合同示范文本第一冊(cè)

1、PAGE 合同示范文本（第一冊(cè)） 陜西建建工集團(tuán)第八八建筑工程有有限公司 二一二二年九月前 言言根據(jù)陜建總辦【22012】116號(hào)文件精精神，關(guān)于開展合合同示范文本本工作的通知知，我司成立立了合同范本本起草小組，根根據(jù)合同文本本的基本要求求，本著內(nèi)容容合法、要素素完整、格式式規(guī)范、實(shí)用用性、可操作作性、簡便易易行的原則，結(jié)結(jié)合實(shí)際情況況，對(duì)合同的的具體內(nèi)容、安安全質(zhì)量、付付款方式、文文明施工、防防范風(fēng)險(xiǎn)等都都做了具體約約定。本書共兩冊(cè)，第第一冊(cè)為合同同示范文本，由勞務(wù)分包包合同、專業(yè)業(yè)分包合同、租租賃合同、采采購合同四部部分組成。第第二冊(cè)為合同附件及及備注條款。由于行業(yè)特點(diǎn)的的具體要求不不同，

2、適用法法律法規(guī)不同同，為了滿足足實(shí)際工作要要求，我司編編制了十個(gè)合合同示范文本本和相應(yīng)的合合同附件。為為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，便便于操作，我我司還編制了了本合同的備注條款，對(duì)對(duì)合同的主要要內(nèi)容、權(quán)利利義務(wù)都做了了對(duì)應(yīng)的備注注，以便運(yùn)用。在實(shí)際工作中對(duì)對(duì)未包含的合合同示范文本本可按合同類類別參照?qǐng)?zhí)行行。PAGE 89目 錄一、建筑工程程施工勞務(wù)分分包合同示范范文本勞務(wù)分包合同同1 附件1 工程程簡介及分包包方資質(zhì)情況況一覽表 附件2 投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)單 附件3 勞務(wù)務(wù)分包工程安安全管理協(xié)議議 附件4 不拖拖欠農(nóng)民工工工資承諾書 附件5 授權(quán)權(quán)委托書 附件 6 專專業(yè)分包履約約承諾書 附件7承諾諾表 附件8關(guān)于對(duì)

3、對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定 附件 9 最最終結(jié)算書 本合同同備注條款二、建筑工程程專業(yè)分包合合同示范文本1、土方分包包合同110 附件1 工程程簡介及分包包方資質(zhì)情況況一覽表 附件2專業(yè)分分包履約承諾諾書 附件3 專業(yè)業(yè)分包安全生生產(chǎn)管理協(xié)議議書 附件4 不拖拖欠農(nóng)民工工工資承諾書 . 附件5關(guān)于對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定 本合同同備注條款2、水電安裝裝分包合同 118 附件1 工程程簡介及分包包方資質(zhì)情況況一覽表 附件2專業(yè)分分包履約承諾諾書 附件3 專業(yè)業(yè)分包安全生生產(chǎn)管理協(xié)議議書 附件4 不拖拖欠農(nóng)民工工工資承諾書 附件5關(guān)于對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定 本合同同備注

4、條款3、砌體、粉粉刷分包合同同27 附件1 工程程簡介及分包包方資質(zhì)情況況一覽表 附件2專業(yè)分分包履約承諾諾書 附件3 專業(yè)業(yè)分包安全生生產(chǎn)管理協(xié)議議書 附件4 不拖拖欠農(nóng)民工工工資承諾書 附件5關(guān)于對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定 本合同同備注條款4、外墻面磚磚裝飾分包合合同36 附件1 工程程簡介及分包包方資質(zhì)情況況一覽表 附件 2專業(yè)業(yè)分包履約承承諾書 附件3 專業(yè)業(yè)分包安全生生產(chǎn)管理協(xié)議議書 附件4 不拖拖欠農(nóng)民工工工資承諾書 附件5關(guān)于對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定.本合同備注條款款 三、建筑工程程租賃合同示示范文本1、塔吊、施施工升降機(jī)租租賃合同45 附件1 工程程簡介及出租

5、租方資質(zhì)情況況一覽表附件 2 起重重設(shè)備安裝、拆拆卸、使用安安全管理協(xié)議議 附件3 付款承承諾書 本本合同備注條條款2、設(shè)施料租租賃合同553附件1 工程簡簡介及出租方方資質(zhì)情況一一覽表 附件2 授權(quán)權(quán)委托書 附件3 付款承承諾書 四、建筑工程程材料采購合同同示范文本1、商品混凝凝土采購合同同622附件1 工程簡簡介及供應(yīng)商商資質(zhì)情況一一覽表 附件2 授權(quán)權(quán)委托書 本合同備注條條款2、鋼材采購購合同71附件1 工程簡簡介及供應(yīng)商商資質(zhì)情況一一覽表 附件2 授權(quán)權(quán)委托書 3、多層板、木木材、其他材材料采購合同同779附件1 工程簡簡介及供應(yīng)商商資質(zhì)情況一一覽表 附件2 授權(quán)權(quán)委托書 備注：為了合

6、同同示范文本的的可操作性、實(shí)實(shí)用性、簡便便易行，我司司編制了合同同備注條款，以便操操作，預(yù)防和和化解法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，防止效效益流失。合合同示范文本本的備注條款款作為簽訂合合同的參考內(nèi)內(nèi)容，不作為為合同附件。建筑工程施工勞勞務(wù)分包合同同 合同編號(hào)：SXXBJ-LWWFB-20012- 簽訂地點(diǎn)：西安安/簽訂日期： 年 月月 日項(xiàng)目隸屬：總包方（甲方）： 分包方（乙方）： 建筑工程施工勞勞務(wù)分包合同同 總包方： （以下簡稱稱：甲方）分包方： （以下簡稱稱：乙方）根據(jù)中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法、建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例等等相關(guān)法律、法法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)經(jīng)

7、雙方友好協(xié)協(xié)商，為明確確甲、乙雙方方的權(quán)利、義義務(wù)和責(zé)任，在在平等、自愿愿、公平和誠誠實(shí)互利的基基礎(chǔ)上，就工工程施工勞務(wù)務(wù)分包事項(xiàng)，達(dá)達(dá)成如下協(xié)議議，簽訂本合合同，以茲共共同遵守。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu)， 地地下 層，地上 層，建筑面面積 平方米，檐檐高 。二、承包范圍2.1 承包方方式：工程施施工勞務(wù)分包包。2.2 承包范范圍： 見本合同備注注條款2.22 。2.3 作業(yè)內(nèi)內(nèi)容： 見本合同備注注條款2.33 。三、合同工期3.1 合同同總工期： 日歷歷天。3.2 開工工日期： 年年 月 日 見本合同備注注條款3.22 完工日期： 年年 月 日 見本合同備注注條款

8、3.22 3.3 工期期要求 本工程要求工期期為 日歷天（包包括春節(jié)放假假時(shí)間及法定定的假期在內(nèi)內(nèi)），完全按按照總包方進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃安排排施工。四、合同造價(jià)工 程 量： 合同價(jià)款： （含含稅價(jià)）建筑面積： 本項(xiàng)目采用 方式 按建筑面積結(jié)算算綜合單價(jià)： 元/。（單價(jià)固定定不變）建筑面積依據(jù)陜陜西省工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)則（20009年）及及陜西省建建設(shè)工程消耗耗量定額 （22004年）的的規(guī)定計(jì)算。其中0.00以下建筑面積按地下室建筑面積乘以 的系數(shù)計(jì)算。五、工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)本工程要求達(dá)到到 等級(jí)。工工程質(zhì)量總目目標(biāo)為確保 ，結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須須達(dá)到 工程，保證證全部混凝土土構(gòu)件達(dá)到清清水混凝土

