簡明監(jiān)理工作手冊(2006年底修改)

1、簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編寫：總師室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2007年12月目錄TOC o 1-5 h z第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則編寫要.點(diǎn)1 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容16 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記錄要.點(diǎn)26 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 第四部分、例會紀(jì)要整理要.點(diǎn)32 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document

2、 第五部分、監(jiān)理月報(bào)編寫要.點(diǎn)34第六部分、監(jiān)理工程師通知單、聯(lián)系單、暫停令、備.忘.3錄6第七部分、江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用（表四版表）應(yīng)用（B類表即監(jiān)理單位用表除外）37第八部分、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（土建部.分）47第九部分、工程質(zhì)量評估報(bào)告編寫要.點(diǎn)51第十部分、監(jiān)理工作總結(jié)編寫要.點(diǎn)60第十一部分、鎮(zhèn)江市各區(qū)及我公司對監(jiān)理歸檔資料的.要.6求7第十二部分、有關(guān)監(jiān)理工作制.度77 HYPERLINK l bookmark160 o Current Document 第十三部分、工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制點(diǎn)分.類88第十四部分、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的強(qiáng)制性.條文154第一部分、監(jiān)

3、理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則編寫要點(diǎn)根據(jù)關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意（見以下簡稱“若干意見”）建市2006248號文件精神，此文件第一次提出了“安全監(jiān)理”的概念“，為了認(rèn)真貫徹建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（以下簡稱條例），指導(dǎo)和督促工程監(jiān)理單（位以下簡稱“監(jiān)理單位”）落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任，做好建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理工（作以下簡稱“安全監(jiān)理）”，切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理”根據(jù)文件要求，1、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)條例的規(guī)定，按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)建準(zhǔn)設(shè)、工程監(jiān)理規(guī)范XGB50319）和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職

4、責(zé)等。2、對中型及以上項(xiàng)目和條例第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)。施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。我公司目前已經(jīng)要求項(xiàng)目監(jiān)理組在編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則時(shí)包含履行監(jiān)理安全責(zé)任的內(nèi)容但，不詳細(xì)和具體，應(yīng)根據(jù)以上文件要求編寫具有針對性的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。一、監(jiān)理規(guī)劃編寫要點(diǎn)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求及其他規(guī)定，監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽定委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始完編成制后，必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位。2、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工

5、程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。3、編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依:據(jù)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。4、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：監(jiān)理項(xiàng)目概況；監(jiān)理工作依據(jù)、范圍和目標(biāo)；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)；監(jiān)理工作程序；監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施（也應(yīng)包括技術(shù)要點(diǎn)的監(jiān)理，此項(xiàng)內(nèi)容如有監(jiān)理細(xì)則，可不編寫，而在監(jiān)理細(xì)則中體現(xiàn)；如工程項(xiàng)目較小，無監(jiān)理細(xì)則，應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中體現(xiàn)）；旁站計(jì)劃；監(jiān)理工作制度；監(jiān)理設(shè)施等等。5、本監(jiān)理規(guī)劃討論重點(diǎn)主要參照公司作業(yè)指導(dǎo)書，但有所變化，如增加了安全方面的監(jiān)理內(nèi)容其，

6、他文字方面的順序變化等未；編寫成文的范本，希望項(xiàng)目監(jiān)理組按照本次討論的內(nèi)容和原則根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況具體編寫，編寫時(shí)應(yīng)學(xué)習(xí)本公司作業(yè)指導(dǎo)書及相關(guān)的資料和文件規(guī)范等等。6、原來的監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容中我公司沒有對監(jiān)理設(shè)施作要求，根據(jù)目前監(jiān)理項(xiàng)目的情況，此項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)編寫；我公司已購置有部分儀器和檢測設(shè)備如，混凝土回彈儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、檢測尺、激光測距儀等，且具有法定計(jì)量單位出具的校準(zhǔn)證書另；外，我公司和蘇州高新區(qū)建設(shè)工程檢測中心簽署了檢測協(xié)議，在必要時(shí)我公司可委托其對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。鑒于以上情況，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編寫這個(gè)部分內(nèi)容時(shí)可采取列表的形式注明所用儀器，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等；具體實(shí)施監(jiān)理過

7、程中，如有需要，可從公司領(lǐng)取。監(jiān)理項(xiàng)目概況應(yīng)包括如下內(nèi)容：1建設(shè)單位；2項(xiàng)目名稱；3建設(shè)地點(diǎn)：4建筑面積；5工程造價(jià)；6結(jié)構(gòu)形式；7施工工期；8設(shè)計(jì)單位；9項(xiàng)目特點(diǎn)；10、勘察單位；11、監(jiān)理單位；12、施工單位；等等。監(jiān)理工作依據(jù)、范圍和目標(biāo)一、監(jiān)理工作依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。具體內(nèi)容可根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行細(xì)化。二、監(jiān)理工作范圍：根據(jù)監(jiān)理委托合同編寫，填寫全部建設(shè)工程范圍或某建設(shè)階段，如設(shè)計(jì)階段監(jiān)理；施工招投標(biāo)階段監(jiān)理；施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理；施工及保修階段監(jiān)理等。三、監(jiān)理工作

8、目標(biāo)根據(jù)監(jiān)理委托合同編寫，具體可按如下編寫：工程造價(jià)控制目標(biāo)（工程造價(jià)要求控制在預(yù)算造價(jià)或施工合同價(jià)；內(nèi)工）程質(zhì)量控制目標(biāo)（合格或其他）；工程進(jìn)度控制目標(biāo)（實(shí)現(xiàn)工程按期竣工目標(biāo)寫明合同約定的開竣工日期及工期）；安全文明管理目標(biāo)（爭創(chuàng)文明施工工；地檔）案管理目標(biāo)（爭創(chuàng)優(yōu)秀檔案）；等等。當(dāng)同一監(jiān)理合同內(nèi)施工分標(biāo)段時(shí)，則上述各項(xiàng)目標(biāo)應(yīng)按各標(biāo)段分別列明。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)應(yīng)根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書內(nèi)容進(jìn)行編寫其，中組織機(jī)構(gòu)圖和人員一覽表必須詳細(xì)具體，按照報(bào)監(jiān)人員編寫。必須說明的是，在建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的崗位職責(zé)基礎(chǔ)上，我公司根據(jù)蘇州市的地方規(guī)定監(jiān)、理行業(yè)特點(diǎn)及我公司具體情況等等發(fā)文規(guī)定了修改版的

