)褚还催x選：茲先提出申請(qǐng)請(qǐng)，俟辦妥登登記後補(bǔ)送有有關(guān)證明文件件，於當(dāng)年99月22日前前符合適用自自住稅率(或或特別稅率或或減免地價(jià)稅稅)條件者，準(zhǔn)準(zhǔn)自當(dāng)年起適適用。不申請(qǐng)。稅 額 查查 定 基 本 資 料料 表 原 土 地 所所 有 權(quán) 人： 長(zhǎng)期減徵徵徵起算日期期： 年 月 日重測(cè)（劃）前土地標(biāo)

14、示段小段地號(hào)原規(guī)定地價(jià)或前前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值值坪?jiǎn)蝺r(jià)平方公尺單價(jià)(現(xiàn)值審核人員意見元元費(fèi)良重捐值本宗土地面積本宗土地金額每M2金額本次移轉(zhuǎn)面積額底冊(cè)或證明單號(hào)號(hào)碼元平方公尺元元M2元1.宗地面積平方公尺稅地種類代號(hào)：以打表示自住/稅種信託歸屬30抵繳稅款46領(lǐng)抵價(jià)地762.移轉(zhuǎn)持分/自用買賣01一般買賣31遺 贈(zèng) 47農(nóng)地買賣 773.移轉(zhuǎn)現(xiàn)值每平方公尺 元一生一屋02一般贈(zèng)與32分期繳納48農(nóng)地贈(zèng)與 784.原規(guī)定地價(jià)價(jià)或前次移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)現(xiàn)值每平方公尺 元自用交換03一般交換33促產(chǎn)記存 49農(nóng)地交換 79自用分割05一般典權(quán)34其他記存 50農(nóng)地分割 805.物價(jià)指數(shù)%自用法拍06一般分割35都更記存

15、51農(nóng)地法拍 816.改良土地費(fèi)費(fèi)用元自用徵收07一般法拍36水一般20 52徵收全免 827.空荒地未改改良移轉(zhuǎn)加徵徵比例(+) %自用徵收08一般徵收37水一般30 53協(xié)議價(jià)購 83自用收買09 一般徵收 38水一般40 54農(nóng)地合併 848.空荒地改良良後移轉(zhuǎn)減徵徵比例(-) %自用合併10一般收買 39公設(shè)移轉(zhuǎn) 85自用重購11一般合併 40 免稅/稅稅種信託移轉(zhuǎn) 869.重劃後第一一次移轉(zhuǎn)減徵徵比例(-) %水自用2012一般重購 41水一般免 55金融合併 87水自用3013信託取得 42公有移轉(zhuǎn) 71賸財(cái)不課 8810.增繳之地地價(jià)稅%或 元水自用5014判決移轉(zhuǎn) 43政府受贈(zèng)

16、 72夫妻贈(zèng)與 89一般/稅種判決分割 44政府贈(zèng)與 73都市更新90都更減徵28最低稅率 45社福受贈(zèng) 74視為農(nóng)地9111.已繳納稅稅款元一般賸財(cái)29抵繳稅款 46私校受贈(zèng) 75公同共有92適用自用住宅用用地稅率面積積 水利不課93資料查證人員 登錄錄計(jì)算人員 覆核核人員 股 長(zhǎng) 審核員員 分分處主任注意事項(xiàng)：一、本申報(bào)書需需填寫1式22聯(lián)，如第欄所留空格格不夠填用時(shí)時(shí)，請(qǐng)另依格格式用紙粘貼貼於該欄下，並並於黏貼處加加蓋申報(bào)人印印章。二、本申報(bào)書金金額各欄均應(yīng)應(yīng)以新臺(tái)幣填填寫。三、上面格式雙雙線以上各欄欄請(qǐng)申報(bào)人參參閱填寫說明明書填妥，雙雙線以下各欄欄申報(bào)人不必必填寫。四、本申報(bào)書第第欄按

17、每平方公公尺 元計(jì)計(jì)課一項(xiàng)如如有錯(cuò)誤、缺缺漏且未勾選選按申報(bào)當(dāng)期期公告現(xiàn)值計(jì)計(jì)課、塗改、挖挖補(bǔ)者不予收收件。其餘各各欄項(xiàng)如有上上列情事，當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)註記記刪改文字字字?jǐn)?shù)，加蓋與與原申報(bào)書同同一之印章後後，始予受理理收件。五、依土地稅法法第49條規(guī)規(guī)定申報(bào)土地地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值應(yīng)應(yīng)檢附契約影影本及有關(guān)文文件。六、權(quán)利人住址址在國外者，請(qǐng)請(qǐng)?jiān)诒旧陥?bào)書書第欄最後一行行填寫在國內(nèi)內(nèi)之納稅代理理人姓名，國國民身分證統(tǒng)統(tǒng)一編號(hào)及住住址。土地所有權(quán)人出出售土地稅法法第34條第第5項(xiàng)自用住住宅用地申明明書本人所有 縣市 鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)區(qū) 段段 小段段 地號(hào)號(hào)等 筆筆自用住宅用用地（地上建建物門牌： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū) 村里里 鄰 路街 段段 巷 弄 號(hào) 樓之之 ）於於 年年 月月 日日出售，確符符合下列各款款規(guī)定。本人之前出售之之自用住用用地曾依土地地稅法第344條第1項(xiàng)至第4項(xiàng)（一生一一次）規(guī)定按按自用住用用地稅課徵徵土地增值稅稅。出售時(shí)本人、配配偶及未成年年子女，無本本自用住宅以以外房屋（含含未辦保存登登記及信託移移轉(zhuǎn)之房屋）。出售前本人持有有該土地6以上。出售前本人或配配偶、未成子在本地地設(shè)有戶籍且且持有本自用用住續(xù)滿滿6。出售前5年內(nèi)：無他人設(shè)戶戶籍，無出租或供供營業(yè)情事。 有部分出租或或部分供本人人、他人營業(yè)業(yè)