精裝修招標(biāo)文件

1、 PAGE - 22 -龍河天賦中心首層精裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件件項(xiàng)目編號號：項(xiàng)目名稱稱: 龍龍河天賦賦中心_招 標(biāo) 人: 廊坊坊市城區(qū)區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司 （蓋章章）法定代表表人或其委托代代理人: （簽字或或蓋章）日 期期： 20111年年 88 月月 15日第一章 投標(biāo)標(biāo)須知工程名稱稱建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)聯(lián) 系 人電話傳真發(fā)包方式式邀請招標(biāo)標(biāo)招標(biāo)范圍圍承包方式式方案設(shè)計(jì)計(jì)總價(jià)包包干工程簡介介售樓中心心，總建建筑面積積87664m22，框架架結(jié)構(gòu)，地上四四層，建建筑高度度21.9m，首層建建筑面積積約24468 m2，層高高見施工工圖。設(shè)計(jì)保底底費(fèi)達(dá)到甲方方要求未未中標(biāo)單單位支付付保底費(fèi)8

2、80.55萬元人人民幣投標(biāo)保證證金無開戶銀行行及賬號開戶名稱稱： 開戶戶銀行： 銀行賬賬號： 稅稅 號：中標(biāo)方案案要求滿足售樓樓處功能能需要及及甲方要要求投標(biāo)文件件份數(shù)三套文本本及相應(yīng)應(yīng)電子文文件一套套（具體體要求見見設(shè)計(jì)任任務(wù)書）招標(biāo)文件件領(lǐng)取招標(biāo)文件件我公司司將于220111年088月188日發(fā)放放投標(biāo)文件件遞交遞交至：規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)部接收人：地 址：投標(biāo)截止止時(shí)間：評標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)評標(biāo)方式式招標(biāo)人組組織評標(biāo)標(biāo)評標(biāo)時(shí)間間及地點(diǎn)點(diǎn)評標(biāo)辦法法綜合評審審法一、前附附表二、總 則則（一）、項(xiàng)目概概況1、項(xiàng)目目名稱：2、項(xiàng)目目地址：3、項(xiàng)目目概況：本工程位位于廊坊坊龍河中中心區(qū)的的西北角角，北側(cè)側(cè)與南環(huán)環(huán)路相

3、鄰鄰，西側(cè)側(cè)為紅星星美凱龍龍家具城城，南側(cè)側(cè)為規(guī)劃劃居住小小區(qū)，東東側(cè)為規(guī)規(guī)劃中的的商業(yè)建建筑，用用地呈三三角形。該項(xiàng)目目建成后后作為售售樓處使使用，后后期做為為商業(yè)或或餐飲使使用。（二）、本次招招標(biāo)范圍圍（三）、工期要要求：招招標(biāo)方案案設(shè)計(jì)工工期155日歷天天，具體體時(shí)間如如有變動動根據(jù)甲甲方要求求進(jìn)行調(diào)調(diào)整。（四）、費(fèi)用說說明1、投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)承承擔(dān)其編編制投標(biāo)標(biāo)文件與與遞交投投標(biāo)文件件所涉及及的一切切費(fèi)用。除未中中標(biāo)但符符合招標(biāo)標(biāo)人要求求的有效效投標(biāo)書書由招標(biāo)標(biāo)人支付付設(shè)計(jì)保保底費(fèi)外外，招標(biāo)標(biāo)人對其其它費(fèi)用用不負(fù)任任何責(zé)任任。2、招標(biāo)標(biāo)人對未未中標(biāo)且且投標(biāo)文文件符合合招標(biāo)人人要求的的單位支支

4、付保底底費(fèi)（見見投標(biāo)確確認(rèn)書復(fù)復(fù)函）。中標(biāo)人人負(fù)責(zé)裝裝修方案案設(shè)計(jì)深深化至施施工圖，中標(biāo)費(fèi)費(fèi)含于設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)中中。設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)在詢詢價(jià)的基基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行商談?wù)劇?、投標(biāo)標(biāo)人收到到投標(biāo)邀邀請函后后，應(yīng)在在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)遞遞交投標(biāo)標(biāo)承諾函函。4、投標(biāo)標(biāo)人如有有下列情情況之一一者，今今后將不不會再被被邀請參參加宏泰泰集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目的投投標(biāo)：（1）、投標(biāo)人人在投標(biāo)標(biāo)有效期期內(nèi)撤回回其投標(biāo)標(biāo)文件；（2）、串通作作弊、哄哄抬標(biāo)價(jià)價(jià)；（3）、對招標(biāo)標(biāo)工作不不配合，拒絕對對投標(biāo)文文件進(jìn)行行澄清；（4）、領(lǐng)取招招標(biāo)文件件后放棄棄投標(biāo)；（5）、中標(biāo)人人未能在在規(guī)定期期限內(nèi)簽簽訂設(shè)計(jì)計(jì)合同。（五）、投標(biāo)人人資質(zhì)要要求及其其他.1、

