和平.現(xiàn)代城土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、編： 發(fā)放編： 和平.現(xiàn)代城工程監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 那么總監(jiān)理工程師： 劉 鎮(zhèn) 簽 字： 監(jiān)理工程師： 方 耿 簽 字： 大連正信土木工程建立監(jiān)理和平.現(xiàn)代城工程工程監(jiān)理部和平.現(xiàn)代城土建工程監(jiān)理施行細(xì)那么工程概況 工程名稱(chēng)：大連和平現(xiàn)代城工程D標(biāo)段建立：大連浩江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì):東北建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理:大連正信土木工程建立監(jiān)理主體施工:中國(guó)建筑工程總建立地點(diǎn)：大連沙河口區(qū)中山路552(和平廣場(chǎng)西側(cè))構(gòu)造形式:全現(xiàn)澆框筒構(gòu)造二、 專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)理細(xì)那么編制根據(jù)1、和平.現(xiàn)代城工程的監(jiān)理規(guī)劃；2、由中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的和平.現(xiàn)代城工程設(shè)計(jì)資料及圖紙；3、和平.現(xiàn)代城各主體施工的工程施工組織設(shè)計(jì)

2、；4、土建工程承包合同以及委托監(jiān)理合同；5、建立工程的相關(guān)專(zhuān)業(yè)及,詳細(xì)如下:1)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB50300-20012)?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50202-20023)?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50203-20024)?砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50204-20025)?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50207-20026)?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50208-20027)?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50209-20028)?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50210-20019)?住宅裝飾裝修工程施工?GB50327-200110)?建筑樁基技術(shù)?JGJ94-94

3、11)?錨桿噴射砼支護(hù)技術(shù)?GB50086-200112)?地下工程防水技術(shù)?GB50108-200113)?塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程?JGJ103-966、施工提供的設(shè)備、材料技術(shù)說(shuō)明書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。三、監(jiān)理人員的裝備、分工及職責(zé)1、人員裝備我成立以劉鎮(zhèn)為工程總監(jiān)的和平.現(xiàn)代城工程監(jiān)理部。于04年3月22日進(jìn)駐。2、監(jiān)理人員(土建)情況及分工序姓 名專(zhuān)業(yè)職 稱(chēng)職 務(wù)備注1劉 鎮(zhèn)土建工程師總監(jiān)工程總負(fù)責(zé)2方 耿土建工程師監(jiān)理師D座3門(mén)海波土建工程師監(jiān)理師C座4權(quán)錫濱土建工程師監(jiān)理師B座5 郭嘉興土建監(jiān)理師A座6張希娜土建工程師監(jiān)理師資料專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)

4、理工作的詳細(xì)施行；審查承包提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的方案、方案、申請(qǐng)、變更并向總監(jiān)理工程師提出；負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作施行情況對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和；根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。四、主要分局部項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施地下防水工程一、防水砼

5、工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：施工縫位置不當(dāng)砼墻面、施工縫滲漏預(yù)埋件、穿墻螺栓道處滲漏?？刂拼胧┓浪攀┕で皯?yīng)催促施工完成砼試驗(yàn)配比工作配比應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)要求的抗?jié)B等級(jí)。防水砼制作質(zhì)量檢查的內(nèi)容：原材料質(zhì)量情況防水劑要選用質(zhì)量?jī)?yōu)的。砼配比投料計(jì)量情況防水劑摻量是否符合配比要求砼坍落度是否符合配比要求等。防水砼施工前應(yīng)檢查施工縫留設(shè)位置是否符合設(shè)計(jì)和要求。除設(shè)計(jì)規(guī)定和正常施工要求外不宜留設(shè)施工縫。墻體程度施工縫應(yīng)高出底板面200mm以上。檢查施工縫的處理是否符合設(shè)計(jì)和要求穿墻螺栓、道是否采取止水措施、質(zhì)量如何等。防水砼應(yīng)連續(xù)澆注完成施工中應(yīng)抽查砼坍澆度是否符合要求施工中振搗是否到位澆注順序是否合理砼接槎是否符

