精裝修工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 精裝飾工程監(jiān)理把握要點(diǎn)摘 要： 通過工程施工監(jiān)理實(shí)踐，對(duì)精裝修工程的質(zhì)量從圖紙核對(duì)、測(cè)量放線、材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)、各分項(xiàng)裝飾工程質(zhì)量把握要點(diǎn)四個(gè)方面進(jìn)展具體的闡述。關(guān)鍵詞： 精裝飾監(jiān)理，把握，要點(diǎn)建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體?？隙ǖ难b飾效果在相當(dāng)大的程度上要依靠肯定的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)，為此，把握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的把握，促進(jìn)在裝飾裝修旋工中有針對(duì)性，指導(dǎo)性的進(jìn)展監(jiān)理是格外重要的。結(jié)合監(jiān)理過的綜合性精裝飾工程，談?wù)劸b飾監(jiān)理內(nèi)容的留意事項(xiàng)。一、施工前的預(yù)備階段1、核對(duì)全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具

2、有資質(zhì)審圖部門審核，并加蓋審圖專用章。圖紙會(huì)審應(yīng)由工程總監(jiān)主持，設(shè)計(jì)人員、承包單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師 參與。核對(duì)的重點(diǎn)為：各種安裝管線間是否存在“打架”現(xiàn)象，其平面位置、標(biāo)高是否對(duì)吊頂 造型、標(biāo)高及使用功能的產(chǎn)生影響。2、審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案， 編制建筑裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則， 建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量把握體系；制訂各項(xiàng)規(guī)章制度，建立標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例會(huì)上將監(jiān)理把握要點(diǎn)與各參建單位具體交底，便于施工過程中與各參建單位相互協(xié)調(diào)協(xié)作。3 承包單位只是依據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的

3、有關(guān)要求及現(xiàn)場(chǎng)閱歷進(jìn)展施工。因此吊頂內(nèi)各專業(yè)工 程的測(cè)量放線把握也是施工預(yù)備階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)。各專業(yè)工程測(cè)量放線完畢后填寫施工 測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)表報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，工程總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)測(cè)量放線結(jié)果進(jìn)展集 中復(fù)核，假設(shè)存在沖突或間距不符合標(biāo)準(zhǔn)要求等狀況，準(zhǔn)時(shí)通過建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)展修 改。二、材料質(zhì)量把握材料、設(shè)備的質(zhì)量直接打算工程質(zhì)量，為把握工程質(zhì)量，施工前嚴(yán)抓材料、設(shè)備的報(bào)審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的工程材 料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及質(zhì)量證明資料進(jìn)展審核，并按規(guī)定比例承受平行檢驗(yàn)方式進(jìn)展抽檢。1視覺色裝飾： HYPERLINK “

4、 :/ shijuese /“ shijuese 對(duì)質(zhì)量證明資料重點(diǎn)要審核質(zhì)量保證書、出廠合格證或安全認(rèn)證、檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品技術(shù)說明書 等；對(duì)于檢驗(yàn)報(bào)告，要查看原件，保存復(fù)印件，對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告中產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)與報(bào)審產(chǎn) 品名稱、規(guī)格、型號(hào)的全都性、檢驗(yàn)報(bào)告的有效期、抽送檢狀況、檢驗(yàn)工程的符合性、檢驗(yàn)結(jié) 論等要祥細(xì)審查。假設(shè)監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍缺乏以說明進(jìn)場(chǎng)產(chǎn) 品的質(zhì)量符合要求時(shí)，可以組織見證取樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)。對(duì)于裝飾及配套安裝工程來說，通常需 要做復(fù)試包括消防檢測(cè)的有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、型風(fēng)管、電線、電纜、閥門等。三、常見的幾種裝飾監(jiān)理把握要點(diǎn)

5、1、墻、地磚瓷磚、石材等鋪設(shè)在石材、地面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查對(duì)色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼外表平坦度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。陰 角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。大面積房間超過 88m溫度變化引起的熱脹冷縮造成的 ：A、踢腳線壓地面局部留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩?zhàn)樱籅、地磚留縫的寬度至少要有 2無磚縫 ，在實(shí)際允許的狀況下，10mC、地磚勾縫后，過一段時(shí)間磚縫局部要做憎水處理防止水分滲入。樓梯地磚鋪設(shè)A、鋪貼地磚時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)樓梯在構(gòu)造施工中的復(fù)檢工作，踏步高度應(yīng)盡可能全都，偏差把握1cm；B、樓梯貼磚必需滿足樓梯梯段凈高不低于2.2

