精裝修管理制度

1、.專業(yè)資料專業(yè)資料精裝修監(jiān)理治理制度1、施工進場前預(yù)備工作、 精裝修單位進場大面施工前需合同備案完成。、 正式施工后一向監(jiān)理單位供給施工合同、治理人員資質(zhì)、企業(yè)資質(zhì)、施工組織設(shè)計、檢驗批劃分打算、成品保護案、應(yīng)急預(yù)案及施工總進度打算包括勞動力進場打算、材料進場打算和機械設(shè)備進場打算。、 大面積施工前，每棟樓選擇一戶作為施工樣板，樣板先行，施工完成后通知甲、監(jiān)理現(xiàn)場確認后，進展大面積施工，確保大面施工質(zhì)量。、 格依據(jù)甲制定移交標準與總包進展現(xiàn)場工作面移交。2、 驗收治理完成后可進入下一道工序施工。管道試壓合格后可進展后續(xù)貼磚等施工。、衛(wèi)生間、廚房間及陽臺部位防水施工完成后需通知監(jiān)理單位做好防水切

2、片取樣，驗收合格后，進展衛(wèi)生間盛水試驗盛水面標準為門檻下m24H24h間距等進展現(xiàn)場驗收，驗收合格后可進入下一道工序。、飾面磚施工前應(yīng)通知監(jiān)理對基層開間尺寸、空鼓開裂修補，墻面布管包括磚外表平坦、干凈色澤全都，無裂痕和缺損；陰陽角處搭接式、非整磚部位設(shè)置；接縫平直、光滑，嵌填連續(xù)密實等工程24h工序。、木地板進場鋪裝前通知監(jiān)理對毛地坪基層進展驗收，確保到達甲制定的移交標準m單位驗收，確保地板無明顯色差，平坦度等符合要求。求后可進入下一道工序。、櫥柜安裝完成后應(yīng)按檢驗批通知監(jiān)理單位進展驗收。圖文資料。全部資料位，工序報驗資料等在工序完成當天準時報送至監(jiān)理單位。3、 材料治理需供貨、精裝總包、監(jiān)理

3、、甲四驗收合格后可卸貨。或甲供材供貨單位送檢，合格后可使用。禁使用不合格材料。、精裝修總包依據(jù)批準的總進度打算，編制材料進場打算包括甲供材進場時間。4、主要工序監(jiān)理過程質(zhì)量把握點標高把握、進戶門、廚房間、衛(wèi)生間門檻標高為 0.003建筑 1m 線下m。、室毛地坪標高為-0.020(建筑 1m 線下 1020mm)，室地板鋪貼完成面標高為+0.000。、廚房間、衛(wèi)生間、陽臺地磚鋪貼完成面標高為-0.0201m1020mm)。防水施工廚房間1.5廚房間1.5JS1.2JS300mm，管道1.2300mm衛(wèi)生間1.5JS1.2JS300mm淋浴02陽臺1.5JS250mm施工把握要點4.2.2.1、

4、JS 防水涂料施工前，應(yīng)做好基層處理，將基層清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有積水。其次道涂層，涂刷向應(yīng)當與第一道涂刷向垂直。2管線預(yù)埋、確定管道走向位置后，在墻面彈線定位。廚房菜盆上為窗戶部位，允局部橫槽，橫槽長度小于 500mm砌體切槽寬度dn+40mm槽寬dn+60mm，槽深=dn+20mm;混凝土墻禁后開槽0.5m管頭分兩次填塞。+100mm，避開墻體開裂。吊頂施工、吊頂主龍骨與墻面距離小于等于 300mm，沿主龍骨向，吊筋與吊筋間距小于等于 1200mm，臨墻吊筋與墻面距離小于等于 300mm，主龍骨與主龍骨間距小于等于 1200mm，臨墻中龍骨與墻面距離小于等于 300mm，中8m

