(通州建總)竹行五期合同

1、PAGE PAGE 43建設工程施工合合同GF-19999-02011發(fā) 包 人： 江江蘇煒賦集團團建設開發(fā)有有限公司承 包 人： 通州州建總集團有有限公司 簽 訂 日 期期 ： 二一一年八月月 江蘇省住房和城城鄉(xiāng)建設廳 監(jiān) 制江蘇省工商行政政管理局建設工程施工合合同第一節(jié)協(xié)議書書發(fā)包人(全稱)： 江蘇煒煒賦集團建設設開發(fā)有限公公司承包人(全稱)： 通州建建總集團有限限公司 依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本建設設工程施工事事項協(xié)商一致致，訂立本合合同。1.工程概況工程名稱：竹行行低價位商

2、品品房五期一標標段工程工程地點：南通通經(jīng)濟技術開開發(fā)區(qū)竹行鎮(zhèn)鎮(zhèn)工程內(nèi)容：1#-4#、122#-16#、22#-25#、228#-300#、45#、47#樓樓及人防1施施工圖范圍的的土建安裝工工程工程立項批準文文號： 資金來源： 自自籌 2.工程承包范范圍承包范圍：1#-4#、122#-16#、22#-25#、228#-300#、45#、47#樓樓及人防1施施工圖范圍的的土建安裝工工程3.合同工期：開工日期： 22011 年年8月 1日，竣工工日期： 22012 年年 10 月 14 日日，合同工期期總?cè)諝v天數(shù)數(shù)：440 天，人防660天封頂 、多層腳手手架拆除1665天、小高高層腳手架拆拆除2

3、30天天、高層腳手手架拆除3220天。具體體開工日期以以發(fā)包人簽發(fā)發(fā)的書面開工工通知為準，并并以合同價的的2%作為工工期保證金。4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格,并以以合同價的33%作為質(zhì)量量保證金。如如達不到本協(xié)協(xié)議書約定的的驗收標準，則則質(zhì)量保證金金不予退還。5.合同價款 金額(大寫)：人民幣貳億億叁仟伍佰玖玖拾貳萬玖仟仟肆佰叁拾貳貳元捌角玖分分 （幣種，金金額，單位）￥235929432.89元（小寫）6.組成合同的的文件 6.1.組成本本合同的文件件包括：（1）本合同協(xié)協(xié)議書（2）中標通知知書（3）投標書及及其附件（4）本合同專專用條款（5）本合同通通用條款（6）標準、規(guī)規(guī)范及有關技技術

4、文件（7）工程量清清單（8）圖紙（9）工程報價價單或預算書書6.2.雙方有有關工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同組成部部分。7.本協(xié)議書中中有關詞語含含義與本合同同第二部分通通用條款中中分別賦予它它們的定義相相同。8.承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同的約約定進行施工工、竣工并在在質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔工程程質(zhì)量保修責責任。9.發(fā)包人向承承包人承諾按按照合同約定定的期限和方方式支付合同同價款及其他他應當支付的的款項。10.合同生效效合同訂立時間： 20011 年年 8 月_18_日合同訂立地點： 南通經(jīng)濟濟技術開發(fā)區(qū)區(qū) 本合同雙方約定定： 簽簽字、蓋章 后生效。發(fā)包人：(公章章) 承包

5、人：(公章) 地址： 地址： 法定代表人：（簽簽字） 法定代表人人：（簽字） 委托代表人： 委委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 通用條款(略)具體詳見（GFF-19999-02011）第三節(jié)專用條條款一、詞語定義及及合同文件2.合同文件及及解釋順序 合同文件組成及及解釋順序：（1）本合同同協(xié)議書；（22）中標通知知書；（3）投投標書及其附附件；（4）專專用條款；（55）通用條款款；（6）標標準、規(guī)范及及有關技術資資料；（7）圖圖紙；（8）工工程報價單或或預算書。3.語言文字和和適用法律、標標準及規(guī)范 3.1

6、本合同除除使用漢語外外，不使用其其他語言文字字。 3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)： 中華人民民共和國建筑筑法、中中華人民共和和國合同法、中中華人民共和和國招標投標標法、七部部委第12號號令評標委委員會和評標標方法暫行規(guī)規(guī)定、建設設部第89號號令房屋建建筑和市政基基礎設施工程程施工招標投投標管理辦法法、七部委委第30號令令。建設工工程質(zhì)量管理理條例(國國務院第2779號令、江江蘇省工程建建設管理條例例、江蘇蘇省建筑市場場管理條例。3.3.適用標標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范范的名稱：中中華人民共和和國建設部頒頒發(fā)的有關標標準、規(guī)范及及省、市有關關規(guī)定。 發(fā)包人提供標準準、規(guī)范的時

7、時間： 上述標準、規(guī)規(guī)范由承包人人自行收集，費費用已包含在在合同價內(nèi)。國內(nèi)沒有相應標標準、規(guī)范時時的約定：按按甲、乙雙方方及監(jiān)理共同同商定的標準準實施。4.圖紙 4.1.發(fā)包人人向承包人提提供圖紙日期期和套數(shù)： 開工前向向承包人提供供全套施工圖圖柒套。 發(fā)包人對圖紙的的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人人同意不得復復制，不得向向承包人以外外的人員泄露露有關圖紙內(nèi)內(nèi)容。使用國外圖紙的的要求及費用用承擔： 無 二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務5.工程師 5.2.監(jiān)理單單位委派的工工程師 姓名： 職務： 總總監(jiān)理工程師師 發(fā)包人委托托的職權(quán)：對對本工程施工工階段的質(zhì)量量、進度、投投資進行控制制，對安全生生產(chǎn)、文明施施工、

8、信息管管理、組織協(xié)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場場和各方關系系，以及委委托監(jiān)理合同同內(nèi)發(fā)包人人委托的職權(quán)權(quán)。 需要取得發(fā)包人人批準才能行行使的職權(quán)：1、設計變變更和簽證增增減的工程量量；2、開工工令、停工令令、復工令；3、標準及及分包單位的的確認等。5.3.發(fā)包包人派駐的工工程師 姓名： 鄒寧寧 職務： 職權(quán)： 負責責處理與協(xié)調(diào)調(diào)工程施工中中的重大問題題、材料的認認質(zhì)認價、監(jiān)監(jiān)督合同的履履行、協(xié)調(diào)外外部工作聯(lián)系系等事宜 。 6.企業(yè)總部項項目主管 姓名： 職務： 7.建造師 姓名： 廉廉斌 職務： 項目經(jīng)理 職權(quán)： 負責責現(xiàn)場工程管管理、協(xié)調(diào)關關系、聽從甲甲方和監(jiān)理的的指揮。8.發(fā)包人工作作 8.1.發(fā)包人人應