9、的的要求?，F(xiàn)場場要求達(dá)到 級(jí)文文明工地。5.2 質(zhì)量量要求 見本合同備注注條款5.22 六、付款方式及及結(jié)算6.1 工程結(jié)結(jié)算乙方依據(jù)本合同同按照每月完完成的實(shí)際工程量量進(jìn)行結(jié)算。由由甲方主管工長長開具任務(wù)書書，報(bào)送甲方結(jié)算部部門進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)并出具結(jié)算算單，結(jié)算單單為最終付款款依據(jù)。6.1.1 結(jié)結(jié)算方法： 見本合同備注注條款6.11.1 6.1.2勞務(wù)務(wù)費(fèi)用包含的的內(nèi)容： 見本合合同備注條款款6.1.22 6.2 付付款方式： 付款原則見本合同備注注條款6.22 6.2.1按照照甲方和建設(shè)設(shè)單位簽訂的的總包合同的的付款方式和和付款比例減減去稅金、上上繳費(fèi)用后作作為支付乙方方的付款方式式。6.2

10、.2第一一次付款時(shí)間間為 支付 ，以后甲甲方按月結(jié)算算款扣除管理理費(fèi)及稅金后后，于次月 日前支付已已完工程結(jié)算算款的 ，乙方不能能按計(jì)劃完成成當(dāng)期工程量量的，甲方支支付工程量的的 。待工工程全部竣工工結(jié)算審計(jì)完完成后 月內(nèi)付清剩剩余的 ，留留 作質(zhì)質(zhì)保金，保修修期滿后一次次性結(jié)清，不不計(jì)利息。6.2.3其他他付款方式： 經(jīng)雙方約定工程程款的支付可可采用 方式式。七、甲方的權(quán)利利和義務(wù)7.1 對(duì)工程程施工進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一指揮，并并通過計(jì)劃、組組織、檢查、協(xié)協(xié)調(diào)等措施，使使工程施工緊緊張有序。7.2 組織圖圖紙會(huì)審和技技術(shù)交底，編編制施工組織織設(shè)計(jì)及總體體施工作業(yè)控控制計(jì)劃，審審批乙方編制制的詳細(xì)施工工

11、作業(yè)計(jì)劃和和細(xì)部施工方方案。7.3 負(fù)責(zé)施施工控制樓層層標(biāo)高和主軸軸線的測量工工作，其他施施工用的標(biāo)高高和軸線以及及各種模板控控制線由乙方方自行測量放放線，甲方負(fù)負(fù)責(zé)復(fù)核。 其余職職責(zé)見本合同備注注條款7.47.21 八、乙方的權(quán)利利和義務(wù)8.1 嚴(yán)格按按照甲方的總總體施工方案案和施工組織織設(shè)計(jì)施工，未未經(jīng)甲方代表表同意，不得得擅自更改施施工方案。8.2 遵守甲甲方現(xiàn)場管理理制度，精心心組織、合理理安排、科學(xué)學(xué)管理，儀容容整齊、服裝裝統(tǒng)一，持證證掛牌上崗。 其余職責(zé)責(zé)見本合同備注注條款8.38.25 九、安全生產(chǎn)9.1 安全目目標(biāo)重大傷亡事故，工工傷事故控制制在0.4范圍內(nèi)，因因乙方安全措措施

12、不力造成成的一切安全全事故，損失失和責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。9.2 安全管管理 見見本合同備注注條款9.22 十、文明施工10.1 文明明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行政府有有關(guān)文明施工工規(guī)定，確保保達(dá)到 級(jí)文明工地地。10.2 文明明施工管理 見本合同備備注條款 110.2 10.3環(huán)境保保護(hù)與職業(yè)健健康安全 見本合同同備注條款 10.3 十一、履約保證證金乙方在合同簽訂訂后 日內(nèi)向向甲方交納履履約保證金 萬元（ 大寫： 萬元整整）。保證金金在主體結(jié)構(gòu)構(gòu)如期完工，且且驗(yàn)收質(zhì)量合合格，無息返返還50%，剩剩余50%在在工程竣工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收合格格后 日日內(nèi)無息返還還。十二、完工驗(yàn)收收及結(jié)算管理理12.1完工驗(yàn)驗(yàn)收工程

13、完工乙方向向甲方交齊相相關(guān)的完工資資料后應(yīng)立即即書面通報(bào)甲甲方，甲方確確定初步驗(yàn)收收日期。乙方方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)現(xiàn)場所有雜物物，若10天天內(nèi)仍未清理理完畢的，甲甲方可以進(jìn)行行清理工作，乙乙方承擔(dān)全部部費(fèi)用。甲方、監(jiān)理、質(zhì)質(zhì)檢三方共同同對(duì)乙方分包包工程進(jìn)行初初步驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收達(dá)到合同同要求的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，甲方方簽字認(rèn)可。對(duì)對(duì)未達(dá)到合同同要求的，乙乙方應(yīng)無條件件進(jìn)行限期整整改或返工，在在限定日期到到達(dá)后，乙方方通知甲方進(jìn)進(jìn)行最終驗(yàn)收收，達(dá)到合同同標(biāo)準(zhǔn)后予以以簽字認(rèn)可，否否則，甲方有有權(quán)停止工程程價(jià)款的支付付，所造成的的損失由乙方方承擔(dān)。12.2結(jié)算管管理 見本合同備注注條款12.2 十三、工程保修修在保修期

14、內(nèi)，乙乙方在接到甲甲方質(zhì)量維修修通知后，兩兩天內(nèi)必須派派人前往維修修，如果乙方方不能在約定定的時(shí)間內(nèi)派派人進(jìn)行維修修，甲方有權(quán)權(quán)另行安排專專業(yè)分包隊(duì)伍伍維修，維修修所發(fā)生的全全部費(fèi)用從乙乙方保修金中中扣除，另扣扣除該項(xiàng)分包包工程保修金金總額的5作為甲方管管理費(fèi)。十四、中途退場場的規(guī)定14.1 因建建設(shè)方原因停停建、緩建的的，勞務(wù)分包包人需中途退退場，應(yīng)經(jīng)甲甲方同意，并并提交工程完完工相關(guān)資料料，經(jīng)雙方簽簽字確認(rèn)后，勞勞務(wù)分包人方方可退場。14.2 勞務(wù)務(wù)分包人不能能按工期要求求或工程質(zhì)量量不合格等原原因退場的，導(dǎo)導(dǎo)致剩余工程程成本增加的的，由勞務(wù)分分包人承擔(dān)。14.3 因勞勞務(wù)分包人擅擅自退場

15、，導(dǎo)導(dǎo)致工程施工工銜接不暢，延延誤工期，影影響工程進(jìn)度度，由此造成成的損失由乙乙方承擔(dān)。十五、其他約定定15.1 施工工期間遇合同同約定不明確確的，乙方須須按照甲方指指令進(jìn)行施工工（需辦理簽簽證的甲乙雙雙方及時(shí)辦理理）。15.2 在施施工過程中若若乙方不能保保證工期、安安全、質(zhì)量和和文明施工時(shí)時(shí)，或因雙方方發(fā)生嚴(yán)重糾糾紛、無法配配合施工時(shí)，甲甲方可終止合合同，造成的的經(jīng)濟(jì)損失由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。15.3 甲方方的招標(biāo)文件件、乙方的投投標(biāo)文件以及及甲方的現(xiàn)場場管理制度作作為合同的組組成部分與本本合同具備同同樣的法律效效力。如有與與招標(biāo)文件及及投標(biāo)文件不不符的，以本本合同為準(zhǔn)。15.4乙方承承諾：如

