建筑安裝工程承包合同（1）（DOC15）

1、建筑安裝工程承包合同（1） 合合同編號(hào) 工程名稱： 工程編號(hào)： 發(fā)包方： 承包方： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)中華華人民共和國(guó)國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法法和建筑筑安裝工程承承包合同條例例及有關(guān)規(guī)規(guī)定，為明確確雙方在施工工過(guò)程中的權(quán)權(quán)利、義務(wù)和和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商同同意簽訂本合合同。 第一條工工程項(xiàng)目 一、工程名名稱： 二、工程地地點(diǎn)： 三、工程項(xiàng)項(xiàng)目批準(zhǔn)單位位： 批準(zhǔn)文文號(hào) （指此工工程立項(xiàng)有權(quán)權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的的文號(hào)）項(xiàng)目目主管單位： 四、承包范范圍和內(nèi)容：（詳見(jiàn)工程程項(xiàng)目一覽表表）；工程建建筑面積 （平平方米）；其其它： 五、工程造造價(jià)： （萬(wàn)元），其其中土建： （萬(wàn)元元），安裝： （萬(wàn)萬(wàn)元）。 第二條

2、施施工準(zhǔn)備 一、發(fā)包方方： 月日前做做好建筑紅線線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線線外進(jìn)場(chǎng)道路路的維修。 月日前，負(fù)負(fù)責(zé)接通施工工現(xiàn)場(chǎng)總的施施工用水源、電電源、變壓器器（包括水表表、配電板），應(yīng)應(yīng)滿足施工用用水、用電量量的需要。做做好紅線以內(nèi)內(nèi)場(chǎng)地平整，拆拆遷障礙物的的資料。 本合同同簽訂后天內(nèi)提交交建筑許可證證。 合同簽簽訂后天內(nèi)（以收收簽最后一張張圖紙為準(zhǔn)）提提供完整的建建筑安裝施工工圖份，施施工技術(shù)資料料（包括地質(zhì)質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座座標(biāo)控制點(diǎn)）份。 組織承承、發(fā)包雙方方和設(shè)計(jì)單位位及有關(guān)部門門參加施工圖圖交底會(huì)審，并并做好三方簽簽署的交底會(huì)會(huì)審紀(jì)要，在在天內(nèi)分送送有關(guān)單位，天內(nèi)提供會(huì)會(huì)審紀(jì)要和修修改施

3、工圖份。 二、承包方方： 負(fù)責(zé)施施工區(qū)域的臨臨時(shí)道路、臨臨時(shí)設(shè)施、水水電管線的鋪鋪設(shè)、管理、使使用和維修工工作； 組織施施工管理人員員和材料、施施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)； 編制施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方案案、施工預(yù)算算、施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，材材料設(shè)備、成成品、半成品品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃（包括月計(jì)計(jì)劃），用水水、用電計(jì)劃劃，送發(fā)包方方。 第三條工工程期限 一、根據(jù)國(guó)國(guó)家工期定額額和使用需要要，商定工程程工期為天（日歷歷天），自 年年月日開(kāi)工工至 年月日竣工工驗(yàn)收（附各各單位工程開(kāi)開(kāi)竣工日期，見(jiàn)見(jiàn)附表一）。 二、開(kāi)工前前天，承承包方向發(fā)包包方發(fā)出開(kāi)工工通知書(shū)。 三、如遇下下列情況，經(jīng)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表簽證后后，工期相

4、應(yīng)應(yīng)順延： 按施工工準(zhǔn)備規(guī)定，不不能提供施工工場(chǎng)地、水、電電源道路未能能接通，障礙礙物未能清除除，影響進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工； 凡發(fā)包包方負(fù)責(zé)供應(yīng)應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備、成品或或半成品未能能保證施工需需要或因交驗(yàn)驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷陷需要修、配配、代、換而而影響進(jìn)度； 不屬包包干系數(shù)范圍圍內(nèi)的重大設(shè)設(shè)計(jì)變更，提提供的工程地地質(zhì)資料不準(zhǔn)準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)計(jì)方案改變或或由于施工無(wú)無(wú)法進(jìn)行的原原因而影響進(jìn)進(jìn)度； 在施工工中如因停電電、停水小小時(shí)以上或連連續(xù)間歇性停停水、停電天以上（每每次連續(xù)小小時(shí)以上），影影響正常施工工； 非承包包方原因而監(jiān)監(jiān)理簽證不及及時(shí)而影響下下一道工序施施工； 未按合合同規(guī)定撥付付預(yù)付款、工工程進(jìn)度款或或代