5、投標(biāo)標(biāo)人資質(zhì)要要求本次招標(biāo)標(biāo)采用資資格預(yù)審審的辦法法。在整整個(gè)招標(biāo)標(biāo)過程中中，若發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)標(biāo)人資格格條件與與其資格格預(yù)審發(fā)發(fā)生實(shí)質(zhì)質(zhì)性改變變，尤其其是主要要設(shè)計(jì)人人員低于于資格預(yù)預(yù)審時(shí)的的水平，招標(biāo)人人可隨時(shí)時(shí)取消其其投標(biāo)或或中標(biāo)資資格。2、其他他（1）、中標(biāo)人人不得將將設(shè)計(jì)任任務(wù)轉(zhuǎn)讓讓或分包包給其他他單位，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，招招標(biāo)人有有權(quán)終止止合同，所造成成的一切切損失均均由中標(biāo)標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)。（2）、在發(fā)出出中標(biāo)通通知書之之前，招招標(biāo)人保保留增加加或減少少在本次次招標(biāo)范范圍內(nèi)規(guī)規(guī)定的部部分項(xiàng)目目的權(quán)利利。（3）、招標(biāo)人人不一定定要接受受報(bào)價(jià)最最低的投投標(biāo)文件件或收到到的任何何投標(biāo)文文件，也也不會解解

6、釋選擇擇或否決決任何投投標(biāo)文件件的原因因。（六）、投標(biāo)說說明本次招標(biāo)標(biāo)是以裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)方案為為基準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行評定定，投標(biāo)標(biāo)人最終終提交的的成果應(yīng)應(yīng)符合招招標(biāo)人的的招標(biāo)條條件和要要求。方方案設(shè)計(jì)計(jì)中標(biāo)單單位即為為施工圖圖設(shè)計(jì)單單位。由招標(biāo)人人支付未未中標(biāo)投投標(biāo)單位位的設(shè)計(jì)計(jì)保底費(fèi)費(fèi)，對中中標(biāo)投標(biāo)標(biāo)單位不不再支付付設(shè)計(jì)保保底費(fèi)，取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)據(jù)合同約約定執(zhí)行行。三、招標(biāo)標(biāo)文件（一）、招標(biāo)文文件的組組成1、招標(biāo)標(biāo)文件包包括下列列內(nèi)容（1）、投標(biāo)須須知；（2）、合同條條件；（3）、技術(shù)規(guī)規(guī)范；（4）、投標(biāo)格格式；（5）、評標(biāo)方方法。2、投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)認(rèn)認(rèn)真審閱閱招標(biāo)文文件所有有的內(nèi)容容，如果果投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)

7、文件不不能實(shí)質(zhì)質(zhì)性地響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要要求，該該投標(biāo)文文件將被被拒絕，責(zé)任由由投標(biāo)人人承擔(dān)。3、投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)該該認(rèn)真檢檢查招標(biāo)標(biāo)文件是是否完整整，若發(fā)發(fā)現(xiàn)缺頁頁或附件件不全時(shí)時(shí)，應(yīng)及及時(shí)向招招標(biāo)人提提出，以以便補(bǔ)齊齊；否則則，責(zé)任任由投標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)。4、投標(biāo)標(biāo)人須按按招標(biāo)文文件的要要求投標(biāo)標(biāo)。招標(biāo)標(biāo)文件不不能作未未經(jīng)授權(quán)權(quán)的改動動。若有有改動，或含有有與招標(biāo)標(biāo)文件不不符的要要求，其其投標(biāo)可可能不獲獲接納。如果有有任何其其它建議議，可在在投標(biāo)時(shí)時(shí)另外列列明該等等建議對對工期及及標(biāo)價(jià)的的影響。5、凡是是獲得本本招標(biāo)文文件的投投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)當(dāng)對招標(biāo)標(biāo)文件保保密。（二）、招標(biāo)文文件的解解釋和答答疑：1、

