臨淄城區(qū)辛店片區(qū)控規(guī)維護項目需求公示

1、臨淄城區(qū)辛店片區(qū)控規(guī)維護項目需求公示一、項目概況及預算情況：本項目是臨淄城區(qū)辛店片區(qū)控規(guī)維護項目，共1個包，采購預算為130萬元。 二、采購標的具體情況：（一）規(guī)劃背景隨著臨淄區(qū)聚力“二次創(chuàng)業(yè)”，闊步“走在前列”，加快建設“家敦民富、大氣精美”的現(xiàn)代化臨淄發(fā)展目標的提出，臨淄城區(qū)城市發(fā)展更著眼于優(yōu)化城區(qū)功能布局、改善人居環(huán)境、推動產城人景融合發(fā)展、合理打造現(xiàn)代宜居城市，提升城市建設品質，而規(guī)劃對踐行城市發(fā)展理念和實現(xiàn)城市建設目標具有重要的意義。2016年7月臨淄區(qū)啟動了臨淄城區(qū)辛店片區(qū)控規(guī)編制工作，2017年8月經市政府批復。對臨淄區(qū)城市建設發(fā)揮了較大的指導作用，但隨著淄博市城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、

2、淄博市新一輪城市總體規(guī)劃的修編，臨淄城區(qū)的未來發(fā)展面臨著新的變化，同時城區(qū)重大項目與設施的建設與實施，均需對城區(qū)控規(guī)進行動態(tài)維護和更新，為更好地優(yōu)化城市空間布局，完善城市公共服務功能，節(jié)約集約利用土地，改善城市環(huán)境，塑造城市特色，特開展臨淄城區(qū)辛店片區(qū)控規(guī)維護工作。（二）規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為臨淄城區(qū)辛店片區(qū)，包括北外環(huán)路牛山路淄江路辛烯路一諾路所圍合的范圍及周邊城市建設用地。規(guī)劃總面積38.52平方公里。（三）總體要求針對臨淄城區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，進行深入現(xiàn)狀調研和既有規(guī)劃分析，結合淄博市城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和新一輪城市總體規(guī)劃修編及臨淄區(qū)城市發(fā)展新思路，對城市建設過程中面臨的問題進行分析研判。對現(xiàn)行城

3、區(qū)控規(guī)實施情況進行評估，為下一步控規(guī)維護提出合理化建議。分析近期建設項目與現(xiàn)行控規(guī)的用地布局、道路系統(tǒng)、基礎設施等的銜接與協(xié)調情況，在此基礎上形成優(yōu)化調整規(guī)劃方案，確保既可以促進項目近期實施，又能兼顧地區(qū)的長遠發(fā)展要求。（四）規(guī)劃原則1、以人為本原則。規(guī)劃應圍繞臨淄區(qū)聚力“二次創(chuàng)業(yè)”，闊步“走在前列”，加快建設“家敦民富、大氣精美”的現(xiàn)代化臨淄發(fā)展目標推進城鄉(xiāng)建設，切實考慮人民群眾需要，完善公共服務和基礎設施，充分保障公共利益，大力改善人居環(huán)境，提升臨淄形象和地位。2、多規(guī)合一原則。規(guī)劃應綜合協(xié)調城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃與社會經濟發(fā)展規(guī)劃之間的關系，特別是注意建設用地在規(guī)模與空間布局的銜接。

4、3、精細化、品質化原則。按照精細化、品質化的要求，從人的尺度和出行需求出發(fā)，構建和諧、舒適的城市環(huán)境。4、貫徹合理、集約節(jié)約用地的原則，充分考慮規(guī)劃的經濟性、協(xié)調社會環(huán)境效益，發(fā)揮土地的最大綜合效益。（五）規(guī)劃內容及深度要求按照城市規(guī)劃有關法律法規(guī)的規(guī)定，根據城市經濟和社會發(fā)展需要，針對規(guī)劃編制中的不足和控規(guī)實施過程中出現(xiàn)的新情況和新問題制定統(tǒng)一的標準和程序，對既定的城市規(guī)劃進行適當調整，并對調整結果進行評估。主要包括以下方面：1、保持控規(guī)實時更新（1）對臨淄城區(qū)辛店片區(qū)進行詳細的現(xiàn)場踏勘和現(xiàn)狀分析，收集整理片區(qū)相關資料（2）做好與各部門溝通協(xié)調，保持控規(guī)的可實施性（3）對服務范圍內建設項目保