16、因建建設(shè)方資金暫暫不到位，導(dǎo)導(dǎo)致甲方不能能按照合同約約定向乙方支支付工程款，乙乙方同意甲方方變更支付工工程款的安排排，并放棄向向甲方追究違違約和計(jì)取利利息的經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任。且在資資金暫不到位位的情況下，乙乙方確保工程程順利施工，由由此引起的一一切法律責(zé)任任及經(jīng)濟(jì)損失失乙方愿意自自行承擔(dān)。十六、違約責(zé)任任16.1 甲乙乙雙方不能按按合同約定履履行責(zé)任，造造成的經(jīng)濟(jì)損損失由責(zé)任方方承擔(dān)。16.2乙方分分包的工程項(xiàng)項(xiàng)目，不得再再行分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包，否則甲甲方有權(quán)終止止合同，并要要求對(duì)造成的的損失進(jìn)行賠賠償。16.3 由于于乙方原因，造造成合同終止止，甲方有權(quán)權(quán)沒收履約保保證金，乙方方所有工程款款暫時(shí)凍結(jié)，直

17、直到甲方完成成本合同工程程再予核算。如如果甲方為完完成剩下的工工程所發(fā)生的的費(fèi)用（包括括直接及間接接的各類費(fèi)用用）大于原分分包合同剩余余金額，其差差額由乙方負(fù)負(fù)責(zé)清償。若若所發(fā)生費(fèi)用用小于本分包包合同剩余金金額，則乙方方已完工程款款由甲方無息息支付給乙方方。16.4施工工工期分包單位位應(yīng)按合同約約定的日歷天天數(shù)完成，工工期拖延按 元元/天予以處處罰，提前按按 元/天獎(jiǎng)勵(lì)。開開工起止日以以實(shí)際開工之之日起計(jì)算，完完工以交工驗(yàn)驗(yàn)收合格止。因因甲方或外界界因素影響的的，乙方須在在一周內(nèi)書面面辦理工期延延誤的簽證，否否則將視為乙乙方延誤工期期。十七、爭議的解解決甲、乙雙方在履履行合同時(shí)發(fā)發(fā)生爭議，可可

18、協(xié)商解決，如若協(xié)商不成，雙方采用訴訟方式解決爭議，依法向 甲方住所地 人民法院提起訴訟。十八、合同附件件附件一：工程簡簡介及分包方方資質(zhì)情況一一覽表附件二：投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)單附件三：勞務(wù)分分包工程安全全管理協(xié)議附件四：不拖欠欠民工工資承承諾書附件五：授權(quán)委委托書附件六：專業(yè)分分包履約承諾諾書附件七：承諾表表附件八：關(guān)于對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定附件九：最終結(jié)結(jié)算承諾書十九、合同的份份數(shù)、生效與與終止19.1 本合合同一式六份份，甲方四份份，乙方兩份份。本合同附附件 份都是合合同的組成部部分，與合同同具有同等效效力。19.2 本合合同自雙方簽簽字蓋章之日日起生效，工工作結(jié)束，雙雙方債權(quán)債務(wù)務(wù)兩

19、清后終止止。二十、補(bǔ)充約定定補(bǔ)充約定事項(xiàng)： 本合同未盡事宜宜，由甲乙雙雙方協(xié)商解決決或以合同附附件形式補(bǔ)充充其條款，附附件與合同具具有同等法律律效力。本合同在簽訂過過程可以參考考合同注解內(nèi)內(nèi)容。（合同同注解附后）承包人：（公章章） 分分包人：（公公章）住所： 住所所： 法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：電話： 電話話：傳真： 傳真真：開戶銀行： 開戶銀行行：賬號(hào)： 賬號(hào)號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼碼：簽訂日期： 年 月 日 簽訂訂日期： 年 月 日建筑工程土方分分包合同 合同編號(hào)：SXXBJ-TFFFB-20012- 簽訂地點(diǎn)：西安安/簽訂日期： 年 月月 日項(xiàng)目隸屬：總包方

20、（甲方）： 分包方（乙方）： 建筑工程專業(yè)分分包合同（土方分包） 發(fā)包方： （以以下簡稱：甲甲方）分包方： （以以下簡稱：乙乙方）根據(jù)中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法、中中華人民共和和國安全生產(chǎn)產(chǎn)法、建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例、建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在平等、自愿、公平和誠實(shí)互利的基礎(chǔ)上，就建設(shè)工程室內(nèi)外回填土施工的勞務(wù)分包事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同，以茲共同遵守。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu)，地下 層，地上上 層，建筑筑面積 平方米，檐高 。二、承包范圍2.1承包方式式：勞務(wù)分包包。承包形

21、式式采用包工包包機(jī)械形式。2.2承包范圍圍：土方開挖挖、土方回填填工程（包括括灰土）、土土方倒運(yùn)及外外運(yùn)。三、合同工期3.1開竣工日日期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月月 日 3.2工期要求求 見本本合同備注條條款3.2 四、合同價(jià)款 外運(yùn)土土單價(jià)： 元/ m3 外運(yùn)土方量： m3 回填土單價(jià)： 元/ m3 回填土方量： m3 合同總價(jià)： 元（含稅價(jià)）。五、工程質(zhì)量 5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)達(dá)到工程圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量要求求 見本合同備注注條款5.22 六、付款方式6.1 付款原原則 見見本合同備注注條款6.11 6.2 付款方方式 6.2.1按照照甲方和建設(shè)設(shè)單位簽訂

22、的的總包合同的的付款方式和和付款比例減減去稅金、上上繳費(fèi)用后作作為支付乙方方的付款方式式。6.2.2第一一次付款時(shí)間間為 支付 ，以以后甲方按月月結(jié)算款扣除除管理費(fèi)及稅稅金后，于次次月 日前支支付已完工程程結(jié)算款的 ，乙方方不能按計(jì)劃劃完成當(dāng)期工工程量的，甲甲方支付工程程量的 。待工程程全部竣工結(jié)結(jié)算審計(jì)完成成后 月月內(nèi)付清剩余余的 ，不不計(jì)利息。6.2.3 其其他付款方式式： 經(jīng)雙方約定工程程款的支付可可采用 方式。七、甲方的權(quán)利利和義務(wù)7.1甲方向乙乙方施工人員員解決住宿，食食宿費(fèi)用乙方方自理。7.2甲方向乙乙方提供施工工所需的水電電，水引至 位置，電電接到 級(jí)級(jí)配電箱以內(nèi)內(nèi)。 7.33甲

23、方負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)乙方施工人人員進(jìn)行安全全文明施工教教育和書面安安全、技術(shù)交交底。7.4甲方負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)其他工工種交叉施工工所帶來的糾糾紛和不便。7.5甲方應(yīng)及及時(shí)對(duì)乙方施施工質(zhì)量進(jìn)行行驗(yàn)收和確認(rèn)認(rèn)，經(jīng)驗(yàn)收合合格的工程量量及時(shí)辦理結(jié)結(jié)算手續(xù)。八、乙方的權(quán)利利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管管工作以及在在土方、垃圾圾清運(yùn)期間的的工地大門以以外的衛(wèi)生清清理工作，確確保甲方現(xiàn)場場施工的正常常進(jìn)行，做好好當(dāng)?shù)卮迕竦牡膮f(xié)調(diào)工作，施施工中村民如如無正當(dāng)理由由阻擋施工，乙乙方應(yīng)及時(shí)妥妥善解決，乙乙方如不協(xié)調(diào)調(diào)解決，造成成損失由乙方方承擔(dān)，并且甲方隨隨時(shí)有權(quán)解除除本合同。8.2乙方進(jìn)場場機(jī)械及車輛輛須聽從建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)

