建筑工程哪些不可以分包

1、Word文檔 建筑工程哪些不可以分包 依據我國法律規(guī)定建筑工程中主體結構的施工部分是不行以進行分包的，分包主體也是需要具有肯定的相應資質條件的。除總承包合同中商定的分包外，必需經建設單位認可。更多關于建筑工程哪些不行以分包的相關學問。 一、建筑工程哪些不行以分包 建筑工程主體結構的施工部分不行分包。其它分項工程，總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中商定的分包外，必需經建設單位認可。 依據中華人民共和國建筑法其次十九條規(guī)定 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中商定的分包外，必需經建

2、設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必需由總承包單位自行完成。 建筑工程總承包單位根據總承包合同的商定對建設單位負責；分包單位根據分包合同的商定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位擔當連帶責任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 因此，建筑工程主體結構部分不行以分包給其它施工單位。 二、轉包的含義是什么 轉包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退消失場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉包涵易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設

3、市場混亂，所以中國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉包的規(guī)定。 三、轉包的法律特征有哪些 （1）轉包人不履行建設工程合同全部義務，不履行施工、管理、技術指導等技術經濟責任。轉包人在承包工程后，并不成立項目經理部，也不委派技術人員和管理人員對工程建設進行管理和技術指導，往往以收取總包管理費的方式，將全部工程轉讓給轉承包人，轉包人不履行建設工程合同中應由承包人（轉包人）履行的全部義務。 （2）轉包人將合同權利與義務全部轉讓給轉承包人，轉承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實合同關系（原合同指發(fā)包人或總包人與轉包人之間的建設工程合同，下同）。轉包后，轉包人不履行原合同商定的全部建設工程任務，全部的建設工程均由轉承包人完成，這樣在轉承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實合同關系。 （3）轉包人對轉承包人的履行行為擔當連帶責任。工程轉包后，在轉包人并不退出原合同關系的前提下，轉承包人與原合同發(fā)包人建立了新的事實合同關系，轉承包人應就建設工程的質量、工期、平安對原合同發(fā)包人擔當責任。同時，轉包人也應根據原合同就建設工程的質量、工期、平安對原合同發(fā)包人擔當責任。這里要特殊指出的是，根據法律規(guī)定，擔當連帶責任必需有法律定規(guī)定或合同的商定，建筑法第六十七條其次款規(guī)定：承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質量標