裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同

1、2003-10版 商品房室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量保證合合同B款：已裝修商商品房（示范文本）主擬機構：中科中環(huán)環(huán)境應應用技術研究究中心北京威爾龍科技技發(fā)展有限公公司2003年100月合同范本說明：本合同系由：中中科國環(huán)環(huán)境境技術研究中中心、北京威威爾龍科技發(fā)發(fā)展有限公司司主擬。有關室內(nèi)環(huán)境檢檢測治理專家家和法律專家家根據(jù)有關國國家法規(guī)、規(guī)規(guī)范、標準和和以往糾紛處處理的經(jīng)驗擬擬定本合同。本合同作為裝修修合同的附件件使用。用于于載定裝修業(yè)業(yè)主和裝修公公司之間對所所裝修工程于于室內(nèi)環(huán)境部部分雙方的責責任、權利和和義務。本合同文本為推推薦性文本，不不具強制性，具具體事項和條條款簽約雙方方應認真協(xié)商商確定。本合同將

2、根據(jù)消消費者和服務務方、商家的的反饋意見和和有關新法規(guī)規(guī)的出臺不斷斷更新。驗收檢測須知應選擇有資質(zhì)的的檢測機構（獲獲得省級實驗驗室計量認證證）進行檢測測。應當在裝修工程程完工7天以以后擇日進行行檢測。應當在檢測前77天將現(xiàn)場清清理清洗干凈凈，不留施工工余料。應當提前與檢測測機構預約檢檢測時間。應當向檢測機構構提供檢測地地的平面圖。檢測采樣須在封封閉門窗一小小時后進行。如有其他疑問，歡歡迎致電0110-6422441999，861884003進進行咨詢，將將有專業(yè)人員員為您解釋。（說明：本合同同范本適用于于已裝修商品品房購買）B款已裝修商商品房室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量保證證合同 （示范文文本） 甲方(買受

3、方)（全稱）：_(以下簡稱甲甲方)乙方(出賣方)（全稱）：_(以下簡稱乙乙方)根據(jù)中華人民民共和國合同同法、民民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范（GB550325-2001）、住住宅室內(nèi)裝飾飾裝修管理辦辦法、住住宅室內(nèi)裝飾飾裝修工程施施工規(guī)范(GB503327-20001)，甲甲方與乙方經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，簽簽訂本室內(nèi)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保保證合同作作為, 商品房買買賣合同附件件。本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量量保證合同內(nèi)內(nèi)容和范圍達標要求：乙方方在室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量驗收期期內(nèi)，按照民民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范（GB550325-2001）要要求，保障本本次裝修工程程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量達到（GGB503225-200

4、01）國家驗驗收標準（參參見本合同第第二條本合合同主要依據(jù)據(jù)條款說明中中第1、2款款）。甲方保證：本次次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量檢測(驗驗收)工程涉涉及的室內(nèi)空空間在驗收時時無其他甲方方自置的裝飾飾和家具等污污染源。驗收時間：檢測測(驗收)依依據(jù)民用建建筑工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染控控制規(guī)范（GGB503225-20001）之6.0.1 條款規(guī)定： “民用建筑工工程及室內(nèi)裝裝修工程的室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量驗收收,應在工程程完工至少77天后、交付付使用前進行行”,定為完工后后 日內(nèi)進行行，具體日期期由甲乙雙方方約定。檢測機構：甲乙乙雙方共同認認可具有資質(zhì)質(zhì)(已通過實實驗室計量認認證)的機構構 進行本次室室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量量檢測

5、（驗收收）。驗收監(jiān)督：甲乙乙雙方共同監(jiān)監(jiān)督檢測（驗驗收）過程，并并對檢測結果果簽字確認。甲/乙方為本次次檢測的委托托方。甲方檢檢測監(jiān)督人為為：電話：通訊地地址：乙方檢測監(jiān)督人人為：電電話：通通訊地址：通知到場：本次次檢測的委托托方應提前22天通知雙方方的授權監(jiān)督督人攜委托書書到場監(jiān)督檢檢測（驗收）過過程. 此等等通知可以普普通信函或掛掛號信函或特特快專遞或者者傳真，雙方方的授權監(jiān)督督人接到通知知后應當?shù)綀鰣觯患滓译p方方有任何一方方不到場的，視視為自愿放棄棄相關現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督權利，檢檢測驗收照常常進行。測量量結果視同雙雙方認可。驗收證書：由合合同第4款所所確定之機構構出具的檢測測報告為檢測測（驗收）

