賓館造價指標分析(精裝修部分)

1、賓館造價指標分析（精裝修部分）表一、工程概況項 目 名工程名稱工程分類內(nèi)容廣場四星級酒店室內(nèi)裝飾工程建筑工程-民用建筑-公共建筑-商業(yè)及服務(wù)建筑-旅館-四星級賓館（精裝修部分）工程地點外環(huán)線外-嘉定區(qū)建筑物功能及規(guī)模四星級酒店（僅精裝修開工日期2010年3月1日竣工日期2010年10月1日建筑面積(平方米)14500.15其中:地上 14500.15地下-（裝修）建筑和安裝工程造價(萬元)平方米造價(元/平方米)結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）（裝修）地上1-2F及17-26F共計12層地下 -建筑高度（檐口）(米)層高(米)一、二層4.55米，17-26層3.5米建筑節(jié)能low-E材外墻面抗震設(shè)防烈度

2、（度）7基類型筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)埋置深度(米)5.8計價方式清單計價造價類別合同價編制依據(jù) 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003)20102表二、工程特征土（石）方工程 樁與地基基礎(chǔ)工程外墻類型特征描述-砌筑工程內(nèi)墻類型-建混凝土及鋼筋混凝土工程-工筑廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工工-程程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程其他工程樓地面工程墻柱面工程裝飾裝修工天棚工程程門窗工程(室內(nèi)）油漆、涂料、裱糊工程其他工程電氣工程（僅燈具）安裝給排水工程（僅潔具工程燃氣工程消防工程-防火門、木門、玻璃門、窗、門套、窗套、窗簾盒、大理石窗臺、門五金多樂士乳膠漆/防水乳膠漆軟裝：藝術(shù)品 （

3、壁畫、擺件、刺繡品）家具：各種柜子、沙發(fā)、書桌、茶幾、床、洗漱臺、抱枕、其他：樓宇標牌、鏡面玻璃飾面、洗漱臺臺面、壓條及裝飾線格柵燈、筒燈、射燈、壁燈、臺燈、鏡面燈、吊燈、落地?zé)?、霓虹燈座便器（美標）、小便斗（美標）、臺盆（美標）、洗滌槽（美標）、浴缸（美標及卡德維）、小五金、衣鉤-通風(fēng)空調(diào)工程-樓宇自控系統(tǒng)（Honeywell）、安全防范系統(tǒng)（LG）、電視智能化系統(tǒng)工程電梯工程其他工程分配系統(tǒng)（貝特）、公共廣播系統(tǒng)（TOA）、綜合布線系統(tǒng)（耐克森（YAMAH（MOTOROL網(wǎng)絡(luò)設(shè)備系統(tǒng)（CISCO）、機房工程-注:本表特征描述必須與造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造

4、價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元造價比例（%）1分部分項工程4968.073426.2298.091.1建筑工程-1.2裝飾裝修工程3675.052534.4972.561.3安裝工程1293.02891.7325.532措施項目62.7943.301.243其他項目34.0623.490.67合計5064.923493.01100.00表四、分部分項工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元占總造價比例（%）1建筑工程-1.1土（石）方工程-1.2樁與地基基礎(chǔ)工程-1.3砌筑工程-1.4混凝土及鋼筋混凝土工程-1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-

5、1.7屋面及防水工程-1.8防腐、隔熱、保溫工程-1.9其他工程-2裝飾裝修工程3675.052534.4972.562.1樓地面工程478.63330.099.452.2墻柱面工程741.87511.6314.652.3天棚工程333.91230.286.592.4門窗工程441.44304.448.722.5油漆、涂料、裱糊工程1.430.990.032.6其他工程1677.771157.0733.132.6.1軟裝40.0027.590.792.6.2家具1541.711063.2430.442.6.3其他96.0666.251.903安裝工程1293.02891.7325.533.1電

6、氣工程（燈具）304.03209.676.003.2給排水工程（潔具）319.08220.056.303.3燃氣工程-3.4消防工程-3.5通風(fēng)空調(diào)工程-3.6智能化系統(tǒng)工程669.92163.4013.233.7電梯工程-3.8其他工程-合計4968.073426.2298.09注：上述造價為僅精裝修部分(不含粉刷)，業(yè)主專業(yè)分包：分戶門、弱電、家具、布藝、藝術(shù)品、防護欄桿、燈具。表五、措施項目造價指標序號項目名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施工措施費16.0411.060.321.1環(huán)境保護3.902.690.081.2文明施工3.902.690.0