8、投標(biāo)標(biāo)人在收收到招標(biāo)標(biāo)文件后后，若有有疑問需需要澄清清，應(yīng)于于投標(biāo)截截止日期期3天前以以書面形形式（包包括書面面文字、傳真等等）向招招標(biāo)人提提出，招招標(biāo)人將將在8月月19日日9點(diǎn)在在宏泰會會議室以以公開答答疑予以以解答。2、所有有問題的的解答，將在22日內(nèi)提提供給所所有投標(biāo)標(biāo)人。由由此而產(chǎn)產(chǎn)生的對對招標(biāo)文文件內(nèi)容容的修改改，以有有編號的的修改書書方式發(fā)發(fā)出。投投標(biāo)人在在收到修修改書后后，應(yīng)立立即以傳傳真等書書面形式式向招標(biāo)標(biāo)人確認(rèn)認(rèn)收悉。3、投標(biāo)標(biāo)人對招招標(biāo)文件件自行做做出的解解釋、推推論和應(yīng)應(yīng)用，招招標(biāo)人概概不負(fù)責(zé)責(zé)。投標(biāo)標(biāo)人由于于對招標(biāo)標(biāo)文件的的任何誤誤解所造造成的后后果，均均由投標(biāo)標(biāo)人自

9、負(fù)負(fù)。（三）、招標(biāo)文文件的修修改、投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)注注意，在在整個(gè)招招投標(biāo)期期間，招招標(biāo)人有有權(quán)對招招標(biāo)文件件的內(nèi)容容進(jìn)行修修改、增增訂、刪刪除，并并可以向向投標(biāo)人人發(fā)出進(jìn)進(jìn)一步的的書面指指令，投投標(biāo)人必必須依令令執(zhí)行，不得異異議。2、在投投標(biāo)截止止日期33天前，招標(biāo)人人都可能能會以有有編號的的修改書書方式修修改招標(biāo)標(biāo)文件。修改書書作為招招標(biāo)文件件的組成成部分，對投標(biāo)標(biāo)人起同同等約束束作用。投標(biāo)人人每次收收到修改改書后，應(yīng)立即即以傳真真等書面面形式向向招標(biāo)人人確認(rèn)收收悉。投投標(biāo)人未未予確認(rèn)認(rèn)的，不不影響修修改書效效力，后后果由投投標(biāo)人自自行承擔(dān)擔(dān)。3、為使使投標(biāo)人人在編制制投標(biāo)文文件時(shí)把把修改書書內(nèi)

10、容考考慮進(jìn)去去，招標(biāo)標(biāo)人可以以酌情延延長遞交交投標(biāo)文文件的截截止日期期。具體體時(shí)間將將在修改改書中寫寫明。投投標(biāo)人對對此不得得提出異異議。4、當(dāng)招招標(biāo)文件件、修改改書內(nèi)容容相互矛矛盾時(shí)，以最后后發(fā)出的的修改書書為準(zhǔn)。四、投標(biāo)標(biāo)保證金金（適用用擔(dān)保保法定定金罰則則）1、此次次投標(biāo)沒沒有投標(biāo)標(biāo)保證金金。五、投標(biāo)標(biāo)文件的的編制（一）、投標(biāo)文文件的語語言投標(biāo)文件件及投標(biāo)標(biāo)人與招招標(biāo)人之之間與投投標(biāo)有關(guān)關(guān)的來往往通知、函件和和文件均均應(yīng)使用用中文。（二）、投標(biāo)文文件的組組成投標(biāo)人的的投標(biāo)文文件分商商務(wù)標(biāo)和和技術(shù)標(biāo)標(biāo)，商務(wù)務(wù)標(biāo)、技技術(shù)標(biāo)分分開制作作。1、商務(wù)務(wù)標(biāo)部分分包含以以下內(nèi)容容：（1）、投標(biāo)書書；（

11、2）、法定代代表人資資格證明明書；（3）、授權(quán)委委托書；（4）、資格證證明材料料：營業(yè)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資資質(zhì)等級級證書、取費(fèi)證證書、信信用等級級證書、稅務(wù)登登記證等等；2、技術(shù)術(shù)標(biāo)部分分包含以以下內(nèi)容容：（1）、主創(chuàng)建建筑師和和主要設(shè)設(shè)計(jì)人員員簡介（2）、技術(shù)服服務(wù)承諾諾（3）、報(bào)價(jià)表表（含施施工圖，施工圖圖深度應(yīng)應(yīng)包含水水、暖、電、空空調(diào)、家家具、配配飾、燈燈光等）（4）、方案成成果（方方案圖紙紙不少于于5張，另應(yīng)有有設(shè)計(jì)說說明、經(jīng)經(jīng)濟(jì)概算算；匯報(bào)報(bào)方式以以PPTT形式，并出具具3本AA3方案案冊，JJPG格格式圖紙紙）（5）、方案完完成時(shí)間間（6）、本工程程設(shè)計(jì)深深度要求求按照國國家有關(guān)關(guān)編制