24、理理、甲方現(xiàn)場場管理人員的的管理調(diào)配，施施工過程中，甲甲方的現(xiàn)場管管理人員有權(quán)權(quán)對(duì)現(xiàn)場土方方進(jìn)行調(diào)運(yùn)管管理，乙方必必須服從甲方方現(xiàn)場管理人人員正常的施施工進(jìn)度安排排，確保施工工進(jìn)度按計(jì)劃劃完成。8.3組織具有有相應(yīng)資格證證書的熟練渣渣土清運(yùn)司機(jī)機(jī)、機(jī)械操作作人員投入工工作，對(duì)機(jī)械械設(shè)備定時(shí)維維修保養(yǎng)，保保證施工作業(yè)業(yè)時(shí)設(shè)備各部部件功能完備備，杜絕安全全隱患。8.4 發(fā)生重重大傷亡或其其他安全事故故，乙方應(yīng)立立即采取緊急急措施防止事事態(tài)擴(kuò)大并全全力組織搶救救傷者，保護(hù)護(hù)事故現(xiàn)場，按按有關(guān)規(guī)定立立即報(bào)告甲方方及甲方上級(jí)級(jí)主管部門，同同時(shí)按照國家家有關(guān)法律、行行政法規(guī)對(duì)事事故進(jìn)行處理理，并承擔(dān)事事故

25、的全部責(zé)責(zé)任和費(fèi)用。8.5 乙方應(yīng)應(yīng)定期組織對(duì)對(duì)現(xiàn)場工人進(jìn)進(jìn)行施工現(xiàn)場場安全教育及及施工安全技技術(shù)交底，并并將安全教育育記錄等資料料上報(bào)甲方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部存存檔備案；不不能滿足安全全管理要求的的，乙方積極整改改，不整改或或在甲方要求求的時(shí)間內(nèi)整整改仍不合格格的，視為乙乙方違約，每每次向甲方交交納違約金 元，既不積積極整改又不不主動(dòng)交納違違約金的，該該費(fèi)用甲方有有權(quán)在工程款款支付時(shí)直接接扣除。8.6 乙方應(yīng)應(yīng)遵守甲方施施工現(xiàn)場質(zhì)量量管理、安全全生產(chǎn)、文明明施工等所有有一切制度。8.7乙方承諾諾：如因建設(shè)設(shè)方資金暫不不到位，導(dǎo)致致甲方不能按按照合同約定定向乙方支付付工程款，乙乙方同意甲方方變更支付工

26、工程款的安排排，并放棄向向甲方追究違違約和計(jì)取利利息的經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任。且在資資金暫不到位位的情況下，乙乙方確保工程程順利施工，由由此引起的一一切法律責(zé)任任及經(jīng)濟(jì)損失失乙方愿意自自行承擔(dān)。九、安全生產(chǎn)9.1安全目標(biāo)標(biāo)重大傷亡事故，工工傷事故控制制在0.4范圍內(nèi)，因因乙方安全措措施不力造成成的一切安全全事故，損失失和責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。9.2 安全管管理 見本合合同備注條款款9.2 十、文明施工10.1 文明明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行政府有有關(guān)文明施工工規(guī)定，確保保達(dá)到 級(jí)文明工地地。10.2 文明明施工管理 見本合同備注注條款 100.2 十一、現(xiàn)場管理理 見本合同備注注條款11.111.10 十二、履約約保

27、證金12.1本工程程合同履約保保證金為合同同造價(jià)的 ，甲方通通知乙方中標(biāo)標(biāo)后三日內(nèi)，乙乙方以現(xiàn)金或或支票的形式式交與甲方，作作為本合同質(zhì)質(zhì)量、工期履履約保證金，甲甲方出具收據(jù)據(jù)。12.2履約保保證金的退還還時(shí)間： 見本合同備注注條款12.2 十三、完工驗(yàn)收收及結(jié)算管理理13.1完工驗(yàn)驗(yàn)收乙方承包的土方方施工完畢后后，及時(shí)上報(bào)報(bào)工長和質(zhì)檢檢員組織驗(yàn)收收，合格后辦辦理工程量結(jié)結(jié)算手續(xù)。對(duì)于不符合施工工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要要求的施工部部位，乙方應(yīng)應(yīng)在 日內(nèi)進(jìn)進(jìn)行返工修整整至約定的工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。13.2結(jié)算管管理依據(jù)陜西省工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)則（22009年）及及陜西省建建設(shè)工程消耗耗定額 （22004年）

28、的的規(guī)定計(jì)算，按按雙方實(shí)際驗(yàn)驗(yàn)槽量為最終終結(jié)算量。 乙方每月上上報(bào)完成的工工程量，經(jīng)質(zhì)質(zhì)量員驗(yàn)收合合格，由主管管工長開具任任務(wù)單經(jīng)項(xiàng)目目部各部門簽簽字后送甲方方經(jīng)營部辦理理結(jié)算單。土方開挖單價(jià)： 元/m，按自然方方方計(jì)量，包包括場內(nèi)施工工的所有人工工及機(jī)械費(fèi)用用、土方場內(nèi)內(nèi)二次倒運(yùn)及及機(jī)械無法到到位造成的人人工倒運(yùn)等所所有費(fèi)用。室內(nèi)、外回填土土（包括灰土土）單價(jià)： 元/m，按壓實(shí)方方計(jì)量，包括括場內(nèi)施工的的所有人工及及機(jī)械費(fèi)用、土土方場內(nèi)二次次倒運(yùn)及機(jī)械械無法到位造造成的人工倒倒運(yùn)等所有費(fèi)費(fèi)用。十四、其它約定定 14.1乙方應(yīng)應(yīng)按時(shí)提供發(fā)發(fā)票，如果乙乙方不能及時(shí)時(shí)提供發(fā)票，稅稅金由甲方按按國家

29、相關(guān)規(guī)規(guī)定，從乙方方工程結(jié)算款款中代扣代繳繳。14.2 因乙乙方原因?qū)е轮驴偘焦ぷ髯鲀?nèi)容的增加加，增加部分分的費(fèi)用由乙乙方承擔(dān)。 其其他條款見本合同備注注條款14.314.5 十五、違約責(zé)任任15.1乙方分分包的工程項(xiàng)項(xiàng)目，不得再再行分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包，否則甲甲方有權(quán)終止止合同，并要要求對(duì)造成的的損失進(jìn)行賠賠償。 其他條款見見本合同備注注條款15.215.3 十六、合同附件件附件一：工程簡簡介及分包方方資質(zhì)情況一一覽表附件二：專業(yè)分分包履約承諾諾書附件三：專業(yè)分分包安全生產(chǎn)產(chǎn)管理協(xié)議書書附件四：不拖欠欠民工工資承承諾書附件五：關(guān)于對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定十七、爭議的解解決甲、乙雙方在履履

30、行合同時(shí)發(fā)發(fā)生爭議，可可協(xié)商解決，如若協(xié)商不成，雙方采用訴訟方式解決爭議，依法向 甲方住所地 人民法院提起訴訟。十八、合同的份份數(shù)、生效與與終止18.1本合同同一式六份，甲甲方四份，乙乙方兩份。本本合同附件 份都是合合同的組成部部分，與合同同具有同等效效力。18.2 本合合同自雙方簽簽字蓋章之日日起生效，工工作結(jié)束，雙雙方債權(quán)債務(wù)務(wù)兩清后終止止。十九、補(bǔ)充約定定補(bǔ)充約定事項(xiàng)： 本合同未盡事宜宜，由甲乙雙雙方協(xié)商解決決或以合同附附件形式補(bǔ)充充其條款，附附件與合同具具有同等法律律效力。發(fā)包方：（公章章） 分分包方：（公公章）住所： 住所所： 法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：

