房建施工組織設(shè)計概述

1、房建施工組織設(shè)計概述（一）主要施工方法；一、拆除工程施工方案施工準(zhǔn)備1、全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場堪察，編制 施工組織設(shè)計或安全專項施工方案。2、制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。3、對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。4、為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn) 備齊全安全防護(hù)用品。5、拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志， 圍擋高度不應(yīng)低于1.8M,非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。6、做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工 作。當(dāng)建筑外測有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系, 采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。7、當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危

2、險時，必須采 取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。8、在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn) 全部切斷后方可施工。9、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的 應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。10、項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實各項安全技術(shù)措 施。11、根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全 措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道,保證充分的消防水源，配備足夠 的滅火器材。施工方案及措施1、施工安全生產(chǎn)牌。2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工現(xiàn)場的圍護(hù)。在房屋 拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置

3、設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采 取可靠防護(hù)措施，實行封閉施工。3、嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計或拆除方案實施拆除 施工作業(yè)。拆除前，應(yīng)先切斷電源,并關(guān)閉天然氣。人工拆除一般應(yīng) 按自上而下、對稱順序進(jìn)行，不得數(shù)層同時拆除，不得垂直交叉作 業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時，應(yīng)先采取加固措施，防 止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等 勞動保護(hù)用品，高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶，不得冒險作業(yè)。4、在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線（纜）、管道等應(yīng)停 止施工，采取必要的應(yīng)急措施，經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體 外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關(guān)部門報告。5、進(jìn)行拆除

4、作業(yè)時,樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料,作業(yè)人 員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作,被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。6、拆除時對拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。7、拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確 保安全后,方可進(jìn)行施工。8、制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。9、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指 揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。10、拆除工程施工時,應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。11、拆除工程完工后，應(yīng)及時將渣土清運(yùn)出場。二、基本施工程序a、先地下后地上:應(yīng)先完成土方工程和基礎(chǔ)工程，然后開始地 上工程施工，對于地下工程也應(yīng)按先深后淺的程序進(jìn)行，

5、以免造成施 工返工或?qū)ι喜抗こ痰母蓴_，使施工不便，影響質(zhì)量，造成浪費(fèi)。b、先主體后圍護(hù)，先進(jìn)行框架梁、柱及樓板的施工，再砌筋圍 護(hù)墻體。c、先結(jié)構(gòu)后裝飾:先進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，后進(jìn)行裝飾工程的施 工。d、先土建后設(shè)備:先進(jìn)行土建施工，根據(jù)需要安排設(shè)備進(jìn)場及 安裝。三、確定施工起點(diǎn)流向紜室外裝飾工程采用自上而下的流水施工方案?？焓覂?nèi)裝飾工程采用自中而下再自上而中的流水施工方案。四、確定施工順序結(jié)合本工程實際情況，決定采用平行施工方式施工，平面上采用 由西向東的流向，豎向采用自下而上逐層施工流向。a、基礎(chǔ)工程施工順序:挖土f砼墊層fJLf基礎(chǔ)f防潮層b、主體工程施工順序:軸線投測f柱邊模彈線f預(yù)留柱

6、插筋 校正f柱鋼筋對焊f柱鋼筋綁扎支柱模f柱混）疑土澆筑f承重 砌體f梁板支模梁板鋼筋綁扎f梁板混凝土澆筑f預(yù)應(yīng)力空心 板安裝f養(yǎng)護(hù)f圍護(hù)砌體f往上層循環(huán)。1室內(nèi)抹灰施工順序:天棚墻面地面。室外裝飾工程施工順序：考慮本工程的裝飾工程可能臨近 冬季施工，為加速腳手架周轉(zhuǎn)及避免雨季對外裝飾的影響，應(yīng)采用先 外后內(nèi)的順序。五、施工測量a、軸網(wǎng)測量：先測控制軸線圖，后局部測量,達(dá)到減少測量誤 差、精確定位建筑物的目的。為了方便施工和保存測量結(jié)果，在建 筑物基槽外側(cè)一定距離處設(shè)置龍門板,用經(jīng)緯儀將軸線投到龍門板 頂面上，并釘上小釘，最后用鋼尺復(fù)核軸線間距，要求其相對誤差不 超過1/。待建筑物施工全樓層后

7、，再用經(jīng)緯儀將軸線投到樓層板邊 緣或柱頂上。四層以上的豎向測量，采用激光鉛直儀進(jìn)行，在主樓設(shè)置四個測 量點(diǎn)，五層樓面留孔徑為150mm預(yù)留孔作測量孔。為保證測量精度,結(jié)合外控法用經(jīng)緯儀對軸線進(jìn)行復(fù)核。按 建筑工程施工測量規(guī)程 的規(guī)定，軸線豎向投測的允許誤差為每層 3mm,全高 20mm。b、高程測量:樓層標(biāo)高控制，從角部柱向上豎直進(jìn)行，在下部結(jié) 構(gòu)工程完工后，在建筑物角部柱離地面1m左右設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)。高程測量時，用經(jīng)過核定的鋼尺沿垂直方向向上量至施工層，并 畫出樓層整數(shù)水平線，將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來 的各水平線，誤差應(yīng)在3mm以內(nèi)，在各層抄平時后視兩條水平線作 為校核，觀測

8、時，盡量做到前后視線等長，并進(jìn)行尺長的溫度改正。c、沉降觀測本工程沉降觀測的觀測點(diǎn)根據(jù)設(shè)計和施工規(guī)范確定，下部結(jié)構(gòu) 完成后，將臨時觀測點(diǎn)移至離地面0.5m墻腳處，用直徑20mm的彎 頭圓鋼筋或用角鋼埋設(shè)永久性沉降觀測點(diǎn)，結(jié)構(gòu)每施工一層,觀測一 次，直到竣工后，沉降量每100天下沉小于1mm為止。沉降觀測時，用2秒水準(zhǔn)測量的精度要求測定。每次施測完畢，及時做好各種測量記錄，繪制好施工階段的測量 成果圖，并整理歸檔。六、基礎(chǔ)工程施工方法2、人工挖土:本工程決定采用先機(jī)械后人工開挖，根據(jù)施工規(guī) 范及為了施工的方便，基槽、基坑開挖每邊決定放寬0.3米,挖至設(shè) 計標(biāo)高后,申請質(zhì)監(jiān)、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位驗

9、槽，并做好隱蔽工程 驗收記錄。b、砼墊層:砼施工前，要先清理干凈基槽內(nèi)的雜物，再用水準(zhǔn)儀 測好砼的澆筑標(biāo)高,用小木樁釘好做標(biāo)記。砼的各種原材料要用磅 稱計量，根據(jù)試驗室下達(dá)的配合比調(diào)整成施工配合比，并試配試驗合 格，水泥安全性檢驗合格，砼澆筑時，要隨時填好記碼單，調(diào)整水灰比, 按規(guī)定在澆筑地點(diǎn)取好試塊。c、承臺:砼強(qiáng)度等級為C25。砼澆筑時，應(yīng)充分振搗，保證均勻 密實，并不留施工縫，按規(guī)定留試塊。d、基礎(chǔ)梁:基礎(chǔ)梁砼澆灌時要先檢查模板的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn) 定性，砼的坍落度要控制在3-5cm以內(nèi)。e、基礎(chǔ)砌體:本工程基礎(chǔ)砌體采用蒸壓灰砂磚砌筑，其砌筑要 點(diǎn)為:砌筑前，應(yīng)將墊層表面上的雜物清掃干凈,并澆水濕潤。在墊層轉(zhuǎn)角前，交接處立好