汽車修理廠可行性報(bào)告-汽車修理廠可行性報(bào)告

1、PAGE PAGE 3xxxxxxxxxxx汽車修修理廠基基地建設(shè)設(shè)項(xiàng)目 二00一0年年 十二二月目 錄錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc289109381 第一章總總論 PAGEREF _Toc289109381 h 1 HYPERLINK l _Toc289109382 一、項(xiàng)目目開發(fā)單單位概況況 PAGEREF _Toc289109382 h 1 HYPERLINK l _Toc289109384 二、項(xiàng)目目概況 PAGEREF _Toc289109384 h 44 HYPERLINK l _Toc289109385 三、可行行性研究究的結(jié)論論 PAGER

2、EF _Toc289109385 h 4 HYPERLINK l _Toc289109386 第二章項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)建設(shè)背背景分析析 PAGEREF _Toc289109386 h 7 HYPERLINK l _Toc289109387 一、昆明明市社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展和政政策背景景 PAGEREF _Toc289109387 h 7 HYPERLINK l _Toc289109388 二、安寧寧市概況況 PAGEREF _Toc289109388 h 9 HYPERLINK l _Toc289109389 三、項(xiàng)目目建設(shè)的的必要性性 PAGEREF _Toc289109389 h 11 HYPERL

3、INK l _Toc289109390 四、項(xiàng)目目開發(fā)建建設(shè)的宏宏觀環(huán)境境評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc289109390 h 112 HYPERLINK l _Toc289109391 第三章市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè) PAGEREF _Toc289109391 h 13 HYPERLINK l _Toc289109392 第四章產(chǎn)產(chǎn)品方案案及生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模 PAGEREF _Toc289109392 h 114 HYPERLINK l _Toc289109393 第五章工工藝技術(shù)術(shù)方案 PAGEREF _Toc289109393 h 115 HYPERLINK l _Toc289109394 一、工藝藝技術(shù)

4、路路線確定定的原則則和依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc289109394 h 15 HYPERLINK l _Toc289109395 二、技術(shù)術(shù)方案： PAGEREF _Toc289109395 h 15 HYPERLINK l _Toc289109396 三、主要要設(shè)備方方案： PAGEREF _Toc289109396 h 116 HYPERLINK l _Toc289109397 四、原料料、輔助助材料及及燃料電電力供應(yīng)應(yīng) PAGEREF _Toc289109397 h 17 HYPERLINK l _Toc289109398 第六章建建廠條件件和廠址址方案 PAGEREF _Toc2

5、89109398 h 119 HYPERLINK l _Toc289109399 一、建廠廠條件 PAGEREF _Toc289109399 h 119 HYPERLINK l _Toc289109400 二、廠址址方案 PAGEREF _Toc289109400 h 220 HYPERLINK l _Toc289109401 三、公用用工程和和輔助設(shè)設(shè)施方案案 PAGEREF _Toc289109401 h 20 HYPERLINK l _Toc289109402 第七章環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù) PAGEREF _Toc289109402 h 24 HYPERLINK l _Toc289109403 一

6、、綠化化 PAGEREF _Toc289109403 h 24 HYPERLINK l _Toc289109404 二、污染染物的產(chǎn)產(chǎn)生、排排放與治治理措施施 PAGEREF _Toc289109404 h 24 HYPERLINK l _Toc289109405 三、環(huán)保保投資估估算 PAGEREF _Toc289109405 h 255 HYPERLINK l _Toc289109406 四、預(yù)期期效果 PAGEREF _Toc289109406 h 225 HYPERLINK l _Toc289109407 第八章節(jié)節(jié)能與節(jié)節(jié)水 PAGEREF _Toc289109407 h 266 H

7、YPERLINK l _Toc289109408 一、節(jié)能能措施 PAGEREF _Toc289109408 h 226 HYPERLINK l _Toc289109409 二、節(jié)水水措施 PAGEREF _Toc289109409 h 227 HYPERLINK l _Toc289109410 第九章勞勞動(dòng)保護(hù)護(hù)與安全全衛(wèi)生 PAGEREF _Toc289109410 h 228 HYPERLINK l _Toc289109411 一、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù) PAGEREF _Toc289109411 h 228 HYPERLINK l _Toc289109412 二、安全全保護(hù) PAGEREF _To

8、c289109412 h 228 HYPERLINK l _Toc289109413 第十章生生產(chǎn)組織織和勞動(dòng)動(dòng)定員 PAGEREF _Toc289109413 h 229 HYPERLINK l _Toc289109414 一、企業(yè)業(yè)組織 PAGEREF _Toc289109414 h 229 HYPERLINK l _Toc289109415 二、勞動(dòng)動(dòng)定員 PAGEREF _Toc289109415 h 229 HYPERLINK l _Toc289109416 三、職工工培訓(xùn) PAGEREF _Toc289109416 h 330 HYPERLINK l _Toc289109417 第

9、十一章章項(xiàng)目實(shí)實(shí)施規(guī)劃劃和進(jìn)度度要求 PAGEREF _Toc289109417 h 331 HYPERLINK l _Toc289109418 一、建設(shè)設(shè)周期 PAGEREF _Toc289109418 h 331 HYPERLINK l _Toc289109419 二、工程程進(jìn)度 PAGEREF _Toc289109419 h 331 HYPERLINK l _Toc289109420 第十二章章投資估估算及資資金籌措措 PAGEREF _Toc289109420 h 32 HYPERLINK l _Toc289109421 一、總投投資估算算 PAGEREF _Toc289109421

10、h 32 HYPERLINK l _Toc289109422 二、投資資估算 PAGEREF _Toc289109422 h 333 HYPERLINK l _Toc289109423 三、資金金籌措 PAGEREF _Toc289109423 h 333 HYPERLINK l _Toc289109424 第十三章章財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)及效效益評(píng)價(jià)價(jià) PAGEREF _Toc289109424 h 35 HYPERLINK l _Toc289109425 一、產(chǎn)品品成本及及費(fèi)用估估計(jì)的依依據(jù) PAGEREF _Toc289109425 h 355 HYPERLINK l _Toc289109426 二

11、、財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc289109426 h 336 HYPERLINK l _Toc289109428 三、社會(huì)會(huì)效益評(píng)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc289109428 h 377 HYPERLINK l _Toc289109429 四、評(píng)價(jià)價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc289109429 h 338附 件附件一 主要要財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo) 附件二 利潤潤損益表表附件三 建設(shè)設(shè)項(xiàng)目交交通位置置圖PAGE PAGE 39第一章 總總 論論一、項(xiàng)目目開發(fā)單單位概況況（一）、項(xiàng)目名名稱xxxxx汽車修修理廠基基地建設(shè)設(shè)項(xiàng)目可可研報(bào)告告（二）、項(xiàng)目委委托單位位及背景景項(xiàng)目委托托單位：x

12、xxxx汽車車修理廠廠項(xiàng)目委托托單位背背景：xxxxx汽車修修理廠于于20004年新新創(chuàng)的集集汽車修修理、汽汽車維護(hù)護(hù)、汽車車保養(yǎng)為為一體的的規(guī)范化化、現(xiàn)代代化中型型汽車，修理廠廠自創(chuàng)立立以來，一直秉秉承“誠誠信是企企業(yè)之本本、人才才是企業(yè)業(yè)之源、創(chuàng)新是是企業(yè)的的動(dòng)力、顧客是是衣食父父母、修修理安全全與質(zhì)量量是生命命線、服服務(wù)是永永恒的保保證”為為修理廠廠理念，堅(jiān)持以以“專業(yè)業(yè)造精品品、服務(wù)務(wù)鑄品牌牌、誠信信鑄未來來、成交交一戶、交友一一方”的的原則。經(jīng)過幾幾年的不不懈努力力和精心心經(jīng)營，形形成了獨(dú)獨(dú)具一方方的集汽汽車修理理、汽配配銷售、汽修專專業(yè)人力力資源培培訓(xùn)的現(xiàn)現(xiàn)代化企企業(yè)，樹樹立了良良

