重慶自然博物館空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)

1、重慶自然博物館空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件項(xiàng)目號(hào)：zrg2018c006 招標(biāo)人：重慶自然博物館 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶西恒工程咨詢(xún)有限公司二一八年十月目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc525736421 第一章 比選公告 PAGEREF _Toc525736421 h - 3 - HYPERLINK l _Toc525736434 第二章 招標(biāo)方式、承包方式、招標(biāo)范圍及其他 PAGEREF _Toc525736434 h - 5 - HYPERLINK l _Toc525736440 第三章 投標(biāo)人 PAGEREF _Toc525736440 h - 6

2、- HYPERLINK l _Toc525736442 第四章 投標(biāo)文件 PAGEREF _Toc525736442 h - 7 - HYPERLINK l _Toc525736449 第五章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽訂 PAGEREF _Toc525736449 h - 9 - HYPERLINK l _Toc525736456 第六章 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc525736456 h - 10 - HYPERLINK l _Toc525736457 第七章 商務(wù)及技術(shù)要求 PAGEREF _Toc525736457 h - 16 - HYPERLINK l _Toc52573645

3、8 第八章 投標(biāo)文件格式 PAGEREF _Toc525736458 h - 16 - 第一章 比選公告重慶西恒工程咨詢(xún)有限公司受重慶自然博物館的委托，對(duì)重慶自然博物館空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎各投標(biāo)人參加投標(biāo)。1.招標(biāo)工程項(xiàng)目情況 1.1招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱(chēng)：重慶自然博物館空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)。1.2建設(shè)地點(diǎn): 重慶自然博物館。1.3工程概況: 對(duì)重慶自然博物館空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)。1.4服務(wù)要求：重慶自然博物館空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)所有內(nèi)容，具體詳見(jiàn)比選文件“第七章商務(wù)及技術(shù)要求”。1.5 項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng)最高限價(jià)（萬(wàn)元）投標(biāo)保證金（萬(wàn)元）備注重慶自然博物館空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)180.3 1.6 凡有意

4、參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2018年10月9日起在重慶自然博物館官方網(wǎng)站（/）上下載本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選文件以及補(bǔ)遺等開(kāi)標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無(wú)論投標(biāo)人領(lǐng)取或下載與否，均視為已知曉所有招標(biāo)內(nèi)容。1.7競(jìng)爭(zhēng)性比選文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)：競(jìng)爭(zhēng)性比選文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)為500元/分包（售后不退），各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)在投標(biāo)（開(kāi)標(biāo)）地點(diǎn)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳納。1.8招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（一）投標(biāo)人中標(biāo)后向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:招標(biāo)類(lèi)型中標(biāo)金額（萬(wàn)元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.5

5、5%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬(wàn)元1.0%=1萬(wàn)元（500-100）萬(wàn)元0.7%=2.8萬(wàn)元（1000-500）0.55%=2.75萬(wàn)元（5000-1000）0.35%=14萬(wàn)元（6000-5000）0.2%=2萬(wàn)元合計(jì)收費(fèi)=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬(wàn)元）在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前，由中標(biāo)人一次

6、性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。2.招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 2.1 招標(biāo)人2.1.1名稱(chēng): 重慶自然博物館2.1.2地址: 重慶市北碚區(qū)金華路398號(hào) 2.1.3聯(lián)系人: 吳磊2.1.4聯(lián)系電話(huà): 177250689182.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)2.2.1名稱(chēng):重慶西恒工程咨詢(xún)有限公司2.2.2地址: 重慶市兩江新區(qū)黃山大道中段70號(hào)兩江星界2棟9樓2.2.3 聯(lián)系人：李倩2.2.4聯(lián)系電話(huà)二章 招標(biāo)方式、承包方式、招標(biāo)范圍及其他3.招標(biāo)方式 3.1招標(biāo)方式: 競(jìng)爭(zhēng)性比選4.承包方式 4.1承包方式：固定總價(jià)承包，本次報(bào)價(jià)須為人民幣報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含維保期內(nèi)該項(xiàng)目的人工及