6、m的要求。地面鋪設(shè)石材時(shí)，石材反面必需進(jìn)展背涂處理，防止泛堿。 2、吊頂工程在吊頂施工中，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)把握以下幾個(gè)方面：燈槽及窗簾盒的防裂及平坦度把握；大面積石膏板的防裂措施； 石膏板造型吊頂工藝及把握；現(xiàn)就以上問題提出如下措施：2視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 通長(zhǎng)燈柄及窗簾盒的防裂及平坦度把握：在燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料全都的狀況下，側(cè)面板接縫處理4-6由于該材料有肯定彈性，故以后根本不會(huì)消滅收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能到達(dá)甚至超過石膏板強(qiáng)度，能滿足通常板的剛度要求。通常板的平坦度把握，主要實(shí)行兩個(gè)措施：

7、一是保證使用板材枯燥、不受潮。變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對(duì)龍骨的平坦度進(jìn)展把握，把握龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可到達(dá)平直要求，不需二次調(diào)整。大面積石膏板防止變形：吊頂板局部變形緣由和應(yīng)實(shí)行把握措施：A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢變形。因此，如設(shè)計(jì)無明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；依據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置；主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于 300mm定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的 1/200母。這二個(gè)方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、把握。B、大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監(jiān)理過程中，肯定要要求承包

8、單位依據(jù)吊燈的實(shí)際狀況設(shè)吊燈專用吊桿，對(duì)吊燈局部吊頂進(jìn)展局部加固。.3視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 3、涂飾工程對(duì)膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量的把握：刮膩?zhàn)右话銥槿?，第一遍膩?zhàn)幼詈貌粎⒓邮炷z粉如熟膠粉的目的是為了降低強(qiáng)度，便利打磨，參加越多越易打磨，不加熟膠粉就打磨困難，但基層質(zhì) 量好，強(qiáng)度肯定要到達(dá)要求。因此監(jiān)理人員最好能旁站檢查，假設(shè)未能做到，即要觀看第一遍4視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 膩?zhàn)拥拇蚰ルy易程度，如覺察打磨時(shí)粉末較多應(yīng)檢查膩?zhàn)优浔?，如不易確定可以在已施工的墻面澆水檢查，假設(shè)參加熟膠

9、粉會(huì)消滅氣泡、起皮，消滅此現(xiàn)象必需鏟除返工。其次遍膩?zhàn)涌蛇m當(dāng)參加熟膠粉，第三、四遍必需加熟膠粉，均要打磨平坦，膩?zhàn)訉硬灰诉^厚，應(yīng)薄而均勻。監(jiān)理檢查油漆的質(zhì)量宜在燈光下進(jìn)展，斜視順光檢查墻面有無凹凸不平、深淺不一的現(xiàn)象，近距離檢查有無漏涂、透底、流墜狀況，接槎應(yīng)不顯現(xiàn)，陰陽(yáng)角應(yīng)順直且為 904、干掛飾面板瓷磚、石材等工程骨架施工：A、骨架的橫梁必需保證是一邊固定焊接，一邊松動(dòng)螺栓，以便熱脹冷縮。 B、骨架的焊縫必需滿足設(shè)計(jì)要求，必要狀況下可以進(jìn)展復(fù)試。飾面板材包括花崗巖、大理石、瓷磚安裝。A、板材的外表應(yīng)平坦、尺寸準(zhǔn)確、邊緣整齊、楞角不得損壞；不得有裂紋、翹曲、隱傷、 風(fēng)化等缺陷，具體的品種、規(guī)

10、格應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。如選用大理石板材做飾面板，施工前應(yīng)對(duì)大理石作罩面涂層和反面玻璃纖維布增加處理。金屬掛件包括不銹鋼角碼、連結(jié)板、化學(xué)錨固螺栓等的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。B因其屬于不飽和聚脂，是石材與石材之間相互粘結(jié)用膠，將它用于石材與金屬間粘結(jié)是不科學(xué) 的。其粘結(jié)強(qiáng)度要弱于石材干掛膠很多倍。石材干掛膠是環(huán)氧樹脂膠。C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻的質(zhì)量通病，主要緣由如下：a 、基層處理不好，超出了掛件可調(diào)整的范圍?；蛐o螺栓時(shí)，留意不夠，在角碼與連結(jié)板滑動(dòng)位移。b、 塊料端面鉆孔位置不準(zhǔn)確，插入錨固銷時(shí)引起兩塊料平面錯(cuò)位。c、 安裝前未對(duì)塊材嚴(yán)格選擇分色。5視覺色裝飾： HY

