主體建筑安裝工程施工合同模板范本

1、合同編號： 湖北省建設(shè)工程施工合同工程名稱：*建筑安裝工程施工總承包工程工程地點(diǎn)：* 發(fā) 包 人：*承 包 人： 簽訂時刻： 第一部分 合同協(xié)議書合同編號： 發(fā)包人：（全稱）* (簡稱“發(fā)包人”或“甲方”) 承包人：（全稱） ( 簡稱“承包人”或“乙方”) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：* 工程地點(diǎn)：* 資金來源： 自籌。 二、工程承包范圍本工程設(shè)計施工圖紙規(guī)定范圍內(nèi)的建筑及安裝等工程，詳見工程量清單。 三、合同工期打算開工

2、日期： 2015年12月25日，具體以發(fā)包人指令為準(zhǔn)。 打算竣工日期： 2015年 月 日。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 120日歷天，工期總?cè)諝v天數(shù)與依照前述打算開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同價款暫定合同總價：（大寫）： 元；（小寫）： 元。合同價格形式： 固定綜合單價 。六、組成合同的文件（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用條款；（4）通用條款；（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）圖紙；（7）工程報價單或預(yù)算書。（8）合同附件七、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方

3、式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，承擔(dān)總包責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)及承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同生效本合同訂立時刻： 年 月 日。本合同訂立地點(diǎn)： 陽新縣荻田產(chǎn)業(yè)園 。雙方約定本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。發(fā)包人： 承包人： 法定代表人 法定代表人或托付代理人： 或托付代理人：二0 一五年 月 日 二0 一五年 月 日第二部分 通用條款一、總 則1 定義下列詞語除專用條款另有約定外，在本合同中均具有以下給予的含義：1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修工

4、程項目所確立權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議。合同由通用條款和專用條款2.1所列的文件組成。1.2 通用條款：指依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.4 協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后，向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的書面協(xié)議。協(xié)議書與通用條款、專用條款共同構(gòu)成合同文本內(nèi)容。1.5 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式同意中標(biāo)人的投標(biāo)文件并告知其中標(biāo)的書面通知文件。1.6 承包人投標(biāo)文件：指承包人依照招標(biāo)文件編制的，對招

5、標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，并為實(shí)施、完成并保修工程項目而向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。1.7 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同依法適用和專用條款中約定的有關(guān)工程的設(shè)計、施工方法、安全和質(zhì)量的技術(shù)要求。1.8 圖紙：指由發(fā)包人提供或按約定由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙，包括配套講明和有關(guān)資料。1.9 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.10 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人同意且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.11 分包人：指被承包人同意且具有分包本工程

6、資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.12 工程造價治理機(jī)構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其托付的工程造價治理機(jī)構(gòu)。1.13 1.14 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命，在專用條款中約定。1.15 設(shè)計單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.16 監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.17 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，在專用款條款中約定。若發(fā)包人沒有

7、托付監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場治理人員中履行監(jiān)理責(zé)任的工程師。1.18 造價咨詢單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.19 造價工程師：指造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師負(fù)責(zé)合同造價的計量、工程價款的審核和確認(rèn)等工作。若發(fā)包人沒有托付造價咨詢單位，造價工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場治理人員中具有造價資格并履行造價治理責(zé)任的工程師。1.20 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)本工程施工治理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在專用款條款中約定。1.21 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定

8、節(jié)假日）計算的實(shí)施、完成本工程的天數(shù)。1.22 開工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.23 竣工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.24 實(shí)際竣工日期：指承包人實(shí)際完成本工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期。1.25 小時或天：指本合同中約定按小時計算時刻的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時刻）；約定按天計算時刻的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時刻為當(dāng)日24時。1.26 合同價款：指發(fā)包人承包人在合

9、同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)本工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.27 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.28 工程價款：指為實(shí)施、完成并保修本工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價款，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。1.29 永久工程：指依照合同約定應(yīng)實(shí)施、完成的永久性工程。1.30 臨時工程：指實(shí)施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。1.31 分包工程：指由承包人和分包人依法在建設(shè)工程施工分包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.32 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場因此及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工

