施工房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度

1、施工、房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)務(wù)制度 第第一章 總總 則 第一條條 為了規(guī)規(guī)范施工、房房地產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)財(cái)務(wù)行為為，有利于企企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核核算，根據(jù)企企業(yè)財(cái)務(wù)通則則，結(jié)合施施工、房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的的特點(diǎn)及其管管理要求，制定本制制度。 第二條條 本制度度適用于中華華人民共和國(guó)國(guó)境內(nèi)的各類類施工、房地地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)），包括括全民所有制制企業(yè)、集體體所有制企業(yè)業(yè)、私營(yíng)企業(yè)業(yè)、外商投資資企業(yè)等各類類經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的企業(yè)；有有限責(zé)任公司司、股份有限限公司等各類類組織形式的的企業(yè)。 其他行行業(yè)獨(dú)立核算算的施工、房房地產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)也適用本本制度。 第三條條 企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在辦理工工商登記

2、之日日起日內(nèi)內(nèi)，向主管財(cái)財(cái)政機(jī)關(guān)提交交企業(yè)設(shè)立批準(zhǔn)證書、營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照、合同同、章程等文文件的復(fù)制件件。 企業(yè)發(fā)發(fā)生遷移、合合并、分立以以及其他變更更登記等主要要事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在依法辦理理變更登記之日起日內(nèi)內(nèi)，向主管財(cái)財(cái)政機(jī)關(guān)提交交變更文件的的復(fù)制件。 第四條條 企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)建立健全全財(cái)務(wù)管理制制度，完善內(nèi)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任任制，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)開開支范圍和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)反反映企業(yè)財(cái)務(wù)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)營(yíng)成果，依法法計(jì)算繳納國(guó)國(guó)家稅收，并接受主管管財(cái)政機(jī)關(guān)的的檢查監(jiān)督。 第五條條 企業(yè)財(cái)財(cái)務(wù)管理的基基本任務(wù)和方方法是，做好好各項(xiàng)財(cái)務(wù)收收支的計(jì)劃、控控制、核算、分析和考核核工作，依法法合理籌集資資金，有效

3、利利用企業(yè)各項(xiàng)項(xiàng)資產(chǎn)，努力力提高經(jīng)濟(jì)效效益。 第六條條 企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)做好財(cái)務(wù)務(wù)管理基礎(chǔ)工工作。在生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中中的產(chǎn)量、質(zhì)質(zhì)量、工時(shí)、設(shè)備利用，存存貨的消耗、收收發(fā)、領(lǐng)退、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移以及各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的的毀損等，都都應(yīng)當(dāng)及時(shí)做做好完整的原始記記錄。企業(yè)各各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資資的進(jìn)出消耗耗，都應(yīng)當(dāng)做做到手續(xù)齊全全，計(jì)量準(zhǔn)確確，完善原材料、能源源等物資的消消耗定額和工工時(shí)定額，定定期或者不定定期地進(jìn)行財(cái)財(cái)產(chǎn)清查。 第二章章 資金籌籌集 第七條條 企業(yè)籌籌集的資本金金，按投資主主體分為國(guó)家家資本金、法法人資本金、個(gè)個(gè)人資本金和外商資本金金等。 國(guó)家資資本金為有權(quán)權(quán)代表國(guó)家投投資的政府部部門或者機(jī)構(gòu)構(gòu)以國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)

4、投入企業(yè)形形成的資本金。 法人資資本金為其他他法人單位以以其依法可以以支配的資產(chǎn)產(chǎn)投入企業(yè)形形成的資本金金。 個(gè)人資資本金為社會(huì)會(huì)個(gè)人或者本本企業(yè)內(nèi)部職職工以個(gè)人合合法財(cái)產(chǎn)投入入企業(yè)形成的的資本金。 外商資資本金為國(guó)外外投資者以及及我國(guó)香港、澳澳門和臺(tái)灣地地區(qū)投資者投投入企業(yè)形成成的資本金。 第八條條 企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照法律律、法規(guī)和合合同、章程的的規(guī)定，及時(shí)時(shí)籌集資本金金。資本金可以一次或者分分期籌集。一一次性籌集的的，從營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照簽發(fā)之日日起個(gè)月內(nèi)內(nèi)籌足；分期期籌集的，最后一期出出資應(yīng)當(dāng)在營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)發(fā)之日起年年內(nèi)繳清，其其中，第一次次籌集的投資資者出資不得低于，并且在在營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽簽發(fā)之日起

5、個(gè)月內(nèi)繳清清。 投資者者未按照投資資合同、協(xié)議議章程的約定定履行出資義義務(wù)的，企業(yè)業(yè)或者其他投投資可以依法追究其違約責(zé)責(zé)任。 第九條條 企業(yè)在在籌集資本金金過(guò)程中，吸吸收的投資者者的無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)（不包括土土地使用權(quán)）的出資不得超超過(guò)企業(yè)注冊(cè)冊(cè)資金的；因情況況特殊，需要要超過(guò)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，但但是最高不得得超過(guò)。法律另有有規(guī)定的，從從其規(guī)定。 企業(yè)不不得吸收投資資者的已設(shè)立立有擔(dān)保物權(quán)權(quán)及租賃資產(chǎn)產(chǎn)的出資。 第十條條 企業(yè)籌籌集的資本金金，必須聘請(qǐng)請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)會(huì)計(jì)師驗(yàn)資并并出具驗(yàn)資報(bào)報(bào)告，由企業(yè)據(jù)以發(fā)給投資資者出資證明明書。 第十一一條 企業(yè)業(yè)籌集的資本本金，在生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)內(nèi)，投

6、資者除除依法轉(zhuǎn)讓外外，不得以任何方式抽走。法法律另有規(guī)定定的，從其規(guī)規(guī)定。 投資者者按照出資比比例或者合同同、章程的規(guī)規(guī)定，分享企企業(yè)利潤(rùn)和分分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧虧損。 第十二二條 企業(yè)業(yè)在籌集資本本金活動(dòng)中，投投資者實(shí)際繳繳付的出資額額超出其資本本金的差額（包括股份有有限公司發(fā)行行股票的溢價(jià)價(jià)凈收入），接接受捐贈(zèng)的財(cái)財(cái)產(chǎn)，資產(chǎn)的的評(píng)估確認(rèn)價(jià)價(jià)值或者合同、協(xié)議議約定價(jià)值與與原帳面凈值值的差額，以以及資本匯率率折算差額等等計(jì)入資本公公積金。 資本公公積金按照法法定程序，可可以轉(zhuǎn)增資本本金。 第十三三條 企業(yè)業(yè)的負(fù)債分為為流動(dòng)負(fù)債和和長(zhǎng)期負(fù)債。 流動(dòng)負(fù)負(fù)債包括短期期借款、應(yīng)付付短期債券、應(yīng)應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)應(yīng)交

7、稅金、應(yīng)應(yīng)付購(gòu)貨款、應(yīng)應(yīng)付分包工程款、應(yīng)付付工程款、應(yīng)應(yīng)付工資、應(yīng)應(yīng)付投資者利利潤(rùn)、應(yīng)付股股利和其他應(yīng)應(yīng)付款，預(yù)收收工程款、預(yù)收備料款款、預(yù)收銷貨貨款、預(yù)收購(gòu)購(gòu)房定金、預(yù)預(yù)收代建工程程款、預(yù)提費(fèi)費(fèi)用，以及從從成本、費(fèi)用中提取的的職工福利費(fèi)費(fèi)等。 長(zhǎng)期負(fù)負(fù)債包括長(zhǎng)期期借款、長(zhǎng)期期應(yīng)付款、應(yīng)應(yīng)付長(zhǎng)期債券券等。 發(fā)行的的長(zhǎng)期債券按按照債券面值值計(jì)價(jià)，實(shí)際際收到的價(jià)款款超過(guò)或者低低于債券面值值的差額，在債券到期以前前分期沖減或或者增加利息息支出。 第十四四條 企業(yè)業(yè)流動(dòng)負(fù)債的的應(yīng)計(jì)利息支支出，計(jì)入財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用。 企業(yè)長(zhǎng)長(zhǎng)期負(fù)債的應(yīng)應(yīng)計(jì)利息支出出，籌建期間間的，計(jì)入開開辦費(fèi)；生產(chǎn)產(chǎn)期間的，計(jì)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用；

