房建工程監(jiān)理規(guī)劃模板

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)JLA003JLA003 工程監(jiān) 理 規(guī) 劃（第 版）主要內(nèi)容工程概況監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場計劃、崗位職責(zé)監(jiān)理工作制度工程質(zhì)量控制工程造價控制工程進(jìn)度控制安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作合同與信息管理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作設(shè)備總監(jiān)理工程師（簽字）： 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）： 監(jiān)理單位（印章）： 編制日期： 年 月 日四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制目錄第一章 工程項(xiàng)目概況一、工程概況 工程名稱： 項(xiàng)目位置： 建設(shè)單位：設(shè)計單位：施工單位：勘察單位：監(jiān)理單

2、位：工程造價：XX元施工工期：XX日歷天質(zhì)量目標(biāo)：合格標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目總用地面積32042，總建筑面積為，規(guī)劃由9幢18層住宅樓、一幢會所及一個雙層地下車庫組成，地下車庫與住宅結(jié)合在一起，地上建筑面積80105，地下建造面積約為50435。本工程樁基工程地下車庫采用鉆孔灌注樁，主樓為管樁，圍護(hù)樁采用鉆孔灌注樁和三軸水泥攪拌樁。二、工程特點(diǎn)1、基坑開挖面積較大，開挖深度深，因此基坑安全與土方開挖作為監(jiān)理重點(diǎn)控制。2、本基坑對圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形要求較高；根據(jù)業(yè)主進(jìn)度計劃，本地下室施工工期較緊，要求安全、快速地完成地下室施工。3、本工程地下室面積超過5萬，涉及分包單位、工種較多，且整體功能和美觀要求較高；因此地

3、下室的綜合管線排布、水平與豎向連接以及室外管道走向、敷設(shè)方式、標(biāo)高等各專業(yè)的綜合是項(xiàng)目部重要控制任務(wù)。4、市政景觀施工前期特別要加強(qiáng)對道路標(biāo)高、車道、紅線范圍、苗木及綠化、井蓋設(shè)置等部位審查工作；監(jiān)理過程中勤檢查和對照作為重要控制任務(wù)。5、本工程涉及專業(yè)技術(shù)面廣，技術(shù)含量高，交叉作業(yè)多，接口銜接頻繁，對監(jiān)理工作提出了較高的要求。除常規(guī)內(nèi)容外，本工程應(yīng)就樁基礎(chǔ)施工、基坑圍護(hù)、大體積混凝土的澆搗與養(yǎng)護(hù)、防水施工、施工安全管理、裝飾裝修工程、人防、消防、弱電、節(jié)能工程等內(nèi)容以及各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要的內(nèi)容編制監(jiān)理細(xì)則，指導(dǎo)現(xiàn)場工作。6、本工程施工周期長，存在的安全管理環(huán)節(jié)較多，如基坑、施工消防管

4、理、施工井架、塔吊、臨時用電、洞口臨邊等。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真考慮本工程存在的安全管理控制點(diǎn)，并要求施工單位逐一編制相應(yīng)的安全施工專項(xiàng)方案和應(yīng)急預(yù)案措施。 第二章 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)一、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 根據(jù)委托監(jiān)理合同的規(guī)定，本工程監(jiān)理范圍為施工階段全過程：樁基、土建、人防、消防、暖通、強(qiáng)弱電、電梯、基坑圍護(hù)、室內(nèi)外裝飾、市政、綠化等。貫徹國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）和四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)DBJ51T060-2016，對工程的投資、質(zhì)量、建設(shè)工期進(jìn)行控制，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，協(xié)調(diào)各有關(guān)單位之間的關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料，組織工程預(yù)

5、驗(yàn)收和參與竣工驗(yàn)收。具體監(jiān)理工作內(nèi)容：（一）根據(jù)監(jiān)理合同約定，本工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容有控制工程造價、建設(shè)工期、工程質(zhì)量以及施工單位現(xiàn)場安全文明施工管理行為，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，具體有：1、根據(jù)建設(shè)單位需要協(xié)助編制施工招標(biāo)文件，參加對投標(biāo)人的考察，參加施工招投標(biāo)活動。2、根據(jù)建設(shè)單位需要協(xié)助簽訂施工承包合同，并在實(shí)施過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同。3、開工前向施工單位、委托人進(jìn)行監(jiān)理交底。 4、協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)，審查開工報告并簽署開工令。 5、根據(jù)施工進(jìn)度要求，及時協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計交底及圖紙會審。6、協(xié)助建設(shè)單位做好開工準(zhǔn)備，驗(yàn)線交點(diǎn)，審查開工報告。7、

6、督促承包商落實(shí)施工準(zhǔn)備工作，征得建設(shè)單位同意后下達(dá)開工令。 8、審查承包商提交的施工組織設(shè)計、施工方案和施工進(jìn)度計劃，提出修改意見，并監(jiān)督實(shí)施。9、督促承包商質(zhì)量、安全、文明施工保證體系和管理制度的建立、健全與實(shí)施。10、審查承包商提供的材料和設(shè)備采購清單，根據(jù)需要協(xié)助建設(shè)單位做好甲供或甲招乙供材料的供應(yīng)工作；檢查工程使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，防止不合格材料用于本工程；對于保障性住房工程應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定增加見證取樣比例。11、審核承包商提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資格，確認(rèn)分包單位。 12、督促承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)程

