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1、Word - 3 -商場項目經(jīng)理崗位職責 商場項目經(jīng)理(杭州) 深圳市金地物業(yè)管理有限公司杭州分公司 深圳市金地物業(yè)管理有限公司杭州分公司,金地物業(yè)杭州分公司,金地 崗位職責: 1、在公司綜合管理部的指導下,全面主持現(xiàn)場的物業(yè)管理服務工作。 2、對公司負責和匯報工作,按時向公司提交工作方案和小結(jié),聽取業(yè)主的看法和要求,并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。 3、負責召集員工每月例會,檢查工作落實狀況,布置工作任務,協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大大事或超出崗位職責權(quán)限的應馬上向公司匯報。 4、進行巡察,對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務狀況進行了解,每天檢查各個重點

2、環(huán)節(jié),發(fā)覺問題準時解決。 5、發(fā)生緊急大事時,馬上組織相關(guān)責任人員進行處理,按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急大事應在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學習,分析緣由并寫出報告向公司和業(yè)主匯報。 6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,準時解決發(fā)覺的問題,或書面通知有關(guān)員工,要求整改。 7、監(jiān)管財務各類款項的收支,督促帳目日結(jié)日清,掌握成本、編制預算。 8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實狀況。 9、負責對分包合同相應條款的審核、修改,并對員工的工作狀況進行監(jiān)督、檢查、評定。 10、負責參加、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及協(xié)作作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。 11、負責外部的溝通和聯(lián)系,準時處理投訴,并向當事人通報處理看法和結(jié)果。 12、其他公司和領(lǐng)導交辦的工作任務。 任職資格: 1、男女不限,容貌端莊,口齒清楚,有親和力; 2、大?；蛞陨蠈W歷,持有物業(yè)經(jīng)理證書或助理物業(yè)管理師證書,精通物業(yè)法規(guī)條例; 3、5年以上大型商場或高端商務樓物業(yè)項目經(jīng)理工作閱歷; 4、會自動化辦公,有良好的溝通力量和書面撰寫力量以及帶領(lǐng)團

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