外墻保溫及外墻涂料工程合同書

1、合同編號：外墻保溫及外墻涂料工程合同書發(fā)包主甲方：承包方乙方：年月日第一部協(xié)議書發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方依據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在公平、自愿、等價有償、公正、誠懇信用的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方承建外墻保溫及外墻涂料工程施工達成 全都意見，特簽訂本合同，以資信守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、承包范圍：基層下的保溫工程以及 施工圖紙和甲方要求的外墻涂料工程材料供給、施工、檢測驗收及維護等。包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包所承包工程通過甲方及相關(guān)部門竣工驗收，甲方不再因市場緣由調(diào)整價格。四、合同工期：1、總工期：6

2、02、開工日期：以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)；3、竣工日期：以工程驗收合格日期為準(zhǔn)；五、工程材料：1、本工程使用外墻保溫板的材料為 級聚苯板容重不低于 ，甲方不指定外墻保溫工程材料的廠家或品牌，但是乙方必需向甲方供給材料必需滿足相關(guān)的技術(shù)性能指標(biāo)，施工需滿足招標(biāo)文件工藝要求并供給相關(guān)的質(zhì)檢報告；本工程使用外墻涂料品牌為 ，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達現(xiàn)場必需經(jīng)甲方代表驗收，質(zhì)量到達國家標(biāo)準(zhǔn)及施工招標(biāo)文件工藝要5%以內(nèi)的不予調(diào)整，超過5%按市場價僅對材料價格雙方協(xié)商進展調(diào)整。2、乙方在進場前向甲方供給施工樣板及全部材料的樣品，經(jīng)甲方確認方可進場進展下步施工，甲方并對材料進展備案；3六、履約保證金：

3、1、履約保證金金額：￥大寫：。2、乙方應(yīng)在執(zhí)行本合同前，向甲方繳納以上保證金。3、履約保證金在第一次支付工程款時無息退還。七、合同價款：1、本合同為固定單價包干合同，外墻保溫系統(tǒng)固定包干單價為元，外墻涂料真石漆固定單價為元，此報價不含稅。2、本工程保溫暫定面積：外墻涂料暫定面積：本工程暫定總價為：元(大寫：)。3、結(jié)算面積：依據(jù)實際施工面積計算。4、結(jié)算造價：按實際有效施工面積計算乘以合同商定的固定單價。5、工程預(yù)付款：甲方不支付預(yù)付款。八、工程質(zhì)量：乙方在施工時必需嚴格依據(jù)國家現(xiàn)行最版的施工標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程100%合格，假設(shè)有削減施工工序操作，甲方將拒絕支付工程款。 2乙方在進場時必需對外墻

4、基地進展清理，如覺察裂縫必需先做處理后才能進入外墻涂料工程的施工。1協(xié)議書；合同條款；質(zhì)量保修書；標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙、設(shè)計變更；甲乙雙方確認的材料明細表。有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同文件的組成局部。上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或相互沖突之處，以上面所列挨次在前的為準(zhǔn)。十、竣工驗收：24收到通知后準(zhǔn)時組織有關(guān)單位進展驗收，并在驗收后提出整改意見。乙方必需按要求整改，并擔(dān)當(dāng)自身緣由造成的整改費用。乙方需保證工程可以通過能源辦等相關(guān)部門的節(jié)能驗收。十一、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得任憑變更合同內(nèi)容和解除合同，否則，必需賠償因此給對

5、方造成的經(jīng)濟損失。2、如乙方進入現(xiàn)場施工后，沒有完成合同承包的全部工作量而中途退場50保證金。3、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否則，甲方拒絕支付工程款，所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。十二、其他：本工程的質(zhì)量保修期為一年，如一年內(nèi)消滅空鼓、蛻皮、變色、龜裂等一切質(zhì)量問題乙方進展修理，接甲方通知48自行修理，所產(chǎn)生的費用在乙方的保修金內(nèi)支付。如乙方未準(zhǔn)時修理所帶來的一切損失均有乙方擔(dān)當(dāng)。乙方及其工作人員對在工作過程中了解到的甲方的一切文件資料負有保密義務(wù)。十三、合同生效：合同簽訂日期：年月合同訂立地點：本合同一式份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人

