給排水系統(tǒng)運行作業(yè)指導(dǎo)書

1、給排水系統(tǒng)運行作業(yè)指導(dǎo)書目的而制定。范圍適用于全公司所轄物業(yè)范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的運行管理。工作內(nèi)容給排水系統(tǒng)的運行維持給排水系統(tǒng)是指自由市政供水總閥門 (不含閥門和水表)至用戶單元閘閥前端(不含閘閥水表)供水系統(tǒng)、噴淋供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)以及中央空調(diào)水系統(tǒng)。給排水系統(tǒng)的運行維持由管理處運行水工負責(zé)，設(shè)備指導(dǎo)。應(yīng)按各水泵操作作業(yè)指導(dǎo)書程序進行。24設(shè)備-制度QW-設(shè)備-制度交接班制QR-設(shè)備-25運行水工應(yīng)加強關(guān)于水泵房設(shè)備的管理和維持，并且嚴格遵守 QW-設(shè)備-制度-09水泵房管理制度。a)水泵房的清潔由運行水工負責(zé)，每周清潔不少于一次。b)無特殊情況，各類水泵電氣控制均應(yīng)處于“自動”位置。c)消

2、防水泵每月應(yīng)配合消防檢查試運行一次。生活水泵運行每月應(yīng)輪換一次。f)水泵房進行的任何工作均記錄于 QR-設(shè)備-25值班和交接班記錄表。運行水工應(yīng)加強水池（箱）的管理，防止水源二次污QW-設(shè)備（箱的規(guī)則執(zhí)行。巡視檢查，并且填寫QR-設(shè)備QR-設(shè)備QR-設(shè)備室外給排水設(shè)施（見各管理處室內(nèi)給排水設(shè)施巡視檢查表1：運行水工在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即時處理，處理不QR-設(shè)備-25設(shè)備-13設(shè)備維修作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)則實施。停水管理計劃性停、送水管理2小時將停水通告貼于各告示欄內(nèi)。責(zé)人，設(shè)備管理負責(zé)人報管理處經(jīng)理批準；經(jīng)理批準后管理處提前一天在各告示欄內(nèi)貼出停水通告以告之用戶。計劃性停水的通知必需寫明停、送水時

3、間及范圍。保證停水后的用水供應(yīng)。后，再操作閥門，水放空，檢查停水部位無水時方可離去。檢修完成送水時，應(yīng)先小流量送水進行二次檢查，確無問10后，方可離去。緊急狀態(tài)下的停水管理門聯(lián)系，了解停水原因及恢復(fù)時間，運行水工應(yīng)根據(jù)水池（箱）蓄水情況，合理控制供水時間， 盡可能保證業(yè)主用戶的生活用水。成其他業(yè)主或設(shè)備損失時，應(yīng)立即停泵或關(guān)閉有關(guān)閥門，并且報告設(shè)備管理負責(zé)人派人處理。發(fā)生突發(fā)性停水時，管理處應(yīng)在停水后2欄內(nèi)貼出停水通告以告之用戶，同時管理處應(yīng)向業(yè)主及住戶做好解釋工作。QR-設(shè)備-25值班和交接班記錄表上記錄。資料管理QW-備-07其它管理給排水系統(tǒng)運行管理的監(jiān)督檢查參見 QW-設(shè)備-12設(shè)備監(jiān)督檢查作業(yè)指導(dǎo)書。QW-設(shè)備-42排水系統(tǒng)應(yīng)急處理作業(yè)指導(dǎo)書處理。支持性文件QW-設(shè)備-07 設(shè)備檔案管理作業(yè)指導(dǎo)書QW-設(shè)備-12 設(shè)備監(jiān)督檢查作業(yè)指導(dǎo)書QW-設(shè)備-13 設(shè)備維修作業(yè)指導(dǎo)書QW-設(shè)備-22 二次供水水