7、以及設(shè)計文件要求進(jìn)行施工；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)，做好隱蔽工程驗(yàn)收，控制工程質(zhì)量，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理制度。13、分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃，及時提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度。14、根據(jù)施工合同協(xié)議條款的付款約定，對已完合格工程計量，簽發(fā)付款憑證；協(xié)助建設(shè)單位做好工程造價控制工作。15、對于設(shè)計變更和技術(shù)洽商，提出監(jiān)理意見，在征得建設(shè)單位意見后，由原設(shè)計單位進(jìn)行修改或確認(rèn)。16、參與或配合工程質(zhì)量事故的分析；督促、檢查承包商按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理，審核事故報告。17、協(xié)助建設(shè)單位定期召開工程協(xié)調(diào)會議，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭議，處理合同糾紛和索賠事項(xiàng)。18、組織承包商對工程進(jìn)

8、行階段驗(yàn)收及竣工預(yù)驗(yàn)收，督促整改，并協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。19、及時提供完整的監(jiān)理資料，定期向建設(shè)單位編報監(jiān)理月報。20、協(xié)助建設(shè)單位整理審核承包合同文件、工程技術(shù)文件及竣工驗(yàn)收資料的歸檔。21、提供其他應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)或建設(shè)單位要求另行增加的其他咨詢服務(wù)。22、保修階段參與質(zhì)量缺陷修復(fù)方案的審核。二、監(jiān)理工作目標(biāo)(一)質(zhì)量目標(biāo)：合格工程按工程承包合同約定的工程質(zhì)量等級為控制目標(biāo)，督促檢查施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件施工，依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）對各單位工程進(jìn)行分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程的劃分并確保工程的所有分部工程、分項(xiàng)工程全部合格。

9、(二)工期目標(biāo)：按期完成協(xié)調(diào)并配合各方工作，在確保質(zhì)量和安全的前提下，以工程承包合同確定的工期為進(jìn)度控制目標(biāo)，督促施工單位按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，確保整個工程在計劃工期內(nèi)完成，滿足業(yè)主的要求。(三)投資目標(biāo)：不超出計劃投資以工程承包合同中的工程投資額為基本目標(biāo)，嚴(yán)格遵守工程技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制合同外費(fèi)用的支出，以事前控制為主，減少索賠事件的發(fā)生，合理處理索賠，確保業(yè)主制訂的工程概算造價控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(四)安全生產(chǎn)控制目標(biāo)堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，從小處入手，通過日常檢查和督促施工單位做好安全生產(chǎn)和文明施工；嚴(yán)格執(zhí)行國家、四川省及樂山市有關(guān)安全文明的法律、法規(guī)及規(guī)定，督促施工單位完

10、善安全保證體系和工作制度，使安全文明施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和制度化；堅(jiān)決杜絕重大事故，避免一般事故，以強(qiáng)有力的手段實(shí)施安全文明施工監(jiān)理，確保工程在施工和驗(yàn)收期間不發(fā)生重大傷亡事故和火災(zāi)事故。根據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例開展安全監(jiān)理工作，嚴(yán)格執(zhí)行國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)文件搞好文明施工監(jiān)管；嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定，落實(shí)“六必須，六不準(zhǔn)”，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不超標(biāo)排放，不隨意棄置固廢，廢棄物處理符合國家環(huán)保規(guī)定，不發(fā)環(huán)境污染事件?？刂撇p少因施工造成的周邊環(huán)境或植被破壞，不超批破壞環(huán)境和植被，不發(fā)生水土流失事件。確保工程文明施工及環(huán)保措施100%達(dá)標(biāo)。第三章 監(jiān)理工作依據(jù)一、國家地方法律

11、法規(guī)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國消防法、中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）以及四川省、市有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)。二、監(jiān)理規(guī)范、合同建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）；四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)DBJ51T060-2016；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。三、建設(shè)工程文件 業(yè)主施工招標(biāo)文件（含招標(biāo)書、技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、中標(biāo)通知書等）；承包人（施工方）的建設(shè)工程承包合同；分包合同；已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、方案；施工投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)投標(biāo)書）；業(yè)主和設(shè)計單位提供的與本監(jiān)理工程有關(guān)的要求和設(shè)計變更書面函件。四、工程質(zhì)量檢

12、驗(yàn)規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50202-2002砌體施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50204-2015屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50207-2012建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50210-2011通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50303-2015電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50310-2002民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 50325

13、-2010建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50242-2002鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T 27-2014建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范 GB/T 50328-2014五、設(shè)計、施工規(guī)程規(guī)范國家和有關(guān)行業(yè)頒布的與本監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計、施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范。六、其它地方政府及主管部門行政文件。第四章 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計劃、崗位職責(zé)一、組織結(jié)構(gòu)形式為實(shí)現(xiàn)上述任務(wù)，公司在現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理部，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)，對外向委托方負(fù)責(zé)。按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，由公司指派監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理部，采用復(fù)合型的組織結(jié)構(gòu)形式。監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)圖如下：

14、 公司監(jiān)理部公司監(jiān)理部二、監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備表序 號姓 名職 稱專 業(yè)本 項(xiàng) 目 職 務(wù)123456789101112三、人員進(jìn)出場計劃表序 號 進(jìn)出場時段進(jìn)場人員名單出場人員名單1開工準(zhǔn)備階段2基礎(chǔ)施工階段3主體施工階段4裝飾安裝階段5竣工移交階段四、崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1、遵守公司管理制度，組織項(xiàng)目監(jiān)理部全面履行監(jiān)理合同，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。2、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作。3、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。5、組織召開監(jiān)理例會。6、組織審核分包單位資格。7、組織審查

15、施工組織設(shè)計、(專項(xiàng))施工方案。8、審查工程開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。9、組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。10、組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。11、組織審查和處理工程變更。12、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。13、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。14、審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗(yàn)收。15、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。16、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。（二）總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)1、遵

16、守公司管理制度，遵從總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)，對分派的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2、協(xié)助總監(jiān)理工程師確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作。3、協(xié)助總監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4、協(xié)助總監(jiān)理工程師根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。5、組織召開監(jiān)理例會。6、組織審核分包單位資格。7、協(xié)助總監(jiān)理工程師組織審查施工組織設(shè)計、(專項(xiàng))施工方案。8、審查工程開復(fù)工報審表，協(xié)助總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。9、組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。10、組織審核施工單位的付款申請，協(xié)助總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書、組織審