6、：或授權(quán)簽約人：或授權(quán)簽約人地 址：地 址：開戶銀行：賬：年月日開戶銀行：賬：年月日其次部 合同條款第一條 雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)、指派 為甲方駐工地代表，并托付監(jiān)理公司與甲方共同負責(zé)監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設(shè)計變更、簽證及驗收手續(xù)，負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與協(xié)作工作。、協(xié)調(diào)總承包方向承包方供給場地以便乙方施工人員搭建臨設(shè)及工棚堆放材料。、協(xié)調(diào)總承包方向承包方供給施工現(xiàn)場現(xiàn)有的施工用水和旋工用電的接線位置由施工方安裝水表、電表；水、電費由乙方向總承包方交納。、對隱蔽工程驗收進展監(jiān)視。、甲方、建設(shè)單位及監(jiān)理單位負責(zé)審查與批準(zhǔn)施工組織設(shè)計及方案。、按會同的商定支付乙方工程

7、款。2、乙方義務(wù)指派為乙方駐工地代表負責(zé)合同履行按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負責(zé)的各項事宜。、免費對本同工程進展深化設(shè)計，得到甲方認可后出具設(shè)計圖紙，由甲方向政府相關(guān)部門進展圖紙報審。、乙方在開頭施工前，在甲方現(xiàn)場指定位置免費做外墻保溫及外墻涂料系統(tǒng)樣板，在得到甲方認可前方可大面積施工，此樣板作為甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理及相關(guān)部門工程驗收的依據(jù)之一。、施噩工前按要求完成組織施工圖紙會審、編制施工組織設(shè)計，并送交甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理審定，作為甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理檢查監(jiān)視執(zhí)行施工打算的依據(jù)。、乙方在施工進場前，需與總承包商簽訂施工治理方面有關(guān)協(xié)議，向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理供給

8、施工方案，經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理批準(zhǔn)前方可施工。建設(shè)單位、監(jiān)理的建筑工程旋工治理規(guī)定全，做到文明施工。、乙方在施工過程中的分項及隱蔽工程，應(yīng)提前一天通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理對分項及隱蔽工程簽證，經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理代表驗收合3知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理簽證。不經(jīng)通知私自進展隱蔽工程掩蓋施工的扣2022/次。、乙方在施工期間，因施工需要打橫向、豎向孔洞及其它損傷建筑物原有形態(tài)的工作，必需取得甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理及總承包方書面同意前方可施工。、乙方開工前，應(yīng)將施工負責(zé)人員報甲方確認、備案，如乙方更換施工負責(zé)人時，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。、乙方應(yīng)按合同準(zhǔn)時向甲方供給付款通知及相關(guān)資料，付款通知及相關(guān)資料

9、需得到總承包方、監(jiān)理的認可。如乙方未按時供給導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)不能準(zhǔn)時辦理的，甲方可不支付款項。、已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款商定負責(zé)已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。王程完工后準(zhǔn)時清運垃圾，做到工完場清，垃圾運至總承包方指定現(xiàn)場堆放的位置，施工垃圾任憑500物的保護工作。、承受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)視和治理，按時參與現(xiàn)場監(jiān)理例會，按監(jiān)理要求準(zhǔn)時向監(jiān)理單位報送施工資料。按時向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理、施工總承包方報送周、月進度打算。并聽從施工總承包方對工程總進度計 劃的安排與施工協(xié)調(diào)。、按施工安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，實行施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，

10、確保現(xiàn)場施工人員及第三者安全，負責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護工作。、乙方應(yīng)加強現(xiàn)場施工治理，以免己方對施工總承包方或其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞。假設(shè)因此造成損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因自身治理和施工原因造成對施工總承包方或其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞所發(fā)生的費用。2.17、甲方在施工現(xiàn)場不供給食宿，乙方自行解決食宿問題，此費用已包含在合同單價中。、施工所需全部施工機具含腳手架或施工吊籃均由乙方自行解決，此費用已包含在合同單價中。、乙方在施工前，應(yīng)對總承包單位所施工外墻基層，特別是門窗洞口外口基層旋工質(zhì)量的復(fù)核，并向總包單位提出整改意見，乙方認為不影響其后續(xù)工程施工后接收施工工作面，后續(xù)工作及責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方