10、使用的任何其他場所。1.33 施工機(jī)械：指承包人用于本工程施工的儀器、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具和其它物品。1.34 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.35 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何工程改變的指令。1.36 索賠：指合同履行期間，關(guān)于并非本方的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的實(shí)際損失，并向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.37 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2 合同文件及解釋2.1 合同文件及優(yōu)先順序組成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為講明

11、。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書； （3）專用條款；（4）通用條款；（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）圖紙；（7）工程報價單或預(yù)算書。2.2 監(jiān)理或造價工程師作出解釋當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，由發(fā)包人和承包人在不阻礙本工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商未成，由本合同約定的監(jiān)理或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理或造價工程師作出的解釋，按本合同第62條的合同爭議的約定處理。3 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1 語言文字本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和講明。如專用條款約定使用兩種或兩種以

12、上語言時，漢語應(yīng)為解釋和講明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同適用現(xiàn)行的國家法律、法規(guī)和本工程所在地的地點(diǎn)性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范發(fā)包人對施工技術(shù)有專門要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報價前講明要求。4 通訊聯(lián)絡(luò)4.1 通訊形式本合同中不管何處所涉及各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均?yīng)采納書面形式。4.2 發(fā)送通訊合同中不管何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊

13、。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時刻。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以公證送達(dá)、特快專遞、掛號信等方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。5 工程分包5.1 分包工程的批準(zhǔn)工程分包應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人可依法進(jìn)行工程分包，承包人的工程分包應(yīng)告知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，但下列情況除外：（1）施工勞務(wù)作業(yè)分包；（2）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料設(shè)備；承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不應(yīng)解除本合同中約定的由承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和履行的義務(wù)。5.2 承建資質(zhì) 假如承包人沒有承擔(dān)本合同中某專業(yè)工程的承建資質(zhì)要求，承包人必須依照5.1條約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須

14、具備承建該專業(yè)工程的資質(zhì)條件。5.3 分包工程價款結(jié)算與支付分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價款全部支付給承包人，除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。6 現(xiàn)場考察6.1 發(fā)包人提供資料及雙方對此的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按約定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標(biāo)文件的組成部分， 與招標(biāo)文件一并公布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。6.2 現(xiàn)場考察和編制投標(biāo)文件承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的資料和自己對現(xiàn)場的考察來編制投標(biāo)文件。承包人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為差不多考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的阻礙，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）現(xiàn)場的工程地質(zhì)情

15、況（發(fā)包人提供的資料不準(zhǔn)確除外）及地形地貌特征；（2）水文和氣候條件；（3）為實(shí)施、完成并保修本工程所需的臨時工程和措施項目；（4）為實(shí)施、完成并保修本工程所需的材料采購和加工、設(shè)備的采購及所需的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料、人員和治理等；（5）場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件。7 投標(biāo)文件的完備性和義務(wù)承包人投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的，并已包括了合同中約定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）實(shí)施和完成本工程的義務(wù)；（2）工程質(zhì)量保修的義務(wù)。8 文物、化石和地下障礙物8.1 文物、化石等物品愛護(hù)在施工中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人

16、應(yīng)立即愛護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人愛護(hù)好現(xiàn)場，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈镏卫聿块T。發(fā)包人承包人應(yīng)按文物治理部門的要求采取妥善愛護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。如發(fā)覺后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物等遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2 地下障礙物處置本合同簽訂前已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人已預(yù)見其對施工的阻礙，并已在合同價款中考慮。本合同沒有明確指出的地下障礙物，在施工受到阻礙時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時內(nèi)

17、予以確認(rèn)或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和支付承包人合理利潤，延誤的工期相應(yīng)順延。9 安全事故處理9.1 安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。9.2 安全事故爭議認(rèn)定發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。10 知識產(chǎn)權(quán)10.1 工業(yè)產(chǎn)權(quán)承包人在實(shí)施、完成并保修本工程過程中所采納的施工工藝、施工機(jī)械和自身供應(yīng)的材料設(shè)備等，如因其商標(biāo)、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯工業(yè)產(chǎn)權(quán)（包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)