11、PERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 干掛飾面板鋼構(gòu)造安裝工程隱蔽圖5、隔斷、金屬掩蓋板工程輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗(yàn)收的要點(diǎn)是：一是檢查立挺橫梁的規(guī)格和間距，特別應(yīng)留意與上下原構(gòu)造要結(jié)實(shí)連接，假設(shè)是木龍骨應(yīng)做好防火和防腐處理；二是檢查門窗部位的構(gòu)造固定是否到位；三是檢查填充材料的密實(shí)度和厚度；四是檢查應(yīng)敷設(shè)在隔墻里的管線是否到位；五是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接處是否實(shí)行防開裂措施。金屬飾面板安裝檢查時(shí)應(yīng)留意以下幾點(diǎn)：一是當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)承受抽芯鋁鉚釘，中間必需墊橡膠墊圈。抽芯鋁鉚釘間距以把握在100-150mm 為宜；二是安裝突出墻面的窗臺(tái)、窗套凸線的部位

12、的金屬飾面時(shí)，裁板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊角整齊光滑。搭接尺寸及方向正確；三是板材接長(zhǎng)時(shí)嚴(yán)禁承受對(duì)接。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有透縫現(xiàn)象。 6、木地板工程實(shí)木地板面層所承受的材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)木材的含水率是否符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵、墊木和毛地板等是否做防腐、防蛀處理。6視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定時(shí)，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出 30mm 的縫隙，外表應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必需結(jié)實(shí)，無松動(dòng)或粘結(jié)結(jié)實(shí)，粘貼使用的膠必需符合設(shè)計(jì)要求。實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面

13、層與墻之間應(yīng)留 812mm 縫隙。木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，外表干凈，拼縫平直方正承受實(shí)木制作的踢腳線，反面是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接縫嚴(yán)密、外表平坦、光滑；出墻高度、厚度是否全都等。7、地毯鋪設(shè)工程檢查地毯的色調(diào)和圖案是否符合設(shè)計(jì)要求， 鋪設(shè)的方向是否正確要使絨毛的走向背光檢查地毯襯墊鋪貼厚度是否適宜，接縫是否均勻，高度全都，粘結(jié)結(jié)實(shí)檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子四周的接縫是不是順直、有沒有壓緊。 8、木門窗工程門窗套安裝時(shí)，重點(diǎn)留意檢查以下幾個(gè)問題：兩個(gè)面的夾角是否是90；門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過 5時(shí)就要調(diào)整；裁口里角的對(duì)角線長(zhǎng)度差是否符合標(biāo)

14、準(zhǔn)要求。貼臉安裝時(shí)，檢查其與木門窗的接觸面是否是承受膠貼處理，與墻面接觸處是否承受射釘固定，如不實(shí)行以上措施會(huì)簡(jiǎn)潔消滅翹邊現(xiàn)象。安裝門窗時(shí)應(yīng)留意檢查以下幾點(diǎn)：扇與扇、扇與框之間是否留有適當(dāng)縫隙；為開關(guān)便利，平開扇上下冒頭是否刨成斜面；合頁(yè)的進(jìn)出、深淺是否全都，合頁(yè)軸是否保持在一 個(gè)垂線上。7視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 防火涂料三度柚木實(shí)木平板線門扇與上框留縫1-1.5MM12厘板細(xì)木龍骨防火涂料三度柚木夾板飾面110X10柚木止口線門扇與地面留縫6-7MM40X10柚木封邊線杉木龍骨間隔2CM排布 防火涂料三度7厘中密度板19、裱糊裱糊

15、前是否用封閉底漆涂刷了基層；檢查是否按設(shè)計(jì)要求或業(yè)主選定的壁紙或墻步進(jìn)展品牌、規(guī)格、顏色和花紋，留意阻燃性能的要求，合格后封樣；檢查裱糊作業(yè)時(shí)各幅拼接是否橫平豎直、不離縫，拼接處圖紋是否自然吻合，在離裱糊面1.5m處正視是否能不顯拼縫，側(cè)視能不顯膠縫。10。首先對(duì)軟包面料、內(nèi)襯料及邊框料按裝飾大樣圖進(jìn)展驗(yàn)收，要現(xiàn)場(chǎng)抽查內(nèi)襯料和面料的阻燃性能，與樣板核對(duì)面料的顏色和圖案；檢查軟包的基層工程，包括邊框制作和內(nèi)襯充墊，特 別在復(fù)面前要經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，主要防止內(nèi)襯料的材質(zhì)、密實(shí)度和厚度不符合要求；檢查軟包 的面層是否平坦、四周是否繃緊而圓滑，整塊面層有否碎拼，圖案看上去是否有傾斜和不對(duì)稱 感覺。11、細(xì)部細(xì)部工程要留意以下幾個(gè)要點(diǎn)：一是細(xì)部工程均由木工完成主體，對(duì)木工本身素養(yǎng)要求較高，監(jiān)