7、管理費(fèi)用。還包含單次單價(jià)在2000元以?xún)?nèi)（不含制冷劑和冷凍油）的維修配件供應(yīng)。本次采購(gòu)還需包括但不限于以下內(nèi)容：（1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況供應(yīng)商認(rèn)為需要投入的安全防護(hù)、文明施工以及其它措施項(xiàng)目費(fèi)用，包括施工人員意外傷害保險(xiǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)；（2）維修保養(yǎng)完成前的一切費(fèi)用；（3）其它按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、合同以及供應(yīng)商認(rèn)為承擔(dān)本維修保養(yǎng)工作而需要發(fā)生的其它成本支出。期間的人工、材料等物價(jià)的漲跌風(fēng)險(xiǎn)。5.招標(biāo)范圍5.1招標(biāo)范圍：重慶自然博物館空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)所有內(nèi)容，具體詳見(jiàn)比選文件“第七章商務(wù)及技術(shù)要求”。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃工期6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)組設(shè)備完好率90%以上，所有設(shè)備均能處于良好運(yùn)行狀態(tài)。6.2

8、服務(wù)期限：一年。7.付款方式（1）付款采用以季度結(jié)算按季支付方式，即每月服務(wù)至當(dāng)月25日前申報(bào)維保費(fèi)用，采購(gòu)人審核后于次月10日前支付費(fèi)用，每季度支付本季度審定的增加維修費(fèi)（單次維修材料超過(guò)2000元的）及維保合同總金額的20%。（2）中標(biāo)人服務(wù)期屆滿(mǎn)后提交年度維保驗(yàn)收申請(qǐng)，招標(biāo)人驗(yàn)收通過(guò)后向中標(biāo)人支付合同總金額的20%.（3）每次費(fèi)用支付，中標(biāo)人需向招標(biāo)人開(kāi)具發(fā)票。第三章 投標(biāo)人7.投標(biāo)人資格7.1 投標(biāo)方須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力； 7.2具有合法有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（若已辦理三證合一的，僅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）7.3投標(biāo)保證金：7.3.1 投標(biāo)保證金金額：3000元整（

9、人民幣）大寫(xiě)：叁仟元整。7.3.2投標(biāo)保證金的遞交：投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)人從其基本賬戶(hù)將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶(hù)，投標(biāo)保證金的到賬截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前三小時(shí)。7.3.3投標(biāo)保證金賬戶(hù)：戶(hù) 名：重慶西恒工程咨詢(xún)有限公司開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行重慶江北華新街支行賬 號(hào)：1116 0171 2937 （1）各投標(biāo)人在銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）時(shí)，須充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電匯的時(shí)間要求。（2）各投標(biāo)人在遞交投標(biāo)保證金時(shí)，到款賬戶(hù)為上述指定的投標(biāo)保證金專(zhuān)用賬戶(hù)，來(lái)款賬戶(hù)必須為本公司基本賬戶(hù)。7.3.4保證金退還方式（1）未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放后，招標(biāo)

10、人在五個(gè)工作日內(nèi)按來(lái)款渠道直接退還。（2）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后，招標(biāo)人在五個(gè)工作日內(nèi)按資金來(lái)款渠道直接退還。8投標(biāo)有效期： 30 天（日歷天）。第四章 投標(biāo)文件9投標(biāo)文件的編制 9.1投標(biāo)文件應(yīng)采用本競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的“投標(biāo)文件格式文本”。 10投標(biāo)文件的組成 10.1投標(biāo)文件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)函； （2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)； （3）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證； （4）投標(biāo)其他說(shuō)明資料；（5）技術(shù)文件11投標(biāo)報(bào)價(jià)11.1投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。11.2投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在本競(jìng)爭(zhēng)性比選文件規(guī)定工期內(nèi)完成本競(jìng)爭(zhēng)性比選文件所列招標(biāo)范圍內(nèi)工程所需各項(xiàng)

