農(nóng)房改造風貌方案(3篇)_第1頁
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1、第7頁共7頁農(nóng)房改造風貌方案農(nóng)房風貌改造是建設宜居武隆,改善群眾居住環(huán)境,展示武隆旅游形象的重要載體,是打造村容整潔、優(yōu)化居住環(huán)境,建設新農(nóng)村的重要舉措,為此,現(xiàn)就農(nóng)房風貌改造的相關政策和程序讓廣大農(nóng)戶知曉。一、風貌改造的總體要求在不改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的前提下,對房屋改造成坡屋頂瓦蓋屋面,白色翹角屋脊,淺灰色外墻漆,格子木窗,仿青磚外墻漆墻裙、裝飾柱,豬肝色線條。二、補助政策堅持財政補助和農(nóng)戶自籌相結(jié)合的原則,農(nóng)戶負責所需木材和磚,其余的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)房屋的不同結(jié)構(gòu)和體量,分類制定補助標準,報縣財政局審定。三、實施程序(一)宣傳動員各涉及農(nóng)房風貌改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村民委員會廣泛宣傳,做到家

2、喻戶曉,讓改造范圍內(nèi)的農(nóng)戶明白風貌改造的總體要求和補助政策以及相關程序。(二)農(nóng)戶申請村民委員會在廣泛宣傳發(fā)動的基礎上,堅持群眾自愿的原則,由改造農(nóng)戶提出申請,交村民委員會_后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準。本次改造原則上不得將危房納入申請改造范圍。(三)審核備案各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責對各村上報的申請改造農(nóng)戶進行審核,對不符合改造條件和范圍的不予審批,對已確認符合改造條件和范圍的不予審批,對已確認符合改造條件和范圍的及時報縣_備案。(四)合同簽訂為保證風貌改造的效果統(tǒng)一,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自行確定專業(yè)施工隊伍,按照村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府共同劃分的施工標段,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府_施工單位與農(nóng)戶簽訂施工、安全合同,明確雙

3、方的責任和義務。(五)_施工各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責轄區(qū)內(nèi)農(nóng)房風貌改造的_實施,村民委員會做好相應的協(xié)調(diào)工作,風貌改造農(nóng)戶按照合同約定事項積極配合好施工,縣建委負責技術指導和質(zhì)量監(jiān)督。(六)檢查驗收每一個施工標段內(nèi)的農(nóng)房改造完畢后,施工單位必須向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出驗收申請,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在接到施工單位的驗收申請后,及時報告縣政府,縣政府將_財政、建委等部門按照風貌圖集逐戶進行驗收。(七)資金兌現(xiàn)根據(jù)檢查驗收合格的風貌改造面積,按照財政審定的補助標準由財政劃拔到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)農(nóng)戶與施工隊簽訂的合同代為結(jié)算支付。農(nóng)房改造風貌方案(二)根據(jù)_自治區(qū)委員會、_自治區(qū)人民政府_開展城鄉(xiāng)風貌改造的若

4、干意見(桂發(fā)_號)精神,為確保我區(qū)城鄉(xiāng)風貌改造工作有效開展,特制定本實施方案。一、具體工作內(nèi)容(一)城鄉(xiāng)風貌改造的范圍。城鄉(xiāng)風貌改造范圍覆蓋全區(qū)城鄉(xiāng),具體包括各市、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn),以及沿我區(qū)主要交通干道(含高速公路、二級公路、鐵路、水路)兩側(cè)的村屯、旅游景區(qū)景點周邊的村屯等。(二)城鄉(xiāng)風貌改造的重點。主要包括兩個方面,即改造“竹筒房”和對改造區(qū)域的環(huán)境綜合整治。具體包括:1.城市主要交通出入口兩側(cè)的建筑物外立面改造;2.主要交通干道兩側(cè)可視范圍的村莊房屋外立面改造;3.建制鎮(zhèn)以上城市臨街而建的“竹筒房”改造;4.城市主干道可視范圍城中村的“竹筒房”改造;5.改造區(qū)域的城鎮(zhèn)基礎設施、市政公共

5、設施配套和環(huán)境綜合整治。(三)城鄉(xiāng)風貌改造的工作內(nèi)容。1.建筑物的改造。一是對建筑構(gòu)造具備改造條件的“竹筒房”,采取局部改造的方式,以改善通風、采光條件,消除安全隱患,同時對其外立面進行改造。二是對具備整體拆除新建條件的“竹筒房”,采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一配套的建設方式,建設具有地方風格和民族特色的新街區(qū)。三是對不具備整體拆除新建條件的“竹筒房”,著重對其外立面進行“穿衣戴帽式”的改造。2.市政基礎設施配套。主要是結(jié)合“竹筒房”外立面改造開展環(huán)境綜合整治,鋪砌沿街路面,實施管線下地工程,種植行道樹及綠地,配套和完善市政基礎設施等,改善居住環(huán)境。3.規(guī)范戶外設施。主要是拆除建筑臨街面外置防護