31、電話： 電話話：傳真： 傳真真：開戶銀行： 開戶銀行行：賬號(hào)： 賬號(hào)號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼碼：簽訂日期： 年 月 日 簽訂訂日期： 年 月 日建筑工程水電安安裝分包合同同 合同編號(hào)：SXXBJ-AZFB-2012- 簽訂地點(diǎn)：西安安/簽訂日期： 年 月 日項(xiàng)目隸屬：總包方（甲方）： 分包方（乙方）： 建筑工程專業(yè)分分包合同（水電安裝分包包）發(fā)包方： （以以下簡稱：甲甲方）分包方： （以以下簡稱：乙乙方）根據(jù)中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國消防法建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義

32、務(wù)和責(zé)任，在平等、自愿、公平和誠實(shí)互利的基礎(chǔ)上，就安裝分包事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同，以茲共同遵守。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu)， 地地下 層，地上 層，建建筑面積 平平方米，檐高高 。 二、承包范圍2.1承包方式式：本項(xiàng)目采采用 方式2.1.1包工工包料包機(jī)械械方式2.1.2包工工包機(jī)械方式式。2.1.3其他他方式：雙方方約定承包方方式采用 方式。2.2承包范圍圍甲方與建設(shè)單位位簽訂的建筑筑施工合同承承包范圍內(nèi)的的水、電、暖暖、消防、通通風(fēng)等安裝工工程的施工（建建設(shè)單位指定定由專業(yè)單位位分包施工的的安裝工程除除外）。乙方必須履行甲甲方與建設(shè)單單位簽訂的總總包合同中

33、規(guī)規(guī)定的一切權(quán)權(quán)利、責(zé)任和和義務(wù)，并向向甲方負(fù)責(zé)。三、合同工期3.1開竣工日日期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日 3.2工期要求求 見見本合同備注注條款3.22 四、合同造價(jià)工 程 量： 合 同 價(jià)： （含含稅價(jià)）建筑面積： 單項(xiàng)計(jì)算： 安裝工程分包價(jià)價(jià)人民幣 萬萬元，大寫： 萬元，工程程竣工結(jié)算時(shí)時(shí)按實(shí)調(diào)整。合同內(nèi)總價(jià)包死，甲方按分包工程竣工結(jié)算造價(jià)的 收取總包管理配合費(fèi)。乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電等費(fèi)用，最終結(jié)算時(shí)按分包工程造價(jià)占工程總造價(jià)的比例在水、電費(fèi)總量中分?jǐn)偅⒂梢曳匠袚?dān)該部分水、電費(fèi)用。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)本工程要求達(dá)到到 等級(jí)。工程程質(zhì)量總目標(biāo)標(biāo)為確?！?”

34、，結(jié)構(gòu)質(zhì)量量必須達(dá)到 工工程。5.2質(zhì)量要求求 見本本合同備注條條款5.2 六、付款方方式 6.1 付款原則 見本合同備注注條款六 66.1 6.2 付款方方式6.2.1按照照甲方和建設(shè)設(shè)單位簽訂的的總包合同的的付款方式和和付款比例減減去稅金、上上繳費(fèi)用后作作為支付乙方方的付款方式式。6.2.2第一一次付款時(shí)間間為 支付 ，以后甲甲方按月結(jié)算算款扣除管理理費(fèi)及稅金后后,于次月 日前前支付已完工工程結(jié)算款的的 ,乙方不能按按計(jì)劃完成當(dāng)當(dāng)期工程量的的,甲方支付工工程量的 。待工程程全部竣工結(jié)結(jié)算審計(jì)完成成后 月內(nèi)付清剩剩余的 ，留留 作質(zhì)保保金，保修期期滿后一次性性結(jié)清，不計(jì)計(jì)利息。6.2.3 其

35、其他付款方式式： 經(jīng)雙方約定工程程款的支付可可采用 方式。七、甲方的權(quán)利利和義務(wù)7.1 甲方負(fù)負(fù)責(zé)為乙方提提供施工圖紙紙 份（其其中 份份為竣工圖）。7.2 甲方負(fù)負(fù)責(zé)為乙方提提供必要的庫庫房和辦公用用房，甲方條條件不具備的的，乙方自行行解決。7.3在履約過過程中，若乙乙方進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量明顯不符符合合同或甲甲方要求的工工期及質(zhì)量，甲甲方有權(quán)要求求乙方限期采采取措施整改改，若乙方在在限期內(nèi)仍然然未達(dá)到要求求的，甲方將將停止支付工工程款，并承承擔(dān)由此產(chǎn)生生的全部費(fèi)用用。7.4乙方承包包范圍內(nèi)工程程如有甩項(xiàng)未未干的項(xiàng)目，甲甲方有權(quán)單方方面另行分包包，并按實(shí)際際分包價(jià)款的的1.5倍從乙乙方結(jié)算中扣扣除。

36、八、乙方的權(quán)利利和義務(wù)8.1 乙方在在施工過程中中對(duì)甲方全權(quán)權(quán)負(fù)責(zé)，認(rèn)真真履行總包合合同中規(guī)定的的承包方的一一切義務(wù)和責(zé)責(zé)任，負(fù)責(zé)施施工過程中分分包工程的一一切檢查、驗(yàn)驗(yàn)收及資料整整編等工作，直直到交工驗(yàn)收收及保修期滿滿為止。8.2 乙方在在施工過程中中做好分包工工程的變更、簽簽證等資料的的整理工作，配配合甲方及時(shí)時(shí)辦理好工程程的進(jìn)度報(bào)量量、結(jié)算、檢檢查、驗(yàn)收等等工作。 其他條款見見本合同備注注條款8.338.5 九、安全生產(chǎn)9.1 安全目目標(biāo)無重大傷亡事故故，工傷事故故控制在0.4范圍內(nèi)，因因乙方安全措措施不力造成成的一切安全全事故，損失失和責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。9.2 安全管管理 見本本合同備

37、注條條款9.2 十、文明明施工10.1文明施施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行政府有有關(guān)文明施工工規(guī)定，確保保達(dá)到 級(jí)級(jí)文明工地。10.2文明施施工管理 見見本合同備注注條款10.2 10.3環(huán)境保保護(hù)與職業(yè)健健康安全環(huán)境保護(hù)：在建建筑工程實(shí)施施全過程中，要要節(jié)約資源，愛愛護(hù)環(huán)境，保保護(hù)環(huán)境，滿滿足社會(huì)相關(guān)關(guān)方的要求。職業(yè)健康安全 見本合同備注注條款10.3 十一、現(xiàn)場管理理 11.1乙方人人員要嚴(yán)格遵遵守現(xiàn)場管理理制度，在甲甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下組織施工工。有關(guān)進(jìn)度度安排、材料料供應(yīng)等工作作，雙方應(yīng)密密切配合，乙乙方有責(zé)任與與現(xiàn)場其他專專業(yè)施工單位位配合工作，保保證施工順利利進(jìn)行。 其他條條款見本合同備

38、注注條款11.211.9 十二、履約保證證金12.1本工程程合同履約保保證金為合同同造價(jià)的 ，甲甲方通知乙方方中標(biāo)后三日日內(nèi)，乙方以以現(xiàn)金或支票票的形式交與與甲方，作為為本合同質(zhì)量量、工期履約約保證金，甲甲方出具收據(jù)據(jù)。12.2履約保保證金的退還還時(shí)間： 見見本合同備注注條款11.2 十三、完工驗(yàn)收收及結(jié)算管理理甲方、監(jiān)理、質(zhì)質(zhì)檢三方共同同對(duì)乙方分包包工程進(jìn)行初初步驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收達(dá)到合同同要求的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，甲方方簽字認(rèn)可。對(duì)對(duì)未達(dá)到合同同要求的，乙乙方應(yīng)無條件件進(jìn)行限期整整改或返工，在在限定日期到到達(dá)后，乙方方通知甲方進(jìn)進(jìn)行最終驗(yàn)收收，達(dá)到合同同標(biāo)準(zhǔn)后予以以簽字認(rèn)可，否否則，甲方有有權(quán)不支付工工