8、清算期間的的，計(jì)入清算算損益。其中中，與購(gòu)建固固定資產(chǎn)或者者無(wú)形資產(chǎn)有有關(guān)的，在資資產(chǎn)尚未交付使用或者者雖已交付使使用但尚未辦辦理竣工決算算以前，計(jì)入入購(gòu)建資產(chǎn)的的價(jià)值。 第十五五條 企業(yè)業(yè)應(yīng)當(dāng)按期償償還各種負(fù)債債，如發(fā)生因因債權(quán)人特殊殊原因確實(shí)無(wú)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)，計(jì)入入營(yíng)業(yè)外收入入。 第三章章 流動(dòng)資資產(chǎn) 第十六六條 流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)包括現(xiàn)現(xiàn)金、各種存存款、其他貨貨幣資金、短短期投資、應(yīng)應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨等。 第十七七條 其他他貨幣資金包包括外埠存款款、在途資金金等。 第十八八條 應(yīng)收收及預(yù)付款項(xiàng)項(xiàng)包括應(yīng)收工工程款、應(yīng)收收銷貨款、其其他應(yīng)收款、應(yīng)應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)預(yù)付分包工程程款、預(yù)付分分

9、包備料款、預(yù)預(yù)付工程款、預(yù)預(yù)付備料款、預(yù)預(yù)付購(gòu)貨款等。 應(yīng)收票票據(jù)應(yīng)按照面面值計(jì)價(jià)。貼貼現(xiàn)應(yīng)收票據(jù)據(jù)的實(shí)得款項(xiàng)項(xiàng)與其面值的的差額，計(jì)入入財(cái)務(wù)費(fèi)用。 第十九九條 企業(yè)業(yè)可以于年度度終了，按照照年末應(yīng)收帳帳款余額的計(jì)提壞帳帳準(zhǔn)備金，計(jì)入管理費(fèi)用。 企業(yè)發(fā)發(fā)生的壞帳損損失，沖減壞壞帳準(zhǔn)備金。收收回已核銷的的壞帳，增加加壞帳準(zhǔn)備金金。 不計(jì)提提壞帳準(zhǔn)備金金的企業(yè)，發(fā)發(fā)生的壞帳損損失，計(jì)入管管理費(fèi)用。收收回已核銷的的壞帳，沖減管理費(fèi)用。 第二十十條 存貨貨包括主要材材料、其他材材料、周轉(zhuǎn)材材料、設(shè)備、低低值易耗品、機(jī)機(jī)械配件、在建工程、在在產(chǎn)品、產(chǎn)成成品、半成品品、結(jié)構(gòu)件、商商品等。 房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臨

10、臨時(shí)出租房、周周轉(zhuǎn)房視同存存貨。 第二十十一條 存存貨按實(shí)際成成本計(jì)價(jià)。 購(gòu)入的的，按買價(jià)加加運(yùn)雜費(fèi)、采采購(gòu)保管理費(fèi)費(fèi)和稅金等計(jì)計(jì)價(jià)。 建設(shè)單單位供應(yīng)的，按按合同確定價(jià)價(jià)值計(jì)價(jià)。 自制的的，按照制造造過(guò)程中的各各項(xiàng)實(shí)際支出出計(jì)價(jià)。 委托外外單位加工的的，按實(shí)際耗耗用的原材料料或者半成品品加運(yùn)雜費(fèi)和和加工費(fèi)等計(jì)計(jì)價(jià)。 投資者者投入的，按按照評(píng)估確認(rèn)認(rèn)或者合同、協(xié)協(xié)議約定的價(jià)價(jià)值計(jì)價(jià)。 盤盈的的，按照同類類存貨的實(shí)際際成本計(jì)價(jià)；沒(méi)有同類存存貨的，按照照市價(jià)計(jì)價(jià)。 接受捐捐贈(zèng)的，按照照發(fā)票帳單所所列金額加企企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、稅金計(jì)計(jì)價(jià)；無(wú)發(fā)票帳單的，按同同類存貨的市市價(jià)計(jì)價(jià)。 按照計(jì)計(jì)劃

11、成本核算算存貨的企業(yè)業(yè)，對(duì)存貨的的實(shí)際成本與與計(jì)劃成本之之間的差異，應(yīng)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算。 第二十十二條 企企業(yè)領(lǐng)用或發(fā)發(fā)出的存貨，按按照實(shí)際成本本核算的，可可以采用先進(jìn)進(jìn)先出法、加權(quán)平均法、移移動(dòng)平均法、個(gè)個(gè)別計(jì)價(jià)法、后后進(jìn)先出法等等方法確定其其實(shí)際成本；采用計(jì)劃成本核算的，按按期結(jié)轉(zhuǎn)其應(yīng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本本差異將計(jì)劃劃成本按成本本計(jì)算期調(diào)為為實(shí)際成本。 第二十十三條 企企業(yè)領(lǐng)用的周周轉(zhuǎn)材料、低低值易耗品按按受益對(duì)象，一一次或分期攤攤?cè)牍こ坛杀竞凸芾碣M(fèi)用用。 房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在在用出租房、周周轉(zhuǎn)房按其耐耐用年限分期期平均攤?cè)氤沙杀尽?第二十十四條 企企業(yè)對(duì)存貨應(yīng)應(yīng)當(dāng)定期或者者不定期盤點(diǎn)點(diǎn)，年度終了了前必

12、須進(jìn)行行一次全面的盤點(diǎn)清查。對(duì)對(duì)于盤盈、盤盤虧、毀損以以及報(bào)廢的存存貨應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)查明原因，分分別情況及時(shí)時(shí)處理。 盤盈的的存貨，沖減減管理費(fèi)用。盤盤虧、毀損和和報(bào)廢的存貨貨，扣除過(guò)失失人或者保險(xiǎn)險(xiǎn)公司賠款和殘料價(jià)值后后，計(jì)入采購(gòu)購(gòu)保管費(fèi)或管管理費(fèi)用。存存貨毀損屬于于非常損失的的部分，扣除除過(guò)失人或者保險(xiǎn)公司司賠款和殘料料價(jià)值后，計(jì)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支支出。 第四四章 固定定資產(chǎn) 第二十十五條 固固定資產(chǎn)是指指使用期限超超過(guò)一年的房房屋及建筑物物、機(jī)器、機(jī)機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有有關(guān)的設(shè)備、器器具、工具等等。不屬于生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要要設(shè)備的物品品，單位價(jià)值在元以上上，并且使用用期限超過(guò)兩兩年的，

13、也應(yīng)應(yīng)當(dāng)作固定資資產(chǎn)。 企業(yè)根根據(jù)實(shí)際情況況，制定固定定資產(chǎn)目錄。 第二十十六條 固固定資產(chǎn)分為為以下六類： 一、生生產(chǎn)用固定資資產(chǎn)。包括生生產(chǎn)和行政管管理用房屋及及建筑物、施施工機(jī)械、運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、儀器器及試驗(yàn)設(shè)備備和其他生產(chǎn)產(chǎn)用固定資產(chǎn)產(chǎn)； 二、非非生產(chǎn)用固定定資產(chǎn)。包括括職工宿舍、招招待所、學(xué)校校、幼兒園、托托兒所、俱樂(lè)樂(lè)部、食堂、醫(yī)院等單單位使用的房房屋、設(shè)備等等固定資產(chǎn)； 三、租租出固定資產(chǎn)產(chǎn)； 四、未未使用固定資資產(chǎn)； 五、不不需用固定資資產(chǎn)； 六、融融資租入的固固定資產(chǎn)。 第二十十七條 固固定資產(chǎn)按照照下列方法計(jì)計(jì)價(jià)： 購(gòu)入的的，按照買價(jià)價(jià)加上支付的的運(yùn)輸費(fèi)、保保險(xiǎn)費(fèi)、包

14、裝裝費(fèi)、安裝調(diào)調(diào)試費(fèi)和繳納納的稅金等計(jì)價(jià)。 自行建建造的，按照照建造過(guò)程中中實(shí)際發(fā)生的的全部支出計(jì)計(jì)價(jià)。 在原有有固定資產(chǎn)基基礎(chǔ)上進(jìn)行改改、擴(kuò)建的，按按照固定資產(chǎn)產(chǎn)原價(jià)加上改改、擴(kuò)建發(fā)生生的支出減去改、擴(kuò)建過(guò)過(guò)程中發(fā)生的的固定資產(chǎn)變變價(jià)收入后的的余額計(jì)價(jià)。 投資者者投入的，按按照評(píng)估確認(rèn)認(rèn)或者合同、協(xié)協(xié)議約定的價(jià)價(jià)值計(jì)價(jià)。 融資租租入的，按照照租賃協(xié)議或或合同確定的的價(jià)款加運(yùn)輸輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、安裝調(diào)試試費(fèi)等計(jì)價(jià)。 接受捐捐贈(zèng)的，按照照發(fā)票帳單所所列金額（無(wú)無(wú)發(fā)票帳單的的，按照同類類設(shè)備市價(jià)）加加上由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅稅金、安裝調(diào)調(diào)試費(fèi)等計(jì)價(jià)價(jià)。 盤盈的的，按照同類類固定資產(chǎn)的的重置

