單獨(dú)選址項(xiàng)目審批批辦事

1、BSZN-0479-2015/01SHSPBSZN-0479-2015/01單獨(dú)選址項(xiàng)目審批（市批）辦事指南2015-01-01實(shí)施2015-01-012015-01-01實(shí)施上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布 附錄1、辦事流程圖單獨(dú)選址項(xiàng)目審批（市批）辦理流程圖附錄2審批辦理文書上海市建設(shè)用地行政事務(wù)審批申請(qǐng)表填表日期：年月日申請(qǐng)單位（蓋章）單位法人代碼申請(qǐng)單位聯(lián)系電話申請(qǐng)單位通訊地址郵政編碼填報(bào)人姓名聯(lián)系電話填報(bào)人身份證號(hào)用地項(xiàng)目名稱土地權(quán)屬報(bào)告成果號(hào)項(xiàng)目名稱代碼審批分項(xiàng)內(nèi)容土地開發(fā)整理復(fù)墾審批1313土地開發(fā)整理復(fù)墾方案（立項(xiàng)）報(bào)批1111土地開發(fā)整理復(fù)墾方案（立項(xiàng)）審批1314土地開發(fā)整理

2、復(fù)墾新增耕地確認(rèn)報(bào)批1112土地開發(fā)整理復(fù)墾新增耕地確認(rèn)審批農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收土地審批1335農(nóng)轉(zhuǎn)用、征地項(xiàng)目報(bào)批1133分批次農(nóng)轉(zhuǎn)用征地項(xiàng)目審批（市批）1131分批次農(nóng)轉(zhuǎn)用征地項(xiàng)目審批（國批）1134單獨(dú)選址項(xiàng)目審批（市批）1132單獨(dú)選址項(xiàng)目審批（國批）土地儲(chǔ)備審批1241土地儲(chǔ)備審批建設(shè)項(xiàng)目用地審批1251建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審1254招標(biāo)、拍賣、掛牌用地審批1252協(xié)議出讓用地審批1253國有土地租賃用地審批1255國有土地劃撥審批1336使用集體土地審批1337農(nóng)民建房用地審批1356臨時(shí)使用土地（征用）1363存量房地產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)建設(shè)項(xiàng)目供地實(shí)施1261有償使用合同的簽訂審批1262劃撥決定書核發(fā)

3、、換發(fā)建設(shè)用地1271建設(shè)用地批準(zhǔn)書核發(fā)批準(zhǔn)書1272建設(shè)用地批準(zhǔn)書換發(fā)建設(shè)項(xiàng)目1281建設(shè)用地批準(zhǔn)文件調(diào)整、撤銷審批調(diào)整審批1282出讓合同調(diào)整、撤銷審核備注附錄3、審批辦理所依據(jù)的法律文件（標(biāo)準(zhǔn)）目錄1、中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國第十屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議于2004年8月28日通過）2、中華人民共和國行政許可法H2003年8月27日第十屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過）3、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例（1998年12月27日國務(wù)院令第256號(hào)發(fā)布）4、上海市實(shí)施（中華人民共和國土地管理法）辦法（2010年9月17日上海市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過2010年9月17日上海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第24號(hào)公布）5、2012年限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）和禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）（國土資發(fā)（2012）98號(hào)）6、關(guān)于印發(fā)關(guān)于本市實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的若干意見的通知（滬規(guī)土資總20131316號(hào)）7、上海市物價(jià)局、市財(cái)政局、市房地資源局、市農(nóng)委關(guān)于制定耕地開墾費(fèi)等征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)的通知（滬價(jià)商（2001）53號(hào)、滬財(cái)預(yù)（2001）122號(hào)）8、上海市人民政府批轉(zhuǎn)財(cái)政局等四部門制定的上海市耕地開墾費(fèi)管理暫行辦法的通知（滬府（2004）33號(hào)）9、關(guān)于同意實(shí)施本市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)