9、崗位職責(zé)，使之更加具有針對性各，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照這個(gè)崗位職責(zé)來履行各自的職責(zé)且，在監(jiān)理規(guī)劃中的崗位職責(zé)也應(yīng)為修改版的崗位職責(zé)，而不是建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中的崗位職責(zé)。同樣根據(jù)“若干意見”文件精神，應(yīng)在這個(gè)部分內(nèi)容中明確履行監(jiān)理安全責(zé)任（或安全生產(chǎn)監(jiān)理工作的）人員，我公司總師室認(rèn)為可以是兼職人員；另外也應(yīng)在崗位職責(zé)中書面明確履行監(jiān)理安全責(zé)任（或安全生產(chǎn)監(jiān)理工作）人員的相關(guān)職責(zé)。監(jiān)理工作程序已做修改（見后附圖，）根據(jù)有關(guān)規(guī)定程序應(yīng)該是較為粗線條較的細(xì)，的程序編入監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（中為工作流程；）宜分總體監(jiān)理工作程序質(zhì)、量控制工作程序、進(jìn)度控制工作程序、投資控制工作程序、安全控制工作程序、合同管理程

10、序、信息管理程序等進(jìn)行編寫，同時(shí)提醒現(xiàn)場監(jiān)理部注意以上程序不是一成不變的，可根據(jù)具體情況刪改。監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施一、監(jiān)理工作內(nèi)容（：對于具體項(xiàng)目應(yīng)注意刪減下列內(nèi)容部，分內(nèi)容還需更明確）（一）質(zhì)量控制：分事前、事中及事后控制進(jìn)行編寫，具體內(nèi)容見作業(yè)指導(dǎo)書，提醒注意的是應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行刪改，因?yàn)樽鳂I(yè)指導(dǎo)書中內(nèi)容很全面，有的工程可能用不上。（二）進(jìn)度控制：同上。（三）投資控制監(jiān)理：同上。（四）組織協(xié)調(diào)及安全文明施工監(jiān)理組織協(xié)調(diào)：按照作業(yè)指導(dǎo)書編寫現(xiàn)場安全及文明施工監(jiān)理按：照現(xiàn)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、蘇州市建筑工程安全監(jiān)督管理辦法進(jìn)行編寫，內(nèi)容應(yīng)符合上述兩項(xiàng)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定。（五）合同、信息

11、管理按照作業(yè)指導(dǎo)書內(nèi)容編寫，同時(shí)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行刪減。二、監(jiān)理工作措施和方法應(yīng)圍繞質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全分組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施編寫。旁站監(jiān)理計(jì)劃根據(jù)建設(shè)部房屋建筑施工旁站監(jiān)理管理辦法（試，行旁）站監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容，旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等；編寫時(shí)應(yīng)根據(jù)工程的具體情況有所不同。這個(gè)部分內(nèi)容可適當(dāng)簡化因，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要根據(jù)有關(guān)要求單獨(dú)編制詳細(xì)具體的單位工程旁站監(jiān)理方案。監(jiān)理工作制度以下制度僅供項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參考可，根據(jù)具體監(jiān)理工程項(xiàng)目的情況不同而有所變化：一、施工圖紙會檢及設(shè)計(jì)交底制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）二、施工組織設(shè)計(jì)審核制度：按作業(yè)指

12、導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）三、工程開工報(bào)審制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）四、工程材料、半成品的檢驗(yàn)制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）五、隱蔽工程和檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收制度按：作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）六、工程暫停施工及復(fù)工的管理制度按：作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）七、基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）八、工程竣工初驗(yàn)制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）九、工程質(zhì)量問題、質(zhì)量事故處理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）十、砼及砂漿試塊管理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）十一、工程款支付簽審制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）十二、施工計(jì)劃管理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可

13、參改）十三、工程監(jiān)理月報(bào)制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改）十四、監(jiān)理檔案管理制度：按鎮(zhèn)江市檔案館和公司規(guī)定十五、根據(jù)“若干意見”文件精神，應(yīng)增加建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度具體內(nèi)容可根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例進(jìn)行編寫。二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫要點(diǎn)針對目前鎮(zhèn)江建筑市場的情況，一般工程都應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，除了一些特別小的項(xiàng)目可以只編制監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程開工前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；3、編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依

14、據(jù)已：批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃與；專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；施工組織設(shè)計(jì)等等。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容專：業(yè)工程的特點(diǎn)監(jiān)、理工作的流程、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)、監(jiān)理工作的方法及措施。對于規(guī)模較大的工程土，建和安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)單獨(dú)分別編寫規(guī)；模較小的工程可合在一起編寫如；果工程中存在某些特殊分部或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)，則需要根據(jù)具體情況編寫專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，如工程中存在地下室、大跨度的預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、大體積混凝土等等。專業(yè)工程的特點(diǎn)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行編寫，且應(yīng)具體描述工程設(shè)計(jì)文件中的內(nèi)容，如土建方面應(yīng)包括基礎(chǔ)形式、主體結(jié)構(gòu)情況，門窗、樓地面、屋面、內(nèi)外墻等內(nèi)容；水電方面包括供水系

15、統(tǒng)、排水系統(tǒng)、防雷接地、強(qiáng)電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)等內(nèi)容；同時(shí)應(yīng)總結(jié)各個(gè)專業(yè)工程的特點(diǎn)，如鋼結(jié)構(gòu)、樁基、地基基礎(chǔ)、屋面等方面有何特點(diǎn)。應(yīng)該說編制這個(gè)部分內(nèi)容的過程是對具體工程設(shè)計(jì)圖有紙關(guān)、專業(yè)規(guī)范應(yīng)該說編制這個(gè)部分內(nèi)容的過程是對具體工程設(shè)計(jì)圖有紙關(guān)、專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)熟悉的過程，必須具體，針對每個(gè)工程項(xiàng)目的不同情況進(jìn)行編寫當(dāng)。工程必要時(shí)，進(jìn)度控制、投資控制可單獨(dú)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作流程與我公司作業(yè)指導(dǎo)書有較大改變，共分七個(gè)方面，現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師編寫時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況和自己的經(jīng)驗(yàn)加以刪改或增加（具體內(nèi)容見附錄）。監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值此項(xiàng)內(nèi)容為監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的核心，應(yīng)高度重視，認(rèn)真研究，在