12、深深度規(guī)定定和附后后設(shè)計(jì)任任務(wù)書中中的相關(guān)關(guān)要求（7）、工程概概算表（三）、標(biāo)書的的制作要要求1、標(biāo)書書內(nèi)容統(tǒng)統(tǒng)一采用用宋體44號字體體，表格格內(nèi)文字字采用宋宋體5號字體體，頁碼碼用宋體體5號阿拉拉伯?dāng)?shù)字字，統(tǒng)一一編在正正中下方方。2、標(biāo)書書應(yīng)有較較詳細(xì)的的目錄。文字及及一般表表格采用用A4紙張張，如有有圖表采采用A33紙張；文字部部分和圖圖表部分分都要編編頁碼，用噴墨墨(或激光光)打印機(jī)機(jī)打印(或復(fù)印印)。3、CAAD圖紙紙繪制要要求遵照照制圖規(guī)規(guī)范：字字體采用用宋體，字體為為5號字，字體高高度按制制圖規(guī)范范規(guī)定的的序列，線條粗粗細(xì)按制制圖規(guī)范范。4、投標(biāo)標(biāo)人必須須使用招招標(biāo)文件件附件提提供

13、的表表格格式式，表格格可以按按同樣格格式擴(kuò)展展。5、投標(biāo)標(biāo)人必須須提供投投標(biāo)文件件電子文文檔。（四）、投標(biāo)有有效期1、開標(biāo)標(biāo)之日起起90日歷歷天內(nèi)有有效。2、在原原定投標(biāo)標(biāo)有效期期滿之前前，如果果出現(xiàn)特特殊情況況，招標(biāo)標(biāo)人可以以書面形形式向投投標(biāo)人提提出延長長投標(biāo)有有效期的的要求。投標(biāo)人人須以書書面形式式予以答答復(fù)。（五）、投標(biāo)文文件的簽簽署1、投標(biāo)標(biāo)文件明明確標(biāo)明明“正本”和“副本”，正本本和副本本如有不不一致之之處，以以正本為為準(zhǔn)。2、投標(biāo)標(biāo)文件正正本與副副本均應(yīng)應(yīng)使用不不能擦去去的墨水水書寫或或打印，技術(shù)標(biāo)標(biāo)和商務(wù)務(wù)標(biāo)分開開裝訂。商務(wù)標(biāo)標(biāo)加蓋法法人單位位公章，并由投投標(biāo)人法法定代表表人(

14、或委托托代理人人)親自簽簽署或加加蓋法定定代表人人(或委托托代理人人)印鑒。3、全套套投標(biāo)文文件應(yīng)無無涂改和和行間插插字，除除非這些些刪改是是根據(jù)招招標(biāo)人的的指示進(jìn)進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)標(biāo)修改處處應(yīng)由投投標(biāo)文件件簽署人人簽字證證明并加加蓋印鑒鑒。特別說明明：無論論中標(biāo)與與否，投投標(biāo)人提提交的設(shè)設(shè)計(jì)成果果均不予予返還。六、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)原原則1、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)是是招標(biāo)文文件所確確定的招招標(biāo)范圍圍內(nèi)的全全部工作作內(nèi)容的的價(jià)格體體現(xiàn)，并并且包括括利潤、稅金及及政策性性文件規(guī)規(guī)定的各各項(xiàng)應(yīng)有有費(fèi)用及及合同明明示或暗暗示的所所有一切切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和和義務(wù)的的費(fèi)用。2、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)方方式：本工程設(shè)設(shè)計(jì)投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)為為總價(jià)包包干

15、方式式，投標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)報(bào)出方方案階段段的總價(jià)價(jià)及各標(biāo)標(biāo)段的報(bào)報(bào)價(jià)3、投標(biāo)標(biāo)文件報(bào)報(bào)價(jià)的單單價(jià)和總總價(jià)采用用人民幣幣表示。4、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)要要求各投標(biāo)人人在投標(biāo)標(biāo)時(shí)必須須在投標(biāo)標(biāo)文件中中按照標(biāo)標(biāo)段劃分分提供一一份完整整的工程程設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)價(jià)書。七、投標(biāo)標(biāo)文件的的遞交（一）、投標(biāo)文文件的密密封1、投標(biāo)標(biāo)人將投投標(biāo)文件件的正本本和副本本共同密密封，封封口處應(yīng)應(yīng)加蓋公公章。2、所有有封袋人人名稱和和工程名名稱，格格式如下下：工程名稱稱：投標(biāo)人：xx設(shè)設(shè)計(jì)公司司在 20011年年8月229日9：00時(shí)時(shí)前不得得開封。（二）、投標(biāo)截截止期1、投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在在投標(biāo)須須知中規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間之前前將投標(biāo)標(biāo)文件遞遞交到指指