7、81.3臨時設(shè)施4.012.770.081.4安全施工4.232.920.082大型機械進出場及安拆-3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板-4腳手架7.535.190.155垂直運輸機械-6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9基礎(chǔ)排水、降水-10其他措施費39.2227.050.77合計62.7943.301.24注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施、材料檢測費、垃圾清運費、趕工措施費、現(xiàn)場水電費、保潔費、竣工圖紙及資料、現(xiàn)場安保、預(yù)埋工程費、封堵、工人住宿費等。表六、其他項目造價指標序項目名 號暫列金額項目專業(yè)工程暫估價項目室外工程造價(萬元)平方米造占總造價備價（比例（%

8、）-4總承包服務(wù)費34.0623.49分戶門、防護欄 0.67燈具等專業(yè)分包甲供材料配合費合計34.0623.49注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明0.67表七、工程造價費用分析（略）序號項目名 稱單位序號項目名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工2鋼3鋼建筑裝飾工日工日-24636.42-169.90安裝工日-小計工日24636.42169.90筋千克-模 板千克-4其他鋼材千克16480.00113.655木 模 板平方米-6水泥千克-7黃砂千克-8石子千克-9砌塊立方米-10商 品 砼立方米-11商品砂漿立方米-注：1、百平方米消耗量是指每100 平方米建筑面積中含有的消耗

9、量指標，包括制作和施工損耗；2、分戶門、家具、布藝、藝術(shù)品、防護欄桿、智能化系統(tǒng)及燈具為專業(yè)分包，其人工消耗量未計。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號1項 目 名 稱土（石）方工程單位立方米工程量-百平方米工程量-PHC 預(yù)應(yīng)力管樁米-2樁基工程鋼管樁砼方樁立方米立方米-灌注樁其 他 立方米-3砌筑工程外墻砌體立方米-內(nèi)墻砌體立方米-基礎(chǔ)（除地下室）立方米-4混凝土工程地下立方米-地上立方米-5鋼筋工程噸-6模板工程平方米-防火門平方米664.964.59門玻璃門(浴室)平方米1459.48410.07門套平方米963.476.647門窗工程玻璃窗(浴室)平方米731.445.

10、04窗窗簾盒米1079.97.45大理石窗臺平方米大理石窗臺平方米439.023.03平方米-柚木地板平方米910.566.28防腐木地板平方米45.050.31地磚平方米381.232.63石材地面平方米3498.0824.12地毯平方米8917.661.50平方米-木質(zhì)踢腳線平方米684.714.72不銹鋼踢腳線平方米70.280.48不銹鋼扶手欄桿米876.156.04塊料面層樓地面工程其他屋面工程屋面防水隔熱保溫幕墻平方米-平方米-平方米-涂料塊 料 外保溫其他平方米平方米-大理石墻面平方米1987.2713.71墻磚平方米4051.4827.94內(nèi)墻飾金屬墻面平方米104.420.7

11、2面木飾面平方米3234.4322.31墻紙平方米9977.9168.81玻璃墻面平方米492.63.40平方米-平方米10996.9175.84平方米8405.79平方米57.420.4011內(nèi)裝飾工程天棚輕鋼龍骨石膏板刷乳膠漆輕鋼龍骨防水石膏板刷乳膠漆11內(nèi)裝飾工程天棚輕鋼龍骨石膏板刷乳膠漆輕鋼龍骨防水石膏板刷乳膠漆木飾面輕鋼龍骨金屬板燈槽平方米11616.5580.11平方米1742.9212.02平方米平方米米116.75220.063336.80.811.5223.01內(nèi)保溫其他輕鋼龍骨石膏板隔墻隔墻玻璃隔墻12金屬結(jié)構(gòu)工程噸-2、安裝工程主要工程量指標序號電變壓器總?cè)萘?kVA)-