16、深入學(xué)習(xí)有關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等的基礎(chǔ)上根據(jù)工程具體情況編寫；同時(shí)不應(yīng)僅體現(xiàn)質(zhì)量控制的內(nèi)容，應(yīng)從進(jìn)度、投資、安全及質(zhì)量分別編寫，其中質(zhì)量控制分專業(yè)詳細(xì)敘述；以下內(nèi)容僅提示一些要點(diǎn)，具體內(nèi)容請專業(yè)監(jiān)理工程師深思熟慮后細(xì)化。一、進(jìn)度目標(biāo)應(yīng)是合同工期看；工期是否緊迫，控制要點(diǎn)應(yīng)是影響工程進(jìn)度的幾個(gè)要素：勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料和管理人員（組、織工能力）藝方法、現(xiàn)場環(huán)境等等。二、投資從以下幾個(gè)方面考慮：工程的付款、結(jié)算方式；變更或有可能變更的工程量；標(biāo)底中暫定的材料價(jià)格等等。三、質(zhì)量具體工程中所有分項(xiàng)工（程可參考施工質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收規(guī)范和江蘇省操作規(guī)程）均應(yīng)細(xì)化；原材料質(zhì)量控制可綜合敘述，應(yīng)列清楚必

17、須見證取樣的材料；另外提醒注意的是旁站的內(nèi)容應(yīng)重點(diǎn)提及，如土方回填、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝等等。四、安全一般工程應(yīng)從易發(fā)生安全事故的幾個(gè)（方高面空墜落、觸電、機(jī)械傷人、塌方等等）考慮應(yīng)控制的要點(diǎn)。另外，城區(qū)項(xiàng)目應(yīng)向建設(shè)單位索要地下管線圖；高層建筑要控制腳手架；地下室工程要控制深基坑支護(hù)同樣根據(jù)“若干意見”文件精神，安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)重點(diǎn)針對條例第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行編應(yīng)寫當(dāng)，明確安全監(jiān)理的方法措、施和控制要點(diǎn)每，個(gè)工程都有不同的特點(diǎn)和危險(xiǎn)源，編制時(shí)應(yīng)突出側(cè)重點(diǎn)。監(jiān)理工作的方法及措施可不單列，有兩個(gè)原因，一是在監(jiān)理控制要點(diǎn)中已經(jīng)包含了相應(yīng)的方法及措施，沒有必要單列

18、；二是在監(jiān)理規(guī)劃中關(guān)于監(jiān)理工作的方法及措施已經(jīng)詳細(xì)敘述，此處再寫有重復(fù)之嫌。如單列，則應(yīng)按如下原則考慮：監(jiān)理工作方法應(yīng)針對控制的主要內(nèi)容以事前控制、過程控制、事后驗(yàn)收總結(jié)為順序詳細(xì)敘述，要突出嚴(yán)格驗(yàn)收是監(jiān)理工作的最有效的方法；監(jiān)理措施要和監(jiān)理規(guī)劃中的相對應(yīng)。1、施工階段總體監(jiān)理工作程序：2、單位工程質(zhì)量控制程序參加設(shè)計(jì)交底*參加或組織圖紙會審審核施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表+簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表*復(fù)核測量定位（軸線、標(biāo)高等）簽認(rèn)測量定位報(bào)驗(yàn)單*審核開工條件，下達(dá)開工令簽認(rèn)開工報(bào)審表檢查原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量rr檢查隱蔽工程質(zhì)量r=檢查驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)等工程質(zhì)量r?簽認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單LJf、簽

19、認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單簽認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單1JI丨1組織竣工初驗(yàn)Lt督促承包商整改相應(yīng)問題編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告j參加竣工驗(yàn)收編寫監(jiān)理工作總結(jié)3、施工階段進(jìn)度控制工作程序：4施工階段投資控制工作程序：不同意不同意5、施工階段安全控制工作程序：6、施工階段信息管理監(jiān)理工作程序：7、施工階段合同管理程序：8、原材料質(zhì)量控制流程：9、裝飾、屋面等分部（子分部）和分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量監(jiān)理工作流程：10、樁基子分部及基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程：承包商自檢分部、子分部工程完工后承包商自檢質(zhì)量保證資料承包商自檢合格后，填寫驗(yàn)收申請表，L各有關(guān)單位簽署意見并加蓋單位公章/承包商整改ra勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，檢查

20、工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及勘察要求監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，主持核查質(zhì)量保證資料、抽查實(shí)物丄工程質(zhì)量丿承包商整改ra勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及勘察要求監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，主持核查質(zhì)量保證資料、抽查實(shí)物丄工程質(zhì)量丿建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量通過質(zhì)量監(jiān)督站受1政府委托，對參與建設(shè)各方主體進(jìn)行驗(yàn)收過程監(jiān)督及實(shí)物工程質(zhì)量抽查丿各方簽署分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)入下一道工序11、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程：12、設(shè)計(jì)變更（技術(shù)聯(lián)系）工作流程：13、竣工驗(yàn)收工作流程：14、工程質(zhì)量事故處理流程：第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容目前，我國建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及

21、其他法律、法規(guī)、規(guī)范等中未明確規(guī)定監(jiān)理交底的內(nèi)容和組織形式；但在工程開工以前進(jìn)行監(jiān)理交底是很有必要的：有利于參建各方了解我們監(jiān)理工作的程序、內(nèi)容、方法及制度等，從而取得各方的理解和支持，避免不必要的誤會和沖突，不利于現(xiàn)場監(jiān)理工作的開展。因此，監(jiān)理交底應(yīng)盡可能詳細(xì)，應(yīng)面面俱到，凡是在今后工程監(jiān)理過程中有可能發(fā)生的事情均應(yīng)進(jìn)行交底。監(jiān)理交底的組織形式可以在甲方主持的第一次工地例會時(shí)舉行；也可以單獨(dú)召開監(jiān)理交底會議，由總監(jiān)理工程師主持，施工單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員參加會議；需提出的是交底時(shí)應(yīng)隨身攜帶兩套監(jiān)理三版表式（給承包單位一套），以利于監(jiān)理交底順利進(jìn)行。需要明確的是，監(jiān)理交底應(yīng)以程序性交底為主重

22、，點(diǎn)交底內(nèi)容為統(tǒng)一的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法、要求、制度等等。具體內(nèi)容可按如下原則編寫（以下內(nèi)容為按我公司作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行參改）：受建設(shè)單位的委托，蘇州三聯(lián)建設(shè)顧問有限公司承擔(dān)本項(xiàng)目工程建設(shè)施工階段的監(jiān)理工作。為了和有關(guān)各方在本工程的施工過程中建立良好的工作協(xié)調(diào)關(guān)系，使工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、投資實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，特將我們的工作內(nèi)容、工作程序、工作方法、工作要求等向有關(guān)方作以下介紹?，F(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置會議上介紹現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目部的設(shè)置：包括總監(jiān)理工程師，公司任命（附任命書），受公司委托，全面主持現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作承，擔(dān)本工程監(jiān)理工作的責(zé)任和義務(wù)；總監(jiān)理工程師代表經(jīng)，公司同意后，受總監(jiān)理工程師的委托，負(fù)責(zé)完