13、好的企企業(yè)形象象，取得得了經(jīng)濟(jì)濟(jì)、社會(huì)會(huì)效益的的雙贏。現(xiàn)為更好好的配合合支持公公路拆遷遷項(xiàng)目工工程的實(shí)實(shí)施，同同時(shí)也為為延續(xù)汽汽修廠的的經(jīng)營、搞活經(jīng)經(jīng)濟(jì)、繼繼續(xù)保證證草鋪鎮(zhèn)鎮(zhèn)周邊剩剩余勞動(dòng)動(dòng)力的就就業(yè)問題題，加快快當(dāng)?shù)亟?jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展，作為為安寧草草鋪公路路服務(wù)配配套項(xiàng)目目用地，經(jīng)安寧寧市草鋪鋪鎮(zhèn)人民民政府協(xié)協(xié)調(diào)拆遷遷在草鋪鋪村民小小組（“錐栗樹樹”）的土土地上新新建占地地約：115畝的的汽車修修理廠，投資335000萬元。新的修修理廠集集汽車修修理、汽汽配銷售售、汽修修專業(yè)人人力資源源培訓(xùn)等等服務(wù)于于一體的的規(guī)范化化、現(xiàn)代代化中型型汽車服服務(wù)企業(yè)業(yè)。我公司自自成立之之日起，始終堅(jiān)堅(jiān)持“以以科技求

14、求發(fā)展、質(zhì)量求求生存、追求卓卓越，真真誠服務(wù)務(wù)”的企企業(yè)宗旨旨為目標(biāo)標(biāo);但因因原修理理場(chǎng)地小小、不便便投入更更多設(shè)備備及相應(yīng)應(yīng)的人員員。現(xiàn)老老廠拆遷遷，新建建修理廠廠，我公公司將不不惜投入入巨資，引進(jìn)國國際國內(nèi)內(nèi)的先進(jìn)進(jìn)生產(chǎn)設(shè)設(shè)備和先先進(jìn)的管管理方法法，聘請(qǐng)請(qǐng)了高級(jí)級(jí)管理人人員數(shù)名名，對(duì)企企業(yè)從汽汽車修理理、汽配配銷售到售后服務(wù)務(wù)進(jìn)行了了科學(xué)的的管理和和合理的的調(diào)配。并高薪薪聘請(qǐng)了了一批高高級(jí)技術(shù)術(shù)骨干，負(fù)責(zé)修修理汽車車及銷售售配件的市場(chǎng)開發(fā)發(fā)和質(zhì)量量檢驗(yàn)。嚴(yán)把售后后服務(wù)關(guān)關(guān)，為讓讓客戶放放心，企企業(yè)制定定了相關(guān)關(guān)的售后后服務(wù)承承諾，并并嚴(yán)格履履行售后后服務(wù)承承諾，建建立相關(guān)關(guān)的客戶戶檔案，定

15、期回回訪，詢?cè)儐柺褂糜们闆r及及客戶對(duì)對(duì)修理的要要求，指指導(dǎo)正確確使用。車輛實(shí)行行終生維維修，出出現(xiàn)故障障需要檢檢修，公公司即時(shí)時(shí)派專業(yè)業(yè)人員迅迅速給予予檢修處處理，在在公司的的正確領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，在技術(shù)術(shù)人員、管理人人員及全體員工工的共同同努力下下，新建建的xxxxx汽汽車修理理廠將成成為安寧寧地區(qū)服服務(wù)行業(yè)業(yè)的“領(lǐng)頭羊羊”?？傊揪哂杏薪ㄔO(shè)該該項(xiàng)目的的基礎(chǔ)條條件是：1、有較較成熟的的“第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)”服務(wù)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)及經(jīng)經(jīng)濟(jì)、社社會(huì)效益益雙贏的的經(jīng)營理理念；2、有以以堅(jiān)實(shí)的的服務(wù)基基礎(chǔ)為核核心夯實(shí)實(shí)現(xiàn)有的的客戶資資源為依依托；3、有強(qiáng)強(qiáng)大的配配件營銷銷網(wǎng)絡(luò)和和豐富的的經(jīng)營經(jīng)經(jīng)驗(yàn)；4、有較較為成熟熟的修

16、理理技術(shù)及及行業(yè)管管理手段段；5、有一一支凝結(jié)結(jié)較強(qiáng)的的專業(yè)技技術(shù)人員員隊(duì)伍的的技術(shù)支支撐，將將公司經(jīng)經(jīng)濟(jì)、社社會(huì)效益益“雙贏”的經(jīng)營營理念變變成現(xiàn)實(shí)實(shí)。（三）、本報(bào)告告的研究究依據(jù)1編制制依據(jù)1）相關(guān)關(guān)法律法法規(guī)-中華華人民共共和國城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法-中華華人民共共和國建建筑法-中華華人民共共和國環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)法-中華華人民共共和國環(huán)環(huán)境影響響評(píng)價(jià)法法-中華華人民共共和國消消防法-中華華人民共共和國土土地管理理法-中華華人民共共和國安安全生產(chǎn)產(chǎn)法-中華華人民共共和國水水土保持持法-中華華人民共共和國水水法-中華華人民共共和國清清潔生產(chǎn)產(chǎn)促進(jìn)法法2）其他他相關(guān)文文件。（四）、本報(bào)告告的研究究范圍本報(bào)

17、告對(duì)對(duì)項(xiàng)目建建設(shè)的背背景、行行業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)、廠址址選擇、項(xiàng)目工工程方案案、環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)影響響、社會(huì)會(huì)影響等等做出了了分析研研究。二、項(xiàng)目目概況（一）、項(xiàng)目建建設(shè)的地地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地初步步擬定為為安寧市市草鋪鎮(zhèn)鎮(zhèn)草鋪村村委會(huì)草草鋪村民民小組（“錐栗樹樹”）。（二）、項(xiàng)目建建設(shè)的主主要內(nèi)容容和規(guī)模模工程規(guī)劃劃總用地地達(dá)到115畝，總建筑筑面積為為50000平方方米，主主要工程程項(xiàng)目包包括：新新建辦公公樓1棟棟、員工工宿舍11棟、修修理車間間2棟、配件門門市2棟棟、場(chǎng)地地平整以以及相關(guān)關(guān)配套輔輔助設(shè)施施（綠化化、停車車場(chǎng)）等等。三、可行行性研究究的結(jié)論論（一）、推薦方方案1、市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)本項(xiàng)目

18、市市場(chǎng)前景景廣闊，在今后后較長一一段時(shí)間間內(nèi)市場(chǎng)場(chǎng)將處于于需求大大于供給給的態(tài)勢(shì)勢(shì)。2、建設(shè)設(shè)規(guī)模和和工藝技技術(shù)方案案項(xiàng)目建設(shè)設(shè)規(guī)模與與承辦單單位的建建設(shè)能力力相契合合，項(xiàng)目目設(shè)計(jì)生生產(chǎn)能力力與市場(chǎng)場(chǎng)需求相相契合。3、場(chǎng)址址選擇項(xiàng)目所在在地氣候候條件、地形地地貌條件件和地質(zhì)質(zhì)水文條條件已探探明，適適宜本項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)和發(fā)發(fā)展。4、工程程方案本項(xiàng)目建建設(shè)工程程包括場(chǎng)場(chǎng)地平整整和道路路交通、廠房建建設(shè)工程程、辦公公樓、裝裝置供電電和給排排水工程程，工程程建設(shè)的的技術(shù)條條件完全全具備。5、環(huán)境境影響與與綜合利利用評(píng)價(jià)價(jià)本項(xiàng)目建建設(shè)產(chǎn)生生的污染染物主要要有噪音音、廢水水和固體體廢物。通過環(huán)環(huán)保措施施處