5、購(gòu)材料差差價(jià)款而影響響施工； 人力不不可抗拒的因因素而延誤工工期。 第四條工工程質(zhì)量 一、本工程程質(zhì)量經(jīng)雙方方研究要求達(dá)達(dá)到： 二、承包方方必須嚴(yán)格按按照施工圖紙紙、說(shuō)明文件件和國(guó)家頒發(fā)發(fā)的建筑工程程規(guī)范、規(guī)程程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行施工，并接接受發(fā)包方派派駐代表的監(jiān)監(jiān)督。 三、承包方方在施工過(guò)程程中必須遵守守下列規(guī)定： 由承包包方提供的主主要原材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件、半成品必必須按有關(guān)規(guī)規(guī)定提供質(zhì)量量合格證，或或進(jìn)行檢驗(yàn)合合格后方可用用于工程； 由發(fā)包包方提供的主主要原材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件、半成品也也必須有質(zhì)量量合格證方可可用于工程。對(duì)對(duì)材料改變或或代用必須經(jīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位位同意并發(fā)正正式書(shū)面通知知和

6、發(fā)包方派派駐代表簽證證后，方可用用于工程； 隱蔽工工程必須經(jīng)發(fā)發(fā)包方派駐代代表檢查、驗(yàn)驗(yàn)收簽章后，方方可進(jìn)行下一一道工序；承包方方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工工程進(jìn)行分項(xiàng)項(xiàng)、分部和單單位工程質(zhì)量量進(jìn)行評(píng)定，并并及時(shí)將單位位工程質(zhì)量評(píng)評(píng)定結(jié)果送發(fā)發(fā)包方和質(zhì)量量監(jiān)督站。單單位工程結(jié)構(gòu)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)應(yīng)會(huì)同發(fā)包方方、質(zhì)量監(jiān)督督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)中間驗(yàn)收； 承包方方在施工中發(fā)發(fā)生質(zhì)量事故故，應(yīng)及時(shí)報(bào)報(bào)告發(fā)包方派派駐代表和當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄖこ坛藤|(zhì)量監(jiān)督站站。一般質(zhì)量量事故的處理理結(jié)果應(yīng)送發(fā)發(fā)包方和質(zhì)量量監(jiān)督站備案案；重大質(zhì)量量事故的處理理方案，應(yīng)經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)發(fā)包方等單位位共同研究，并并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)設(shè)單位簽證后

7、后實(shí)施； 工程竣竣工后，承包包方按規(guī)定對(duì)對(duì)工程實(shí)行保保修，保修時(shí)時(shí)間自通過(guò)竣竣工驗(yàn)收之日日算起。 第五條建建筑材料、設(shè)設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)驗(yàn)收和差價(jià)處處理 一、由發(fā)包包方供應(yīng)以下下材料、設(shè)備備的實(shí)物或指指標(biāo)（詳見(jiàn)附附表二）； 二、除發(fā)包包方供應(yīng)以外外的其他材料料、設(shè)備由承承包方采購(gòu)； 三、發(fā)包方方供應(yīng)、承包包方采購(gòu)的材材料、設(shè)備，必必須附有產(chǎn)品品合格證才能能用于工程，任任何一方認(rèn)為為對(duì)方提供的的材料需要復(fù)復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)質(zhì)量要求的，方方可用于工程程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)驗(yàn)方承擔(dān)；不不符合質(zhì)量要要求的，應(yīng)按按有關(guān)規(guī)定處處理，其復(fù)驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)由提供材材料、設(shè)備方方承擔(dān)。 四、本工程程材料和

