監(jiān)理資料之合同管理資料

1、監(jiān)理資料之 合同管理資料1、工程臨時延期報審表 工程臨臨時延期報審審是指發(fā)生了了非承包單位位原因，施工工合同約定由由建設單位承承擔的延期責責任事件后，承承包單位提出出的工期索賠賠，報項目監(jiān)監(jiān)理機構審核核確認。 總監(jiān)理工工程師應在施施工合同約定定的期限內簽簽發(fā)工程臨臨時延期報審審表，并依依據施工合同同中有關工期期的約定及工工期拖延和影影響工期事件件的事實和程程度，影響工工期事件對工工期影響的量量化程度來確確定工程延期期的時間。 (1)資料料表式(表11)。表11工程臨臨時延期報審審表 工程名稱： 編號：致： (監(jiān)理單位) 根據施施工合同條款款條的規(guī)定定，由于原因，我方方申請工程延期，請予以以批準

2、。 附件：1工程延期期的依據及工工期計算： 合同竣竣工日期： 申請延延長竣工日期期： 2證明明材料。 承包單單位(章)： 項目經經理： 日 期：審查意見： 口暫時時同意工期延延長日歷天。使使竣工日期(包括已指令令延長的工期期)從原來的 年月日延延遲到年月日，請你你方執(zhí)行。 口不同同意延長工期期，請按約定定竣工日期組組織施工。 說明： 項目監(jiān)理機機構(章)： 總總監(jiān)理工程師師： 日 期： (2)填填表說明 “根據據施工合同條條款條的規(guī)定定”填寫提出工工期索賠所依依據的施工合合同條目。 “由于于原因”填寫導致工工期拖延的事事件。 “工期期延期的依據據及工期計算算”指索賠所依依據的施工合合同條款、導

3、導致工程延期期事件的事實實、工程拖延延的計算方式式及過程。 “合同同竣工日期”指建設單位位與承包單位位簽訂的施工工合同中確定定的竣工日期期或已最終批批準的竣工日日期。 “申請請延長竣工日日期”指“合同竣工日日期”加上本次申申請延長工期期后的竣工日日期。 “證明明材料”指導致工程程延期的原因因、計算依據據等有關證明明文件。 “審查查意見”指專業(yè)監(jiān)理理工程師對所所報資料進行行審查，與監(jiān)監(jiān)理同期記錄錄進行核對、計計算，并將審審查情況報告告總監(jiān)理工程程師?？偙O(jiān)理理工程師同意意臨時延期時時在暫時同意意工期延長前前“口”內劃“”，延期期天數按核實實天數；否則則，在不同意意延長工期前前“口”內劃“”。其中中

4、，“使竣工日期期”指“合同竣工日日期”；“延遲到的竣竣工日期”指“合同竣工日日期”加上暫時同同意延期天數數后的日期。 “說明”指總監(jiān)理工工程師同意或或不同意工程程臨時延期的的理由和依據據。 “承包單單位”指與建設單單位簽訂施工工合同的法人人單位的項目目經理部級，簽簽章有效。 “項目經經理”指與建設單單位簽訂施工工合同的法人人單位的項目目經理部級的的項目經理，簽簽字有效。 eq oac(,111)“項目監(jiān)理機機構”指與建設單單位簽訂監(jiān)理理合同的法人人單位指派到到施工現場的的項目監(jiān)理機機構，簽章有有效。 eq oac(,122)“總監(jiān)理工程程師”指與建設單單位簽訂監(jiān)理理合同的法人人單位指派到到施工

