磚混結(jié)構(gòu)建筑墻體開(kāi)裂原因及其防治

1、!- 磚混結(jié)構(gòu)建筑墻體開(kāi)裂原因及其防治磚混結(jié)構(gòu)建筑墻體的抗拉、抗剪能力比較低，容易在局部產(chǎn)生裂縫，損害建筑物整 體性和 使用功能，甚至危及安全。磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫主要有地基不均勻沉降裂縫、溫差裂縫及結(jié) 構(gòu)性裂縫三類。一、地基不均勻沉降裂縫（一）裂縫產(chǎn)生的部位和形狀不均勻沉降裂縫首先產(chǎn)生在房屋底層，嚴(yán)重的可能發(fā)展在兩層以上，并伴有地面開(kāi)裂 和房屋傾斜。墻體產(chǎn)生下寬上窄的豎縫。在端部、門(mén)窗洞口對(duì)角產(chǎn)生斜縫、八字縫及水平 包角縫。裂縫一旦出現(xiàn)，隨著地基不均勻沉降的發(fā)展，裂縫逐漸加寬、延長(zhǎng)。（二）裂縫引發(fā)的原因1 .地基土質(zhì)軟弱不均。建筑地基局部土質(zhì)不均勻，受壓后必然產(chǎn)生過(guò)量的不均 勻沉 降。地基處理不

2、當(dāng)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理。建筑荷載必然對(duì)地基產(chǎn)生較大的附加應(yīng)力， 對(duì)承載能力低，變形大的軟弱地基，應(yīng)進(jìn)行加固處理，提高地基承載能力?；A(chǔ)設(shè)計(jì)要根 據(jù)上部荷載與地基土質(zhì)情況，考慮地基的淺基或樁基礎(chǔ)。建筑體型布置不合理。為了追求建筑造型，建筑平面開(kāi)頭復(fù)雜，轉(zhuǎn)折多變；房屋 過(guò)長(zhǎng)，長(zhǎng)高比較大；建筑立面高低起伏，荷載差異較大；開(kāi)設(shè)大門(mén)大窗，墻體 被削弱。地基含水量不正常變化。因周?chē)承l件變化，使建筑地地下水位升高，或上下 管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長(zhǎng)期浸泡，土質(zhì)軟化甚至沖刷淘空，導(dǎo)致不 均勻沉降。建筑物使用不當(dāng)。隨著改變房屋用途，增大荷載，在室內(nèi)地面堆放超過(guò)設(shè)計(jì) 要求 的活荷載，使地基附加應(yīng)力劇增，導(dǎo)致

3、建筑物不均勻沉降，墻體開(kāi)裂。（三）防治措施1 .房屋建筑工程應(yīng)先勘察后設(shè)計(jì)。在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)之前，應(yīng)對(duì)工程地質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)勘 察，查明地基土質(zhì)情況、分布范圍、承載力大小，地下水位等水文地質(zhì)條件，然后按照安 全可靠、經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)、方便施工等要求，進(jìn)行全面分析，權(quán)衡利弊，確定合理的 建筑布局和結(jié)構(gòu)類型，以便使上部結(jié)構(gòu)，與地基相互影響，共同工作。對(duì)軟弱地基和不均 勻地基尤其如此。2減輕建筑結(jié)構(gòu)自重。地基壓縮變形大小與上部荷載值成正比。因此，減輕結(jié) 構(gòu)自 重是降低基底附加應(yīng)力，減少沉降的有效措施，對(duì)于基礎(chǔ)，可以選用自重輕，覆土少的基 礎(chǔ)形式，如寬基淺埋，空心基礎(chǔ)，薄殼基礎(chǔ)甚至箱形基礎(chǔ)；或設(shè)置地下室半地

4、下室，采用 架空地板，取代室內(nèi)填土。對(duì)于上部結(jié)構(gòu)，可以選用預(yù)應(yīng)力、輕鋼結(jié)構(gòu)和單位容重少的輕 質(zhì)墻體材料，以減輕對(duì)地基的壓力，減少地基沉降。合理布置建筑體型，建筑平面形狀應(yīng)力求簡(jiǎn)單，縱墻拉通，避免轉(zhuǎn)折多變，凹凸復(fù)雜。建筑立面應(yīng)盡量避免高低參差，荷載差異大，或開(kāi)設(shè)過(guò)大的門(mén)窗洞口，削弱墻體。使房屋建筑質(zhì)量重心與剛度中心基本一致，提高房屋自身抵抗不均勻沉 降的能力。4 .增強(qiáng)建筑物的整體剛度。（1）增強(qiáng)房屋縱向剛度。不均勻沉降使房屋產(chǎn)生縱向彎曲，縱墻應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn) 折， 中斷、開(kāi)設(shè)過(guò)大的門(mén)窗洞口，橫墻間距不宜過(guò)大，且與縱墻牢固連接。（2）控制建筑物的長(zhǎng)高。長(zhǎng)高比愈小，建筑剛度就愈大。對(duì)于軟弱地基，三層以