17、核竣工結(jié)算。11、組織審查和處理工程變更。12、協(xié)助總監(jiān)理工程師調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議及處理工程索賠。13、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。14、協(xié)助總監(jiān)理工程師審查施工單位的竣工申請、組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收、組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗(yàn)收。15、協(xié)助總監(jiān)理工程師參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。16、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。17、總監(jiān)理工程師分派的其它工作。（三）專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1、遵守公司管理制度，遵從總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)，對分派的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3、審查施工單位提交的報審文件

18、，并向總監(jiān)理工程師報告。4、參與審核分包單位資格。5、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告監(jiān)理工作實(shí)施情況。6、檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。7、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。8、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。9、進(jìn)行工程計量。10、參與工程變更的審查和處理。11、組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。12、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。13、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。14、總監(jiān)理工程師分派的其它工作。（四）安全監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1、遵守公司管理制度，遵從總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)，對分派的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制安全監(jiān)理細(xì)則。3、

19、參與審查施工組織設(shè)計、(專項(xiàng))施工方案的安全技術(shù)措施。4、審查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況，審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。5、對超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程，檢查施工單位組織專家對專項(xiàng)方案進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。6、檢查施工現(xiàn)場的安全情況，如發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，書面通知施工單位整改；情況嚴(yán)重的，要求施工單位暫時停止施工，并及時報告總監(jiān)理工程師。7、記錄和保存好安全檢查的相關(guān)資料，將相關(guān)內(nèi)容載入監(jiān)理月報、監(jiān)理總結(jié)。8、根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

20、，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)。（五）監(jiān)理員崗位職責(zé)1、遵守公司管理制度，遵從總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)，在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下工作，對分派的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。3、進(jìn)行見證取樣。4、復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)。5、檢查工序施工結(jié)果。6、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。7、總、專業(yè)監(jiān)理工程師安排的其它工作。（六）信息、資料監(jiān)理崗位職責(zé)1、遵守公司管理制度，遵從總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)，對分派的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2、擔(dān)負(fù)本項(xiàng)目信息、資料的管理工作。3、熟悉圖紙，規(guī)范建立本項(xiàng)目資料收集、報送、存檔、借還等管理程序，建立本項(xiàng)目資料收集清單、臺賬、資

21、料上墻及維護(hù)。4、協(xié)助總監(jiān)理工程師進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)、外部后勤工作。5、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)建設(shè)、施工、主管部門及相關(guān)單位，處理信息、資料相關(guān)事宜。6、及時、準(zhǔn)確、真實(shí)、完整地掌握與項(xiàng)目有關(guān)的各類信息，并對其分析、整理，作為對項(xiàng)目控制的依據(jù)。7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的文件、資料的收集、整理、編目、標(biāo)識工作并做好收文（圖、表）登記。8、負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目文件資料的發(fā)放工作，并做好發(fā)文（圖、表），收文（圖、表）登記。9、對需要交付給業(yè)主的文件數(shù)據(jù)，在這類文件、資料形成后及時向業(yè)主移交，并做好交付記錄（工程監(jiān)理數(shù)據(jù)交付清單）。10、項(xiàng)目監(jiān)理工作完成后，將應(yīng)歸檔的文件、數(shù)據(jù)、質(zhì)量記錄進(jìn)行整理、分類、編目、標(biāo)識后移交總監(jiān)理工程師

22、審查、歸檔。11、協(xié)助總監(jiān)理工程師移交資料給建設(shè)單位。12、總監(jiān)理工程師安排的其它工作。（七）監(jiān)理工程師的職業(yè)道德1、維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照：“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。4、不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5、不同是在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6、不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商，建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工單位。7、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。8、不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)

23、為需要保密的事宜。9、堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。第五章 監(jiān)理工作制度一、施工圖紙會審與設(shè)計技術(shù)交底制度監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到設(shè)計文件、圖紙后，在工程開工前，協(xié)助業(yè)主組織圖紙會審，由設(shè)計單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計交底。通過三方研究協(xié)商，針對會審和交底提出的問題，擬定解決的辦法，編寫會審紀(jì)要。沒有通過會審交底的圖紙，一律不能投入施工使用。正式會審前項(xiàng)目監(jiān)理部依托公司監(jiān)理部對設(shè)計文件進(jìn)行“內(nèi)部審查”，以便從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度分析圖紙的合理性、準(zhǔn)確性和可施工性，將內(nèi)審結(jié)果和施工單位審閱圖紙的問題書面提交建設(shè)單位，由建設(shè)單位預(yù)先提交設(shè)計單位消化，使正式會審節(jié)約時間和更有針對性。二、第一次工地會議和監(jiān)理工作交底記錄制度通過第一

24、次工地會議把建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位三者由企業(yè)的合同關(guān)系轉(zhuǎn)變到工程現(xiàn)場三方項(xiàng)目部之間關(guān)系上。會上建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；建設(shè)單位和承包單位分別介紹工程開工準(zhǔn)備情況。在工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理工作要求及制度通過會議形式對施工單位進(jìn)行交底，以會議紀(jì)要作為交底記錄。三、施工組織設(shè)計（專項(xiàng)施工方案）審核制度工程項(xiàng)目開工前，承包單位必須完成施工組織設(shè)計的編制及自審工作（承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字），并填寫施工組織設(shè)計（方案）報審表，報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；項(xiàng)目監(jiān)理部收到施工組織設(shè)計后，

