必備房屋租賃合同范文集錦六篇

1、必備房屋租賃合同范文集錦六篇房屋租賃合同 篇1甲方：（出租人）陜西地行者集團(tuán)（樂寶商城）地址：乙方：（承租人） 身份證號：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分 房屋概況：第1條 租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院） 號樓 單元 層 號/戶，戶型，建筑面積，（以產(chǎn)權(quán)證上記載為準(zhǔn)）。第二部分 租賃期限：第2條 房屋租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情況應(yīng)順延：1發(fā)生不可抗力事由的；2非乙方原因致使房屋無法居住的；3經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分 租金條款：第3條 租金每月人民幣_(tái)元（大寫：_整）。第4條 租金支

2、付方式與期限：現(xiàn)金支付 銀行卡支付，乙方按每（月季度半年年）向甲方支付租金，并應(yīng)在每個(gè)結(jié)算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。第5條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應(yīng)向租金另行支付 元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費(fèi)用結(jié)清，且該房屋內(nèi)設(shè)備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方 ，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第四部分 相關(guān)費(fèi)用：第6條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)

3、、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由_承擔(dān)。第8條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利：第9條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方享有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方

4、不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第12條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。第六部分 房屋修繕：第13條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第14條 租賃期間，如房屋發(fā)生

5、非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復(fù)，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或應(yīng)時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第16條 對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)：第17條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等

6、，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第18條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。第19條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第20條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第21條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)?/p>

7、縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第22條 甲方給予乙方其樂寶商城的租房補(bǔ)貼政策，確保其補(bǔ)貼按時(shí)贈(zèng)送給乙方。第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)：第23條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。第24條 租賃期間，如乙方需要退租，必須提前_個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第25條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部

8、門批準(zhǔn)方能施工。第26條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第27條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第28條 租賃期滿或合同解

9、除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第29條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。第30條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第九部分 不可抗力和例外：第31條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第32條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)

10、將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第33條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。第34條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。第35條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。第十部分 通知：第36條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以

11、公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：1專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)（互留交接人簽名及日期）；2以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一部分 爭議解決：第37條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二部分 合同生效：第38條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第39條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的.各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30日內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)

12、，則乙方有權(quán)解除本合同。第十三部分 違約責(zé)任：第40條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。第41條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15個(gè)工作日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四部分 索賠：第42條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙

13、方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。第43條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7日內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣_(tái)元（大寫：_）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。第44條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_(tái)元（大寫：_）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第43條含

14、義）甲方不予以補(bǔ)償。第45條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第46條 甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。第十五部分 附則：第47條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第48條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)

15、。第49條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。甲方簽字：（出租人）_乙方簽字：（承租人）_ 住址：_地址：_ 電話：_電話：_ 時(shí)間：_時(shí)間：_房屋租賃合同 篇2轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_國籍/法定代表人：_ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話:_委托代理人：_國籍/法定代表人：_ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話:

16、_委托代理人：_國籍/法定代表人：_ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 房屋情況1-1 該房屋原出租人是_ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。1-2甲方將座落于_ 區(qū)、縣_ 路、道、街_房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_ 平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_，結(jié)構(gòu)_ ，房屋類型_ (平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途_ 。1-3_房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違

17、約責(zé)任(見附件一)。第二條_ 租賃用途2-1_乙方所承租房屋用于_ (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。2-2_乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條_ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期3-1_房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_ 年_ 月_日起至_ 年_ 月_ 日止。3-2甲方于_年_月_ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_ 種約定追究甲方違約責(zé)任：第四條_其他條

18、款4-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。4-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第_ 種方式處理。1) 向人民法院提起訴訟。2) 向_ 仲裁委員會(huì)申請仲裁。8-3 本合同連同附件共_ 頁，一式_ 份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之之日止，按每日_ 元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的

19、損失。3、_本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_日期：_ 日期：委托代理人(簽章)：_委托代理人(簽章)：_ 日期：_ 日期：合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。(蓋章)_年_月_日_房屋租賃合同 篇3甲方（出租方）： 乙方（承租方）：雙方于20 xx年4月14日簽訂的房屋租賃合同現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議

20、如下；一、房屋租期及租金1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自20 xx年6月1日起至20 xx年5月31日止。2、租金：20 xx年6月1日起至20 xx年5月31日止，每年租金680000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費(fèi)卡。20 xx年6月1日起至20 xx年5月31日止，每年租金800000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費(fèi)卡。二、租金支付期限乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。三、違約責(zé)任乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有

21、權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。 甲方五、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議生效之日起為房屋租賃合同不可分割的組成部分與房屋租賃合同具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。甲方（出租方）：年月日乙方（承租方）： 年 月日房屋租賃合同 篇4出租方：_; 身份證號碼：_ (以下簡稱甲方) 承租方：_ ; 身份證號碼：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_區(qū)_建筑面積_平米的房屋出租給乙方_使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，計(jì)_個(gè)月。二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方_個(gè)月的總租金人

22、民幣(大寫)_元整(小寫：_元)，同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣(大寫)_元整(小寫: _元)。租賃期滿后，如無異議，甲方應(yīng)將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。三、維護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及屋內(nèi)相關(guān)家具設(shè)備的損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價(jià)賠償損失。租賃期間，本房屋的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。四、租賃期滿。

23、1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。五、房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi);六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日 年 月 日房屋租賃合同 篇5委托人(甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX證件類型及編號：X

24、XXXXXXXXXXXXXXXXX租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)XXXXXXXXXXXXXXXX備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市XXXXXXXX區(qū)(縣)XXXXXXXX街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))XXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXXXXXXXXX平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：XXXXXXXXXXXXXXXX或房屋來源證明名稱：XX

25、XXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：XXXXXXXXXXXXX屋(是/否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)第二條房屋租賃用途租賃用途：XXXXXXXXXXX;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于XXXXXXXXXXX人。第三條出租代理權(quán)限及期限(一)乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);(二)出租代理期自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月

26、XXXXX日，共計(jì)XXXXX年XXXXX個(gè)月。出租代理期限可延長(日/月)(三)甲方應(yīng)于XXXXX年XXXXX月XXXXX日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：XXXXX元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：人民幣XXXXX元整(￥：XXXXXXXXXXXXXXX)(二)租金收取方式：甲方在XXXXXXXXXXXX銀行開設(shè)賬戶，賬號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX;乙方在XXXXXXXXXXXX銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，乙方通過該賬戶收取租

27、金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：XXXXXXXXXXXXXXX，XXXXXXXXXXXXXXX.第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為人民幣XXXXXXXXXXXXXXX元整(￥：XXXXXXXXXXXXXXX)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

28、XXXXX：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用XXXXXXXXXXXXXXXXXX.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)XXXXXXXXXXXXXXXXXX;乙方負(fù)責(zé)XXXXXXXXXXXXXXXXX.(二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置

29、新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)XXXXXXXX日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。4.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.(四)乙方有下列情形

30、之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定劃付租金達(dá)XXXXXXXX日以上的。2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6.放任承租方的上述行為的。7.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.(五)其他法定的合同解除情形XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.第十一條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前XXXXXXXX日通知對方，并按月租金的XXXXXXXX%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的XXXXXXXX%