建筑實錄和工程新聞記錄建外SOHO

1、建筑實錄和工程新聞記錄中國特刊建外SOHO-山本理顯的北京新高檔住區(qū)設(shè)計項目：北京建外SOHO工程地點：北京建筑師：山本理顯助理建筑方：C+A、Mikan、北京新時代建筑設(shè)計公司、北京東方華泰建筑工程公司東京建筑師山本理顯對于大型項目的總體規(guī)劃并不生疏。在日本，山本理顯是打造校園以及將令人乏味的市區(qū)變成高科技住宅區(qū)方面的專家。但是，70萬的北京建外SOHO項目是山本理顯迄今為止碰到的最大的工程。作為2000年舉行的國際設(shè)計招標(biāo)的結(jié)果，該項7步工程的第一階段于2003年12月竣工，其中包括高層公寓和小型商場的組合。這項新工程位于天安門廣場以東約2.4k的北京市商業(yè)中心，一座建于20世紀(jì)50年代的

2、煉鋼廠被面向中外富裕人士的豪華公寓群取而代之。“我們正試圖創(chuàng)造一個北京歷史上從未有過的新景觀，”山本解釋說。開發(fā)商SOHO中國通過其“長城腳下的公社”由來自亞洲各地的新銳建筑師設(shè)計的一組別墅(見有關(guān)“二分宅”的文章，第94頁)將自己打造成中國最富有創(chuàng)新精神的開發(fā)商之一，并于近日聘請扎哈哈迪德來主持設(shè)計北京的一個大型商住項目。當(dāng)然，對于一個在寬廣的馬路之間塞滿了住宅區(qū)的城市來說，營造一個新景觀完全可以適應(yīng)其中發(fā)生的一切變化。山本的構(gòu)想就是要人車分流，將汽車停于地下停車場，而人們在經(jīng)過景觀設(shè)計的地面層活動，在這里，高層公寓與小型商場相結(jié)合，形成了一種松散的棋盤式格局。“通過把服務(wù)區(qū)入口設(shè)于商業(yè)設(shè)施

3、內(nèi)并將車行入口布置在每幢公寓的地下停車場，而使整個區(qū)域的地面空間成為純步行空間，”山本解釋說。他沒有圍繞大型公園或其他城市規(guī)模級別的中心來設(shè)計該工程，而是在地面層布置了許多下沉式花園，這些花園把兩個層面結(jié)合在一起，讓陽光能夠透射到最低的幽深處。這些大大小小的建筑都被限定在一個正交的網(wǎng)格中，網(wǎng)格旋轉(zhuǎn)了25度角以順應(yīng)四周的街道以及從旁流過的通惠河。這種旋轉(zhuǎn)和公寓塔樓的高低錯落(離河水越遠(yuǎn)的建筑越高)充分利用了基地，并使每幢公寓都能享受到充足的陽光。由于此項工程所涉及的范圍太大，加之其不斷調(diào)整的施工進(jìn)度，即使對于山本這樣的大師來說也無法獨自完成。所以，在中標(biāo)后，他請了東京的兩家年輕的設(shè)計公司來幫助完

4、成該項工程的商業(yè)樓部分。在山本的指導(dǎo)下，KazuhiroKojimaC+A正在開發(fā)該區(qū)域上獨立的商業(yè)建筑，Mikan則為每所公寓的底部及周邊區(qū)域設(shè)計各種類型的商店。參與此項工程的當(dāng)?shù)毓景ū本┬聲r代建筑設(shè)計公司和北京東方華泰建筑工程公司。高層公寓則由山本親自設(shè)計，他因富于創(chuàng)新精神的住宅設(shè)計而聞名遐邇，其中包括20世紀(jì)90年代早期的橫濱綠園都市站前商業(yè)街以及東京的東云集合住宅區(qū)第1區(qū)，后者于去年春天完工，該區(qū)包括伊東豐雄、隈研吾及其他建筑師設(shè)計的住宅。建外工程中的許多獨立單元面積都達(dá)280，它們將居住和工作空間結(jié)合起來，而且?guī)缀鯖]有固定的隔墻，這樣租戶就可以隨心所欲對空間進(jìn)行分割。為了保持和諧

5、統(tǒng)一，Mikan為入口層的店鋪門面設(shè)計了一種模式體系，但為符合當(dāng)?shù)刈鞣ㄋ苍O(shè)置許多展窗和招牌預(yù)留位?！拔覀儾坏貌辉谥刃蚝妥杂芍g尋求一種平衡，”Mikan的合作者之一Manuel Tardits解釋說。Mikan的系統(tǒng)與山本的簡約的白色柱梁立面相呼應(yīng)?！拔壹芯?chuàng)造一個完全抽象的表現(xiàn)形式，這樣，建筑就可呈現(xiàn)其中的人及其活動的特征了，”山本說。就像北京城一樣，“建外”工程也在繼續(xù)建設(shè)著，發(fā)展著。開發(fā)公司計劃再建設(shè)幾期，爭取在下一年年末將公寓數(shù)量增加到近2000所。圖注：山本理顯將公寓塔樓(1)和中高層的辦公樓都布置在一種棋盤式格局之中，并旋轉(zhuǎn)網(wǎng)格來呼應(yīng)通惠河(2)。兩幢辦公樓(3)位于基地東部，今后幾期建設(shè)將位于基地西側(cè)。開始的三期建設(shè)包括建筑面積達(dá)30萬的公寓、辦公樓、商店及停車