主體自評報告

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 主體自評報告 主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收自評報告 一、前言 1、本報告是對杭政儲出（2022）42 號地塊商品住宅兼容商業(yè)用房工程的自檢報告。 2、編制本報告的條件：本報告以分項工程的自檢合格為基礎(chǔ)，根據(jù)建筑材料見證取樣、平行檢查、復查、資料審核等方式所把握的狀況，結(jié)合本工程初驗看法編制。 二、 工程質(zhì)量自檢評定依據(jù) 序號 自檢評定依據(jù) 1 杭政儲出（2022）42 號地塊商品住宅兼容商業(yè)用房工程施工合同 、招投標文件、設(shè)計變更及圖紙會審記錄 2 杭政儲出（2022）42 號地塊商品住宅兼容商業(yè)用房施工圖紙 3 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-20

2、22 4 中國建筑工程總公司建筑工程施工質(zhì)量標準 ZJQ00-SG-013-2022 5 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-002-2022 6 砌體結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-012-2022 7 試驗、檢測所遵循的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范 8 國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理方法、規(guī)定 二、 工程概況 1 2.1 工程總體建設(shè)概況 工程名稱 杭政儲出（2022）42 號地塊商品住宅兼容商業(yè)用房工程 工程地址 浙江省杭州市江干區(qū)四季青街道，東至規(guī)劃車站南路，南至沿江馬路，西至四堡污水處理廠地塊，北至杭海路、新開河。 工程概況 本工程包括 5 棟高層住宅樓（其中 1-3#

3、樓為商品房，4-5#樓為保障房）及 4 棟商業(yè)樓（SY1-SY4#樓）；1-3#樓為地上 30 層，4-5#樓為地上 33 層，商業(yè)樓為地上 3 層。西區(qū)(主要為 1#、2#樓、SY1#SY2#樓范圍）為地下室一層，東區(qū)（主要為 3#5#樓、SY3#、SY4#樓范圍內(nèi)）為地下室二層，基坑開挖最大深度約 12m。 承包方式 施工總承包 總承包范圍 1-5#住宅樓及 SY1-SY4#商業(yè)樓土建工程 建設(shè)單位 杭州中海宏鯤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位 漢嘉設(shè)計集團股份有限公司 監(jiān)理單位 浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司 施工單位 其次建設(shè)工程有限責任公司 合同工期 合同開工日期：2022 年 11 月

4、14 日，合同竣工日期：2022 年 7 月 17 日，共 611 天。 合同質(zhì)量 優(yōu)良 工程質(zhì)量目標 一次交驗合格率 100%，爭創(chuàng)西湖杯 安全文明施工目標 確保杭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地以及中海地產(chǎn)華東安全文明示范工地 2.2 工程 建筑概況 總用地面積 31932m2 總建筑面積 141275m2 地下建筑面積 36419m2 地上建筑面積 104856m2 建筑層數(shù) 地上 13#樓為30層，4、5#樓為33層，SY1SY4#樓為3層 地下 1、2#樓及 SY1、SY2#樓為1層，35#樓及 SY3、SY4#樓為2層 建筑高度 13#樓為99.85m，4、5#樓為99.

5、6m，SY1SY4#樓為22.45m 設(shè)計規(guī)模等級 二級 設(shè)計使用年限 50年 耐火等級 地上1級，地下2級 建筑防火分類 二類 抗震設(shè)防烈度 6 正負零十足標高（相對） 9m 屋面防水等級 二級 地下室防水等級 一級 2.3 工程結(jié)構(gòu)概況 工程 內(nèi)容 基礎(chǔ)形式 筏板、樁承臺基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)體系 地下車庫 框架結(jié)構(gòu)體系 1、2、3#樓（30 層） 剪力墻結(jié)構(gòu)體系 4、5#樓（33 層） 框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系 結(jié)構(gòu)抗震等級 地下車庫 框架抗震等級 四級 1、2、3#樓 剪力墻抗震等級 三級 4#樓 框架抗震等級 四級 剪力墻抗震等級 三級 5#樓 框架抗震等級 三級 剪力墻抗震等級 三級 抗震設(shè)防烈度