9、按約定的的時間和要求求完成以下工工作： (1)施工場地地具備施工條條件的要求及及完成的時間間：計算工期期前將施工現(xiàn)現(xiàn)場各種障礙礙物清除。 (2)將施工所所需的水、電電、電訊線路路接至施工場場地的時間、地地點和供應要要求： 計算工期前前通至 (3)施工場地地與公共道路路的通道開通通時間和要求求：計算工期期前負責施工工道路的暢通通。(4)工程地質(zhì)質(zhì)和地下管線線資料的提供供時間：計算算工期前提供供工程地質(zhì)和和地下管網(wǎng)線線路等資料。 (5)由發(fā)包人人辦理的施工工所需證件、批批件的名稱和和完成時間：計算工期前前辦妥相關開開工手續(xù)。 (6)水準點與與座標控制點點交驗要求：開工前提供供水準點與坐坐標控制點，

10、按按施工圖由發(fā)發(fā)包人、承包包人、監(jiān)理現(xiàn)現(xiàn)場交驗。(7)圖紙會審審和設計交底底時間：現(xiàn)場場另行確定。(8)協(xié)調(diào)處理理施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護建筑）、古古樹名木的保保護工作： 督促承包包人做好保護護工作。(9)雙方約定定發(fā)包人應做做的其他工作作：協(xié)商辦理理 。 8.2.發(fā)包人人委托承包人人辦理的工作作： 視具體情況況協(xié)商解決。 9.承包人工作作9.1.承包人人應按約定時時間和要求，完完成以下工作作： (1)需由設計計資質(zhì)等級和和業(yè)務范圍允允許的承包人人完成的設計計文件提交時時間： 無 (2)應提供計劃劃、報表的名名稱及完成時時間：進場后后一周內(nèi)提供供材料計劃、

11、詳詳細的施工進進度計劃、承承包人購材料料清單、材料料進場計劃、勞勞動力及用款款計劃等資料料。分項的施施工組織設計計在開工前向向發(fā)包人提供供。每月255日前分別向向發(fā)包人及監(jiān)監(jiān)理方提供已已完工程量報報表及下月詳詳細的施工進進度計劃、承承包人購材料料清單、材料料進場計劃、勞勞動力及用款款計劃等資料料。 (3)承擔施工安安全保衛(wèi)工作作及非夜間施施工照明的責責任和要求：承包人在進進場前要制訂訂對人員、機機械設備的操操作、安全用用電及消防等等各方面的安安全制度，增增強全體施工工人員的安全全意識，落實實安全責任，負負責發(fā)包人的的安全責任，禁禁止外單位車車輛、人員出出入工地。承承包人對發(fā)包包人的總配電電間進

12、行承擔擔管理責任，進進場后一周內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人報報現(xiàn)場負責管管理電工的有有效電工證件件復印件（帶帶原件審核）和和聯(lián)系電話，并并加蓋發(fā)包單單位公章。(4)向發(fā)包人人提供的辦公公和生活房屋屋及設施的要要求：根據(jù)發(fā)發(fā)包方需求提提供。(5)需承包人人辦理的有關關施工場地交交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)環(huán)保和施工噪噪音管理等手手續(xù)：按通用條款款執(zhí)行。發(fā)包包人協(xié)助承包包人辦理有關關手續(xù)，因承承包人原因造造成的罰款由由承包人承擔擔。(6)已完工程程成品保護的的特殊要求及及費用承擔： 未竣工工程程或已竣工工工程在交付前前由承包人負負責保護工作作，費用已包包含在合同價價內(nèi)，對需要要保護的產(chǎn)品品和材料在保保護期內(nèi)發(fā)生生損壞由承包包人自

13、費予以以修復。竣工工驗收合格交交付后由發(fā)包包人負責保護護，如發(fā)包人人有特殊要求求的可另行訂訂立協(xié)議加以以約定。(7)施工場地地周圍地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物（含文物物保護建筑）、古古樹名木的保保護要求及費費用承擔：負負責做好施工工場地周圍地地下管線和建建筑物、構(gòu)筑筑物（含文物物保護建筑）古古樹名木的保保護措施，費費用由監(jiān)理工工程師簽證、計計量、報發(fā)包包人認可。發(fā)發(fā)生損壞由承承包人負責賠賠償。 (8)施工場場地清潔衛(wèi)生生的要求：臨臨時設施按發(fā)發(fā)包人的現(xiàn)場場平面圖搭設設，臨時設施施的搭設需甲甲方批準，并并按標準化、文文明現(xiàn)場的要要求保證施工工場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生和場地硬硬化、美化，確確保達到市級

14、級文明工地標標準，并承擔擔相關費用。遵遵守環(huán)境衛(wèi)生生管理的有關關規(guī)定，承擔擔因自身原因因違反有關規(guī)規(guī)定造成的損損失和罰款；交工前將所所有建筑垃圾圾及塔吊基礎礎從施工場地地清除，將所所有剩余的建建筑材料運走走或運至指定定地點堆放，將將所有施工機機械和設備從從施工場地運運走。承包人人必須服從發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場的的統(tǒng)一管理和和協(xié)調(diào)，做到到文明施工。施施工現(xiàn)場要設設立標語、標標牌，做到文文明施工，樹樹立企業(yè)形象象，主動接受受社會監(jiān)督和和有關部門的的管理。 (9)雙方約定定承包人應做做的其他工作作：承包人在在腳手架拆除除后十天內(nèi)拆拆除現(xiàn)場所有有臨時設施，包包括所有的機機械設備、材材料、建筑垃垃圾、塔吊基基礎等

15、（含多多余土方）全全部清運出現(xiàn)現(xiàn)場（清理標標準應征得發(fā)發(fā)包人認可），施施工完單體雨雨污水。每延延遲一天，將將按10000元/幢罰款款。三、施工組織設設計和工期10.進度計劃劃 10.1.承包包人提供施工工組織設計（施施工方案）和和進度計劃的的時間：圖紙紙會審及設計計交底后一周周內(nèi)，向發(fā)包包人報施工組組織設計。同同時承包人于于每月25日日前向發(fā)包人人報下月詳細細進度計劃。 工程師確認的時時間： 收到上述文文件后3日內(nèi)內(nèi)予以確認或或提出修改意意見，逾期視視為已確認。 10.2.群體體工程中有關關進度計劃的的要求： 所有工程必必須在中標工工期內(nèi)結(jié)束。 13.工期延誤誤 13.1.雙方方約定工期順順延

16、的其他情情況：13.1.1雙雙方在確定竣竣工日期、施施工工期及各各控制點工期期時，已充分分考慮可能出出現(xiàn)的各種形形式的雨雪、冰冰雹、臺風、高高溫天氣、低低溫天氣、停停水、停電、節(jié)節(jié)假日、擾民民和民擾、市市政影響等不不利因素及發(fā)發(fā)包人分包工工程的影響，因因此施工過程程中除本工程程13.1.2規(guī)定的情情況外，不管管發(fā)生任何情情況，均不順順延工期。由由于發(fā)包人原原因延誤，工工期順延；因因承包人原因因延誤工期，每每延誤一天罰罰款50000元，超過330天，保證證金不予退還還，并以工程程結(jié)算價為基基數(shù)處以每天天千分之三的的罰款。13.1.2以以下原因引起起的工期延誤誤，經(jīng)發(fā)包人人確認后，工工期相應順延延

