房屋買賣合同

1、Word 房屋買賣合同 【有用】房屋買賣合同模板合集十篇 現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增加，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是我為大家收集的房屋買賣合同10篇，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。 房屋買賣合同 篇1 出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 電話 身份證號(hào)： 現(xiàn)住址： 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 電話 身份證號(hào)： 現(xiàn)住址： 見證方： 電話 身份證號(hào)：依據(jù)中國(guó)合同法、中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為

2、平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。 其次條此房屋實(shí)際售價(jià) 元整（￥元）。此售價(jià)包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。 第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件： 1、身份證、戶口??； 2、房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件； 3、房屋共有人同意或托付出賣的證明； 4、辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 1、無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）； 2、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋； 3、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋； 4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)

3、移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋； 5、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。 第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件： 1、身份證、戶口簿； 2、辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 3、如有特別狀況發(fā)生，甲方子女必需無(wú)條件幫助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、自然 氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。 第八條定金 在年 月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。 第九條付款方式； 首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方

4、 余款：在簽訂本合同一月之內(nèi)付清（留有三千元作為甲方幫助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金）。 注：過(guò)戶完成后全部余款乙方向甲方全部結(jié)清。 第十條違約責(zé)任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方； 如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。 第十一條交房日期： 年月日。第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 第十三條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。 第十四條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持

5、有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。 第十五條此合同與出售托付合同、承購(gòu)?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時(shí)起法律效力。 第十六條本合同自三方簽字之日起生效。 出賣人(簽章)：買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】(簽章)： 【托付代理人】(簽章)： 簽訂時(shí)間：_年_月_日 簽訂時(shí)間：_ _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)： 房屋買賣合同 篇2 賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_，身份證號(hào)碼：_ _ 買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ _，身份證號(hào)碼：_ _ 依據(jù)中國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信

6、守執(zhí)行。 第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_ _ 的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買上述房屋。 其次條 雙方商定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái) _元整(大寫：_ 元整)。 第三條 付款時(shí)間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩余房款人民幣_(tái) _元整(大寫：_ 元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。 第四條 稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)：乙方需擔(dān)當(dāng)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 第五條 甲方保證簽訂本房屋買賣合同之日前，上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有

7、完全的處分權(quán)，日后假如房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本房屋買賣合同之日起，假如房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。 第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電平安、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 雙方商定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。 第八條 甲方需樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶手續(xù)以及房屋買賣合同公證等手續(xù)，能供應(yīng)的材

8、料需樂(lè)觀供應(yīng)。 第九條 甲、乙雙方因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條 違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同商定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自商定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之 向守約方支付違約金。 第十一條 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。 第十二條 本合同一式兩份，甲、乙

9、雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 第十四條 甲、乙雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同 篇3 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào) 住宅 郵編 電話 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào) 住宅 郵編 電話 甲乙雙方依據(jù)中國(guó)合同法、中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)和XX市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 第一條甲方自愿將座落于_，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，_室_廳_廚_衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。 其次條房屋價(jià)款及支付方式： 1、甲方向

10、乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 _元整（大寫_ 佰_ 拾_ 萬(wàn) _仟 _佰_ 拾_ 元整）。 2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 方式支付給甲方： （ 1 ）甲、乙雙方共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 （指甲方消戶前 ） ，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。 （ 2 ）乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。 （ 3 ）乙方于 _前向甲方支付人民幣 _元整（大寫人民幣 ）；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 _元（大寫人民幣 ），均由乙方 _前支付給甲方。 （ 4 ）其他方式：_。 3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲

11、方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。 第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。 第四條稅費(fèi)分擔(dān) 1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。 2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_負(fù)擔(dān)。 3、其他：_。 第五條甲方應(yīng)于_前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。 第六條違約責(zé)任 1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶手續(xù)，

12、甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。 2、甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的 _計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò) _日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。 3、乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的 _計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)_ 日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付 _元的違約金給付甲方。 4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償

13、乙方因此患病的損失。 5、甲方因個(gè)人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金 _ 人民幣給乙方。 第七條其他 1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。 2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交_房屋土地管理局壹份。 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào) 住宅 郵編 電話 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào) 住宅 郵編 電話 _年_月_日 房屋買賣合同 篇4 合同編號(hào)： 甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：(簡(jiǎn)稱甲方) 乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：(簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙兩方依據(jù)中國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、

14、在合法、公平、 自愿協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。 第一條 房屋基本狀況 甲方自愿將座落在 土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對(duì)該土地及房屋作了充分了解并實(shí)地看土地及房屋，對(duì)該土地及房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，情愿購(gòu)買該土地及房屋。 2、該土地及房屋其它基本狀況 房屋全部權(quán)人 ，共有人，建筑面積 ，樓層 ，權(quán)證號(hào)，物業(yè)用途 ，土地證號(hào) 。 其次條 成交價(jià)格 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)為人民幣元整（小寫） 元整），該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅、費(fèi)由 方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定交納。若乙方為 按揭的，按揭所需費(fèi)用由乙方按詳細(xì)辦理機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，貸款利率按銀行同期貸款利率計(jì)算。