12、管（米） 線（米）百平方米工程量變壓器(臺)-線槽、橋架（米）（米）柜、屏、盤、箱(臺)-配電柜、屏、電動機(臺)盤、箱(臺)-線槽、橋架管（米） 線（米）照明電-1氣（米）-（米-燈具（套）74.96配電箱(臺)-電力電纜（米）電纜-架空線（千米線-電桿（根）-控制電纜（米）-路燈（套）-防雷避雷針（支接地-避雷帶（網(wǎng)） (米）-引下（米） 接地母線（米）接地極（根）-衛(wèi)生器具 （套）（僅2衛(wèi)生器具給水管（米）排水管（米）泵(臺)洗臉(滌)大便小便浴缸盆器器-2.311.101.810.033燃氣水消管（米）管（米）-線/電纜（米）灶、熱水器（套）-泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）防-消4

13、防管（米）電消防-通-線（纜）（米）-探測器（個）-設(shè)備（臺）-除塵設(shè)備5通風(fēng)風(fēng)風(fēng)管展開面積(平方米)風(fēng)機（臺）（臺）空空調(diào)-管（米）風(fēng)機盤管（臺）空調(diào)-（臺）-管（米）線槽（米）線（米）纜（米）管線68.9210.57599.731.84通信網(wǎng)絡(luò)終端（個）4.94智能化系統(tǒng)建筑終端（個）0.336有線電視終端（個）1.88智能終端（個）-安全防范終端（個）1.16總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）?？空荆ㄕ?幢）7電梯-注：11002、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。高層教學(xué)樓造價指標分析表一、工程概況項目 名稱內(nèi)容工程名稱大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬衛(wèi)生學(xué)校護理實訓(xùn)樓工程分類建筑工程民用建筑

14、公共建筑教學(xué)樓高層教學(xué)工程地點外環(huán)線外-浦東新區(qū)建筑物功能及護理培訓(xùn)訓(xùn)、教學(xué)用規(guī)模開工日期2009年9月28日竣工日期2010年12月28日建筑面積(平方8041其中:地上 8041地下 - 米)建筑和安裝工程造價(萬元)平方米造價(元3203.82/平方米)結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地上 8 建筑高度（檐口）(米)地下_-層高(米)其中:首層 4.0標準層_3.8 建筑節(jié)能墻體采用噴涂硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料外墻保溫體系，外門窗采用段熱鋁金中空（9A）玻璃門窗，屋面采用40厚擠塑聚苯板保溫設(shè)計荷載抗震設(shè)防烈度（度）基類型礎(chǔ)埋置深計價方式樓梯:3.5KN/m2,儲藏室：5.0KN/m27.0KN/m23

15、.0KN/m2，陽臺2.5KN/m2，衛(wèi)生間（有分隔蹲廁）：8.0KN/m2，不上人屋面：0.5KN/m2，上人屋面：2.0KN/m27PHC2.75清單計價結(jié)算價建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003)、上海市 2000 建筑安裝工程系列定額及相關(guān)文件價格取定期2009年9月-2010年12月施工期間建筑材料市場信息價表二、工程特征項 目 名 稱土（石）方工程樁與地基基礎(chǔ)工程平整場地PHC特征描述砌筑工程外墻類型內(nèi)墻類型240 厚雙排孔小型混凝土空心砌塊200 厚加氣混凝土砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程建筑廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工工金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程

16、其他工程樓地面工程裝墻柱面工飾裝修工天棚工程程門窗工程其他工程電氣工程給排水工程安裝燃氣工程工消防工程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程樁承臺基礎(chǔ)、帶形基礎(chǔ)；C35、C40送砼、二三級鋼筋-20SBS性瀝青防水涂料噴涂硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料外墻保溫體系，40XPS溫-PVC合地板、硬木地板吸音板墻面、鋁塑板墻面、軟包墻面、鏡面玻璃墻面涂料天棚、吸音板吊頂、格柵吊頂、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂木質(zhì)防火門、木門、鋁合金門窗 大理石盥洗臺、衛(wèi)生間隔斷T5PP-RUPVC 臉盆等各類衛(wèi)生潔具-消火栓系統(tǒng)、消火栓按鈕VRV（業(yè)分包，未計入總價)綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)、安防系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、多

17、媒體教學(xué)、網(wǎng)絡(luò)電視、信息發(fā)布的預(yù)埋管及接線盒、橋架-表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元造價比例（%）1分部分項工程1912.322378.2174.231.1建筑工程868.581080.1933.721.2裝飾裝修工程727.2904.3728.231.3安裝工程316.54393.6612.292措施項目190.22236.567.383其他項目473.65589.0418.39合計2576.193203.82100.00序號序號項目名 稱造價(萬元)平方米造價（元占總造價比例（%）11.11.21.31.41.51.61.71.81.922.12.22.32.4