16、定地點(diǎn)點(diǎn)。2、招標(biāo)標(biāo)人可以以按本文文件規(guī)定定以修改改通知的的方式，酌情延延長遞交交投標(biāo)文文件的截截止日期期。在上上述情況況下，招招標(biāo)人與與投標(biāo)人人以前的的投標(biāo)截截止期方方面的全全部權(quán)力力、責(zé)任任和義務(wù)務(wù)，將適適用于延延長后新新的投標(biāo)標(biāo)截止期期。3、超過過投標(biāo)截截止期送送達(dá)的投投標(biāo)文件件將被拒拒絕并原原封退給給投標(biāo)人人。（三）、投標(biāo)文文件的修修改與撤撤回1、投標(biāo)標(biāo)人可以以在遞交交投標(biāo)文文件以后后，在規(guī)規(guī)定的投投標(biāo)截止止期之前前，以書書面形式式向招標(biāo)標(biāo)人遞交交修改或或撤回其其投標(biāo)文文件的通通知。在在投標(biāo)截截止期以以后，不不得更改改投標(biāo)文文件。2、投標(biāo)標(biāo)人的修修改或撤撤回通知知，應(yīng)按按本文件件規(guī)定的

17、的要求編編制、密密封、標(biāo)標(biāo)志和遞遞交（密密封袋上上應(yīng)標(biāo)明明“修改”或“撤回”字樣）。3、投標(biāo)標(biāo)截止以以后在投投標(biāo)有效效期內(nèi)，投標(biāo)人人不得撤撤回投標(biāo)標(biāo)文件。八、開標(biāo)標(biāo)1、招標(biāo)標(biāo)人按招招標(biāo)文件件規(guī)定的的時(shí)間、地點(diǎn)主主持開標(biāo)標(biāo)。2、開標(biāo)標(biāo)會議由由招標(biāo)人人組織并并主持，對投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行檢查查，確定定它們是是否完整整，是否否按要求求提供了了投標(biāo)保保證金（如規(guī)定定），文文件簽署署是否正正確，以以及是否否按順序序編制。但按規(guī)規(guī)定提交交合格撤撤回通知知的投標(biāo)標(biāo)文件不不予開封封。3、投標(biāo)標(biāo)人有下下列情況況之一者者，其投投標(biāo)視為為無效：（1）、投標(biāo)文文件未按按規(guī)定密密封；（2）、商務(wù)標(biāo)標(biāo)無投標(biāo)標(biāo)人公章章及其法法

18、定代表表人(或者授授權(quán)委托托人)印鑒(或簽字字)的；商商務(wù)標(biāo)上上的印鑒鑒與資質(zhì)質(zhì)證書上上的名稱稱、名字字不符及及投標(biāo)人人提供的的有關(guān)資資料、證證書、證證明材料料有假或或偽造的的；（3）、投標(biāo)文文件未按按規(guī)定填填寫，內(nèi)內(nèi)容不全全或字跡跡模糊辨辨認(rèn)不清清的；（4）、投標(biāo)截截止時(shí)間間以后送送達(dá)的投投標(biāo)文件件；（5）、投標(biāo)人人未按規(guī)規(guī)定派法法定代表表人(或委托托代理人人)持營業(yè)業(yè)執(zhí)照副副本原件件、資質(zhì)質(zhì)等級證證書副本本原件、企業(yè)代代表人資資格證明明書(或授權(quán)權(quán)委托書書)原件、身身份證原原件參加加開標(biāo)儀儀式的；（6）、投標(biāo)書書中出現(xiàn)現(xiàn)兩個(gè)以以上投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的；（7）、投標(biāo)人人串通投投標(biāo)抬高高或壓低低報(bào)價(jià)

19、的的，有違違反工工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)投投標(biāo)辦法法中有有關(guān)廢標(biāo)標(biāo)規(guī)定的的；4、招標(biāo)標(biāo)人當(dāng)眾眾宣布核核查結(jié)果果，并宣宣讀有效效投標(biāo)的的單位名名稱、投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，并向向投標(biāo)人人發(fā)出書書面情況況介紹。九、評標(biāo)標(biāo)（一）、評標(biāo)工工作1、評標(biāo)標(biāo)工作由由招標(biāo)人人依法組組建的評評標(biāo)委員員會組織織進(jìn)行。2、在評評標(biāo)過程程中，評評標(biāo)委員員會若發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)標(biāo)人以他他人的名名義投標(biāo)標(biāo)、串通通投標(biāo)、以行賄賄手段謀謀取中標(biāo)標(biāo)或者以以其他弄弄虛作假假方式投投標(biāo)的，該投標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)將作作廢標(biāo)處處理。（二）、評標(biāo)原原則和評評標(biāo)辦法法1、評標(biāo)標(biāo)原則（1）、公開、公平、公正及及誠實(shí)守守信；（2）、科學(xué)合合理；（3）、反不正

