策劃部工作管理制度

1、wordword 策劃部工作管理制度第一章總則第一條 為規(guī)范策劃部人員的工作內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作的管理，更大 的發(fā)揮營(yíng)銷策劃工作的作用，為項(xiàng)目的銷售提供有效保障，更好的促進(jìn)項(xiàng)目的銷 售工作。第二章市場(chǎng)信息管理第二條 市場(chǎng)信息管理的目的是加強(qiáng)對(duì)分公司或項(xiàng)目所在城市或區(qū)域內(nèi)的區(qū)域市 場(chǎng)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有影響或相關(guān)的各類信息的管理。第三條 市場(chǎng)信息的內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策、法規(guī)信息、房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)信 息、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有影響的金融、經(jīng)濟(jì)及消費(fèi)者信息等。第四條 房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)信息包括以下內(nèi)容：區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的基本信息， 包括企業(yè)名稱、資質(zhì)、企業(yè)規(guī)模、實(shí)力等。區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目情況，包括項(xiàng)

2、目名稱、位置、規(guī)模、建筑風(fēng)格、綠化率、 銷售率、銷售價(jià)格、結(jié)構(gòu)、購買人群、物業(yè)配套情況等。區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)當(dāng)年本區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)量、竣工量、銷售量、房地產(chǎn)存量等信息。區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的城市規(guī)劃狀況、城市發(fā)展方向等。第五條 區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)政策、法規(guī)信息主要是指對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有影響的地方性政 策、條例、規(guī)定等。第六條本地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有影響的金融、經(jīng)濟(jì)及消費(fèi)者信息包括：區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)金融系統(tǒng)對(duì)房地產(chǎn)信貸的支持程度及信貸政策等。區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、家庭收入及消費(fèi)水平等信息。本地區(qū)的住房消費(fèi)習(xí)慣、住房消費(fèi)水平、家庭住房狀況等。第七條 分公司在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)所開發(fā)的項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目特點(diǎn)、銷售情況、客 戶情況

3、等。第八條 營(yíng)銷策劃人員以月或季度為單位，定期對(duì)區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的各類信息進(jìn)行收 集。營(yíng)銷策劃主管可依據(jù)信息收集工作的需要與銷售主管溝通或提請(qǐng)營(yíng)銷部經(jīng)理 同意安排銷售人員參與。第九條對(duì)搜集的各類信息營(yíng)銷策劃人員應(yīng)進(jìn)行分類整理、分析后以電子版形式 存檔。第十條 營(yíng)銷策劃人員營(yíng)隨時(shí)關(guān)注區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)各類信息的變動(dòng)情況，并對(duì)存檔的 信息資料進(jìn)行更新。第十一條 對(duì)收集整理好的各類信息資料，營(yíng)銷策劃主管應(yīng)及時(shí)以書面形式向營(yíng) 銷部經(jīng)理匯報(bào)。同時(shí)與銷售主管溝通，依據(jù)銷售工作需要向銷售人員傳達(dá)各類市 場(chǎng)信息。第三章媒體管理第十二條 媒體管理的目的在于通過加強(qiáng)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)各類媒體的溝通、協(xié)作， 建立公司與當(dāng)?shù)孛襟w的良好關(guān)

4、系，以達(dá)到有效的利用媒體為公司和項(xiàng)目服務(wù)的目 的。第十三條 媒體管理的內(nèi)容包括：對(duì)區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)各類媒體自身情況建立信息檔案。利用公司或項(xiàng)目工作需要建立良好的媒體關(guān)系。日常工作中加強(qiáng)與媒體的溝通。媒體管理的內(nèi)容包括對(duì)當(dāng)?shù)貓?bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、廣告設(shè)計(jì)公司、廣告制作 公司等日常信息建立檔案，加強(qiáng)日常的溝通與合作，從而建立良好的媒體關(guān)系。 以便于公司及項(xiàng)目營(yíng)銷宣傳工作的需要。第十四條 對(duì)區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)各類媒體信息的要求如下：第一節(jié)報(bào)紙區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)報(bào)紙媒體數(shù)量、報(bào)紙媒體的自身特點(diǎn)、發(fā)行量、市場(chǎng)占有率、市場(chǎng)影 響力、所針對(duì)的消費(fèi)人群及消費(fèi)群體特征等。第二節(jié)電視電視在區(qū)域市場(chǎng)的覆蓋率，收視人群、特色欄目、不同欄