18、2.52.633.13.23.33.43.53.63.73.8合計建筑工程868.581080.1833.72土（石）方工程29.7637.011.16樁與地基基礎(chǔ)工程107.29133.434.16砌筑工程71.0388.332.76混凝土及鋼筋混凝土工程504.74627.7119.59廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程27.9034.701.08防腐、隔熱、保溫工程127.86159.014.96其他工程-裝飾裝修工程727.20904.3728.23樓地面工程228.76284.498.88墻柱面工程166.79207.426.47天棚工程113.97141.

19、744.42門窗工程178.62222.146.93油漆、涂料、裱糊工程39.0648.581.52其他工程-安裝工程316.54393.6612.29電氣工程231.49287.898.99給排水工程37.9447.181.47燃氣工程-消防工程19.4424.170.75通風(fēng)空調(diào)工程1.411.760.05智能化系統(tǒng)工程26.2632.661.02電梯工程-其他工程-1912.322378.2174.23表五、措施項目造價指標序號序號項目名 稱造價(萬元)11.11.21.31.42345678910安全防護文明施工措施費環(huán)境保護文明施工臨時設(shè)施安全施工大型機械進出場及安拆現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件

20、模板腳手架垂直運輸機械基坑支撐打拔鋼板樁 基礎(chǔ)排水、降水其他措施費59.692.084.1645.398.062.0091.818.907.00- 1.0019.82190.22平方米造價占總造價比例（元（%） 74.232.322.590.085.170.1656.451.7610.020.312.490.08114.183.5611.070.358.710.27-1.240.0424.650.77236.567.38注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、外來務(wù)工人員保險費、臨時保護措施等序項目名 稱序項目名 稱造價(萬元)平方米造價占總造價比備注簽證、技術(shù)核定單、外總體、干掛石外墻面、綠化

21、、人工補差等號（元/m2）例（%）1暫定金額項目2指定金額項目3總承包服務(wù)費5.957.400.234零星工作項目費467.70581.6418.15合計473.65589.0418.39平方米占造價比例（%）平方米占造價比例（%）序號項 目 名稱造價(萬元)造價（元人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程868.581080.19-1.1基礎(chǔ)工程107.29133.43-1.2地上工程761.29946.76-1.3地下工程-2裝飾裝修工程727.20904.37-3安裝工程316.54393.66-3.1電氣工程231.49287.89-3.2給排水工程37.9447.18-3.3燃氣工

22、程-3.4消防工程19.4424.17-3.5通風(fēng)空調(diào)工程1.411.76-3.6智能化系統(tǒng)工程26.2632.66-3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目190.22236.56-5其他項目473.65589.04-合計2576.193203.82-序號項目名 稱序號項目名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日25680.08319.36裝飾工日3663.945.57安裝工日5393.9967.08小計工日34737.97432.012鋼筋千克736542.59159.843鋼模板千克-4模板平方米26450328.945水泥千克-6黃砂千克-7石子千克-8砌塊立方米1375.941

23、7.119商品砼立方米4173.751.9110商品砂漿立方米707.398.80注：11002表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序項 目 名 稱單位工程量百平方米工程號土（石）方工程立方米-短樁立方米-鋼管樁立方米-樁基工程砼方樁立方米-灌注樁立方米-其他（PHC砼管樁）米6057.00外墻砌體立方米495.766.17內(nèi)墻砌體立方米880.1810.95基礎(chǔ)（除地下室）立方米439.675.47混凝土工程地下立方米-地上立方米3348.6541.645鋼筋工程噸729.259.076模板工程平方米26450.00328.94磚基礎(chǔ)立方米91.041.137砌筑工程外墻立方米49

24、5.766.17內(nèi)墻立方米880.1810.95門平方米635.197.908門窗工程窗平方米983.6812.23其他平方米-塊料面層平方米7403.2692.079樓地面工程整體面層平方米135.931.69其他平方米-屋面防水平方米1391.9617.3110隔熱保溫立方米73.380.91幕墻平方米-涂料平方米2894.2635.9911外裝飾工程塊料平方米2676.0833.28外保溫平方米6230.7677.49其他(干掛石）平方米660.428.21內(nèi)墻飾面平方米10596.42131.78天棚平方米7512.9193.43內(nèi)保溫平方米-其他（軟包、吸音板等） 平方米505.93