6、 6 度 設(shè)防類別 丙類 地基基礎(chǔ)設(shè)計 甲級 場地類別 三類 結(jié)構(gòu)安全等級 二級 設(shè)計地震分組 第一組 設(shè)計基本地震加速度 0.05g 設(shè)計特征周期 0.45s 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年 地面粗糙類別 B 類 基本風壓(50 年一遇） 0.45KN/m2 基本雪壓（50 年一遇） 0.45KN/m2 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼筋 HPB300、HRB335、HRB400 混凝土 基礎(chǔ)部分 C35、C45 地上部分 C45、C40、C35、C30、C25 圈梁、過梁、構(gòu)造柱等輔助構(gòu)件 C25 四、 施工狀況及驗收部 位匯報 1 4.1 施工狀況 目前，1#樓主體結(jié)構(gòu)已施工至 27 層，砌體結(jié)構(gòu)已施工至

7、20 層； 2#樓主體結(jié)構(gòu)已施工至 25 層，砌體結(jié)構(gòu)已施工至 14 層； 3#樓主體結(jié)構(gòu)已施工至 19 層，砌體結(jié)構(gòu)已施工至 14 層。 2 4.2 本次驗收部位 1#3#樓 114 層主體結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)。 六、工程管理組織狀況 1、本工程從工程經(jīng)理到各崗位管理人員崗位均能持證上崗，崗位職責清楚，并能依照公司的管理體系文件進行自己的管理工作。 2、根據(jù)公司的質(zhì)量管理體系文件制定了工程質(zhì)量管理計劃和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃，建立了質(zhì)量責任制，把質(zhì)量工作落實到各個職能部門和工作崗位，為施工過程的質(zhì)量操縱力度提供保障。 3、工程部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計圖紙，進行圖紙會審；并由工程技術(shù)負責人組織技術(shù)人員跟隨

8、施工的進度編制施工方案和作業(yè)指導書，報公司及監(jiān)理單位審批后方可進 行施工，在每個分項工程施工前，都要組織對工程部和施工班組長、作業(yè)人員的層層的技術(shù)質(zhì)量交底。工程部制定各項技術(shù)管理制度和技術(shù)資料管理在制度，保證技術(shù)工作正常運行。 4、編制試驗檢驗計劃，施工過程中所有建筑材料在監(jiān)理單位的見證下實地取樣送檢，做到材料由專職試驗員送檢測站檢驗，取得檢測報告，符合要求才能使用。現(xiàn)場實體質(zhì)量進行檢查，并按規(guī)范要求留置砼試件。 5、按圖施工，按程序辦事，按規(guī)范執(zhí)行，堅持報驗，經(jīng)檢查合格才能進入下道工序施工。 6、工程各職能部門各盡其責，相互協(xié)同，努力使本工程的質(zhì)量、安全、文明施工等各項指標達標。 七、分項工

9、程過程質(zhì)量操縱狀況 1、鋼筋工程施工 鋼筋鋼筋采用江陰西城、濟鋼、中天等鋼鐵廠家產(chǎn)品，進場均有質(zhì)保單，原材進場在監(jiān)理單位的見證下進行力學性能復試取樣，并且根據(jù)要求從 2022 年 11 月份開始對鋼筋進行原材進場的重量偏差和外觀質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果全部合格后方能用于現(xiàn)場施工。直徑大于 14 的豎向構(gòu)件鋼筋連接采用的是電渣壓力焊連接，直徑小于 14 的豎向構(gòu)件鋼筋和梁板鋼筋均為綁扎搭接。鋼筋加工嚴格依照料表進行，報驗驗收合格后才能吊上樓層用于鋼筋綁扎。在鋼筋的綁扎過程中對綁扎質(zhì)量實施嚴密的質(zhì)量過程把控，對照設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更及相應(yīng)的規(guī)范進行過程檢查，特別對于一些懸挑構(gòu)件、框支梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋

10、錨固方式和長度嚴格依照規(guī)范進行，做好鋼筋綁扎的隱蔽驗收。對于鋼筋的樓板厚度、鋼筋保護層厚度操縱首先從鋼筋的加工成型入手，然后再綁扎過程中對于一些操縱保證措施如板筋加馬凳筋、梁板構(gòu)件底的保護層墊塊及操縱豎向構(gòu)件鋼筋保護層和截面尺寸的水泥預制撐嚴格依照編制方案和圖紙進行放置，以利更好地從鋼筋工程操縱住宅樓現(xiàn)澆構(gòu)件的質(zhì)量。 2、模板工程施工 在支設(shè)模板的過程中，嚴格操縱好支模標高，以利操縱好樓層層高，在模板支撐的架體搭設(shè)時嚴格依照方案要求的立桿、大小橫桿、掃地桿、加強桿、梁柱側(cè)面的對拉螺桿間距數(shù)量進行搭設(shè)加固。對于廢舊的模板予以及時更換，保證了現(xiàn)澆構(gòu)件的尺寸及表面觀感質(zhì)量。在混凝土拆模試塊報告合格后

11、再報監(jiān)理申請拆模。模板工程施工符合要求。 3、混凝土工程施工 混凝土采用的是德川公司供給的商品砼，混凝土進入施工現(xiàn)場務(wù)必要有質(zhì)保單和合格證。每次澆筑混凝土前依照施工圖紙設(shè)計的標號發(fā)送砼澆筑計劃單，在混凝土的澆筑過程中現(xiàn)場施工員全過程監(jiān)控，嚴禁向到施工現(xiàn)場的混凝土加水，凡是實測坍落度不符合設(shè)計要求的一律退回處理，在澆筑中督促施工作業(yè)人員進行充分的振搗密實。特別是施工期間恰逢夏季高溫，因此，工程部特別重視混凝土的澆筑質(zhì)量以及防止混凝土裂縫的產(chǎn)生，組織砼供給單位、監(jiān)理方、施工班組探討交流開展混凝土裂縫防止技術(shù)交底會，采取一系列措施如請砼供給單位全力協(xié)同我方的砼澆筑施工時及時供料、依照規(guī)范適當調(diào)整協(xié)同

12、比，澆筑后的養(yǎng)護措施等方面操縱混凝土的澆筑質(zhì)量。對于新舊混凝土的接縫處及施工縫處按要求進行鑿毛清理處理等采取一系列的措施以利更好的保證混凝土的澆筑質(zhì)量。對于混凝土澆筑完成后局部出現(xiàn)的蜂窩麻面等質(zhì)量通病，及時分析理由并采取技術(shù)措施報監(jiān)理業(yè)主同意后進行修補，對于混凝土的觀感質(zhì)量要求全員重視起來，全面預防和操縱。 4、砌體工程施工 本工程地下室砌筑墻體材料為 MU5 的燒結(jié)頁巖燒結(jié)多孔磚，蒸壓砂加氣磚 A3.5B06，砂漿為 M5、M7.5 的混合砂漿。在拌制砂漿的過程中嚴格操縱砂漿的協(xié)同比，按要求進行試塊制作。砌筑前嚴格依照施工圖紙放線并進行驗收，墻體拉結(jié)筋的植入深度、錨固長度、間距滿足規(guī)范要求。

13、砌筑時采用三一砌筑方法，嚴格操縱砂漿的飽滿度、灰縫的厚度，砌墻過程中拉線和吊垂線，保證砌筑墻體的質(zhì)量。墻與頂板接縫處采用斜磚進行砌筑。在砌筑工程中加強自檢、互檢，嚴格依照工藝和規(guī)范進行驗收。 八、質(zhì)量保證資料狀況 在施工過程中，工程部嚴格對原材料及成品的進場和驗收把關(guān)，對進場材料實行臺賬管理，進行收、發(fā)、儲、運等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對進場的鋼材、商品砼、磚塊等材料，首先檢查其生產(chǎn)廠家是否具備相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)，再結(jié)合出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達到要求，結(jié)果在監(jiān)理工程師見證取樣的狀況下，送往浙江邦尼建筑檢測有限公司進行復試，只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。 鋼筋、混凝土資料： 樓號 砼標養(yǎng)試 塊報告 同條件試 塊 砂漿試塊 報告 鋼筋接頭 報告 技術(shù)復核 記錄 鋼筋隱蔽 記錄 1#樓 58 53 14 14 58 58 2#樓 25 25 14 14 25 25 3#樓 25 25 14 14 25 25 安裝資料收集狀況： 部位 工程報驗申請表 隱蔽驗收記錄 檢驗批質(zhì)量驗收記錄 1#樓 強電部分 28 28 28 給排水部分 28 28 / 2#樓 強電部分 14 14 14