既有公共建筑綠色改造評價表

1、附錄A：既有公共建筑綠色改造評價表本附錄歸納標準條文關鍵內(nèi)容，供對項目綠色改造效果進行評價，詳細內(nèi)容可參考標準正文及條文說明）磁3評估策劃-般規(guī)定13應23O宜3.13法辦等宜413告應5.3案告艮r(nóng)JJ應3應改造前評估2/13應2Z3應3Z3匕匕厶冃功應4Z3估評的匕匕厶冃性構(gòu)結(jié)護圍應5Z3應6Z3-應7Z3應8Z3應9Z3應估評的統(tǒng)系調(diào)空風通應估評的況主冃利源匕匕厶冃生再可應估評的質(zhì)品氣空應應設1P具器水用應應3.2.16供配電系統(tǒng)的評估應3.2.17照明系統(tǒng)的評估應3.2.18能耗管理系統(tǒng)及智能化系統(tǒng)的評估應改造策劃3.3.1改造策劃應包括評估結(jié)果分析、項目定位與分項目標分析、技術方案確

2、靜態(tài)投資回收期分析、社會經(jīng)濟及環(huán)境效益分析、實施策略、風險控制方案等應3.3.2合理確定項目分項目標、技術方案及落實措施，選擇的技術路線、技術措施、設施設備及應相互匹配。材料應3.3.3技術方案應優(yōu)先考慮：1涉及安全性、健康性、功能性的內(nèi)容；2涉及淘汰設備、禁限材料的內(nèi)容；3涉及被動式節(jié)能技術應用的內(nèi)容。應3.3.4應充分利用現(xiàn)有設備或系統(tǒng)的應用潛力應改造后評估3.4.1竣工驗收之后，應進仃改造后評估，并出具后評估報告應342評估的方法宜為資料審查、現(xiàn)場查勘、性能檢測以及模擬計算應3.4.3宜對改造部位或改造措施進行單項或綜合評價進而判定改造部位或改造措施是否符合設計g求吏宜總計規(guī)定應完成技術

3、條文28完成條推薦宜完成技術條文3完成條4規(guī)劃與建筑般規(guī)4.1.1滿足重慶市規(guī)劃管理規(guī)定中有關日照標準的相關要求應4.1.2歷史建筑和歷史文化街區(qū)內(nèi)改造應符合有關歷史文化保護的規(guī)定。應定場地設計2/14應O宜224停善完宜324設m二理合應424積面裝鋪水透加增宜宜建筑設計134裝/涮輕計用設采化/局一布造筑改建建化土優(yōu)與宜彥痢234施設礙障無內(nèi)室筑建善完宜334應廠434宜534耗匕匕厶冃調(diào)空暖供低施措式應圍護結(jié)構(gòu)144匕匕厶冃節(jié)筑建關有行現(xiàn)家國合符造改匕匕厶冃節(jié)的構(gòu)結(jié)護圍244BT瓦屋空也架溫熱。保隔能的曰皿性宜；僚管西果有訂肘效置釦選熱設建件隔、善求條溫料改站有保涂碾現(xiàn)的熱式嚀構(gòu)壁隔方刃

4、結(jié)墻射等甑護善反膜商ns改昴貼t舫式彫珈SB功方采、處用等宜窗色使化時門超的綠造能罅筑直改性訂建垂面；高M據(jù)置屋缶過W根設及勖通行應宜莎錯可進223化4應綠n3.44施宜適加增宜宜444匕匕厶冃性聲URI勺/S窗板樓隔主基筑高建和宜建筑室55L4符聲噪環(huán)內(nèi)地場應254染污光免避定規(guī)關相符計設明照及筑建應外環(huán)境總計規(guī)定“應完成技術條文（條數(shù)）9完成條推薦宜完成技術條文（條數(shù)）8完成條5結(jié)構(gòu)與材料-般規(guī)定5.1.1應確保建筑主體結(jié)構(gòu)、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接安全、可靠應結(jié)構(gòu)設計5.2.1應對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行專項檢測或評估，并提供第二方檢測報告應5.2.2應充分利用原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件，提咼原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的利用率應材料選

5、用5.3.1應選用綠色建材，綠色建材的應用比例不低于0%應5.3.2采用高強度結(jié)構(gòu)材料應5.3.3采用耐久性好的結(jié)構(gòu)材料應5.3.4對新增木構(gòu)件應進行防火、防腐、防蟲害等處理應535采用環(huán)保性和耐久性好的結(jié)構(gòu)加固材料和防護材料應536宜采用簡約化、功能化、輕量化裝修，減少使用重質(zhì)裝修材料，并符合規(guī)定宜537新增材料宜采用可再利用材料和可再循環(huán)材料宜5.3.8新增材料宜采用固體廢棄物再生建材，其產(chǎn)品性能應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定宜總計規(guī)定應完成技術條文（條數(shù)）8完成條推薦宜完成技術條文（條數(shù)）3完成條6暖通空調(diào)般規(guī)6.1.1改造前應進行節(jié)能診斷應6.1.2冷熱源機組的工質(zhì)必須符合國家現(xiàn)行有關環(huán)