17、：A.發(fā)包人原因因未在開工前前提供施工場場地，提供圖圖紙；B.因發(fā)包人原原因造成工程程延期開工、停停建、緩建、暫暫停施工（不不含勒令停工工）C.因發(fā)包人原原因提出的一一次設計變更更導致工程量量增加超過合合同總價的88%以上的；D由市級以上有有關部門正式式發(fā)布和認定定的自然災害害。上述情況發(fā)生后后，承包人須須就延誤的內(nèi)內(nèi)容，向發(fā)包包人提交書面面報告，辦理理延期手續(xù)經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準準后方可順延延工期，否則則工期不予順順延。13.2由于發(fā)發(fā)包人原因延延誤，工期順順延；因承包包人原因延誤誤工期，每延延誤一天罰款款5000元元，超過300天，保證金金不予退還，并并以工程結(jié)算算價為基數(shù)處處以每天千分分之三的

18、罰款款。四、質(zhì)量與驗收收15.工程質(zhì)量量必須達到建建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準（GGB503000-20001）等規(guī)定定。17.隱蔽工程程和中間驗收收 17.1.雙方方約定中間驗驗收部位：按按通用條款第第17.1款款執(zhí)行。 19.工程試車車 19.55試車費用的的承擔： / 五、安全施工14.1按照通通用條款第第20條第第22條執(zhí)行行六、合同價款與與支付23.合同價款款及調(diào)整 23.2.本合合同價款采用用（）方式確確定采用固定單價合合同。風險內(nèi)容及范圍圍：價款中包括的風風險范圍：實實際施工期間間的國家政策策性調(diào)整及市市場風險（含含材料價格、人人工工資的調(diào)調(diào)整等）、及及其他應考慮慮到的風險等

19、等（超出風險險控制范圍除除外）。風險費用的計算算方法：承包包人在投標報報價時已經(jīng)充充分考慮，竣竣工結(jié)算時不不作任何調(diào)整整。 超出約定風險范范圍時的綜合合單位調(diào)整辦辦法：(1)工程設計變變更、招標人人要求變動部部分以及主要要建筑材料約約定的價格風風險控制部分分可做調(diào)整。（22）工程量計計量時，若發(fā)發(fā)現(xiàn)工程量清清單中出現(xiàn)的的漏項或錯誤誤部分按承包包人在履行合合同義務過程程中實際完成成的工程量計計算。(3)如變更引起起工程量增減減，綜合單價價須調(diào)整時按按如下辦法執(zhí)執(zhí)行：A承包包人投標函中中有適用(或或類似)變更更工程的價格格，則執(zhí)行(或參照)原原有的綜合單單價；B承包包人投標函中中沒有適用(或類似)

20、變變更工程的價價格，則由承承包人按招標標文件 “標底與招標標控制價編制制依據(jù)”編制變更工工程價格，并并根據(jù)中標價價相對標底價價的下浮率進進行下浮，下下浮率的計算算需扣除暫估估價和甲供材材及不可競爭爭費，經(jīng)發(fā)包包人確認后作作為結(jié)算依據(jù)據(jù)。C、變更更引起工程量量增減，投標標時綜合單價價不作調(diào)整，工工程量按照監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)及業(yè)業(yè)主現(xiàn)場確認認的為準。 發(fā)包人在招標時時提供招標暫暫定價的材料料設備竣工結(jié)結(jié)算調(diào)整辦法法：（1）由由發(fā)包方負責責認質(zhì)認價的的材料設備發(fā)發(fā)包人按簽證證確認價格調(diào)調(diào)整差價，即即：差價=(發(fā)包人簽證證認可價格或或?qū)嶋H發(fā)生價價格的平均價價格-招標暫暫定價格)*（1+3.477%）（認認價中

21、已明確確含稅的不再再計取稅金）。差差價按稅后獨獨立費的形式式直接并入竣竣工結(jié)算總價價；（2）由由發(fā)包方負責責供應的材料料設備結(jié)算時時必須按照實實際采購價格格進入竣工結(jié)結(jié)算總價；（33）施工過程程中因設計變變更等原因而而使材料設備備發(fā)生的品種種、規(guī)格、型型號、質(zhì)量等等改變或被替替換的，按雙雙方辦理簽證證的形式確認認結(jié)算價格，結(jié)結(jié)算時必須按按簽證確認價價格調(diào)整差價價，即：差價價=(發(fā)包人人簽證認可價價格或?qū)嶋H發(fā)發(fā)生價格的平平均價格-投投標價格)*（1+3.477%）（認認價中已明確確含稅的不再再計取），其其余如人工、輔輔材、機械等等不得變動。差差價按稅后獨獨立費的形式式直接并入竣竣工結(jié)算總價價。調(diào)

22、整后匯總的總總價須根據(jù)中中標價相對標標底價下浮率率同比例下浮浮，下浮率的的計算需扣除除暫估價和甲甲供材。（2）采用可調(diào)調(diào)價格合同，合合同價款調(diào)整整方法： / （3）采用成本本加酬金合同同，有關成本本和酬金的約約定： / 23.3.雙方方約定合同價價款的其他調(diào)調(diào)整因素： 發(fā)包人認可可的設計變更更、發(fā)包人和和監(jiān)理方均認認可的簽證、鋼鋼材、商品砼砼、水泥、人人工等價格超超出風險控制制范圍。24.工程預付付款 發(fā)包人向承包人人預付工程款款的時間和金金額或占合同同價款總額的的比例： / 扣回工程款的時時間、比例： / 25.工程量確確認 25.1.承包包人向工程師師提交已完工工程量報告的的時間： 每周五

23、 26.工程款(進度款)支支付 26.1雙方約約定的工程款款(進度款)支付的方式式和時間：26.1.1多多層住宅樓基基礎驗收合格格后一周內(nèi)付155%扣除甲甲供材料后（按按合同價扣除除合同價中甲甲供材料后），同同時要提交發(fā)發(fā)票，以下簡簡稱“同上”付款；主主體驗收合格格后一周內(nèi)付付20%（同同上）；竣工工驗收合格后后按規(guī)定應交交的竣工資料料全部交給發(fā)發(fā)包人后一周周內(nèi)付15（同上）；工程交付使使用后一周內(nèi)內(nèi)付10%（同同上）；工程程結(jié)算經(jīng)審計計后一年內(nèi)付付至工作量的的95%；留留5%作為保保修金。交付付使用滿2年年后一周內(nèi)付付3%，保修修期滿后一周周內(nèi)付清余款款 。小高層層住宅樓基礎礎驗收合格后后一

