廠房設(shè)備租賃合同范本五篇

1、第 第 頁廠房設(shè)備租賃合同范本五篇 廠房設(shè)備租賃合同范本【篇一】 出租方： 承租方： 現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)運用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。 一、出租方情愿把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常運用。 二、租賃期限 租賃期限二年，從2011年1月1日起至2012年12月31日止。 三、租金、保證金及交納方式 1、租金每年30萬元，二年計60萬元。 2、保證金10萬元。 2、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊。

2、 四、租賃期間租賃財產(chǎn)的修理保養(yǎng) 1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方修理和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的運用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因承租方運用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由承租方承受。 五、租賃物轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 六、生產(chǎn)安全 1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)法以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所

3、發(fā)生事故及造成的損失由承租方承受。 2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。 七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。 2、 租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常運用狀態(tài)。 八、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動。不得轉(zhuǎn)變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。 2、承租方應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否那么造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。 3、承租方承受租賃期間所發(fā)生的一切稅費。 4、承租期內(nèi)，承租方自購

4、設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。 5、如出租方需要運用租賃廠房，承租方無條件退還。 6、場地內(nèi)有較大危急因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承受。 九、假設(shè)因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承受違約責(zé)任。 十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。 十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。 十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

5、出租方： (簽字) 承租方： (簽字) 廠房設(shè)備租賃合同范本【篇二】 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，根據(jù)同等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本租賃合同。 一、機械設(shè)備及廠房概況 1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單。 2、甲方的廠房出租給乙方運用(平面圖見附件紅線部分)。 3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)施。 二、租賃用途 1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房運用。 2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該廠房的用途。 3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)運用。 三、租用設(shè)備的全部

6、權(quán)和運用權(quán) 1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的全部權(quán)。 2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的運用權(quán)。 四、租賃期限及續(xù)租 自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，假設(shè)乙方繼續(xù)運用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。 五、租金計算機結(jié)算方式 1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過_小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。 2、租賃費計費方式： _年租金_(人民幣：_萬元整)，(其中機械設(shè)備租金_元，廠房租金_元) 3、假設(shè)租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月_前退租的，交半月租金;_日后退租的，交正月租金。 4、租金在每年_

7、月、_月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后_天內(nèi)乙方付清租金。 六、設(shè)備租賃的修理保養(yǎng)和費用 1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方運用，乙方要妥當(dāng)保管，不得損壞。應(yīng)做好日常修理、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，修理費由乙方承受。 2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。 3、租賃過程中如乙方運用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承受責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 七、雙方權(quán)利、義務(wù) (一)、甲方權(quán)利、義務(wù)： 1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常運用。 2、甲方保證電力供應(yīng)，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。 (二)、乙方權(quán)利、義務(wù)： 1、租賃期間，設(shè)備

8、在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件) 2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方緣由造成的第三方損失。 3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時照實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。 4、乙方在租賃期間應(yīng)愛惜并合理運用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及運用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題根據(jù)有關(guān)規(guī)定即時處理。 6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，閱歷收認(rèn)

9、可，方可辦理退租手續(xù)， 7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或修理，費用由乙方承受。 8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前_天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。 9、如因不可抗力緣由，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承受責(zé)任。 八、違約責(zé)任 1、甲、乙雙方需要嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。 2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上任意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否那么責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)

10、。 3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 九、爭議的解決 有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)依據(jù)合同法及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承受。 十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方需要嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。 甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_ 代表人簽字：_ 代表人簽字：_ _年_月_日 廠房設(shè)備租

11、賃合同范本【篇三】 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，根據(jù)同等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本租賃合同。 一、機械設(shè)備及廠房概況 1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單。 2、甲方的廠房出租給乙方運用(平面圖見附件紅線部分)。 3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)施。 二、租賃用途 1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房運用。 2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該廠房的用途。 3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)運用。 三、租用設(shè)備的全部權(quán)和運用權(quán) 1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的全部權(quán)。