6、合要求防止出現(xiàn)冷縫。防水砼施工完成后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。砼試件留置應(yīng)監(jiān)視到位確保試件的性。防水砼拆模后應(yīng)及時(shí)檢查驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理不留隱患。拆模時(shí)一定要注意砼未到達(dá)一定強(qiáng)度不得隨意觸動(dòng)穿墻螺栓防止該部位滲漏。砼后澆帶的處理應(yīng)符合要求宜設(shè)清渣井去除雜物后澆帶處砼澆注時(shí)間應(yīng)在縫兩側(cè)砼澆注完成60d后完成。二、卷材防水層工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：卷材與基層粘結(jié)不牢、空鼓、卷材搭接不符合要求、接縫粘貼不嚴(yán)。控制措施防水卷材施工前應(yīng)對(duì)砼基層進(jìn)展檢查驗(yàn)收有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理掉。檢查防水卷材質(zhì)量包括外表質(zhì)量、卷材厚度、出廠日防止超用于工程。除有出廠合格證外還應(yīng)進(jìn)展材料復(fù)試。防水卷材施工前應(yīng)檢查基層的含

7、水率能否到達(dá)粘結(jié)結(jié)實(shí)的程度必要時(shí)應(yīng)進(jìn)展工藝試驗(yàn)卷材與基層粘結(jié)結(jié)實(shí)是保證防水質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。防水卷材施工應(yīng)由專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)完成施工人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)上崗。防水卷材施工時(shí)檢查卷材與基層粘結(jié)是否結(jié)實(shí)卷材間搭接寬度應(yīng)符合要求搭接處應(yīng)粘結(jié)結(jié)實(shí)封口應(yīng)嚴(yán)。防水卷材施工完成應(yīng)及時(shí)檢查驗(yàn)收檢查內(nèi)容包括：與基層粘貼是否結(jié)實(shí)有無(wú)空鼓、搭接質(zhì)量如何外表有無(wú)損傷驗(yàn)收合格后立即進(jìn)展保護(hù)墻施工以利成品保護(hù)。冬季施工時(shí)尚應(yīng)遵守冬季施工要求。卷材附加層施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)、要求。 砼構(gòu)造工程一、模板工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是：塌模、爆模、脹模、模板下?lián)?、截面超差、拼縫不嚴(yán)、亂用脫模劑、亂拆模?？刂拼胧┠０迨┕ぶ耙笫┕みM(jìn)展模板專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)如對(duì)模

8、板材料選用、排板、模板整體和支撐系統(tǒng)剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)展設(shè)計(jì)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)展認(rèn)真審核重點(diǎn)審核支撐體系剛度、穩(wěn)定性墻、柱、梁側(cè)模對(duì)拉螺栓的選型布置等設(shè)計(jì)是否可靠并以此為根據(jù)檢查模板施工。施工中應(yīng)定檢查模板、支架的損耗情況出現(xiàn)損壞及時(shí)維修防止出現(xiàn)模板本身缺陷造成工程質(zhì)量隱患。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖檢查模板安裝的軸線、標(biāo)高、截面尺寸、外表平整度、拼接縫等是否超差。梁、板跨度4m時(shí)模板應(yīng)預(yù)先起拱1/10003/1000。施工中應(yīng)加強(qiáng)模板脫模劑的使用理對(duì)于影響構(gòu)造、裝飾工程質(zhì)量的油質(zhì)隔離劑不宜使用嚴(yán)禁使用廢機(jī)油。隔離劑應(yīng)涂刷均勻無(wú)漏涂。拆模應(yīng)嚴(yán)格按砼強(qiáng)度滿(mǎn)足原那么加強(qiáng)拆模報(bào)驗(yàn)理工作。應(yīng)當(dāng)注意回填土上的支模