25、監(jiān)理人員分專業(yè)通過熟悉圖紙，熟悉施工現(xiàn)場情況，仔細(xì)審查，特別是有疑問的技術(shù)和易出事故部位的施工方案，應(yīng)重點(diǎn)審查。 審查施工單位報審的專項(xiàng)施工方案，符合要求的，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核后報建設(shè)單位審批。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案組織施工。專項(xiàng)施工方案需要調(diào)整時，施工單位應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。專項(xiàng)施工方案審查：1、編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2、安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3、專項(xiàng)施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

26、(1)對編審程序進(jìn)行符合性審查，即項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審批專項(xiàng)施工方案前，應(yīng)首先審查專項(xiàng)施工方案的編制和審批程序是否符合相關(guān)規(guī)定。(2)對實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行符合性審查，即項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對專項(xiàng)施工方案中安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，專項(xiàng)施工方案應(yīng)包括工程概況、編制依據(jù)、施工計劃、施工工藝技術(shù)、施工安全保證措施、勞動力計劃、計算書及相關(guān)圖紙等內(nèi)容，其中，施工安全保證措施又包括組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測監(jiān)控等措施，其內(nèi)容應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。如不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕簽認(rèn)。對于施工單位報審的安全技術(shù)措施違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)要求其重新編制、報

27、審。施工組織設(shè)計應(yīng)具備針對性、可操作性和兼容性，其中的兼容性是指與總包以外的分包工程的協(xié)作。因本工程分段施工，施工單位各工程開工前都必須向監(jiān)理申報施工組織設(shè)計。分包單位主要分部工程和分項(xiàng)工程、重要部位以及采用新材料、新工藝時均應(yīng)申報施工方案。施工組織設(shè)計和施工方案未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，（超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審批同意）施工單位不得擅自開工。 四、分包單位資格審查制度總承包單位將擬分包單位的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量、主要施工業(yè)績材料送交監(jiān)理機(jī)構(gòu)后，總監(jiān)理工程師依據(jù)上報的材料，開展有關(guān)調(diào)查，審查其資格，認(rèn)為具備了承擔(dān)分包工程的條件，且分包內(nèi)容符合施工承包合同規(guī)定，

28、方可簽發(fā)分包單位資格報審表。五、開工報告審批制度1、單位工程或重要的單項(xiàng)工程開工前，施工單位須做好開工準(zhǔn)備工作，這些工作包括：現(xiàn)場定位測量，圖紙會審?fù)戤?，現(xiàn)場安全和環(huán)保措施具備，施工組織設(shè)計經(jīng)審批，材料、設(shè)備檢驗(yàn)合格等工作。2、施工單位準(zhǔn)備工作做好后，填寫開工報審表，報總監(jiān)審批。3、總監(jiān)對施工單位提報的資料和現(xiàn)場準(zhǔn)備情況進(jìn)行核驗(yàn)，并與建設(shè)單位取得一致意見后，批準(zhǔn)開工申請，簽署開工令。六、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備檢驗(yàn)制度1、材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場后，供方應(yīng)提供樣品或技術(shù)資料，報監(jiān)理工程師審查，合格后批準(zhǔn)進(jìn)場。2、材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場后，使用單位應(yīng)提供質(zhì)量證明書和應(yīng)有的測試報告，填寫材料報審表，報

29、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后批準(zhǔn)使用。3、監(jiān)理工程師接到材料、構(gòu)配件和設(shè)備報審查后，及時對進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備審查檢驗(yàn)，簽署意見。4、對有疑問的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理工程師有權(quán)隨時抽查。5、不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備一律不準(zhǔn)使用，并責(zé)令其責(zé)任方負(fù)責(zé)及時清退出場。七、工程變更處理制度原設(shè)計存在缺陷，或發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況無法滿足設(shè)計要求，由提議單位提出變更設(shè)計動議，監(jiān)理單位盡可能參與變更意見討論，以滿足使用功能，最小限度地影響投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)為原則。形成一致意見后交設(shè)計單位進(jìn)行變更設(shè)計，設(shè)計完成后由設(shè)計方發(fā)變更聯(lián)系單，對重大設(shè)計變更須經(jīng)四方簽認(rèn)，一般變更也可由提議單位出意見提交設(shè)計單位簽認(rèn)。1、總

30、監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。對涉及工程設(shè)計文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位修改工程設(shè)計文件。必要時，應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計、施工等單位召開論證工程設(shè)計文件的修改方案的專題會議。 2、 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評估。3、總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會簽工程變更單。4、根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。5、工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計價原則、計價方法或價款。八、隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度凡隱蔽工程在隱蔽

31、之前以及檢驗(yàn)批或分項(xiàng)、分部工程完成后，承包單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求、工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格以后，向項(xiàng)目監(jiān)理部報送隱蔽工程/檢驗(yàn)批/分項(xiàng)工程報驗(yàn)表附相關(guān)自檢資料，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后，簽署驗(yàn)收認(rèn)證。重點(diǎn)部位或主要項(xiàng)目應(yīng)會同承包、設(shè)計、建設(shè)單位共同檢查簽認(rèn)。九、見證取樣制度1、見證取樣送檢的范圍和內(nèi)容對建設(shè)工程中承重結(jié)構(gòu)用鋼筋及焊接試件、水泥、磚、小型砌塊、混凝土試塊、砌筑砂漿試塊、防水材料、混凝土外加劑、節(jié)能保溫材料、電纜電線等，實(shí)行見證取樣制度。2、見證取樣送檢的程序（1）提供“見證單位和見證人員授權(quán)書”，明確現(xiàn)場材料旁站見證人員；（2）填寫砼、砂漿試塊日期、部位、標(biāo)號；（3）填寫鋼筋型號

