建筑工程價(jià)款結(jié)算的方式

1、Word文檔 建筑工程價(jià)款結(jié)算的方式 建筑工程施工合同中，工程價(jià)款的結(jié)算是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，法律也對此規(guī)定了相應(yīng)的結(jié)算方式。介紹工程價(jià)款的界定、建筑工程價(jià)款結(jié)算的方式、建設(shè)工程施工合同無效時工程款的結(jié)算，盼望能對大家供應(yīng)關(guān)心。 一、工程價(jià)款的界定 工程價(jià)款，是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算方法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款。 其中根據(jù)合同規(guī)定指合同價(jià)款，即按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款商定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、用以支付承包人根據(jù)合同要求完成工程內(nèi)容時的價(jià)款。 按工程結(jié)算規(guī)定指工程結(jié)算價(jià)款，即工程竣工后，施工企業(yè)向建設(shè)單位結(jié)算工程價(jià)款的實(shí)際價(jià)格。施工企業(yè)對已經(jīng)竣工的工程

2、，根據(jù)規(guī)定向發(fā)包建設(shè)單位辦理工程結(jié)算所收取的工程價(jià)款稱為工程價(jià)款收入。 二、建筑工程價(jià)款結(jié)算的方式 （1）分段結(jié)算，這是指對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，根據(jù)其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，其工程價(jià)款可以在每月預(yù)支。 （2）竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小的項(xiàng)目，可實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。 （3）按月結(jié)算。這是一種以分部分項(xiàng)工程為對象，實(shí)行旬未或月中預(yù)交、月終結(jié)算、竣工后清算的結(jié)算方法。按月結(jié)算是案例分析中重點(diǎn)要把握的結(jié)算方法。 （4）目標(biāo)結(jié)算方式。即將合同中的工程內(nèi)容分解為若干個單元，完成并驗(yàn)收一個單元，就支付該單元的工程價(jià)款。 （5）結(jié)算雙方商定的其他結(jié)算方式。 三、

3、建設(shè)工程施工合同無效時工程款的結(jié)算 中華人民共和國建筑法規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，才能交付使用。 結(jié)合最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋可知，發(fā)包人對承包人進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償時，以工程是否驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)，存在兩種情形。 1、合同無效，但工程驗(yàn)收合格 承包人可參照合同商定向發(fā)包人懇求支付工程價(jià)款。 理由：最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第2條：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人懇求參照合同商定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 2、合同無效，且工程驗(yàn)收不合格 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第3條 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，根據(jù)以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人懇求承包人擔(dān)當(dāng)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承