5、現場的的項目監(jiān)理的的總監(jiān)理工程程師，簽字有有效。 (3)資料要求 本表表由承包單位位填報，加蓋蓋公章，項目目經理簽字，經經專業(yè)監(jiān)理工工程師初審符符合要求后簽簽字，由總監(jiān)監(jiān)理工程師最最終審核加蓋蓋項目監(jiān)理機機構章，經總總監(jiān)理工程師師簽字后執(zhí)行行。 承包包單位提請工工程臨時延期期報審時，提提供的附件包包括工程延期期的依據及工工期計算、合合同竣工日期期、申請延長長竣工日期、索索賠金額的計計算。證明材材料應齊全真真實，對任何何不符合附件件要求的資料料，承包單位位不得提請報報審，監(jiān)理單單位不得簽發(fā)發(fā)報審表。 臨時時延期批準時時間不能長于于工程最終延延期批準的時時間。 總監(jiān)監(jiān)理工程師在在簽認工程延延期前應

6、與建建設單位、承承包單位協商商，宜與費用用索賠一并考考慮處理。 (4)關于工程臨臨時延期報審審程序 承包包單位在施工工合同規(guī)定的的期限內向項項目監(jiān)理機構構提交對建設設單位的延期期(工期索賠)意向通知書書。 總監(jiān)監(jiān)理工程師指指定專業(yè)監(jiān)理理工程師收集集與延期有關關的資料。 承包包單位在承包包合同規(guī)定的的期限內向項項目監(jiān)理機構構提交工程程臨時延期報報審表。 總監(jiān)監(jiān)理工程師指指定專業(yè)監(jiān)理理工程師初步步審查工程程臨時延期報報審表是否否符合有關規(guī)規(guī)定。 總監(jiān)監(jiān)理工程師應應在施工合同同規(guī)定的期限限內簽署工工程臨時延期期報審表，或或在施工合同同規(guī)定期限內內發(fā)出要求承承包單位提交交有關延期的的進一步詳細細資料后

7、，按按上述程序進進行。 總監(jiān)監(jiān)理工程師在在做出臨時延延期批準時，不不應認為其具具有臨時性而而放松控制。 （5 ） 確認臨時延延期的基本條條件 工程程變更指令導導致的工程量量增加； 合同同中涉及的任任何可能造成成工程延期的的原因； 異常常惡劣的氣候候條件； 由建建設單位造成成的任何延誤誤、干擾或障障礙等； 承包包單位自身外外的其他原因因。 2、費費用索賠報審審表 費用索索賠報審表是是承包單位向向建設單位提提出費用索賠賠的事項，報報項目監(jiān)理機機構審查、確確認和批復的的資料。總監(jiān)監(jiān)理工程師應應在施工合同同約定的期限限內簽發(fā)費費用索賠報審審表，或發(fā)發(fā)出要求承包包單位提交有有關費用索賠賠的進一步詳詳細資

8、料的通通知。 承包單單位提出費用用索賠符合建建設工程監(jiān)理理規(guī)范(GGB50311920000)第632款所規(guī)定的的條件時，總總監(jiān)理工程師師應予以受理理，并應與建建設單位、承承包單位進行行協商。資料表式(表221)。表21費用索索賠報審表 工程名稱： 編號號：致： (監(jiān)監(jiān)理單位) 根據施施工合同條款款 條的的規(guī)定，由于于 的原原因，我方要要求索賠金額額(大寫) 元，請予予以批準。附件：1索賠的詳細細理由及經過過； 2索索賠金額的計計算； 3證證明材料。 承包單位位(章)： 項目經理： 日 期：審查意見： 口不同同意此項索賠賠。 口同意意此項索賠，金金額為(大寫)。 同意不同意索賠賠的理由： 索賠

9、金金額的計算： 項目監(jiān)理機機構(章)： 總監(jiān)理理工程師： 日 期： (2)填表說明 “根根據施工合同同條款-條的規(guī)規(guī)定”填寫提出費費用索賠所依依據的施工合合同條目。 “由由于-的原因因”填寫導致費費用索賠的事事件。 “索索賠的詳細理理由及經過”指索賠事件件造成承包單單位直接經濟濟損失，索賠賠事件是由于于非承包單位位的責任發(fā)生生的詳細理由由及事件經過過。 “索索賠金額的計計算”指索賠金額額計算書。 “證證明材料”指上述兩項項所需的各種種憑證。 “審審查意見”由專業(yè)監(jiān)理理工程師對所所報資料審查查，與監(jiān)理同同期記錄核對對、計算，并并將審查情況況報告總監(jiān)理理工程師。不不滿足索賠條條件的，總監(jiān)監(jiān)理工程師