18、秘密權(quán)等）的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的賠償、訴訟費(fèi)和其他開支，均由承包人承擔(dān)。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范而造成的侵權(quán)，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的賠償、訴訟費(fèi)和其他開支，均由發(fā)包人承擔(dān)。10.2 著作權(quán)發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設(shè)計圖紙及其他文件保留著作權(quán)。雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分不授權(quán)對方為實(shí)施本工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。11 聯(lián)合體的責(zé)任11.1 共同的和各自的責(zé)任假如承包人是聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人

19、負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。11.2 聯(lián)合體文件簽署聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由主辦單位指派專職代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。12 保障12.1 合同雙方相互保障 合同一方應(yīng)保障另一方不負(fù)責(zé)因自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障方應(yīng)積極采取合理愛護(hù)措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障方未采取合理措施而導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，則損失擴(kuò)大部分由受保障方自己承擔(dān)。12.2 承包人對發(fā)包人的保障承包人應(yīng)保障發(fā)包人不負(fù)擔(dān)因承包人的違約以及移動或使用施工場地外的施工機(jī)械和臨時設(shè)施所造成的損害而引起的

20、索賠。12.3 發(fā)包人對承包人的保障13 財產(chǎn)13.1 用于本工程材料設(shè)備和機(jī)械的要求用于本工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，均應(yīng)視為專門用于實(shí)施本工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運(yùn)送材料設(shè)備、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)輸工具除外。13.2 發(fā)包人財產(chǎn)及其使用假如本工程因承包人的緣故解除合同，則現(xiàn)場的所有材料設(shè)備（周轉(zhuǎn)性材料除外）和本工程以及臨時工程，發(fā)包人已兌價的，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財產(chǎn)。13. 3 承包人財產(chǎn)及其使用假如本工程因發(fā)包人的緣故解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供

21、便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完款項為止。二、合同主體14 發(fā)包人14.1 發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)在合同的專用條款約定完成下列工作： （1）辦理土地征用、拆遷、平坦施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后接著負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題；（2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定的地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，以及專用條款約定的，施工場地內(nèi)的要緊道路，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?；?）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信

22、、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程等的有關(guān)資料；（5）辦理施工許可證及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)，組織現(xiàn)場交驗并以書面形式移交給承包人；（7）組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底和承包人參加圖紙會審；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周邊環(huán)境和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物愛護(hù)建筑）、古樹名木等的愛護(hù)工作；（9）在專用條款中約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人能夠?qū)⑵渲胁糠止ぷ魍懈冻邪宿k理，具體托付內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。14.2 發(fā)包人

23、提供資料發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)。14.3 發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)、時刻提供施工場地。假如未注明時刻，發(fā)包人應(yīng)在能使承包人能夠按進(jìn)度打算順利開工的時刻內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。14.4 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表”（以下簡稱“一覽表”）的要求向承包人提供材料設(shè)備。14.5 發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任發(fā)包人未能正

24、確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。15 承包人15.1 承包人工作承包人應(yīng)按合同約定完成下列工作：（1）按合同約定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施、完成并保修本工程；（2）按合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報告和進(jìn)度打算；（3）承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標(biāo)志；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（5）遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境愛護(hù)、施工噪音、安全防護(hù)、文明施工等的治理規(guī)定，辦

25、理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的費(fèi)用除外； （6）本工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工程的愛護(hù)工作。愛護(hù)期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取專門愛護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（7）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（8）遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的治理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款；（9）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。15.2 承包人實(shí)施工作承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令

26、實(shí)施、完成并保修本工程。假如承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救，因此發(fā)生的費(fèi)用和損失由承包人承擔(dān)。15.3 承包人工程資料的提交與簽證承包人應(yīng)按專用條款中發(fā)包人授予監(jiān)理單位和造價咨詢單位履行合同約定職責(zé)的權(quán)力，提交工程資料給造價或監(jiān)理工程師，并要求造價或監(jiān)理工程師對相關(guān)資料簽證。15.4 承包人實(shí)施施工組織設(shè)計和工作安排承包人對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師報送本工程擬采納的施工組織設(shè)計和工作安排的講明，并經(jīng)監(jiān)理工程師審定。如承包人對施工組織設(shè)計和工作安