23、成總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍的工（作附委托書（）如現(xiàn)場無總監(jiān)代表此，條可不寫）；專業(yè)監(jiān)理工程師分，土建專業(yè)監(jiān)理工程師安、裝專業(yè)監(jiān)理工程師、安全管理監(jiān)理工程師（可兼職、）鋼構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師、裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師等（根據(jù)具體工程情況有所不同，各）專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程（師總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，履行本崗位監(jiān)理工作職責(zé)；監(jiān)理員，專業(yè)監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行巡視、旁站等職責(zé)；信息資料員，在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行信息傳遞、資料收集、整理等職責(zé)（對一般項(xiàng)目而言，無信息資料員，此條可。不寫）監(jiān)理工作依據(jù)1

24、、本工程相關(guān)的國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及政策文件等，如建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等等；2、本工程有關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)、范及規(guī)程圖集等如，系列施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等等（根據(jù)具體工程情況有所不；同）3、本工程相關(guān)的地方性法規(guī)、規(guī)章、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等等；4、工程招投標(biāo)書、合同、協(xié)議、承諾書、會議紀(jì)要等合同文件；5、工程設(shè)計(jì)施工圖、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)文件；6、法定程序批準(zhǔn)的本工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工工藝等；7、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中華人民共和國國務(wù)院3令93第號；8、蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法蘇州市人民政府4令4號第。其他等等。施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法、程序和要求（一）施工

25、準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、設(shè)計(jì)交底和圖紙會審前施，工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)均應(yīng)各自組織專業(yè)技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位提出書面意見和建議；參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會，且做好會議紀(jì)要，并經(jīng)各方簽認(rèn)。2、工程項(xiàng)目開工前，承包單位應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并獲得批準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表應(yīng)符合江蘇省監(jiān)理示范用表（以下簡稱蘇監(jiān)A3.1表,提醒注意的是首先施工單位內(nèi)部應(yīng)進(jìn)彳丁審批，審批表式應(yīng)符合J1.4的要求，然后我監(jiān)理組方可在3.1表中簽字蓋章質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)、管理制度、總進(jìn)度計(jì)劃、總平面布置、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證等

26、應(yīng)同時(shí)上報(bào)，上報(bào)應(yīng)采用相應(yīng)表式（應(yīng)在工程開工報(bào)審表中附錄齊全相應(yīng)資料）且應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員簽字蓋章施。工組織設(shè)計(jì)/方案在施工過程中進(jìn)丁調(diào)整補(bǔ)、充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)向我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)、簽認(rèn)。3、承包單位應(yīng)向我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)下列資料：出租單位出具的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件安全性能檢測合格證明；施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械等設(shè)施的單位編制的拆裝方案、安全施工措施、單位資質(zhì)等；安全技術(shù)措施、現(xiàn)場臨時(shí)用電方案（如施工組織設(shè)計(jì)中已包括，可不單獨(dú)報(bào)）。4、分包工程開工前承，包單位應(yīng)報(bào)送分包單位有關(guān)資信資料和分包項(xiàng)目施工方案，并經(jīng)我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)。分包單位資信申報(bào)表應(yīng)符合蘇監(jiān)表式；施工方案申報(bào)表應(yīng)符合蘇監(jiān).1表式

27、。申報(bào)內(nèi)容包括分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書特、殊丁業(yè)施工許可（證如幕墻、防水、焊工等）；分包單位的業(yè)績；分包工程的內(nèi)容和范圍；分包單位專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證等。分包工程的合同（協(xié)議）應(yīng)報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。5分包單位應(yīng)將專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定控制樁的校核成果、保護(hù)措施以及平面、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果報(bào)我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查復(fù)核、簽認(rèn)；施工測量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)符合蘇監(jiān)5表式。6、分包單位應(yīng)在開工前將工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料報(bào)送監(jiān)理單位審查并獲簽發(fā)。開工條件包括：施工許可證已獲得政府主管部門批準(zhǔn)；征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；施工組織設(shè)計(jì)已獲監(jiān)理單位批

28、準(zhǔn)；承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場；主要工程材料已落實(shí)；進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求工程開工申請表應(yīng)符合蘇監(jiān)1表式。7、工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員、施工管理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。（二）工地例會將由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持定期召開，且應(yīng)明確時(shí)間、地點(diǎn)、參加單位、人員及會議內(nèi)容；同時(shí)總監(jiān)或?qū)１O(jiān)將根據(jù)需要及時(shí)組織專題會議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題；工地例會及專題會議的內(nèi)容和組織應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范的要求（在監(jiān)理交或底第一次工地例會時(shí)應(yīng)明確工地例會的周期、地點(diǎn)、參加單位及人員等。）（三）工程質(zhì)量控制工作1、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的采用，我監(jiān)理機(jī)

29、構(gòu)有權(quán)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；除了審核其技術(shù)可行性及經(jīng)濟(jì)適用性外，尚應(yīng)審核安全性，即是否符合國務(wù)院頒發(fā)的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定（如本工程未采“用四新”，此條可不寫。）2、分包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)送施工測量放線成果至現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)；施工測量放線成果報(bào)驗(yàn)申請表應(yīng)符合蘇.監(jiān).5表式。3、已進(jìn)場的工程材料構(gòu)、配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料應(yīng)報(bào)我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，并按有關(guān)規(guī)定在監(jiān)理人員的見證下取樣，送法定試驗(yàn)單位檢測，合格后方可在工程上使用；應(yīng)注意凡是使用于工程上的材料均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，包括水泥鋼材等重要材料及水落管門窗發(fā)泡劑防水油膏等相對次要材料；對未經(jīng)監(jiān)

30、理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕簽認(rèn)，且我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將根據(jù)實(shí)際情況簽發(fā)監(jiān)理工程師通知2表）等等其他措施；材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合蘇監(jiān)2表式。4、檢驗(yàn)批工程、隱蔽工程的實(shí)物計(jì)量和驗(yàn)收資料在承包單位“按三照檢制”自檢合格后，及時(shí)報(bào)我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)及驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，承包單位方可進(jìn)行下道工序施工；對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的檢驗(yàn)批和隱蔽工程，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕簽認(rèn)，承包單位不應(yīng)施工下一道工序；報(bào)驗(yàn)表應(yīng)符合蘇監(jiān)A.3.3表式（分項(xiàng)工程同）5、承包單位應(yīng)在混凝土澆筑前向我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出書面落申實(shí)請市，建設(shè)蘇建質(zhì)200337號有關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)城市建筑工程砼質(zhì)