25、6.29金屬結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗；2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。2、安裝工程主要工程量指標序項目名稱號變配電變壓器總?cè)萘?kVA)-百平方米工程量變壓器臺)柜、屏、盤、()-線槽、橋架配電柜、屏、管（米） 線（米）母線槽（米）電動機臺)動力（米）盤、箱臺)105.186.96.24-0.39線槽、橋架照明電1氣電纜地給排水燃氣水消防管（米） 線（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱()（米）116.75663.79-31.380.93電力電纜（米）控制電纜（米）63.9-線（千米）電桿（根）路燈（套）-

26、避雷帶（網(wǎng)）避雷針（支）引下線（米） 接地母線（米）接地極（根(米）0.014.714.551.49-衛(wèi)生器具 （套）給水管（米）排水管（米）泵(臺)洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器12.7311.53-0.39-0.950.15管（米）灶、熱水器（套）-管（米）線（纜）（米）泵(臺)噴淋頭（個）消4防電消防通通風(fēng)5空調(diào)空調(diào)管線5.91-管（米）線（纜）（米）7.7915.11風(fēng)管展開面積(平方米) 0.15管（米）-管（米）線（米）76.57-探測器（個）-風(fēng)機、除塵設(shè)備（臺） 0.01風(fēng)機盤管、空調(diào)設(shè)備（臺）-電纜（米）-智通信網(wǎng)終端（個）能絡(luò)3.126化建筑設(shè)終端（個）系備監(jiān)控0.25統(tǒng)有線

27、電終端（個）視0.26智能識終端（個）范7電梯-終端（個）-總臺數(shù)（臺）層數(shù)（層）-?？空荆ㄕ荆?注：11002、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。高層住宅造價指標分析（1）表一、工程概況項 目 名稱內(nèi)容工程名稱住宅商品房工程分類建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住工程地點內(nèi)、中環(huán)線間- 虹口區(qū)建筑物功能及規(guī)模住宅用房開工日期2010年10竣工日期建筑面積(平方米)15245建筑和安裝工程造3355.66價(萬元)平方米造價(元/平2201.16方米)結(jié)構(gòu)類型剪力墻層數(shù)（層）戶數(shù)地上 32 建筑高度（檐口）95.1(米)地下 1 層高(米)其中:首層 2.9標準層 2.9

28、建筑節(jié)能外墻外保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板屋面保溫抗震設(shè)防烈度（度）7基類型鉆孔灌注樁，樁基及地下室礎(chǔ)埋置深度(米)4.5計價方式清單計價造價類別中標價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）建筑安裝工程系列定額及相關(guān)文件價格取定期2009年8月2010年5月建筑材料市場價表二、工程特征項 目 名 稱土（石）方工程大開挖特征描述樁與地基基礎(chǔ)工程外墻類型鉆孔灌注樁,直徑 700,長 55 米砂加氣混凝土砌塊砌筑工程內(nèi)墻類型砂加氣混凝土砌塊建混凝土及鋼筋混凝土工程筑廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工工金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程其他工程樓地面工程裝墻柱面工程飾天棚工程修裝

29、門窗工程修工油漆、涂料、裱糊工程其他工程電氣工程給排水工程安裝燃氣工工程消防工程通風(fēng)空調(diào)工程 電梯工程其他工程樁承臺基礎(chǔ)，泵送混凝土,級鋼-三元乙丙高分子防水卷材，APP青防水卷材40苯板屋面保溫-水泥砂漿面水泥砂漿、混合砂漿粉刷-鋼板分戶門，鋁合金門窗 信報箱、樓梯欄桿扶手、護窗欄桿、曬衣架鋼管、電管、鋼制橋架敷設(shè)；主干線阻燃電纜；照明、動力配電箱、雙電源配電箱；節(jié)能吸頂燈及應(yīng)急燈具PP-RUPVC消火栓滅火系統(tǒng)：鍍鋅鋼管、無縫鋼管（溝槽式連接）VRV 多聯(lián)機，日立品牌安保、有線電視、電話系統(tǒng)配管富士通品牌-表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元造價比例（%）1分部分項