5、持密切關注隨時跟進，保持控規(guī)實時更新2、對用地性質、控制指標、道路線型等內容調整的必要性、合理性和可行性進行論證。3、對控規(guī)調整的主要內容進行整理并征求部門和業(yè)主意見，保證控規(guī)調整的合理性。4、提交最終正式控規(guī)調整成果（六）設計成果要求：規(guī)劃編制應符合國家、省、市有關規(guī)范和技術規(guī)定；規(guī)劃深度達到國家規(guī)劃編制深度要求，規(guī)劃成果應具有科學性、前瞻性、指導性和可操作性。規(guī)劃設計成果包括紙質文件及相應的電子數(shù)據。紙質文件包括文本、說明書、設計圖紙。應提供紙質文件6套及電子數(shù)據文件1套。（七）知識產權歸屬等有關問題說明1、中標供應商提交的最終完成的全部規(guī)劃設計成果所具有的知識產權歸采購人所有并使用。（含

6、著作權及所有權）2、中標供應商負責具體編制規(guī)劃，并在實施規(guī)劃過程中根據采購人要求提供必要的修改完善及相關服務工作。3、中標供應商須保證其所提供的規(guī)劃設計沒有侵犯任何第三人的知識產權和商業(yè)秘密等權利，如甲方使用中標供應商所提供的規(guī)劃設計構成上述侵權的，則由中標供應商承擔全部責任。（八）規(guī)劃過程服務要求1、了解、熟悉臨淄區(qū)基本情況；充分掌握臨淄區(qū)相關規(guī)劃情況（包括總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃以及各類專項規(guī)劃等）。2、本項目為常態(tài)化工作，為了保障規(guī)劃的及時溝通，項目組不少于1人（含項目負責人）須常駐淄博市完成設計工作，并跟蹤服務。對采購人下達的任務及時響應，于30分鐘內趕赴現(xiàn)場并迅速組織現(xiàn)場踏勘及提出解

7、決問題的措施，按程序依法依規(guī)開展規(guī)劃調整和動態(tài)更新工作。所派遣人員應熟悉本次規(guī)劃設計范圍內工作內容。3、實際投入工作的項目組成人員不少于5人，本項目負責人及城市規(guī)劃專業(yè)高級及以上職稱。4、現(xiàn)狀調查由成交供應商負責完成，調查過程中調查人員、車輛等相關費用均由成交供應商自行負責。（九）時間要求合同簽訂后30日完成。三、論證意見：無；四、公示時間：本項目采購需求公示期限為3天：自2018年11月2日起，至2018年11月5日止。 五、意見反饋方式：本項目采購需求方案公示期間接受社會公眾及潛在供應商的監(jiān)督。請遵循客觀、公正的原則，對本項目需求方案提出意見或者建議，并請于2018-11-6前將書面意見反饋至采購人或者采購代理機構，采購人或者采購代理機構應當于公示期滿5個工作日內予以處理。采購人或者采購代理機構未在規(guī)定時間內處理或者對處理意見不滿意的，異議供應商可就有關問題通過采購文件向采購人或者采購代理機構提出質疑；質疑未在規(guī)定時間內得到答復或者對答復不滿意的，異議供應商可以向采購人同級財政部門提出投訴。 六、項目聯(lián)系方式 1、采 購 人：淄博市規(guī)劃局臨淄分局地 址：臨淄區(qū)晏嬰路179號聯(lián) 系 人： 楊主任 聯(lián)系電話采購代理機構：山東普德建設項目管理有限公司地 址：淄博市