31、量管理的若干要求，明確相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)方法等；監(jiān)理工程師才能簽發(fā)砼澆筑申請；混凝土澆筑報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)6表式）6、承包單位應(yīng)接受我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)對直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況的檢查，并對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)）7、在施工過程中，監(jiān)理人員將經(jīng)常在現(xiàn)場巡視和檢查上）道工序或分項(xiàng)工程完工后，在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上由監(jiān)理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，以確認(rèn)是否達(dá)到質(zhì)量要求）對下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位或?qū)﹄[蔽工程的隱蔽過不監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站并做好旁站記錄1表），承包單位專職質(zhì)檢員必須在該記錄上簽字；本工程的旁站部位是（根據(jù)工程具體情況有所不同）8、對施工過程中存在的問題或出現(xiàn)的

32、質(zhì)量缺專陷業(yè)監(jiān)理工程師將通過總監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)A5表）；如承包單位未整改、整改不及時(shí)或不徹底，總監(jiān)理工程師將下達(dá)工程暫停令1）,且向建設(shè)單位匯報(bào)如情況仍無好轉(zhuǎn)，則發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄B4）。9、我監(jiān)理人員如果發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱可患能，造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，將事先向建設(shè)單位報(bào)告，再通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改；整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，征得建設(shè)單位同意，由總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表（A6）。如遇到承包單位拒不整改的向建設(shè)單位發(fā)監(jiān)理工程師聯(lián)系單3），反映情況，并請代為

33、轉(zhuǎn)達(dá)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等部門）如情況仍無好轉(zhuǎn)，則發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄）同時(shí)及時(shí)向公司報(bào)告，由公司決定是否直接向建設(shè)行政主管部門報(bào)告）10、對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師將責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，質(zhì)量事故處理過程和處理結(jié)果將由監(jiān)理人員跟蹤檢查和驗(yàn)收、簽認(rèn)）11、對于分部及單位工程驗(yàn)收，承包單位在完成分部工程的現(xiàn)場實(shí)物和質(zhì)量驗(yàn)收資料并自檢合格后，申報(bào)分部工程驗(yàn)收（報(bào)驗(yàn)表式為；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。單位工程竣工驗(yàn)收，承包單位應(yīng)按合同約定和圖紙規(guī)定的施工范圍、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)，

34、自檢合格后，由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)工程竣工報(bào)告，加蓋公章并提供相關(guān)資料我；現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對竣工資料進(jìn)行核查，同時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對存在的問題，及時(shí)要求承包單位整改，整改完畢后，簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單7（并在此基礎(chǔ)上由總監(jiān)理工程師組織編寫且提出工程質(zhì)量評估報(bào)告9）此外我監(jiān)理單位將參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。建設(shè)、設(shè)計(jì)（勘察、）施工、監(jiān)理單位應(yīng)參加地基和基礎(chǔ)、主體分部等工程驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)人員將監(jiān)督參加驗(yàn)收各方人員的行為是否合法，并將檢查實(shí)體質(zhì)量和資料情況；我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)將提交地基和基礎(chǔ)、主體分部等工程的質(zhì)量評估報(bào)（告應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況編寫如，有玻璃幕墻分項(xiàng)，則應(yīng)編寫此部分的質(zhì)量評估報(bào)

35、告等。等）12、需向承包單位提醒注意的質(zhì)量問題（根據(jù)具體工程實(shí)際有所不同，如本工程有鋼結(jié)構(gòu)，提醒承包單位注意高強(qiáng)螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)及扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)，防火涂料的檢查項(xiàng)目等等；如本工程為框架結(jié)構(gòu)，應(yīng)提醒承包單位注意框架梁柱核心區(qū)箍筋的設(shè)置應(yīng)符合要求等等；如本工程屬于磚混結(jié)構(gòu)的動(dòng)遷房，需提醒承包單位注意的質(zhì)量問題更多，層高、開間尺寸、樓板裂縫墻地面窗臺空鼓開裂、屋面衛(wèi)生間滲漏等等；此部分內(nèi)容應(yīng)充分發(fā)揮現(xiàn)場監(jiān)理人員的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和理論水平進(jìn)行編。寫）13、另外根據(jù)蘇州市關(guān)于推行工程建設(shè)質(zhì)量安、全生產(chǎn)監(jiān)理工作報(bào)告制度的通知蘇建質(zhì)200650號文件精神，凡在蘇州市從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理單位應(yīng)，當(dāng)定

36、期將在監(jiān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量安、全生產(chǎn)狀理工程師審核、簽字并加蓋監(jiān)理單位公章當(dāng)。工程施工現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量安、全生產(chǎn)事故或者有違規(guī)行為又制止無效，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即報(bào)告（監(jiān)理快報(bào)）。我公司項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)充分利用這個(gè)手但段首，先應(yīng)當(dāng)通過努力工作來履行法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責(zé)任。四）工程造價(jià)控制工作1、承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程按量施，工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請表；專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量，按合同約定審核工程量清單和工程支付申請表，總監(jiān)理工程師審定后簽署工程款支付證書合同工程計(jì)量報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)1表式;工程款支付申請表應(yīng)符合蘇監(jiān)A4.3表式；工程款支付證書符合蘇監(jiān)表式；工程計(jì)量周

37、期一般為上月26日至本月25日(未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，我監(jiān)理組有權(quán)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付。申請)2、按照合同的約定，工程變更文件應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程(師總監(jiān)理工程師代表)就其費(fèi)用及工期與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商后，簽發(fā)工程變更單(A9)?，F(xiàn)場簽證工作應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位三方代表共同驗(yàn)證后會簽。簽證工程計(jì)量報(bào)審單應(yīng)符合蘇監(jiān)1表式(工程變更均需由原設(shè)計(jì)部門編制設(shè)計(jì)變更文件，無設(shè)計(jì)部門的正式變更文件承包單位不得擅自。施工)3、承包單位提出費(fèi)用索賠必須滿足以下全部條我件現(xiàn)，場監(jiān)理機(jī)構(gòu)方予以受理。索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失；索賠事件是由于非承包單位的

