某房產(chǎn)公司安全管理制定

1、公司安全管理制定為創(chuàng)造公司安全文明生產(chǎn)環(huán)境，促進(jìn)公司事業(yè)發(fā)展，結(jié)合公司實際情況特制定本制度。10 機(jī)機(jī)構(gòu)與職職責(zé)11 機(jī)機(jī)構(gòu)1111 公司安安全委員員會是公公司指導(dǎo)導(dǎo)安全的的組織機(jī)機(jī)構(gòu)，由由公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和有有關(guān)部門門的主要要負(fù)責(zé)人人組成，（工工程部、財財務(wù)部、辦辦公室、物物資部等等）其主主要職責(zé)責(zé)是全面面負(fù)責(zé)公公司安全全管理工工作，研研究制訂訂安全技技術(shù)措施施和預(yù)防防措施，實實施安全全檢查和和監(jiān)督，調(diào)調(diào)查事故故的工作作。安委委會的日日常工作作由安全全辦公室室負(fù)責(zé)處處理。1122 公司所所屬的項項目機(jī)構(gòu)構(gòu)必須組組成安全全領(lǐng)導(dǎo)小小組，負(fù)負(fù)責(zé)對本本項目的的職工進(jìn)進(jìn)行安全全教育，制制訂安全全實施細(xì)細(xì)則和

2、操操作規(guī)程程，實施施安全監(jiān)監(jiān)督檢查查，貫徹徹安全委委員會的的各項安安全指令令，確保保項目萬萬無一失失。安全全小組組組長由項目經(jīng)經(jīng)理擔(dān)任任，并按按規(guī)程配配備安全全管理人人員。12 職職責(zé)1211 協(xié)助領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)貫徹徹執(zhí)行安安全制度度，綜合合管理日日常安全全工作。1222 制定、修修訂安全全管理制制度，并并對這些些制度的的貫徹執(zhí)執(zhí)行情況況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督檢查查。1233 匯總和和審查安安全措施施計劃并并督促。1244 組織開開展安全全大檢查查，經(jīng)常常深入施施工現(xiàn)場場，指導(dǎo)導(dǎo)安全施施工工作作，遇有有特別緊緊急的不不安全的的情況時時，有權(quán)權(quán)指令停停止施工工，并立立即報告告領(lǐng)導(dǎo)研研究處理理。1255 總結(jié)和和推廣

3、安安全施工工的先進(jìn)進(jìn)經(jīng)驗，協(xié)協(xié)助有關(guān)關(guān)部門，搞搞好安全全施工的的宣傳教教育和專專業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)。1266 參加審審查工程程項目的的設(shè)計文文件和工工程驗收收工作。1277 參加事事故的調(diào)調(diào)查和處處理，負(fù)負(fù)責(zé)事故故的統(tǒng)計計、分析析和報告告，協(xié)助助有關(guān)部部門提出出防止事事故的措措施，并并督促其其按時實實現(xiàn)1288 對上級級的指示示和基層層的情況況上傳下下達(dá)，做做好安全全信息的的反饋工工作。20 教教育與培培訓(xùn)21 對對新職工工、民工工、實習(xí)習(xí)人員，必必須先進(jìn)進(jìn)行安全全思想教教育才能能準(zhǔn)其上上崗。對對改變工工種的員員工，必必須重新新進(jìn)行安安全教育育才能上上崗。22 對對從事電電力、鍋鍋爐、焊焊接、車車輛駕駛

4、駛、易燃燃易爆等等特殊工工種的人人員，必必須進(jìn)行行專業(yè)安安全技術(shù)術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門嚴(yán)格格考核并并取得合合格操作作證（執(zhí)執(zhí)照）后后，才能能準(zhǔn)其操操作。23 對對從事財財務(wù)及物物資管理理的員工工，必須須進(jìn)行防防盜安全全意識的的教育，加加強(qiáng)員工工的法制制意識。30 施施工現(xiàn)場場31 在在施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須安排勞勞動保護(hù)護(hù)設(shè)施的的建設(shè)，并并以主體體工程同同時設(shè)計計同時施施工。32 工工程管理理部門在在組織工工程設(shè)計計和竣工工驗收時時，應(yīng)提提出勞動動保護(hù)設(shè)設(shè)施的設(shè)設(shè)計方案案，完成成情況和和質(zhì)量評評價報告告，經(jīng)同同有關(guān)部部門審查查驗收，并并簽名蓋蓋章后，方方可施工工。33 施施工現(xiàn)場場布局要要合理，保保