12、2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的運用權(quán)。 四、租賃期限及續(xù)租 自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，假設(shè)乙方繼續(xù)運用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。 五、租金計算機結(jié)算方式 1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過_小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。 2、租賃費計費方式： _年租金_(人民幣：_萬元整)，(其中機械設(shè)備租金_元，廠房租金_元) 3、假設(shè)租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月_前退租的，交半月租金;_日后退租的，交正月租金。 4、租金在每年_月、_月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后_天內(nèi)乙方付清租金。

13、 六、設(shè)備租賃的修理保養(yǎng)和費用 1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方運用，乙方要妥當(dāng)保管，不得損壞。應(yīng)做好日常修理、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，修理費由乙方承受。 2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。 3、租賃過程中如乙方運用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承受責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 七、雙方權(quán)利、義務(wù) (一)、甲方權(quán)利、義務(wù)： 1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常運用。 2、甲方保證電力供應(yīng)，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。 (二)、乙方權(quán)利、義務(wù)： 1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償

14、(包括設(shè)備的一切零部件) 2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方緣由造成的第三方損失。 3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時照實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。 4、乙方在租賃期間應(yīng)愛惜并合理運用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及運用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題根據(jù)有關(guān)規(guī)定即時處理。 6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)， 7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備

15、(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或修理，費用由乙方承受。 8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前_天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。 9、如因不可抗力緣由，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承受責(zé)任。 八、違約責(zé)任 1、甲、乙雙方需要嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。 2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上任意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否那么責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。 3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及

16、土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 九、爭議的解決 有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)依據(jù)合同法及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承受。 十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方需要嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。 甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_ 代表人簽字：_ 代表人簽字：_ _年_月_日 廠房設(shè)備租賃合同范本【篇四】 甲方(出租方)： 乙方(承租方

17、)： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、甲方依據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方運用 二、甲方依據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于年季交貨。由供貨單位徑直發(fā)運給乙方。乙方徑直到供貨單位自提自運。乙方收貨后應(yīng)馬上向甲方開回設(shè)備收據(jù)。 三、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、運用、保養(yǎng)、修理管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同中予以說明。 四、設(shè)備在租賃期間的全部權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。 五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的

18、運用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的運用和完好狀況，乙方應(yīng)提供一切方便。 六、設(shè)備租賃期限為年，租賃從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣元(包括手續(xù)費%)，分期交付，每期租賃金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方那么按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。 七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方予以退還一部分利息的特惠。 八、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣元的特惠價格將設(shè)備全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款

19、規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承受合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。 十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份，甲、乙各執(zhí)一份，副本份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 代表：代表： 電話：電話： 簽約日期：年月日 簽約地點： 廠房設(shè)備租賃合同范本【篇五】 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國民法通那么、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 第一條 租賃物位置、面積 1

20、.1甲方將位于_的廠房租賃給乙方運用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。 1.2本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 2.1租賃期限為三年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租賃物的交付 3.1在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費用 4.1租金 租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。

21、4.2其它費用 乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)?、垃圾排放、增容費等其他不可預(yù)見的費用，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)徑直向政府有關(guān)部門支付。 第五條 租金的支付 5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個月向甲方支付。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，根據(jù)未付租金的日萬分之三收取。 第六條 專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng) 6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 6.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能

22、涌現(xiàn)的故障和危急應(yīng)實時清除，以避開一切可能發(fā)生的隱患。 6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方承受。 6.4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否那么，視為承租方放棄。 第七條 防火安全 7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承受。 7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 7.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。 7.

23、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲予以同意。 第八條 管理責(zé)任 8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。 8.2乙方在運用租賃物時需要遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)商定，如有違反，應(yīng)承受相應(yīng)責(zé)任。 第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租 9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。 9.2假設(shè)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)

24、租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。 第十條 違約責(zé)任 10.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方運用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承受。 假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需