30、工程2927.231920.1287.231.1建筑工程1448.45950.1143.161.2裝飾裝修工程612.33401.6618.251.3安裝工程866.45568.3525.822措施項目428.43281.0312.773其他項目-合計3355.662201.16100.00序號序號平方米造占總造項目名稱造價(萬元)價價比例（元/m2）（%）1建筑工程1448.45950.1143.161.1土（石）方工程6.884.510.211.2樁基礎(chǔ)工程282.63185.398.421.3砌筑工程54.2835.611.621.4混凝土及鋼筋混凝土工程1027.89674.2530.

31、631.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程14.829.720.441.8防腐、隔熱、保溫工程61.9540.641.851.9其他工程-2裝飾裝修工程612.33401.6618.252.1樓地面工程12.988.510.392.2墻柱面工程344.51225.9810.272.3天棚工程-2.4門窗工程151.0599.084.502.5油漆、涂料、裱糊工程20.3713.360.612.6其他工程83.4254.722.493安裝工程866.45568.3525.823.1電氣工程151.5999.434.523.2給排水工程210.69138.2

32、06.283.3燃氣工程25.6016.790.763.4消防工程23.0915.150.693.5通風(fēng)空調(diào)工程302.72198.579.023.6智能化系統(tǒng)工程(弱電配管)62.7641.171.873.7電梯工程90.0059.042.683.8其他工程-合計2927.231920.1287.23序號項目名 稱序號項目名 稱造價平方米造價占總造價比(萬元)（元/m2）例（%）1安全防護文明施工措施費45.7029.981.361.1環(huán)境保護7.665.020.231.2文明施工17.9811.800.541.3臨時設(shè)施0.750.490.021.4安全施工19.3112.670.582大

33、型機械進出場及安拆5.213.420.163現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板133.1687.353.974腳手架63.5441.681.895垂直運輸機械32.8021.520.98基坑支撐打拔鋼板樁打樁場地處理基礎(chǔ)排水、降水141.77-5.8393.00-3.824.220.1710其他措施費0.420.270.01合計428.43281.0312.77表六、其他項目造價指標（略）序號序號項 目 名 稱造價平方米造價（元占造價比例（%）人工材料機械間接利稅費費費費潤金1建筑工程1448.45950.11-1.1樁基工程282.63185.39-1.2結(jié)構(gòu)工程1034.77678.76-1.3建筑工程

34、131.0585.96-2裝飾裝修工程612.33401.66-3安裝工程866.45568.35-3.1電氣工程151.5999.43-3.2給排水工程210.69138.20-3.3燃氣工程25.6016.79-3.4消防工程23.0915.15-3.5通風(fēng)空調(diào)工程302.72198.57-3.6智能化系統(tǒng)工程62.7641.17-3.7電梯工程90.0059.04-3.8其他工程-4措施項目428.43281.03-5其他項目-6合計3355.662201.16-序號項序號項稱名單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日1064569.83裝飾工日1285184.30安裝工日1300585.

35、31小計工日36501239.432鋼筋千克11317.423鋼模 板千克-4其他鋼材千克40.035木 模 板平方米-6水泥千克510.337黃砂千克-8石子千克1220280.049砌塊立方米11267.3910商 品 砼立方米806152.8811商品砂漿立方米11587.60100括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。隔熱保溫幕墻涂料隔熱保溫幕墻涂料立方米38.00- 44510.25- 29.2010外裝飾工程塊料平方米13008.53外保溫平方米541935.55其他內(nèi)墻飾面平方米平方米-4657-30.55序項 目 名 稱序項 目 名 稱單位工程

36、百平方米工程量11內(nèi)裝飾工程天棚其他12金屬結(jié)構(gòu)工程平方米平方米平方米噸-號1土（石）方工程立方米量-短樁立方米-鋼管樁立方米-2樁基工程砼方樁立方米-灌注樁立方米501732.91其他立方米-磚基礎(chǔ)立方米-3砌筑工程外墻砌體立方米5953.90內(nèi)墻砌體立方米4863.19基礎(chǔ)立方米-4混凝土工程地下立方米12338.09地上立方米654742.955鋼筋工程噸11207.356模板工程平方米48358317.21門平方米12057.907門窗工程窗平方米302019.81其他平方米-塊料面層平方米-8樓地面工程整體面層平方米5123.369屋面工程復(fù)合地板屋面防水平方米平方米- 495- 3

