農(nóng)村政策與法規(guī)課程之合同法

1、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)(jngj)活動(dòng)法律制度合同法律制度農(nóng)村政策與法規(guī)課程 專題講座適用(shyng)于農(nóng)科各專業(yè)第一頁(yè)，共二十五頁(yè)。第一頁(yè)，共二十六頁(yè)。1988年1月，周某承包了本村的一個(gè)魚(yú)塘，承包合同約定：承包人每年承包費(fèi)500元，承包期為四年。周某想要外出做臨時(shí)工，便在1988年3月將自己承包的魚(yú)塘轉(zhuǎn)包給同村姜某，雙方簽合同的內(nèi)容與前承包合同的內(nèi)容一樣。姜某當(dāng)時(shí)交款500元作為第一年的承包費(fèi)，隨即對(duì)魚(yú)塘施行管理。5月初，姜某準(zhǔn)備姜塘中水放干，除掉害魚(yú)，然后重新放魚(yú)苗。在放水過(guò)程中，本村趙某等人因欲承包此魚(yú)塘未被村干部同意而不滿，當(dāng)他們看到姜某放水時(shí)，便提出“魚(yú)是集體的，要分大家分。雙方發(fā)生口角。趙某

2、等人乘機(jī)搶打了10公斤魚(yú)，后被村長(zhǎng)制止。姜某從該魚(yú)塘中打上百公斤魚(yú)賣得魚(yú)款200元。但姜某看到承包魚(yú)塘招惹費(fèi)事，魚(yú)又被別人搶了一局部，就找到周某表示不承包了。要把500元錢退回，魚(yú)塘仍由周某承包。周某不同意，姜某起訴(q s)到法院。第二頁(yè)，共二十五頁(yè)。第二頁(yè)，共二十六頁(yè)。周某與姜某所簽的轉(zhuǎn)包魚(yú)塘的合同無(wú)效，轉(zhuǎn)包合同所確定的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；周某返還姜某500元承包費(fèi)，姜某將魚(yú)塘的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給周某；姜某賣魚(yú)所得的200元作為(zuwi)其經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘期間的工資。第三頁(yè)，共二十五頁(yè)。第三頁(yè)，共二十六頁(yè)。農(nóng)民按定單種植，最怕的就是秋收后企業(yè)不落實(shí)定單，不給收購(gòu)金。最近，阜康市九運(yùn)街鎮(zhèn)與六家企業(yè)

3、達(dá)成協(xié)議，由企業(yè)為“定單農(nóng)業(yè)交納保險(xiǎn)金，以確保農(nóng)民秋收后利益不受損失。4月11日，新疆科奧種業(yè)有限責(zé)任公司將10萬(wàn)元保險(xiǎn)金交給了九運(yùn)街鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站的工作人員。今年，九運(yùn)街鎮(zhèn)與六家企業(yè)達(dá)成協(xié)議，由企業(yè)按照與農(nóng)民簽定定單農(nóng)業(yè)的面積向鎮(zhèn)里交納一定的風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)金。秋收后，假設(shè)企業(yè)違背了農(nóng)業(yè)定單合同中的事項(xiàng)，鎮(zhèn)里將按一定的比例將保險(xiǎn)金發(fā)放(ffng)給農(nóng)民，彌補(bǔ)農(nóng)民的損失。同時(shí)，假設(shè)農(nóng)民不遵守合同定單的規(guī)定，也將受到相應(yīng)的處分。目前，六家企業(yè)已經(jīng)為兩萬(wàn)畝定單農(nóng)業(yè)交納了100多萬(wàn)元的保險(xiǎn)金。 第四頁(yè)，共二十五頁(yè)。第四頁(yè)，共二十六頁(yè)。一、合同(h tong)的概念合同是平等主體的自然人、法人(frn)、其他組織之

4、間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定 第五頁(yè)，共二十五頁(yè)。第五頁(yè)，共二十六頁(yè)。二、合同的法律(fl)特征1、合同是兩個(gè)或兩個(gè)以受騙事人間的法律行為。2、合同是以設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利(mnsh qunl)義務(wù)關(guān)系為根本內(nèi)容或目的的協(xié)議。3、合同是當(dāng)事人在平等自愿的根底上且具有意思表示的一致性和真實(shí)性的協(xié)議。4、合同須具有合法性、確定性和可履行性。 第六頁(yè)，共二十五頁(yè)。第六頁(yè)，共二十六頁(yè)。三、合同(h tong)的分類1、雙務(wù)合同與單務(wù)合同：2、有償合同與無(wú)償合同 3、諾成合同與理論合同條件：是否交付標(biāo)的物 4、要式合同與不要式合同