9、要有可靠的防止回填土沉陷引起模板下?lián)系拇胧?。二、鋼筋工程施工中常?jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是：鋼筋材質(zhì)差、鋼筋漏綁制作尺寸缺乏、鋼筋位置不準(zhǔn)、砼保護(hù)層厚度超差、接頭質(zhì)量不好、位置不當(dāng)?？刂拼胧?duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋實(shí)行外觀質(zhì)量和取樣復(fù)試相結(jié)合的質(zhì)量檢驗(yàn)制度要檢查鋼筋出廠合格證明、鋼筋標(biāo)識(shí)是否外觀質(zhì)量如：有無(wú)銹蝕、截面圓度、規(guī)格、直徑如何等應(yīng)注意復(fù)試中框架柱受力鋼筋強(qiáng)屈比屈強(qiáng)比的要求。鋼筋加工制作過(guò)程中應(yīng)檢查有無(wú)脆斷彎折處裂紋假設(shè)出現(xiàn)此種情況應(yīng)進(jìn)展材質(zhì)化學(xué)成份檢驗(yàn)不符合要求不得用于工程。鋼筋加工制作應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)尺寸制作尤其是箍筋成型尺寸彎鉤長(zhǎng)度、縱向筋拐頭長(zhǎng)度等更應(yīng)注意防止偷工減料影響質(zhì)量。鋼筋接頭連接應(yīng)根據(jù)平安可靠性、

10、可行性、經(jīng)濟(jì)性原那么選取實(shí)行外觀檢查和取樣復(fù)試相結(jié)合的質(zhì)量檢查制度。焊接接頭：檢查焊工有無(wú)上崗證是否超范圍焊接；檢查焊接工藝參數(shù)的選取是否合理焊條使用是否正確；檢查焊縫有無(wú)未焊透、過(guò)燒、焊瘤、脆斷、咬邊、夾渣、裂紋、氣孔等質(zhì)量缺陷并按要求處理；檢查焊接接頭距鋼筋彎折處間隔 是否10d且不宜位于構(gòu)件彎矩處。檢查焊接接頭位置、數(shù)量是否符合要求。機(jī)械連接接頭檢查專(zhuān)業(yè)廠家提供的材料的質(zhì)量進(jìn)展工藝試驗(yàn)確定質(zhì)量狀況；操作工人應(yīng)技術(shù)純熟經(jīng)培訓(xùn)上崗；加強(qiáng)工藝質(zhì)量檢查對(duì)制作實(shí)行定抽查判斷消費(fèi)是否正常；現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量應(yīng)采取外觀檢查和取樣復(fù)試相結(jié)合的控制接頭質(zhì)量。鋼筋綁扎安裝中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)檢查鋼筋的數(shù)量、規(guī)格尺寸、間

11、距是否正確綁扎要結(jié)實(shí)接頭位置要錯(cuò)開(kāi)；搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和要求。鋼筋保護(hù)層必須采取嚴(yán)格的措施加以保證。工程是出現(xiàn)鋼筋代換時(shí)必須征得設(shè)計(jì)同意并出具技術(shù)。三、砼工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：商品砼坍落度控制不好、現(xiàn)場(chǎng)加水、施工縫留置不當(dāng)、大體積砼無(wú)測(cè)溫、無(wú)防裂縫監(jiān)控、防滲砼出現(xiàn)冷縫、砼外表蜂窩、夾渣、麻面、孔洞、露筋、爛根等易造成構(gòu)造質(zhì)量隱患影響構(gòu)造平安?？刂拼胧┐叽偈┕ぢ鋵?shí)砼配比工作以保證強(qiáng)度、方便砼澆注施工的原那么選取坍落度。應(yīng)同施工先考察商品砼消費(fèi)廠家的原材料質(zhì)量情況、消費(fèi)情況、質(zhì)量理、技術(shù)理情況、企業(yè)信譽(yù)等從中擇優(yōu)選用。施工過(guò)程中應(yīng)檢查商品砼原材料質(zhì)量情況、投料情況、出料質(zhì)量情況做到心