37、.25注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。2、安裝工程主要工程量指標序項目名稱號變配電變壓器總?cè)萘?kVA)-百平方米工程量變壓器(臺)-柜、屏、盤、箱(臺)-配電柜、屏、管（米）線（米）線槽橋（米）母線槽（米）電動機臺動力盤、箱(臺)-447.9111137.140.072-燈具（套）配電箱()照明電2.660.9181氣電力電纜（米）控制電纜（米）電纜線（千米）-線（千米）-電桿（根）-路燈（套）-防雷接地均壓環(huán)（米） 50.10避雷帶（網(wǎng)(米）2.30引下線（米） 13.78接地母線

38、（米） 3.59接地極（根）-2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具洗臉(滌) 盆（套）大便小便器器68.9156.96-2.481.241.24-管（米）灶、熱水器（套）1.351.65管（米）泵(臺)消火栓（個）水消防消4.20-0.43架空線浴缸3燃氣管（米）-管（米）-線（纜）（米）-風(fēng)管展開面積(平方米)探測器（個）-風(fēng)機（臺）-室外機（臺）室內(nèi)機（臺）1.241.65管（米）線槽（米）電纜（米）251.531.78-防電消防通通風(fēng)5空調(diào)空調(diào)管線通信網(wǎng)終端（個）智絡(luò)-能建筑設(shè)終端（個）6化備監(jiān)控-系有線電終端（個）統(tǒng)視-智能識終端（個）別管理-安全防終端（個）范7電梯-總臺

39、數(shù)（/幢）層數(shù)（層幢233停靠站（站/幢） 33注：11002、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。高層住宅造價指標分析（2）表一、工程概況項 目 名工程名稱開工日期竣工日期建筑面積(平方米)建筑和安裝工程造價(萬元) 平方米造價(元/平方米)結(jié)構(gòu)類型內(nèi)容家園建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高層住宅外環(huán)線外-浦東新區(qū)小高層住宅（毛坯2008220091010143其中:地上9336地下_807_1718.671694.44剪力墻層數(shù)（層）建筑高度（檐口）(米)地上_13 36.4地下 1 層高(米) 建筑節(jié)能抗震設(shè)防烈度類型基礎(chǔ)埋置深度(米)計價方式造價類別編制依據(jù)價格取定期其

40、中:首層2.8標準層 2.8 XR7PHC3.2，4.55定額計價結(jié)算價上海市建筑安裝工程 2000 系列定額及相關(guān)文件20085-20089分：20087-20096表二、工程特征項 目 名 稱土（石）方工程 外墻類型特征描述基礎(chǔ)土方大開挖（專業(yè)分包，造價未計） PHC 砼管樁（專業(yè)分包，造價未計）200 厚加氣砼砌塊填充墻砌筑工程內(nèi)墻類型200 厚加氣砼砌塊填充墻滿堂基礎(chǔ)。基礎(chǔ) C30S8 商品砼，其他為 C30建筑工程裝飾裝修工程安裝工程混凝土及鋼筋混凝土工程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程 防腐、隔熱、保溫工程其他工程樓地面工程墻柱面工程天棚工程門窗工程其他工程電氣工程給排水

41、工程燃氣工程消防工程通風(fēng)空調(diào)工程商品砼（泵送）。鋼筋焊接方式為電渣壓力焊-金屬欄桿平屋面 APP 卷材防水,JS 防水涂料XR30-一層門廳為花崗巖地面、公共部位電梯廳為為?；u,其他室內(nèi) 4cm 厚細石砼整體面層；20 厚水泥砂漿找平層外墻面磚（大面積）,DP10門廳電梯廳墻面為玻化磚DP20DP20地下室門為木質(zhì)防火門，鋁合金門窗（專業(yè)分包，造價未計）地下室內(nèi)墻防霉涂料,衛(wèi)生間及廚房水泥砂漿粉刷且批水泥性膩子兩遍,其它內(nèi)墻面批白水泥陽臺夾膠鋼化玻璃不銹鋼欄板，室外不銹鋼欄桿動力照明系統(tǒng)及防雷接地；普通插座及開關(guān)、房間內(nèi)座燈頭；公共部位吸頂燈PVC（每戶一套， 按交房驗收標準設(shè)置）預(yù)留燃氣套