38、責(zé)任發(fā)生的；施工合同專用條款明確響應(yīng)了合同通用條款關(guān)于索賠事件的處理和操作程序；承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程提序出，費(fèi)用索賠申請表，并附有索賠憑證材料；工程費(fèi)用索賠報(bào)審表必須符合蘇監(jiān)表式。4、承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)的竣工結(jié)算表經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員并審定，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。(五)工程進(jìn)度控制工作1、承包單位應(yīng)在工程開工前向現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送符合施工合同約定的施工總進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；年、月施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在上年、月末提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，將要求承包單

39、位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，我監(jiān)理組將發(fā)書面進(jìn)度類通知單要求承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施；工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)1表式。2、當(dāng)承包單位提出工程延期的要求符合施工合同文件的規(guī)定條我件時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將予以受理。當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)，承包單位首先提交階段性工程延期申請表，由總監(jiān)簽署工程臨時(shí)延期審批意見并通報(bào)建設(shè)單位；然后承包單位提交最終的工程延期申請表，由現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查臨時(shí)延期情況并由總監(jiān)簽署最終工程延期審批意見?，F(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的臨時(shí)和最終延期審批均應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。工程延長工期報(bào)審表應(yīng)符合蘇監(jiān)A2.2表式。3、我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將依據(jù)下列情況確定工程延期的時(shí)

40、間：（1）施工合同中有關(guān)工期延期的約定；（2）工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度；（3）影響工期事件對工期影響的量化程度。4、因承包單位原因造成工期延誤從，而未能按照施工合同要求的工期竣工交付，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按施工合同規(guī)定和建設(shè)單位協(xié)商后從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。5、當(dāng)工程延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠我時(shí)監(jiān)，理機(jī)構(gòu)將按照工程造價(jià)控制工作中第3條和費(fèi)用索賠有關(guān)規(guī)定處理。（六）安全生產(chǎn)、文明施工控制工作根據(jù)“若干意見”的文件精神，有關(guān)建設(shè)工程安全監(jiān)理的主要內(nèi)容如下：1、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容（1）應(yīng)根據(jù)條例的規(guī)定，按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)建準(zhǔn)設(shè)、工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319）和

41、相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。（2）對中型及以上項(xiàng)目和條例第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。（3）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)審要求。查的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1）施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；2）基坑支護(hù)與降水、土方開挖與邊坡防護(hù)、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部

42、分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；3）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；4）冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；5）施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況督，促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。（5）審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。（6）審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)

43、文件相一致。（7）審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效。（8）審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。2、施工階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容（1）監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。（2）定期巡視檢查施工過程中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況。（3）核查施工現(xiàn)場施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)。（4）檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況。（5）督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查

44、。3、建設(shè)工程安全監(jiān)理的工作程序（1）監(jiān)理單位按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求，編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（2）在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位審查核驗(yàn)施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料，并由項(xiàng)目總監(jiān)在有關(guān)技術(shù)文件報(bào)審表上簽署意審見查；未通過的，安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案不得實(shí)施。（3）在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患應(yīng)，書面通知施工單位并，督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令要，求施工單位停工整改并，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后監(jiān)，理單位應(yīng)檢查整改結(jié)果簽，署復(fù)查或復(fù)工意見。施工單位拒不整改或不停

45、工整改的監(jiān)，理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項(xiàng)目的行業(yè)主管部門報(bào)告，以電話形式報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告。檢查、整改、復(fù)查、報(bào)告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)中。監(jiān)理單位應(yīng)核查施工單位提交的施工起重機(jī)整械體、提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施等驗(yàn)收記錄，并由安全監(jiān)理人員簽收備案。（4）工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)將有關(guān)安全生產(chǎn)的技術(shù)文件驗(yàn)、收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會議紀(jì)要及相關(guān)書面通知等按規(guī)定立卷歸檔。另外根據(jù)蘇州市關(guān)于推行工程建設(shè)質(zhì)量安、全生產(chǎn)監(jiān)理工作報(bào)告制度的通知蘇建質(zhì)200650號文件精神，凡在蘇州市從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理

46、單位應(yīng)，當(dāng)定期將在監(jiān)工程項(xiàng)目的質(zhì)量安、全生產(chǎn)狀況向項(xiàng)目所在地質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交書面監(jiān)理報(bào)告監(jiān)。理報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核、簽字并加蓋監(jiān)理單位公章當(dāng)。工程施工現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量安、全生產(chǎn)事故或者有違規(guī)行為又制止無效，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即報(bào)告（監(jiān)理?？靾?bào)）來履行法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責(zé)任。關(guān)于資料要求1、承包單位資料報(bào)驗(yàn)要求：總體要求應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全及有效，符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定。（1）應(yīng)按照江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站編印建的筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（包括土建部分、水電部分、鋼結(jié)構(gòu)及樁基部分等等）內(nèi)容及時(shí)整理，且應(yīng)符合鎮(zhèn)江市地方規(guī)定；（2）關(guān)于工程資料的套數(shù)質(zhì)、量、移交時(shí)間及費(fèi)用的要求應(yīng)按照建設(shè)單位要求

47、，且應(yīng)符合國家、地方有關(guān)規(guī)定。2關(guān)于監(jiān)理資料，目前江蘇省要求監(jiān)理資料應(yīng)采用四版表式,B分C三類表格,A類表為承包單位用表B類表為監(jiān)理單位用表C類表為建設(shè)單位用表；每種表格的具體用法應(yīng)符合有關(guān)要求（每種表格的用法應(yīng)在第三部分“施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容,方法,程序和要求”中進(jìn)行了初步介紹，在此部分內(nèi)容中可再詳細(xì)專門介，紹希）望承包單位配合。關(guān)于監(jiān)理資料的存檔要求，我監(jiān)理公司已出臺專門的規(guī)定，即公司內(nèi)部要求存檔的監(jiān)理資料內(nèi)容、格式等；另外，根據(jù)鎮(zhèn)江市監(jiān)理檔案歸檔內(nèi)容及排列順序文件要求，部分監(jiān)理資料應(yīng)向建設(shè)單位移交，由建設(shè)單位與工程資料一起匯集后移交至城建檔案館，具體內(nèi)容見鎮(zhèn)江市監(jiān)理檔案歸檔內(nèi)容及排列順

48、序。我現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目部將根據(jù)以上要求進(jìn)行監(jiān)理資料的收集整理工作，如建設(shè)單位另有規(guī)定，請?zhí)崆皶嫱ㄖ５谌糠?、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記錄要點(diǎn)從我公司巡檢的情況來看，現(xiàn)場監(jiān)理組的監(jiān)理日記、旁站記錄普遍不規(guī)范，籠統(tǒng)、粗略、無針對性，有的甚至每天僅一句話，另外有的項(xiàng)目總監(jiān)簽字不及時(shí)，不能反映現(xiàn)場實(shí)際的監(jiān)理工作，不符合我公司作業(yè)指導(dǎo)書及相關(guān)規(guī)范等的要求。根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范50319-2000及房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）等的規(guī)定和要求，監(jiān)理日記應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員共同建立和完善（我公司現(xiàn)場監(jiān)理人員崗位職責(zé)規(guī)定，監(jiān)理日記由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)建立由，監(jiān)理員具體記錄；）在開展監(jiān)理工作過程中應(yīng)，