5、上 房屋，長(zhǎng)高比不宜大于2.5。（3）設(shè)置沉降縫。在長(zhǎng)度較長(zhǎng)的建筑適當(dāng)位置、平面轉(zhuǎn)折、高低參差、荷載差異 大、地基或基礎(chǔ)類型改變的部位，設(shè)置沉降縫或連接走廓，從屋頂?shù)交A(chǔ)斷開(kāi)，把建筑劃 分成若干個(gè)剛度較大，長(zhǎng)高比較小自成沉降體系的單元。（4）在基礎(chǔ)和樓蓋下的墻頂上設(shè)置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁（或鋼筋磚帶）或采 用現(xiàn)澆樓蓋，以增強(qiáng)房屋建筑的整體性。（5）加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛度。對(duì)于軟弱和壓縮性很不均勻地基上的建筑物，或以根據(jù)上部 結(jié)構(gòu)荷載情況，采用剛度較大的基礎(chǔ)類型，如鋼筋砼十字交叉條形基礎(chǔ)，筏片 基礎(chǔ)甚至箱 形基礎(chǔ)。5.調(diào)整各部分荷載分布。對(duì)于較大高度（或荷載）差異的建筑，要合理布置重、 高部分的荷載

6、；采用縱橫墻混合承重形式和不同的基底寬度，以合理調(diào)整建筑物各部分不 均勻沉降。對(duì)于不均勻沉降要求比較嚴(yán)格的建筑物，必要時(shí)可選較小的基底應(yīng)力，加大基 層面積進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)于大面積堆載的單層庫(kù)、房，宜采用靜定結(jié)構(gòu)，防止墻體開(kāi)裂。新老或相鄰兩建筑物之間應(yīng)保持一定距離，避免對(duì)地基產(chǎn)生新的附加應(yīng)力和應(yīng)力 疊加，引起不均勻沉降。.增強(qiáng)門(mén)窗洞口強(qiáng)度。在門(mén)窗洞口兩邊設(shè)置鋼筋砼門(mén)框；為防止底層窗臺(tái)墻反 向彎曲變形開(kāi)裂，可在窗臺(tái)墻上部砌體內(nèi)配置適量鋼筋。9 .合理安排施工順序。對(duì)立面高低懸殊，荷載變化較大的房屋，應(yīng)分期分段組織施 工。一般應(yīng)先建荷載較重的高層，后建較 輕的低層；先建深基礎(chǔ)，后建淺基礎(chǔ)，避 免增加新的

7、附加應(yīng)力。10按設(shè)要求正確使用房屋。房屋竣工后，不宜隨意改變房屋的使用功能，增 大使用 荷載或任意加大地面厚度，防止地表水滲入地基。二、溫差裂縫（一）裂縫產(chǎn)生的部位和形狀溫差裂縫一般在房屋頂層端部一至兩個(gè)開(kāi)間縱橫墻上產(chǎn)生，在頂層梁底下端部 開(kāi)間四 周墻上形成一圈水平縫。而在門(mén)窗洞口對(duì)角產(chǎn)生斜縫、八字縫。裂縫上寬下 窄。溫差裂縫 的顯著特征就是裂縫寬度隨意溫度升降變化面張合。（二）引發(fā)裂縫的原因砼與粘土磚砌體性能差異。由于砼與磚砌體二者線膨脹系數(shù)不同（砼線膨脹系數(shù)為10X10-6 ），而磚砌體的線膨脹系數(shù)為5X10-6,在溫差影響下，砼屋差產(chǎn)生 的熱!- 脹冷縮變形比較大，而磚墻的變形則小變得多