5、持清潔潔整齊。34 施施工用房房、建筑筑物必須須堅固、安安全，通通道平坦坦、暢順順，要有有足夠的的光線，為為施工所所設(shè)的坑坑、壕、池池、走臺臺、升降降口等有有危險的的處所，必必須有安安全設(shè)施施和明顯顯的安全全標(biāo)志。35 雇雇請外單單位人員員在公司司的場地地進(jìn)行施施工作業(yè)業(yè)時，工工程管理理部門應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)管管理，必必要時實實行工作作票制度度。對違違反作業(yè)業(yè)規(guī)定并并造成公公司財產(chǎn)產(chǎn)損失者者，須索索賠并嚴(yán)嚴(yán)加處理理。40 易易燃、易易爆物品品41 易易燃、易易爆物品品的運(yùn)輸輸、貯存存、使用用、廢品品處理等等，必須須設(shè)有防防火、防防爆設(shè)施施，嚴(yán)格格執(zhí)行安安全操作作守則和和定員定定量定品品種的安安全規(guī)定定。

6、42 易易燃、易易爆物品品的使用用地和貯貯存點，要要嚴(yán)禁煙煙火，要要嚴(yán)格消消除可能能發(fā)生火火災(zāi)的一一切隱患患。檢查查設(shè)備需需要動用用明火時時，必須須采取妥妥善的防防護(hù)措施施，并經(jīng)經(jīng)有關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)準(zhǔn)，在專專人監(jiān)護(hù)護(hù)下進(jìn)行行。50 防防火安全全措施51 公公司的防防火安全全工作，要要本著以以“預(yù)防防為主，防防消結(jié)合合”原則則，防患患于未然然。52 各各部門在在生產(chǎn)和和工作中中，均須須嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行國家家和市消消防機(jī)關(guān)關(guān)頒布的的有關(guān)防防火規(guī)定定，并根根據(jù)自己己的實際際情況，采采取具體體措施。53 防防火安全全領(lǐng)導(dǎo)小小組應(yīng)經(jīng)經(jīng)常對全全體員工工進(jìn)行防防火安全全教育，并并組織業(yè)業(yè)義務(wù)消消防隊進(jìn)進(jìn)行消防防訓(xùn)練。

7、54 各各施工單單位、要要害部位位的兼職職防火安安全員，應(yīng)應(yīng)在每日日下班和和交接班班前，對對本工作作部位進(jìn)進(jìn)行一次次防火安安全檢查查；其他他各部門門每星期期做一次次檢查；各分公公司的防防火責(zé)任任人應(yīng)每每月對本本單位的的防火安安全工作作做一次次檢查；本公司司防火安安全領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組每每半年進(jìn)進(jìn)行一次次檢查，每每季度進(jìn)進(jìn)行一次次抽查；完善逐逐級檢查查制度以以便及時時發(fā)現(xiàn)和和消除火火險隱患患。55 辦辦公大樓樓原設(shè)計計安裝的的消防設(shè)設(shè)施，如如消防龍龍頭、水水管、煙煙感報警警器，以以及其他他消防器器材要保保證有效效，此外外，還應(yīng)應(yīng)給各施施工和要要害部門門及本部部門其他他工作地地點配置置相應(yīng)的的充足的的消防

8、器器材。上上述消防防設(shè)備及及器材不不得借故故移作他他用。56 對對從事電電工、燒燒焊工、易易燃易爆爆等特殊殊工種的的人員，要要按規(guī)定定進(jìn)行防防火安全全技術(shù)考考核，取取得合格格證后方方可操作作。57 施施工作業(yè)業(yè)中需用用明火時時，事前前按規(guī)定定由動火火單位填填寫臨臨時動火火作業(yè)申申請表并并按不同同級別進(jìn)進(jìn)行審批批。嚴(yán)格格辦理審審批手續(xù)續(xù)，待批批準(zhǔn)后發(fā)發(fā)給臨臨時動火火許可證證方可可進(jìn)行動動火作業(yè)業(yè)。58 任任何人發(fā)發(fā)現(xiàn)火險險，都要要及時、準(zhǔn)準(zhǔn)確地向向保衛(wèi)部部門或消消防機(jī)關(guān)關(guān)報警（火火警電話話1199），并并積極投投入?yún)⒓蛹訐渚?。單單位接到到火?zāi)報報警后，應(yīng)應(yīng)及時組組織力量量配合消消防機(jī)關(guān)關(guān)進(jìn)行撲撲