15、完全價(jià)價(jià)值計(jì)價(jià)。 企業(yè)購(gòu)購(gòu)建固定資產(chǎn)產(chǎn)交納的固定定資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅、耕耕地占用稅，計(jì)計(jì)入固定資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值。 第二十十八條 企企業(yè)為建造固固定資產(chǎn)或者者對(duì)固定資產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)改改造而發(fā)生的的尚未交付使用以前的專項(xiàng)項(xiàng)工程支出，按按照實(shí)際成本本計(jì)價(jià)。 第二十十九條 專專項(xiàng)工程發(fā)生生報(bào)廢或毀損損，按照扣除除殘料價(jià)值和和過(guò)失人或者者保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損損失，計(jì)入專專項(xiàng)工程成本本。單項(xiàng)工程程報(bào)廢以及由由于非常原因因造成的報(bào)廢廢或毀損，其凈損失，在在籌建期間，計(jì)計(jì)入開辦費(fèi)；在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)期間，計(jì)入入營(yíng)業(yè)外支出出。 專項(xiàng)工工程交付使用用前因試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)生的支出出計(jì)入工程成成本，發(fā)生的的營(yíng)業(yè)性收入入扣除稅金后沖減

16、工程成本本。 第三十十條 完工工并已交付使使用但尚未辦辦理竣工決算算的工程，應(yīng)應(yīng)按照工程全全部支出數(shù)估價(jià)轉(zhuǎn)入固定資資產(chǎn)，并從交交付使用次月月起計(jì)提折舊舊；辦理竣工工決算后，按按其實(shí)際價(jià)值值調(diào)整原估價(jià)入帳的固固定資產(chǎn)原值值和已計(jì)提折折舊。 第三十十一條 企企業(yè)計(jì)提固定定資產(chǎn)折舊一一般采用平均均年限法和工工作量法。技技術(shù)進(jìn)步較快或使用壽命受受工作環(huán)境影影響較大的施施工機(jī)械和運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備，經(jīng)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)準(zhǔn)，可采用雙雙倍余額遞減法或年數(shù)數(shù)總和法計(jì)提提折舊。 第三十十二條 企企業(yè)固定資產(chǎn)產(chǎn)折舊年限（見(jiàn)見(jiàn)附表一）。實(shí)實(shí)行工作量法法的其總行駛駛里程，總工作小時(shí)可可按同類固定定資產(chǎn)折舊年年限換算確定定。 企業(yè)按

17、按照上述規(guī)定定，有權(quán)選擇擇具體折舊方方法和折舊年年限，在開始始實(shí)行年度前前報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)備案。 平均年年限法的固定定資產(chǎn)折舊率率和折舊額的的計(jì)算公式為為： 預(yù)預(yù)計(jì)凈殘值率率 年折舊舊率 折舊年限限 月折舊舊率年折舊舊率 月折舊舊額固定資資產(chǎn)原值月月折舊率 凈殘值值率按照固定定資產(chǎn)原值的的確確定，凈殘值值率低于或者高于的，由企業(yè)自主確定，報(bào)報(bào)主管財(cái)政機(jī)機(jī)關(guān)備案。 采用工工作量法的固固定資產(chǎn)折舊舊額計(jì)算公式式為： （一）按按照行駛里程程計(jì)算折舊的的公式： 原值值（預(yù)預(yù)計(jì)凈殘率） 單位里里程折舊額 總總行駛里程 （二）按按照工作小時(shí)時(shí)計(jì)算折舊的的公式： 原值（預(yù)計(jì)凈殘殘值率） 每工作作小時(shí)折舊額額

18、總工作小小時(shí) 采用雙雙倍余額遞減減法的固定資資產(chǎn)折舊率和和折舊額的計(jì)計(jì)算公式為： 年折舊舊率 折舊年年限 月折舊舊率年折舊舊率 月折舊舊額固定資資產(chǎn)帳面凈值值月折舊率率 實(shí)行雙雙倍余額遞減減法的固定資資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在在其固定資產(chǎn)產(chǎn)折舊年限到到期前兩年內(nèi)內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)預(yù)計(jì)凈殘值后后的凈額平均均攤銷。 采用年年數(shù)總和法的的固定資產(chǎn)折折舊率和折舊舊額的計(jì)算公公式為： 折舊年限限已使用年年數(shù) 年折舊舊率 折舊年年限（折舊舊年限） 月折舊舊率年折舊舊率 月折舊舊額（固定定資產(chǎn)原值預(yù)計(jì)凈殘值值）月折舊舊率 折舊年年限和折舊方方法一經(jīng)確定定，不得隨意意變更。需要要變更的，由由企業(yè)提出申申請(qǐng)，并在變更年

19、度前報(bào)主主管財(cái)政機(jī)關(guān)關(guān)批準(zhǔn)。 第三十十三條 計(jì)計(jì)提折舊的固固定資產(chǎn)，包包括房屋及建建筑物、在用用施工機(jī)械、運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、儀儀器及試驗(yàn)設(shè)設(shè)備、其他固固定資產(chǎn)，季季節(jié)性停用、修修理停用的固固定資產(chǎn)，融融資租賃方式租入和和經(jīng)營(yíng)租賃方方式租出的固固定資產(chǎn)。 不計(jì)提提折舊的固定定資產(chǎn)，包括括除房屋及建建筑物以外的的未使用、不不需用固定資資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的的固定資產(chǎn)，已已提足折舊繼繼續(xù)使用的固固定資產(chǎn)，破破產(chǎn)、關(guān)停企企業(yè)的固定資資產(chǎn)等。 提前報(bào)報(bào)廢的固定資資產(chǎn)，不補(bǔ)提提折舊，其凈凈損失計(jì)入營(yíng)營(yíng)業(yè)外支出。 第三十十四條 企企業(yè)固定資產(chǎn)產(chǎn)折舊，從固固定資產(chǎn)投入入使用月份的的次月起，按按月計(jì)提。停

20、止使用的固定定資產(chǎn)，從停停用月份的次次月起，停止止計(jì)提折舊。提提足折舊的逾逾齡固定資產(chǎn)產(chǎn)不再計(jì)提折舊。 企業(yè)按按規(guī)定提取的的固定資產(chǎn)折折舊，計(jì)入成成本費(fèi)用，不不得沖減資本本金。 第三十十五條 企企業(yè)發(fā)生的固固定資產(chǎn)修理理支出，計(jì)入入有關(guān)費(fèi)用。修修理費(fèi)用發(fā)生生不均衡的、數(shù)額較大的的，可以采用用待攤或者預(yù)預(yù)提的辦法。采采取預(yù)提辦法法的，實(shí)際發(fā)發(fā)生的修理支支出應(yīng)先沖減預(yù)提費(fèi)費(fèi)用，實(shí)際支支出數(shù)大于預(yù)預(yù)提費(fèi)用的差差額，計(jì)入有有關(guān)費(fèi)用；小小于預(yù)提費(fèi)用用的差額沖減有關(guān)費(fèi)用用。 第三十十六條 固固定資產(chǎn)有償償轉(zhuǎn)讓或清理理報(bào)廢的變價(jià)價(jià)收入扣除清清理費(fèi)用后的的凈收益與其帳面凈值（固固定資產(chǎn)原值值減累計(jì)折舊舊）的差

21、額，計(jì)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收收入或營(yíng)業(yè)外外支出。 第三十十七條 企企業(yè)對(duì)固定資資產(chǎn)應(yīng)每年盤盤點(diǎn)一次。 盤盈的的固定資產(chǎn)，按按照原價(jià)減去去估計(jì)累計(jì)折折舊的凈收益益，計(jì)入營(yíng)業(yè)業(yè)外收入。盤盤虧、毀損、報(bào)廢的固定定資產(chǎn)，按其其原值扣除累累計(jì)折舊、變變價(jià)收入、過(guò)過(guò)失人或保險(xiǎn)險(xiǎn)公司賠償以以及殘值后的凈損失，計(jì)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支支出。 企業(yè)在在籌建期間發(fā)發(fā)生的固定資資產(chǎn)盤盈、盤盤虧和清理凈凈損益，以及及由于非常原原因造成的固定資產(chǎn)清理凈凈損失，計(jì)入入開辦費(fèi)。 第五五章 無(wú)形形資產(chǎn)、遞延延資產(chǎn)和其他他資產(chǎn) 第三十十八條 無(wú)無(wú)形資產(chǎn)是指指企業(yè)長(zhǎng)期使使用但沒(méi)有實(shí)實(shí)物形態(tài)的資資產(chǎn)，包括專專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土土地使用權(quán)、非非專