19、理后后，生產(chǎn)產(chǎn)過程產(chǎn)產(chǎn)生的噪噪聲、廢廢水和固固體廢物物等均可可達(dá)到國國家規(guī)定定要求，不會(huì)對(duì)對(duì)周圍環(huán)環(huán)境產(chǎn)生生不良影影響。6、項(xiàng)目目投入總總資金及及資金籌籌措項(xiàng)目總投投資35500萬萬元，全全部由企企業(yè)自籌籌，其中中固定資資產(chǎn)投資資26225萬元元，流動(dòng)動(dòng)資金8875萬萬元。7、經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和和社會(huì)效效益本項(xiàng)目具具有良好好的盈利利能力，含建設(shè)設(shè)期的投投資回收收期較短短，為55.555年（稅稅后）。項(xiàng)目年年可創(chuàng)造造利潤111000萬元，利稅3330萬萬元。同時(shí)建設(shè)設(shè)符合國國家的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策，前景景廣闊，為當(dāng)?shù)氐仄髽I(yè)創(chuàng)創(chuàng)造發(fā)展展條件，促進(jìn)地地方經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)相相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)（水、電等）增收550萬元元，

20、可每每年解決決城鄉(xiāng)富富余勞動(dòng)動(dòng)人員就就業(yè)800余人，為社會(huì)會(huì)的發(fā)展展、安定定團(tuán)結(jié)和和共同富富裕做出出較大貢貢獻(xiàn)。（二）、研究結(jié)結(jié)論本項(xiàng)目建建設(shè)規(guī)模模、建設(shè)設(shè)方案、節(jié)能環(huán)環(huán)保等方方案都非非常合理理；廠區(qū)區(qū)選址等等項(xiàng)目建建設(shè)條件件基本滿滿足；投投資風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)小；項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)及生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品符符合國家家的各項(xiàng)項(xiàng)政策法法規(guī)，能能夠取得得可觀的的社會(huì)效效益和經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益。第二章 項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)建設(shè)背背景分析析一、昆明明市社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展和政政策背景景20100年，昆昆明市實(shí)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)產(chǎn)總值（GDPP）18008.665億元元，比上上年增長長12.8%，分產(chǎn)業(yè)業(yè)看，第第一產(chǎn)業(yè)業(yè)實(shí)現(xiàn)增增加值1114.09億億元，比比上

21、年增增長5.8%；第二產(chǎn)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)8244.599億元，比上年年增長112.99%；第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)實(shí)現(xiàn)8869.97億億元，比比上年增增長133.7%。三次次產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)為66.3：45.6：48.1。人人均生產(chǎn)產(chǎn)總值達(dá)達(dá)到2888944元。全年地方方財(cái)政總總收入4456.15億億元，增增長7.3%，地方財(cái)財(cái)政一般般預(yù)算收收入2001.661億元元，增長長15.2%，其中稅稅收收入入1788.355億元，增長116.11%。在在稅收收收入中，增值稅稅31.30億億元，營營業(yè)稅669.000億元元。全年年地方財(cái)財(cái)政一般般預(yù)算支支出2770.445億元元，增長長15.7%。全年實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工業(yè)增增加值663

22、2.36億億元，增增長9.7%，其中規(guī)規(guī)模以上上工業(yè)完完成增加加值5334.774億元元，增長長10.1%。在規(guī)模模以上工工業(yè)中，輕工業(yè)業(yè)實(shí)現(xiàn)增增加值2246.98億億元，比比上年增增長8.0%；重工業(yè)業(yè)實(shí)現(xiàn)增增加值2287.75億億元，增增長111.9%。煙草草工業(yè)實(shí)實(shí)現(xiàn)增加加值1663.330億元元，增長長4.88%，冶冶金工業(yè)業(yè)實(shí)現(xiàn)增增加值772.004億元元，增長長6.33%，機(jī)機(jī)電工業(yè)業(yè)實(shí)現(xiàn)增增加值662.225億元元，增長長15.3%，醫(yī)藥工工業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)增加值值30.82億億元，增增長100.7%。規(guī)模以上上工業(yè)企企業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)銷售產(chǎn)產(chǎn)值17773.26億億元，增增長0.3%；實(shí)現(xiàn)利利稅

23、2772.119億元元，增長長22.1%，其中利利潤總額額92.80億億元，887.88%；產(chǎn)產(chǎn)品銷售售率977.055%，工工業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益綜綜合指數(shù)數(shù)2455.788%。表2.11主要要工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)量量項(xiàng)目單位位20100年比上年鋼材材萬噸395.00 3.5十種有色色金屬萬噸67.556-3.44水泥泥萬噸858.7537.11化肥（折折純量）萬噸146.1517.44卷煙煙億支811.911.4煤氣氣億立方米米75.110-1.00自來水生生產(chǎn)量萬噸2.5448.2發(fā)電量億千瓦小小時(shí)166.2810.77表2.22 主主要經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益指指標(biāo)項(xiàng) 目單位位20100年工業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益綜綜合指數(shù)數(shù)

24、%245.78總資產(chǎn)貢貢獻(xiàn)率%13.113資本保值值增值率率%109.93流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)周轉(zhuǎn)率率次1.544成本費(fèi)用用利潤率率%5.700全員勞動(dòng)動(dòng)生產(chǎn)率率元/人2387747.13產(chǎn)品銷售售率%97.005資產(chǎn)負(fù)債債率%57.444全年建筑筑業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)增加值值1922.222億元，比上年年增長226.66%。建建筑企業(yè)業(yè)完成總總產(chǎn)值8831.1億元元，增長長38.4%。全年建建筑業(yè)完完成房屋屋施工面面積45558.7萬平平方米，竣工面面積20058.4萬平平方米，分別增增長277.7%和28.2%。二、安寧寧市概況況（一）地地理位置置及自然然資源安寧市位位于滇中中高原的的東部邊邊緣，南南北長約約6

25、6.5公里里，東西西寬約446.55公里；總面積積13221平方方公里。安寧距距 HYPERLINK /view/4551.htm 昆明322公里，是昆明明通往滇滇西8個(gè)個(gè)地州，并經(jīng)畹畹町、瑞瑞麗直接接與 HYPERLINK /view/7227.htm 緬甸甸相連的的交通重重鎮(zhèn)。市市境東北北與西山山區(qū)相連連，東南南與 HYPERLINK /view/766519.htm 晉寧寧縣接壤壤，西邊邊與易門門、祿豐豐縣毗鄰鄰。安寧市是是云南省省最重要要的冶金金、鹽磷磷化工基基地；是是環(huán)滇經(jīng)經(jīng)濟(jì)圈綠綠色工業(yè)業(yè)城市；是以溫溫泉為主主的休閑閑、療養(yǎng)養(yǎng)、旅游游度假區(qū)區(qū)；連然然鎮(zhèn)是安安寧市的的政治、經(jīng)濟(jì)、科技

26、文文化中心心。 以連連然主城城（含昆昆鋼）為為中心，發(fā)展建建設(shè)城市市中心區(qū)區(qū)；東部部以太平平為重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展城城市新區(qū)區(qū)和高新新產(chǎn)業(yè)區(qū)區(qū)；南部部發(fā)展以以八街為為中心的的農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和水水資源保保護(hù)區(qū)；西部以以草鋪、祿脿為為重點(diǎn)建建設(shè)工業(yè)業(yè)園區(qū)；北部為為以 HYPERLINK /view/53042.htm 溫泉、 HYPERLINK /view/23304.htm 青龍峽為主的的螳螂川川康體休休閑生態(tài)態(tài)旅游帶帶。沿安安晉高速速公路一一帶，配配合做好好調(diào)整昆昆鋼、海?？谄瑓^(qū)區(qū)的工作作，最終終城市將將形成“四區(qū)、一帶、兩片”的空間間布局。各區(qū)塊塊間以550020000米森森林綠化化帶分隔隔，將550%左