5、是否需要采取特定的形式或程序 5、主合同與從合同是否具有附屬性6、格式合同與非格式合同是否由法律直接(zhji)規(guī)定來(lái)劃分 第七頁(yè)，共二十五頁(yè)。第七頁(yè)，共二十六頁(yè)。四、合同法的根本(gnbn)原那么1、平等原那么：合同當(dāng)事人的法律(fl)地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2、意思自治原那么：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位個(gè)人不得非法干預(yù)。3、公平原那么：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)。4、公序良俗原那么：當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不行擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。第八頁(yè)，共二十五頁(yè)。第八頁(yè)，共二十六頁(yè)。四、合同法的根本

6、(gnbn)原那么誠(chéng)信問(wèn)題：是薄弱環(huán)節(jié)協(xié)議對(duì)雙方(shungfng)都有要求，特別是公司與農(nóng)戶誠(chéng)信和法律意識(shí)淡薄是這項(xiàng)工程的薄弱環(huán)節(jié)?！凹僭O(shè)農(nóng)民種了優(yōu)質(zhì)水稻，但他們覺(jué)得我們的收購(gòu)價(jià)格沒(méi)有市場(chǎng)上的高，那么他們就很有可能撕毀合同，不再履行合同上的要求。但農(nóng)民本身就沒(méi)有錢，你叫農(nóng)民拿出違約金，在面對(duì)千家萬(wàn)戶時(shí)，難度很大，賠款的可能性很小。但假設(shè)公司違約，就必須賠，這是一個(gè)誠(chéng)信和合同問(wèn)題。誠(chéng)信問(wèn)題和法律意識(shí)淡薄問(wèn)題是施行的宏大障礙。第九頁(yè)，共二十五頁(yè)。第九頁(yè)，共二十六頁(yè)。五、合同(h tong)的訂立 一合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備的資格： ?合同法?第九條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利才能和民事行為才

7、能。?合同法?規(guī)定，自然人、法人(frn)、其他組織均可訂立合同。第十頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十頁(yè)，共二十六頁(yè)。五、合同(h tong)的訂立二合同訂立的方式書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件(din z yu jin)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第十、十一條 第十一頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十一頁(yè)，共二十六頁(yè)。五、合同(h tong)的訂立三合同訂立的程序1、要約：一方當(dāng)事人向?qū)Ψ剿岢龅囊杂?立合同為目的的意思表示。 2、要約的構(gòu)成

8、要件： A 、內(nèi)容詳細(xì)確定(qudng)必須包含以使合同成立的條款，不同的合同其主要條款要求是不一樣的 B 、要明確表示愿意受到要約的約束缺少的只能是要約邀請(qǐng)、要約引誘，如寄給人家的產(chǎn)品價(jià)目單、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告。但符合條件的是要約，如：郵購(gòu)廣告、懸賞廣告。 第十二頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十二頁(yè)，共二十六頁(yè)。五、合同(h tong)的訂立3、承諾：受要約人同意要約的意思表示。要約一經(jīng)承諾，合同即告成立。4、承諾的構(gòu)成要件：A 、應(yīng)當(dāng)由受要約人向要約人發(fā)出。B 、承諾要在有效期內(nèi)做出，超過(guò)的是種新要約。承諾的遲到是一種新要約在期限內(nèi)做了答復(fù)，但因郵遞原因?qū)е鲁兄Z未在期限內(nèi)到達(dá)，稱為承諾的遲延。假設(shè)要約

9、人不承受承諾，要約人有義務(wù)(yw)立即通知承諾人撤銷要約，假設(shè)要約人未有答復(fù)，視為承諾未遲到。C 、承諾的內(nèi)容要與要約的內(nèi)容相一致，其不一致為新要約，假設(shè)做了非本質(zhì)性的添加，視為承諾。第十三頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十三頁(yè)，共二十六頁(yè)。五、合同(h tong)的訂立四合同的條款：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致的合同內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定著當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； 2、標(biāo)的； 3、數(shù)量； 4、質(zhì)量； 5、價(jià)款或報(bào)酬；6、履行(lxng)的期限、地點(diǎn)和方式； 7、違約責(zé)任； 8、解決爭(zhēng)議的方法。 第十四頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十四頁(yè)，共二十六頁(yè)。五、合同(h tong)的效力一合同無(wú)效指合同因欠缺一定生