32、、規(guī)格、數(shù)量、焊接類型；（4）取樣方式：按國家有關(guān)規(guī)定隨機(jī)取樣；（5）見證取樣的試樣、試件和材料送檢時須由送檢單位填寫委托單，見證人員和送檢人員應(yīng)在檢驗(yàn)委托單上簽名并留底；3、未經(jīng)授權(quán)見證人簽認(rèn)的試樣做無效處理。十、旁站監(jiān)理制度1、本工程施工監(jiān)理中，按照房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）對如下關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程旁站監(jiān)督：基礎(chǔ)工程土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝。主體工程梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。2、旁站監(jiān)理主

33、要職責(zé)：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； （2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（3）核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； （4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。實(shí)施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改，發(fā)現(xiàn)施工已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師報告，由監(jiān)理工程師或總監(jiān)下達(dá)局部工程暫停令，或者采取其他應(yīng)急措施。十一、工序交接檢查制度1、堅(jiān)持上道工序

34、不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。2、隱蔽或分項(xiàng)工程的上道工序完成后，施工單位應(yīng)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢自評，合格后，填寫工程報驗(yàn)單并附有關(guān)的技術(shù)資料，提前一天報監(jiān)理工程師核驗(yàn)。3、監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員到現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，合格后，簽署意見，同意隱蔽或進(jìn)入下道工序，并及時辦理完畢簽證手續(xù)。4、重點(diǎn)部位或有疑問的地方，應(yīng)會同設(shè)計、施工單位共同檢查簽認(rèn)。5、上道工序不合格的一律不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工十二、工地例會及會議紀(jì)要簽發(fā)制度協(xié)調(diào)管理工作是監(jiān)理工作的重要組成部分，工地例會則是協(xié)調(diào)管理工作的重要形式和內(nèi)容。 例會由項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表主持召開，每周一次。參加單位和人員有建設(shè)單位駐現(xiàn)場代表，各

35、施工單位項(xiàng)目生產(chǎn)和技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場監(jiān)理人員和工程有關(guān)的其他人員。會議內(nèi)容：1、檢查上周各項(xiàng)工作的落實(shí)和計劃的執(zhí)行情況；由各施工單位就施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用、材料供應(yīng)、安全文明等方面作匯報，并提供近期的現(xiàn)場人員數(shù)量和機(jī)具設(shè)備情況。2、施工單位提出本周工作計劃以及需要本次例會解決的問題。3、監(jiān)理方就上周施工的成績和不足作總結(jié)，并就存在的問題提出建議和要求。對施工單位提出的問題給予解決和簽發(fā)。4、建設(shè)單位代表根據(jù)各項(xiàng)工作開展情況，提出相關(guān)的意見和要求，并協(xié)助解決例會中的有關(guān)問題。5、會議由監(jiān)理方整理會議紀(jì)要，總監(jiān)審核后，各方會簽分發(fā)各有關(guān)單位存檔。十三、工程款支付簽審制度工程款的支付，直接影響

36、著進(jìn)度計劃和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，因此應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程款支付簽審制度。1、施工單位應(yīng)根據(jù)己審核的投資和資金使用計劃，結(jié)合工程進(jìn)度分階段向監(jiān)理項(xiàng)目部申請工程款支付。2、造價監(jiān)理工程師對施工單位支付申請中的工程計量等嚴(yán)格審核，并在取得質(zhì)量監(jiān)理工程師的質(zhì)量認(rèn)可和進(jìn)度監(jiān)理工程師的進(jìn)度認(rèn)可后，簽署意見交總監(jiān)審批。3、總監(jiān)審核確認(rèn)后，簽署意見報請建設(shè)單位支付。十四、索賠費(fèi)用簽審制度對建設(shè)單位和承包單位提出的索賠要按規(guī)定程序辦理，總監(jiān)或投資控制機(jī)構(gòu)主持審核，公正地予以處理。1、及時收集、整理有關(guān)工程費(fèi)用的原始資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。2、當(dāng)施工單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出費(fèi)用索賠

37、和工程延期的綜合處理意見，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。3、 因施工單位原因造成建設(shè)單位損失，建設(shè)單位提出索賠時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理。十五、建立技術(shù)資料管理制度項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)專職資料員，按四川省建設(shè)工程文件歸檔技術(shù)管理規(guī)定建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理資料進(jìn)行管理。1、監(jiān)理項(xiàng)目應(yīng)按公司要求的監(jiān)理資料內(nèi)容整理資料。2、資料整理要及時、規(guī)范、正確、簽證要齊全。3、總監(jiān)理工程師每兩周對所監(jiān)理的項(xiàng)目資料進(jìn)行一次審閱存檔，監(jiān)理資料應(yīng)存入現(xiàn)場的檔案柜內(nèi)。 4、工程竣工后，應(yīng)將監(jiān)理資料整理匯總，在一周內(nèi)報公司監(jiān)理部審閱。5、公司監(jiān)理部資料審查

38、無誤后，按單位工程立卷統(tǒng)一編號，簽證歸檔。6、歸檔后的監(jiān)理資料應(yīng)建立臺帳，妥善保管，需借閱和移交時，應(yīng)按檔案管理規(guī)定辦理手續(xù)。十六、建立監(jiān)理報告制度監(jiān)理月報是全面反映監(jiān)理工作的重要文件，編制周期上月26日到本月25日，按監(jiān)理規(guī)范要求編寫，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，于次月5日前報送建設(shè)單位和公司監(jiān)理部。監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、階段性報告、工程質(zhì)量評估報告及監(jiān)理工作總結(jié)等專題報告按規(guī)定及時編制并報送公司監(jiān)理部審閱后遞交有關(guān)單位：如業(yè)主單位、質(zhì)監(jiān)站、城建檔案館。十七、建立監(jiān)理日記制度監(jiān)理日記分監(jiān)理部的監(jiān)理日記和監(jiān)理人員的監(jiān)理日記兩種。監(jiān)理部日記由總監(jiān)指定專人填寫，監(jiān)理人員的日記由監(jiān)理人員本人填寫。監(jiān)理日記是