10、在在不同意此項項索賠前“口”內劃“”；滿足足索賠條件的的，總監(jiān)理工工程師應分別別與建設單位位、承包單位位協商，達成成一致或總監(jiān)監(jiān)理工程師公公正地自主決決定后，在同同意此項索賠賠前“口”內劃“”，并填填寫商定(或自主決定定)的金額。 “同同意不同意意索賠的理由由”指總監(jiān)理工工程師同意、部部分同意或不不同意索賠的的理由和依據據。(3)資料要求求 承承包單位提請請報審費用索索賠提供的附附件：索賠的的詳細理由及及經過、索賠賠金額的計算算、證明材料料必須齊全真真實，對任何何形式的不符符合費用索賠賠的內容，承承包單位不得得提出申請。 項目目監(jiān)理機構必必須認真審查查承包單位報報送的附件資資料，填寫復復查意見

11、，索索賠金額的計計算應附附頁頁計算依據。 承包包單位必須加加蓋公章，項項目經理簽字字；項目監(jiān)理理機構必須加加蓋公章，總總監(jiān)理工程師師、專業(yè)監(jiān)理理工程師分別別簽字。 本表表由承包單位位填報。項目目監(jiān)理機構的的總監(jiān)理工程程師簽發(fā)。 (4)監(jiān)理機構對對費用索賠的的審查和處理理程序 承包包單位在施工工合同規(guī)定的的期限內向項項目監(jiān)理機構構提交對建設設單位的費用用索賠意向通通知書； 總監(jiān)監(jiān)理工程師指指定專業(yè)監(jiān)理理工程師收集集與索賠有關關的資料； 承包包單位在承包包合同規(guī)定的的期限內向項項目監(jiān)理機構構提交對建設設單位的費用用索賠申請表表； 總監(jiān)監(jiān)理工程師初初步審查費用用索賠申請，符符合建設工工程監(jiān)理規(guī)范范(

12、GB5503192000)第632款所規(guī)定的的條件時予以以受理； 總監(jiān)監(jiān)理工程師進進行費用索賠賠審查，并在在初步確定一一個額度后，與與承包單位和和建設單位進進行協商。 (5)總監(jiān)理工程程師附送索賠賠審查報告的的內容 總監(jiān)理理工程師在簽簽署費用索賠賠審批表時，可可附一份索賠賠審查報告。索索賠審查報告告分正文、附附件兩個部分分。 正文包包括受理索賠賠的日期，工工作概況，確確認的索賠理理由及合同依依據，經過調調查、討論、協協商而確定的的計算方法及及由此而得出出的索賠批準準額和結論。 附件包包括總監(jiān)理工工程師對索賠賠的評價，承承包單位索賠賠報告及其有有關證據、資資料。 3、工工程最終延期期審批表 工程

13、最最終延期審批批表是在影響響工期事件全全部結束后，項項目監(jiān)理機構構在詳細研究究并評審影響響工期的全部部事件及其對對工程總工期期影響的基礎礎上，批準承承包單位最終終有效延期時時間的資料。 總監(jiān)理理工程師在簽簽認工程延期期前應與建設設單位、承包包單位協商，宜宜與費用索賠賠一并考慮處處理。 (1)資料表式(表31)。 (2)填表說明 “根根據施工合同同條款條的規(guī)定定，我方對你你方提出的工程延期期申請”分別填填寫處理本次次延長工期所所依據的施工工合同條目和和承包單位申申請延長工期期的原因。 “第第 號”填寫承包單單位提出的最最后一個(工程臨時延延期報審表)編號。 若不不符合承包合合同約定的工工程延期條

