城投公司2017年工作總結(jié)

1、 XX公司2017年工作總結(jié)及2018年工作計(jì)劃2017年是不尋常的一年，我公司認(rèn)真執(zhí)行開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)XXH業(yè)城學(xué)習(xí)宣傳貫徹落實(shí)黨的十九大精神的安排部署，仔細(xì)學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會(huì)、堅(jiān)決貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，緊緊圍繞開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)資委下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)及有關(guān)部門(mén)的關(guān)懷和大力支持下，我公司各項(xiàng)工作均取得了階段性成績(jī)。截至2017年底，我公司總資產(chǎn)88.46億元，比增17%；總負(fù)債17.95億元，比增55%；凈資產(chǎn)62.41億元，同比下降14%。截至2017年月底共計(jì)收到中央預(yù)算內(nèi)資金1.41億元，實(shí)現(xiàn)各類(lèi)融資18.1億元，運(yùn)作資金12.5億元；繳納稅款733.42萬(wàn)元（其中土地使用

2、稅436.76萬(wàn)元、契稅86.67萬(wàn)元、印花稅59.1萬(wàn)元）。一、2017年我公司主要工作成績(jī)回顧切實(shí)加強(qiáng)機(jī)關(guān)建設(shè)，進(jìn)一步提升公司制度化管理水平，加強(qiáng)黨的建設(shè)與精神文明建設(shè)，積極開(kāi)展黨的活動(dòng)。一是組織公司全體職工觀看中國(guó)共產(chǎn)黨第十九次全國(guó)代表大會(huì)開(kāi)幕式并撰寫(xiě)觀后感，認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神，牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”；二是堅(jiān)決執(zhí)行開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)布置的穩(wěn)定工作任務(wù)，全體職工連續(xù)奮戰(zhàn)近一個(gè)月，駐村下鄉(xiāng)、入戶(hù)走訪、巡查企業(yè)近200人次，切實(shí)加強(qiáng)園區(qū)穩(wěn)定工作的落實(shí)情況，為奮力推進(jìn)新疆社會(huì)穩(wěn)定和長(zhǎng)治久安添磚加瓦。三是加強(qiáng)干部職工培訓(xùn)教育，努力提高全體干部職工業(yè)務(wù)素養(yǎng)、理論水平和專(zhuān)業(yè)技能，增強(qiáng)職工全局意識(shí)和

3、進(jìn)取意識(shí)，為建設(shè)一支思想先進(jìn)、作風(fēng)過(guò)硬、業(yè)務(wù)精湛的干部職工隊(duì)伍奠定基礎(chǔ)。進(jìn)一步建立健全公司內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，進(jìn)一步完善了公司管理規(guī)章制度堅(jiān)持用規(guī)章制度管人、管事。（二）精心組織，科學(xué)調(diào)度，快速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)自2013年我公司建設(shè)項(xiàng)目范圍逐步擴(kuò)大增多，截至2017年，我公司重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)81個(gè)，總投資23.82億元，其中保障性住房項(xiàng)目2.926億元、產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目7.61億元、基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目約13億元。2013年建設(shè)項(xiàng)目共13個(gè)，總投資2.65億元。所建項(xiàng)目均已完工并交付使用，其中保障性住房項(xiàng)目11個(gè)，共39棟樓，建筑面積共16.44萬(wàn)平方米，項(xiàng)目投資2.42億元；基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目2個(gè)，建設(shè)道路總長(zhǎng)2

4、573.8米，投資約1150萬(wàn)元。2014年建設(shè)項(xiàng)目共15個(gè)，總投資4.93億元，現(xiàn)均已完工交付使用，其中保障性住房項(xiàng)目3個(gè)，共5棟樓，建筑面積2.97萬(wàn)平方米，項(xiàng)目投資5059.96萬(wàn)元；產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目4個(gè)，建筑面積34178.2平方米，項(xiàng)目投資7633萬(wàn)元；基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目8個(gè)，項(xiàng)目投資約3.66元，包括道路建設(shè)工程總長(zhǎng)4869.25米，建設(shè)給水管道總長(zhǎng)8020米，建設(shè)排水管線總長(zhǎng)1820米。2015年建設(shè)項(xiàng)目共20個(gè)，總投資3.61億元，均已完工交付使用。其中產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目2個(gè)，投資1.55億元，建筑面積總計(jì)97641.28平方米；基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目18個(gè)，投資2.06億元，包括道路建設(shè)總長(zhǎng)10983

5、.32米，市政排水管道工程總長(zhǎng)11080.3米，市政給水管道工程總長(zhǎng)7587.8米，綠化工程面積共計(jì)63.84萬(wàn)平方米。2016年建設(shè)項(xiàng)目共19個(gè)，總投資9.9億元。其中產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目5個(gè)，投資5.09億元，建筑總面積362990.75平方米，目前已完成總投資的87.3%；基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目14個(gè)，投資4.81億元，截止目前完成總投資75%，包括XX大橋項(xiàng)目全長(zhǎng)1567米，建設(shè)道路工程總長(zhǎng)3865米，綠化面積總計(jì)4.33萬(wàn)平方米，道路給排水管線總長(zhǎng)3908米。2016年完成PPP項(xiàng)目落地3個(gè)，分別為：開(kāi)發(fā)區(qū)污水處理廠項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)供水項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)區(qū)xx大橋項(xiàng)目。2017年建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)15個(gè)，總投資2.