27、左右的土土地作為為綠化用用地。 安寧寧，由于于得天獨(dú)獨(dú)厚的地地理自然然優(yōu)勢(shì)，被譽(yù)為為“連然然金方，螳川寶寶地”，歷來是是昆明的的重要門門戶，迤迤西咽喉喉，歷史史上曾是是南方絲絲綢之路路的重要要站口，史稱“安寧雄雄鎮(zhèn)，諸諸爨要沖沖”。今今天，安安寧以豐豐富的礦礦產(chǎn)資源、發(fā)達(dá)的的交通樞樞紐、先先進(jìn)的電電信事業(yè)業(yè)、充足足的自然然能源、雄厚的的工業(yè)基基礎(chǔ)和獨(dú)獨(dú)特的旅旅游資源源，一展展古鎮(zhèn)雄雄風(fēng)，成成為云南南省的冶冶金、鹽鹽、磷化化工基地地和以溫溫泉休閑閑療養(yǎng)為為主的旅旅游度假假勝地。 安寧地處處滇中高高原中部部，滇池池?cái)嘞莺栉鞑坎?，境?nèi)內(nèi)地表起起伏不大大，高原原面發(fā)育育較為完完整。整整個(gè)地形形南窄

28、北北寬，東東南高西西北低。擁有連連然、八八街、祿祿脿三個(gè)個(gè)大小不不一的山山間谷盆盆，其余余均為 HYPERLINK /view/281908.htm 山山區(qū)、 HYPERLINK /view/254190.htm 半山區(qū)區(qū)。境內(nèi)內(nèi)群山環(huán)環(huán)繞，盆盆嶺相間間。屬山山地、中中山、中中切割地地貌。 屬中中亞熱帶帶低緯度度高海拔拔地區(qū)，平均海海拔18800米米，年平平均氣溫溫14.8CC，無霜霜期平均均日數(shù)為為2322天，降降雨量110877.2毫毫米，日日照20047.5小時(shí)時(shí)。具有有冬暖夏夏涼，四四季如春春，干濕濕分明，雨量集集中，雨雨熱同季季，年溫溫差小，日溫差差大及十十里不同同天等 HYPERL

29、INK /view/19879.htm 氣氣候特征征。 全市市鹽礦儲(chǔ)儲(chǔ)量1336億噸噸，硭硝硝儲(chǔ)量773.33億噸，磷礦儲(chǔ)儲(chǔ)量6億億噸，鐵鐵礦儲(chǔ)量量52000億噸噸，還有有 HYPERLINK /view/26399.htm 錫、鋅、 HYPERLINK /view/4748.htm 硅、 HYPERLINK /view/1092772.htm 石英沙沙、石灰灰石、 HYPERLINK /view/39262.htm 白白云石及及 HYPERLINK /view/57659.htm 花崗巖巖等諸多多礦藏。 （二）經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展概況20100年經(jīng)濟(jì)濟(jì)總量實(shí)實(shí)現(xiàn)新突突破。地地區(qū)生產(chǎn)產(chǎn)總值躍躍上400

30、0億元元大關(guān)，達(dá)4330億元元；規(guī)模模以上工工業(yè)企業(yè)業(yè)由588戶增至至92戶戶，增加加值增至至66億億元；工業(yè)總總產(chǎn)值、規(guī)模以以上工業(yè)業(yè)增加值值分別增增長166.3%和122.5%。永昌昌、祥豐豐等民營營企業(yè)不不斷做大大做強(qiáng)，全市完完成非公公經(jīng)濟(jì)增增加值449.994億元元，同比比增長113.88%，占占地區(qū)生生產(chǎn)總值值比重由由20005年的的23%提高至至37.2%。園區(qū)建設(shè)設(shè)取得新新突破。20110年，全市緊緊緊圍繞繞工業(yè)園園區(qū)“三三年倍增增、六年年跨越”行動(dòng)計(jì)計(jì)劃，園園區(qū)開發(fā)發(fā)建設(shè)加加快推進(jìn)進(jìn)，成功功創(chuàng)建為為云南省省唯一的的國家級(jí)級(jí)新型工工業(yè)化(磷化工工)產(chǎn)業(yè)業(yè)示范基基地，成成為帶動(dòng)動(dòng)全

31、市經(jīng)經(jīng)濟(jì)快速速發(fā)展的的重要支支撐、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群發(fā)展的的重要載載體。220100年以來，園園區(qū)完成成規(guī)模以以上工業(yè)業(yè)增加值值61.59億億元，同同比增長長9%。載體功功能建設(shè)設(shè)取得突突破性進(jìn)進(jìn)展，完完成工業(yè)業(yè)固定資資產(chǎn)投資資34.5億元元，同比比增長550%;完成基基礎(chǔ)設(shè)施施投資77.255億元，同比增增長488%;收收儲(chǔ)及預(yù)預(yù)收儲(chǔ)土土地16690畝畝，“五五通一平平”16690畝畝;建成成標(biāo)準(zhǔn)廠廠房133.1萬萬平方米米。園區(qū)區(qū)堅(jiān)持高高端定位位、產(chǎn)業(yè)業(yè)為先，國家級(jí)級(jí)開發(fā)區(qū)區(qū)申報(bào)工工作積極極推進(jìn)，以鋼鐵鐵、磷鹽鹽化工、石化為為主導(dǎo)，以裝備備制造、高新技技術(shù)、新新型建材材三大新新興產(chǎn)業(yè)業(yè)為發(fā)展展方

32、向的的格局正正在逐步步形成。三、項(xiàng)目目建設(shè)的的必要性性xxxxx汽車修修理廠于于20004年新新創(chuàng)的集集汽車修修理、汽汽車維護(hù)護(hù)、汽車車保養(yǎng)為為一體的的規(guī)范化化、現(xiàn)代代化中型型汽車，修理廠廠自創(chuàng)立立以來，一直秉秉承“誠誠信是企企業(yè)之本本、人才才是企業(yè)業(yè)之源、創(chuàng)新是是企業(yè)的的動(dòng)力、顧客是是衣食父父母、修修理安全全與質(zhì)量量是生命命線、服服務(wù)是永永恒的保保證”為為修理廠廠理念：本修理廠廠的建設(shè)設(shè)是安寧寧草鋪公公路服務(wù)務(wù)配套項(xiàng)項(xiàng)目的重重要環(huán)節(jié)節(jié)。草鋪集鎮(zhèn)鎮(zhèn)地處云云南省昆昆明市安安寧滇西西方向，“滇緬公公路、昆昆瑞公路路”貫穿該該集鎮(zhèn)，是云南南鄰接滇滇西乃至至國外的的重要交交通樞紐紐及繁華華集鎮(zhèn)。面對(duì)這

33、這樣交通通流量重重鎮(zhèn)，必必須建設(shè)設(shè)以之配配套的自自動(dòng)化高高標(biāo)準(zhǔn)的的汽車維維修站，以便服服務(wù)于東東來西往往的汽車車流量，從而緩緩解交通通阻塞的的嚴(yán)重問問題，同同時(shí)使xxxxxx汽車修修理廠繼繼續(xù)成為為安寧地地區(qū)服務(wù)務(wù)行業(yè)的的“領(lǐng)頭羊羊”。（二）本本工程的的建設(shè)可可有力地地促進(jìn)安安寧市經(jīng)經(jīng)濟(jì)的迅迅猛發(fā)展展。目前安寧寧市的發(fā)發(fā)展建設(shè)設(shè)正展現(xiàn)現(xiàn)出良好好的發(fā)展展勢(shì)頭，成為云云南省招招商引資資的重點(diǎn)點(diǎn)區(qū)域。隨著經(jīng)經(jīng)濟(jì)高速速開發(fā)，汽車修修理及汽汽車消費(fèi)費(fèi)服務(wù)也也會(huì)逐步步加劇；而污染染的加劇劇，無論論是從自自然條件件方面還還是從社社會(huì)環(huán)境境方面，都必然然會(huì)扼制制生產(chǎn)的的發(fā)展，隨著國國家環(huán)保保法律、法規(guī)的的完善