11、費(fèi)用的總和。11.3投標(biāo)報(bào)價(jià)相關(guān)要求11.3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)采用總價(jià)包干的方式。11.3.2投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。11.3.3投標(biāo)人因漏項(xiàng)、漏算、錯(cuò)計(jì)工程量而未計(jì)入總報(bào)價(jià)的價(jià)格，視為該價(jià)格已包含在總報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不作調(diào)整。11.4投標(biāo)函中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得使用手寫(xiě)或修改。12.投標(biāo)文件份數(shù)、裝禎和簽署 12.1投標(biāo)人的投標(biāo)文件為為紙質(zhì)文件一式二份正本一份和副本一份正本與副本文件內(nèi)容不一致時(shí)，以正本文件內(nèi)容為準(zhǔn)。 12.2 投標(biāo)文件裝訂：投標(biāo)文件須裝訂成冊(cè)；統(tǒng)一采用A4格式打印或復(fù)印，并逐頁(yè)編碼。12.3投標(biāo)文件簽署（1）投標(biāo)文件的封面要求標(biāo)記、簽章（簽字）；（2）投標(biāo)函、法定代表人身份

12、證明或授權(quán)委托書(shū)等均按要求簽章（簽字）；（3）組成部份的原件按要求標(biāo)記、簽章（簽字）；復(fù)印件加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人法人印章。13投標(biāo)文件的包封和標(biāo)記 13.1投標(biāo)文件應(yīng)統(tǒng)一密封在一個(gè)包封袋內(nèi)。 13.2 包封袋標(biāo)記 招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱(chēng)。招標(biāo)人名稱(chēng)： 投標(biāo)人名稱(chēng)： 年 月 日 時(shí) 分（北京時(shí)間）前不得開(kāi)啟。 13.3包封袋簽署（1）包封袋封口處加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人法人印章。 （2）投標(biāo)人名稱(chēng)處加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人法人印章。第五章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽訂14投標(biāo)文件的遞交 14.1 投標(biāo)人的委托代理人于2018 年10月16日15 時(shí)00分前將投標(biāo)文件遞交至重慶自然博物館新館二樓會(huì)議室。地址：重慶市北碚區(qū)金華路39

13、8號(hào)。15.開(kāi)標(biāo)15.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2018 年10月16日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。15.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：重慶自然博物館新館二樓會(huì)議室。16.評(píng)標(biāo)委員會(huì)16.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人組建。17.評(píng)標(biāo)17.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。在評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面通知形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正作為投標(biāo)文件的組成部份。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出來(lái)的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。18.定標(biāo)18.1中標(biāo)候選人確定：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將確定1-3家為中標(biāo)候選

14、人。19.合同簽訂19.1中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起3天（日歷天）內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)與招標(biāo)人按照競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的要求和中標(biāo)人投標(biāo)文件的承諾簽訂承包合同，中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)。19.2中標(biāo)人拒絕或者放棄與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人將取消中標(biāo)資格。19.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按合同履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目的工程內(nèi)容，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)包）給他人。第六章 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)20.編制依據(jù)根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例競(jìng)爭(zhēng)性比選文件對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)的要求，制定本辦法。21.評(píng)審原則（1）堅(jiān)持“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則；（2）堅(jiān)持依法評(píng)審的原則；（3）采用綜合評(píng)分法。（4）評(píng)審委員會(huì)對(duì)滿(mǎn)足競(jìng)爭(zhēng)性比選文件實(shí)質(zhì)性

15、要求的投標(biāo)文件，按照競(jìng)爭(zhēng)性比選文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合總得分由高到低順序推薦一至三名中標(biāo)候選人。綜合總得分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。22.評(píng)審委員會(huì)評(píng)審委員會(huì)由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組建。23.評(píng)審工作紀(jì)律23.1評(píng)審委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，堅(jiān)持評(píng)審原則，對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。23.2評(píng)審在封閉、保密的方式下進(jìn)行，有關(guān)評(píng)定過(guò)程信息對(duì)投標(biāo)人及其他無(wú)關(guān)人員保密。評(píng)審委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定之前應(yīng)當(dāng)保密。所有評(píng)委和工作人員在評(píng)審期間不得以任何方式將評(píng)審情況泄漏給參加評(píng)審工作以外的任何單位和個(gè)人。評(píng)審期間，評(píng)審