6、73億元，其中產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目2個(gè)，投資2403.8萬(wàn)元，總建筑面積22720.5平方米，截止目前已完成項(xiàng)目投資的81%；基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目11個(gè)，投資2.36億元，截止目前完成總投資50%，以BT模式進(jìn)行招標(biāo)建設(shè)的道路總長(zhǎng)13918米，普通道路工程總長(zhǎng)1986米；社會(huì)服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目2個(gè)，投資1247萬(wàn)元，截止目前完成項(xiàng)目投資的50%。2013-2017年，我公司累計(jì)融資39.74億元，全部用于投入園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目。2013年公司融資1.7億元，分別用于保障性住房項(xiàng)目二期和園區(qū)首期土地平整項(xiàng)目。2014年公司融資6億元，其中借用xx地區(qū)綠色實(shí)業(yè)公司發(fā)行企業(yè)債券2.5億元，其余資金分別用于保障性住房項(xiàng)目三期

7、、水廠輸水管道項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)區(qū)污水處理項(xiàng)目。2015年公司融資3.8億元，其中申請(qǐng)1年期流動(dòng)資金貸款3000萬(wàn)元，其余資金分別用于園區(qū)二期土地平整項(xiàng)目和200錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)一期項(xiàng)目。2016年公司融資10.139億元，其中在各銀行申請(qǐng)1年期流動(dòng)資金貸款共3.95億元，申請(qǐng)遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司信用貸款2.445億元，其余資金用于XX大橋工程項(xiàng)目、浙江織造標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)一期項(xiàng)目及200錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)二期項(xiàng)目。2017年截止目前，公司融資共計(jì)18.1億元，其中發(fā)行企業(yè)債券7億元、發(fā)行公司債券6.1億元，分別用于200萬(wàn)錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目及保障性住房項(xiàng)目；其余資金分別用于200萬(wàn)錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)三期項(xiàng)目、五期

8、。二、2017年我公司重點(diǎn)工作完成情況今年重點(diǎn)項(xiàng)目主要包括：XX物流園、XX大橋、XX大道、南苑社區(qū)為民服務(wù)中心、沙河莊社區(qū)為民服務(wù)中心、5個(gè)綠化項(xiàng)目以及7條新建道路、200萬(wàn)錠xx標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項(xiàng)目，我公司對(duì)項(xiàng)目前期、施工情況進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保質(zhì)保量推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。該項(xiàng)目位于XX南疆鐵路以南，規(guī)劃總用地面積4276畝，總建筑面積76萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資約18億，xx物流園項(xiàng)目主要規(guī)劃為四個(gè)功能區(qū)：中儲(chǔ)棉鐵路專(zhuān)用線及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)占地面積約540畝，總投資2.5億元；xx物流中心占地面積約960畝，總投資約4.8億元；物流園鐵路專(zhuān)運(yùn)線、公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐港及公共停車(chē)場(chǎng)總占地面積約1992畝,總投資8.6億

9、元；海關(guān)保稅物流中心（含海關(guān)監(jiān)管庫(kù)）占地面積約600畝，建筑面積約19萬(wàn)平方米，總投資約2.1億元。乂乂工業(yè)城管委會(huì)針對(duì)XX物流園及鐵路專(zhuān)用線項(xiàng)目修建性詳規(guī)先后多次召開(kāi)論證會(huì)，并對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)中不合理的部分進(jìn)行調(diào)整，該項(xiàng)目整體規(guī)劃于2017年9月15日通過(guò)地區(qū)專(zhuān)家評(píng)審。目前鐵路專(zhuān)用線規(guī)劃用地正在大力征遷中；海關(guān)監(jiān)管庫(kù)項(xiàng)目現(xiàn)已進(jìn)入初步設(shè)計(jì)的審驗(yàn)環(huán)節(jié)，監(jiān)管庫(kù)用地內(nèi)場(chǎng)地平整和基礎(chǔ)配套設(shè)施正在施工當(dāng)中；截止目前鐵路接軌協(xié)議簽訂完成，年底將評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)XX物流園鐵路專(zhuān)用線初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。二是XX大道道路工程0XX大道（河南路至江蘇路段）道路全長(zhǎng)5.1公里，2015年8月20日開(kāi)工建設(shè)，目前已建設(shè)完成；XX