6、保要求應定設備和系統(tǒng)1Z效匕匕厶冃組機源熱冷高提應0047-zz(m冷符輸瞎電導耗住的酬泵應3Z應4Z置裝量應5Z匕匕厶冃調(diào)空通0設宜宜6Z匕匕厶冃節(jié)的本成低采理合應能源綜合合利用13溫降行進源冷然自用利m二理合應23合符量17丸八zz(應33合符度濃物染污中氣煙放-二置裝求收要設GB爐準鍋標應43足滿來熱余等氣lEilP熱再調(diào)空在求存需宜53宜10條成完3條成完7給水排水-般規(guī)定11案應21全安完設統(tǒng)給應求3.1應節(jié)水系統(tǒng)1Z流艮壓減應2Z應3Z置裝量應4Z應節(jié)水器具與設備7.3.1應使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，衛(wèi)生器具用水效率等級不應彳低級應7.3.2綠化灌溉應采用節(jié)水灌溉應733空調(diào)

7、設備/系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術應734更換用水設備時宜采用節(jié)水設備宜非傳統(tǒng)水源利用7.4.1不與人體接觸的生活用水，宜采用市政再生水、雨水、建筑中水等非傳統(tǒng)水源，且水質(zhì)應國家現(xiàn)行有關標準的要求。有條件時應優(yōu)先使用市政再生水。達到宜7.4.2非傳統(tǒng)水源時應采取用水安全保障措施，不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響應7.4.3根據(jù)海綿城市的要求，遵循低影響開發(fā)理念，合理利用場地現(xiàn)有條件設置場地雨水設施，場地雨水綜合徑流系數(shù)降低應7.4.4設有景觀水體的項目，應結(jié)合雨水利用設施進行景觀水體設計應總計規(guī)定應完成技術條文（條數(shù)）13完成條推薦宜完成技術條文（條數(shù)）2完成條8電氣-般規(guī)定8.1.1電氣改造應綜

8、合各專業(yè)、用戶對電氣系統(tǒng)的功能需求，明確切實可行的改造任務和目標，貫執(zhí)行國家的節(jié)能環(huán)保政策，做到安全可靠、經(jīng)濟合理、技術先進、運行維護方便i徹宀應8.1.2電氣改造應包含改造期間保障臨時用電的技術措施，妥善制定改造全過程電源過渡方案應8.1.3建筑智能化采用的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡通信協(xié)議等應采用國際上通用的開扌系統(tǒng)和協(xié)議攵式應供配電系8.2.1設置電能計量裝置應8.2.2配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值應符合現(xiàn)行國家標崔相配電變壓器能效限定值及能效等級GB20052的規(guī)定，經(jīng)評估繼續(xù)利用的變壓器不應低于能效級標準，更換或新增變壓器不應低于能效2級標準應統(tǒng)8.2.3電能質(zhì)量符合本標準中

9、要求應8.2.4供配電系統(tǒng)改造無功補償符合本標準要求應8.2.5線路敷設方式，宜在綜合分析后與相關專業(yè)協(xié)同確定宜照明系統(tǒng)8.3.1照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、眩光等指標應符GB50034的有關規(guī)定，且照度不宜超過標準值的10%；應8.3.2照明功率密度值LPD）應低于現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準GB50034規(guī)定的限值應8.3.3照明光源、燈具的選擇應符合本標準規(guī)定應8.3.4不應采用間接照明或漫射發(fā)光頂棚的照明方式應835走廊、樓梯間、門廳、大堂、車庫等公共區(qū)域照明應采用集中、分區(qū)、分組控制相結(jié)合的控制措施，并合理設置工位照明。自動應836夜景照明應設置平時、一般節(jié)日、重大節(jié)日二級照明控制模

10、式應837宜采用可再生能源提供照明電源宜智能化系統(tǒng)8.4.1電梯系統(tǒng)應采取節(jié)能控制措施應842針對建筑運行與管理需要改造或設置智能化系統(tǒng)宜總計規(guī)定應完成技術條文（條數(shù)）14完成條推薦宜完成技術條文（條數(shù)）3完成條9室內(nèi)環(huán)境-般規(guī)定9.1.1室內(nèi)環(huán)境測評評估應9.1.2室內(nèi)環(huán)境改造方案符合國家標準規(guī)定應9.1.3改造后不應對未改造部分產(chǎn)生不良影響應聲環(huán)境9.2.1室內(nèi)噪聲級應9.2.2提升圍護結(jié)構(gòu)隔聲性能宜9.2.3吸聲材料降噪系數(shù)應符合SB50118的規(guī)定應9.2.4選用低噪聲設備應9.2.5供暖空調(diào)系統(tǒng)和設備采取消聲隔振措施應9.2.6合理選擇消聲設備應9.2.7對給排水系統(tǒng)、空調(diào)供回水系統(tǒng)