27、排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。15.5 對承包人使用設(shè)計圖紙的要求未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程設(shè)計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查、檢驗時使用。15.6 承包人提供設(shè)計圖紙及其責(zé)任在承包人設(shè)計資質(zhì)的同意范圍內(nèi)，假如合同約定由承包人設(shè)計，或為了配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時刻將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對其設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)。15.7 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應(yīng)按

28、合同約定或監(jiān)理工程師的指令，為發(fā)包人的工作人員、發(fā)包人的雇員、相關(guān)監(jiān)督治理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員從事其工作提供配合和協(xié)助，由此增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等，構(gòu)成工程變更，按工程變更價款的確定調(diào)整合同價款。15.8 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。16 現(xiàn)場治理人員任命和更換16.1 發(fā)包人現(xiàn)場治理人員任命和更換發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場治理人員，發(fā)包人現(xiàn)場治理人員可包括發(fā)包人代表、具有監(jiān)理和造價責(zé)任的工程師等。發(fā)包人如

29、需更換任何現(xiàn)場治理人員，應(yīng)提早7天以書面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，更換無效。后任治理人員應(yīng)接著行使合同約定的發(fā)包人現(xiàn)場治理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2 承包人代表任命和更換承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。承包人更換承包人代表的，應(yīng)提早7天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)接著行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。16.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其

30、授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)得到發(fā)包人同意并提早7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。16.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并征得發(fā)包人同意。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。17 發(fā)包人代表17.1 發(fā)包人對其代表授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代

31、表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。17.2 發(fā)包人代表職權(quán)發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必定隱含的權(quán)力，對發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。18 監(jiān)理工程師18.1 發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命監(jiān)理工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。發(fā)包人在合同簽訂后7天內(nèi)將監(jiān)理工程師的職權(quán)范圍以書面形式送交承包人。18.2 監(jiān)理工程師職權(quán)監(jiān)理工

32、程師行使發(fā)包人授予的職權(quán)，可代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，及時向承包人提供供工作所需的指令。監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。18.3 監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時刻及時向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。監(jiān)理工程師提供的指令、批準(zhǔn)和通知等，均應(yīng)采納書面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。假如承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時內(nèi)給予

33、答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。18.4 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令假如承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。18.5 監(jiān)理工程師職權(quán)托付監(jiān)理工程師可按規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。18.6 監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任監(jiān)理工程師（含監(jiān)理工程

34、師代表）未盡義務(wù)或失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。19 造價工程師19.1 發(fā)包人對造價工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的造價咨詢單位和造價工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命造價工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。發(fā)包人授予造價工程師的職權(quán)范圍在合同簽訂后7天內(nèi)以書面形式送交承包人。19.2 造價工程師職權(quán)造價工程師行使發(fā)包人授予的職權(quán)，可代表發(fā)包人負(fù)責(zé)本工程的計量和計價、工程價款的調(diào)整和核實(shí)、結(jié)算價款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書，及時向承包人提供合

35、同價款的審核、調(diào)整和通知等指令。造價工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。19.3 造價工程師指令造價工程師應(yīng)按合同約定時刻及時向承包人提供合同價款的審核、調(diào)整和通知等指令。19.4 承包人執(zhí)行造價工程師指令假如承包人認(rèn)為造價工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向造價工程師提出書面報告，造價工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價工程師的指令。19.5 造價工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任造價工程師未盡義務(wù)或失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順

36、延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。20 承包人代表20.1 承包人對其代表授權(quán)承包人應(yīng)依據(jù)規(guī)定在專用條款中約定承包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命承包人代表并將有關(guān)文件送交發(fā)包人，授予其代表承包人履行合同約定職責(zé)所需的全部權(quán)力。20.2 承包人代表職權(quán)承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同約定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必定隱含的權(quán)力，對承包人負(fù)責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認(rèn)可。20.3 承包人代表臨時任命人職權(quán)假如承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按規(guī)定授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。臨時任命人行使承包人代表授予