5、m。8mm骨、邊龍骨、中龍骨。、在封膏板前，需通知監(jiān)理單位對膏板的管線、吊桿、龍骨間距等驗收，驗收完成后可進入下一道工序。飾面磚施工電定位完成。線。2H磚墻13-4。、鋪貼：1、粘貼前定位放線，掛線粘貼；2、衛(wèi)生間、陽臺先做好坡度等找平層；3、磚粘貼必需結(jié)實無缺陷，磚縫飽滿，隨鋪隨清潔干凈，同一區(qū)域面磚不應(yīng)有明顯色差。4、鋪貼墻磚最終一排磚，應(yīng)留到地磚完成后再鋪貼，5、開關(guān)面板及水管出水口不得跨磚。、勾縫及保護：勾縫應(yīng)密實無洞。涂料膩子施工膩子補平。5min膩子施工階段禁有土建修補作業(yè)，踢腳線、窗框邊等與膩子交接面需用美紋紙保護。陰陽角部位，施工前在陰陽角部位彈線。施工完成后準時清理地面窗邊垃

6、圾、在涂料施工前，甲、監(jiān)理、施工單位、供貨單位共同確認涂布率， 等涂料交接面做好成品保護。、成品保護完成后，底漆施工，墻面檢查點補打磨清潔；確認底漆干其次輪修補整改完成后，進展其次遍面漆施工。木地板施工、基層處理：地面平坦，清潔、枯燥、無污染、無空鼓和凹凸不平。一道正把握線。選擇木地板至顏色均勻全都，無色差。、鋪裝：防潮墊沿墻四上卷不少于50mm，榫和槽之間用膠水把板與末行板用專用鉤上緊后，順手用干抹布擦凈擠出的膠水，榫槽離墻8mm。地板與墻角留8-10mm伸縮縫，安裝踢腳線遮蓋。木門套基層施工、細木工板鄰洞口一側(cè)涂刷防火涂料，木枕必需防腐液浸泡。、細木工板側(cè)面底端距離門檻完成面預(yù)留 10cm

7、 距離，側(cè)面最下端地150mm，側(cè)面其他釘子450mm150mm。櫥柜安裝柜安裝必需結(jié)實。抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)機敏、回位正確。、櫥柜外表應(yīng)平坦、 干凈、色澤全都，不得有裂縫、翹曲和損壞櫥柜裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)密。5、進度治理17包括各分包2、現(xiàn)場施工人數(shù)；3、現(xiàn)場存在問題匯總；安排各工種、工序的穿插施工，滿足施工進度的要求。、上進度完成狀況 2、現(xiàn)場施工照片簡潔涵蓋本施工容；3、各工種人數(shù)；4、現(xiàn)實狀況、近期需要甲、監(jiān)理協(xié)調(diào)事宜等6、下打算施工進度狀況6、 成品保護治理、精裝修成品保護要求準時、全面、美觀。精裝修單位應(yīng)合理安排施工任，對已破壞的局部應(yīng)當準時進展修復(fù)。2紙滿貼在門外表，用膠帶固定，確保

8、整體平坦，無破損、翹角現(xiàn)象。、電梯轎廂成品保護，應(yīng)在電梯轎廂調(diào)試完成，轎廂裝修完成，電梯門2安排特地持有電梯操作證人員進展操作。、廚房、衛(wèi)生間陽臺地磚的成品保護，在地磚鋪貼完成后準時清理外表滿鋪成品紙板，四用膠帶固定，要求固定結(jié)實，平坦。1 日準時，清理外表，及轉(zhuǎn)角處用膠帶粘貼結(jié)實。2貼在陽角部位，防止施工中碰撞破壞瓷磚。1在刮膩子前，用塑料紙或薄膜裁剪成適宜尺寸用膠帶粘貼結(jié)實。1貼保護，防止劃傷。1、浴缸的成品保護，浴缸安裝完畢，側(cè)面磚鋪貼完成且驗收合格后，1日準時進展成品保護，承受細木工板鋪蓋在浴缸上，四用美紋紙與瓷磚粘牢。原有包裝物，承受包裝物直接掩蓋在馬桶。，用防潮膜滿鋪掩蓋，四用美紋紙與櫥柜粘牢。2瓦楞紙保護，四和連接部位用膠帶紙封閉。移交，供給開門、檢查、關(guān)門、再檢查的工作。7、 安全文明施工治理、進場工人必需進展三級安全教育，生疏本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，全記錄。、每五 8 點 30 由精裝修總包工程經(jīng)理組織精裝修樓棟長、各分包、甲及監(jiān)理對施工現(xiàn)場及生活區(qū)進展安全文明走場。、特種作業(yè)人員必需經(jīng)過特種作業(yè)培訓(xùn)，并持證上崗。人員進場時將有20