16、委員會(huì)成員關(guān)閉隨身攜帶的通訊工具，并集中封存保管。23.3所有評(píng)委和工作人員未經(jīng)監(jiān)督部門(mén)授權(quán)不得接待投標(biāo)人或與投標(biāo)人有關(guān)聯(lián)的人員。23.4任何單位或個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評(píng)審的過(guò)程和結(jié)果，任何試圖非法干預(yù)或影響評(píng)審過(guò)程和結(jié)果的做法都將導(dǎo)致取消相關(guān)投標(biāo)人可能的中標(biāo)資格。23.5評(píng)審委員會(huì)及評(píng)委的評(píng)分細(xì)節(jié)應(yīng)接受評(píng)審監(jiān)督人員的監(jiān)督和質(zhì)詢(xún)。23.6評(píng)委和工作人員在評(píng)審期間均不得私自離開(kāi)評(píng)審委員會(huì)指定的區(qū)域或場(chǎng)所，如確需離開(kāi)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)督部門(mén)同意。23.7評(píng)委和工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、推薦中標(biāo)候選人的情況以及與評(píng)審有關(guān)的其他細(xì)節(jié)。23.8評(píng)委和工作人員應(yīng)注意保存評(píng)審資料，不得遺失或帶離評(píng)審委

17、員會(huì)指定的場(chǎng)所，評(píng)審結(jié)束時(shí)應(yīng)及時(shí)清理、歸檔。23.9對(duì)違反評(píng)審紀(jì)律的評(píng)委和工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，評(píng)審委員會(huì)可提請(qǐng)招標(biāo)人或招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)視其違紀(jì)情節(jié)給予相應(yīng)的處罰。評(píng)審委員會(huì)成員有權(quán)就評(píng)審活動(dòng)中的違法、違紀(jì)行為向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。24.評(píng)審內(nèi)容24.1 初步評(píng)審1）投標(biāo)文件的初審：包括形式評(píng)審、資格評(píng)審和響應(yīng)性評(píng)審。投標(biāo)文件初審合格方能進(jìn)入下一步詳細(xì)評(píng)審。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合格條件說(shuō)明1形式評(píng)審1、投標(biāo)文件的有效簽署、有效期、投標(biāo)保證金，無(wú)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件明確規(guī)定為廢標(biāo)和重大偏差的情形。（“重大偏差”描述見(jiàn)下文24.2）2、投標(biāo)人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)

18、，且其授權(quán)委托書(shū)符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文件規(guī)定的格式。法定代表人身份證明書(shū)須法定代表人簽字。形式評(píng)審合格方能進(jìn)入下一評(píng)議程序。2資格評(píng)審符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文件“第7條投標(biāo)人資格”規(guī)定資格評(píng)審合格方能進(jìn)入下一評(píng)議程序。2）對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)逐項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審；投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求方面出現(xiàn)重大偏差時(shí)，由評(píng)審委員會(huì)評(píng)定該投標(biāo)為廢標(biāo)。有下列情形之一的潛在投標(biāo)人，不得參與投標(biāo)：（一）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人；（二）為本項(xiàng)目提供勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢(xún)服務(wù)的單位及其附屬機(jī)構(gòu)；（三）被責(zé)令停業(yè)的；（四）被暫?；蛉∠?/p>

19、投標(biāo)資格的；（五）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（六）兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效、為廢標(biāo)。24.2 當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，應(yīng)認(rèn)定該投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件方面出現(xiàn)重大偏差：（1）未按競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求提交投標(biāo)保證金的；（2）未按競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求簽字、蓋章的；（3）投標(biāo)文件關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；（4）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)；（5）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的

