單獨選址項目審批批辦事

1、BSZN-0479-2015/01SHSPBSZN-0479-2015/01單獨選址項目審批（市批）辦事指南2015-01-01實施2015-01-012015-01-01實施上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布 附錄1、辦事流程圖單獨選址項目審批（市批）辦理流程圖附錄2審批辦理文書上海市建設(shè)用地行政事務(wù)審批申請表填表日期：年月日申請單位（蓋章）單位法人代碼申請單位聯(lián)系電話申請單位通訊地址郵政編碼填報人姓名聯(lián)系電話填報人身份證號用地項目名稱土地權(quán)屬報告成果號項目名稱代碼審批分項內(nèi)容土地開發(fā)整理復(fù)墾審批1313土地開發(fā)整理復(fù)墾方案（立項）報批1111土地開發(fā)整理復(fù)墾方案（立項）審批1314土地開發(fā)整理

2、復(fù)墾新增耕地確認報批1112土地開發(fā)整理復(fù)墾新增耕地確認審批農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收土地審批1335農(nóng)轉(zhuǎn)用、征地項目報批1133分批次農(nóng)轉(zhuǎn)用征地項目審批（市批）1131分批次農(nóng)轉(zhuǎn)用征地項目審批（國批）1134單獨選址項目審批（市批）1132單獨選址項目審批（國批）土地儲備審批1241土地儲備審批建設(shè)項目用地審批1251建設(shè)項目用地預(yù)審1254招標、拍賣、掛牌用地審批1252協(xié)議出讓用地審批1253國有土地租賃用地審批1255國有土地劃撥審批1336使用集體土地審批1337農(nóng)民建房用地審批1356臨時使用土地（征用）1363存量房地產(chǎn)補地價建設(shè)項目供地實施1261有償使用合同的簽訂審批1262劃撥決定書核發(fā)

3、、換發(fā)建設(shè)用地1271建設(shè)用地批準書核發(fā)批準書1272建設(shè)用地批準書換發(fā)建設(shè)項目1281建設(shè)用地批準文件調(diào)整、撤銷審批調(diào)整審批1282出讓合同調(diào)整、撤銷審核備注附錄3、審批辦理所依據(jù)的法律文件（標準）目錄1、中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議于2004年8月28日通過）2、中華人民共和國行政許可法H2003年8月27日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議通過）3、中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日國務(wù)院令第256號發(fā)布）4、上海市實施（中華人民共和國土地管理法）辦法（2010年9月17日上海市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過2010年9月17日上海市人民代表大會常務(wù)委員會公告第24號公布）5、2012年限制用地項目目錄（2012年本）和禁止用地項目目錄（2012年本）（國土資發(fā)（2012）98號）6、關(guān)于印發(fā)關(guān)于本市實施土地利用總體規(guī)劃的若干意見的通知（滬規(guī)土資總20131316號）7、上海市物價局、市財政局、市房地資源局、市農(nóng)委關(guān)于制定耕地開墾費等征收范圍和標準的通知（滬價商（2001）53號、滬財預(yù)（2001）122號）8、上海市人民政府批轉(zhuǎn)財政局等四部門制定的上海市耕地開墾費管理暫行辦法的通知（滬府（2004）33號）9、關(guān)于同意實施本市征地土地補償費標準調(diào)