37、的職權(quán)，對承包人代表負(fù)責(zé)。臨時任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予認(rèn)可。未按承包人代表授權(quán)人選任命和撤回的規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。20.4 緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責(zé)任21 分包人和另行發(fā)包21.1 分包人工作分包人是指從事下列工作之一的分包人：（1）依照合同條款的約定，承包人依法確定的實(shí)施、完成任何永久工程的分包人；（2）承包人選定的提供本工程材料設(shè)備、服務(wù)的分包人。21.2 發(fā)包人對分包人的同意發(fā)包人不能指定分包人，但發(fā)包人有權(quán)拒絕其有理由反對的分包人。21.3 另行發(fā)包另行發(fā)包是指發(fā)包人依法對整體工程中部分專門工程或本合同約定由發(fā)包人提供的工程材料設(shè)

38、備、服務(wù)進(jìn)行發(fā)包。21.4 承包人對另行發(fā)包的同意另行發(fā)包是發(fā)包人在本合同范圍之外的承發(fā)包行為，發(fā)包人不應(yīng)要求承包人同意另行發(fā)包的責(zé)任和義務(wù)。承包人對另行發(fā)包工程的實(shí)施應(yīng)積極配合。22 承包人雇員22.1 承包人的雇員承包人可聘用本工程實(shí)施過程中的要緊施工人員，也能夠聘用經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其他人員，但不得從發(fā)包人或為發(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。22.2 承包人對雇員應(yīng)做的工作承包人應(yīng)完善聘用職員勞務(wù)注冊手續(xù)，并與其訂立勞務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。聘用期間，承包人應(yīng)做好下列工作：（1）負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護(hù)措施，愛護(hù)雇員的健康和安全；（2）保證

39、雇員的合法權(quán)利和人身安全；（3）充分考慮法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗適應(yīng)；（4）雇員和進(jìn)入施工現(xiàn)場施工、治理的全部人員應(yīng)佩戴工作證上崗。22.3 承包人專門時刻施工的批準(zhǔn)承包人如需在法定節(jié)假日施工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；如需在夜間施工，除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。如無專門緣故，只要不阻礙工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命或愛護(hù)財產(chǎn)，或為工程安全、質(zhì)量而不可幸免的作業(yè)，則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。22.4 承包人向雇員支付勞務(wù)工資承包人應(yīng)按時足額向雇員支付勞務(wù)工資。因承包人拖欠其雇職員資而造成群體性示威、游行等一切責(zé)任，由承包人承擔(dān)。因發(fā)包人拖欠承包

40、人工程款而引起承包人拖欠其雇職員資的一切責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。22.5 承包人雇員的要求和撤換承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員。對有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換：（1）無能力履行義務(wù)或玩忽職守；（2）不遵守合同的約定；（3）有損安全、健康和環(huán)境愛護(hù)的行為。（4）經(jīng)常行為不當(dāng)；22.6 承包人對雇員的愛護(hù)承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和斗毆等不良行為，以確保現(xiàn)場安定和愛護(hù)現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。22.7 承包人提供雇員統(tǒng)計表假如監(jiān)理工程師提出要求，承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計表，該表內(nèi)

41、容包括承包人在施工場地的各類職員和各個工種、各等級的雇員人數(shù)等。三、擔(dān)保、保險與風(fēng)險23 工程擔(dān)保23.1 承包人提供履約擔(dān)保為正確履行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求，承包人應(yīng)在簽訂本合同時按要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保應(yīng)在專用條款約定。履約擔(dān)保采納銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證、保險公司保函的形式等（參考格式見附件）。23.2 履約擔(dān)保期限和退還履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至本工程竣工驗收合格之日止。承包人可在擔(dān)保有效期滿后，憑工程竣工驗收證明文件以及擔(dān)保保管單位的收訖證明，將此擔(dān)保原件取回。23.3 向發(fā)包人支付履約擔(dān)保的索