20、要求；（6）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（7）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件規(guī)定的期限；（8）投標(biāo)總價(jià)超過(guò)招標(biāo)人最高限價(jià)的；（9）質(zhì)量保證期不滿(mǎn)足招標(biāo)人要求的；（10）投標(biāo)文件中有虛假陳述的；(11) 未按競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)有重大遺漏的投標(biāo)或附有招標(biāo)人不能接受的條件的。24.3 詳細(xì)評(píng)審24.3.1評(píng)審委員會(huì)只對(duì)所有被認(rèn)定為在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求的有效的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審.24.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)分辦法（1）本項(xiàng)目評(píng)審方法：綜合評(píng)分法本次招標(biāo)評(píng)審采用“綜合評(píng)分法”，滿(mǎn)分100分。（2）本項(xiàng)目評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)： 序號(hào)評(píng)分因素及權(quán)值分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1投標(biāo)

21、報(bào)價(jià)（30%）30有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，按照下列公式計(jì)算每個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格得分。投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）價(jià)格權(quán)重100。2技術(shù)部分（30%）30對(duì)本項(xiàng)目的理解、技術(shù)要求（1-20分）：優(yōu)：11分-15分；良：6分-10分；差：0分-5分。根據(jù)各投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的理解、定位、現(xiàn)場(chǎng)勘查、維保服務(wù)組織方案、等綜合比較維保服務(wù)組織方案（15分）：優(yōu)：11分-15分；良：6分-10分；差：0分-5分。3商務(wù)部分（40%）售后服務(wù)201.售后服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置供應(yīng)商在重慶本地有售后服務(wù)機(jī)構(gòu)或在重慶本地有授權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu)得 5分。 2.售后服務(wù)機(jī)構(gòu)人員配置根據(jù)售后服務(wù)人員配置齊全程度、專(zhuān)業(yè)

22、是否對(duì)口以及人員的職稱(chēng)學(xué)歷等方面進(jìn)行評(píng)分:優(yōu)5分；良3分；一般1分，差或未提供0分；3.售后服務(wù)機(jī)構(gòu)裝備根據(jù)為滿(mǎn)足售后服務(wù)所配備的裝備情況給分：優(yōu)5分；良3分，一般1分，差或未提供0分；4.備品備件及易損件根據(jù)常用的、容易損壞的備品備件及易損件配備的齊全程度及價(jià)格的合理性進(jìn)行評(píng)分：優(yōu)5分；良3分；一般1分；差或未提供得0分。履約能力（20%）201.投標(biāo)單位具有制冷空調(diào)A類(lèi)級(jí)(集中式空調(diào)類(lèi)資質(zhì))維修安裝資質(zhì)證書(shū)，且在有效期內(nèi)，得4分。（提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章）；2.投標(biāo)單位為中央空調(diào)（必須包含螺桿機(jī)）設(shè)備的制造商，并在重慶市主城區(qū)設(shè)有直屬的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，得4分。（提供全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品

23、（制冷設(shè)備）生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，且銷(xiāo)售售后服務(wù)企業(yè)須提供由該品牌制造商出具的其為銷(xiāo)售售后服務(wù)企業(yè)的證明文件原件）；3.投標(biāo)單位或其代表的中央空調(diào)主機(jī)設(shè)備制造商具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)，得2分。（提供認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章）；4.投標(biāo)單位具有制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理（或制冷工類(lèi)型）、低壓電工、焊接與熱切割作業(yè)證書(shū)的技術(shù)人員，每提供1名人員作業(yè)證書(shū)得1分，最多得4分。（提供技術(shù)人員作業(yè)證復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章）。5.投標(biāo)單位近三年（2016年2018年）具有合同金額20萬(wàn)以上的類(lèi)似維保工作業(yè)績(jī)，每提供一項(xiàng)業(yè)績(jī)得2分，最多得6分（類(lèi)似維保工作是指：承包范圍包括