6、欄,拆除、改造和規(guī)范設置建筑臨街面各類雨篷,對商鋪的店招、店牌、燈箱、廣告、電話亭、書報亭、果屑桶以及城市家俱等進行統(tǒng)一設計、科學設置、規(guī)范管理。4.改造城市景觀。重點是研究、提煉具有地方、民族和文化特色的元素,塑造富有特色的城市小品,形成極具多樣性、地方性和觀賞性的特有的城鎮(zhèn)人文景觀和自然景觀,弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化,延續(xù)歷史文脈,豐富城市文化內(nèi)涵。5.推出一批富有壯鄉(xiāng)特色的民族村鎮(zhèn)。重點是對交通沿線、旅游景點周邊的村鎮(zhèn),根據(jù)不同地域、民族、民俗、景觀的特點進行規(guī)劃設計,建設富有_特色的民族村鎮(zhèn)。二、時間安排和工作步驟結(jié)合我區(qū)實際,全區(qū)城鄉(xiāng)風貌改造工作從_年_月至_年_月,用三年時間分四期工程_實

7、施。(一)工程分期及改造范圍。一期工程(_年_月至_年_月)。抓好_百色高速公路沿線村鎮(zhèn)、右-_河谷走廊沿線村鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)風貌改造試點(含建筑立面改造、基礎設施配套、園林綠化和廣場、小品的建設,下同)。二期工程(_年_月至_年_月)。完成各市(含縣級市)主要出入口、主要街道和重要節(jié)點,全區(qū)各高速公路和西-_、柳-_、紅水河、欽-_、南流-_等主要-_河沿線城鎮(zhèn)、村莊以及各旅游景區(qū)景點所在村屯的風貌改造。三期工程(_年_月至_年_月)。完成全區(qū)所有縣城、建制鎮(zhèn)主要交通出入口和主要干道兩側(cè)、重要街道節(jié)點,一、二級公路沿線可視范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊以及自治區(qū)級歷史文化名鎮(zhèn)名村的風貌改造。四期工程(_年_月至

8、_年_月)。完成_萬個左右的自然村風貌改造。(二)一期工程的工作步驟。農(nóng)房改造風貌方案(三)根據(jù)_自治區(qū)委員會、_自治區(qū)人民政府關于開展城鄉(xiāng)風貌改造的若干意見(桂發(fā)_號)精神,為確保我區(qū)城鄉(xiāng)風貌改造工作有效開展,特制定本實施方案。一、具體工作內(nèi)容(一)城鄉(xiāng)風貌改造的范圍。城鄉(xiāng)風貌改造范圍覆蓋全區(qū)城鄉(xiāng),具體包括各市、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn),以及沿我區(qū)主要交通干道(含高速公路、二級公路、鐵路、水路)兩側(cè)的村屯、旅游景區(qū)景點周邊的村屯等。(二)城鄉(xiāng)風貌改造的重點。主要包括兩個方面,即改造“竹筒房”和對改造區(qū)域的環(huán)境綜合整治。具體包括:1.城市主要交通出入口兩側(cè)的建筑物外立面改造;2.主要交通干道兩側(cè)可視

9、范圍的村莊房屋外立面改造;3.建制鎮(zhèn)以上城市臨街而建的“竹筒房”改造;4.城市主干道可視范圍城中村的“竹筒房”改造;5.改造區(qū)域的城鎮(zhèn)基礎設施、市政公共設施配套和環(huán)境綜合整治。(三)城鄉(xiāng)風貌改造的工作內(nèi)容。1.建筑物的改造。一是對建筑構(gòu)造具備改造條件的“竹筒房”,采取局部改造的方式,以改善通風、采光條件,消除安全隱患,同時對其外立面進行改造。二是對具備整體拆除新建條件的“竹筒房”,采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一配套的建設方式,建設具有地方風格和民族特色的新街區(qū)。三是對不具備整體拆除新建條件的“竹筒房”,著重對其外立面進行“穿衣戴帽式”的改造。2.市政基礎設施配套。主要是結(jié)合“竹筒房”外立面改造開

10、展環(huán)境綜合整治,鋪砌沿街路面,實施管線下地工程,種植行道樹及綠地,配套和完善市政基礎設施等,改善居住環(huán)境。3.規(guī)范戶外設施。主要是拆除建筑臨街面外置防護欄,拆除、改造和規(guī)范設置建筑臨街面各類雨篷,對商鋪的店招、店牌、燈箱、廣告、電話亭、書報亭、果屑桶以及城市家俱等進行統(tǒng)一設計、科學設置、規(guī)范管理。4.改造城市景觀。重點是研究、提煉具有地方、民族和文化特色的元素,塑造富有特色的城市小品,形成極具多樣性、地方性和觀賞性的特有的城鎮(zhèn)人文景觀和自然景觀,弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化,延續(xù)歷史文脈,豐富城市文化內(nèi)涵。5.推出一批富有壯鄉(xiāng)特色的民族村鎮(zhèn)。重點是對交通沿線、旅游景點周邊的村鎮(zhèn),根據(jù)不同地域、民族、民俗、景觀的特點進行規(guī)劃設計,建設富有_特色的民族村鎮(zhèn)。二、時間安排和工作步驟結(jié)合我區(qū)實際,全區(qū)城鄉(xiāng)風貌改造工作從_年_月至_年_月,用三年時間分四期工程組織實施。(一)工程分期及改造范圍。一期工程(_年_月至_年_月)。抓好_百色高速公路沿線村鎮(zhèn)、右江河谷走廊沿線村鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)風貌改造試點(含建筑立面改造、基礎設施配套、園林綠化和廣場、小品的建設,下同)。二期工程(_年_月至_年_月)。完成各市(含縣級市)主要出入口、主要街道和重要節(jié)點,全區(qū)各高速公路和西江、柳江、紅水河、欽

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