5、目的收視人群特征，電 視臺(tái)收歡迎欄目情況等、電視臺(tái)在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的影響力。第三節(jié)廣播節(jié)目覆蓋率、不同欄目的收聽人群及人群特征、 在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)較受歡迎欄目及欄 目特色、電臺(tái)廣播在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的影響力。第四節(jié)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的家庭普及率、 網(wǎng)絡(luò)使用率、網(wǎng)絡(luò)使用人群特征、家庭網(wǎng)絡(luò)使 用情況、區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)較受歡迎的網(wǎng)站。第四章 廣告設(shè)計(jì)、制作、傳播等公司在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)有較好的企業(yè)實(shí)力廣告設(shè)計(jì)、 制作、傳播等公司的企業(yè)名錄、企業(yè) 概況、企業(yè)綜合實(shí)力、企業(yè)特長(zhǎng)等。第十五條媒體信息管理的具體內(nèi)容：第一節(jié) 對(duì)各類媒體的廣告報(bào)價(jià)信息建立詳細(xì)的數(shù)據(jù)庫，以便于工作時(shí)的查詢，并及時(shí)對(duì)各類媒體的廣告價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行信息更新。第

6、二節(jié) 對(duì)各類媒體信息分類整理后存檔，并經(jīng)常跟蹤媒體信息的變動(dòng)情況，及 時(shí)對(duì)存檔的媒體信息情況進(jìn)行更新。第十六條 經(jīng)常保持對(duì)各類媒體各相關(guān)負(fù)責(zé)人員的溝通，建立良好的媒體合作關(guān) 系。第十七條 對(duì)區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)新聞媒體采訪活動(dòng)的解決方式：有利于公司或項(xiàng)目的品牌形象時(shí)， 營(yíng)銷策劃人員應(yīng)積極給予配合、 協(xié)助，并事 先針對(duì)采訪內(nèi)容做好準(zhǔn)備工作。對(duì)于不利于公司、項(xiàng)目的新聞、報(bào)道等營(yíng)銷策劃人員應(yīng)積極利用于當(dāng)?shù)孛襟w的 關(guān)系進(jìn)行制止或盡量減少對(duì)公司、項(xiàng)目的影響，并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情況， 必要時(shí)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)助解決。第十八條 詳細(xì)掌握區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)政府相關(guān)主管部門對(duì)商業(yè)廣告活動(dòng)的有關(guān)規(guī)定、 條例及相關(guān)手續(xù)辦理程序，

7、并做好日常與相關(guān)主管部門的溝通，同時(shí)注意關(guān)注政 府部門對(duì)商業(yè)廣告管理的變動(dòng)情況。第五章促銷、推廣活動(dòng)管理第十九條 加強(qiáng)對(duì)促銷、推廣活動(dòng)的管理目的在于規(guī)范公司或項(xiàng)目的促銷、推廣 活動(dòng)行為，提高促銷、推廣活動(dòng)的效果。第二十條 促銷活動(dòng)實(shí)施前應(yīng)由負(fù)責(zé)人員編制活動(dòng)方案進(jìn)行報(bào)批，并按照批準(zhǔn)的 方案實(shí)施活動(dòng)，活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)由活動(dòng)實(shí)施的負(fù)責(zé)人對(duì)活動(dòng)實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估、總結(jié)報(bào)告。第二十一條 營(yíng)銷工作人員每月底編制分公司所轄項(xiàng)目的推廣計(jì)劃并嚴(yán)格按照批 準(zhǔn)的推廣計(jì)劃實(shí)施。第六章營(yíng)銷危機(jī)管理第二十二條 營(yíng)銷危機(jī)處理是指由于公司、項(xiàng)目自身原因或外部原因?qū)?xiàng)目的銷 售即將產(chǎn)生較大的社會(huì)輿論影響，從而對(duì)公司所開發(fā)的項(xiàng)目產(chǎn)生較