42、管消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)（地下室部分） 地下室通風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)（未計）智能化系統(tǒng)工程電梯工程其他工程門磁等系統(tǒng)為專業(yè)分包，造價未計電梯兩臺,天津奧的斯(專業(yè)分包，造價未計)-表三、工程造價指標匯總序項目名造價(萬平方米造造價比例（%）備注號元)（元1分部分項工程1718.681694.4598.181.1建筑工程990.62976.6556.591.2裝飾裝修工程494.61487.6428.251.3安裝工程233.45230.1613.34為小區(qū)包干2措施項目31.8531.401.82費用，按本項目面積分攤3 其他項目-合計1750.53 1725.85100.00注：本造價不包括土方工程、

43、樁基工程、外立面門窗、進戶門、公燈雙電源箱（甲供）、電表箱（甲供）、智能化系統(tǒng)、電梯、地下室通風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)、簽證和變更項目等造價）序號序號平方米造占總造項目名稱造價(萬元)價價比例（元/m2）（%）1建筑工程990.62976.6556.591.1土（石）方工程-1.2地基基礎(chǔ)工程-1.3砌筑工程32.9432.471.881.4混凝土及鋼筋混凝土工程907.18894.3951.821.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程3.953.890.231.7屋面及防水工程22.1021.791.261.8防腐、隔熱、保溫工程24.4524.101.401.9其他工程-2裝飾裝修工程

44、494.61487.6428.252.1樓地面工程46.4145.752.652.2墻柱面工程269.38265.5815.392.3天棚工程18.8518.591.082.4門窗工程17.0716.830.982.5油漆、涂料、裱糊工程39.0038.452.232.6其它工程103.90102.445.943安裝工程233.45230.1613.343.1電氣工程126.07124.307.203.2給排水工程54.9754.193.143.3燃氣工程3.053.010.173.4消防工程17.3917.140.993.5通風(fēng)空調(diào)工程-3.6智能化系統(tǒng)工程（綜合布線）31.9731.521

45、.833.7電梯工程-3.8其他工程-合計1718.681694.4598.18表五、措施項目造價指標（略）表六、其他項目造價指標（略）平方米序平方米序號項 目 名 稱造價造價（元/m2）占造價比例（%）綜合費人工費材料費機械費用（管利潤稅金1建筑工程990.62976.6517.3662.2310.107.003.301.1基礎(chǔ)工程-1.2地上工程852.86840.8419.9067.522.287.003.301.3地下工程154.82152.6411.6775.632.297.003.302裝飾裝修工程494.61487.6432.3842.6414.687.003.303安裝工程23

46、3.45230.1620.2866.400.699.333.303.1電氣工程126.07124.3018.9168.450.648.703.303.2給排水工程54.9754.1922.6062.960.7410.403.303.3燃氣工程3.053.0128.5353.491.5613.123.303.4消防工程17.3917.149.9581.320.854.583.303.5通風(fēng)空調(diào)工程-3.6智能化系統(tǒng)工程綜合布線31.9731.5226.5657.320.6012.223.303.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目-5其他項目-合計1718.681694.45-注：建筑和裝飾裝

47、修工程的綜合費率為 7%，安裝工程的綜合費率為 46%。表八、主要消耗量指標（略）表九、主要工程量指標序項 目 名 稱序項 目 名 稱單位工程量百平方米工11內(nèi)裝飾工程號1土（石）方工程立方米-程量-2短 樁 樁基工程砼方樁立方米米立方米-PHC其他磚基礎(chǔ)米 立方米-3砌筑工程外墻砌體立方米170.941.69內(nèi)墻砌體立方米398.853.93基礎(chǔ)（除地下室）立方米4混凝土工程地下地上立方米立方米1195.603811.8511.7937.585鋼筋工程噸616.706.086模板工程門平方米平方米-7門窗工程窗 塊料面層平方米- 434.88- 4.298樓地面工程整體面層平方米6558.8864.66其他平方米-屋面防水平方米1015.9410.029屋面工程隔熱保溫石材幕墻涂料平方米平方米平方米636.10- 4366.006.27- 43.0410外裝飾工程塊料平方米7255.8071.54外保溫