22、利技術(shù)、商商譽(yù)等。 第三十十九條 無(wú)無(wú)形資產(chǎn)按取取得時(shí)的實(shí)際際成本計(jì)價(jià)。 投資者者作為資本金金或者合作條條件投入的，按按照評(píng)估確認(rèn)認(rèn)或者合同，協(xié)協(xié)議約定的金金額計(jì)價(jià)。 購(gòu)入的的，按照實(shí)際際支付價(jià)款計(jì)計(jì)價(jià)。 自行開開發(fā)并且依法法申請(qǐng)取得的的，按照開發(fā)發(fā)過(guò)程中實(shí)際際支出計(jì)價(jià)。 接受捐捐贈(zèng)的，按照照發(fā)票帳單所所列金額或者者同類無(wú)形資資產(chǎn)市價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)。 除企業(yè)業(yè)合并外，商商譽(yù)不得作價(jià)價(jià)入帳。 非專利利技術(shù)和商譽(yù)譽(yù)的計(jì)價(jià)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)法定評(píng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估估確認(rèn)。 第四十十條 無(wú)形形資產(chǎn)從開始始受益之日起起，在有效使使用期限內(nèi)平平均攤?cè)牍芾砝碣M(fèi)用。有效使用期限按照照下列原則確確定： 法律和和合同或者企企業(yè)申請(qǐng)書分

23、分別規(guī)定有法法定有效期限限和受益年限限的，按照兩兩者孰短的原則確定。 法律沒(méi)沒(méi)有規(guī)定有效效期限，企業(yè)業(yè)合同或者企企業(yè)申請(qǐng)書中中規(guī)定有受益益年限的，按按照合同或者企業(yè)申請(qǐng)書規(guī)規(guī)定的受益年年限確定。 法律和和合同或者企企業(yè)申請(qǐng)書均均未規(guī)定法定定有效期限或或者受益年限限的，按照不不少于年的期限確定。 第四十十一條 企企業(yè)轉(zhuǎn)讓無(wú)形形資產(chǎn)取得的的凈收入，除除國(guó)家法律法法規(guī)另有規(guī)定定外，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。 第四十十二條 遞遞延資產(chǎn)包括括開辦費(fèi)、以以經(jīng)營(yíng)租賃方方式租入的固固定資產(chǎn)改良良支出、攤銷期限在年以以上的固定資資產(chǎn)修理支出出以及其他待待攤費(fèi)用等。 開辦費(fèi)費(fèi)是指企業(yè)在在籌建期間發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，包包括籌建期

24、間間人員工資、辦辦公費(fèi)、培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)費(fèi)、注冊(cè)登記記費(fèi)，以及不不計(jì)入固定資資產(chǎn)和無(wú)形資資產(chǎn)購(gòu)建成本本的匯兌損益益利息等支出。 下列費(fèi)費(fèi)用不包括在在開辦費(fèi)內(nèi)：應(yīng)當(dāng)由投資資者負(fù)擔(dān)的費(fèi)費(fèi)用支出，為為取得各項(xiàng)固固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所發(fā)生生的支出，以以及籌建期間間應(yīng)當(dāng)計(jì)入資資產(chǎn)價(jià)值的利利息支出、匯匯兌損益等。 開辦費(fèi)費(fèi)自生產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)營(yíng)月份的次次月起，按不不得短于年年的期限分期期攤?cè)牍芾碣M(fèi)費(fèi)用。 以經(jīng)營(yíng)營(yíng)租賃方式租租入的固定資資產(chǎn)改良支出出，在租賃有有效期限內(nèi)，分分期攤?cè)氤杀颈净蛘吖芾碣M(fèi)用。 第四十十三條 其其他資產(chǎn)包括括臨時(shí)設(shè)施、特特準(zhǔn)儲(chǔ)備物資資、銀行凍結(jié)結(jié)存款、凍結(jié)結(jié)物資、涉及訴訟中的財(cái)財(cái)產(chǎn)等。

25、 臨時(shí)設(shè)設(shè)施是指企業(yè)業(yè)為保證施工工和管理的進(jìn)進(jìn)行而建造的的各種簡(jiǎn)易設(shè)設(shè)施，包括現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)作業(yè)棚、機(jī)具棚、材材料庫(kù)、辦公公室、休息室室、廁所、化化灰池、儲(chǔ)水水池、瀝青鍋鍋灶等設(shè)施；臨時(shí)鐵路專用線、輕輕便鐵道；臨臨時(shí)道路、圍圍墻；臨時(shí)給給排水、供電電、供熱等管管線；臨時(shí)性性簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房，以及及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭搭建的職工宿宿舍、食堂、浴浴室、醫(yī)務(wù)室室、理發(fā)室、托托兒所等臨時(shí)時(shí)性福利設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)設(shè)施以建造時(shí)時(shí)發(fā)生的實(shí)際際支出計(jì)價(jià)，按按工程受益期期限分期攤?cè)肴牍こ坛杀?，?bào)報(bào)廢清理回收的殘值扣扣除清理費(fèi)用用列作營(yíng)業(yè)外外收支。 特準(zhǔn)儲(chǔ)儲(chǔ)備物資是指指具有專門用用途，但是不不參加生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)國(guó)家家批準(zhǔn)儲(chǔ)備的的特種物

26、資。 第第六章 對(duì)對(duì)外投資 第四十十四條 企企業(yè)根據(jù)國(guó)家家法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定，可以以采用貨幣資資金、實(shí)物、無(wú)無(wú)形資產(chǎn)等方式向其他單單位投資。包包括短期投資資和長(zhǎng)期投資資。 企業(yè)不不得以國(guó)家專專項(xiàng)儲(chǔ)備的物物資以及國(guó)家家規(guī)定不得用用于對(duì)外投資資的其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)向其他單位投資。 第四十十五條 企企業(yè)的對(duì)外投投資，按照下下列原則確定定： 以現(xiàn)金金、存款等貨貨幣資金方式式對(duì)外投資的的，按照實(shí)際際支付的金額額計(jì)價(jià)。 以實(shí)物物、無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)方式向其它它單位投資的的，按照評(píng)估估確認(rèn)或合同同、協(xié)議約定定的價(jià)值計(jì)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估確確認(rèn)或者合同同、協(xié)議約定定的價(jià)值與其其帳面凈值的的差額，計(jì)入入資本公積金金。 企業(yè)認(rèn)認(rèn)購(gòu)的債券，

27、按按照實(shí)際支付付的價(jià)款計(jì)價(jià)價(jià)。實(shí)際支付付款項(xiàng)中含有有應(yīng)計(jì)利息的的，按照扣除應(yīng)計(jì)利息后后的差額計(jì)價(jià)價(jià)。 溢價(jià)或或者折價(jià)購(gòu)入入的長(zhǎng)期債券券，其實(shí)際支支付的款項(xiàng)（扣扣除應(yīng)計(jì)利息息）與債券面面值的差額，在債券到期期前分期計(jì)入入投資收益。 企業(yè)認(rèn)認(rèn)購(gòu)的股票，按按實(shí)際支付價(jià)價(jià)款計(jì)價(jià)。實(shí)實(shí)際支付款項(xiàng)項(xiàng)中含有已宣宣告發(fā)放但尚尚未支付股利的，按照實(shí)實(shí)際支付的價(jià)價(jià)款扣除應(yīng)收收股利后的差差額計(jì)價(jià)。 第四十十六條 企企業(yè)以貨幣資資金、實(shí)物、無(wú)無(wú)形資產(chǎn)和股股票進(jìn)行長(zhǎng)期期投資，對(duì)被被投資單位沒(méi)有控制權(quán)的的，應(yīng)當(dāng)采用用成本法核算算，并且不因因被投資單位位凈資產(chǎn)的增增加或減少而而變動(dòng)；擁有實(shí)際控制制權(quán)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用權(quán)益法法核