49、具體情況具體對待，由監(jiān)理員主要負(fù)責(zé)每天記錄監(jiān)理日記，專業(yè)監(jiān)理工程師加以指導(dǎo)和審查，總監(jiān)應(yīng)于一周內(nèi)審查簽字；對于較為大型的工程，監(jiān)理日記應(yīng)分專業(yè)編寫（土建、水電及市政等分。開旁）站記錄由現(xiàn)場監(jiān)理員（某些特殊工程如無監(jiān)理員，或某些技術(shù)難度較大的項(xiàng)目，可由專業(yè)監(jiān)理工程師）根據(jù)旁站監(jiān)理情況負(fù)責(zé)完成，專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)加以指導(dǎo)及審核。對監(jiān)理日記的內(nèi)容而言，應(yīng)符合江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表（四版表）中7的格式，見我公司作業(yè)指導(dǎo)書中的要求（見下需提醒注意的是氣溫的填寫要求除，了下表中的要求（外群體項(xiàng)目必須統(tǒng)一，）應(yīng)填寫日平均氣溫（此項(xiàng)內(nèi)容的其中一個(gè)作用是，對于施工單位所留置的同條件養(yǎng)護(hù)試塊來說，我

50、監(jiān)理組記錄的溫度是施工單位送試塊到試驗(yàn)室檢測的依據(jù)）。對旁站監(jiān)理記錄的內(nèi)容而言，應(yīng)符合江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表（四版表）中11的格式，見我公司作業(yè)指導(dǎo)書中的要求（見下表）根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦（法試行）要求，首先應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中編寫旁站監(jiān)理計(jì)劃，旁站監(jiān)理計(jì)劃中應(yīng)明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等；需提醒注意的是，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）中的關(guān)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位關(guān)、鍵工序（第二條）要求，沒有要求旁站的部位沒有必要旁站（如屋面防水工程，未明確規(guī)定需要旁站（）但根據(jù)鎮(zhèn)江市各區(qū)建設(shè)行政主管部門質(zhì)量監(jiān)督站人員質(zhì)量監(jiān)督交底的不同有，的質(zhì)量

51、監(jiān)督人員在質(zhì)量監(jiān)督交底時(shí)明確的旁站監(jiān)理部位可能要比建設(shè)部文件規(guī)定詳細(xì)和具體，此時(shí)應(yīng)符合質(zhì)量監(jiān)督站人員要求）。另外根據(jù)有關(guān)要求，除了監(jiān)理規(guī)劃中要有旁站監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)，單獨(dú)編制旁站監(jiān)理方案，且應(yīng)分單位工程單獨(dú)編制此，旁站監(jiān)理方案比旁站監(jiān)理計(jì)劃更加詳細(xì)和具體，具體到每個(gè)旁站監(jiān)理部位。旁站監(jiān)理記錄表如何填寫，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行我公司作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定（見下附表）。監(jiān)理日記示例日期：年_月_日天氣：_星期：氣溫：燮體項(xiàng)目必須統(tǒng)一工程名稱:一、收報(bào)驗(yàn)情況（應(yīng)包含材料設(shè)備的報(bào)驗(yàn)）：報(bào)驗(yàn)（內(nèi)容）、（單號），監(jiān)理檢查記錄（單號）；當(dāng)驗(yàn)收未通過時(shí)應(yīng)寫明哪些項(xiàng)目不符合要求；二、旁站了，見旁站記錄（單號）；面）、巡視了（質(zhì)量方9監(jiān)

52、理（如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)有監(jiān)理要求和處理結(jié)果，要閉合，對工作應(yīng)的部位、所檢查的具體項(xiàng)目及存在的質(zhì)量問題應(yīng)表述清情況楚，用語應(yīng)規(guī)范）四、材料及現(xiàn)場檢測的見證情況，（應(yīng)寫清抽樣的品種、規(guī)格、使用部位、試樣的數(shù)量）；五、來文（單號），發(fā)文（單號）；六、安全巡視方面的情況；七、其它。召開（或參加了）會議，見會議紀(jì)要（單號）；承包單位施工內(nèi)容及進(jìn)度施工情況填寫本日施工單位的施工情況，如“本日施工基礎(chǔ)磚墻砌筑”“主體一層梁板支設(shè)模板和綁扎鋼筋”等等，根據(jù)工程具體施工情況編寫。其它事項(xiàng)一、施工質(zhì)保體系運(yùn)行情況及勞力情況的檢杳；（如XXX項(xiàng)目經(jīng)理等約80人）二、材料進(jìn)場情況的核查；三、現(xiàn)場安全文明施工情況；四、其它

53、。本日現(xiàn)場監(jiān)理人員（按項(xiàng)目組人員列名）記錄人：（監(jiān)理員或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師）總監(jiān)理工程師：（一周內(nèi)必須杳閱簽字）砼工程旁站監(jiān)理記錄表示例工程名稱:編號：B11幢號一序列號日期及氣候（與監(jiān)理日志要相符工程地點(diǎn)：應(yīng)寫清楚旁站監(jiān)理的部位或工序：如填寫一層框架柱、基礎(chǔ)地圈梁等等（如分段，應(yīng)寫清軸線位置）旁站監(jiān)理開始時(shí)間根據(jù)實(shí)際時(shí)間填寫1旁站監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：根據(jù)實(shí)際時(shí)間填施工情況：、施工過程是否按照施工方案去執(zhí)行；2施工準(zhǔn)備、成品保護(hù)、施工縫留量情況；3現(xiàn)場混凝土澆筑數(shù)量必須明確；4其它等。監(jiān)理情況：、商品砼隨車資料的核查（注明單號自拌砼現(xiàn)場準(zhǔn)備的檢（如掛牌等、計(jì)量工具等等）2坍落度的抽查、試塊的見證、自拌砼