34、，xxxxx汽車車修理廠廠基地建建設(shè)項(xiàng)目目，是衡衡量一個(gè)個(gè)的城市市投資環(huán)環(huán)境及“第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)”的重要要因素，是促進(jìn)進(jìn)工業(yè)興興市的助助推劑。四、項(xiàng)目目開發(fā)建建設(shè)的宏宏觀環(huán)境境評(píng)價(jià)綜上所述述，本項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)面臨的的宏觀環(huán)環(huán)境具有有如下特特點(diǎn)：安寧市經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展迅速，經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)力不斷斷增強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施及交交通環(huán)境境日益改改善、國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展后后勁十足足，居民民收入提提高，生生活水平平提升，國家政政策的扶扶持發(fā)展展力度，為本項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)提供供了有力力的基礎(chǔ)礎(chǔ)條件。第三章 市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)20088年，據(jù)據(jù)中國汽汽車工業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)計(jì)，我國國汽車生生產(chǎn)9334.551萬輛輛、銷售售9388.055萬輛，

35、與20007年年同期相相比分別別增長55.211%和66.700%。在在此背景景下，國國家在220099年年初初推出了了小排量量汽車購購置稅優(yōu)優(yōu)惠等一一系列優(yōu)優(yōu)惠政策策后，據(jù)據(jù)中國汽汽車工業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)顯示示20009年國國產(chǎn)汽車車產(chǎn)銷分分別達(dá)到到了13379.10萬萬輛和113644.488萬輛，分別增增長488.300%和446.115%，銷量和和增幅都都可以說說是一個(gè)個(gè)飛躍。在昆明，20007年66月至220088年年初初，昆明明汽車保保有量從從80萬萬輛到990萬輛輛用了66個(gè)月時(shí)時(shí)間，平平均每個(gè)個(gè)月汽車車保有量量增長約約為1.7萬輛輛，可以以說是一一個(gè)爆發(fā)發(fā)性的增增長。但但從2000

36、8年年年初至至20009年33月，昆昆明汽車車保有量量從900萬輛增增長到了了1000萬輛，中間用用時(shí)155個(gè)月，平均每每月汽車車保有量量增長約約為66666輛輛，增速速已經(jīng)明明顯放緩緩。而從從20009年33月，昆昆明汽車車保有量量由1000萬輛輛增長至至20110年112月的的1322萬輛，20個(gè)個(gè)月的時(shí)時(shí)間平均均每月增增長1.6萬輛輛，如此此長的一一個(gè)強(qiáng)勁勁增長過過程，可可以看出出購置稅稅優(yōu)惠政政策兩年年來對(duì)昆昆明汽車車銷量的的拉動(dòng)作作用不可可小視。隨著昆明明汽車保保有量的的猛增，汽車相相關(guān)的配配套行業(yè)業(yè)如汽車車修理、配件銷銷售等，將出現(xiàn)現(xiàn)井噴的的市場(chǎng)行行情，所所以，本本項(xiàng)目的的市場(chǎng)需需

37、求的前前景非常?？春谩５谒恼?產(chǎn)產(chǎn)品方案案及生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模一、產(chǎn)品品名稱：主要包包括汽車車修理、汽配銷銷售、汽修專專業(yè)人力力資源培培訓(xùn)等二、生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模：該項(xiàng)目目竣工后后，可實(shí)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值值35000萬元元，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)稅收3330萬萬元的規(guī)規(guī)模。三、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：符合國國家及地地方有關(guān)關(guān)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求，如如部分產(chǎn)產(chǎn)品尚無無國家及及地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，則則制定企企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，積極極采用國國際及國國外先進(jìn)進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。第五章 工藝藝技術(shù)方方案一、工藝藝技術(shù)路路線確定定的原則則和依據(jù)據(jù)生產(chǎn)加工工各工序序嚴(yán)要求求、高質(zhì)質(zhì)量，層層層把關(guān)關(guān)，產(chǎn)品品質(zhì)量在在設(shè)備先先進(jìn)，技技術(shù)水平平高的基基礎(chǔ)上努努力朝著著國際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)靠攏攏，工廠廠將推行

38、行ISOO90001質(zhì)量量體系認(rèn)認(rèn)證。二、技術(shù)術(shù)方案：1、生產(chǎn)產(chǎn)方法： 本公公司修理理方法：（1）、修理車車輛入廠廠登記，并由專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員對(duì)對(duì)故障車車輛分析析鑒定、修理材材料的配配附；（2）、通過專專業(yè)檢驗(yàn)驗(yàn)人員對(duì)對(duì)故障車車輛進(jìn)行行分析鑒鑒定、修修理材料料的配附附報(bào)請(qǐng)部部門主管管復(fù)核出出具材料料清單，修理班班組負(fù)責(zé)責(zé)人到銷銷售倉庫庫提取汽汽修材料料；（3）、由專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員對(duì)故故障車輛輛需要修修復(fù)的部部位進(jìn)行行拆除，并對(duì)拆拆除的損損毀零件件收集登登記，同同時(shí)對(duì)車車輛需要要修復(fù)的的部位清清洗修復(fù)復(fù)，修復(fù)復(fù)的車輛輛交由檢檢驗(yàn)部門門檢驗(yàn)修修理質(zhì)量量及故障障排除是是否徹底底，并核核算修理理費(fèi)及更

39、更換處理理的總費(fèi)費(fèi)用報(bào)生生產(chǎn)副廠廠長及財(cái)財(cái)務(wù)。 2、車車輛修理理流程修復(fù)車輛修理費(fèi)、耗材配件核算（財(cái)務(wù)部）車輛故障鑒定修復(fù)車輛的質(zhì)量檢驗(yàn)經(jīng)返修（工）后的產(chǎn)品車輛修理費(fèi)及配件耗損評(píng)估修理配件調(diào)配（倉庫）修理質(zhì)量不合格及故障排除不徹底修復(fù)車輛登記及即時(shí)通知客戶返修 合格品修復(fù)車輛提交客戶出廠車輛登記病故車輛的修復(fù)修理車輛入廠登記修復(fù)車輛的質(zhì)量評(píng)審圖5.11車輛修修理流程程圖三、主要要設(shè)備方方案：1、主要要設(shè)備選選型：名稱數(shù)量單位型號(hào)產(chǎn)地施救車2臺(tái)四柱液壓壓舉升機(jī)機(jī)4臺(tái)G4355、4000/ZZE、YYSJ44航空工業(yè)業(yè)總公司司合肥皖皖安機(jī)械械廠底板式雙雙柱舉升升機(jī)8臺(tái)PL2009FLL、PLL20

40、99FLSS、PLL2099C昆明歐亞亞汽車設(shè)設(shè)備有限限公司（代理）卓越萬德德車身校校正臺(tái)2臺(tái)卓越CRRE-IIII型型、卓越越CREE-III型昆明歐亞亞汽車設(shè)設(shè)備有限限公司（代理）廣州寶中中寶高級(jí)級(jí)汽車噴噴烤漆房房1臺(tái)廣州寶中中寶汽保保設(shè)備有有限公司司“奔騰系系列”-高精精度的工工作平臺(tái)臺(tái)（鈑噴噴類）2臺(tái)昆明歐亞亞汽車設(shè)設(shè)備有限限公司（代理）進(jìn)口車身身及大梁梁校正臺(tái)臺(tái)1臺(tái)B20系系列明歐亞汽汽車設(shè)備備有限公公司（代代理）德國博世世（BOOSCHH）汽車車維修專專家2臺(tái)SDL2260、FWAA5100昆明歐亞亞汽車設(shè)設(shè)備有限限公司（代理）2、主要要設(shè)備來來源：本公司所所選用的的生產(chǎn)設(shè)設(shè)備，主

