房屋買賣合同樣本

1、第 第4頁 共 4 頁房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號:理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同。第一條 甲方所售房屋的基本狀況：1、甲方所售房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約平方米（實際面積以產(chǎn)權(quán)證為準。3、房屋為毛坯房,無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。4、本合同中所述房屋為，是和的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項由甲方擔(dān)當(dāng)

2、乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,并由甲方擔(dān)當(dāng)由此帶給乙方的全部損失（詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法。其次條 房屋價格及其他費用:1甲乙雙方協(xié)商全都房屋成交價格為:人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整)。2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易過戶稅費由負擔(dān)。第三條 付款方式：甲乙雙方同意合同簽訂(一次性付款,付款金額為人民幣年月日）當(dāng)日以元整(大寫：拾付款方式萬仟佰 拾 元整)，含已付定金 元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途 .余款人民幣元整(大寫：萬元整)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給。第四條 房屋

3、交付：房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：1證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方幫忙辦理過戶手續(xù).乙方在本房屋售,甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)幫忙乙方辦理過戶事宜。2。經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后年但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要向甲方提出要求甲方應(yīng)當(dāng)于收到通知日內(nèi)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等，并幫忙乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定

4、的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓.不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30 天（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失,每延期一日（遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的 1% 向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過 60 天,則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種商定，追究甲方的違約責(zé)任.20%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，90 天內(nèi)辦理過戶。終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率,從購房之日起付給利息.第六條 甲方戶口遷出的商定及其違約責(zé)任方違約,并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。第九條 雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合第十條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤５谑畻l 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳?。甲方（簽?:甲方（簽章):身份證號碼：住址（工作單位：聯(lián)系電話：日期：年月日房屋共有產(chǎn)權(quán)人（簽章：身份證號碼：住址