39、程價(jià)款，所所造成的損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)。13.1完工驗(yàn)驗(yàn)收 見本合同備注注條款13.1 13.2結(jié)算管管理 見本合同備注注條款13.2 十四、工程保修修在保修期內(nèi)，乙乙方在接到甲甲方質(zhì)量維修修通知后，兩兩天內(nèi)必須派派人前往維修修，如果乙方方不能在約定定的時(shí)間內(nèi)派派人進(jìn)行維修修，甲方有權(quán)權(quán)另行安排專專業(yè)分包隊(duì)伍伍維修，維修修所發(fā)生的全全部費(fèi)用從乙乙方保修金中中扣除，另扣扣除該項(xiàng)分包包工程保修金金總額的5作為甲方管管理費(fèi)。十五、中途退場場的規(guī)定15.1 因建建設(shè)方原因停停建、緩建的的，乙方需中途退退場，應(yīng)經(jīng)甲甲方同意，并并提交工程完完工相關(guān)資料料，經(jīng)雙方簽簽字確認(rèn)后，乙方方可退場。15.2 乙方方不

40、能按工期期要求或工程程質(zhì)量不合格格等原因退場場的，導(dǎo)致剩剩余工程成本本增加的，由由乙方承擔(dān)。15.3 因乙乙方擅自退場場，導(dǎo)致工程程施工銜接不不暢，延誤工工期，影響工工程進(jìn)度，由由此造成的損損失由乙方承承擔(dān)。十六、其它約定定16.1 乙方方應(yīng)按時(shí)提供供發(fā)票，如果果乙方不能及及時(shí)提供發(fā)票票，稅金由甲甲方按國家相相關(guān)規(guī)定，從從乙方工程結(jié)結(jié)算款中代扣扣代繳。16.2 乙方方承諾：如因因建設(shè)方資金金暫不到位，導(dǎo)導(dǎo)致甲方不能能按照合同約約定向乙方支支付工程款，乙乙方同意甲方方變更支付工工程款的安排排，并放棄向向甲方追究違違約和計(jì)取利利息的經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任。且在資資金暫不到位位的情況下，乙乙方確保工程程順利施工

41、，由由此引起的一一切法律責(zé)任任及經(jīng)濟(jì)損失失乙方愿意自自行承擔(dān)。16.3 因乙乙方管理不善善，安全措施施不力，造成成安全事故時(shí)時(shí)由乙方承擔(dān)擔(dān)事故處理全全部費(fèi)用，并并承擔(dān)相應(yīng)的的民事法律責(zé)責(zé)任。 見本合同同備注條款116.416.9 十七、違約責(zé)任任17.1乙方分分包的工程項(xiàng)項(xiàng)目，不得再再行分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包，否則甲甲方有權(quán)終止止合同，并要要求對(duì)造成的的損失進(jìn)行賠賠償。17.2在施工工過程中，經(jīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)，工工程質(zhì)量達(dá)不不到國家驗(yàn)收收規(guī)范規(guī)定，情情況嚴(yán)重的，甲甲方有權(quán)終止止合同，造成成的返工損失失，由乙方承承擔(dān)。17.3乙方必必須按合同規(guī)規(guī)定的工期及及質(zhì)量要求按按期完工。否否則,每逾期一天天罰款 元。1

42、7.4 甲乙乙雙方不能按按合同約定履履行責(zé)任，造造成的經(jīng)濟(jì)損損失由責(zé)任方方承擔(dān)。十八、合同附件件附件一：工程簡簡介及分包方方資質(zhì)情況一一覽表附件二：專業(yè)分分包履約承諾諾書附件三：專業(yè)分分包安全生產(chǎn)產(chǎn)管理協(xié)議書書附件四：不拖欠欠民工工資承承諾書附件五：關(guān)于對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定十九、爭議的解解決甲、乙雙方在履履行合同時(shí)發(fā)發(fā)生爭議，可可協(xié)商解決，如如若協(xié)商不成成，雙方采用用訴訟方式解決決爭議，依法向 甲方住所所地 人民法院院提起訴訟。二十、合同的份份數(shù)、生效與與終止20.1本合同同一式六份，甲甲方四份，乙乙方兩份。本本合同附件 份都是是合同的組成成部分，與合合同具有同等等效力。20.2

43、 本合合同自雙方簽簽字蓋章之日日起生效，工工作結(jié)束，雙雙方債權(quán)債務(wù)務(wù)兩清后終止止。二十一、補(bǔ)充約約定補(bǔ)充約定事項(xiàng)： 本合同未盡事宜宜，由甲乙雙雙方協(xié)商解決決或以合同附附件形式補(bǔ)充充其條款，附附件與合同具具有同等法律律效力。發(fā)包方：（公章章） 分分包方：（公公章）住所： 住所所： 法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：電話： 電話話：傳真： 傳真真：開戶銀行： 開戶銀行行：賬號(hào)： 賬號(hào)號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼碼：簽訂日期： 年 月 日 簽訂訂日期： 年 月 日建筑工程砌體、粉粉刷分包合同同 合同編號(hào)：SXXBJ-QTFSFFB-2012- 簽訂地點(diǎn)：西安安/簽訂日期： 年 月

44、日項(xiàng)目隸屬：總包方（甲方）： 分包方（乙方）： 建筑工程專業(yè)分分包合同（砌體、粉刷分分包）發(fā)包方： （以下下簡稱：甲方方）分包方： （以下下簡稱：乙方方）根據(jù)中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在平等、自愿、公平和誠實(shí)互利的基礎(chǔ)上，就砌體、粉刷分包事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同，以茲共同遵守。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu)， 地地下 層，地上 層，建筑面面積 平方米米，檐高 。二、承包范圍承包方式：勞務(wù)務(wù)分包 承包范圍包括：砌體砌筑

45、、內(nèi)內(nèi)墻抹灰、廚廚房衛(wèi)生間墻墻面刮糙、外外墻面刮糙2.1 砌磚包包括： 見見本合同備注注條款2.1 2.2 粉刷包包括： 見見本合同備注注條款2.2 2.3工完場清清： 見見本合同備注注條款2.3 三、合同工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日 乙方必須按總包包方下達(dá)的工工程進(jìn)度計(jì)劃劃執(zhí)行。 年 月 日前完完成砌體工程程至 層層， 年 月 日前完成所所有砌體，粉粉刷工程必須須在 年 月 日全部完成成（含修補(bǔ)），如如因停水或其其它人力不可可抗拒的原因因可以順延，但但必須有雙方方書面確認(rèn)單單，否則視為為工期拖延。乙方應(yīng)在分包工工程完成后 日內(nèi)，持驗(yàn)驗(yàn)收資料向甲甲方負(fù)責(zé)人申申報(bào)完工，甲甲方