41、主要來自自國內(nèi)外外知名企企業(yè)，如如廣州寶寶中寶汽汽保設(shè)備備有限公公司、德德國博世世（BOOSCHH）汽車車維修專專家等，均為國國內(nèi)設(shè)備備生產(chǎn)頂頂尖企業(yè)業(yè)，技術(shù)術(shù)一流、生產(chǎn)效效率塊。與我公公司生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)人人員的專專業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)知識(shí)相相融合，真正實(shí)實(shí)現(xiàn)了本本公司，質(zhì)量求求生存、效益求求發(fā)展、服務(wù)鑄鑄品牌的的企業(yè)理理念。四、原料料、輔助助材料及及燃料電電力供應(yīng)應(yīng)（一）、原、輔輔材料供供應(yīng)隨著中國國汽車行行業(yè)的飛飛速發(fā)展展，汽車車相關(guān)的的配套行行業(yè)如汽汽車修理理、配件件銷售等等將出現(xiàn)現(xiàn)供不應(yīng)應(yīng)求的情情況。（二）、電力供供應(yīng)該項(xiàng)目需需年用電電量為8800000度。安寧市市有4座座35千千伏變電電站，主主變壓

42、器器總?cè)萘苛?38850千千伏安，完全可可以滿足足生產(chǎn)需需求。當(dāng)當(dāng)?shù)仉娏α?yīng)可可以滿足足生產(chǎn)需需求。（三）、水的供供應(yīng)新建項(xiàng)目目年用水水量為44000000噸噸，其中中生產(chǎn)用用水34400000噸，生活用用水6000000噸，安安寧市供供水系統(tǒng)統(tǒng)能滿足足生產(chǎn)的的需求。綜上所述述，原輔輔材料、燃料、動(dòng)力、水、電電的供應(yīng)應(yīng)都有保保障，均均能滿足足該項(xiàng)目目的生產(chǎn)產(chǎn)需求。第六章 建建廠條件件和廠址址方案一、建廠廠條件1、廠址址的位置置和區(qū)域域概況經(jīng)過有關(guān)關(guān)專家現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量量，選地地確定建建廠址在在安寧市市草鋪鎮(zhèn)鎮(zhèn)草鋪村村委會(huì)草草鋪村民民小組（“錐栗樹樹”），占占地面積積15畝畝。下圖圖為初步步擬址點(diǎn)點(diǎn)

43、。2、廠區(qū)區(qū)概況要要求該項(xiàng)目主主要工程程包括新新建辦公公樓1棟棟、員工工宿舍11棟、修修理車間間2棟、配件門門市2棟棟、場(chǎng)地地平整以以及相關(guān)關(guān)配套輔輔助設(shè)施施（煙囪囪、綠化化、停車車場(chǎng)）等等。城市市自來水水管道直直通廠區(qū)區(qū)，水、電均能能滿足生生產(chǎn)需要要。3、工程程地質(zhì)水水文條件件情況新建廠址址為裸露露石灰?guī)r巖荒坡，無森林林植被，無耕地地，項(xiàng)目目征地不不會(huì)占用用耕地和和造成森森林破壞壞，區(qū)域域平均海海拔在119000 m左左右，地地址勘探探數(shù)據(jù)達(dá)達(dá)到建廠廠要求。廠址區(qū)域域?qū)僦衼唩啛釒Ъ炯撅L(fēng)濕潤潤氣候，冬無嚴(yán)嚴(yán)寒，夏夏無酷暑暑，無霜霜期長，雨量豐豐沛，光光、熱、水同季季。多年年平均氣氣溫144.8

44、，年均均積溫663144.5，無霜霜期平均均日數(shù)為為2322天，年年平均降降雨量110877.2毫毫米，日日照20047.5小時(shí)時(shí)。二、廠址址方案（一）選選址原則則1、自然然條件適適合與項(xiàng)項(xiàng)目的特特定生產(chǎn)產(chǎn)需要和和排放要要求；2、合理理地靠近近原料和和市場(chǎng)；3、具有有良好的的投資環(huán)環(huán)境和公公共政策策；4、運(yùn)輸輸條件優(yōu)優(yōu)越；5、有可可供利用用的社會(huì)會(huì)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施和協(xié)協(xié)助條件件；6、土地地使用有有優(yōu)惠條條件，可可不占或或少占良良田，地地質(zhì)條件件符合要要求。（二）新新址確定定建設(shè)單位位在上述述選址原原則下，會(huì)同當(dāng)當(dāng)?shù)卣?、城建建、國土土、?guī)劃劃等部門門及有關(guān)關(guān)專業(yè)技技術(shù)人員員勘測(cè)、調(diào)查分分析后，確定

45、項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)新址位位于安寧寧市草鋪鋪鎮(zhèn)草鋪鋪村委會(huì)會(huì)草鋪村村民小組組（“錐栗樹樹”）。三、公用用工程和和輔助設(shè)設(shè)施方案案（一）、總平面面布置本設(shè)計(jì)文文件編制制過程中中，有關(guān)關(guān)的設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范均均采用中中華人民民共和國國現(xiàn)行有有效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和工程程法規(guī)。保證潔潔凈區(qū)與與非潔凈凈區(qū)分開開，人流流與物流流分開，生活區(qū)區(qū)與生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)分開開，并確確保工藝藝流程的的合理性性。確保保廠區(qū)和和生產(chǎn)車車間環(huán)境境衛(wèi)生，保證生生產(chǎn)在衛(wèi)衛(wèi)生、潔潔凈的環(huán)環(huán)境下進(jìn)進(jìn)行。表6.11主要經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)指標(biāo)用地項(xiàng)目目總面積指標(biāo)面積總用地面面積100000辦公樓（兩層）400修理車間間20000配件門市市800食堂及其其他（值值班室、配電室

46、室、中水水處理等等）600職工宿舍舍樓（兩兩層）400道路場(chǎng)地地30000綠地面積積28000總建筑面面積50000辦公樓（兩層）800修理車間間20000配件門市市800食堂及其其他（值值班室、配電室室、中水水處理等等）600職工宿舍舍樓（兩兩層）800建筑密度度10.333%容積率0.377（二）、運(yùn)輸總總量、運(yùn)運(yùn)輸方式式及走向向運(yùn)輸分為為內(nèi)部運(yùn)運(yùn)輸和外外部運(yùn)輸輸。外部部運(yùn)輸方方式采用用公路運(yùn)運(yùn)輸，以以確保運(yùn)運(yùn)輸成本本降至最最低。內(nèi)內(nèi)部運(yùn)輸輸走向根根據(jù)人物物分開，防止交交叉污染染的原則則，部分分車輛將將限制交交通區(qū)域域。（三）、給排水水1給水水總量及及走向布布置根據(jù)本項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)產(chǎn)工藝及及衛(wèi)

47、生方方面的要要求，用用安寧市市供水系系統(tǒng)供給給生活和和生產(chǎn)用用水。項(xiàng)項(xiàng)目用水水包括生生產(chǎn)冷卻卻用水、新鮮水水補(bǔ)充、清洗用用水、生生活用水水、綠化化等用水水。2排水水本項(xiàng)目排排水主要要為生產(chǎn)產(chǎn)廢水、生活廢廢水及雨雨水。生生產(chǎn)廢水水主要是是生產(chǎn)過過程中的的洗滌用用水，沖沖洗采用用噴淋方方式，洗洗滌水成成酸性。為防止止洗滌水水酸度過過高，影影響產(chǎn)品品質(zhì)量，每天需需要更換換部分洗洗滌水。更換洗洗滌水由由專設(shè)管管道進(jìn)入入項(xiàng)目污污水處理理站，經(jīng)經(jīng)中和、絮凝沉沉淀處理理后達(dá)標(biāo)標(biāo)排放。根據(jù)國標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，排水方方向不得得與工藝藝流程方方向相一一致。由由排水管管道流入入廠內(nèi)污污水處理理站，經(jīng)經(jīng)過處理理達(dá)到國國家污水