20、正當(dāng)競爭爭；（4）、貫徹招招標(biāo)人對對本項(xiàng)目目建筑設(shè)設(shè)計(jì)方案案招標(biāo)的的各項(xiàng)要要求和原原則；（5）、具體評評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按第41條第第(一)項(xiàng)的規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。2、評標(biāo)標(biāo)內(nèi)容評標(biāo)包括括對投標(biāo)標(biāo)文件初初評即符符合性及及完整性性評審、技術(shù)標(biāo)標(biāo)與商務(wù)務(wù)標(biāo)評審審三部分分，內(nèi)容容如下：（1）、投標(biāo)文文件符合合性及完完整性評評審a、評標(biāo)標(biāo)委員會會須根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件的規(guī)規(guī)定，對對投標(biāo)文文件的實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容做出出符合性性及完整整性評審審，以判判定其是是否符合合招標(biāo)文文件要求求，及保保證評標(biāo)標(biāo)的準(zhǔn)確確性和公公正性；b、按照照招標(biāo)文文件規(guī)定定的格式式、內(nèi)容容打印或或填寫、裝訂，字跡清清晰；c、投標(biāo)標(biāo)文件上上法定代代表人或或

21、獲授權(quán)權(quán)代表的的簽署及及投標(biāo)單單位的公公司印鑒鑒齊全；d、按照照招標(biāo)文文件要求求填妥了了設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目的單單價(jià)及總總價(jià)；e、提供供了招標(biāo)標(biāo)文件要要求的其其它有關(guān)關(guān)投標(biāo)資資料；f、符合合招標(biāo)文文件中的的各項(xiàng)實(shí)實(shí)質(zhì)性要要求，沒沒有任何何合同條條件方面面的重大大偏離；g、若投投標(biāo)單位位交回的的投標(biāo)文文件不能能滿足招招標(biāo)文件件的實(shí)質(zhì)質(zhì)性要求求，則有有關(guān)投標(biāo)標(biāo)文件將將會按無無效投標(biāo)標(biāo)處理。（2）、技術(shù)標(biāo)標(biāo)審定；（3）、商務(wù)標(biāo)標(biāo)審定：3、質(zhì)疑疑（1）、若對投投標(biāo)文件件內(nèi)的有有關(guān)內(nèi)容容存有疑疑問，評評標(biāo)委員員會將以以書面或或答辯形形式向該該投標(biāo)單單位提出出質(zhì)詢，并要求求其做出出書面澄澄清，但但書面澄澄清不能能實(shí)

22、質(zhì)性性修改其其已交回回的投標(biāo)標(biāo)文件。（2）、質(zhì)疑或或答辯由由評標(biāo)委委員會全全體成員員參加。不符合合招標(biāo)文文件實(shí)質(zhì)質(zhì)性要求求的投標(biāo)標(biāo)，評標(biāo)標(biāo)委員會會有權(quán)予予以拒絕絕。（3）、拒絕響響應(yīng)或出出席評標(biāo)標(biāo)委員會會質(zhì)詢或或答辯的的投標(biāo)單單位有失失去中標(biāo)標(biāo)機(jī)會的的可能。4、評標(biāo)標(biāo)委員會會將按下下述程序序執(zhí)行評評標(biāo)：（1）、每位評評委分別別對各投投標(biāo)文件件進(jìn)行符符合性及及完整性性評審，對各投投標(biāo)文件件是否能能通過初初評做出出明確判判定。（2）、若有關(guān)關(guān)投標(biāo)文文件經(jīng)初初評后被被確定為為不合格格，則無無論其技技術(shù)標(biāo)和和商務(wù)標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)情況如如何，該該等投標(biāo)標(biāo)文件均均按無效效投標(biāo)處處理。（3）、對于通通過初評評的