14、款款或計算不影影響最終工期期，項目監(jiān)理理機構在不同同意延長工期期前“口”內劃“”，需延延長工期時在在同意延長工工期前“口”內劃“”。 同意意工期延長的的日歷天數為為由于影響工工期事件原因因使最終工期期延長的總天天數。 原竣竣工日期指承承包合同簽訂訂的工程竣工工日期或已批批準修改的竣竣工日期。延遲到的竣工工日期指原竣竣工日期加上上同意工期延延長的日歷天天數后的日期期?！罢f明”欄應應翔實說明本本次影響工期期事件和工期期拖延的事實實和程度，處處理本次延長長工期所依據據的施工合同同條款，工期期延長計算所所采用的方法法及計算過程程等。表31工程最最終延期審批批表 工程名稱： 編號號：致： (承包單位)

15、， 根據施施工合同條款款條的規(guī)定定，我方對你你方提出的工程延期期申請(第號)要求延延長工期日歷歷天的要求，經經過審核評估估： 口最終終同意工期延延長日歷天。使使竣工日期(包括已指令令延長的工期期)從原來的 年月延遲遲到年月日。請你你方執(zhí)行。 口不同同意延長工期期，請按約定定竣工日期組組織施工。 說明： 項目監(jiān)監(jiān)理機構(章)： 總監(jiān)理工程程師： 日 期： (3)資料要求 最終終延期時間是是指承包商對對一次影響工工期事件的終終結或最終延延期申請批準準后的累計時時間，但并不是每每一項延期時時間的累加，如如果后面批準準的延期內包包含有前一個個批準延期的的內容，則前一項延期的的時間以累計計。 最終終延期

16、的提出出應依據真實實，審查批復復必須嚴格，延延時必須發(fā)生生在關鍵線路路上。 承包包單位提出工工程延期和批批準延期均必必須在規(guī)范限限定的時問內內。 工程程最終延期審審批項目監(jiān)理理機構必須加加蓋公章，經經專業(yè)監(jiān)理工工程師簽字，總總監(jiān)理工程師師審核同意簽簽字后發(fā)出，不不得代簽和加加蓋手章，不不簽字無效。 本表表由項目監(jiān)理理機構填寫，總總監(jiān)理工程師師或專業(yè)監(jiān)理理工程師簽字字后下發(fā)。 (4)工期延期批批準的協商和和時間確定 延期期批準的協商商 項目監(jiān)監(jiān)理機構在做做出臨時工程程延期或最終終工程延期批批準之前，均均應與建設單單位和承包單單位協商；項項目監(jiān)理機構構審查和批準準臨時延期或或最終工程延延期的程序與

17、與費用索賠的的處理程序相相同。 工程程延期時間的的確定 計算工工程延期批準準值的直接方方法就是通過過網絡分析計計算，對于一一些工程變更更或明顯處于于關鍵線路上上的工程延誤誤，也可以通通過比例分析析法或實測法法得出結果。 (5)確定工程延延期批準的時時間和步驟 項目目監(jiān)理機構在在審批工程延延期時，應依依下列情況確確定批準工程程延期的時間間： a施施工合同中有有關工程延期期的約定； b工工期拖延和影影響工期事件件的事實和程程度； c影響工期事事件對工程影影響的量化程程度。 在確確定各影響工工期事件對工工期或區(qū)段工工期的綜合影影響程度時，可可按下列步驟驟進行： a以以事先批準的的詳細的施工工進度計劃為為依據，確定定假設工程不不受影響工期期事件影響時時應該完成的的工作或應該該達到的進度度； b詳詳細核實受該該影響工期事事件影響后，實實際完成的工工作或實際達達到的進度； c查查明因受該影影響工期事件件的影響而受受到延誤的作作業(yè)工種； d查查明實際的進進度滯后是否否還有其他影影響因素，并并確定其影響響程度； e最最后確定該影影響工期事件件對工程竣工工時間或區(qū)段段竣工時間的的影響值。 4、合合同爭議、違違約報告及處處理意見 (1)工程實施過過程中出現合合同爭議時，項項目監(jiān)理機