11、進行改造時，應同時采取減少噪聲干擾的措施應光環(huán)境9.3.1應充分利用天然采光，同時宜考慮建筑外窗的視野效果宜9.3.2應合理選擇天然采光和人工照明兩方面的技術措施，天然采光與人工照明應進行一體化設計應9.3.3人員長期停留的場所，室內(nèi)照明色溫不宜咼于000K,宜室內(nèi)照明般顯色指數(shù)不應低于0、特殊顯色指數(shù)R9應大于0、色容差不應大于5SDCM應934主要功能房間應有合理的控制眩光的措施應935宜采取措施改善室內(nèi)照明質(zhì)量宜936照明產(chǎn)品的頻閃應符合GB50034的要求應熱環(huán)境9.4.1設置集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風量等參數(shù)應50736的有關規(guī)定應9.4.2宜采用以下措施改善建

12、筑冬季室內(nèi)熱環(huán)境：1人流密集的建筑出入口宜增設門斗或風幕；2更換氣密性等級高的外門窗宜9.4.3宜根據(jù)建筑的使用功能和圍護結(jié)構(gòu)現(xiàn)有條件選用適宜的可調(diào)節(jié)外遮陽設施透光圍護結(jié)構(gòu)遮陽性能不滿足需求或無法選用外遮陽時，在人員長期停留房間宜設置活動內(nèi)遮陽宜9.4.4應對建筑室內(nèi)氣流組織進行復核，并對空調(diào)送風形式進行合理優(yōu)化應9.4.5室內(nèi)氣流擴散不佳的場所，宜增設局部氣流組織誘導裝置宜9.4.6暖通空調(diào)系統(tǒng)末端裝置可獨立調(diào)節(jié)的主要功能房間面積比例應達到應9.4.7垂直電梯裝置宜加裝空調(diào)系統(tǒng)宜9.4.8室內(nèi)熱濕環(huán)境評價等級宜滿足現(xiàn)行國家標準民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標準/T50785中的II級要求宜空9.5

13、.1氨、甲醛、笨、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應符合現(xiàn)行國家標準室內(nèi)空氣質(zhì)量標GB/T18883的有關規(guī)定準應口口口質(zhì)9.5.2建筑材料及室內(nèi)裝飾裝修材料指標應滿足國家相關標準要求，粘接劑、密封膠、油漆、地建筑材料應進行相關污染物揮發(fā)值檢測毯等應9.5.3應采取措施抑制室內(nèi)污染物的產(chǎn)生，并加快污染物排出應9.5.4宜采取室內(nèi)綠化措施宜9.5.5宜設置空氣凈化裝置宜9.5.6改造后不同功能房間應保證一定的壓差應9.5.7宜設置C02,PM10、PM2.5濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)宜9.5.8在人員密度較大或室內(nèi)空氣品質(zhì)要求較高的主要功能區(qū)域，宜O2濃度進行監(jiān)測，并與通風空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動宜9.5.9地下

14、車庫應設置與排風設備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置應總計規(guī)定憾完成技術條文（條數(shù)）21完成條推薦宜完成技術條文（條數(shù)）13完成條10施工管理-般規(guī)定10.1.1應按現(xiàn)行國家標準建筑工程綠色施工規(guī)范GB/T50905等相關規(guī)定，結(jié)合改造項目實際情況進行綠色施工應10.1.2對設計文件中綠色改造重點內(nèi)容的專項會審應10.1.3施工刖應對既有公共建筑本身周圍場地環(huán)境及地下管線分布情況進行調(diào)研對既有重要設施做好防護或者遷置，對影響改造的管線由專業(yè)單位實現(xiàn)完成切改應10.1.4改造后的各分部工程質(zhì)量應按國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定及設計要求進行驗收應綠色施工10.2.1施工時對正常使用的建筑及公共設施采取有效的隔

15、離、防護措施應10.2.2有效的降塵措施應10.2.3施工過程應避免水土流失，減小對環(huán)境的影響應10.2.4減振、降噪措施應10.2.5施工廢棄物減量化計劃及措施應10.2.6宜提高塊材、板材、卷材等裝飾、防水、節(jié)能工程材料及部品的工廠化加工比例和現(xiàn)場排計比例版設宀10.2.7宜采用土建裝修一體化施工宜過程管理10.3.1應嚴格控制設計文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更應10.3.2宜采用信息化技術，提高項目的工作效率和整體效益宜總計規(guī)定“應完成技術條文（條數(shù)）10完成條推薦宜完成技術條文（條數(shù)）3完成條11運營管理-般規(guī)定11.1.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度應11.1.2應制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對生活廢棄物進行分類收集；垃圾容器設置規(guī)垃圾箱、垃圾房、垃圾收集站（點）等不應污染環(huán)境范，應11.1.3應制定并實施廢氣、污水等污染物管理制度，污染物應達標排放應11.1.4建筑公共設施應運行正常且運行記錄完整應管理制度11.2.1建筑的能源和水資源使用與管理，且具有能源和水資源管理工作記錄應11.2.2預防性維護制度及應急預案應11.2.3能源資源管理激勵機制應11.2.4建立綠色建筑知識宣傳機制，宣傳推廣綠色節(jié)能行為應運行維護11.3.1公共設施的改造設計、施工、調(diào)試等技術資料應齊全、可查，編