景觀工程監(jiān)理細(xì)則樣本

1、一、專業(yè)工程的特點(diǎn)蘇州石湖景區(qū)一期工程的特點(diǎn)是工作量大，任務(wù)繁重，工期緊。本項(xiàng)綠化工程植物材料的選擇和配置有以下特點(diǎn)：1、植物類別豐富，品種充實(shí)。植物類系包括了常綠喬木、落葉喬木、常綠 灌木、落葉灌木、常綠草本地被、水生植物、草本花卉等八大類。2、景觀效果明顯，工程竣工后能夠形成喬、灌、草（地被）結(jié)合；花、 果、葉相配；高、中、低錯落，層次和季相豐富；以春景為主，四季有花，四 季常青，呈現(xiàn)生物多樣性并具有濕地生態(tài)景觀的人工植物群落。3、根據(jù)工程時間的安排，宜采取先落葉樹，后常綠樹，冬秋落葉樹，春天常綠 樹的程序去種植，以提高種植成活率和保存率。4、本工程屬大型以上且專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，針對工程所

2、使用的百種植物材料, 待收到種植設(shè)計(jì)圖紙后，將對每個品種的適生條件和種植、養(yǎng)護(hù)要點(diǎn)呈報(bào)建設(shè) 單位。并作為監(jiān)理對其控制的要求。二、監(jiān)理依據(jù)該綠化景觀工程監(jiān)理是受工程項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的 法律、法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及 建設(shè)工程合同，對工程建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。在實(shí)施工程建設(shè)中和實(shí)施監(jiān) 理依據(jù)是：1、中華人民共和國國務(wù)院城市綠化條例；2、中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（1999年）；3、江蘇省城市綠化管理?xiàng)l例；4、江蘇省園林土建工程中特殊分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)和評定標(biāo)準(zhǔn)；5、江蘇省城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定（試行）；6

3、、江蘇省城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定（試行）；7、江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）。三、監(jiān)理工作范圍石湖景區(qū)一期工程全部施工內(nèi)容施工階段和養(yǎng)護(hù)、保修階段的監(jiān)理?？刂乒こ藤|(zhì)量、造價和工期”三控制”；對合同的履行、安全生產(chǎn)和信息處理”三管理”；協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系”一協(xié)調(diào)”；四、園林小品監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）疊石（含孤賞石峰）1、疊石堆疊應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，截面必須符合設(shè)計(jì)要求；2、基礎(chǔ)開挖土方深度必須至老土，基礎(chǔ)必須符合設(shè)計(jì)要求，必須做到牢固、穩(wěn)定、密實(shí)；基礎(chǔ)柱樁、土方尺寸必須控制在允許偏差之內(nèi)；3、孤賞石峰要視空間大小而定；4、石質(zhì)、石色、形狀必須符合設(shè)計(jì)要求；5、堆疊搭接處

4、沖洗應(yīng)清潔，石料放置應(yīng)穩(wěn)固，紋理走向一致，石料不得有明顯 裂縫、損傷、剝落現(xiàn)象；6、搭接嵌縫必須用高標(biāo)號水泥砂漿勾嵌縫，砂漿寬度應(yīng)在3-4CM，做到平滑、 順道，色澤與疊石（孤賞石峰）相似；7、疊石（含孤賞石峰）在堆疊或豎好后必須做好支撐或拉吊，待砂漿強(qiáng)度達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可拆除；8、疊石（含孤賞石峰）主要觀賞面和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（二）臥石、點(diǎn)石、頑石1、臥石、點(diǎn)石、頑石放樣定位必須符合設(shè)計(jì)要求；2、臥石、點(diǎn)石、頑石的基礎(chǔ)要達(dá)到一定的密實(shí)度，嚴(yán)防擱撬不穩(wěn)定；3、臥石、點(diǎn)石、頑石放置量必須符合設(shè)計(jì)要求；4、臥石、點(diǎn)石、頑石的石質(zhì)、石色、形狀要基本符合設(shè)計(jì)要求；5、臥石、點(diǎn)石、頑石的觀

5、賞面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；6、臥石、點(diǎn)石、頑石與疊石（含孤賞石峰）的山脈走向一致，互為得體，相得益彰；7、疊石（含孤賞石峰）、臥石、點(diǎn)石、頑石的植物配置要做到少而精、少 而美、內(nèi)涵豐富，耐人品味。（三）園路1、園路路基挖槽寬、深必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理驗(yàn)槽并簽發(fā)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單 后，施工企業(yè)方可進(jìn)行下道工序；2、路基的墊層道渣、碎石厚度必須符合設(shè)計(jì)要求；3、路基的強(qiáng)度、密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求；4、砂漿比必須符合設(shè)計(jì)要求，使用商品砼必須出具有關(guān)商品砼的材料，同時要做好砂漿（強(qiáng)度）試塊；5、砼路面在保養(yǎng)期內(nèi)，施工企業(yè)必須保護(hù)好成品；6、砼路表面必須做到潔凈、無裂縫、無脫皮、無坑洼現(xiàn)象；7、園路面層用花崗石材