24、周內(nèi)付115%（同上上）付款；主主體結(jié)構(gòu)至五五層后一周內(nèi)內(nèi)付10%，主主體驗收合格格后一周內(nèi)付付15%（同同上）；竣工工驗收后按規(guī)規(guī)定應交的竣竣工資料全部部交給發(fā)包人人后一周內(nèi)付付10（同同上）；工程程交付使用后后一周內(nèi)付110%（同上上）；工程結(jié)結(jié)算經(jīng)審計后后一年內(nèi)付至至工作量的995%；留55%作為保修修金。交付使使用滿2年后后一周內(nèi)付33%，保修期期滿后一周內(nèi)內(nèi)付清余款 。高層住宅宅樓基礎驗收收合格付后一一周內(nèi)15%（同上）付付款；主體結(jié)結(jié)構(gòu)至十層后后一周內(nèi)付110%，主體體驗收合格后后后一周內(nèi)付付15%（同同上）；竣工工驗收后按規(guī)規(guī)定應交的竣竣工資料全部部交給發(fā)包人人后后一周內(nèi)內(nèi)付10

25、（同同上）；工程程交付使用后后一周內(nèi)付110%（同上上）；工程結(jié)結(jié)算經(jīng)審計后后一年內(nèi)付至至工作量的995%；留55%作為保修修金。交付使使用滿2年后后一周內(nèi)付33%，保修期期滿后后一周周內(nèi)付清余款款 。26.1.2地地下室底板施施工完成后一一周內(nèi)付總合合同價的155%扣除甲甲供材料后（按按合同價扣除除合同價中甲甲供材料后），同同時要提交發(fā)發(fā)票，以下簡簡稱“同上”付款；地地下室頂板施施工完成后一一周內(nèi)付總合合同價的200%（同上）；主體驗收合合格后后一周周內(nèi)付總合同同價的15%（同上）；竣工驗收后后按規(guī)定應交交的竣工資料料全部交給發(fā)發(fā)包人后一周周內(nèi)付總合同同價的10（同上）；工程結(jié)算經(jīng)經(jīng)審計后一

26、年年內(nèi)付至工作作量的95%；留5%作作為保修金。交交付使用滿22年后一周內(nèi)內(nèi)付3%，保保修期滿后一一周內(nèi)付清余余款 。26.1.3 承包人必須須保證發(fā)包人人支付的工程程款項全部用用于本工程的的建設, 承承包人必須在在申請每筆工工程款時, 同時向發(fā)包包人提供上述述工程款的詳詳細分配方案案,并保證按按上述方案足足額按時分配配,不按照此此原則處理,發(fā)包人有權(quán)權(quán)對承包人按按當期工程款款20%進行行處罰。26.1.4 承包人不得得因拖欠材料料商、分包商商等工程款而而影響工程進進度和質(zhì)量，否否則承包人除除承擔違約責責任外，還需需承擔發(fā)包人人對其罰款，金金額為拖欠款款的20%。如如發(fā)現(xiàn)承包人人拖欠材料商商、

27、分包商等等工程款，發(fā)發(fā)包人有權(quán)直直接扣除工程程款代其支付付。26.2發(fā)包人人有權(quán)直接扣扣除按合同規(guī)規(guī)定對承包人人的罰款，并并以工程聯(lián)系系單的形式發(fā)發(fā)放給承包人人。 26.3所有工工程付款必須須經(jīng)甲方代表表簽發(fā)付款證證書后發(fā)包人人才予以支付付。 七、材料設備供供應27.發(fā)包人供供應材料設備備 詳見甲供材料料清單 27.4.發(fā)包包人供應的材材料設備與一一覽表不符時時，雙方約定定發(fā)包人承擔擔責任如下： 材料設備單價與與一覽表不符符： / 材料設備的品種種、規(guī)格、型型號、質(zhì)量等等級與一覽表表不符： / 承包人可代為調(diào)調(diào)劑串換的材材料： / 到貨地點與一覽覽表不符： / （5）供應數(shù)量量與一覽表不不符：

28、/ （6）到貨時間間與一覽表不不符： / 27.6.發(fā)包包人供應材料料設備的結(jié)算算方法：按結(jié)結(jié)算審計甲供供材數(shù)量乘以以招標時規(guī)定定的暫定價扣扣除工程款，承包人超領部分按發(fā)包人采購最高價結(jié)算，承包人領用不足部分，節(jié)約率在5%范圍內(nèi)（含5%）按發(fā)包人采購綜合平均價結(jié)算，節(jié)約率超過5%范圍的部分發(fā)包人不予結(jié)算，發(fā)包人在竣工結(jié)算時對承包人扣回（或增補）。發(fā)包人在財務結(jié)算時按甲供材價款1%向承包人支付保管費。28.承包人采采購材料設備備 28.1.承包包人采購材料料設備的結(jié)算算方法：雙方方約定由承包包人采購的材材料必須符合合有關規(guī)范、設設計圖紙規(guī)定定的質(zhì)量要求求且經(jīng)發(fā)包人人和監(jiān)理方事事先認可并提提供產(chǎn)品

29、出廠廠證明、合格格證書，按規(guī)規(guī)定在使用前前進行材料檢檢測或復試，不不合格的不得得使用，所發(fā)發(fā)生的費用由由承包人承擔擔，代用材料料時，須經(jīng)發(fā)發(fā)包方認可。八、工程變更31.確定變更更價款31、1承包人人不得隨意更更改設計，因因承包人自身身原因?qū)е碌牡墓こ套兏?，承承包人無權(quán)要要求追加合同同價款。設計計變更、簽證證資料必須及及時經(jīng)發(fā)包人人確認，隱蔽蔽性工程的變變更簽證要在在三日內(nèi)辦理理完。 31、2承包人人接受發(fā)包人人發(fā)出的變更更通知單后 7 日內(nèi)（從從通知單蓋章章簽收日期計計算），向承承包方遞交完完整變更簽證證費用計算書書；逾期申報報的，增加費費用的變更簽簽證在結(jié)算時時只支付終審審價格的700%，減

30、少費費用的變更簽簽證由承包方方自動扣減；逾期10天天以上未申報報的，增加費費用的變更簽簽證在結(jié)算時時不予考慮，減減少費用的變變更簽證由承承包方自動扣扣減并對施工工單位處以審審核造價5%的違約金。31、3承包人人報送的變更更簽證費用計計算書必須按按照每份變更更、簽證通知知單編制，發(fā)發(fā)包方不接受受承包人以匯匯總方式編制制的多項變更更、簽證事項項的計算書。31、4特急變變更簽證的實實施以發(fā)包方方工程部負責責人或甲方代代表簽字為依依據(jù)，承包人人可事先就計計價方式或價價格與發(fā)包方方協(xié)商一致。但但實施后100日內(nèi)，雙方方必須辦理相相關手續(xù)，方方可作為結(jié)算算依據(jù)。31、5關于臨臨時用工的簽簽證事項，雙雙方應