28、算，按照照被投資單位位增加或減少少的凈資產(chǎn)中中所擁有或者分擔(dān)的數(shù)數(shù)額，作為企企業(yè)的投資收收益或者投資資損失，同時(shí)時(shí)增加或者減減少企業(yè)的長(zhǎng)長(zhǎng)期投資，并且在企業(yè)業(yè)從被投資單單位實(shí)際分得得股利或者利利潤(rùn)時(shí)，相應(yīng)應(yīng)減少企業(yè)的的長(zhǎng)期投資。 第四十十七條 企企業(yè)對(duì)外投資資取得的利息息、利潤(rùn)和股股利，扣除分分擔(dān)的虧損，計(jì)計(jì)入投資收益，按照國(guó)家家規(guī)定繳納或或者補(bǔ)交所得得稅。 第四十十八條 企企業(yè)收回的對(duì)對(duì)外投資與長(zhǎng)長(zhǎng)期投資帳戶戶的帳面價(jià)值值的差額，計(jì)計(jì)入投資收益或者投資損失失。 第七章章 成本和和費(fèi)用 第四十十九條 企企業(yè)在工程施施工、提供勞勞務(wù)、作業(yè)、房房地產(chǎn)開發(fā)、銷銷售產(chǎn)品等過(guò)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)支出出，按照

29、國(guó)家家規(guī)定計(jì)入成成本、費(fèi)用。 第五十十條 施工工企業(yè)工程成成本分為直接接成本和間接接成本。 直接成成本是指施工工過(guò)程中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成工程程實(shí)體或有助助于工程形成成的各項(xiàng)支出出，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械使用費(fèi)和和其他直接費(fèi)費(fèi)。 人工費(fèi)費(fèi)包括企業(yè)從從事建筑安裝裝工程施工人人員的工資、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金、職工福福利費(fèi)、工資資性質(zhì)的津貼、勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)等。 材料費(fèi)費(fèi)包括施工過(guò)過(guò)程中耗用的的構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的原材料料、輔助材料料、構(gòu)配件、零零件、半成品的費(fèi)用和周周轉(zhuǎn)材料的攤攤銷及租賃費(fèi)費(fèi)用。 機(jī)械使使用費(fèi)包括施施工過(guò)程中使使用自有施工工機(jī)械所發(fā)生生的機(jī)械使用用費(fèi)和租用外外單位施工機(jī)械的租賃費(fèi)，以以及施工機(jī)械械安裝、拆卸

30、卸和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)費(fèi)。 其他直直接費(fèi)包括施施工過(guò)程中發(fā)發(fā)生的材料二二次搬運(yùn)費(fèi)、臨臨時(shí)設(shè)施攤銷銷費(fèi)、生產(chǎn)工工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)、工程程定位復(fù)測(cè)費(fèi)費(fèi)、工程點(diǎn)交交費(fèi)、場(chǎng)地清清理費(fèi)等。 間接成成本是指企業(yè)業(yè)各施工單位位為組織和管管理工程施工工所發(fā)生的全全部支出，包包括施工單位管理人員工資資、獎(jiǎng)金、職職工福利費(fèi)、行行政管理用固固定資產(chǎn)折舊舊費(fèi)及修理費(fèi)費(fèi)、物料消耗耗、低值易耗品攤銷銷、取暖費(fèi)、水水電費(fèi)、辦公公費(fèi)、差旅費(fèi)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)、工程程保修費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)、排污費(fèi)費(fèi)及其他費(fèi)用用。 第五十十一條 房房地產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品品成本包括土土地征用及拆拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前前期工程費(fèi)、建筑安裝工工程

31、費(fèi)、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)費(fèi)、公共配套套設(shè)施費(fèi)以及及開發(fā)間接費(fèi)費(fèi)用。 土地征征用及拆遷補(bǔ)補(bǔ)嘗費(fèi)包括土土地征用費(fèi)、耕耕地占用稅、勞勞動(dòng)力安置費(fèi)費(fèi)及有關(guān)地上上、地下附著物拆遷補(bǔ)補(bǔ)償?shù)膬糁С龀?、安置?dòng)遷遷用房支出等等。 前期工工程費(fèi)包括規(guī)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)項(xiàng)目可行性研研究、水文、地地質(zhì)、勘察、測(cè)測(cè)繪、“三通通一平”等支出。 建筑安安裝工程費(fèi)包包括企業(yè)以出出包方式支付付給承包單位位的建筑安裝裝工程費(fèi)和以以自營(yíng)方式發(fā)生的建筑安裝裝工程費(fèi)。 基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施費(fèi)包括開開發(fā)小區(qū)內(nèi)道道路、供水、供供電、供氣、排排污、排洪、通通訊、照明、環(huán)環(huán)衛(wèi)、綠化等工程程發(fā)生的支出出。 公共配配套設(shè)施費(fèi)包包括不能有償償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)發(fā)小區(qū)內(nèi)公共共

32、配套設(shè)施發(fā)發(fā)生的支出。 開發(fā)間間接費(fèi)用是指指企業(yè)所屬直直接組織、管管理開發(fā)項(xiàng)目目發(fā)生的費(fèi)用用，包括工資資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修修理費(fèi)、辦公公費(fèi)、水電費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房房攤銷等。 第五十十二條 企企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立立核算的工業(yè)業(yè)生產(chǎn)、運(yùn)輸輸、物資供銷銷、服務(wù)等單單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)成本的劃分分，比照有關(guān)關(guān)行業(yè)財(cái)務(wù)制制度的規(guī)定辦辦理。 第五十十三條 企企業(yè)發(fā)生的銷銷售費(fèi)用、管管理費(fèi)用和財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)計(jì)入當(dāng)期損益益。 第五十十四條 銷銷售費(fèi)用是指指企業(yè)在銷售售產(chǎn)品或者提提供勞務(wù)等過(guò)過(guò)程中發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)用，以及專設(shè)銷售售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。包括括應(yīng)由企業(yè)負(fù)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包包裝費(fèi)、保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)

33、、展覽覽費(fèi)、差旅費(fèi)費(fèi)、廣告費(fèi)、代代銷手續(xù)費(fèi)、銷銷售服務(wù)費(fèi)，以以及專設(shè)銷售售機(jī)構(gòu)的人員工資、獎(jiǎng)金、福福利費(fèi)、折舊舊費(fèi)、修理費(fèi)費(fèi)、物料消耗耗以及其他經(jīng)經(jīng)費(fèi)。 房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷銷售費(fèi)用還包包括開發(fā)產(chǎn)品品銷售之前改改裝修復(fù)費(fèi)、看看護(hù)費(fèi)、采暖暖費(fèi)等。 第五十十五條 管管理費(fèi)用是指指企業(yè)行政管管理部門為管管理和組織經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括公司司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工工教育經(jīng)費(fèi)、勞勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董董事會(huì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)費(fèi)、訴訟費(fèi)、排排污費(fèi)、綠化化費(fèi)、稅金、土土地使用費(fèi)、土土地?fù)p失補(bǔ)償償費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開開發(fā)費(fèi)、無(wú)形形資產(chǎn)攤銷、開開辦費(fèi)攤銷、業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)、壞壞帳損失，存存貨盤虧、

34、毀損和報(bào)廢（減減盤盈）損失失，以及其他他管理費(fèi)用。 公司經(jīng)經(jīng)費(fèi)包括公司司總部管理人人員工資、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金、職工福福利費(fèi)、差旅旅費(fèi)、辦公費(fèi)費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、物料料消耗、低值值易耗品攤銷銷以及其他公公司經(jīng)費(fèi)。 差旅費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)業(yè)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合企企業(yè)的具體情情況自行確定定，并報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)備案案。 工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)是指按職職工工資總額額計(jì)提撥撥交給工會(huì)的的經(jīng)費(fèi)。 職工教教育經(jīng)費(fèi)是指指企業(yè)為職工工學(xué)習(xí)先進(jìn)技技術(shù)和提高文文化水平而支支付的費(fèi)用，按按照職工工資總額的計(jì)提。 勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)是指企企業(yè)支付離退退休職工的退退休金（包括括提取的離退退休統(tǒng)籌基金金）、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)（包包括企業(yè)支付付離退休