23、投標(biāo)標(biāo)文件，技術(shù)標(biāo)標(biāo)評委對對其技術(shù)術(shù)標(biāo)評審審。（4）、若有關(guān)關(guān)投標(biāo)文文件經(jīng)技技術(shù)標(biāo)評評審后被被確定為為不合格格，則無無論其商商務(wù)標(biāo)的的投標(biāo)情情況如何何，該等等投標(biāo)文文件均按按無效投投標(biāo)處理理。（5）、對于通通過技術(shù)術(shù)標(biāo)審定定的投標(biāo)標(biāo)文件，商務(wù)標(biāo)標(biāo)評委將將會對其其投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)進(jìn)行行商務(wù)標(biāo)標(biāo)評審。（6）、全部通通過符合合性及完完整性評評審、技技術(shù)標(biāo)評評審、商商務(wù)標(biāo)評評審三項(xiàng)項(xiàng)評審的的有效投投標(biāo)文件件，按照照技術(shù)標(biāo)標(biāo)和商務(wù)務(wù)標(biāo)打分分的原則則進(jìn)行打打分，按按分?jǐn)?shù)從從高到低低排序。（7）、有效投投標(biāo)的技技術(shù)標(biāo)及及商務(wù)標(biāo)標(biāo)的評審審?fù)瓿珊蠛?，評標(biāo)標(biāo)委員會會根據(jù)技技術(shù)標(biāo)及及商務(wù)標(biāo)標(biāo)的評審審情況確確定2位投標(biāo)標(biāo)單

24、位為為中標(biāo)候候選人。（8）、招標(biāo)人人最終按按照本評評標(biāo)辦法法的規(guī)定定，從上上述中標(biāo)標(biāo)候選人人內(nèi)選定定中標(biāo)單單位。十、合同同的授予予（一）、合同授授予標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、招標(biāo)標(biāo)人將把把合同授授予能夠夠最大限限度滿足足招標(biāo)文文件中規(guī)規(guī)定的各各項(xiàng)綜合合評價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的投投標(biāo)單位位。2、招標(biāo)標(biāo)人在授授標(biāo)前的的任何時(shí)時(shí)候有權(quán)權(quán)接受或或拒絕任任何投標(biāo)標(biāo)，或宣宣布投標(biāo)標(biāo)程序無無效，并并對由此此引起的的任何事事件，不不承擔(dān)任任何責(zé)任任，也無無須將這這樣做的的理由通通知受影影響的投投標(biāo)人。（二）、中標(biāo)通通知書1、確定定出中標(biāo)標(biāo)單位后后在投標(biāo)標(biāo)有效期期截止前前，招標(biāo)標(biāo)人將以以書面形形式通知知中標(biāo)的的投標(biāo)人人其投標(biāo)標(biāo)被接受受。在

25、該該通知書書(以下合合同條件件中稱“中標(biāo)通通知書”)中給出出招標(biāo)人人對中標(biāo)標(biāo)單位按按本合同同實(shí)施、完成和和中標(biāo)標(biāo)標(biāo)價(jià)(合同條條件中稱稱為“合同價(jià)價(jià)格”)以及設(shè)設(shè)計(jì)期限限、設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量和和有關(guān)合合同簽訂訂的日期期、地點(diǎn)點(diǎn)。2、中標(biāo)標(biāo)通知書書將成為為合同的的組成部部分。3、招標(biāo)標(biāo)人將及及時(shí)將未未中標(biāo)的的結(jié)果通通知其他他投標(biāo)人人。4、合同同協(xié)議書書的簽署署：中標(biāo)標(biāo)單位在在七日內(nèi)內(nèi)，由法法定代表表人或委委托代理理人前往往與招標(biāo)標(biāo)人代表表簽訂合合同（合合同文本本見招標(biāo)標(biāo)文件）。合同同中未盡盡事宜，雙方可可簽訂補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議，補(bǔ)充充協(xié)議與與合同具具有同等等法律效效力。5、如中中標(biāo)人不不能滿足足上述要要求，則則

26、合同可可以被取取消。這這種情況況下，發(fā)發(fā)包方將將標(biāo)授予予下一個(gè)個(gè)最高分分響應(yīng)招招標(biāo)文件件的投標(biāo)標(biāo)人，或或重新招招標(biāo)。第二章技技術(shù)規(guī)范范及服務(wù)務(wù)要求一、本工工程采用用的技術(shù)術(shù)規(guī)范中華人民民共和國國國家及及地方有有關(guān)建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。二二、服務(wù)務(wù)要求（一）、服務(wù)方方面：1、提供供設(shè)計(jì)組組成員名名單，并并保證按按其實(shí)施施。2、本工工程設(shè)計(jì)計(jì)深度要要求按照照國家有有關(guān)編制制深度規(guī)規(guī)定和設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書中的的相關(guān)要要求。3、設(shè)計(jì)計(jì)單位按按規(guī)定時(shí)時(shí)限交付付設(shè)計(jì)資資料和文文件后，按規(guī)定定參加有有關(guān)的設(shè)設(shè)計(jì)審查查，并根根據(jù)審查查結(jié)論負(fù)負(fù)責(zé)對包包括但不不限于招招標(biāo)范圍圍的內(nèi)容容做必要要的調(diào)整整補(bǔ)充。4、設(shè)