31、在簽證證通知單上協(xié)協(xié)商確定以下下問題：工作作內(nèi)容及工作作量、工作時時間、工作人人數(shù)、取定的的人工單價（是是綜合單價，已已含管理費和和利潤）。31、6當變更更、簽證的工工作內(nèi)容完成成之后，承包包人要及時督督促監(jiān)理和甲甲方代表在完完工后7日內(nèi)內(nèi)簽字確認，否否則發(fā)包方可可以不予支付付費用。對于于隱蔽工程和和事后無法計計算工程量的的變更和簽證證，必須在覆覆蓋或拆除前前，會同監(jiān)理理、甲方代表表、工程部負負責人共同完完成工程量的的確認和費用用談判，否則則甲方可以不不計價款。對對于發(fā)包方逾逾期不確認的的，視為認可可承包人提交交的變更、簽簽證。31.7合同履履約中，甲、乙乙雙方填制的的變更、簽證證通知單都應應

32、使用甲方統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)放的標標準表格，否否則甲方可以以不予審核費費用，施工單單位可以不予予接受。31.8合同結(jié)結(jié)算時，施工工單位須將完完整的變更簽簽證資料裝訂訂成冊作為結(jié)結(jié)算書一部分分，變更簽證證資料應包括括：雙方確認的的造價審定單單；變更簽證通通知單及完成成回執(zhí)；申報的變更更簽證預算書書；原合同相同同工作內(nèi)容的的綜合單價；套用定額編編號的直接費費計價表，其其他直接費、間間接費的取費費表；綜合調(diào)差系系數(shù)和主材調(diào)調(diào)差依據(jù)；變更簽證單單原件及所有有相關的往來來函件、其他他需要說明的的與造價有關關的問題。每每月15日前前，甲方、施施工單位應就就截止上月末末已確定最終終費用的變更更、簽證的費費用結(jié)算書，進進

33、行綜合性核核對。核對后后甲方方可按按主合同約定定的付款比例例與工程款同同期支付。31.9.1變變更合同價款款按下列方法法進行：（1）合同中已已有適用或類類似于變更工工程的價格，按按合同已有的的價格變更合合同價款； （2）合同中沒沒有適用或類類似于變更工工程的價格，結(jié)結(jié)算時則由承承包人按招標標文件投標須須知第18條條“招標控制價價編制依據(jù)”編制變更工工程價格并進進行下浮下下浮率為承包包人投標報價價(扣除暫估估價和甲供材材及不可競爭爭費等)相對對于招標控制制價(扣除暫暫估價和甲供供材及不可競競爭費等)的的下浮比率。31.9.2工工程師確認增增加的工程變變更價款支付付：工程竣工結(jié)算時時，發(fā)包方人人與

34、承包方核核對變更簽證證費用，經(jīng)發(fā)發(fā)包人聘請的的中介機構(gòu)審審計確認后，方方可作為追加加合同價款，在在工程結(jié)算時時支付。九、竣工驗收與與結(jié)算32.竣工驗收收 32、竣工驗收收 32.1承包人人提供竣工圖圖及資料的約約定：工程竣竣工后一個月月內(nèi)提供肆套套完整的竣工工圖和竣工結(jié)結(jié)算及其他資資料，否則遲遲一天按每日日向發(fā)包人支支付合同價萬萬分之二的違違約金。32.6中間交交工工程的范范圍和竣工時時間：按通用用條款執(zhí)行。33.結(jié)算33、結(jié)算：執(zhí)執(zhí)行財建【22004】3369號文件件。十、違約、索賠賠和爭議35、違約 35.1本合同同中關于發(fā)包包人違約的具具體責任如下下： 本合同通用條款款第24條約約定發(fā)包

35、人違違約應承擔的的違約責任：按通用條款款 。 本合同通用條款款第26.44款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：按通用用條款 。本合同通用條款款第33.33款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任： / 雙方約定的發(fā)包包人其他違約約責任： / 35.2本合同同中關于承包包人違約的具具體責任如下下： 本合同通用條款款第14.22款約定承包包人違約承擔擔的違約責任任：因承包人人原因延誤工工期每延遲一一天罰款50000元，超超過30天工工期保證金不不退還，并以以工程結(jié)算價價為基數(shù)每天天千分之三罰罰款。 本合同通用條款款第15.11款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：如達不不到國家驗收收標準，除返

36、返工合格后，質(zhì)質(zhì)量保證金不不退還，返工工損失費自負負外，承包人人還應按合同同總價的5%對發(fā)包人進進行賠償。發(fā)發(fā)包人將承包包人承建房屋屋交付使用三三個月內(nèi)，若若業(yè)主發(fā)現(xiàn)有有防水要求的的房間、屋面面或外墻面、衛(wèi)衛(wèi)生間滲漏報報修，發(fā)包人人有權(quán)對承包包人處以100000元/套的處罰，房房屋交付業(yè)主主使用六個月月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包人承建建樓幢存在樓樓地面裂縫的的套數(shù)超過該該樓幢總套數(shù)數(shù)的五分之一一，發(fā)包人有有權(quán)按存在裂裂縫的套數(shù)對對承包人予以以8000元元/套的處罰罰，以上處罰罰不影響承包包人對房屋保保修責任的履履行。36、本合同中中關于承包人人違約的具體體責任如下：36.1雙方約約定的承包人人其他違約責

37、責任： 承包包人報名及投投標書中明確確的項目經(jīng)理理部項目經(jīng)理理及管理人員員須常駐現(xiàn)場場，未經(jīng)發(fā)包包人同意不得得更換項目經(jīng)經(jīng)理及項目部部組成人員，承承包人每周一一向發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場甲方代表表報送本周項項目部管理人人員上班安排排，項目經(jīng)理理及項目部管管理人員若無無正當理由一一周缺席一天天以上，發(fā)包包人按10000元/人.天進行處罰罰，處罰款項項以工程聯(lián)系系單形式通知知承包人，直直接從當期工工程款中扣減減。36.2 由由于本工程特特殊性，發(fā)包包人對工程施施工現(xiàn)場制定定了安全文明明生產(chǎn)、施工工質(zhì)量管理要要求以及承包包人達不到上上述要求的處處罰標準（詳詳見每項管理理要求的后括括號內(nèi)容），具具體內(nèi)容如下下：一

38、、安全文明1、施工現(xiàn)場有有圍墻圍護，門門頭設置企業(yè)業(yè)標志；大門門封閉，有門門衛(wèi)制度及門門衛(wèi)值班（11000元/項）2、砂、石堆放放場地及連接接主干道的道道路地面硬化化；排水暢通通，無坑洼和和積水；施工工主干道無材材料堆放，施施工現(xiàn)場無朝朝天釘（5000元/項.處）3、建筑材料、構(gòu)構(gòu)件按總平面面圖布局堆放放整齊；材料料堆放懸掛名名稱、品種、規(guī)規(guī)格等示牌；工完地清，建建筑垃圾整齊齊堆放；易燃燃易爆分類存存放；無在本本施工場地外外堆放材料行行為；有消防防措施、制度度及滅火器材材（500元元/項）4、七牌一圖、安安全標語、宣宣傳欄、黑板板報齊全；辦辦公室、宿舍舍清潔衛(wèi)生,生活用品放放置整齊，生生活垃圾