11、負責(zé)門窗洞口外口外洞口周邊側(cè)壁的保溫基層及保溫層的收口處理，能用聚苯保溫板收口的，使用聚苯保溫板收口，否則，用保溫砂漿收口，洞口側(cè)壁保溫工程面積并入相應(yīng)外墻聚苯保溫板面積工程量中，并執(zhí)行相應(yīng)外墻聚苯保溫板工程綜合單價。其次條 工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、外墻保溫工程質(zhì)量、乙方必需嚴格依據(jù)甲乙雙方確認的施工圖、施工樣板、說明書以及國家有關(guān)規(guī)定、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進展施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗， 確保工程質(zhì)量，按期完工；、本合同工程施工工序及每工序材料用量不應(yīng)少于本合同相應(yīng)價格明細表中的工序及相應(yīng)材料用量。、保溫板厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、耐火級別等應(yīng)滿足圖紙要求及相關(guān)規(guī)定， 粘結(jié)結(jié)實、平坦，無脫層、空鼓、開裂等

12、現(xiàn)象。應(yīng)做好保溫系統(tǒng)在門窗套、陽臺、空調(diào)隔板、挑檐、腰線等處的細部接合及處理。、工程質(zhì)量應(yīng)到達協(xié)議書商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方緣由工程質(zhì)量達不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。、乙方在工程質(zhì)量上必需承受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的監(jiān)視，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理覺察其進度在主要進度把握點上延誤一天時，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須實行有效措施訂正。否則甲方

13、有權(quán)實行措施直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負責(zé)。、乙方在工程進度的關(guān)鍵路線上延誤或其延誤影響其他工種的進度時，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須實行有效措施訂正。假設(shè)乙方拒不改正且由此造成實際損失，甲方有權(quán)實行措施向乙方索賠直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。2、外墻涂料工程質(zhì)量全部材料的品種、型號及涂料的性能必需到達設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)及施工合同的要求，并在進場前向甲方供給樣品。涂料的產(chǎn)品合格證書、出廠性能檢測報告必需齊全、真實、有效。涂料的顏色必需符合圖紙設(shè)計要求。要求抹灰基層處理應(yīng)清潔平坦、外表無灰塵、無浮漿、無油污等雜物?；鶎幽佊钁?yīng)平坦、堅實、結(jié)實、無粉化、起皮、

14、裂紋。要求陰陽角必需方正、順直美觀。杜絕色差，制止不同顏色的涂料同時涂刷。涂飾工程施工應(yīng)按“底層漆。中層漆、面層漆”的要求進展施工，后一遍涂飾材料的施工必需在前一遍涂飾材料外表枯燥后進展；每一遍涂飾材料應(yīng)涂飾均勻，各層涂飾材料必需結(jié)合結(jié)實，對有特別要求的工程可增加面涂層次數(shù)。面漆施工完畢后對不良墻面準(zhǔn)時修整，對分割線進展勾縫，勾縫要求均勻順直。工程質(zhì)量應(yīng)到達協(xié)議書商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方緣由工程質(zhì)量達不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任

15、，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。乙方在工程質(zhì)量上必需承受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的監(jiān)視，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理覺察其進度在主要進度把握點上延誤一天時，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須實行有效措施訂正。否則甲方有權(quán)實行措施直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負責(zé)。乙方在工程進度的關(guān)鍵路線上延誤或其延誤影響其他工種的進度時，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須實行有效措施訂正口假設(shè)乙方拒不改正且由此造成實際損失，甲方有權(quán)實行措施向乙方索賠直至終止合同，調(diào)換施工隊伍。3、驗收2查，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理無正值理由不

16、按時到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行 隱蔽并認真照實填寫隱蔽記錄，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理應(yīng)予成認。事后甲 方、建設(shè)單位、監(jiān)理提出復(fù)查的，假設(shè)復(fù)查合格，費用由甲方擔(dān)當(dāng)，造成工 期延誤的，予以順延；假設(shè)復(fù)查不合格，檢查費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方應(yīng)負責(zé) 無償返修，工期不予順延。假設(shè)乙方未通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理到場檢查，單方完成隱蔽正程的，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理有權(quán)要求重檢查，費用由 乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。、工程包括單項工程完工前五天，由乙方通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理進展驗收，并應(yīng)按期驗收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在竣工工程驗收證明書上簽章。在此工程通過竣工驗收并取得相應(yīng)的工程驗收合格證后，乙方將全部有