42、賠款項發(fā)包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，講明導(dǎo)致此項索賠的緣故，并及時向擔(dān)保人提供含造價或監(jiān)理工程師及其單位對索賠理由書面確認(rèn)的索賠文件。擔(dān)保人依照擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并無須征得承包人的同意。23.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保承包人按合同要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保，發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保應(yīng)在專用條款約定。支付擔(dān)保采納銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證、保險公司保函的形式等。（參考格式見附件）23.5 支付擔(dān)保期限和退還支付擔(dān)保的有效期，是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人依照本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項之

43、日止。發(fā)包人可在擔(dān)保有效期滿后，憑承包人出具的工程價款支付情況證明以及擔(dān)保保管單位的收訖證明，將此擔(dān)保原件取回。23.6 向承包人支付擔(dān)保的索賠款項承包人在對支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價或監(jiān)理工程師，講明導(dǎo)致此項索賠的緣故，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)向擔(dān)保人提供能夠證明工程價款已按約定支付或工程價款不應(yīng)支付的有關(guān)證據(jù)，否則擔(dān)保人依照擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額，并無須征得發(fā)包人的同意。23.7 擔(dān)保期限的延長發(fā)包人承包人均應(yīng)確保本工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方未能在有效期限屆滿前辦理延長擔(dān)保有效期，另一方能夠采取停止

44、支付或延緩工程施工、停工等措施。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。23.8 擔(dān)保的解除與恢復(fù)擔(dān)保有效期內(nèi)，因故中止施工三個月以上或合同解除，需要解除擔(dān)保責(zé)任的，發(fā)包人承包人經(jīng)協(xié)商一致，憑中止施工協(xié)議、中止施工情況講明或合同解除備案證明，到擔(dān)保保管單位取回原件，辦理解除擔(dān)保手續(xù)，恢復(fù)施工前，須重新辦理擔(dān)保手續(xù)。23.9 保函集中保管發(fā)包人在申辦建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)當(dāng)將承包人提供的履約擔(dān)保原件和發(fā)包人提供的工程價款支付擔(dān)保原件提交擔(dān)保保管單位。實(shí)行分段滾動擔(dān)保的，應(yīng)將涵蓋各時期保證責(zé)任的擔(dān)保原件分時期提交擔(dān)保保管單位。在擔(dān)保約定的有效期內(nèi)發(fā)生索賠時，索賠方可憑索賠文件到擔(dān)保保管單位取回

45、被索賠方的擔(dān)保原件，向保證人提起索賠。經(jīng)索賠后，如被索賠方的合同義務(wù)尚未履行完畢，索賠方應(yīng)當(dāng)將被索賠方的擔(dān)保原件交回?fù)?dān)保保管單位；如被索賠方的擔(dān)保金額已不足以保證合同接著履行的，索賠方應(yīng)當(dāng)要求被索賠方續(xù)保，并將續(xù)保的擔(dān)保原件送交保函保管單位。24 發(fā)包人風(fēng)險24.1 發(fā)包人風(fēng)險自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，發(fā)包人差不多風(fēng)險為：（1）由于不可抗力因素造成的財產(chǎn)損失或損壞；（2）由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員（除承包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞；（3）由于發(fā)包人提早使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；（4）由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計造成的對永久工程、材料

46、設(shè)備和施工機(jī)械損失或損壞；（5）一個有經(jīng)驗的承包商也無法合理預(yù)見并釆取措施來防范的自然力的作用而造成損失或損壞。24.2 發(fā)包人風(fēng)險的后果25 承包人風(fēng)險25.1 承包人風(fēng)險自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，承包人差不多風(fēng)險為：（1）由于不可抗力因素造成的承包人帶入現(xiàn)場的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失；（2）由于承包人疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞；（3）承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險。25.2 承包人風(fēng)險的后果承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險。26 不可抗力26.1 不可抗力因素不可抗力指不能預(yù)見、不能幸免并不能克服的客觀情況，包括

47、因戰(zhàn)爭、敵對行動（不管是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐懼主義、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任或緣故造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及：（1）當(dāng)?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的災(zāi)難情形；（2）當(dāng)?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的災(zāi)難情形；（3）當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的災(zāi)難情形；（4）專用條款約定的其他情形。26.2 不可抗力處理程序不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，可能清理和修復(fù)的費(fèi)用，并抄送造價