6、料鋪裝，必須做到接縫平順，縫道合理，間隙、坡度 符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；8、卵石路面嵌砌要均勻，嚴(yán)防脫皮現(xiàn)象；9、卵石窄面不能超過3CM,卵石嵌入砂漿深度應(yīng)大于1/2顆粒；10、卵石排列不能過稀，要符合設(shè)計(jì)要求；11、花崗石及其它板塊路面、卵石路面都必須做到色彩搭配協(xié)調(diào)，色差過大不符合質(zhì)量要求；12、側(cè)石：1）側(cè)石立臥放置皆可，但必須做到順直；2）側(cè)石的筑邊在長5M內(nèi)，誤差不超過15MM;3）側(cè)石的彎角接點(diǎn)必須圓滑、嚴(yán)防高低錯落。（四）花壇1、花壇放樣定位必須符合設(shè)計(jì)要求；2、花壇的基槽寬窄必須符合設(shè)計(jì)要求；槽底密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求；3、磚砌或石材筑沿（邊）都必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；4、

7、砂漿比必須符合設(shè)計(jì)要求；5、磚砌面層抹灰厚度、平整度要符合設(shè)計(jì)要求；6、貼石要平順，縫道要順直。（五）花廊（架）1、花廊（架）必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；2、花廊（架）基礎(chǔ)開槽必須符合設(shè)計(jì)要求，其強(qiáng)度、密實(shí)度、厚度都必須 符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，監(jiān)理驗(yàn)槽并簽發(fā)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后，施工企業(yè)方可 進(jìn)行下道工序；3、砂漿比必須符合設(shè)計(jì)要求；4、花廊（架）架體的配筋、綁扎及預(yù)留鋼筋焊點(diǎn)的連接都必須符合設(shè)計(jì)要求;5、花廊（架）立柱、托架梁澆砼時，模板必須牢固、耐壓、無縫、無漏漿, 模板內(nèi)側(cè)表面必須平滑；在澆砼前施工企業(yè)必須填報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可 進(jìn)行下道工序；6、施工企業(yè)對澆筑件必須加強(qiáng)管理，固定人員

8、按時澆水，使?jié)仓幱诔睗駹?態(tài)，同時做好強(qiáng)度試塊試驗(yàn)，該試塊必須用鋼模制作；7、養(yǎng)期和強(qiáng)度達(dá)到后，施工企業(yè)要進(jìn)行拆模，必須經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，方能進(jìn)行；8、立柱和托架梁的安裝，必須嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行，確保質(zhì)量和安全，確 保架體的穩(wěn)定，必要時可搭建腳手架實(shí)施作業(yè)，立柱的垂直度必須控制在允許 偏差（5MM）范圍內(nèi)；9、立柱、托架梁等面層處理必須符合設(shè)計(jì)要求。五、園林植物種植前準(zhǔn)備階段控制要點(diǎn)1、凡列為工程中的種植工作，施工前監(jiān)理部應(yīng)到現(xiàn)場核對設(shè)計(jì)圖的平面和標(biāo) 高，如有圖紙與實(shí)際不符，監(jiān)理部應(yīng)及時向建設(shè)單位（業(yè)主）報(bào)告，建設(shè)單位 提請?jiān)O(shè)計(jì)單位作變更設(shè)計(jì)；2、調(diào)整或清除原綠地中植物布局，必要時經(jīng)建設(shè)單位同

9、意，可將原綠地中的 植物移出綠地；3、施工放樣定位時發(fā)現(xiàn)樹穴中地下管線或上方架空線時，施工必須按規(guī)范避 讓，另選點(diǎn)位，同時填報(bào)變更單，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，方可實(shí) 施下道工序；4、監(jiān)理部向建設(shè)單位索要種植設(shè)計(jì)圖紙（平面圖、立面圖、剖面圖、景觀 圖）及設(shè)計(jì)說明，設(shè)計(jì)概算和上級批文等；5、監(jiān)理部要督促施工企業(yè)對種植地的環(huán)境、土質(zhì)、地下水位、地下管道、 建筑與樹木、架空線與樹木，與其它樹木相鄰空間等因素作詳細(xì)調(diào)查并制訂保 障成活的技術(shù)措施；6、監(jiān)理部督促施工企業(yè)制訂用水、用電、交通組織計(jì)劃；7、監(jiān)理部督促施工企業(yè)作好土方平衡計(jì)劃，落實(shí)進(jìn)出土方和建設(shè)棄土的來源和 去向，并根據(jù)園林小品、綠化工程的進(jìn)度編制施工計(jì)劃和應(yīng)急計(jì)劃。六、園林植物施工階段控制要點(diǎn)（一）園林植物的質(zhì)量控制要點(diǎn)1、園林植物品種必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁帶有嚴(yán)重病蟲、草害，嚴(yán)禁 出現(xiàn)檢疫性病蟲害及雜草；2、植物材料規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求；3、喬木（含常綠樹）質(zhì)量要求1）喬木必須樹干挺直，樹冠完整，不脫腳；2）生長健壯，根系發(fā)達(dá)，樹冠豐滿，不偏冠；3）土球完整，包扎牢固，無裸出土球的根系；4）必須滿足高度、蓬徑、分枝點(diǎn)、胸徑和土球大小等五個量化指標(biāo)，其中5個量化指標(biāo)都達(dá)到為優(yōu)良、3個量化指標(biāo)達(dá)到為合格；2個量化指標(biāo)達(dá)到為不 合格；5）施工企業(yè)必須出示苗木出圃單（證）和樹木檢疫證明。4、灌木