10、大道（江蘇路至外環(huán)路段）道路全長(zhǎng)2.9公里，雙向8車(chē)道，2017年6月開(kāi)工，目前完成工程量的25%，預(yù)計(jì)2018年6月竣工完成。三是xx大橋項(xiàng)目。該項(xiàng)目為地區(qū)PPP項(xiàng)目的示范工程，北起xx市解放路，終點(diǎn)位于xx大道北段，全長(zhǎng)1.57公里，主橋?qū)?0米，引橋?qū)?8米，雙向6車(chē)道，包括主橋、引橋及引道工程，總投資約3.6億元，2016年7月19日奠基開(kāi)工，目前已完成總工程量的68%，預(yù)計(jì)2018年6月竣工通車(chē)。是南苑社區(qū)為民服務(wù)中心項(xiàng)目。南苑社區(qū)為民服務(wù)中心總建筑面積2472.9平方米，地上三層，框架結(jié)構(gòu)，2017年3月18日開(kāi)工，現(xiàn)已完成總工程量的75%，預(yù)計(jì)2017年11月底竣工完成。五是沙河

11、莊社區(qū)為民服務(wù)中心項(xiàng)目。沙河莊社區(qū)為民服務(wù)中心總建筑面積2505.34平方米，地上三層，框架結(jié)構(gòu)，于2017年5月開(kāi)工，現(xiàn)已完成總工程量65%，預(yù)計(jì)2017年11月底竣工完成。XX六是新建綠化項(xiàng)目。今年綠化項(xiàng)目共計(jì)5個(gè)，分別為XX大道綠化、寧波路綠化、污水處理廠綠化、染整三條路綠化及靜湖綠化。截止目前乂乂大道綠化項(xiàng)目已完成60%,寧波路及染整三條道路綠化已完工，污水處理廠綠化完成65%；靜湖綠化項(xiàng)目由于資金未到位，目前未進(jìn)場(chǎng)施工。七是新建道路項(xiàng)目。新建道路共計(jì)7條，分別為XX大道、河南路、江蘇路、上海路、規(guī)劃路、鄭州路、福州路，道路總長(zhǎng)約13918米，總投資約1.8億元。截止目前上海路、福州路

12、已完工；江蘇路、規(guī)劃路及鄭州路已完成90%；河南路完成2%。XX八是200萬(wàn)錠乂乂標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項(xiàng)目。200萬(wàn)錠XX標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)54個(gè)，其中續(xù)建22個(gè)，新建32個(gè)。公司負(fù)責(zé)收集審核各項(xiàng)目前期資料，核實(shí)廠房建筑面積，對(duì)施工施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)廠房墊資進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。九是攻堅(jiān)克難做好征地拆遷工作今年2月征遷工作正式啟動(dòng)，已完成征遷片區(qū)的摸底調(diào)查和評(píng)估動(dòng)遷工作，征遷面積總計(jì)約3600畝（房屋575戶(hù)，果園地征遷1040畝）。其中，中儲(chǔ)棉項(xiàng)目需征遷540畝，涉及戶(hù)數(shù)302戶(hù)。截至目前已拆遷140戶(hù)、征地約280畝；xx物流園項(xiàng)目需征遷960畝，涉及戶(hù)數(shù)273戶(hù)。截至目前已拆遷111

13、戶(hù)、征地約703畝；鐵路專(zhuān)用線及企業(yè)站項(xiàng)目需征地1992畝，截至目前已征地約1570畝；海關(guān)監(jiān)管庫(kù)項(xiàng)目需征遷164畝，截至目前已全部征遷完畢。三、存在的主要問(wèn)題和困難1、工程施工進(jìn)度依然面臨較大壓力。公司承擔(dān)的重點(diǎn)工程建設(shè)，雖然大多數(shù)達(dá)到了年初的既定目標(biāo)，其中部分遇到征遷瓶頸的影響，難以全面展開(kāi)。2、公司盈利能力差，造血功能不強(qiáng)。公司運(yùn)作由政府主導(dǎo)，缺乏投入產(chǎn)出的良性運(yùn)營(yíng)機(jī)制，沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，自身不具備償債能力，抵抗融資風(fēng)險(xiǎn)的能力逐年降低，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)難以控制，無(wú)法實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)和持續(xù)發(fā)展。這種缺乏自身造血功能的被動(dòng)的經(jīng)營(yíng)方式，是城投公司發(fā)展壯大的瓶頸。四、2018年重點(diǎn)工作任務(wù)2018年主要建設(shè)XX物流園新建道路8條、建設(shè)海關(guān)監(jiān)管庫(kù)1萬(wàn)平方米庫(kù)房（其中風(fēng)雨棚5000平方米、封閉式庫(kù)房5000平方米）、完成基礎(chǔ)配