39、重要的檔案資料，必須堅(jiān)持日記制度，當(dāng)日發(fā)生的事，應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日記中記錄，不得后補(bǔ)。監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、閉合，不得記成施工流水帳，應(yīng)反映出監(jiān)理工作措施和成效。十八、建立安全檢查監(jiān)理制度1、建立安全周檢、月檢制度，由總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)，有關(guān)人員參加，按照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）對施工現(xiàn)場中的安全技術(shù)措施、有關(guān)安全的專項(xiàng)施工方案落實(shí)情況進(jìn)行檢查，同時做好安全監(jiān)理日記填寫工作。2、根據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）進(jìn)行安全評價。十九、工程質(zhì)量事故處理制度1、對于一般的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師可以口頭指明問題或以工地指令通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，限期處理。2、對未執(zhí)行工地指令

40、或存在重大質(zhì)量隱患的，應(yīng)下達(dá)監(jiān)理通知，通知施工單位停止有質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)部位及其下道工序的施工，必要時將通知報送有關(guān)部門。3、下達(dá)監(jiān)理工程師通知仍未整改處理或整改不徹底者，應(yīng)立即下達(dá)停工令。4、出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)在12小時內(nèi)報告公司及有關(guān)部門。5、工程出現(xiàn)質(zhì)量事故后，監(jiān)理工程師立即通知施工單位進(jìn)行事故調(diào)查，寫出事故調(diào)查報告和處理意見及防治措施。6、監(jiān)理工程師組織設(shè)計、施工、建設(shè)單位對事故調(diào)查報告和處理意見進(jìn)行分析，研究簽署處理方案。7、監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位根據(jù)簽署處理方案進(jìn)行處理。8、處理完畢后，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對處理結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，寫出“質(zhì)量事故處理報

41、告”報公司及有關(guān)部門。第六章 工程質(zhì)量控制一、質(zhì)量控制的原則1、工程質(zhì)量控制是整個建設(shè)監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約。2、遵守“嚴(yán)格要求、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則；3、堅(jiān)持“事前控制、預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)理”的理念，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)；4、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。二、質(zhì)量控制的工作內(nèi)容（一）事前控制1、項(xiàng)目部全體成員應(yīng)根據(jù)專業(yè)分工，熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，由總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理細(xì)則。（1）熟悉勘察報告、設(shè)計圖紙及設(shè)計說明書，準(zhǔn)備相應(yīng)工程驗(yàn)收規(guī)范；（2）參與由公司總師辦組織的自審設(shè)計圖及設(shè)計資料，盡可能收集承包商提出的圖紙疑問

42、，提高對設(shè)計文件內(nèi)容熟悉程度；（3）分專業(yè)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，由總監(jiān)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽證；（4）總監(jiān)需了解工程有否特殊要求，應(yīng)另確定的質(zhì)量指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、專業(yè)監(jiān)理工程師做好施工現(xiàn)場場地的驗(yàn)收，并將結(jié)果向總監(jiān)匯報。（1）了解水源、電源、交通道路路口設(shè)置規(guī)定；（2）了解是否有現(xiàn)場障礙物，如需拆除的地下、架空管線等設(shè)施；（3）現(xiàn)場定位軸線及高程標(biāo)準(zhǔn)樁的測設(shè)、驗(yàn)收。3、由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格?？偙O(jiān)負(fù)責(zé)審查施工現(xiàn)場質(zhì)量保證體系和隊(duì)伍人員的資質(zhì)，在開工時由專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員協(xié)助檢查人員到位情況，如發(fā)生工

43、程分包，由總監(jiān)審查分包單位的資質(zhì)。4、由專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)監(jiān)理員審查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，材料的品牌、質(zhì)量和價格，檢查各種材料、構(gòu)配件和設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，并檢查其合格證和生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證；并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。5、由專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時，應(yīng)要求施工單位組織專題論證，審查合格后報總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。6、由專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)監(jiān)理員做好施工機(jī)械的質(zhì)量控制，應(yīng)按其說明檢查其相應(yīng)的技術(shù)性能；（1）施工中使用的衡器、

44、量器、計量裝置等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前應(yīng)行校驗(yàn)或校正，并應(yīng)在施工過程中進(jìn)行定期檢查。（2）審查施工單位定期提交影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的檢查和檢定報告。7、由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護(hù)措施，簽署意見。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。 施工控制測量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括下列內(nèi)容： （1）施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書。 （2）施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護(hù)措施。8、專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。 試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容： （1）

45、試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍。 （2）法定計量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計量檢定證明。 （3）試驗(yàn)室管理制度。 （4）試驗(yàn)人員資格證書。9、由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報審的施工方案，其專項(xiàng)施工方案由專業(yè)監(jiān)理工程師審查，重大專項(xiàng)方案須由總監(jiān)審批。并應(yīng)符合要求后予以簽認(rèn)。 施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：（1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。（2）工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)包括保證工程質(zhì)量必須有的技術(shù)和組織措施。（3）結(jié)合本工程的具體情況，要求承包商編制報送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保質(zhì)量的措施；專業(yè)監(jiān)理工程師在專項(xiàng)施工方案或各分部工程實(shí)施前，向承包商做好監(jiān)理交底工作。10、由總監(jiān)

46、檢查督促承包商合理布置施工平面。（二）事中控制1、項(xiàng)目監(jiān)理部全體成員應(yīng)根據(jù)專業(yè)分工，由專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)監(jiān)理員做好以下工作：（1）施工工藝過程質(zhì)量控制工作；（2）工序交接檢查工作；（3）隱蔽工程檢查、驗(yàn)收工作。2、由總監(jiān)組織結(jié)構(gòu)中間檢查、驗(yàn)收工作；參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收工作。3、當(dāng)工程發(fā)生變更，專業(yè)監(jiān)理工程師做好設(shè)計變更及技術(shù)核定處理工作，涉及費(fèi)用問題報總監(jiān)處理；4、根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報送的施工組織設(shè)計，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時記錄旁站情況。5、安排監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： （1）施工單位是否按工程設(shè)計文件、工程建設(shè)