27、計(jì)計(jì)單位按按招標(biāo)人人通知的的時(shí)間到到達(dá)指定定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向向招標(biāo)人人進(jìn)行技技術(shù)交底底，及時(shí)時(shí)處理設(shè)設(shè)計(jì)中出出現(xiàn)的問問題，做做好技術(shù)術(shù)服務(wù)工工作。5、設(shè)計(jì)計(jì)人對設(shè)設(shè)計(jì)資料料及文件件出現(xiàn)的的遺漏或或錯(cuò)誤負(fù)負(fù)責(zé)修改改或補(bǔ)充充。由于于設(shè)計(jì)人人錯(cuò)誤的的損失，設(shè)計(jì)人人除負(fù)責(zé)責(zé)采取補(bǔ)補(bǔ)救措施施外，應(yīng)應(yīng)免收直直接受損損失部分分的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)。損損失嚴(yán)重重的根據(jù)據(jù)損失的的程度和和設(shè)計(jì)人人責(zé)任大大小向發(fā)發(fā)包人支支付賠償償金。6、由于于設(shè)計(jì)人人自身原原因，延延誤了按按本合同同第四條條規(guī)定的的設(shè)計(jì)資資料及設(shè)設(shè)計(jì)文件件的交付付時(shí)間，每延誤誤一天，應(yīng)減收收該項(xiàng)目目應(yīng)收設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)的的千分之之五，延延誤超過過20天，發(fā)包人人有權(quán)終終

28、止合同同并停付付設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)，由設(shè)設(shè)計(jì)人承承擔(dān)導(dǎo)致致合同解解除的違違約責(zé)任任。（二）、技術(shù)方方面：a、營銷銷展示區(qū)區(qū)功能需需求a-1、模型展展示區(qū)（標(biāo)明面面積）a-2、普通洽洽談區(qū)、VIPP洽談區(qū)區(qū)a-3、兒童活活動區(qū) a-44、水吧吧及綜合合服務(wù)區(qū)區(qū) a-55、影音音播放室室 a-66、衛(wèi)生生間b、辦公公區(qū)功能能需求b-1、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理辦公公室1間間b-2、財(cái)務(wù)室室1間b-3、會議室室1間b-4、洽談室室1間b-5、營銷人人員辦公公區(qū)b-6、營銷人人員更衣衣區(qū)b-7、客服人人員辦公公區(qū)b-8、工程人人員辦公公區(qū)b-9、物業(yè)人人員辦公公區(qū)c、本次次設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)包含平平面布局局、功能能分析、各部分分效果圖

29、圖（施工工圖階段段包含配配飾及家家具設(shè)計(jì)計(jì)、燈光光設(shè)計(jì)等等）。d、本次次設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)考慮流流線的合合理性，方便客客戶通過過1#、3#電電梯到頂頂層樣板板間參觀觀。第三章投投標(biāo)格式式一、投標(biāo)標(biāo)書致（招標(biāo)標(biāo)人名稱稱）：_1、根據(jù)據(jù)已收到到的_招招標(biāo)文件件，遵照照工程程建設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理辦法法的規(guī)規(guī)定，我我單位經(jīng)經(jīng)考察現(xiàn)現(xiàn)場和研研究上述述工程招招標(biāo)文件件的投標(biāo)標(biāo)須知、合同條條件、技技術(shù)規(guī)范范和其他他有關(guān)文文件后，我方愿愿以投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)表表中填寫寫的價(jià)格格進(jìn)行投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)。2、如果果我方中中標(biāo)將按按照招標(biāo)標(biāo)文件確確定的合合同條款款簽署合合同，承承擔(dān)法律律責(zé)任。3、我方方同意所所遞交的的投標(biāo)文文件在“投標(biāo)須須知”規(guī)定的的投標(biāo)有有效期內(nèi)內(nèi)有效，在此期期間內(nèi)我我方的投投標(biāo)有可可能中標(biāo)標(biāo)，我方方將受此此約束。4、除非非另外達(dá)達(dá)成協(xié)議議并生效效，你方方的中標(biāo)標(biāo)通知書書和本投投標(biāo)文件件將構(gòu)成成約束我我們雙方方的合同同。5、我方方同意在在方案中中標(biāo)后，對方案案進(jìn)行深深化、優(yōu)優(yōu)化并通通過報(bào)批批，配合合施工圖圖設(shè)計(jì)單單位完成成技術(shù)交交接，上上述所發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用都已已計(jì)入投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中。6、我方方保證，在收到到建設(shè)單單位提供供的限額額設(shè)計(jì)指指標(biāo)后，必須