46、負(fù)責(zé)人簽簽字確認(rèn)后視視為完工。四、合同造價(jià)砌墻體積： 元/m3 粉刷面積： 元/m2承包總價(jià)： 元。4.1 承包工工程單價(jià)分包工程承包單單價(jià)： 見本合同備注注條款六 44.1 以上單價(jià)含稅金金，含文明施施工費(fèi)及每次次工地檢查的的配合用工費(fèi)費(fèi)用。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)質(zhì)量達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。乙方應(yīng)認(rèn)認(rèn)真按照國家家頒發(fā)的施工工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和和工程設(shè)計(jì)圖圖紙及變更要要求進(jìn)行施工工，接受甲方方管理人員的的檢查和檢驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)不合格格的部位應(yīng)按按甲方管理人人員的要求返返工修整，并并承擔(dān)因自身身原因?qū)е路捣倒?、修整的的費(fèi)用。5.2質(zhì)量管理理 見本本合同備注條條款5.2 六、付款方式6.1 付款原原則 見本合同備注

47、注條款6.11 6.2 付款方方式 6.2.1按照照甲方和建設(shè)設(shè)單位簽訂的的總包合同的的付款方式和和付款比例減減去稅金、上上繳費(fèi)用后作作為支付乙方方的付款方式式。6.2.2第一一次付款時(shí)間間為 支付 ，以后甲甲方按月結(jié)算算款扣除管理理費(fèi)及稅金后后，于次月 日前支付付已完工程結(jié)結(jié)算款的 ，乙方不不能按計(jì)劃完完成當(dāng)期工程程量的，甲方方支付工程量量的 。待工程程全部竣工結(jié)結(jié)算審計(jì)完成成后 月內(nèi)內(nèi)付清剩余的的 ,留 作質(zhì)保保金,保修期滿后后一次性結(jié)清清,不計(jì)利息。6.2.3 其其他付款方式式： 經(jīng)雙方約定工程程款的支付可可采用 方式。七、甲方的權(quán)利利和義務(wù)7.1 甲方負(fù)負(fù)責(zé)為乙方提提供施工圖紙紙 份（

48、其中中 份為竣工圖圖）。7.2甲方負(fù)責(zé)責(zé)為乙方提供供必要的庫房房和辦公用房房，甲方條件件不具備的，乙乙方自行解決決。7.3甲方提供供的機(jī)械設(shè)備備為：攪拌機(jī)機(jī)、架子車、照照明燈具、電電線、電箱；其他施工所所需機(jī)械設(shè)備備、工具及安安全帽、安全全帶等防護(hù)用用具均由乙方方自備。八、乙方的權(quán)利利和義務(wù)8.1 乙方應(yīng)應(yīng)遵守和執(zhí)行行甲方材料機(jī)機(jī)具領(lǐng)用制度度，對(duì)領(lǐng)用的的材料履行書書面領(lǐng)用、歸歸還手續(xù)。8.2 對(duì)甲方方提供的機(jī)具具，乙方應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照操作作規(guī)程正確使使用，認(rèn)真管管護(hù)，加強(qiáng)維維修保養(yǎng)。如如丟失或損壞壞，乙方負(fù)責(zé)責(zé)按照市場價(jià)價(jià)格賠償。8.3乙方施工工人員進(jìn)入施施工區(qū)域，必必須遵守甲方方的各項(xiàng)規(guī)章章制度

49、，愛護(hù)護(hù)甲方的財(cái)物物，接受甲方方管理。對(duì)不不遵守甲方管管理制度的，甲甲方有權(quán)予以以清退出場。8.4 乙方在在施工過程中中有義務(wù)配合合甲方及時(shí)辦辦理好工程的的進(jìn)度報(bào)量、結(jié)結(jié)算、檢查、驗(yàn)驗(yàn)收等工作。8.5 乙方承承諾：如因建建設(shè)方資金暫暫不到位，導(dǎo)導(dǎo)致甲方不能能按照合同約約定向乙方支支付工程款，乙乙方同意甲方方變更支付工工程款的安排排，并放棄向向甲方追究違違約和計(jì)取利利息的經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任。且在資資金暫不到位位的情況下，乙乙方確保工程程順利施工，由由此引起的一一切法律責(zé)任任及經(jīng)濟(jì)損失失乙方愿意自自行承擔(dān)。九、安全生產(chǎn)9.1安全目標(biāo)標(biāo)無重大傷亡事故故，工傷事故故控制在0.4范圍內(nèi)，因因乙方安全措措施不力造

50、成成的一切安全全事故，損失失和責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。9.2安全管理理 見本合同備注注條款9.2 十、文明施工10.1文明施施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行政府有有關(guān)文明施工工規(guī)定，確保保達(dá)到 級(jí)文文明工地。10.2 文明明施工管理 見見本合同備注注條款10.2 十一、現(xiàn)現(xiàn)場管理11.1 制度度管理乙方人員要嚴(yán)格格遵守現(xiàn)場管管理制度，在在甲方現(xiàn)場負(fù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下組織施施工。有關(guān)進(jìn)進(jìn)度安排、材材料供應(yīng)等工工作，雙方應(yīng)應(yīng)密切配合，乙乙方有責(zé)任與與現(xiàn)場其他專專業(yè)施工單位位配合工作，保保證施工順利利進(jìn)行。11.2施工管管理： 見本合同備注注條款11.2 11.3材料管管理： 見本合同備注注條款11.3 十二、履約保證證

51、金12.1本工程程合同履約保保證金為合同同造價(jià)的 ，甲方通知知乙方中標(biāo)后后三日內(nèi)，乙乙方以現(xiàn)金或或支票的形式式交與甲方，作作為本合同質(zhì)質(zhì)量、工期履履約保證金，甲甲方出具收據(jù)據(jù)。12.2履約保保證金的退還還時(shí)間： 見本合同備注注條款12.2 十三、完工驗(yàn)收收及結(jié)算管理理13.1完工驗(yàn)驗(yàn)收 工程完工乙方向向甲方交齊相相關(guān)的完工資資料后應(yīng)立即即書面通報(bào)甲甲方，甲方確確定初步驗(yàn)收收日期。乙方方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)現(xiàn)場所有雜物物，若 天天內(nèi)仍未清理理完畢的，甲甲方可以進(jìn)行行清理工作，乙乙方負(fù)責(zé)全部部費(fèi)用。 見本合同備注注條款13.1 13.2結(jié)算管管理 依據(jù)陜西省工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)則（22009年）及及陜西省建

52、建設(shè)工程消耗耗定額 （22004年）的的規(guī)定計(jì)算。乙方根據(jù)甲甲方下達(dá)的施施工任務(wù)書或或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人人的指令，安安排作業(yè)人員員完成作業(yè)內(nèi)內(nèi)容，乙方分分包工程范圍圍內(nèi)發(fā)生的變變更項(xiàng)目，乙乙方必須執(zhí)行行，變更增減減費(fèi)用及時(shí)辦辦理工程簽證證。分包工程程經(jīng)甲方驗(yàn)收收，確認(rèn)完工工后持甲方有有關(guān)人員簽發(fā)發(fā)的施工生產(chǎn)產(chǎn)任務(wù)書，于于每月 日前辦理結(jié)結(jié)算手續(xù)。 見本合同備注注條款13.2 十四、工程保修修在保修期內(nèi)，乙乙方在接到甲甲方質(zhì)量維修修通知后，兩兩天內(nèi)必須派派人前往維修修，如果乙方方不能在約定定的時(shí)間內(nèi)派派人進(jìn)行維修修，甲方有權(quán)權(quán)另行安排專專業(yè)分包隊(duì)伍伍維修，維修修所發(fā)生的全全部費(fèi)用從乙乙方保修金中中扣除，

