建筑施工圖紙分析要點

1、 PAGE PAGE 9 / 9房建圖紙分析要點工程開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗，掌握一些要點，則事半功倍?，F(xiàn)談談本人的識圖、審圖經(jīng)驗，供參考。識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能，熟悉、審查工程平面尺寸， 熟悉、審查工程立面尺寸，檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯，檢查有無改進的地方。首先要把第一頁，也就是設計說明書那頁看明白，這對理解后面的圖紙有很大作用。后面的圖紙有一定專業(yè)基礎應該不成問題，沒基礎也不怕，施工時拿圖到現(xiàn)場一一對照是很快熟悉的辦法。一、熟悉擬建工程的功能圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車間還是辦公樓？是商場還是宿舍？了解功能之

2、后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設備安裝的需要等等。最后識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。二、熟悉、審查工程平面尺寸層平面尺寸后，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使 致的地方。三、熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結施平面圖上，一般也標有本層標高；梁表中， 一般有梁表面標高；基礎大樣圖、其它細部大樣圖，一般也有標高注明。通過這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗

3、臺、門窗的高度等細部尺寸，第二道是層高尺寸，并標注有標高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標高是否與結施標高相符。建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同，因建施圖的樓地面標高是工程完工后的標高，而結施圖中樓地面標高僅結構面標高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘米。這一點需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標高標在了相應的結施圖上，如果不留意，施工中會出錯。熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底標

4、高相一致； 檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于米，是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象；當中間層出現(xiàn)露臺時，檢查露臺標高是否比室內(nèi)滿足功能需要。四、檢查 xx 中容易出錯的地方有無出錯熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯，主要檢查內(nèi)容如下：1、檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。2、檢查磚墻下有梁否。3、結構平面中的梁，在梁表中是否全標出了配筋情況。4、檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。5、梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的地方，若有，需注意。6、當梁與剪力墻同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。7、當梁分別支承在剪力墻和柱邊時，檢查梁中

5、心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無突出墻或柱外，若有，應提交設計處理。8、檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗收規(guī)范要求。9、檢查室內(nèi)出露臺的門上是否設計有雨蓬，檢查結構平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。10、檢查設計要求與施工驗收規(guī)范有無不同。11、檢查結構說明與結構平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。12工圖的基礎大樣圖中鋼筋是否畫錯。xx 有無可改進的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。1、從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設計人

6、員建 議：負筋能連通的盡量連通。法搗砼，可建議在保證梁負筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對梁高進行調整，以便于面筋連通和澆搗砼。砼施工縫如何留置。筋在降低處是彎折還是分開錨固，請設計處理。2、從有利于建筑工程質量方面，提出修改施工圖意見。本不粉刷，除非表面平整度太差，一般直接油漆批嵌，主要是怕空鼓裂縫和脫落。時，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質量。3、從有利于建筑美觀方面提出改善 xx臺，若是，則相接處不美觀，建議設計處理。墻與內(nèi)墻無明顯分界線時，詢問設計，墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口最為美觀， 外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。飾線條時，為使該線條上下寬

7、窄一致，建議對突出部位的柱截面不縮小。900計仍采用方形柱，可建議根據(jù)建筑平面將方形改為多邊形柱，以免柱角突出墻外，影響使用和美觀。當電梯大堂（前室）1020cm 邊柱是否出突出相同尺寸，若不是，建議修改成左右對稱。六、審查圖紙中建筑節(jié)能相關內(nèi)容。1、首先監(jiān)理人員應熟悉和掌握與建筑節(jié)能相關的法律法規(guī)、規(guī)章、技術標準、規(guī)范規(guī)程。同時，項目監(jiān)理機構應在現(xiàn)場配備國家和地方有關建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關的建筑節(jié)能強制性標準。2、建筑圖紙中，應單列建筑節(jié)能設計說明章節(jié)或單獨的建筑節(jié)能設計專篇，在建筑節(jié)能設計說明中應包括以下主要內(nèi)容：(1)本工程節(jié)能設計的依據(jù)；（2）工程概況介紹：工程名稱、建設地點、建筑使用