6、結結果證明文件件，甲乙雙方方認可其合法法性和證據(jù)力力，如無充分分理由不得提提出再次檢測測（驗收）的的要求。責任承擔：依據(jù)據(jù)本合同指定定的檢測（驗驗收）證書，不不達標的，乙乙方必須在（ ）天天之內(nèi)重新裝裝修或治理達達標，并承擔擔由此發(fā)生的的費用和其他他損失，包括括： 。如第二二次檢測仍不不能達標的，甲甲方有權選擇擇：由乙方方更換建材重重新裝修；由乙方治理理直至檢測達達標；解解除裝修合同同； 扣裝裝修款%共計 元(人民幣)（參參見本合同第第二條本合合同主要依據(jù)據(jù)條款說明中中第3款）。10.檢測費用用支付：應由由 方一次次性墊付，事事前在裝修工工程款中預留留。事后按以以下原則由甲甲乙雙方分別別承擔：

7、初檢檢所有項目達達標，則由甲甲方承擔；不不達標則 ；由不不達標項目引引起的治理和和復檢費用，由由乙方承擔。11.雙方約定定的其他有關關事項： 12.本室室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量量保證合同作作為商品房買買賣合同附件件，與主合同同具有同等法法律效力。二、本合同主要要依據(jù)條款說說明：民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范（GB550325-2001）之之3.1.11；3.1.2；3.11.3條款規(guī)規(guī)定： 3.1.1民民用建筑工程程所使用的無無機非金屬建建筑材料，包包括砂、石、磚磚、水泥、商商品混凝土、預預制構件和新新型墻體材料料等，其放射射性指標限量量應符合表33.1.1的的規(guī)定。表3.1.1 無機非金屬屬建筑

8、材料放放射性指標限限量測定項目 限量內(nèi)照射指數(shù)（IIRa）1.0外射指數(shù)（I）1.03.1.2民用用建筑工程所所使用的無機機非金屬裝修修材料，包括括石材、建筑筑衛(wèi)生陶瓷、石石膏板、吊頂頂材料等，進進行分類時，其其放射性指標標限量應符合合3.1.22的規(guī)定。表3.1.2 無機非金屬屬建筑裝修材材料放射性指指標限量測定項目 限量A類B類內(nèi)照射指數(shù)（IIRa）1.01.3外射指數(shù)（I）1.31.9注: A類裝修修材料使用范范圍不受限制制; B類不不可用于類類民用建筑工工程室內(nèi)裝飾飾;3.1.3 空空心率大于225%的建筑筑材料，其天天然放射性核核素鐳Ra-226、釷釷Th-2332、鉀K-40的放射

9、射性比活度應應同時滿足內(nèi)內(nèi)照射指數(shù)（IIRa）不大于于1.0、外外照射指數(shù)（II）不大于11.3。民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范（GB550325-2001）之之表6.0.4 民用建建筑工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染和和濃度限量：污染物 類民用建筑工工程 類民用建筑工工程 氡（Bq/m33） 200 400游離甲醛（mgg/m3） 0.08 0.12 苯（mg/m33） 0.09 0.09 氨（mg/m33） 0.20 0.5 總揮發(fā)性有機物物TVOC（mgg/m3） 0.50 0.60 注：類民用建建筑工程包括括（住宅、醫(yī)醫(yī)院、老年建建筑、幼兒園園、學校教室室等）； 類民民用建筑工程程包括（辦公公樓、商店、旅旅館、文化娛娛樂場所、書書店、圖書館館、展覽館、體體育館、公共共交通等候室室、餐廳、理理發(fā)店等）住宅室內(nèi)裝飾飾裝修管理辦辦法第五章章第二十九條條“裝修人委委托企業(yè)對住住宅室內(nèi)進行行裝飾裝修的的，裝飾