12、中有數(shù)。嚴(yán)格外加劑的使用理對(duì)影響砼鋼筋質(zhì)量的外加劑應(yīng)根據(jù)規(guī)定慎重使用。砼入模前應(yīng)檢查砼出廠時(shí)間是否超時(shí)視商品砼外加劑和試驗(yàn)情況確定應(yīng)本著出廠后最短時(shí)間入模的原那么。檢查坍落度是否符合要求并做好檢查記錄。砼澆注時(shí)傾落高度超過(guò)2m時(shí)應(yīng)控制高度或采取技術(shù)措施防止出現(xiàn)離析影響砼強(qiáng)度。砼澆注時(shí)應(yīng)控制好分層厚度一般300mm以?xún)?nèi)以利振搗實(shí)防止過(guò)振、漏振、欠振以振搗點(diǎn)不返氣泡漿返齊為準(zhǔn)。大體積砼澆注應(yīng)合理地分段、分層進(jìn)展加強(qiáng)測(cè)溫工作內(nèi)外溫差超過(guò)限值時(shí)應(yīng)采取控制措施以防止溫度裂縫的產(chǎn)生。防滲砼施工應(yīng)連續(xù)防止出現(xiàn)冷縫加強(qiáng)振搗工作施工縫節(jié)點(diǎn)應(yīng)考慮較好的防滲技術(shù)措施穿墻螺栓在砼到達(dá)一定強(qiáng)度前不得觸動(dòng)。砼施工縫的留設(shè)

13、應(yīng)提早確定好應(yīng)符合要求。砼養(yǎng)生工作必需要跟上應(yīng)符合要求的時(shí)間砼強(qiáng)度未到達(dá)1.2N/mm2前不得上人施工。監(jiān)視施工砼試塊的抽樣制作使砼試塊可靠。主體工程施工完畢后應(yīng)及時(shí)對(duì)構(gòu)造構(gòu)件質(zhì)量檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理不留隱患。砼冬季施工尚應(yīng)滿(mǎn)足冬施工要求。磚砌體工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定、波動(dòng)大、砌塊不潤(rùn)水、砂漿飽滿(mǎn)度差、拉結(jié)筋漏設(shè)或間距大、留槎不、平整及垂直度超差等?？刂拼胧﹪?yán)格檢查工程所用原材料質(zhì)量情況水泥應(yīng)復(fù)試強(qiáng)度、安定性水泥是否超使用砌塊是否未到達(dá)齡出廠等。砌筑砂漿應(yīng)按設(shè)計(jì)配比進(jìn)展攪拌計(jì)量建立現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量制度攪拌點(diǎn)應(yīng)設(shè)配比牌、磅秤并監(jiān)視使用隨時(shí)檢查投料的準(zhǔn)確。砌體施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢查砂漿飽滿(mǎn)

14、度要做到灰縫厚度適宜、飽滿(mǎn)平整實(shí)砌塊應(yīng)提早潤(rùn)水。嚴(yán)格檢查墻體拉結(jié)筋設(shè)置是否符合要求有無(wú)漏設(shè)或間距過(guò)大的現(xiàn)象。砌體留槎應(yīng)符合要求嚴(yán)禁砌體轉(zhuǎn)角處、交接處留直槎施工臨時(shí)洞口留置應(yīng)符合要求。砌體施工中應(yīng)做好各工種的協(xié)調(diào)、配合工作防止出現(xiàn)后鑿墻現(xiàn)象而影響砌體質(zhì)量對(duì)道敷設(shè)集中而使砌體斷開(kāi)處應(yīng)采取可靠的拉結(jié)措施用砼補(bǔ)澆實(shí)。填充墻施工時(shí)應(yīng)注意底部應(yīng)加設(shè)高度不小于200mm的普通砼空心、砌體或現(xiàn)澆砼坎臺(tái)砌體砌至梁板底時(shí)應(yīng)留一定空隙待填充墻砌完并至少間隔7d后再補(bǔ)砌擠緊。砌筑砂漿試塊留置應(yīng)符合要求保證。 建筑地面工程一、水泥地面工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是：地面空鼓、裂紋、起砂、上下不平廚衛(wèi)間地面倒坡、滲漏。控制措

