出租房管理規(guī)定資料

1、本文整理于網(wǎng)絡(luò)，僅供閱讀參考出租房管理規(guī)定1為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動人口和出租房屋的數(shù)量及辦證 情況，建立管理花名冊，及時了解社區(qū)外來人員流動態(tài)情況，實 行動態(tài)管理。特制訂出租房管理規(guī)定，歡迎參閱。出租房管理規(guī)定1一、住戶不許自行拆改住房和室內(nèi)設(shè)備，不許隨意在墻壁、地面 上開門挖洞。二、宿舍區(qū)公共活動場所內(nèi)，住戶不得任意蓋小房、消防通道、地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。三、樓內(nèi)供水、供電、供暖設(shè)備，嚴(yán)禁隨意拆動、改裝。四、戶用電度表及電線設(shè)備，因住戶自行增加設(shè)備而超負(fù)荷燒壞 電器設(shè)備由用戶照價賠償。五、堅決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外，弁通報本人所在單位。六、戶用煤氣表

2、的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。七、戶內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風(fēng)扇、玻璃等非房屋設(shè)備一律自費解決。八、因使用不當(dāng)造成門窗損壞由住戶自費修理。出租房管理規(guī)定2、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)，出租或出借給外單位或個人使用的各類房屋。二、房管所對出租房實行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。三、院內(nèi)的住房原則上不得對外出租， 特殊情況需要出租的,必須征得中心領(lǐng)導(dǎo)的同意，弁簽訂安全責(zé)任協(xié)議書，辦理有關(guān)手續(xù)。四、院內(nèi)商房出租，應(yīng)到所在地派出所辦理有關(guān)手續(xù)，同時向治保大隊登記備案。五、房屋出租應(yīng)本著“誰出租，誰管理”的原則，加強(qiáng)對出 租房屋使用的檢查和監(jiān)督，

3、以防發(fā)生違法事件。六、房屋出租的安全責(zé)任：.不準(zhǔn)將房屋出租給無合法證件的承租人。.與承租人簽訂租賃合同時，合同要有安全方面的內(nèi)容。同 時要求承租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪疑要及時報告派出所。.停止租賃，須辦理注銷手續(xù)。七、房屋承租人的安全責(zé)任：.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營業(yè)執(zhí)照等證件。.房屋承租后，承租人應(yīng)在 10日內(nèi)中報暫住戶口登記手續(xù)。.嚴(yán)禁在承租房內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動。.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。.做好防火防盜安全工作。.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。八、違反

4、本規(guī)定的處罰：.出租人違反規(guī)定擅自出租房屋的，給予通報批評，造成嚴(yán) 重后果的，視情節(jié)收取單位主要負(fù)責(zé)人和責(zé)任人按房租月租金五倍以下的違約金。.承租人不履行安全責(zé)任，收取月租金十倍以下違約金。.違反本規(guī)定，構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法律處理。出租房管理規(guī)定3 一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)(一)出租房屋手續(xù)出租的房屋，具建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合 規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋 不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責(zé) 任區(qū)民警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：1、公民出租房屋，須：(1)、出示房屋所有權(quán)或其他合法證明、居民戶口?；蚍恐鞯木?/p>

5、民身份證，房主是暫住人口的應(yīng)出示暫住證或暫住戶口 簿；(2)、填寫租憑房屋申請表；(3)、提交與承租人簽訂的租憑合同2、單位所有房出租，須：(1)出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證 件；(2)填寫租賃房屋申請表；(3)提交與承租人簽訂的租賃合同；3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：(1)出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安 責(zé)任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借證明。（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。（3）填寫租賃房屋申請表。（二）承租房屋手續(xù)1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人居民身 份證或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻

6、關(guān)系證明。2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份 證件以及擬居人員簡要狀況和有關(guān)證件。（三）、審批上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書 （或無邪教組織 責(zé)任書），領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的租賃房屋治安許可證和公安 廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實施房屋租賃。二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：（一）、認(rèn)真履行治安責(zé)任保證書責(zé)任，自覺接受責(zé)任派出所的管理。（二）、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動及時報告派出所。（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對暫住 人口進(jìn)行管理。（五）、必須把租賃房屋治安許可證和“租賃房屋戶”標(biāo) 志牌放于出租房屋的顯要位置。（六）、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的，要在三日內(nèi)交回租賃房屋許可證。（七）、承租人發(fā)生變動，要及時辦理變更手續(xù)。三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時告知出租人或報告責(zé)任區(qū)民警和公安派出所。（二）、自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責(zé)任公 安派出所檢查時，應(yīng)主動出示有關(guān)證件。（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)