9、救。60 防防盜措施施61 經(jīng)經(jīng)常對員員工進(jìn)行行法制教教育，加加強(qiáng)日常常管理，同同時制訂訂各種具具體的安安全防范范規(guī)定，主主要包括括：辦公公室鑰匙匙管理規(guī)規(guī)定、收收銀管理理規(guī)定、會會客制度度、財物物安全管管理規(guī)定定、貨倉倉管理規(guī)規(guī)定、更更衣室安安全管理理規(guī)定、員員工宿舍舍管理規(guī)規(guī)定。62 有有關(guān)人員員須在第第一時間間到達(dá)現(xiàn)現(xiàn)場，查查看該房房門是否否有明顯顯損壞或或是被硬硬物撬開開的跡象象。63 開開門進(jìn)入入房間后后，須查查看房內(nèi)內(nèi)之物是是否凌亂亂，行李李或提箱箱、櫥柜柜是否被被撬開。64 檢檢查商品品柜臺玻玻璃、擋擋板等有有無明顯顯被移動動的痕跡跡。65 不不可移動動現(xiàn)場擺擺設(shè)、觸觸摸任何何物

10、件，須須用攝像像機(jī)拍攝攝現(xiàn)場。66 及及時封鎖鎖現(xiàn)場，不不準(zhǔn)任何何人進(jìn)入入。67 觀觀察有無無形跡可可疑人員員出入，記記錄被竊竊物品價價值、盜盜竊時間間等等。68 執(zhí)執(zhí)法人員員到現(xiàn)場場后，須須協(xié)助其其工作，為為執(zhí)法人人員提供供資料影影印副本本，以做做好內(nèi)部部調(diào)查。69 對對所涉及及的各部部門人員員進(jìn)行調(diào)調(diào)查并錄錄取口供供，同時時對重點點部位和和個人進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)密密調(diào)查。70 檢檢查和整整改71 堅堅持定期期或不定定期的安安全生產(chǎn)產(chǎn)檢查制制度。公公司安委委會組織織全公司司的檢查查，每年年不少于于二次；工程管管理部門門每季檢檢查不少少于一次次；公司司各部門門應(yīng)實行行班前班班后檢查查制度；特殊工工種和設(shè)

11、設(shè)備的操操作者應(yīng)應(yīng)進(jìn)行每每天檢查查。72 發(fā)發(fā)現(xiàn)不安安全隱患患，必須須及時整整改，如如本單位位不能進(jìn)進(jìn)行整改改的要立立即報告告安委辦辦統(tǒng)一安安排整改改。73 安安全整改改措施所所需費(fèi)用用，應(yīng)經(jīng)經(jīng)安委辦辦審批后后，在勞勞保技措措經(jīng)費(fèi)項項目列支支。公司安全措措施體系系圖安全管理委員會安全管理委員會施工安全措施易燃易爆安全措施電力安全措施防火安全措施防盜安全措施運(yùn)輸駕駛安全措施其它安全措施安全狀況檢檢查表檢驗項目待改善事項項其他備注復(fù)檢1消防無法使用用 道路阻阻塞2滅火道道失效 走道道阻塞 缺缺少3走道阻塞 臟亂亂4門阻塞 損壞壞5窗損壞 不清清潔6地板不潔 損壞壞7廠房破損 漏水水8樓梯損壞 阻塞塞 臟亂9廁所臟臭 漏水水 損壞10辦公公桌椅損壞11工作作桌椅損壞 污損損12餐廳廳桌椅損壞13廠房房四周臟亂 廢棄棄未用14一般般機(jī)器保養(yǎng)不良良 基礎(chǔ)松松動15高壓壓線基礎(chǔ)不穩(wěn)穩(wěn) 保養(yǎng)不不良16插座座、開關(guān)關(guān)損壞 不安安全17電線線損壞18給水水漏水 排水水不良19倉庫庫零亂 防火火防盜不不良20廢料料未處理 放放置零亂亂21