15、施施工前應(yīng)嚴(yán)格檢查原材料質(zhì)量水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)合格前方可使用中砂含泥量不應(yīng)超過(guò)3水泥砂漿面層水泥標(biāo)不應(yīng)低于425#。施工前應(yīng)嚴(yán)格檢查基層的清理情況基層應(yīng)平整無(wú)浮灰漿膜積水或其它污物施工前基層應(yīng)提早潤(rùn)水。施工中嚴(yán)格控制配比、水灰比、檢查工藝要求執(zhí)行情況水泥地面壓光不應(yīng)少于3遍嚴(yán)禁面層施工時(shí)干撒水泥面。水泥面層應(yīng)做好灑水養(yǎng)護(hù)工作養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)符合要求。養(yǎng)護(hù)間嚴(yán)禁上人施工。大面積房間整體地面應(yīng)留設(shè)縱、橫縮間距、部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)和要求。廚、衛(wèi)間等有防水要求的地面防水層施工完成后應(yīng)進(jìn)展24h蓄水試驗(yàn)檢查無(wú)滲漏后方可進(jìn)展面層施工面層施工應(yīng)按流水方向找好坡度切忌倒坡。地面內(nèi)敷設(shè)暗的高壓完成后要做好標(biāo)記防止損壞要

16、采取防裂措施。二、板塊面層工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：空鼓、接觸處上下差超差、平整超差、拼接縫超差、排磚不合理?？刂拼胧z查所用材料是否符合設(shè)計(jì)要求質(zhì)量情況如何包括水泥、砂、面層板塊質(zhì)量其中板塊應(yīng)重點(diǎn)檢查外表有無(wú)裂紋、缺棱、掉角、幾何尺寸、外表平整等。板塊鋪貼前應(yīng)進(jìn)展排板設(shè)計(jì)確定鋪貼圖案宜防止出現(xiàn)板塊小于1/4邊長(zhǎng)的邊角料。檢查水泥基層配料是否符合設(shè)計(jì)要求投料計(jì)量是否準(zhǔn)確。檢查鋪貼過(guò)程是否按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展操作工藝執(zhí)行是否符合要求。板塊鋪貼完成及時(shí)檢查鋪貼質(zhì)量如外表平整度、接縫上下差、縫格平直、踢腳線上口平直度是否有空鼓等做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決。監(jiān)視落實(shí)成品保護(hù)措施的執(zhí)行門(mén)窗工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)

17、量問(wèn)題是：木門(mén)框、扇翹曲變形門(mén)扇開(kāi)啟不靈敏不封五金件質(zhì)量差鋁合金型材剛度差氧化膜厚度缺乏連接件質(zhì)量差漏水、泄水孔數(shù)量缺乏柜與墻體間縫處理不、柜扇損壞污染封膠質(zhì)量差。一、木門(mén)窗工程控制措施為加強(qiáng)成品保護(hù)應(yīng)采用后塞框施工工藝做好防污染措施如貼保護(hù)膠帶。木門(mén)框、扇制作要進(jìn)展枯燥處理控制好木材含水率采取必須的防變形措施對(duì)變形的要及時(shí)調(diào)整。門(mén)框安裝吊線測(cè)對(duì)角線后固定固定要結(jié)實(shí)固定點(diǎn)數(shù)量要符合要求。門(mén)扇要裝前檢查框的安裝質(zhì)量有無(wú)翹曲、變形合頁(yè)安裝要結(jié)實(shí)剔槽深淺應(yīng)一致上下合頁(yè)應(yīng)同心同軸合頁(yè)螺絲應(yīng)結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)。門(mén)扇安裝應(yīng)開(kāi)關(guān)靈敏縫隙要嚴(yán)符合要求門(mén)扇開(kāi)到45角不得外張或內(nèi)關(guān)。玻璃安裝應(yīng)滿(mǎn)墊油灰不缺釘、少卡油灰和玻