8、設(shè)備備差價(jià)的處理理辦法： 第六條工工程價(jià)款的支支付與結(jié)算 工程價(jià)款的的支付和結(jié)算算，應(yīng)根據(jù)中中國(guó)人民建設(shè)設(shè)銀行制定的的“基本建設(shè)工工程價(jià)款結(jié)算算辦法”執(zhí)行。 一、本合同同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包包方支付不少少于合同總價(jià)價(jià)（或當(dāng)年投投資額）的備料款，計(jì)計(jì)人民幣 萬(wàn)萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)，按土土建工程合同同總造價(jià)的計(jì)人人民幣 萬(wàn)元元，安裝工程程按人工費(fèi)的的計(jì)人人民幣 萬(wàn)元；材料料設(shè)備差價(jià) 萬(wàn)元，分分次支付付，每次支付付時(shí)間、金額額 二、發(fā)包方方收到承包方方的工程進(jìn)度度月報(bào)后必須須在日內(nèi)按按核實(shí)的工程程進(jìn)度支付進(jìn)進(jìn)度款，工程程進(jìn)度款支付付達(dá)到合同總總價(jià)的時(shí)，按規(guī)規(guī)定比例逐步步開(kāi)始扣回備備料款。 三、工程價(jià)價(jià)款支

9、付達(dá)到到合同總價(jià)款款的時(shí)時(shí)，不再按進(jìn)進(jìn)度付款，辦辦完交工驗(yàn)收收后，待保修修期滿連本息息（財(cái)政撥款款不計(jì)息）一一次支付給承承包方。 四、如發(fā)包包方拖欠工程程進(jìn)度款或尾尾款，應(yīng)向承承包方支付拖拖欠金額日萬(wàn)萬(wàn)分之的違約金。 五、確因發(fā)發(fā)包方拖欠工工程款、代購(gòu)購(gòu)材料價(jià)差款款而影響工程程進(jìn)度，造成成承包方的停停、窩工損失失的，應(yīng)由發(fā)發(fā)包方承擔(dān)。 六、本合同同造價(jià)結(jié)算方方式： 七、承包方方在單項(xiàng)工程程竣工驗(yàn)收后后天內(nèi)，將將竣工結(jié)算文文件送交發(fā)包包方和經(jīng)辦銀銀行審查，發(fā)發(fā)包方在接到到結(jié)算文件天內(nèi)審審查完畢，如如到期未提出出書(shū)面異議，承承包方可請(qǐng)求求經(jīng)辦銀行審審定后撥款。 第七條施施工與設(shè)計(jì)變變更 一、發(fā)包方

10、方交付的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、說(shuō)明明和有關(guān)技術(shù)術(shù)資料，作為為施工的有效效依據(jù)，開(kāi)工工前由發(fā)包方方組織設(shè)計(jì)交交底和三方會(huì)會(huì)審作出會(huì)審審紀(jì)要，作為為施工的補(bǔ)充充依據(jù)，承、發(fā)發(fā)包雙方均不不得擅自修改改。 二、施工中中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)嚴(yán)重不合理的的地方，承包包方及時(shí)以書(shū)書(shū)面形式通知知發(fā)包方，由由發(fā)包方及時(shí)時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等等有關(guān)單位研研究確定修改改意見(jiàn)或變更更設(shè)計(jì)文件，承承包方按修改改或變更的設(shè)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行行施工。若發(fā)發(fā)生增加費(fèi)用用（包括返工工損失、停工工、窩工、人人員和機(jī)械設(shè)設(shè)備調(diào)遷、材材料構(gòu)配件積積壓的實(shí)際損損失）由發(fā)包包方負(fù)責(zé)，并并調(diào)整合同造造價(jià)。 三、承包方方在保證工程程質(zhì)量和不降降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的前提下

11、，提提出修改設(shè)計(jì)計(jì)、修改工藝藝的合理化建建議，經(jīng)發(fā)包包方、設(shè)計(jì)單單位或有關(guān)技技術(shù)部門同意意后采取實(shí)施施，其節(jié)約的的價(jià)值按國(guó)家家規(guī)定分配。 四、發(fā)包方方如需設(shè)計(jì)變變更，必須由由原設(shè)計(jì)單位位作出正式修修改通知書(shū)和和修改圖紙，承承包方才予實(shí)實(shí)施。重大修修改或增加造造價(jià)時(shí)，必須須另行協(xié)商，在在取得投資落落實(shí)證明，技技術(shù)資料設(shè)計(jì)計(jì)圖紙齊全時(shí)時(shí)，承包方才才予實(shí)施。 第八條工工程驗(yàn)收 一、竣工工工程驗(yàn)收，以以國(guó)家頒發(fā)的的關(guān)于基本本建設(shè)項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收暫行行規(guī)定、工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、建建筑安裝工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和和國(guó)務(wù)院有關(guān)關(guān)部門制訂的的竣工驗(yàn)收規(guī)規(guī)定及施工圖圖紙及說(shuō)明書(shū)書(shū)、施工技術(shù)術(shù)文件為依據(jù)據(jù)。