24、螺桿機(jī)在內(nèi)的中央空調(diào)維保工作，提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)）。 第七章 商務(wù)及技術(shù)要求一、維保項(xiàng)目一覽表本次采購(gòu)是對(duì)以下設(shè)備組成的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一年運(yùn)行周期內(nèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)，投標(biāo)人須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于如下設(shè)備：序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量備注1螺桿式冷水機(jī)組30HXY110B臺(tái)1開(kāi)利2螺桿式冷水機(jī)組30HXC400B臺(tái)3開(kāi)利3渦旋式風(fēng)冷熱泵機(jī)組30RQ302G臺(tái)1開(kāi)利4渦旋式風(fēng)冷熱泵機(jī)組30RQ202G臺(tái)1開(kāi)利5風(fēng)冷精密空調(diào)機(jī)組HF81N/HF142N/HF120N臺(tái)3吉榮6風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組綜合規(guī)格臺(tái)100開(kāi)利7組合式空調(diào)器綜合規(guī)格臺(tái)17約克8吊頂式空調(diào)器綜合規(guī)格臺(tái)1

25、6約克9模塊式風(fēng)冷冷水機(jī)組YCAE065ME50臺(tái)5約克10冷卻塔綜合規(guī)格臺(tái)411燃?xì)忮仩t綜合規(guī)格臺(tái)312水泵綜合規(guī)格臺(tái)1813多聯(lián)機(jī)MCY-MAP0804HT8 （冷量22.4KW）臺(tái)1東芝14分體式空調(diào)1匹臺(tái)315冷凍、冷卻水管道綜合規(guī)格若干二、項(xiàng)目服務(wù)需求本次空調(diào)維修保養(yǎng)需求為年度維保，維保期一年。對(duì)上述設(shè)備提供全年日常維修、維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)1.空調(diào)設(shè)備在使用季度安排定期巡檢保養(yǎng)，設(shè)備出現(xiàn)故障立即修復(fù)，并在每次空調(diào)換季使用前，進(jìn)行制冷、制熱兩次全面的維護(hù)保養(yǎng)及清洗，實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)冬暖夏涼，招標(biāo)人滿(mǎn)意率達(dá)到99%。2.投標(biāo)人需制定針對(duì)本項(xiàng)目的月度、年度保養(yǎng)方案。投標(biāo)人在維保期內(nèi)應(yīng)保證其維保的空

26、調(diào)系統(tǒng)安全可靠、無(wú)故障正常運(yùn)行。（響應(yīng)時(shí)間/交通工具/人員組織/工具設(shè)備/備件保障等）。3.投標(biāo)人對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的設(shè)備每月不少于一次進(jìn)行檢查、測(cè)試并提供詳細(xì)的書(shū)面檢測(cè)報(bào)告。在空調(diào)使用高峰期時(shí)：夏季（6月份-9月份）、冬季（12月份-2月份）每周必須巡檢1次，其他季節(jié)每月巡檢一次及以上，精密空調(diào)每周巡檢一次及以上。對(duì)巡檢中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修處理。 “冷-熱”及“熱-冷”轉(zhuǎn)換前對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面殺毒的清洗維護(hù)；4.中央空調(diào)系統(tǒng)零部件單價(jià)在2000元以?xún)?nèi)(不含制冷劑和冷凍油)維修備件由投標(biāo)人免費(fèi)提供, 維保過(guò)程中所涉及的維修材料，要求提供與原廠配件質(zhì)量相當(dāng)?shù)牧慵?，具體材料品牌需甲方確認(rèn)后方

27、能實(shí)施；在維護(hù)期內(nèi)，中央空調(diào)主機(jī)、鍋爐維護(hù)所有零部件在正常使用下發(fā)生損壞，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)無(wú)償維修。維修后向采購(gòu)方匯報(bào)問(wèn)題情況及處理結(jié)果提交維修報(bào)告（用戶(hù)簽字）。如果零部件維修后，無(wú)法恢復(fù)原有性能，則需對(duì)該件進(jìn)行更換，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，由采購(gòu)方采購(gòu)需要更換的零部件，投標(biāo)人無(wú)償更換。投標(biāo)人免費(fèi)提供2000元以?xún)?nèi)(不含制冷劑和冷凍油)主要維修備件包含但不限于如下：零件名稱(chēng)備注吸排氣口O 形圈免費(fèi)提供溫度傳感器免費(fèi)提供低壓傳感器免費(fèi)提供壓力開(kāi)關(guān)免費(fèi)提供止回閥體免費(fèi)提供止回閥芯免費(fèi)提供高壓傳感器免費(fèi)提供油泵免費(fèi)提供油泵接頭免費(fèi)提供外置油過(guò)濾器免費(fèi)提供熔斷器免費(fèi)提供風(fēng)管破損材料免費(fèi)提供5.在維保期內(nèi)設(shè)備運(yùn)行