18、璃粘結(jié)結(jié)實(shí)不流淌不龜裂木壓條與裁口應(yīng)緊貼割角整齊不留釘帽。五金件安裝要結(jié)實(shí)質(zhì)量要合格。油漆施工時(shí)要將底層打磨平整、光滑、無(wú)斑痕刷油后外表應(yīng)光滑干凈手感細(xì)膩色澤一致不準(zhǔn)出現(xiàn)流淌回粉、倒光、起皺、花臉等現(xiàn)象。二、金屬門(mén)窗安裝工程控制措施門(mén)窗所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求且有足夠的剛度鋁合金型材壁厚不得小于1.4mm氧化膜厚度不得低于10um鋁合金塑鋼門(mén)窗應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)檢查和性能復(fù)試相結(jié)合來(lái)保證質(zhì)量和使用功能防火門(mén)、防盜門(mén)應(yīng)符合特殊專(zhuān)業(yè)要求具有滿(mǎn)足使用功能的特點(diǎn)并應(yīng)有相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。金屬門(mén)窗框固定連接應(yīng)防腐、鞏固固定點(diǎn)設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合結(jié)實(shí)性、平安性原那么框體與墻體間縫隙應(yīng)填嵌封、保溫材料。檢查門(mén)窗框安裝外窗要上

19、下通線框的垂直度對(duì)角線要符合要求。門(mén)窗扇要做到開(kāi)啟靈敏封閉嚴(yán)推拉窗應(yīng)有防脫落措施排水孔設(shè)置要符合要求?？蝮w與墻體封膠施工要做到寬窄均勻一致粘結(jié)結(jié)實(shí)、平整、光滑。門(mén)窗安裝過(guò)程中應(yīng)采取措施防止水泥砂漿污染損傷外表。 屋面工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是：保溫層含水量大防水層與基層粘結(jié)不牢、卷材接槎不嚴(yán)、卷材皺折、屋面積水、排水不暢、滲漏。控制措施防水材料及配套材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求必須有出廠合格證和復(fù)試現(xiàn)場(chǎng)檢查外觀質(zhì)量狀況包括：厚度、外表質(zhì)量、出廠日防止超用于工程。防水施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。保溫層隱蔽前應(yīng)檢查含水量是否符合設(shè)計(jì)要求應(yīng)留設(shè)通氣孔以保證含水率保溫層材料、鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。屋面找平層宜留設(shè)

20、分格縫找平層應(yīng)到達(dá)平整實(shí)坡向正確立面與平面交接處應(yīng)做成符合要求的圓弧。卷材鋪貼前應(yīng)檢查找平層含水率情況必須嚴(yán)格控制找平層含水率防止出現(xiàn)卷材與基層粘結(jié)不牢。卷材鋪貼應(yīng)做到粘結(jié)結(jié)實(shí)搭接合理接縫嚴(yán)無(wú)起泡皺折等質(zhì)量問(wèn)題。防水層完成后應(yīng)進(jìn)展蓄水試驗(yàn)檢查有無(wú)滲漏。上人屋面砼保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)隔離層。裝飾工程一、抹灰工程施工中常見(jiàn)的問(wèn)題是：抹灰層空鼓、開(kāi)裂、墻面接槎明顯色澤不均面層爆灰陰角不方正不順直等?？刂拼胧┦┕び盟嗟哪Y(jié)時(shí)間、安定性應(yīng)經(jīng)復(fù)試合格中砂含泥率應(yīng)控制在3內(nèi)。抹灰前應(yīng)進(jìn)展基層處理掃除浮灰油污磚墻應(yīng)提早1d潤(rùn)水砼構(gòu)件外表光滑、有油污的應(yīng)進(jìn)展鑿毛處理或采取