48、水排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)后，再排入入城市排排水管網(wǎng)網(wǎng)。（四）、電氣項(xiàng)目電源源由市政政電網(wǎng)引引入，架架設(shè)輸電電線路，把電源源引入廠廠區(qū)，由由草鋪鎮(zhèn)鎮(zhèn)供給，供生產(chǎn)產(chǎn)及照明明使用。為保證證停電時(shí)時(shí)不影響響生產(chǎn)，保證儀儀器設(shè)備備的正常常運(yùn)作，廠內(nèi)設(shè)設(shè)置了一一臺(tái)200KW發(fā)發(fā)電機(jī)作作為備用用電源。第七章 環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)環(huán)境保護(hù)護(hù)工作是是關(guān)系到到國計(jì)民民生的大大事，各各個(gè)國家家和地區(qū)區(qū)都將環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)作為二二十一世世紀(jì)的重重要發(fā)展展事業(yè)，以加大大環(huán)境治治理的力力度，確確保人類類賴以生生存的環(huán)環(huán)境空間間更加舒舒雅、美美麗、自自然，我我國的環(huán)環(huán)保事業(yè)業(yè)正不斷斷加強(qiáng)。一、綠化化為使生產(chǎn)產(chǎn)加工在在安全衛(wèi)衛(wèi)生的環(huán)環(huán)境條件件下進(jìn)行

49、行，廠區(qū)區(qū)的建設(shè)設(shè)規(guī)劃與與環(huán)保建建設(shè)規(guī)劃劃同步進(jìn)進(jìn)行，確確保300%以上上的綠化化面積，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)布局合合理、環(huán)環(huán)境優(yōu)美美、自然然。二、污染染物的產(chǎn)產(chǎn)生、排排放與治治理措施施1廢水水工廠產(chǎn)生生的廢水水主要包包括汽車車沖洗廢廢水和生生活廢水水。沖洗洗采用噴噴淋方式式，洗滌滌水成酸酸性，主主要污染染物為ZZn和SSS。為為防止洗洗滌水酸酸度過高高，影響響產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量，每每天需要要更換部部分洗滌滌水。更更換洗滌滌水由專專設(shè)管道道進(jìn)入項(xiàng)項(xiàng)目污水水處理站站，經(jīng)中中和、絮絮凝沉淀淀處理后后達(dá)標(biāo)排排放。員員工生活活污水收收集后作作為附近近農(nóng)田施施肥使用用，不外外排。2、廢氣氣主要有汽汽車行進(jìn)進(jìn)過程中中產(chǎn)生的的少

50、量二二氧化碳碳及職工工食堂油油煙氣。汽車出出入廠區(qū)區(qū)排放的的廢氣比比較少，不會(huì)對(duì)對(duì)周圍環(huán)環(huán)境造成成影響。食堂每天天供應(yīng)880人就就餐。燃燃爐主要要燃料為為液化氣氣，屬清清潔燃料料。食堂堂炒菜油油煙經(jīng)油油煙過濾濾裝置濾濾油處理理后外排排。3、固體體廢物主要是生生活垃圾圾。生活活垃圾袋袋裝收集集后草鋪鋪鎮(zhèn)垃圾圾收集站站統(tǒng)一處處理，不不會(huì)影響響周圍環(huán)環(huán)境。4、噪聲聲本項(xiàng)目噪噪聲主要要來源于于機(jī)械噪噪聲和空空氣動(dòng)力力噪聲風(fēng)風(fēng)機(jī)、行行車等生生產(chǎn)設(shè)備備。各機(jī)機(jī)組所產(chǎn)產(chǎn)生的機(jī)機(jī)械噪聲聲一般為為8090ddB（AA）。在在選型時(shí)時(shí)，注意意采用低低噪聲設(shè)設(shè)備；此此外在設(shè)設(shè)備安裝裝時(shí)，注注意減震震與防震震，或采采

51、取隔音音、吸音音措施，使生產(chǎn)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生生的噪聲聲降到最最低程度度，符合合國家環(huán)環(huán)保要求求。三、環(huán)保保投資估估算本項(xiàng)目環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)投資預(yù)預(yù)計(jì)1550萬元元人民幣幣。四、預(yù)期期效果本項(xiàng)目在在工程設(shè)設(shè)計(jì)和建建設(shè)中將將依據(jù)國國家現(xiàn)行行的有關(guān)關(guān)環(huán)境保保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范，嚴(yán)格格控制污污染物的的排放量量，并嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行環(huán)保工工程與主主體工程程同時(shí)設(shè)設(shè)計(jì)、同同時(shí)施工工、同時(shí)時(shí)投產(chǎn)的的“三同時(shí)時(shí)”制度。加強(qiáng)環(huán)環(huán)境管理理，在本本項(xiàng)目建建成后，將排放放的“三廢”和噪聲聲對(duì)周圍圍環(huán)境的的影響降降到最低低限度，符合有有關(guān)要求求。第八章 節(jié)節(jié)能與節(jié)節(jié)水一、節(jié)能能措施（一）、編制依依據(jù)1、國家家計(jì)委、國家經(jīng)經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部部國

52、資源源【19997】25442號(hào)文文件關(guān)關(guān)于固定定資產(chǎn)投投資工程程可行性性研究報(bào)報(bào)告“節(jié)能篇篇編制與與評(píng)估的的規(guī)定”的通通知；2、中中華人民民共和國國節(jié)約能能源法；3、國國務(wù)院關(guān)關(guān)于做好好建設(shè)節(jié)節(jié)約型社社會(huì)近近期重點(diǎn)點(diǎn)工作的的通知（國發(fā)2000521號(hào)號(hào)）；4、國家家發(fā)改委委“十二五五”資源綜綜合利用用指導(dǎo)意意見；5、建設(shè)設(shè)部建建筑節(jié)能能技術(shù)政政策；6、建設(shè)設(shè)部建建筑節(jié)能能“九五”計(jì)劃和和20110年規(guī)規(guī)劃（二）、節(jié)能的的原則1、認(rèn)真真貫徹國國家產(chǎn)業(yè)業(yè)政策和和行業(yè)節(jié)節(jié)能技術(shù)術(shù)規(guī)范，不采用用落后、淘汰及及能耗高高的設(shè)施施；2、節(jié)能能、投資資、社會(huì)會(huì)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益綜綜合考慮慮，使改改造后的的綜合能能

53、耗有大大幅度降降低。（三）、節(jié)能措措施1、本項(xiàng)項(xiàng)目所在在地夏季季主導(dǎo)風(fēng)風(fēng)向是西西南季風(fēng)風(fēng)，建筑筑物應(yīng)朝朝向夏季季主導(dǎo)風(fēng)風(fēng)向，因因地制宜宜地利用用和引導(dǎo)導(dǎo)街巷風(fēng)風(fēng)改善微微氣候。2、新址址內(nèi)應(yīng)盡盡量增加加綠化面面積，減減少硬鋪鋪地，可可起到改改善環(huán)境境氣候和和節(jié)能的的作用。3、建筑筑的朝向向應(yīng)盡量量爭(zhēng)取南南北朝向向，避免免東曬和和西曬。4、建筑筑每個(gè)朝朝向的窗窗墻面積積比均不不大于00.7，外窗鋁鋁合金斷斷熱型材材。5、借鑒鑒傳統(tǒng)建建筑設(shè)計(jì)計(jì)手法，利用風(fēng)風(fēng)壓、熱熱壓作用用，改善善自然通通風(fēng)。二、節(jié)水水措施1、給排排水系統(tǒng)統(tǒng)采用新新型材料料和節(jié)能能設(shè)備，并合理理設(shè)計(jì)控控制系統(tǒng)統(tǒng)，配備備沖洗閥閥，綠化