17、效的技術(shù)檔案資料向甲方或甲方托付接收的單位移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚來完成，乙方應(yīng)在商定的期限內(nèi)進展翻修或補建，直至到達符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因此逾期竣工所支付的一切費用和責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條 施工安全保證措施l、本工程為高空作業(yè)，乙方必需嚴格按國家、行業(yè)及鄉(xiāng)市政府相關(guān)部門安全文明施工規(guī)定，實行切實有效的安全防護措施，進展安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，如發(fā)生傷亡等事故乙方擔(dān)當(dāng)全部損失及責(zé)任。2、乙方應(yīng)切實做好施工及生活區(qū)域防火工作，必需嚴格按國家、行業(yè)及鄭州市政府相關(guān)部門施工防火規(guī)定，實行切實有效的防火措施，并按規(guī)定進展旋工作業(yè)，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方擔(dān)當(dāng)全部損

18、失及責(zé)任。3、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項防護工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)常化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化。4、認真落實各項安全治理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業(yè)。5、乙方聽從監(jiān)理、施工總承包方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的治理，并樂觀協(xié)作，假設(shè)違反現(xiàn)場治理規(guī)定，按有關(guān)懲罰制度進展處理。6、乙方應(yīng)為已方進入施工現(xiàn)場的工人及治理人員辦理工傷及意外損害保險。第四條 合同價款及付款方式1、本合同承受固定單價包干合同，單價見協(xié)議書。2現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場協(xié)作料二次搬運、施工水電、總包治理、協(xié)作費，因質(zhì)量問題引起的修理和更換、成品保護、維保、乙方的治理費、利潤、關(guān)于工程造價政策性文件的規(guī)定以及包括但不限

19、于原材料漲價等合同明示或示意的全部一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用。3、乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收等直至竣工驗收交付使用以及維保。4、乙方與總承包方及分包方協(xié)調(diào)費用已含在合同總價中。5、付款方式本合同商定的全部外墻保溫及涂料工程施工完畢后支付至結(jié)算價款的70%本合同商定的全部工程完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，付至結(jié)80%；本合同商定的全部工程完成并經(jīng)五大責(zé)任主體驗收合格后付至結(jié)算價95%:5%1自工程竣工驗收合格之日起滿后無息退還。5)甲方付款承受銀行轉(zhuǎn)帳方式6)乙方所施工的工程全部施工完畢且經(jīng)五大責(zé)任主體驗收合格一個月內(nèi)辦理工程結(jié)算，由乙方負責(zé)出具結(jié)算證明和結(jié)算工程量清單，

20、待甲方審核后進入結(jié)算，否則拒絕進展結(jié)算。第五條 材料選購1、本工程外墻保溫板使用材料為Bl 級聚苯板容重不低于 20kg/m， 其他未明確材料使用甲方認可且滿足質(zhì)量要求的優(yōu)質(zhì)材料；本工程使用涂料品牌為，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達現(xiàn)場必需經(jīng)甲方代表驗收，質(zhì)量到達國家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。2品牌、產(chǎn)地應(yīng)與合同要求相符，假設(shè)不相符，甲方及建設(shè)單位托付的監(jiān)理公 司有權(quán)不予驗收。由于材料質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。對乙方選購的材料，無論甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理是否認可， 均不免除乙方對材料消滅的質(zhì)量問題應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。3、工程所需全部材料由乙方選購供給至施工現(xiàn)場倉庫應(yīng)向甲方、建設(shè)

21、單位、監(jiān)理報送樣品，經(jīng)確認符合施工圖紙及合同要求前方可批量進場。4第六條 竣工驗收及結(jié)算：1、竣工驗收工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、說明書、施工樣板、圖紙會審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。乙方在完成合同商定的全部施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場的全部施工人員、機械設(shè)備和剩余材料除工程收尾所需的以外 及施工垃圾，并將全部承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如乙方不能準(zhǔn)時撤離或清理，造成的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)乙方向施工總承包方提交4按歸檔要求整理成冊和驗收報告，竣工資料審核通過后商定初驗時間，初驗由甲方、施工總承包方、乙方及監(jiān)理公司四方共同參與，初驗通過后商定