47、標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、（專項(xiàng)）施工方案施工。（2）使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。 （3）施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。 （4）特種作業(yè)人員是否持證上崗。6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對工程材料、工序施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)；對驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，同時應(yīng)要求施工單位在指定的時間內(nèi)整改并重新報驗(yàn)。8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求

48、施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。9、針對承包商在工程施工過程中的行為，監(jiān)理人員應(yīng)正確行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，必要時由總監(jiān)理工程師報請業(yè)主同意后下達(dá)停工指令。（1 ）未經(jīng)檢查即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；（2）工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；（3）擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；（4）擅自變更設(shè)計圖紙的要求；（5）擅自將工程轉(zhuǎn)包；（6）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；（7）沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（8）其他安全、質(zhì)量隱患；10、總監(jiān)負(fù)責(zé)嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工/復(fù)工報

49、告審批制度；11、做好質(zhì)量技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署（如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收、其他分部工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）。專業(yè)監(jiān)理工程師可簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收意見，在專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)控下，現(xiàn)場監(jiān)理員可簽認(rèn)有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證。12、由總監(jiān)行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見；13、建立質(zhì)量監(jiān)理日志，參與工程監(jiān)理的專業(yè)人員應(yīng)各自書寫日志內(nèi)容；14、由總監(jiān)或其授權(quán)人組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會；15、定期向業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況（月）。（三）事后控制1、總監(jiān)和其他監(jiān)理人員按具體情況參與處理過程中發(fā)生的重大事故，審查事故處理方案，并督促落實(shí)檢查，必

50、要時停工整改。2、總監(jiān)組織監(jiān)理人員參與工程中專項(xiàng)和特殊測試（如防雷、消防、環(huán)境）和專項(xiàng)驗(yàn)收（如消防、人防、電梯），跟蹤測試和驗(yàn)收結(jié)果。3、總監(jiān)負(fù)責(zé)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收報審表及竣工資料，及時組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。對發(fā)現(xiàn)的問題，指令專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)出整改通知，要求施工單位及時整改；總監(jiān)安排監(jiān)理人員檢查整改情況，落實(shí)整改后；總監(jiān)理工程師簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收報審表。4、工程預(yù)驗(yàn)收是工程完工后、正式竣工驗(yàn)收前要進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。預(yù)驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師主持，施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加，也可以邀請建設(shè)單位、設(shè)計單位參加，有時甚至可以邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加，目的是為了更好地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，為工程

51、正式竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。5、工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫工程質(zhì)量評估報告，并由總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位。6、總監(jiān)組織監(jiān)理人員參加工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位做好竣工記錄，對驗(yàn)收小組提出的整改意見照上一條要求落實(shí)。對驗(yàn)收中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收報告中簽署意見。工程竣工驗(yàn)收一般應(yīng)具備的條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報告；（3）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（4）有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施

52、工單位簽署的工程保修書；（6）規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。(一) 質(zhì)量控制方法1、旁站：施工過程中對關(guān)鍵工序或關(guān)鍵部位實(shí)施跟班監(jiān)督活動。檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工管理人員是否到位、施工單位投入的人力、機(jī)械是否滿足施工要求，檢查施工現(xiàn)場環(huán)境是否對工程存在不利影響；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的技術(shù)方案、規(guī)范施工，旁站人員做好旁站記錄。2、巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督活動，通過巡視掌握工程施工的動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)需要解決的問題，應(yīng)記錄在監(jiān)理日志上。3、見證：由見證人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程或原材料、半成品、

53、構(gòu)配件抽樣送檢過程的活動。4、平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢測手段，在承包商自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動。如: 30%的材料、試塊、試件獨(dú)立送檢，對部分施工過程及完成的工程進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收。材料送檢應(yīng)做好相關(guān)臺帳。工程實(shí)測實(shí)量應(yīng)附在檢驗(yàn)批報驗(yàn)單上。（二）施工工藝過程中質(zhì)量的控制要點(diǎn)及手段序號分部工程子分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1地基與基礎(chǔ)基坑支護(hù)灌注樁排樁圍護(hù)墻土釘墻現(xiàn)場檢查、量測、現(xiàn)場檢查、量測、土方開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測）高程測量測量2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭、保護(hù)層厚度施工縫處理、強(qiáng)度：配合比、坍

54、落度預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固后澆帶測量測量現(xiàn)場檢查、量測、旁站、觀察現(xiàn)場制作試塊、審核試驗(yàn)報告現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查砌體結(jié)構(gòu)砂漿強(qiáng)度等級灰縫、錯縫門窗孔位置、預(yù)埋件及預(yù)埋管線拉結(jié)筋檢查砂漿配合比單，現(xiàn)場制作試塊量測、現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測試驗(yàn)、現(xiàn)場檢查鋼結(jié)構(gòu)軸線、高程及垂直度鋼材：數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、斷面尺寸焊接：接頭位置、焊縫、連接預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量現(xiàn)場檢查、量測、審核質(zhì)保及試驗(yàn)報告現(xiàn)場檢查、量測、審核檢驗(yàn)報告現(xiàn)場檢查、量測型鋼混凝土結(jié)構(gòu)軸線、高程及垂直度焊接：接頭位置、焊縫、連接預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量現(xiàn)場檢查、量測、審核檢驗(yàn)報告現(xiàn)場檢查、量測3建筑裝飾裝