28、出現(xiàn)故障，投標(biāo)人在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理；經(jīng)檢查確定空調(diào)損壞要更換配件時(shí)，投標(biāo)人只能收取2000元以上材料費(fèi)，不再另收服務(wù)費(fèi)。若因故不能即時(shí)修復(fù)而影響系統(tǒng)正常運(yùn)作，應(yīng)書(shū)面通知采購(gòu)方，同時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)做好相應(yīng)的臨時(shí)補(bǔ)救措施，并有書(shū)面記錄存查。6.投標(biāo)人要確定不少于2名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)本維保的24小時(shí)聯(lián)絡(luò)、組織、技術(shù)咨詢(xún)工作。投標(biāo)人對(duì)維保范圍內(nèi)的設(shè)備負(fù)維修保養(yǎng)責(zé)任；在維修保養(yǎng)過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù)，按本維修保養(yǎng)具體內(nèi)容負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試、維護(hù)，確保招標(biāo)人設(shè)備安全可靠、無(wú)故障運(yùn)行。7.投標(biāo)人應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)維修人員的制冷與空調(diào)作業(yè)操作證（網(wǎng)上可查）、焊工證、電工證、廠家培訓(xùn)證復(fù)印件及其他相關(guān)

29、上崗證件。 8.投標(biāo)人進(jìn)入采購(gòu)方機(jī)房維修施工必須遵守采購(gòu)方相關(guān)制度規(guī)定。 9.空調(diào)維保及水處理所用耗材及水處理藥劑須采用國(guó)內(nèi)外知名品牌，如水處理藥劑采用納爾科或同等品質(zhì)品牌等。10.每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報(bào)告（樣表見(jiàn)附表）由雙方工程師簽字且備案。（雙方各執(zhí)一份）。 三、維保技術(shù)要求（一）技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求（不限于）序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求1主機(jī)設(shè)備水冷螺桿機(jī)組、風(fēng)冷熱泵螺桿機(jī)組、風(fēng)冷熱泵機(jī)組及各機(jī)組控制柜1.關(guān)注冷媒比例、及時(shí)補(bǔ)充系統(tǒng)冷媒22.更換潤(rùn)滑油，檢查更換濾芯、過(guò)濾網(wǎng)33.清洗冷凝器（清洗后冷凝飽和溫度在2攝氏度以?xún)?nèi)）44.檢查維護(hù)電氣系統(tǒng)（清潔接觸器觸點(diǎn)，檢測(cè)各線路絕緣等）5

30、5.檢查維護(hù)機(jī)組報(bào)警及保護(hù)系統(tǒng)（需要模擬試驗(yàn)各控制點(diǎn)）66.機(jī)組外觀清潔，蒸發(fā)器保溫檢查77.機(jī)組調(diào)試，記錄運(yùn)行參數(shù)9末端設(shè)備組合式空調(diào)器、吊頂式空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管1.定期保養(yǎng)，及時(shí)維修，保障設(shè)備正常運(yùn)行102.每月定期清洗（過(guò)濾網(wǎng)等）11冷凍系統(tǒng)冷卻塔、冷卻水池、冷卻水管、冷卻水系統(tǒng)1.清洗全部冷卻水系統(tǒng)，并作預(yù)膜和緩蝕處理（換熱溫差在2攝氏度以?xún)?nèi)）122.機(jī)組外觀、內(nèi)壁、玻鋼片清洗133.檢查維護(hù)電機(jī)及支架、減速器、布水器144.清洗過(guò)濾器雜物155.檢查維護(hù)水泵和補(bǔ)水系統(tǒng)166.設(shè)備、水管表面除銹和防銹處理177.日常清潔、保養(yǎng)，使水質(zhì)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)18制熱系統(tǒng)燃?xì)忮仩t1.定期保養(yǎng)，及時(shí)維修