22、交工驗收時間。交工驗收：乙方工程全部完工，全部資料按甲方要求交齊，甲方組織驗收，由甲方、監(jiān)理單位、乙方、建設(shè)單位及政府相關(guān)單位對本工程工程進展全面的檢查驗收，驗收通過后，甲方、建設(shè)單位乙方辦理書面移交手續(xù)。整體工程通過竣工驗收合格之日為本工程實際竣工日期。2、竣工結(jié)算本工程除甲方提出的設(shè)計變更外，固定單價包死。按甲乙雙方最終確認的實際合格工程量乘以本合同相應(yīng)包干固定單價進展結(jié)算。第七條 工程保修1質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程商定保溫工程質(zhì)量保修期限為 2 年。2工程保修期內(nèi)，假設(shè)因乙方工程質(zhì)量緣由或修理緣由導(dǎo)致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進展談判

23、，發(fā)生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。如經(jīng)受兩次含兩次以上修理，仍不能解決問題，甲方有權(quán)另行安排修理，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方負責(zé)。乙方修理質(zhì)量，應(yīng)保證在66乙方負責(zé)修理局部的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責(zé)修理時，乙方應(yīng)本著工完場清的原則，如修理過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。保修金返還方式：工程結(jié)算總造價的5%作為保修金，竣工結(jié)算后按比例數(shù)一次扣除，返還時不計利息。工程質(zhì)量保修款在保修時間自工程竣工驗收合格之日起滿2后無息退還。工程保修款結(jié)算時必需經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)公司簽字認可，扣除工程技術(shù)部門和物業(yè)公司墊付的修理費用和修理治理費用以及承

24、包人未按要求修理時指定單位的修理費用及違約金后，一個月內(nèi)支付。第八條 違約責(zé)任1、除不行抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方逾期竣工的，視為乙方違約。每逾期一天，按工程結(jié)算總造價的0.5向甲方支付違約金。因此影響甲方工程工程竣工驗收的，則甲方按工程結(jié)算總造價 90%結(jié)算給乙方結(jié)算，同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。3、乙方的施工程質(zhì)量未能到達本合同商定的質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕驗收，假設(shè)甲方解除本合同的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方全部損失，并按合同終止和解除條款擔(dān)當(dāng)責(zé)任，假設(shè)甲方同意乙方連續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進展更換、修理

25、、整改，因此造成逾期的，按逾期竣工條款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方工程經(jīng)理每周在現(xiàn)場所工作時間不得少于五個工作日，每天離開35005甲方有權(quán)要求乙方更換代表，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五天內(nèi)更換， 否則視為違約，逾期一天罰款2022擔(dān)當(dāng)。6由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。7、乙方不得在施工區(qū)內(nèi)打架斗毆，如有違者，一次罰款500的一切后果由乙方負責(zé)。8、假設(shè)甲方認為乙方的質(zhì)量、施工進度、協(xié)作等方面根本不能滿足本工程需要，甲方可以強行令乙方退場，工程造價依據(jù)實際完成合格工程造價的90%結(jié)算，乙方任何損失甲方均不做任何賠償，退場緣由解釋權(quán)歸甲方，甲方保存連續(xù)追索的權(quán)利。第九條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方同意，乙

26、方不得全部或局部轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十條 合同終止和解除l、有以下情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止： 1.1、本合同因已按商定履行完畢而自然終止：、本合同經(jīng)各方協(xié)商全都而終止；、本合同因一方違約而終止；、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。2、因違約而終止本合同、由于乙方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行，乙方在收到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。、由予甲方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行，假設(shè)甲方在收到乙方要求其訂正違約的通知后仍不訂正

27、其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。第十一條 保密條款l信息包括但不限于商業(yè)隱秘、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等負保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。2、任何一方泄密導(dǎo)致合同其他方患病損失的，泄密方應(yīng)按工程預(yù)算總造10%向合同其他方支付違約金，違約金缺乏以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的

28、終止或解除的影響。第十二條 不行抗力條款由于不能預(yù)見、不能避開和不能抑制的自然緣由或社會緣由，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不行抗力大事的一方，應(yīng)馬上書面通知合同其他方，并應(yīng)在不行抗力大事發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方供給經(jīng)不行抗力大事發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明文件、不能履行或需要延期履行、局部履行的有效證明文件。由合同各方按大事對履行合同影響的程度協(xié)商打算是否解除合同、或者局部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。第十三條 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不能解決，任何一方均可向工程地點所在地人民法院起訴。第十四條 其它1、甲方需要變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知