54、配比抽查的情況明抽查的次數(shù)及每次實(shí)測的數(shù)據(jù)）3施工人員到崗情況、質(zhì)保體系運(yùn)行情況的檢頸目經(jīng)理、質(zhì)檢員、瓦、木、鋼、安裝跟班保護(hù)情況等）4抽查板的保護(hù)層及板厚情況（記錄數(shù)據(jù)）5其它（如澆筑混凝土之前是否簽署混凝土澆筑報(bào)審表3.6”所有有關(guān)原材料是否經(jīng)檢測合格、模板、鋼筋施工是否經(jīng)過驗(yàn)收、水是否經(jīng)過驗(yàn)收等等）發(fā)現(xiàn)問題：填寫在旁站監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或其他問題，重點(diǎn)檢查施是否有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和條文的情況；發(fā)現(xiàn)有，旁站監(jiān)理人即責(zé)令施工單位整改，如施工單位不整改或情況嚴(yán)重的，旁站監(jiān)理人時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令其他應(yīng)急措施。員應(yīng)立員應(yīng)及發(fā)現(xiàn)問題：填寫在旁站監(jiān)

55、理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或其他問題，重點(diǎn)檢查施是否有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和條文的情況；發(fā)現(xiàn)有，旁站監(jiān)理人即責(zé)令施工單位整改，如施工單位不整改或情況嚴(yán)重的，旁站監(jiān)理人時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令其他應(yīng)急措施。員應(yīng)立員應(yīng)及或采取處理意見:填寫上述發(fā)現(xiàn)問題的處理意見；要求意見要明確、清楚及合理。備注：主要記錄1、發(fā)現(xiàn)問題的處理結(jié)果；2監(jiān)理過程受干擾的情況及結(jié)果。承包單位：監(jiān)理單位：項(xiàng)目經(jīng)理部：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：質(zhì)檢員（簽字）必須及時(shí)、有效旁站監(jiān)理人員（簽字）年月年月日日土、鋼結(jié)構(gòu)安裝、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程等等。第四部分、例會紀(jì)要整理要點(diǎn)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-

56、200及其他法律、法規(guī)等的要求，工地例會的周期地、點(diǎn)、參加人員等應(yīng)在第一次工地例會或監(jiān)理交底時(shí)確定；由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表、項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人主持召開。例會紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽后由我項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)往與會各方各一份，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔一份。工地例會應(yīng)包括以下內(nèi)容1：、檢查上次例會決定事項(xiàng)的落實(shí)情況分，析未完事項(xiàng)原因；2、檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況提，出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施3；、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量情況針，對存在問題提出改進(jìn)措施；4、檢查工程量核定及工程款支付情況5、；解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；6、其他有關(guān)事宜（如現(xiàn)場安全問題有關(guān)事項(xiàng)等。等）工地例會原則上應(yīng)每

57、周召開，但具體應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況決定；參加人員一般為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)管理人員、建設(shè)單位代表及有關(guān)管理人員等等；會議由總監(jiān)或總監(jiān)代表、項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人主持，會議內(nèi)容按照上述內(nèi)容。例會紀(jì)要整理時(shí)封，面應(yīng)符合江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表（四版表）格式，即6表式，且應(yīng)把表格中內(nèi)容填寫清楚（見附表B文內(nèi)容應(yīng)清楚、簡潔，且應(yīng)打印，不需要把會議上每個(gè)人說的話全部記錄下來，但應(yīng)把會議上共同確定的事項(xiàng)予以詳細(xì)、準(zhǔn)確的記錄，具體格式可根據(jù)工地例會的內(nèi)容編寫，分為幾個(gè)部分：上次例會決定事項(xiàng)的落實(shí)情況，未完事項(xiàng)的原因；本次例會前工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，偏差較大的有無補(bǔ)救和調(diào)整措施等等；近

58、期工程項(xiàng)目質(zhì)量情況，有無存在質(zhì)量隱患和問題，如何解決處理，提醒施工單位注意馬上要施工的工序有可能會出現(xiàn)的質(zhì)量問題（起到事前控制的作用；本次例會前工程量核定及工程款支付情施況工；單位等與會各方代表提出的需要協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng)；其他有關(guān)事項(xiàng)（以上正文的內(nèi)容格式符合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，供參考，應(yīng)根據(jù)工程的具體情況有所不同）。應(yīng)注意：總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時(shí)組織專題會議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題；另外應(yīng)不定期召開監(jiān)理組內(nèi)部會議；封面格式都是B6表格規(guī)定，內(nèi)容根據(jù)具體情況具體起草。根據(jù)目前我公司整理的會議紀(jì)要情況工，地例會紀(jì)要內(nèi)容大多都沒有經(jīng)過與會各方代表會簽，在以后的監(jiān)理工作中應(yīng)對

59、此加以彌補(bǔ)。會議紀(jì)要工程名稱:應(yīng)填寫全稱B6_一-編號準(zhǔn)確各與會單位現(xiàn)將會議紀(jì)要印發(fā)給你，請查收。附會議紀(jì)要正文共頁。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章）：總監(jiān)理工程師：日期：會議地占八、會議時(shí)間組織單位應(yīng)為現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持人總監(jiān)或總監(jiān)代表會議議題各與會單位及人員簽到欄與會單位與會人員例會之前各方代表應(yīng)簽到注：B61為勺工地例會、62為專題會議、6_3為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部會議。江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制第五部分、監(jiān)理月報(bào)編寫要點(diǎn)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范50319-200及其他規(guī)定，監(jiān)理月報(bào)由總監(jiān)理工程師組織編寫，簽認(rèn)后報(bào)送給建設(shè)單位、本監(jiān)理公司、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門，具體報(bào)送日期與建設(shè)單位協(xié)商確定；監(jiān)理月報(bào)主要反映項(xiàng)目監(jiān)理

60、機(jī)構(gòu)在本月所做的工作，報(bào)告期原則上為2上6月日至本月25日；監(jiān)理月報(bào)的編寫格式應(yīng)符合江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用B表要求。下列內(nèi)容為根據(jù)我公司作業(yè)指導(dǎo)書的內(nèi)容進(jìn)行的修改、補(bǔ)充，希望我公司所有監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、執(zhí)行。B5.1本月工程情況概要1、相關(guān)情況登記：按表中內(nèi)容填寫齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，如無，0（則目填前我公司現(xiàn)場監(jiān)理月報(bào)中這是一個(gè)通病，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，或者。不填）2、本月工程現(xiàn)場大事記，主要記錄以下內(nèi)容：（1）工程總體重要階段性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情本況月，質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況的總體評價(jià)（不是對現(xiàn)場工程質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)、綜述，目前我公司現(xiàn)場監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容中有的有此錯(cuò)；誤）（2）施工組織設(shè)計(jì)/專項(xiàng)方案的審