48、或監(jiān)理工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理和造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)分不按工期和工期延誤的約定索賠工期、按費(fèi)用索賠的約定索賠費(fèi)用。26.3 雙方對不可抗力引起損失的承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致費(fèi)用增加和工期延誤，由雙方按以下規(guī)定分不處理：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人施工場地內(nèi)的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人帶入現(xiàn)場的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工機(jī)械

49、、設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。26.4 延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責(zé)任合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成損失的責(zé)任。27 保險27.1 發(fā)包人辦理保險發(fā)包人應(yīng)為下列事項辦理保險，并支付保險費(fèi)：（1）工程開工前，為本工程辦理保險；（2）工程開工前，為施工場地內(nèi)的自有人員辦理意外損害保險；（3）為第三方的生命財產(chǎn)辦理保險；（4）為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。保險期從辦理保

50、險之日起至工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人能夠?qū)⒉糠直ｋU事項托付承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人托付承包人辦理保險事項應(yīng)在專用條款約定。 27.2 承包人辦理保險承包人應(yīng)為下列事項辦理保險，并支付保險費(fèi)：（1）工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員辦理意外損害保險；（2）為施工場地內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)備辦理保險。27.3 雙方提供保險單和證明，以及代辦合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保保險單和保險證明。假如發(fā)包人未投保，承包人可代為辦理，保險費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；假如承包人未投保，發(fā)包人可代以辦理，并從支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項中扣回代辦費(fèi)。27.4 未遵守保險條款的責(zé)任發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本

51、合同保險條款的約定。假如任何一方未遵守，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。27.5 發(fā)生保險事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任當(dāng)本工程發(fā)生保險事故時，被保險人應(yīng)及時通知保險公司，并提供有關(guān)資料。發(fā)包人承包人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險公司的報告和索賠工作。27.6 工程變更被保險人應(yīng)盡的責(zé)任當(dāng)本工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；虼蛩惆l(fā)生變更時，被保險人應(yīng)及時通知保險公司，并在合同履行期間按本合同保險條款的約定保證足夠的保險額，因而造成的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。27.7 保險賠償金的用途從保險公司收到的因工程本身損失或損壞的保險賠償金，應(yīng)專項用于修復(fù)本工程的損失或損壞，或作為對未能修復(fù)本工程的損

52、失或損壞的補(bǔ)償。四、工 期28 進(jìn)度打算和報告28.1 提交工程進(jìn)度打算承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式二份施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度打算，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和打算后的7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，并報發(fā)包人批準(zhǔn)。逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。工程進(jìn)度打算，應(yīng)對本工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時刻表。群體工程中單位工程分期施工的，承包人應(yīng)編制單位工程進(jìn)度打算。28.2 工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查承包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并取得發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度打算組織施工，同意監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。28.3 提交施工進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度打算除專

53、用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報告和每季對進(jìn)度打算修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)一式二份提交給監(jiān)理工程師。月進(jìn)度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括：（1）施工、安裝、試驗以及發(fā)包人工作等進(jìn)展情況的圖表和講明；（2）材料、設(shè)備、物資的采購和制造商名稱、地點(diǎn)以及進(jìn)入現(xiàn)場情況；（3）安全統(tǒng)計；（4）實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度的對比，以及為消除延誤正在或預(yù)備采取的措施。28.4 實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度打算不符時的處理假如監(jiān)理工程師指出承包人的實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度打算不符時，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人緣故導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施要求支付任何附加的

54、費(fèi)用。29 開工29.1 開工條件工程開工必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的開工條件，并差不多領(lǐng)取了施工許可證。29.2 承包人不按時開工的處理程序和責(zé)任承包人不能按時開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并講明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。在該情況下造成的損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 29.3 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責(zé)任因發(fā)包人緣故不能及時發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人推遲開工，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)，開工日期相應(yīng)順延。30 暫停施工和復(fù)工30.1 暫停施工和復(fù)工的工作程序監(jiān)理工