39、定點點整潔存放；食堂有紗門門、紗窗、生生熟分開；自自行車、摩托托車集中停放放；在建工程程不兼作住宿宿，不隨地大大小便（5000元/項.次）5、有安全領導導小組，建立立安全網(wǎng)絡，制制定各工種安安全操作規(guī)程程；建立安全全臺帳，進行行三級教育，每每月至少召開開一次安全會會議并有完整整的會議記錄錄；技術交底底的同時進行行安全交底，質(zhì)質(zhì)量檢查的同同時進行安全全檢查，施工工組織設計中中有安全措施施且經(jīng)審批，專專業(yè)性較強項項目編制安全全組織設計（5500元/項項）6、木工盤鋸（1100元/次次）、刨板鋸鋸（100元元/次）、電電焊機（1000元/次）、塔塔吊起吊提升升（600元元/次）、安安全帽（1000元

40、/人.次）、臨時時洞口（3000元/處）、安安全警示牌（1100元/處處）、高空作作業(yè)（6000元/次）、井井架材料堆放放（300元元/次）有安安全操作規(guī)程程，做到安全全措施落實，設設備完好，運運料正常；腳腳手架有施工工方案且經(jīng)審審批（3000元/項），拉拉結(jié)點符合規(guī)規(guī)定（2000元/處），腳腳手板必須滿滿鋪（6000元/幢），安安全網(wǎng)須符合合要求（6000元/層）。通通道設置符合合要求（5000元/幢），卸卸料平臺經(jīng)設設計計算搭設設符合要求（4400元/處處）。7、臨時用電有有三級保護；線路、電氣氣開關、接地地裝置、配電電房符合用電電規(guī)范，做到到一機、一閘閘、一漏、一一開關；臨時時用電專人負

41、負責，每天巡巡視檢查；配配電房不潮濕濕、通風、不不受小動物干干擾，有門鎖鎖；電氣設備備有完好的接接地或接零；電纜電線上上不堆放雜物物；停電有掛掛牌標志；每每處漏電保護護器靈敏，額額定電流符合合規(guī)范，要有有試跳記錄；宿舍不亂接接拉線，不使使用電爐及高高功率電器；電器保險絲絲符合規(guī)范，不不用其他金屬屬絲代替；電電箱出線回路路標示明確清清晰、不混亂亂，不得無門門、無鎖、無無防雨措施（4400元/項項.次）8、塔吊驗收合合格，資料無無偽造行為；塔吊司機、指指揮持證上崗崗；卷揚機、攪攪拌機有操作作證；電焊工工、電工腳手手工持證上崗崗；施工期間間無工人及管管理人員酗酒酒，打牌（6600元/項項.次）9、安

42、全資料、施施工技術資料料各全（5000元-33000/次次），18條甲甲方不定期不不定時抽查,即時處罰,第9條每月月抽查.10、按照甲方方日常對乙方方安全文明施施工的考評及及上級部門的的檢查情況決決定現(xiàn)場安全全文明施工措措施費基本費費2.2%的的計取數(shù)額：工程施工從從開工至基礎礎驗收現(xiàn)場安安全文明施工工經(jīng)甲方和上上級有關部門門檢查達標的的給現(xiàn)場安全全文明施工措措施費基本費費0.44%；工程施工工在主體驗收收前現(xiàn)場安全全文明施工經(jīng)經(jīng)甲方和上級級有關部門檢檢查達標的給給現(xiàn)場安全文文明施工措施施費基本費00.44%；工程施工在在“五一”、 “安全生產(chǎn)月月”、“十一”期間現(xiàn)場安安全文明施工工經(jīng)甲方和上

43、上級有關部門門檢查達標的的要求給現(xiàn)場場安全文明施施工措施費基基本費0.444%；工程程施工在工程程竣工前現(xiàn)場場安全文明施施工經(jīng)甲方和和上級有關部部門檢查達標標的給現(xiàn)場安安全文明施工工措施費基本本費0.444%；該工程程取得市級安安全文明施工工證書后給現(xiàn)現(xiàn)場安全文明明施工措施費費基本費0.44%。主主要從施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時設施施布置；施工工現(xiàn)場道路的的通暢、有組組織排水；施施工現(xiàn)場安全全圍護；臨時時用電安全、機機械設備的維維護；職工生生活區(qū)的衛(wèi)生生等幾個方面面來進行考評評檢查。上述述現(xiàn)場安全文文明施工措施施費基本費匯匯總得分在工工程結(jié)算時予予以調(diào)整。二、施工質(zhì)量1.磚墻：1.1、磚的強強度檢測合格格

44、，尺寸符合合標準（8000元/次）1.2、砂漿標標號符合配合合比設計，不不得有外加劑劑，試塊強度度合格（6000元/次）1.3、磚墻平平整度、垂直直度誤差在規(guī)規(guī)范允許范圍圍內(nèi)（4000元/項，超超過1cm的的即扣罰）；粉刷后仍出出現(xiàn)超過規(guī)范范允許的扣22000元/套，出現(xiàn)超超過1cm的的扣50000元/套1.4、頭縫、水水平縫飽滿及及灰縫大小一一致，（大部部分不一致、不不飽滿5000元/次.處處）；砌體密密實度達到合合格標準，一一層墻體中出出現(xiàn)3處以上上不符合標準準的按照3000元/3處處處罰。1.5、立皮數(shù)數(shù)桿，帶線砌砌墻不留直槎槎（200元元/處，出錯錯即扣）；組組砌合理，內(nèi)內(nèi)外搭接牢靠靠

45、，（1000元/處，不不合理即扣）；馬牙槎留置置合理且無砂砂漿（2000元/處）；拉接筋放置置符合標準，一一次發(fā)現(xiàn)拉接接筋放置不符符合標準3處處以上罰3000元/次。1.6、墻體留留槽洞口及埋埋設管道符合合規(guī)范規(guī)定（2200元/處處）1.7、腳手洞洞留設位置合合理，不得之之后鑿洞，腳腳手洞堵漏密密實（3000元/處）1.8、施工用用磚不得干磚磚上墻（5000元/次）1.9、止水帶帶不得漏放、偏偏位（漏放2200元/條條，發(fā)生嚴重重偏位2000元/條）1.10、磚不不得混砌（大大面積混砌8800元/次次）1.11、砂漿漿留置時間不不得過長（使使用留置時間間過長砂漿5500元/次次）2、柱、梁、板