21、刮、甩素泥漿的、處理好基層。抹灰前應(yīng)對(duì)基層質(zhì)量情況進(jìn)展檢查對(duì)不同材料交接處如磚墻與砼柱、梁、板、墻、門(mén)窗過(guò)梁位置要掛鋼板網(wǎng)防止開(kāi)裂做好隱蔽驗(yàn)收。大面積施工前應(yīng)進(jìn)展樣板檢驗(yàn)工作確定工藝和質(zhì)量。抹灰過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)檢查配比、計(jì)量是否符合設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格控制分層抹灰厚度對(duì)厚度超過(guò)35mm的應(yīng)采取加強(qiáng)措施防止脫落。要求施工抹灰前必須找好規(guī)矩四角規(guī)方橫平豎直。面層施工時(shí)應(yīng)將接槎位置留在陰角處防止出現(xiàn)接槎明顯。頂棚抹灰時(shí)上層樓板應(yīng)防止振動(dòng)防止脫落。外墻、頂棚抹灰應(yīng)實(shí)行嚴(yán)格的檢查制度防止出現(xiàn)空鼓脫落傷人。抹灰完成后應(yīng)及時(shí)檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。二、飾面板工程1、天然石材飾面工程施工中常見(jiàn)的問(wèn)題：空鼓、開(kāi)裂、色差大

22、、紋理不順接縫超差?？刂拼胧┨烊皇娘椕姘鍛?yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其外表平整度、規(guī)格、尺寸、光潔度應(yīng)符合無(wú)超標(biāo)的缺棱掉角、隱傷、明顯劃痕、砂眼等缺陷。天然石板運(yùn)輸過(guò)程中不得用草繩捆綁防止板材污染。施工前應(yīng)測(cè)量裝飾面實(shí)際長(zhǎng)度進(jìn)展排板設(shè)計(jì)排板圖應(yīng)準(zhǔn)確并作為加工石材的根據(jù)以保證紋理通順色澤均勻。處理好基層是防止空鼓、脫落的關(guān)鍵工作應(yīng)認(rèn)真檢查基層是否結(jié)實(shí)是否有油污、泥土、殘留的砂漿等。安裝石板前要進(jìn)展石板選材、試放樣力求到達(dá)紋理自然通順色澤均勻的最正確效果。對(duì)質(zhì)地較軟的大理石板粘貼前應(yīng)做背涂以增加強(qiáng)度防止開(kāi)裂。對(duì)顏色較淺的大理石板應(yīng)用白水泥或?qū)I(yè)粘貼料以防止返堿、花臉。加強(qiáng)石板粘貼過(guò)程中工藝檢查防止出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)

23、題引起返工把問(wèn)題發(fā)如今前。石板粘貼完成后應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)防損壞、污染。2、陶瓷飾面工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：空鼓、開(kāi)裂、板縫不均勻、平整度超差色差大等?？刂拼胧┦┕で皯?yīng)檢查瓷磚的質(zhì)量情況不得有翹曲、歪斜、缺棱掉角等缺陷。施工前應(yīng)進(jìn)展排磚和選磚工作確保墻面整體效果。大面積粘貼前應(yīng)進(jìn)展樣板檢驗(yàn)工作確定工藝和質(zhì)量。粘貼前基層應(yīng)清理干凈無(wú)浮灰、浮漿等污物基層和瓷磚應(yīng)提早潤(rùn)水。粘貼過(guò)程中應(yīng)彈線或掛線以保證橫平豎直。嚴(yán)格檢查粘貼過(guò)程中工藝操作是否符合要求以確保施工質(zhì)量。粘貼完成后應(yīng)及時(shí)檢查外表平整度、垂直度、陰角方正、接縫上下差有無(wú)空鼓等發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。三、涂料工程刮大白工程常見(jiàn)的問(wèn)題：大白墻面不平整、污