53、另扣扣除該項(xiàng)分包包工程保修金金總額的5作為甲方管管理費(fèi)。十五、中途退場場的規(guī)定15.1 因建建設(shè)方原因停停建、緩建的的，乙方需中中途退場，應(yīng)應(yīng)經(jīng)甲方同意意，并提交工工程完工相關(guān)關(guān)資料，經(jīng)雙雙方簽字確認(rèn)認(rèn)后，乙方方方可退場。15.2 乙方方不能按工期期要求或工程程質(zhì)量不合格格等原因退場場的，導(dǎo)致剩剩余工程成本本增加的，由由乙方承擔(dān)。15.3 因乙乙方擅自退場場，導(dǎo)致工程程施工銜接不不暢，延誤工工期，影響工工程進(jìn)度，由由此造成的損損失由乙方承承擔(dān)。十六、其它約定定16.1 乙方方應(yīng)按時(shí)提供供發(fā)票，如果果乙方不能及及時(shí)提供發(fā)票票，稅金由甲甲方按國家規(guī)規(guī)定的相關(guān)稅稅率，從乙方方工程結(jié)算款款中代扣代繳繳

54、。16.2 因乙乙方管理不善善，安全措施施不力，造成成安全事故時(shí)時(shí)由乙方承擔(dān)擔(dān)事故處理全全部費(fèi)用，并并承擔(dān)相應(yīng)的的民事法律責(zé)責(zé)任。十七、違約責(zé)任任17.1乙方分分包的工程項(xiàng)項(xiàng)目，不得再再行分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包，否則甲甲方有權(quán)終止止合同，并要要求對(duì)造成的的損失進(jìn)行賠賠償。17.2在施工工過程中，經(jīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)，工工程質(zhì)量達(dá)不不到國家驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，情情況嚴(yán)重的，甲甲方有權(quán)終止止合同，造成成的返工損失失，由乙方承承擔(dān)。17.3乙方必必須按合同規(guī)規(guī)定的工期及及質(zhì)量要求按按期完工。否否則，每逾期一天天處以罰款 元。十八、合同附件件附件一：工程簡簡介及分包方方資質(zhì)情況一一覽表附件二：專業(yè)分分包履約承諾諾書附件三：

55、專業(yè)分分包安全生產(chǎn)產(chǎn)管理協(xié)議書書附件四：不拖欠欠民工工資承承諾書附件五：關(guān)于對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場作作業(yè)隊(duì)伍的管管理規(guī)定十九、爭議的解解決甲、乙雙方在履履行合同時(shí)發(fā)發(fā)生爭議，可可協(xié)商解決，如如若協(xié)商不成成，雙方采用用訴訟方式解決決爭議，依法向 甲方住所所地 人民法院提提起訴訟。二十、合同的份份數(shù)、生效與與終止20.1本合同同一式六份，甲甲方四份，乙乙方兩份。本本合同附件 份都是合同同的組成部分分，與合同具具有同等效力力。20.2 本合合同自雙方簽簽字蓋章之日日起生效，工工作結(jié)束，雙雙方債權(quán)債務(wù)務(wù)兩清后終止止。二十一、補(bǔ)充約約定補(bǔ)充約定事項(xiàng)： 本合同未盡事宜宜，由甲乙雙雙方協(xié)商解決決或以合同附附件形式補(bǔ)充

56、充其條款，附附件與合同具具有同等法律律效力。發(fā)包方：（公章章） 分分包方：（公公章）住所： 住所所： 法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：電話： 電話話：傳真： 傳真真：開戶銀行： 開戶銀行行：賬號(hào)： 賬號(hào)號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼碼：簽訂日期： 年 月 日 簽訂訂日期： 年 月 日建筑工程外墻面面磚裝飾分包包合同 合同編號(hào)：SXXBJ-WQMZZZSFB -2012- 簽訂地點(diǎn)：西安安/簽訂日期： 年 月 日項(xiàng)目隸屬：總包方（甲方）： 分包方（乙方）： 建筑工程專業(yè)分分包合同（外墻面磚裝飾飾分包） 發(fā)包方： （以以下簡稱：甲甲方）分包方： （以以下簡稱：乙乙方）根據(jù)中華人民

57、民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在平等、自愿、公平和誠實(shí)互利的基礎(chǔ)上，就外墻面磚裝飾分包事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同，以茲共同遵守。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu)， 地地下 層，地地上 層，建筑面面積 平方米，檐檐高： 。二、承包范圍2.1承包方式式： 見見本合同備注注條款2.11 2.2承包范圍圍： 見見本合同備注注條款2.2 2.3工作內(nèi)容容： 見見本合同備注注條款2.33 三、合同工期3.1開竣工日日期開工日期： 年 月 日竣工

58、日期： 年 月 日 乙方必須按總包包方下達(dá)的工工程進(jìn)度計(jì)劃劃執(zhí)行。合同同工期執(zhí)行甲甲方與建設(shè)單單位所簽訂建建筑施工合同同的合同工期期。施工過程程中服從甲方方的統(tǒng)一管理理、調(diào)度，積積極配合甲方方及其它乙方方的施工，做做到不扯皮、不不推諉、工作作積極主動(dòng)。乙方應(yīng)在分包工工程完成后 日內(nèi)，持驗(yàn)驗(yàn)收資料向甲甲方負(fù)責(zé)人申申報(bào)完工，甲甲方負(fù)責(zé)人簽簽字確認(rèn)后視視為完工。3.2工期要求求 見本合合同備注條款款3.2 四、合同造價(jià)外墻建筑面積： 元m2平方米單價(jià)： 元m2承包總價(jià)： 元。按圖紙外墻面磚磚實(shí)貼面積進(jìn)進(jìn)行結(jié)算，單單價(jià) 元/ mm2（含稅價(jià)且且含零星刮槽槽費(fèi)用）。 五、工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量達(dá)

59、到 標(biāo)準(zhǔn)。乙乙方應(yīng)認(rèn)真按按照國家頒發(fā)發(fā)的施工驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)及工程程設(shè)計(jì)圖紙及及變更要求進(jìn)進(jìn)行施工，接接受甲方管理理人員的檢查查和檢驗(yàn)，對(duì)對(duì)不合格的部部位應(yīng)按甲方方管理人員的的要求返工修修整，并承擔(dān)擔(dān)因自身原因因?qū)е路倒?、修修整的費(fèi)用。5.2 質(zhì)量管管理 見見本合同備注注條款5.2 六、付款方式6.1付款原則則 見本合同備注注條款6.11 6.2付款方式式 6.2.1按照照甲方和建設(shè)設(shè)單位簽訂的的總包合同的的付款方式和和付款比例減減去稅金、上上繳費(fèi)用后作作為支付乙方方的付款方式式。6.2.2第一一次付款時(shí)間間為 支付付 ，以后后甲方按月結(jié)結(jié)算款扣除管管理費(fèi)及稅金金后，于次月月 日前支付付已完工程結(jié)結(jié)

60、算款的 ，乙方不不能按計(jì)劃完完成當(dāng)期工程程量的，甲方方支付工程量量的 。待工工程全部竣工工結(jié)算審計(jì)完完成后 月內(nèi)付清剩剩余的 ，留 作作質(zhì)保金，保保修期滿后一一次性結(jié)清，不不計(jì)利息。6.2.3 其其他付款方式式： 經(jīng)雙方約定工程程款的支付可可采用 方式。七、甲方的權(quán)利利和義務(wù)7.1全面負(fù)責(zé)責(zé)現(xiàn)場的施工工組織工作，編編制施工組織織設(shè)計(jì)和方案案，制定施工工進(jìn)度計(jì)劃，確確保生產(chǎn)的均均衡性和連續(xù)續(xù)性。7.2向乙方提提供施工圖紙紙一套及相關(guān)關(guān)資料，并進(jìn)進(jìn)行施工前安安全技術(shù)交底底及質(zhì)量技術(shù)術(shù)交底工作。負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的的管理、監(jiān)督督、檢查、驗(yàn)驗(yàn)收等職能工工作。7.3甲方按照照工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及施工需需要向乙方及