10、效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。主要原因： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害(snhi)國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體、或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定。第十五頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十五頁(yè)，共二十六頁(yè)。五、合同(h tong)的效力二合同的可撤銷指合同欠缺(qinqu)一定生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。 1、因重大誤解訂立的。對(duì)合同性質(zhì)的誤解如將保管作贈(zèng)與；對(duì)合同當(dāng)事人的誤解；對(duì)合同標(biāo)的的誤解。2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的。第十六頁(yè)，

11、共二十五頁(yè)。第十六頁(yè)，共二十六頁(yè)。六、合同(h tong)的履行一合同履行概念指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同履行行為。 二合同履行的規(guī)那么1、適當(dāng)履行原那么2、協(xié)作(xizu)履行原那么3、經(jīng)濟(jì)合理原那么4、情勢(shì)變更原那么 第十七頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十七頁(yè)，共二十六頁(yè)。七、合同(h tong)的擔(dān)保指按照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定(yudng)而設(shè)立確實(shí)保合同義務(wù)履行和權(quán)利實(shí)現(xiàn)的法律措施。一定金二保證三抵押四留置 第十八頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十八頁(yè)，共二十六頁(yè)。八、合同的變更(bingng)和轉(zhuǎn)讓合同(h tong)變更：指有效成立的合同(h tong)在尚未履行或未履行完畢之

12、前，由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而使合同(h tong)內(nèi)容發(fā)生改變。合同轉(zhuǎn)讓：指在不改變合同關(guān)系的前提下，合同關(guān)系的一方當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者局部地轉(zhuǎn)讓給第三人的法律行為。第十九頁(yè)，共二十五頁(yè)。第十九頁(yè)，共二十六頁(yè)。九、合同(h tong)權(quán)利義務(wù)的終止合同終止：即由于(yuy)一定的法律事實(shí)的發(fā)生，使合同所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)在客觀上已不再存在。合同法規(guī)定，有以下情形之一的，合同的 權(quán)利義務(wù)終止：1債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2合同解除；3債務(wù)互相抵銷；4債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；5債權(quán)人免除債務(wù)；6債權(quán)債務(wù)同歸于一人；7法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。第二十頁(yè)，共二十五頁(yè)。第二十頁(yè)，共二

13、十六頁(yè)。十、違約責(zé)任指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所承擔(dān)的法律后果。一違約責(zé)任的構(gòu)成要件1、違約(wi yu)行為2、主觀過(guò)錯(cuò)第二十一頁(yè)，共二十五頁(yè)。第二十一頁(yè)，共二十六頁(yè)。十、違約責(zé)任二違約責(zé)任免責(zé)事由1 、法定(fdng)事由不可抗力 2 、免責(zé)條款 3 、免責(zé)條款 第二十二頁(yè)，共二十五頁(yè)。第二十二頁(yè)，共二十六頁(yè)。十、違約責(zé)任三違約責(zé)任的承擔(dān)方式1、支付違約金違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 定金和違約金不可以在一個(gè)(y )合同中并用，原來(lái)是可并用的，但不能超過(guò)合同的總價(jià)款。第一百一十六

14、條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 第二十三頁(yè)，共二十五頁(yè)。第二十三頁(yè)，共二十六頁(yè)。十、違約責(zé)任2、損害賠償損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3、繼續(xù)履行繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要?jiǎng)?wù)實(shí)際履行的判決或下達(dá)(xid)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 4、其他補(bǔ)救措施第二十四頁(yè)，共二十五頁(yè)。第二十四頁(yè)，共二十六頁(yè)。內(nèi)容(nirng)總結(jié)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)活動(dòng)法律(fl)制度合同法律(fl)制度。周某與姜某所簽的轉(zhuǎn)包魚(yú)塘的合同無(wú)效，轉(zhuǎn)包合同所確定的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。姜某賣魚(yú)所得的200元作為其經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘期間的工資。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律(fl)的規(guī)定。3、合同是當(dāng)事人在平等自愿的根底上且具有意思表示的一致性和真實(shí)性的協(xié)議。4、其他補(bǔ)救措施第二十五頁(yè)