8、功能、建筑面積(分不同使用功能、地上、地下)、建筑層數(shù)（分地上、地下、不同使用功能）、采暖制冷方式、不采暖部位、有無集中空調、結構體系、填充材料等。建筑節(jié)能設計參數(shù)；本工程節(jié)能產(chǎn)品或材料的要求。3門窗的框料材質和玻璃品種規(guī)格。主要圍護結構（屋頂、外窗、外墻、幕墻 等）的熱工特征（屋頂和墻體結構材料保溫材料的名稱及厚度、窗戶及幕墻類型、傳熱系數(shù)等）；4、平面圖應以細線繪出外墻、采暖與非采暖房間（樓梯間）隔墻的保溫層示意和平面節(jié)點索引。屋頂平面應有表達保溫構造的女兒墻、檐口、出屋面人孔、通風的詳圖索引。5、立、剖面圖應有表明保溫構造的墻身詳圖和局部熱橋處接點的索引。6、平面節(jié)點、墻身詳圖應繪出不同

9、構造層次，表達節(jié)能設計內(nèi)容，標注材料名稱及構造要求，注明細部和厚度尺寸。尤其要清楚表達外門窗洞口周邊側墻、外墻圈梁、構造柱及出挑構件、部件、（如凸窗上下挑板、雨罩、陽臺、空調外機擱板和裝飾線腳等）的阻斷熱橋或保溫措施。外墻門窗框與墻體之間的縫隙應用保溫材料封堵。7、平、立、剖面詳圖有關節(jié)能構造及措施的表達應一致。8、監(jiān)理人員要注重不同專業(yè)間節(jié)能接口地方的問題。9、監(jiān)理人員尤其要重視對施工圖審查意見中有關節(jié)能整改的內(nèi)容，并對其是否已整改和閉合進行檢查。10、設計結論：居住建筑經(jīng)過圍護結構的傳熱系數(shù)與其傳熱系數(shù)限值的比較，或建筑物耗熱量指標與其耗熱量指標限值的比較，說明設計是否達到節(jié)能標準。公共建

10、筑經(jīng)過圍護結構傳熱系數(shù)與其傳熱系數(shù)限值的比較，或參照建筑與設計建筑圍護結構采暖能耗量的比較，以及窗戶的遮陽系數(shù)，可見光透射比是否符合規(guī)定，說明設計是否達到節(jié)能標準。七、審查圖紙中有無重大危險源的內(nèi)容根據(jù)危險性較大的分部分項工程安全管理辦法，現(xiàn)場監(jiān)理人員應對圖紙中存在的危險性較大的分部分項工程范圍應進行識別危險性較大的分部分項工程是指一、基坑支護、降水工程3m（3m）3m 雜的基坑（槽）支護、降水工程。二、土方開挖工程3m（3m）的基坑（槽）三、模板工程及支撐體系（一）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。（二）5m 10m 及以10kN/m 15kN/m 及以上；高度大于支撐

11、水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構件的混凝土模板支撐工程。（三）承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系。四、起重吊裝及安裝拆卸工程（一）采用非常規(guī)起重設備、方法，且單件起吊重量在 10KN 及以上的起重吊裝工程。（二）采用起重機械進行安裝的工程。（三）起重機械設備自身的安裝、拆卸。五、腳手架工程（一）搭設高度 24m 及以上的落地式鋼管腳手架工程。（二）附著式整體和分片提升腳手架工程。（三）懸挑式腳手架工程。（四）吊籃腳手架工程。2（五）自制卸料平臺、移動操作平臺工程。（六）新型及異型腳手架工程。六、拆除、爆破工程（一）建筑物、構筑物拆除工程。（二）采用爆破拆除的工程。七、其它（一）建筑幕墻安

12、裝工程。（二）鋼結構、網(wǎng)架和 xx 膜結構安裝工程。（三）人工挖擴孔樁工程。（四）地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。（五）預應力工程。（六）采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程范圍一、xx 工程（一）開挖深度超過 5m（含 5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。（二）開挖深度雖未超過 5m，但地質條件、周圍環(huán)境和地下管線復雜，或影響毗鄰建筑（構筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。二、模板工程及支撐體系（一）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。（二）8m 18m 15kN/m2 20kN/m 及以上。（三）700Kg 以上。三、起重吊裝及安裝拆卸工程（一）100kN 重吊裝工程。（二）300kN 200m 爬起重設備的拆除工程。四、腳手架工程（一）搭設高度 50m 及以上落地式鋼管腳手架工程。（二）提升高度 150m 及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。（三）架體高度 20m 及以上懸挑式腳手架工程。五、拆除、爆破工程（一）采用爆破拆除的工程。（二）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構筑物的拆除工程。（三）可能影響行人