8、大的負(fù)面影響 時(shí)的事件。第二十三條 營(yíng)銷危機(jī)事件發(fā)生時(shí)，營(yíng)銷策劃人員應(yīng)先查明事件原因及真相，仔 細(xì)分析事件的影響程度及影響途徑， 并及時(shí)向營(yíng)銷部經(jīng)理匯報(bào)相關(guān)情況，擬定事 件的解決措施。第二十四條 營(yíng)銷危機(jī)事件影響面較大，營(yíng)銷部難以處理時(shí)，要及時(shí)提請(qǐng)分公司 分管副總或總經(jīng)理負(fù)責(zé)處理。第二十五條對(duì)危機(jī)事件處理時(shí)要及時(shí)與相關(guān)媒體溝通，盡量控制信息的傳播途 徑，避免事件的輿論影響擴(kuò)大。第七章附則第二十六條 本制度的解釋權(quán)歸公司營(yíng)銷策劃中心。F面為附送畢業(yè)論文致謝詞范文！不需要的可以編輯刪除！謝謝!畢業(yè)論文致謝詞 我的畢業(yè)論文是在韋xx老師的精心指導(dǎo)和大力支持下完成的，他淵 博的知識(shí)開闊的視野給了我深深

9、的啟迪， 論文凝聚著他的血汗，他以 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度和敬業(yè)精神深深的感染了我對(duì)我的工作學(xué)習(xí)產(chǎn)生了 深淵的影響，在此我向他表示衷心的謝意這三年來感謝廣西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院汽車工程系的老師對(duì)我專業(yè)思維及專業(yè)技能的培養(yǎng)，他們?cè)趯W(xué)業(yè)上的心細(xì)指導(dǎo)為我工作和繼續(xù)學(xué)習(xí) 打下了良好的基礎(chǔ)，在這里我要像諸位老師深深的鞠上一躬！特別是我的班主任吳廷川老師，雖然他不是我的專業(yè)老師，但是在這三年來， 在思想以及生活上給予我鼓舞與關(guān)懷讓我走出了很多失落的時(shí)候，“明師之恩，誠(chéng)為過于天地，重于父母，對(duì)吳老師的感激之情我無 法用語言來表達(dá)，在此向吳老師致以最崇高的敬意和最真誠(chéng)的謝意！感謝這三年來我的朋友以及汽修0932班的四十多

10、位同學(xué)對(duì)我的學(xué)習(xí)，生活和工作的支持和關(guān)心。三年來我們真心相待，和睦共處，不 是兄弟勝是兄弟！正是一路上有你們我的求學(xué)生涯才不會(huì)感到孤獨(dú)， 馬上就要各奔前程了，希望（，請(qǐng)保留此標(biāo)記。）你們有好的前途， 失敗不要灰心，你的背后還有汽修 0932班這個(gè)大家庭！最后我要感謝我的父母，你們生我養(yǎng)我，縱有三世也無法回報(bào)你們，要離開你們出去工作了，我在心里默默的祝福你們平安健康， 我不會(huì) 讓你們失望的，會(huì)好好工作回報(bào)社會(huì)的。致謝詞2在本次論文設(shè)計(jì)過程中，感謝我的學(xué)校，給了我學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，在學(xué)習(xí) 中，老師從選題指導(dǎo)、論文框架到細(xì)節(jié)修改，都給予了細(xì)致的指導(dǎo)， 提出了很多寶貴的意見與建議，老師以其嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的治學(xué)態(tài)度

11、、高度 的敬業(yè)精神、兢兢業(yè)業(yè)、孜孜以求的工作作風(fēng)和大膽創(chuàng)新的進(jìn)取精神 對(duì)我產(chǎn)生重要影響。他淵博的知識(shí)、開闊的視野和敏銳的思維給了我 深深的啟迪。這篇論文是在老師的精心指導(dǎo)和大力支持下才完成的感謝所有授我以業(yè)的老師，沒有這些年知識(shí)的積淀，我沒有這么大的 動(dòng)力和信心完成這篇論文。感恩之余，誠(chéng)懇地請(qǐng)各位老師對(duì)我的論文 多加批評(píng)指正，使我及時(shí)完善論文的不足之處。謹(jǐn)以此致謝最后，我要向百忙之中抽時(shí)間對(duì)本文進(jìn)行審閱的各位老師 表示衷心的感謝。開學(xué)自我介紹范文：首先，我想說“榮幸”，因?yàn)槊ＣＨ撕Ｓ刹幌嘧R(shí) 到相識(shí)實(shí)在是人生一大幸事，更希望能在三年的學(xué)習(xí)生活中能夠與大 家成為好同學(xué)，好朋友。其次我要說“幸運(yùn)”，因?yàn)樵诙虝旱乃较陆?觸我感覺我們班的同學(xué)都很優(yōu)秀，值得我學(xué)習(xí)的地方很多，我相信我 們班一定將是團(tuán)結(jié)