8、，二者之間有產(chǎn)生相對(duì)位移的趨勢(shì)，致使房屋端部磚墻內(nèi)產(chǎn)生拉力和剪力，使截面突變，應(yīng)力集中等薄弱部位的墻體被剪、拉應(yīng)力剪 斷、拉裂、產(chǎn)生裂縫。溫差大小是裂縫的主要因素，溫差裂縫的大小與環(huán)境溫度差成正比，溫差大的裂 縫較大，溫差小的裂縫較小；屋面保溫隔熱效果好的裂縫小，保溫隔熱差的裂縫較大。與墻體門(mén)窗開(kāi)洞大小有關(guān)，砌體強(qiáng)度高，施工質(zhì)量好，抗拉、抗剪能力強(qiáng)，裂縫 就輕微。與砌體強(qiáng)度、施工質(zhì)量有關(guān)。砌體強(qiáng)度高，施工質(zhì)量好，抗拉、抗剪能力強(qiáng)， 裂縫就輕微。30m現(xiàn)澆整體式鋼筋30m現(xiàn)澆整體式鋼筋1 .減少屋面伸縮間距。屋面圈梁伸縮縫的間距不宜超過(guò)!- 砼屋面板，一般每隔6m左右粗設(shè)置柔性分格縫；在預(yù)制屋面

9、板的板端、板邊圈梁、墻體 之間，留出相應(yīng)的伸縮縫，讓砼構(gòu)件自由伸縮。 將屋面挑檐設(shè)計(jì)。（1）設(shè)計(jì)中優(yōu)先選用內(nèi)天溝排水；（2）在鋼筋砼挑檐表面 設(shè)置保溫隔熱層；（3）現(xiàn)澆挑檐每隔10m左右設(shè)一道伸縮縫（板斷梁不斷）；（4）將現(xiàn) 澆挑檐改為預(yù)制。在房屋兩端屋蓋與墻頂之間用1:3石灰砂漿設(shè)置水平活動(dòng)縫。在鋼筋砼屋蓋上設(shè)置良好的架空保溫隔熱層。增強(qiáng)頂層砌體強(qiáng)度度等級(jí)。（1 ）提高頂層砌體強(qiáng)度等級(jí)；（2）在頂層端部一至二個(gè)開(kāi)間砌體水平灰縫內(nèi)，設(shè)適量的通長(zhǎng)鋼筋；（3）在非抗震設(shè)防地區(qū)，外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱，并增強(qiáng)與墻體的拉 結(jié)；（4）減少頂層端部墻上六窗口寬度，加大頂層窗間墻及邊垛的寬度。三、構(gòu)性裂

10、縫!- 一）粉碎性裂縫一般產(chǎn)生在荷載較大的底層截面尺寸較小的窗間墻、磚柱等處，以及大梁、屋 架支座 等集中荷載作用的部位。因荷載過(guò)大或砌體承載能力低，局部承壓不足，砌 體受壓破壞而 產(chǎn)生豎向粉碎性裂縫?？p口呈上寬下窄上段有不規(guī)則破碎裂縫。（二）結(jié)構(gòu)性裂縫1 .結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)差錯(cuò)。由于結(jié)構(gòu)荷載計(jì)算遺漏、設(shè)計(jì)差錯(cuò)、構(gòu)造不合理、荷載過(guò)大 而構(gòu) 件截面面積，削弱了砌體承載能力。砌體內(nèi)因埋設(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞了砌體整體性，減少了砌體截面面積， 削弱了砌體不符合要求，磚柱采用包心砌法，砌體存在“通縫”等缺陷，降低了砌 體承載 能力。砌體施工質(zhì)量低劣。由于砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度等級(jí)低，砌筑砂漿不飽滿，組 砌砂 漿

11、不飽滿，組砌不符合要求，磚筑用磚及砂漿強(qiáng)度砌法，砌體存在“通縫”等 缺陷，降低 了砌體承載能力。使用不當(dāng)。由于改變房屋用途，加大使用荷載和增加振動(dòng)力，使墻體受到破壞。三）裂縫防治措施1 .正確進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算和設(shè)計(jì)。當(dāng)荷載較大而構(gòu)件截面尺寸受到限制時(shí)，應(yīng)提高 磚和砂漿強(qiáng)度等級(jí)，或采用配筋砌體提高砌體強(qiáng)度；在大梁、屋架支座處設(shè)計(jì)鋼筋 砼墊塊。卸載。對(duì)由于荷載過(guò)大砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采取減輕上部結(jié)構(gòu) 自重與使用荷載，或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋砼梁，承擔(dān)上部傳來(lái)的荷載。在原有大梁下 設(shè)置磚墻，磚柱、分擔(dān)部分上部荷載，保護(hù)已經(jīng)開(kāi)裂的砌體。結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)。對(duì)由于荷載較大，砌體截面尺寸較小，承載能力不足并已產(chǎn)生裂 縫