55、修室內(nèi)外裝修材料、配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度外墻幕墻：材料、施工工藝、隱蔽驗(yàn)收 其他裝飾內(nèi)容試驗(yàn)驗(yàn)收、做樣板房、檢查驗(yàn)收、做樣板房、檢查驗(yàn)收、做樣板房、檢查驗(yàn)收、檢查門窗進(jìn)戶門：位置、尺寸鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開啟檢查、量測檢查、量測4建筑屋面找平層：厚度、坡度、平整度、防裂保溫層：厚度、平整度防水層：厚度、平整度、細(xì)部構(gòu)造觀察、量測觀察、檢查檢查、量測、觀察驗(yàn)收、檢查5建筑給水、排水安裝位置及管徑坡度、接頭、支架 管閥連接位置、接頭強(qiáng)度試驗(yàn)、密閉試驗(yàn)水表、消火栓、器件、衛(wèi)生器具自動噴淋裝置的位置、間距、方向水泵安裝位置標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升排水系統(tǒng)灌水

56、試驗(yàn)，通球試驗(yàn)觀察、量測觀察、量測水壓試驗(yàn)觀察、量測觀察、量測觀察、量測灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)6建筑電氣變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接屏柜、附件及線安裝絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測7建筑智能線路及附件安裝觀察、量測觀察、量測8電梯距轎箱、層門：垂直度、平層精度、門開關(guān)電氣系統(tǒng)安裝牢固、線路連接控制系統(tǒng)調(diào)試量測觀察、量測觀察、量測測試、試驗(yàn)9建筑節(jié)能試2、表中列出的“控制手段”：觀察指以“目視”、“目測”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；巡視指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測量指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)指通過試件（塊）

57、、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或系統(tǒng)通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。旁站指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中的現(xiàn)場監(jiān)督。（三）建設(shè)工程試驗(yàn)與檢驗(yàn)項(xiàng)目主要包括原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)項(xiàng)目、建筑工程和設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目。1、原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)項(xiàng)目序號試驗(yàn)名稱檢驗(yàn)與試驗(yàn)內(nèi)容備注1水泥試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書（抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時間）按規(guī)范要求復(fù)試2鋼筋試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書、（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、延伸率）重量檢驗(yàn)按規(guī)范分批量進(jìn)行復(fù)試、進(jìn)口鋼材按規(guī)定進(jìn)行化學(xué)成分分析3焊接試驗(yàn)焊條合格證、焊接工藝評定書、無損力學(xué)焊接試驗(yàn)報告根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行抽樣送檢試驗(yàn)4砂、石試驗(yàn)顆粒級配、密度、容重、含泥量按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批

58、量取樣試驗(yàn)5砌塊試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書（抗折、抗壓、抗凍等）按批量進(jìn)行復(fù)試6防水材料試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書（抗拉強(qiáng)度、耐熱度、抗?jié)B、柔度等）進(jìn)場按相應(yīng)規(guī)范復(fù)試7防火、防腐、絕緣、保溫材料試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書、工廠生產(chǎn)資質(zhì)、性能試驗(yàn)按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行性能試驗(yàn)8其他原材料（外加劑等）出廠質(zhì)量證明生產(chǎn)廠家應(yīng)按期提供試驗(yàn)報告9電線、電纜、風(fēng)機(jī)盤管出廠質(zhì)量證明、規(guī)格、型號、廠家按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行性能試驗(yàn)10進(jìn)口材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明書、商檢報告、復(fù)試報告按設(shè)計要求進(jìn)行復(fù)試或測試11新材料、新技術(shù)產(chǎn)品鑒定證書和新材料推廣證書按有關(guān)文件進(jìn)行復(fù)試或測試2、建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目分項(xiàng)、分部工程主要質(zhì)量

59、控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目土方工程復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸，檢查基底土質(zhì)砌體工程檢查砌塊的合格證、砂漿的配合比及砂漿試塊的強(qiáng)度報告，檢查砌體的組砌方式其質(zhì)量模板工程檢查模板的幾何尺寸、標(biāo)高及其垂直度和平整度，檢查模板及支撐的穩(wěn)定性是否安全可靠，對照試塊確認(rèn)模板拆除時間（特別是底模）批準(zhǔn)拆模申請。超高模板工程應(yīng)附計算書，并由承包商公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批鋼筋工程檢查鋼材出廠合格證、力學(xué)報告、焊接試驗(yàn)報告、焊接作業(yè)指導(dǎo)書，檢查鋼筋的焊接、綁扎質(zhì)量砼工程檢查砼級配單及試塊報告，檢查混凝土的攪拌、振搗質(zhì)量，檢查構(gòu)件的成型質(zhì)量防水工程檢查防水材料的合格證及復(fù)試報告，檢查鋪貼方法及質(zhì)量樓地面工程檢查原材料合格證、級配單

60、、試塊報告，檢查面層厚度、面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓、裂縫屋面工程檢查防水卷材的合格證及復(fù)試報告，檢查鋪貼方法、質(zhì)量及細(xì)部構(gòu)造門窗工程檢查合格證、檢測報告、三性報告，檢查安裝方法和質(zhì)量幕墻工程檢查幕墻材料的合格證及復(fù)試報告、焊接試驗(yàn)報告、檢查石材厚度節(jié)能工程檢查節(jié)能材料的合格證及復(fù)試報告裝飾工程確認(rèn)樣板的質(zhì)量，檢查原材料的質(zhì)量及施工操作方法、外墻面磚粘接強(qiáng)度檢測給排水工程檢查管材質(zhì)保書，檢查水壓試驗(yàn)、通球試驗(yàn)，系統(tǒng)清洗記錄，檢查管道及接頭處的嚴(yán)密性，檢查通球試驗(yàn)管道的坡向、防腐及支架的制作安裝是否符合規(guī)范電氣工程檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