46、板：2、1模板2.1.1、模模板工程有專專項施工方案案并經(jīng)監(jiān)理審審批，熟悉施施工圖和設計計變更，確保保軸線、標高高、截面尺寸寸正確無誤（6600元/處處）2.1.2、模模板支撐體系系，間距及拉拉撐符合要求求，強度牢固固可靠，脹模模、漏漿情況況嚴重（2000元/處）2.1.3、支支撐基土夯實實不下沉，有有水平拉桿，剪剪力撐打到位位，枕木平穩(wěn)穩(wěn)，不使用磚磚代替，并有有一定的承壓壓面（2000元/處）2.1.4、拆拆模不能過早早，梁板底模模拆除必須有有拆模試壓塊塊報告，符合合規(guī)范要求并并經(jīng)監(jiān)理批準準（200元元/次）2.1.5、模模板與砼接觸觸面應清楚干干凈，隔離劑劑刷涂均勻，出出現(xiàn)大面積污污染鋼筋

47、的2200元/處處。2.1.6、拆拆除順序及安安全措施按施施工技術方案案進行，注意意成品保護，拆拆除的模板應應及時清運，不不得亂堆亂放放（200元元/次項）2.2鋼筋2.2.1、鋼鋼筋規(guī)格、品品種、長度、數(shù)數(shù)量、間距、上上排筋、腰筋筋、鴨筋、搭搭接錨固長度度，均符合設設計和強制性性條文（出錯錯一處即扣4400元）2.2.2、為為防止鋼筋踩踩彎影響質(zhì)量量，嚴格施工工順序：梁、板板，立模（合合格）綁扎底板鋼鋼筋（合格）水電布管、設置預埋件、預留洞（合格）綁扎上層鋼筋（合格）墊鋼筋保護層塊（合格）澆搗砼，柱則先綁扎鋼筋再立模（不按此順序即扣100元）。2.2.3、柱柱澆筑完畢，及及時校準柱筋筋，位置

48、防止止偏位（2000元/5處處）。2.2.4、鋼鋼筋制作按設設計及規(guī)范要要求,彎勾的的形狀R半徑徑及彎勾的平平直長度，綁綁扎的方法、節(jié)節(jié)點構(gòu)造方正正、牢固（3300元/層層樓面）。2.3砼澆筑2.3.1、原原材料水泥測測試合格，石石子級配合理理，含泥量達達標，沒有風風化石（5000元/次）。2.3.2、砼砼配合比按設設計，材料計計量過磅，塌塌落度應按設設計要求（4400元/次次）。2.3.3、澆澆搗砼采用機機械振搗，應應技術熟練，掌掌握要領。振振搗時間不應應過長，不漏漏振，不出現(xiàn)現(xiàn)蜂窩、麻面面、露筋、墻墻體被拉變形形等現(xiàn)象，拆拆模后不得擅擅自修補。（出出現(xiàn)露筋5000元/處；出現(xiàn)蜂窩、麻麻面擅

49、自修補補的300元元/處；蜂窩窩、麻面情況況嚴重的，除除需要采取技技術措施整改改外，罰5000元/處；墻體被拉變變形200元元/處）2.3.4、砼砼澆搗完畢后后根據(jù)當日氣氣溫對砼進行行合理養(yǎng)護，448小時后方方可上荷載（6600元/次次）。2.3.5、試試壓塊必須有有監(jiān)理現(xiàn)場取取樣見證，同同條件養(yǎng)護用用鐵籠放在現(xiàn)現(xiàn)場（2000元/次）。2.3.6、砼砼表面要壓平平、壓光，并并需進行二次次抹光、拉毛毛，表面無釉釉石子存在（2200元/次次）。2.3.7、砼砼澆注時樓面面厚度、保護護層厚度控制制有有效的技技術措施（2200元/次次）。2.3.8、砼砼澆注時有專專人護筋、護護模、護電線線管、專職管管

50、理人員帶班班（200元元/次）。2.3.9、砼砼標高，截面面尺寸、軸線線符合設計及及規(guī)范要求（6600元/處處）。3、水電安裝：3.1、原材料料要有合格證證并必須檢測測合格才能使使用（6000元/項）。3.2、預留洞洞、預留孔、預預埋件位置正正確，尺寸符符合設計；按按設計圖紙及及規(guī)范布管（2200元/處處）。3.3、開關盒盒、開關箱、接接線盒位置正正確。同一室室內(nèi)插座高差差不大于5毫毫米，并排安安裝插座不大大于1毫米，接接線盒出墻面面2厘米，盒盒四周用高標標號砂漿抹實實，管道密集集處用細石砼砼灌實（2000元/處）。3.4、避雷網(wǎng)網(wǎng)搭接長度不不小于6d，拐拐彎采用大于于90弧度，焊渣渣及時除去

51、，防防止虛焊（3300元/處處）。3.5、衛(wèi)生潔潔具排水通暢暢，不漏不堵堵，存水彎設設置位置合理理，地漏平整整，低于排水水面(2000元/處)。3.6、水電安安裝和土建同同步進行，不不滯后，不拖拖延工期（66001000元元/次）。3.7、補洞、補補孔防止墻面面裂縫，由專專業(yè)瓦工操作作（300元元/處）。4、裝飾工程：4.1粉刷 ：4.1.1、地地面角方、誤誤差在墻面粉粉刷中調(diào)。4.1.2、粉粉刷塌餅超過過3厘米，做做二次刮糙，必必要時加鋼絲絲網(wǎng)片（3000元/處）。4.1.3、不不出現(xiàn)連二糙糙，分層粉刷刷，陰陽角平平直方正，墻墻面平整，護護角線粉刷高高度不低于22米（2000元/處）。4.1

52、.4、踢踢腳線和墻面面分開粉刷，砂砂漿標號按設設計（2000元/處）。4.1.5、粉粉刷表面壓平平、壓光、無無砂眼、裂縫縫、空鼓現(xiàn)象象，防止裂縫縫做好養(yǎng)護（房房屋出現(xiàn)裂縫縫按招標文件件規(guī)定處理；房屋交付后后不得出現(xiàn)空空鼓，若出現(xiàn)現(xiàn)同裂痕處罰罰）。5、外墻面磚：5.1、鋪設前前清理基層、墻墻面打水濕潤潤、刮水泥砂砂漿、糙面壓壓平、壓實、拉拉毛（打木蟹蟹）（3000元/次）。5.2、裝飾條條和分格線內(nèi)內(nèi)注意調(diào)正尺尺寸、防止出出現(xiàn)二個找頭頭，灰縫一致致（400元元/處）。5.3、鋪設前前掌握基層水水分，防止空空鼓和脫落（3300元/處處）。5.4、面磚、水水泥嵌縫嵌實實，不出現(xiàn)空空孔，防止色色差，勒

53、縫面面積盡量大一一些，條條抽抽縫、縫深淺淺一致（2000元/處）。5.5、一般不不用草酸清洗洗，如要用草草酸必須濃度度小，防止?jié)B滲透面磚內(nèi)。如如采用,先將將墻面用清水水沖洗，然后后用稀釋后的的草酸清洗，最最后再用清水水沖洗（3000元/次）。6、屋面防水：6.1、嚴格按按圖施工，不不得省略找平平層（6000元）6.2、做防水水層基層必須須清理干凈，刷刷冷底子油要要均勻，鋪貼貼平服，搭接接符合規(guī)范（5500元/項項）6.3、出氣孔孔位置得當，出出氣暢通無阻阻塞（3000元/處）6.4、剛性層層鋼筋鋪設在在上層。振搗搗完畢鋼筋保保護層不超過過規(guī)范要求（3300元/處處）6.5、分格縫縫，必須清理理