12、二、工程施施工中地下工工程、結(jié)構(gòu)工工程必須具有有隱蔽驗(yàn)收簽簽證、試壓、試試水、抗?jié)B等等記錄。工程程竣工質(zhì)量經(jīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門檢驗(yàn)驗(yàn)合格后，發(fā)發(fā)包方須及時(shí)時(shí)辦理驗(yàn)收簽簽證手續(xù)。 三、工程竣竣工驗(yàn)收后，方方包方方可使使用。 在規(guī)定的保保修期內(nèi)，凡凡因施工造成成的質(zhì)量事故故和質(zhì)量缺陷陷應(yīng)由承包方方無(wú)償保修。其其保修條件、范范圍和期限按按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)環(huán)境保護(hù)部（）城建字字第號(hào)通通知印發(fā)的建建筑工程保修修辦法（試行行）執(zhí)行。 第九條違違約責(zé)任 承包方的責(zé)責(zé)任： 一、工程質(zhì)質(zhì)量不符合合合同規(guī)定的，負(fù)負(fù)責(zé)無(wú)償修理理或返工。由由于修理或返返工造成逾期期交付的，償償付逾期違約約金。 二、工程不不能按合同規(guī)規(guī)定

13、的工期交交付使用的，按按合同中第九九條關(guān)于建設(shè)設(shè)工期提前或或拖后的獎(jiǎng)罰罰規(guī)定償付逾逾期罰款。 發(fā)包方的責(zé)責(zé)任： 一、未能按按照合同的規(guī)規(guī)定履行自己己應(yīng)負(fù)的責(zé)任任，除竣工日日期得以順延延外，還應(yīng)賠賠償承包方由由此造成的實(shí)實(shí)際損失。 二、工程中中途停建、緩緩建或由于設(shè)設(shè)計(jì)變更以及及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造造成的返工，應(yīng)應(yīng)采取措施彌彌補(bǔ)或減少損損失。同時(shí)，賠賠償承包方由由此造成的停停工、窩工、返返工、倒運(yùn)、人人員和機(jī)械設(shè)設(shè)備調(diào)遷、材材料和構(gòu)件積積壓的實(shí)際損損失。 三、工程未未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)發(fā)包方提前使使用或擅自動(dòng)動(dòng)用，由此而而發(fā)生的質(zhì)量量或其他問(wèn)題題，由發(fā)包方方承擔(dān)責(zé)任。 四、承包方方驗(yàn)收通知書(shū)書(shū)送達(dá)日后不進(jìn)行行驗(yàn)收

14、的，按按規(guī)定償付逾逾期違約金。 五、不按合合同規(guī)定撥付付工程款，按按銀行有關(guān)逾逾期付款辦法法的規(guī)定延付付金額每日萬(wàn)萬(wàn)分之三償付付承包方賠償償金。 第十條糾糾紛解決辦法法 任何一方違違反合同規(guī)定定，雙方協(xié)商商不成，按以以下第（）項(xiàng)方式解解決： 一、向經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同仲裁機(jī)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁裁； 二、向人民民法院起訴。 第十一條附則 一、本合同同一式份，合同附附件份。甲甲乙雙方各執(zhí)執(zhí)正本一份，其其余副本由發(fā)發(fā)包方報(bào)送經(jīng)經(jīng)辦銀行，當(dāng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建建設(shè)主管部門門備案。按規(guī)規(guī)定必須辦理理鑒（公）證證的合同，送送建筑的所在在地工商、公公證部門辦理理鑒（公）證證。 二、本合同同自雙方代表表簽字，加蓋蓋雙方公章或或合同專用章章即生效，需需辦理鑒（公公）證的，自自辦畢鑒（公公）證之日起起生效；工程程竣工驗(yàn)收符符合要求，結(jié)結(jié)清工程款后后終止。 三、本合同同簽訂后，承承、發(fā)包雙方方如需提出修修改時(shí)，經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致后，可以簽簽訂補(bǔ)充協(xié)議議，作為本合合同的補(bǔ)充合合同。 發(fā)包方（蓋章章）： 承承包方（蓋章章）： 法定代表人（簽簽章）： 法定代表表人（簽章）： 委托代理人（簽簽章）： 委托代理人人（簽章）： 單位地址： 單位地址址： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)號(hào)： 電話： 電話話： 郵政