15、 第三條 付款商定 為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶后，甲乙雙方按合同商定交付房屋及各項(xiàng)手續(xù)給乙方。 ： 1、詳細(xì)的付款商定 (1)乙方于年月元整（小寫） 給 方； (2)乙方于年月(首付款)人民幣元整元整給 方， 備注： (3)剩余房款人民幣人民幣元整元整 ，乙方于_支付給 方。 備注： 第四條 房產(chǎn)交接相關(guān)事宜 甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業(yè)交割，交房時(shí)，甲方保證水、電、光纖等物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用均已結(jié)清(該房屋的修理基金、水、電、光纖、寬帶、入戶安裝費(fèi)含在全額房款內(nèi))。 第五條 違約責(zé)任 1、甲方

16、須保證對(duì)該房屋擁有自立處置權(quán)，且該房屋權(quán)屬真實(shí)無(wú)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的該房屋的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，屬甲方違約，概由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)向其他方各支付成交價(jià)的10作為違約金。 2、甲、乙雙方需按要求樂(lè)觀協(xié)作對(duì)方辦理過(guò)戶，貸款手續(xù)，若任何一方不協(xié)作對(duì)方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，經(jīng)對(duì)方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對(duì)方有權(quán)馬上終止合同，同時(shí)違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻山粌r(jià)的10作為違約金。 第六條 負(fù)責(zé)條款 因不行抗力緣由致使本合同無(wú)法執(zhí)行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 笫七條 其它 l、本合同的履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 2、本

17、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 第八條 補(bǔ)充商定 甲方(簽章)： 乙方(簽章) ： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 本合同簽約日期： 年 月 日 房屋買賣合同 篇5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 1、 甲方自愿將坐落在羅莊區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號(hào)樓一單元301室及1單元2號(hào)車庫(kù)(主房建筑面積134.7平方米，車庫(kù)面積14平方米，主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。 2、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)，本合同生效后，乙方重新與羅莊街道

18、龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方當(dāng)時(shí)在購(gòu)買此房時(shí)，付清首付款后，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬(wàn)元人民幣，期限為十年。合同簽訂時(shí)，甲方已還貸款十三個(gè)月。 3、 購(gòu)房款分為兩部分，一是，現(xiàn)金部分，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣，(￥)。二是，貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。 4、 貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的三十日前還清當(dāng)月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。假如給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來(lái)的一切損失。 5、 此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。 6、 未盡事宜由甲乙雙方

19、協(xié)商解決。 甲方簽名： 身份證號(hào)： 電話： 甲方簽名： 身份證號(hào)： 電話： 20 xx年7月14日 房屋買賣合同 篇6 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲文秘站您的專屬秘書！方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將20 xx年10月3日購(gòu)買的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。 二、乙方和其愛人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。 三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。 四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)

20、元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。 五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。 六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。 七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解釋權(quán)歸甲方全部。 甲方蓋章 乙方簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號(hào)碼： 年 月 日 房屋買賣合同 篇7 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在（建筑面積 平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小

21、寫。 四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按

22、規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金 逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 甲方（賣方）： 身份證號(hào)： 住址： 電話： 乙方（買方）： 身份證號(hào)： 住址： 電話： 年 月 日 房屋買賣合同 篇8 售 方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 買 方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： 居間方： （簡(jiǎn)稱丙方）甲，乙，丙依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平。

23、 售 方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 買 方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： 居間方： （簡(jiǎn)稱丙方） 甲，乙，丙依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，公平，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 第一條：房屋基本狀況 1，甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，情愿購(gòu)買該房屋。 2，該房屋的基本狀況如下： 房屋性質(zhì)： 全部權(quán)人： 面積： 樓層： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)： 丘號(hào)： 附屬設(shè)施： 其次條，成交價(jià)格 甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房屋的配套設(shè)施，過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 擔(dān)當(dāng)。 第三條：傭

24、金支付 甲方根據(jù)總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元） 乙方根據(jù)總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元） 甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。 甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 第四條：房款付款商定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息） 乙方向甲方的付款商定： 乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣 元（大寫）$ （小寫） 乙方于 年 月 日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣 元（大寫）$ （小寫） 待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋

25、費(fèi)用交接清晰并在物業(yè)試驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。 第五條：相關(guān)事宜 1，乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其擔(dān)當(dāng)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需擔(dān)當(dāng)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。 2，丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會(huì)，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 3，甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。 4，甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。 第六條：違約責(zé)任 1，甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或

26、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。 2，甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 3，甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)： 貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)，牢靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人緣由造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。 乙方須根據(jù)商定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1

27、，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同其次條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。 5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方擔(dān)當(dāng)。 第七條：免責(zé)條款 如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第八條：商定其他事宜 第九條：其它 1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，

28、一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人： 代 理 人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日 房屋買賣合同 篇9 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積平方米，貯存室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為

29、人民幣大寫元整 ；即人民幣小寫 元 。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整 ，即小寫 元。 四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在 個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如

30、電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。 甲方（賣方）： 身份證號(hào)： 住址： 電話： 20年 月 乙方（買方）： 身份證號(hào)： 住址： 電話： 日 房屋