54、雜屑刷底油油及時嵌滿油油膏（2000元/處）6.6、鋪設平平瓦前，帶線線修正瓦肋平平直（1000元/處）7、樓地面7.1、清理基基層，打掃干干凈，澆水濕濕潤（3000元/項）7.2、水泥結(jié)結(jié)漿，安排好好時間，盡可可能防止白天天澆砼夜晚壓壓光，不易控控制質(zhì)量，表表面不得出現(xiàn)現(xiàn)跑砂（出現(xiàn)現(xiàn)跑砂5000元/套）7.3、澆筑后后須采取技術術措施保證地地面不開裂，不不空鼓（2000元/處）7.4、踏步最最后施工，用用三合板貼面面層保護成品品（300元元/樓梯）三、工期1、承包人總進進度計劃必須須明確以下五五個節(jié)點：（1）、基礎驗驗收（2）、主主體兩層（33）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂中驗（44）腳手架拆拆除（5）所

55、所有機械設備備、臨時設施施、塔吊基礎礎拆除及退場場、單體雨污污水施工結(jié)束束。承包人每每未在規(guī)定時時間內(nèi)完成上上述某一個節(jié)節(jié)點，發(fā)包人人對承包人處處以20000元/節(jié)點.幢的處罰。發(fā)包方在承包方方施工過程中中對承包方未未達到上述要要求的所有罰罰款，直接以以工程聯(lián)系單單的形式通知知承包人，并并從當期工程程款中直接扣扣除，根據(jù)處處罰結(jié)果的匯匯總對承包方方現(xiàn)場安全文文明施工措施施費基本費、考考評費進行核核定。37、爭議 37.1雙方約約定，在履行行合同過程中中產(chǎn)生爭議時時： (1)請建設主主管部門調(diào)解解，合同履行行地經(jīng)濟合同同仲裁機關仲仲裁 調(diào)調(diào)解； (2) 當采取取第 （1） 種方式不不能解決時，雙

56、雙方約定向南南通市 仲裁裁委員會申請請仲裁或向 南通市中級級 人民法法院提起訴訟訟。十一、其他38、工程分包包 38.1本工程程發(fā)包人同意意承包人分包包的工程： 無 38.2分包施施工單位為： / 39、不可抗抗力 39.1雙方關關于不可抗力力的約定： 按本合同同通用條款執(zhí)執(zhí)行 。 40、保險 40.6本工程程雙方約定投投保內(nèi)容如下下： (1)發(fā)包人投投保內(nèi)容： 無。 (2)發(fā)包人人委托承包人人辦理的保險險事項： 無 (3)承包人投投保內(nèi)容： 按按本合同通用用條款執(zhí)行 。 41、擔保 (1)發(fā)包人向向承包人提供供履約擔保，擔擔保方式為：無擔保合同作作為本合同附附件。 (2)承包人向向發(fā)包人提供

57、供履約擔保，擔擔保方式為：無擔保合同作作為本合同附附件。(3)雙方約定定的其他擔保保事項： 無 46、合同份數(shù)數(shù) 46.1雙方約約定合同份數(shù)數(shù)：正本貳份份，副本十份份，共計壹拾拾貳份，雙方方各執(zhí)陸份，分分送有關部門門。 47、補充條款款 （1）本工程嚴嚴禁使用不合合格或不符合合設計要求的的材料，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，限期期退場，不按按要求退場的的，造成的損損失由承包人人負責。 （2）如購進的的材料設備與與提供的樣品品不一致時，由由承包人無條條件退貨，造造成的損失由由承包人負責責。 （3）竣工驗收收前，承包人人需提供完整整的竣工驗收收資料，竣工工驗收后一個個月內(nèi)提供完完整的竣工結(jié)結(jié)算資料，承承包人提供的的

58、所有資料必必須滿足工程程備案要求，逾逾期提供竣工工驗收資料，發(fā)發(fā)包人可拒絕絕遞交審核或或延期審核，由由此帶來的一一切后果由承承包人承擔。工工程結(jié)算必須須按規(guī)范編制制，并經(jīng)發(fā)包包人確認后報報中介機構(gòu)審審計，中介機機構(gòu)由發(fā)包人人選定。 （4）廉政規(guī)定定：承包人在在投標過程和和今后的施工工過程中必須須嚴格遵守國國家廉政紀律律，不得向發(fā)發(fā)包人及相關關單位的有關關人員進行賄賄賂，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)有違紀行行為按200000元/次次進行處罰，發(fā)發(fā)包人與承包包人簽訂施工工合同同時，簽簽訂廉政協(xié)議議。（5）承包人在在施工過程中中必須文明、安安全、規(guī)范施施工，保持環(huán)環(huán)境整潔，減減少擾民影響響，并就工地地圍墻、照明明、防

59、護、標標志、警告信信號和門衛(wèi)等等做出具體安安排，若有違違章行為按規(guī)規(guī)定處罰，一一切責任自負負。（6）施工過程程中的排污、環(huán)環(huán)保、市容、城城建城管、消消防、治安、人人口管理等辦辦理相關手續(xù)續(xù)以及對臨近近居民和行人人的施工期間間的影響等，由由承包人負責責協(xié)調(diào)處理，需需發(fā)包人配合合的，發(fā)包人人提供必要的的配合。現(xiàn)場場生活污水和和生活垃圾必必須定期清運運，場地雨水水和施工下水水必須排入指指定的排水溝溝或排水井內(nèi)內(nèi)，并保持道道路暢通整潔潔，費用由承承包人承擔。如如污染城市道道路和下水管管網(wǎng)，一切責責任由承包人人負責。（7）在履行合合同過程中應應遵守國家或或地方的法律律、法規(guī)、法法令，或任何何對工程有管管

60、轄權(quán)的部門門的規(guī)章，并并按要求支付付有關費用。（8）無論發(fā)包包人是否給予予了批準或同同意，承包人人應對現(xiàn)場作作業(yè)、施工方方法及所施工工工程的完備備性、穩(wěn)定性性和安全性承承擔全部責任任，負責完成成對工程的穩(wěn)穩(wěn)定、完整、安安全、可靠及及有效運行所所必需的全部部工作。（9）承包人必必須服從發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師的管理理監(jiān)督，施工工中發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量問題必須須及時整改，因因承包人原因因被責令停工工和返工，所所造成的一切切損失由承包包人負責。（10）合同工工期結(jié)束時，承承包人確保工工完料盡場地地清理達到進進場時標準（或或雙方另商定定），環(huán)衛(wèi)部部門預收保證證金由乙方負負責清退。 （11）本工程程實行監(jiān)理制制度