35、人員員參加醫(yī)療保保險(xiǎn)的費(fèi)用）、易易地安家補(bǔ)助助費(fèi)、職工退職金、個(gè)月月以上病假人人員工資、職職工死亡喪葬葬補(bǔ)助費(fèi)、撫撫恤費(fèi)、按規(guī)規(guī)定支付給離離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 待業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)是指企企業(yè)按照國(guó)家家規(guī)定交納的的待業(yè)保險(xiǎn)基基金。 董事會(huì)會(huì)費(fèi)是指企業(yè)業(yè)最高權(quán)力機(jī)機(jī)構(gòu)（如董事事會(huì)）及其成成員為執(zhí)行職職能而發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)用，包括差旅費(fèi)、會(huì)會(huì)議費(fèi)等。 咨詢費(fèi)費(fèi)是指企業(yè)向向有關(guān)咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)學(xué)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理咨詢時(shí)時(shí)支付的費(fèi)用用，包括聘請(qǐng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)顧問(wèn)問(wèn)、法律顧問(wèn)問(wèn)等支付的費(fèi)費(fèi)用。 審計(jì)費(fèi)費(fèi)是指企業(yè)聘聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)冊(cè)會(huì)計(jì)師進(jìn)行行查帳驗(yàn)資以以及進(jìn)行資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估等發(fā)生生的各項(xiàng)費(fèi)用。 訴訟費(fèi)費(fèi)是指企業(yè)因因起訴或者應(yīng)應(yīng)訴

36、而發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)用。 排污費(fèi)費(fèi)是指企業(yè)按按規(guī)定交納的的排污費(fèi)用。 綠化費(fèi)費(fèi)是指企業(yè)對(duì)對(duì)本廠區(qū)進(jìn)行行綠化而發(fā)生生的零星綠化化費(fèi)用。 稅金是是指企業(yè)按照照規(guī)定支付的的房產(chǎn)稅、車車船使用稅、土土地使用稅、印印花稅等。 土地使使用費(fèi)是指企企業(yè)使用土地地而支付的費(fèi)費(fèi)用。 土地?fù)p損失補(bǔ)償費(fèi)是是指企業(yè)在生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程程中破壞的國(guó)國(guó)家不征用的的土地所支付付的土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)。 技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指企企業(yè)使用非專專利技術(shù)而支支付的費(fèi)用。 技術(shù)開開發(fā)費(fèi)是指企企業(yè)研究開發(fā)發(fā)新產(chǎn)品、新新技術(shù)、新工工藝所發(fā)生的的新產(chǎn)品設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)、工藝規(guī)程制定費(fèi)、設(shè)設(shè)備調(diào)試費(fèi)、原原材料和半成成品的試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)、技術(shù)圖書書資料費(fèi)、未未納入國(guó)家計(jì)計(jì)劃的

37、中間試驗(yàn)費(fèi)、研研究人員的工工資、研究設(shè)設(shè)備的折舊，與與新產(chǎn)品試制制、技術(shù)研究究有關(guān)的其他他經(jīng)費(fèi)、委托其他他單位進(jìn)行的的科研試制的的費(fèi)用以及試試制失敗損失失。 無(wú)形資資產(chǎn)攤銷是指指專利權(quán)、商商標(biāo)權(quán)、著作作權(quán)、土地使使用權(quán)、非專專利技術(shù)等無(wú)無(wú)形資產(chǎn)的攤銷。 業(yè)務(wù)招招待費(fèi)指企業(yè)業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)營(yíng)的合理需要要而支付的招招待費(fèi)用，在在下列限額內(nèi)內(nèi)據(jù)實(shí)列入管理費(fèi)用：全年年?duì)I業(yè)收入在在萬(wàn)萬(wàn)元以下的，不不超過(guò)年?duì)I業(yè)業(yè)收入的；全年?duì)I業(yè)業(yè)收入超過(guò)萬(wàn)元（含萬(wàn)元元）但不足萬(wàn)元元的，不超過(guò)過(guò)該部分營(yíng)業(yè)業(yè)收入的；全年?duì)I營(yíng)業(yè)收入超過(guò)過(guò)（含含萬(wàn)萬(wàn)元）不足一一億元的，不不超過(guò)該部分分營(yíng)業(yè)收入的；全年?duì)I業(yè)收收入超過(guò)一億億元（含一億億

38、元）的，不不超過(guò)該部分分營(yíng)業(yè)收入的的。 第五十十六條 職職工福利費(fèi)按按照企業(yè)職工工工資總額的的提取取。國(guó)家另有有規(guī)定的，從其規(guī)定。 職工福福利費(fèi)主要用用于職工的醫(yī)醫(yī)藥費(fèi)（包括括企業(yè)參加職職工醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)交納的醫(yī)療療保險(xiǎn)費(fèi)），醫(yī)護(hù)人員的工工資、醫(yī)務(wù)經(jīng)經(jīng)費(fèi)，職工因因公負(fù)傷赴外外地就醫(yī)路費(fèi)費(fèi)，職工生活活困難補(bǔ)助，職職工浴室、理發(fā)室、幼幼兒園、托兒兒所人員的工工資以及按國(guó)國(guó)家規(guī)定開支支的其他職工工福利支出。 第五十十七條 財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用是指指企業(yè)為籌集集資金而發(fā)生生的各項(xiàng)費(fèi)用用，包括企業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的利息凈支支出、匯兌凈凈損失、調(diào)劑劑外匯手續(xù)費(fèi)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以以及企業(yè)籌資資發(fā)生的其它財(cái)務(wù)費(fèi)用用。

39、第五十十八條 待待攤和預(yù)提費(fèi)費(fèi)用，應(yīng)遵循循權(quán)責(zé)發(fā)生制制和成本與收收入配比的原原則。企業(yè)一次支付，分期期攤銷的待攤攤費(fèi)用，按照照費(fèi)用項(xiàng)目的的受益期限確確定分擔(dān)的數(shù)數(shù)額。攤銷期期限一般不應(yīng)超過(guò)個(gè)月。在費(fèi)費(fèi)用尚未發(fā)生生以前需從成成本中預(yù)提的的費(fèi)用項(xiàng)目和和標(biāo)準(zhǔn)，由企企業(yè)根據(jù)具體情況確定定，報(bào)主管財(cái)財(cái)政機(jī)關(guān)備案案。預(yù)提數(shù)與與實(shí)際數(shù)發(fā)生生差異時(shí)應(yīng)及及時(shí)調(diào)整提取取標(biāo)準(zhǔn)。多提數(shù)一般應(yīng)應(yīng)在年終沖減減成本費(fèi)用。預(yù)預(yù)提費(fèi)用當(dāng)年年能結(jié)清的，年年終財(cái)務(wù)決算算不留余額；需要保留余額的的，應(yīng)在財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)告中予以以說(shuō)明。 第五十十九條 企企業(yè)的下列支支出，不得列列入成本、費(fèi)費(fèi)用：為購(gòu)置置和建造固定定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資資產(chǎn)的

40、支出；對(duì)外投資的的支出；沒(méi)收收的財(cái)物，支支付的滯納金金、罰款、違違約金、賠償金，以及及企業(yè)贊助、捐捐贈(zèng)支出；國(guó)國(guó)家法律、法法規(guī)規(guī)定以外外的各種付費(fèi)費(fèi)；國(guó)家規(guī)定定不得列入成本、費(fèi)費(fèi)用的其他支支出。 第八章章 營(yíng)業(yè)收收入、利潤(rùn)及及利潤(rùn)分配 第六十十條 營(yíng)業(yè)業(yè)收入是指企企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，由由于工程施工工、提供勞務(wù)務(wù)、作業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、以以及銷售產(chǎn)品品等所取得的的收入。 施工企企業(yè)營(yíng)業(yè)收入入包括工程價(jià)價(jià)款收入（含含工程索賠收收入，向發(fā)包包單位收取的的臨時(shí)設(shè)施基金、勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金、施工工機(jī)構(gòu)調(diào)遷費(fèi)費(fèi)）、勞務(wù)、作作業(yè)收入、產(chǎn)產(chǎn)品銷售收入入、設(shè)備租賃賃收入、材料銷售收收入、多種經(jīng)經(jīng)營(yíng)收入，以以及其他業(yè)

41、務(wù)務(wù)收入。 房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)營(yíng)業(yè)收入包括括土地轉(zhuǎn)讓收收入、商品房房銷售收入、配配套設(shè)施銷售售收入、代建工程結(jié)算收收入、出租房房租金收入，以以及其他業(yè)務(wù)務(wù)收入。 第六十十一條 施施工企業(yè)工程程施工和提供供勞務(wù)、作業(yè)業(yè)，以出具的的“工程價(jià)款款結(jié)算帳單”經(jīng)發(fā)包單位簽簽證后，確認(rèn)認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入入的實(shí)現(xiàn)；產(chǎn)產(chǎn)品銷售和商商品交易以發(fā)發(fā)出商品，同同時(shí)收訖貨款或取得應(yīng)應(yīng)收貨款賃證證時(shí)，確認(rèn)為為營(yíng)業(yè)收入的的實(shí)現(xiàn)。 第六十十二條 房房地產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)開發(fā)的土土地、商品房房在移交后，將將結(jié)算帳單提提交買方并得到認(rèn)可時(shí)，確確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收收入的實(shí)現(xiàn)；代建房屋及及代建其他工工程，在工程程竣工驗(yàn)收辦辦妥交接手續(xù)，價(jià)款款結(jié)算帳單