55、程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)向承包人發(fā)出暫停施工令，并在48小時內(nèi)提出處理意見。承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令停止施工，并妥善愛護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師的處理意見后，可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工報審表后的48小時內(nèi)予以答復(fù)。假如監(jiān)理工程師未在規(guī)定時刻內(nèi)提出處理意見或未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。30.2 暫停施工持續(xù)70天以上，承包人未取得準(zhǔn)許復(fù)工的處理方法假如非承包人緣故造成暫停施工持續(xù)70天以上，承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。假如在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許，則承包人能夠作如下選擇：（1）

56、假如此項停工僅阻礙本工程的一部分時，則依照工程變更的規(guī)定及時提出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理和造價工程師；（2）假如此項停工阻礙整個工程時，則依照合同解除的約定解除合同。30.3 非承包人的緣故造成暫停施工的責(zé)任非承包人的緣故造成暫停施工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延，并賠償承包人因而造成的損失。但下列情形造成暫停施工的，發(fā)包人不予補(bǔ)償：（1）承包人的失誤或違約造成，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要暫停施工；（2）承包人自身緣故造成的工程施工調(diào)整部署，或為本工程安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的暫停施工；（3）因現(xiàn)場氣候條件（除不可抗力停工外）導(dǎo)致的必要暫停施工。（4）

57、因承包人緣故造成暫停施工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因不可抗力因素造成暫停施工的，按照不可抗力約定處理。30.4 發(fā)包人不按約定支付工程價款造成暫停施工的責(zé)任假如發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款，經(jīng)催告后在28天內(nèi)仍未支付的，承包人能夠暫停施工，直至收到包括本合同約定的所欠全部款項。由此造成的暫停施工，視為是因發(fā)包人緣故造成的。30.5 暫停施工結(jié)束后的處理暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工阻礙的工程、材料設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞，因此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失按30.3款的約定處理。31 工期延誤31.1 工期順延合同履行期間，

58、工期發(fā)生順延的，應(yīng)予順延。因下列緣故造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延；（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；（3）發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其他人的人為因素；（4）監(jiān)理工程師未按合同約定及時提供所需指令、批準(zhǔn)等；（5）工程變更；（6）工程量增加；（7）一周內(nèi)非承包人緣故停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（8）不可抗力；（9）發(fā)包人的風(fēng)險事件；（10）非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。順延工期的天數(shù)，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后報發(fā)包人確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知

59、承包人并抄報發(fā)包人。31.2 工期順延的申請當(dāng)?shù)?1.1款所述情況首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知，并抄送發(fā)包人。承包人應(yīng)在發(fā)出通知后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交要求延期的詳細(xì)情況，以備監(jiān)理工程師查核。31.3 延期持續(xù)發(fā)生的申請假如延期的事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)按31.2款的約定14天之內(nèi)發(fā)出要求延期的通知，然后每隔7天向監(jiān)理工程師提交事件發(fā)生的詳細(xì)資料，并在該事件終結(jié)后的14天內(nèi)提交最終詳細(xì)資料。31.4 拒絕延期和批準(zhǔn)延期假如承包人在工期延誤事件發(fā)生后，未能在31.2款和31.3款約定的時刻內(nèi)發(fā)出要求延期的通知和提交最終詳細(xì)資料，則視為該事件不阻礙施工進(jìn)度或承包人

60、放棄索賠工期的權(quán)利，監(jiān)理工程師可拒絕做出任何延期的決定。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人按31.2款和31.3款約定發(fā)出要求延期的通知和提交最終詳細(xì)資料后的28天內(nèi)，要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充順延工期的理由或與發(fā)包人承包人協(xié)商確定順延工期的天數(shù)；協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報發(fā)包人。假如監(jiān)理工程師在28天內(nèi)未予答復(fù)，則視為監(jiān)理工程師已認(rèn)可承包人提出的順延工期天數(shù)。32 加快進(jìn)度32.1 加快工期進(jìn)度和相關(guān)責(zé)任在承包人無任何理由取得順延工期的情況下，假如監(jiān)理工程師認(rèn)為本工程或其任何部分的進(jìn)度過慢，與進(jìn)度打算不符或不能按期竣工，則監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包人加快進(jìn)度。承包人應(yīng)按本合同實(shí)際進(jìn)