24、染、接槎明顯、白度不夠、掉粉、起皮?？刂拼胧┦┕に貌牧媳仨毞显O(shè)計(jì)要求材料質(zhì)量及配料應(yīng)符合相關(guān)。大面積施工前應(yīng)進(jìn)展樣板檢驗(yàn)大白施工前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)展檢查驗(yàn)收基層必須枯燥無(wú)空鼓、裂紋等質(zhì)量問(wèn)題前方可進(jìn)展大白施工應(yīng)嚴(yán)格按工藝要求進(jìn)展施工完成后應(yīng)到達(dá)外表平整、光滑白度符合要求。大白施工完成后應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)措施防污染、防潮濕。四、油漆工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：油漆流墜、慢干、回粘、漆膜粗糙、皺紋、起泡、倒光?？刂拼胧┯推崴貌牧媳仨毞显O(shè)計(jì)要求質(zhì)量符合有關(guān)要求。涂漆前應(yīng)根據(jù)工藝特點(diǎn)和氣溫情況選擇適宜的油漆粘度防止出現(xiàn)流墜、刷紋。涂漆前檢查基層的含水率及外表處理情況應(yīng)將外表的灰塵、污垢、毛刺、縫隙、凹凸不

25、平等處理干凈。涂漆過(guò)程中每次刷漆的漆膜不宜太厚一般應(yīng)控制在50-70m。油漆完成后要及時(shí)檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理做好成品保護(hù)工作。五、土建工程監(jiān)理工作的程序、制度、內(nèi)容監(jiān)理工作的程序承包進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后工程監(jiān)理部要及時(shí)與承包做好監(jiān)理交底工作；參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；施工組織設(shè)計(jì)的審查；審查承包工程理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理技術(shù)理和質(zhì)保體系；審查分包的資格；施工測(cè)量放線控制成果審查；審查?開(kāi)工?；第一次工地會(huì)議的組織；工地例會(huì)；工程開(kāi)工驗(yàn)收。監(jiān)理工作的制度根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理大綱的要求在監(jiān)理工作中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行以下制度：會(huì)議制度；監(jiān)理日記；監(jiān)理月報(bào)；4、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料及理制度監(jiān)理工作的內(nèi)容1、協(xié)助業(yè)主審查確認(rèn)承包商

26、的資質(zhì)條件、施工合同組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。負(fù)責(zé)審核有關(guān)設(shè)計(jì)變更及工程洽商并及業(yè)主批準(zhǔn)組織施行。2、審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度方案、平安施工技術(shù)理方案提出改良。3、審查承包商提交的工程經(jīng)理部組員及資格。4、監(jiān)視承包商在施工過(guò)程中嚴(yán)格按工程承包合同、和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工程技術(shù)、規(guī)程和。5、審查承包商提出的材料和設(shè)備核實(shí)其規(guī)格、質(zhì)量及價(jià)格與是否相符嚴(yán)格按檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。6、催促檢查承包商建立有效的施工技術(shù)理制度和可靠的質(zhì)量保證體系平安保障體系。7、控制工程進(jìn)度和施工質(zhì)量驗(yàn)收分局部項(xiàng)工程。8、控制工程進(jìn)度和施工質(zhì)量和進(jìn)度。9、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)和承包商進(jìn)展工程開(kāi)工

27、初步驗(yàn)收提出開(kāi)工驗(yàn)收。10、負(fù)責(zé)整理合同和技術(shù)資料。六、本工程執(zhí)行的?工程測(cè)量?GB5002693?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB502022002?混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收?GB50204-94?建筑基坑工程規(guī)程?YB9258-97?建筑地基根底設(shè)計(jì)?GB50007-2002?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB50300-2001?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50203-2002?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50207-2002?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50208-2002?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50209-2002?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50210-2001?住宅裝飾裝修工程施工?GB50327-2001?建筑樁基技術(shù)?JGJ94-94?錨桿噴射砼支護(hù)技術(shù)?GB50086-2001?地下工程防水技術(shù)?GB50108-2001?塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程?JGJ103-96七、專(zhuān)業(yè)工程分局部項(xiàng)工程驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)工程的分局部項(xiàng)驗(yàn)收嚴(yán)格按照監(jiān)理理要求及新的施工質(zhì)量驗(yàn)收施行細(xì)那么編制執(zhí)行。八、土建施工旁站監(jiān)理方案1、旁站監(jiān)理工作的主要程序1施工前由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師