42、經(jīng)經(jīng)委托單位簽簽證后，確認(rèn)認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入入的實(shí)現(xiàn)；出出租房屋按合合同、協(xié)議約定的承租租方付租日期期應(yīng)付的租金金，確認(rèn)為營(yíng)營(yíng)業(yè)收入的實(shí)實(shí)現(xiàn)。 以賒銷銷或分期收款款方式銷售的的開發(fā)產(chǎn)品，以以本期收到的的價(jià)款或按合合同約定的本本期應(yīng)收價(jià)款，確認(rèn)為營(yíng)營(yíng)業(yè)收入的實(shí)實(shí)現(xiàn)。 第六十十三條 企企業(yè)發(fā)生的產(chǎn)產(chǎn)品銷售退回回、折讓或折折扣，沖減銷銷售收入。 第六十十四條 企企業(yè)利潤(rùn)總額額包括營(yíng)業(yè)利利潤(rùn)、投資凈凈收益和營(yíng)業(yè)業(yè)外收支凈額額。 第六十十五條 營(yíng)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為營(yíng)營(yíng)業(yè)收入減去去銷售稅金及及附加，再減減去營(yíng)業(yè)成本本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和和財(cái)務(wù)費(fèi)用等等后的余額。 銷售稅稅金及附加包包括營(yíng)業(yè)稅、產(chǎn)產(chǎn)品稅、增值值稅、城市維

43、維護(hù)建設(shè)稅和和教育費(fèi)附加加。企業(yè)收到減免稅退回回的稅金，作作為減少銷售售稅金處理。 施工企企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)潤(rùn)包括工程結(jié)結(jié)算利潤(rùn)、產(chǎn)產(chǎn)品銷售利潤(rùn)潤(rùn)、勞務(wù)、作作業(yè)利潤(rùn)、材材料銷售利潤(rùn)、多種經(jīng)營(yíng)利利潤(rùn)和其他業(yè)業(yè)務(wù)利潤(rùn)（包包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓讓利潤(rùn)，聯(lián)合合承包節(jié)省投投資分成收入入，提前竣工投產(chǎn)利潤(rùn)潤(rùn)分成收入等等）。 房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)包括括土地轉(zhuǎn)讓利利潤(rùn)、商品房房銷售利潤(rùn)、配配套設(shè)施銷售售利潤(rùn)、代建工程結(jié)算利利潤(rùn)、出租房房經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和和其他業(yè)務(wù)利利潤(rùn)。 第六十十六條 投投資凈收益是是指對(duì)外投資資收益減去投投資損失后的的余額。 投資收收益包括對(duì)外外投資分得的的利潤(rùn)、股利利、債券利息息，投資到期期收回或中途途轉(zhuǎn)

44、上取得款項(xiàng)高于帳面價(jià)價(jià)值的差額，以以及按照權(quán)益益法核算的股股權(quán)投資在被被投資單位增增加的凈資產(chǎn)產(chǎn)中所擁有的數(shù)額等等。 投資損損失包括對(duì)外外投資分擔(dān)的的虧損，投資資到期收回或或者中途轉(zhuǎn)讓讓取得款項(xiàng)低低于帳面價(jià)值的差額，以及及按照權(quán)益法法核算的股權(quán)權(quán)投資在被投投資單位減少少的凈資產(chǎn)中中所分擔(dān)的數(shù)數(shù)額等。 第六十十七條 企企業(yè)營(yíng)業(yè)外收收入和營(yíng)業(yè)外外支出是指與與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)關(guān)系的各項(xiàng)收入和支出。營(yíng)營(yíng)業(yè)外收支凈凈額，為營(yíng)業(yè)業(yè)外收入減去去營(yíng)業(yè)外支出出后的差額。 營(yíng)業(yè)外外收入包括固固定資產(chǎn)盤盈盈和出售凈收收益，因債權(quán)權(quán)人原因確實(shí)實(shí)無(wú)法支付的的應(yīng)付款項(xiàng)，罰款收入、教教育費(fèi)附加返返還款，以及及其他非營(yíng)

45、業(yè)業(yè)性收入。 營(yíng)業(yè)外外支出包括固固定資產(chǎn)盤虧虧、報(bào)廢、毀毀損和出售的的凈損失，非非季節(jié)性的停停工損失，非常損失，自辦辦技工學(xué)校經(jīng)經(jīng)費(fèi)，職工子子弟學(xué)校經(jīng)費(fèi)費(fèi)，公益救濟(jì)濟(jì)性捐贈(zèng)，賠賠償金，違約約金等。 第六十十八條 企企業(yè)發(fā)生的年年度虧損，可可以用下年年度的稅前利利潤(rùn)等彌補(bǔ)；下年度利潤(rùn)不足彌補(bǔ)的的，可以在年內(nèi)延續(xù)彌彌補(bǔ)。年內(nèi)內(nèi)不足彌補(bǔ)的的，用稅后利利潤(rùn)等彌補(bǔ)。 第六十十九條 企企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利利潤(rùn)總額，按按照國(guó)家規(guī)定定作相應(yīng)調(diào)整整后，依法繳繳納所得稅。 第七十十條 企業(yè)業(yè)繳納所得稅稅后的利潤(rùn)，除除國(guó)家另有規(guī)規(guī)定者外，按按照下列順序序分配； （一）被被沒(méi)收的財(cái)物物損失，支付付各項(xiàng)稅收的的滯納金和罰罰款。

46、 （二）彌彌補(bǔ)企業(yè)以前前年度虧損。 （三）提提取法定盈余余公積金。法法定盈余公積積金按照稅后后利潤(rùn)扣除前前兩項(xiàng)的提取，盈余公積金達(dá)達(dá)到注冊(cè)資金金時(shí)可可不再提取。 （四）提提取公益金。 （五）向向投資者分配配利潤(rùn)。企業(yè)業(yè)以前年度未未分配的利潤(rùn)潤(rùn)，可以并入入本年度向投投資者分配。 第七十十一條 股股份有限公司司提取公益金金以后，按照照下列順序分分配： （一）支支付優(yōu)先股股股利。 （二）提提取任意盈余余公積金。任任意盈余公積積金按照公司司章程或者股股東會(huì)決議提提取和使用。 （三）支支付普通股股股利。 企業(yè)當(dāng)當(dāng)年無(wú)利潤(rùn)時(shí)時(shí)，不得分配配股利，但在在用盈余公積積金彌補(bǔ)虧損損后，經(jīng)股東東會(huì)特別決議可以按照不

47、超超過(guò)股票面值值的比率率用盈余公積積金分配股利利，在分配股股利后，企業(yè)業(yè)法定盈余公積金不得得低于注冊(cè)資資金的。 第七十十二條 盈盈余公積金可可用于彌補(bǔ)虧虧損或用于轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)增資本金，但但轉(zhuǎn)增資本金金后，企業(yè)的法定盈余公公積金一般不不得低于注冊(cè)冊(cè)資金的。 第七十十三條 公公益金主要用用于企業(yè)的職職工集體福利利支出。 第九九章 外幣幣業(yè)務(wù) 第七十十四條 企企業(yè)的外幣業(yè)業(yè)務(wù)是指以記記帳本位幣以以外的貨幣進(jìn)進(jìn)行的款項(xiàng)收收付、往來(lái)結(jié)算和計(jì)價(jià)等業(yè)業(yè)務(wù)。 第七十十五條 企企業(yè)一般以人人民幣為記帳帳本位幣。業(yè)業(yè)務(wù)收支以外外幣為主的企企業(yè)，也可以外幣作為記帳帳本位幣。 記帳本本位幣一經(jīng)確確定，不得隨隨意變更，如如需變