54、化噴頭采采用電控控旋轉(zhuǎn)3360度度自動(dòng)噴噴灑噴頭頭，以達(dá)達(dá)到節(jié)約約水源的的目的。2、生活活廢、污污水經(jīng)處處理后，可用于于綠地灌灌溉，以以提高其其回收率率和重復(fù)復(fù)利用率率，并可可保護(hù)環(huán)環(huán)境。3、供水水系統(tǒng)采采取防滲滲、防漏漏措施，降低供供水損耗耗率。4、對(duì)生生活用水水和清潔潔水采用用節(jié)水閥閥門，避避免跑冒冒滴漏。第九章 勞勞動(dòng)保護(hù)護(hù)與安全全衛(wèi)生一、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)企業(yè)將按按照國家家及行業(yè)業(yè)的有關(guān)關(guān)規(guī)定，定期發(fā)發(fā)放工作作服、防防水靴、一次性性手套及及口罩等等勞保用用品，工工作服在在洗衣房房有專人人清洗，以確保保衛(wèi)生清清潔。車車間內(nèi)有有更衣室室、衛(wèi)生生間、休休息室等等供職工工更衣、休息、飲水的的場(chǎng)所。廠區(qū)

55、內(nèi)內(nèi)有食堂堂、浴室室供職工工生活使使用的場(chǎng)場(chǎng)所。本項(xiàng)目投投產(chǎn)后，按照國國家有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)制制定相應(yīng)應(yīng)的勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)紀(jì)律、勞勞動(dòng)安全全和勞動(dòng)動(dòng)衛(wèi)生管管理制度度、職工工勞動(dòng)保保護(hù)待遇遇；同時(shí)時(shí)采取各各種安全全保護(hù)措措施，以以確保生生產(chǎn)和職職工安全全。二、安全全保護(hù)高度樹立立“安全第第一”的思想想，向廣廣大職工工不斷宣宣傳安全全知識(shí)，提高職職工的安安全意識(shí)識(shí)。涉及安全全問題的的設(shè)備、設(shè)施，均按壓壓力容器器的有關(guān)關(guān)規(guī)定設(shè)設(shè)計(jì)、采采購、安安裝和使使用。并并對(duì)職工工進(jìn)行崗崗前培訓(xùn)訓(xùn)，要求求持證上上崗。平平時(shí)進(jìn)行行經(jīng)常性性的檢查查和維修修，確保保操作安安全。對(duì)對(duì)其它機(jī)機(jī)器設(shè)備備，凡有有傳動(dòng)的的部位，

56、都安裝裝防護(hù)罩罩，對(duì)操操作工進(jìn)進(jìn)行操作作規(guī)程的的培訓(xùn)，嚴(yán)格按按操作規(guī)規(guī)程操作作。在廠區(qū)和和車間的的規(guī)劃和和設(shè)計(jì)方方面，嚴(yán)嚴(yán)格按照照消防部部門的要要求，確確保安全全通道、消防通通道暢通通，在必必要的地地方設(shè)置置消防栓栓，在車車間設(shè)置置滅火器器。第十章 生生產(chǎn)組織織和勞動(dòng)動(dòng)定員一、企業(yè)業(yè)組織企業(yè)將按按照現(xiàn)代代企業(yè)組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置，做到機(jī)機(jī)構(gòu)合理理、精干干、高效效可行（見下圖圖）。廠長生產(chǎn)副廠長長營銷副廠長行政副廠長財(cái)務(wù)經(jīng)理生產(chǎn)部質(zhì)量技術(shù)部客戶部修理的售后服務(wù)銷售部訊息部人力資源部采購部計(jì)財(cái)部倉管圖10.1 公公司組織織結(jié)構(gòu)圖圖二、勞動(dòng)動(dòng)定員根據(jù)企業(yè)業(yè)建設(shè)規(guī)規(guī)范，該該項(xiàng)目投投產(chǎn)后需需職工880人，職

57、工主主要在安安寧市及及周邊地地區(qū)招聘聘。表10.1 員員工一覽覽表序號(hào)崗 位位人數(shù)（人人）1公司總部部（財(cái)務(wù)務(wù)部、營營銷部、辦公室室等）102維修車間間664其他后勤勤服務(wù)人人員4合計(jì)80三、職工工培訓(xùn)員工上崗崗前必須須接受一一個(gè)月的的崗前培培訓(xùn)。培培訓(xùn)內(nèi)容容汽車修修理的相相關(guān)知識(shí)識(shí)、生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備的的使用和和保養(yǎng)、生產(chǎn)安安全、勞勞動(dòng)保護(hù)護(hù)知識(shí)等等。實(shí)習(xí)習(xí)試崗一一個(gè)月，經(jīng)考核核合格后后，簽訂訂上崗協(xié)協(xié)議，正正式上崗崗。第十一章章 項(xiàng)目實(shí)實(shí)施規(guī)劃劃和進(jìn)度度要求一、建設(shè)設(shè)周期本項(xiàng)目工工程建設(shè)設(shè)周期規(guī)規(guī)劃為以以下幾個(gè)個(gè)階段：初步設(shè)設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)、設(shè)設(shè)備采購購、土建建施工、設(shè)備安安裝和試試車。建建設(shè)

58、周期期總計(jì)為為12個(gè)個(gè)月，計(jì)計(jì)劃20012年年4月首首期建成成試生產(chǎn)產(chǎn)。二、工程程進(jìn)度工程建設(shè)設(shè)進(jìn)度自自項(xiàng)目批批準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)工作作開始時(shí)時(shí)算起，系統(tǒng)試試車時(shí)結(jié)結(jié)束。見下表： 時(shí)間階段第1月第2月月第3月第4月月第5月第6月月第7月第8月月第9月第100月第11月月第122月1、初步步設(shè)計(jì)2、施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)3、設(shè)備備采購4、土建建施工5、設(shè)備備安裝6、試 車第十二章章 投資估估算及資資金籌措措一、總投投資估算算本項(xiàng)目建建設(shè)總投投資35500萬萬元，其其中固定定資產(chǎn)投投資26625萬萬元，流流動(dòng)資金金8755萬元。（一）、固定資資產(chǎn)投資資1、估算算的原則則 = 1 * GB2 、土建建工程投投資估算

59、算：根據(jù)據(jù)現(xiàn)行建建材及費(fèi)費(fèi)用水平平，按不不同類型型建筑結(jié)結(jié)構(gòu)形式式和工藝藝要求，以同類類地區(qū)同同類建筑筑綜合造造價(jià)每平平方米物物價(jià)指標(biāo)標(biāo)估算。 = 2 * GB2 、設(shè)備備投資估估算：參參考同類類工程設(shè)設(shè)備價(jià)格格調(diào)整到到現(xiàn)行價(jià)價(jià)格水平平，具體體定額，執(zhí)行與與設(shè)備廠廠家訂貨貨合同價(jià)價(jià)格指標(biāo)標(biāo)。 = 3 * GB2 、安裝裝工程投投資：根根據(jù)行業(yè)業(yè)特點(diǎn)，以綜合合費(fèi)用指指標(biāo)估算算。2、投資資估算值值（1）、土建工工程表12.1 土土建工程程各科目目計(jì)劃造造價(jià)表序號(hào)項(xiàng) 目面積單價(jià)（元元）金 額（萬萬元）1辦公樓（兩層）80020000元/1602修理車間間2000020000元/4003配件門市市80

60、020000元/1604食堂及其其他（值值班室、配電室室、中水水處理等等）60020000元/1205職工宿舍舍樓（兩兩層）80020000元/1606內(nèi)部道路路150合計(jì)5000011500萬元土建工程程建筑總總投入約約為11150萬萬元。（2）、設(shè)備投投資部分分（在原原有設(shè)備備基礎(chǔ)上上，需要要新購置置修理設(shè)設(shè)備288臺(tái)套、供電設(shè)設(shè)備1套套）：總總投入約約為9550萬元元。（3）、征地115畝：3755萬元。（4）、環(huán)保投投資：1150萬萬元四項(xiàng)固定定資產(chǎn)投投資總額額約為226255萬元。2流動(dòng)動(dòng)資金估估算根據(jù)公司司目前經(jīng)經(jīng)營狀況況和項(xiàng)目目的設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)模，本項(xiàng)目目投產(chǎn)時(shí)時(shí)在原、輔材料料的儲(chǔ)備備