31、，保障設(shè)備正常運(yùn)行192.定期檢查，避免出現(xiàn)安全事故20精密空調(diào)精密空調(diào)定期保養(yǎng)、及時(shí)維修21其他設(shè)備分體空調(diào)外機(jī)按常規(guī)日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)、維修22板式熱換器23水泵24各配電箱等電路系統(tǒng)25水管、風(fēng)管系統(tǒng)（二）維保的其他要求1.中央空調(diào)系統(tǒng)清洗項(xiàng)目技術(shù)要求1.1嚴(yán)格遵循公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范的相關(guān)要求操作，達(dá)到其規(guī)定的相關(guān)要求；1.2循環(huán)水目測(cè)清澈，水質(zhì)化驗(yàn)達(dá)標(biāo)（投標(biāo)人自行組織化驗(yàn)，化驗(yàn)機(jī)構(gòu)需招標(biāo)人認(rèn)可）；1.3抽樣2-3臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)（組合式空調(diào)器）管進(jìn)行放水，要求水質(zhì)清澈，無(wú)明顯混濁； 1.4要求供暖時(shí)，熱交換器排出蒸氣凝水與系統(tǒng)內(nèi)循環(huán)水無(wú)明顯溫差，進(jìn)行熱交換時(shí)無(wú)明顯噪音； 1

32、.5冷卻水要求水質(zhì)清澈，水質(zhì)化驗(yàn)達(dá)標(biāo)（投標(biāo)人自行組織化驗(yàn)，化驗(yàn)機(jī)構(gòu)需招標(biāo)人認(rèn)可）； 1.6提供清洗方案。2.其它要求2.1招標(biāo)人有重大活動(dòng)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)制定相應(yīng)預(yù)案，并派專(zhuān)人值守現(xiàn)場(chǎng)至招標(biāo)人重大活動(dòng)結(jié)束時(shí)為止。重大活動(dòng)以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.2投標(biāo)人應(yīng)按磋商技術(shù)要求的約定，對(duì)招標(biāo)人的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，如每少做一次服務(wù)，招標(biāo)人將扣除當(dāng)年合同價(jià)的2%；少做一次保養(yǎng)，招標(biāo)人將扣除當(dāng)年合同價(jià)的2%。2.3投標(biāo)人在接到招標(biāo)人故障報(bào)修電話(huà)后，若超過(guò)1日沒(méi)有上門(mén)維修，投標(biāo)人每日按當(dāng)年合同額的2%賠付給招標(biāo)人。2.4如果投標(biāo)人未按招標(biāo)人要求在維保服務(wù)中漏項(xiàng)或缺失超過(guò)三次，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，且造成的后果由投標(biāo)

33、人自行承擔(dān)同時(shí)賠償招標(biāo)人的損失。2.5因設(shè)備不完好造成的損失所產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。2.6全年因故障停機(jī)累計(jì)五次以上或者單次超過(guò)72小時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)終止合同并要求投標(biāo)人賠償損失。2.7投標(biāo)人及其工作人員應(yīng)保守在為招標(biāo)人服務(wù)期間所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。技術(shù)更改、數(shù)據(jù)更改需經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意，并做好相應(yīng)記錄。2.8投標(biāo)人提供的維保服務(wù)，應(yīng)有招標(biāo)人的書(shū)面確認(rèn)，否則招標(biāo)人不予認(rèn)可。2.9其它未涉及到的維保內(nèi)容和技術(shù)要求，均按國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等執(zhí)行。2.10投標(biāo)人為招標(biāo)人提供設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并協(xié)助招標(biāo)人完善相關(guān)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)化管理檔案的建立。2.11投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求深化維保方案，根據(jù)招標(biāo)人的情況制定詳細(xì)的維保計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間表，招標(biāo)人認(rèn)可簽字