48、更，應(yīng)應(yīng)報(bào)主管財(cái)政政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并并在財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書中予予以說(shuō)明。 第七十十六條 企企業(yè)發(fā)生外幣幣業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)外外幣金額折合合為記帳本位位幣金額記帳。折合記帳本本位幣的匯率率可以是外幣幣業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)時(shí)的國(guó)家外匯匯牌價(jià)（原則則為中間價(jià)，下下同）或者是當(dāng)月日的國(guó)家外外匯牌價(jià)。 第七十十七條 月月份終了，企企業(yè)應(yīng)當(dāng)將外外幣現(xiàn)金、外外幣銀行存款款、債權(quán)、債債務(wù)等各種外幣帳戶（不包包括按調(diào)劑價(jià)價(jià)單獨(dú)記帳的的外幣項(xiàng)目）的的余額，按照照月末的國(guó)家家外匯牌價(jià)折折合為記帳本位幣金金額。按照月月末國(guó)家外匯匯牌價(jià)折合的的記帳本位幣幣金額與帳面面記帳本位幣幣金額之間的差額，作作為匯兌損益益。 第七十十八條 企企業(yè)

49、發(fā)生的匯匯兌損益，籌籌建期間發(fā)生生的，如為凈凈損失，計(jì)入入開辦費(fèi)，從企業(yè)開始生產(chǎn)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)月份份的次月起，按按照不短于年的期限平平均攤銷；如如為凈收益，自自企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)營(yíng)月份的次月月起，按照不不短于年的的期限平均轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)銷，或者留留待彌補(bǔ)企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的的虧損，或者者留待并入企企業(yè)的清算收收益。生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生生的，計(jì)入財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用。清算期間發(fā)發(fā)生的計(jì)入清清算損益，其其中與購(gòu)建固固定資產(chǎn)等直直接有關(guān)的匯匯兌損益，在在資產(chǎn)尚未交付使用或或者雖已交付付使用但尚未未辦理竣工決決算之前，計(jì)計(jì)入資產(chǎn)的價(jià)價(jià)值。 第七十十九條 企企業(yè)收到投資資者的出資額額，如需折合合為記帳本位位幣的，有關(guān)關(guān)資產(chǎn)帳戶按當(dāng)

50、日國(guó)家外匯匯牌價(jià)或者當(dāng)當(dāng)月一日的國(guó)國(guó)家外匯牌價(jià)價(jià)折合，實(shí)收收資本帳戶按按合同、協(xié)議議中約定的國(guó)家外匯牌牌價(jià)折合；合合同、協(xié)議未未作約定的，按按企業(yè)收到出出資額時(shí)的國(guó)國(guó)家外匯牌價(jià)價(jià)折合。 有關(guān)資資產(chǎn)帳戶與實(shí)實(shí)收資本帳戶戶采用的折合合匯率不同產(chǎn)產(chǎn)生的折合記記帳本位幣差差額，作為資本公積金。 第八十十條 企業(yè)業(yè)發(fā)生外匯調(diào)調(diào)劑業(yè)務(wù)時(shí)，按按照下列原則則處理： 企業(yè)按按照買入外匯匯調(diào)劑價(jià)單獨(dú)獨(dú)記帳的，支支用時(shí)，按照照買入時(shí)的帳帳面調(diào)劑價(jià)折折合為記帳本位幣金額記帳帳。帳面調(diào)劑劑價(jià)可以采用用逐筆辯認(rèn)法法、先進(jìn)先出出法、加權(quán)平平均法、移動(dòng)動(dòng)平均法等方法確定。企企業(yè)調(diào)劑外匯匯不實(shí)行單獨(dú)獨(dú)記帳的，買買入的調(diào)劑外外匯

51、按照國(guó)家家外匯牌價(jià)折折合為記帳本位幣金金額，外匯調(diào)調(diào)劑價(jià)與國(guó)家家外匯牌價(jià)的的差額，作為為調(diào)劑外匯價(jià)價(jià)差。在支用用調(diào)劑外匯時(shí)，屬于購(gòu)購(gòu)買資產(chǎn)或者者支付費(fèi)用的的，調(diào)劑外匯匯價(jià)差計(jì)入有有關(guān)資產(chǎn)價(jià)值值或者有關(guān)費(fèi)費(fèi)用；屬于償還債務(wù)的的，調(diào)劑外匯匯價(jià)差計(jì)入財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用。賣賣出調(diào)劑外匯匯時(shí)，實(shí)際取取得款項(xiàng)與按按國(guó)家外匯牌價(jià)折合的的記帳本位幣幣金額的差額額，應(yīng)當(dāng)沖銷銷調(diào)劑外匯價(jià)價(jià)差，如有余余額，作為匯匯兌損益處理；賣出其其他外匯時(shí)，作作為匯兌損益益處理。 第十章 企業(yè)清算算 第八十十一條 企企業(yè)宣布終止止時(shí)，應(yīng)當(dāng)成成立清算機(jī)構(gòu)構(gòu)。清算機(jī)構(gòu)構(gòu)在清算期間間負(fù)責(zé)制定清算方案、清理理企業(yè)財(cái)產(chǎn)，編編制資產(chǎn)負(fù)債債表和財(cái)產(chǎn)清

52、清單，處理企企業(yè)債權(quán)、債債務(wù)，向投資資者收取已認(rèn)繳而未未繳納的出資資，清結(jié)納稅稅事宜以及處處置企業(yè)剩余余財(cái)產(chǎn)。 第八十十二條 清清算企業(yè)的財(cái)財(cái)產(chǎn)包括宣布布清算時(shí)企業(yè)業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和清算期間間取得的資產(chǎn)。 已作為為擔(dān)保物的財(cái)財(cái)產(chǎn)相當(dāng)于擔(dān)擔(dān)保債務(wù)的部部分，不屬于于清算財(cái)產(chǎn)；擔(dān)保物的價(jià)價(jià)款超過(guò)所擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額額的部分，屬屬于清算財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。 清算期期間，未經(jīng)清清算機(jī)構(gòu)同意意，不得處置置企業(yè)財(cái)產(chǎn)。 第八十十三條 清清算財(cái)產(chǎn)的作作價(jià)一般以帳帳面凈值為依依據(jù)，也可以以評(píng)估確認(rèn)價(jià)價(jià)值或者變現(xiàn)收入等為依據(jù)據(jù)。 第八十十四條 清清算期間發(fā)生生的法定清算算機(jī)構(gòu)的成員員工資、差旅旅費(fèi)、辦公費(fèi)費(fèi)、公告費(fèi)、訴訟費(fèi)以及清清算

53、過(guò)程中所所必須的其他他支出，計(jì)入入清算費(fèi)用，由由企業(yè)現(xiàn)有財(cái)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先支付付。 第八十十五條 企企業(yè)清算中發(fā)發(fā)生的財(cái)產(chǎn)盤盤盈或盤虧，財(cái)財(cái)產(chǎn)變價(jià)凈收收入，因債權(quán)權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法歸還的的債務(wù)，確實(shí)實(shí)無(wú)法收回的的債權(quán)，以及及清算期間的的經(jīng)營(yíng)收益或或損失等，計(jì)計(jì)入清算收益或清算損損失。 第八十十六條 企企業(yè)在宣布終終止前個(gè)月月至終止之日日的期間內(nèi)，下下列行為無(wú)效效，清算機(jī)構(gòu)有權(quán)追回其其財(cái)產(chǎn)作為清清算財(cái)產(chǎn)入帳帳： 一、隱隱匿私分或者者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)財(cái)產(chǎn)； 二、非非正常壓價(jià)處處理財(cái)產(chǎn)； 三、對(duì)對(duì)原來(lái)沒(méi)有財(cái)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)產(chǎn)擔(dān)保； 四、對(duì)對(duì)未到期的債債務(wù)提前清償償； 五、放放棄自己的債債權(quán)。 第八十十七條

54、企企業(yè)財(cái)產(chǎn)支付付清算費(fèi)用后后，按下列順順序清償債務(wù)務(wù)： 一、應(yīng)應(yīng)付未付的職職工工資、勞勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等等； 二、應(yīng)應(yīng)繳未繳國(guó)家家的稅金； 三、尚尚未償付的債債務(wù)。 不足清清償同一順序序債務(wù)的，按按照比便清償償。 第八十十八條 企企業(yè)清算終了了，清算收益益大于清算損損失、清算費(fèi)費(fèi)用的部分，依依法交納所得稅。清算完完畢后的剩余余財(cái)產(chǎn)，除法法律另有規(guī)定定者外，按照照下列原則處處理： 有限責(zé)責(zé)任公司，除除公司章程另另有規(guī)定者外外，按照投資資各方的出資資比例分配。 股份有有限公司，按按照優(yōu)先股股股份面值對(duì)優(yōu)優(yōu)先股股東分分配；優(yōu)先股股股東分配后后的剩余部分，按照普通股股股東的股份份比例進(jìn)行分分配；如果剩剩余財(cái)產(chǎn)不能能全額償還優(yōu)優(yōu)先股股金時(shí)時(shí)，按照各優(yōu)先股股東東